Инвестиции в США
Задумались, куда инвестировать свои деньги? Инвестиции в экономику и компании зарубежных стран стали доступны и манят своей надежной доходностью. Соединенные Штаты Америки поощряют инвестиции в свою экономику.
Особенно выгодно это для тех, кто собирается переехать туда на постоянное место жительство. На что обратить внимание и какие сферы принесут вам стабильный, высокий доход, узнаете из этой статьи.
Почему выгодно инвестировать в США?
Доллар сейчас – валюта, на которой держится вся мировая экономика. Обесценился он еще в 80-х годах. Но все страны мира, как могут, поддерживают его курс. Не будет доллара – с лица Земли сотрется половина экономических суверенитетов. Пока не придумали валюту, способную стать более продуктивной, чем доллар, инвестиции в компании и экономику США будут выгодными. Следите за новыми направлениями в криптовалютах, и отношению к ним правительств ведущих государств.
Внимание! Все ведущие государства дают кредиты под символический процент, чтобы поддержать американскую экономику. Кажется, что и Россия в убыток себе, занимается тем же. Но, на самом деле, если доллар США рухнет, в полной нищете окажется и наша страна. Поэтому вы можете смело инвестировать в любую сферу экономики Соединенных Штатов.
Чтобы понять, что именно вам нужно – инвестировать капитал в иностранные компании или сделать вклад, разграничьте понятия:
Инвестиция – это вложение денег на долгий срок (от 1 года) для получения прибыли от работы предприятия, компании. Инвестировать можно развивающийся или высокодоходный бизнес (акции), экономику страны (облигации), коммерческую и другую недвижимость. Владельцы акций могут участвовать в руководстве компании. Доходность – от среднего до высокого.
Вклад – это внесение денег на хранение (обычно в банк) для сохранения и защиты от инфляции. Доход от вкладов очень низкий.
Инвестор должен разбираться в вопросах ведения бизнеса, в экономике, немного политике. Бездействие инвестора ведет к краху и потере денег. Вкладчики могут ничего не делать, но и прибыль будет минимальная.
Что предлагают Соединенные Штаты? В США действует льготная программа для эмигрантов, которые инвестируют в экономику этой страны. Для таких людей вид на жительство или гражданство намного проще получить. Стабильность и социальная защита в этой стране на стороне граждан. Знание языка и норм права помогут воспользоваться всеми благами, сулящими финансовый рост инвестору.
Куда инвестировать?
Первое и самое главное правило инвестора – собрать свой инвестиционный портфель. То есть – вложите свои деньги в несколько предприятий. Например, купите акции 3 – 4 компаний. Это уменьшит риски.
Инвестиции в экономику страны – покупка гособлигаций
Если ваши деньги лежат без дела, и не понадобятся вам в ближайшие 10 – 20 лет, то можете смело купить облигации. У этого вида вложений есть недостаток – если вы решите продать их раньше договорного срока – потеряете огромное количество денег. Поэтому, вместе с облигациями, в вашем инвестиционном портфеле должны быть и другие инструменты. Например, акции ведущих или перспективных компаний.
Важно! Если облигации – это надежность в далеком будущем, то акции компаний принесут стабильный регулярный доход. Из-за того, что бизнес динамичен (есть спады, рост, банкротство, расцвет), то знание экономики и азов бухгалтерии в купе с политикой вам только на пользу. Вы должны знать, что происходит с компанией, которую выбрали. Научитесь прогнозировать.
Те, кто видит в маленьком предприятии огромные перспективы в ближайшие 3 – 4 года, тот может купить акции за бесценок и обогатиться в тысячи раз. Покупка акций уже зарекомендовавших компаний принесут доход только после того, как окупят ваши затраты.
Вложение в бизнес
Инвестировать бизнес в Америке выгодно. Вам остается найти перспективное направление (которое вам интересно). Это может быть общепит – в отличие от российских бистро и кафе, в США этот вид бизнеса окупается очень быстро и начинает приносить доход уже через полгода – год.
Новым направлением, которое приносит очень высокий доход, можно назвать – инвестирование информационных и телекоммуникационных технологий. Эта отрасль боле закрыта, требует сильных инвесторов, но и доход от вложений превышает самые высокие планки.
Кроме инвестиций в саму промышленность, высокостабильный доход приносят и вложения в недвижимость в рабочих Штатах. Стабильная зарплата и постоянная работа позволяет населению платить за квартиру вовремя и без перебоев.
Инвестиции в недвижимость
Для физических лиц одним из способов вложений со стабильным гарантированным доходом является недвижимость. Главный вопрос – куда именно вкладываться. 6 – 7% годовых от сдачи квартир в многоквартирном доме – неизменный процент на протяжении уже нескольких лет.
Сейчас особенно выгодно приобретение земли под «мобайл кар». Люди пенсионного возраста предпочитают более дешевое жилье. Именно таким и является трейлер. Вы покупаете участок, оборудуете его коммуникациями (вода, канализация, электричество) и сдаете в аренду парковочные места. Получится своего рода поселок из трейлеров. За аренду обитатели платят от 300$ до 400$ в месяц. Выгода в том, что вы не тратите свое время, силы на контроль. Вы выступаете арендодателем. Некоторые инвесторы приобретают несколько таких участков и зарабатывают миллионы долларов.
Студенческие общежития набирают обороты. Молодые люди предпочитают обустроенные комнаты. Инвестиции в многоквартирные дома, могут принести еще больший доход, если переоборудовать их под комнаты для студентов.
Еще одно направление – социальные дома престарелых. В США каждый день достигает 65-летнего рубежа около 10 тыс. человек. Таких заведений катастрофически не хватает.
Инвестировать – это значит получать высокий доход, приносить пользу экономике и жителям страны одновременно. Если вы готовы работать, думать, вкладывать силы, средства, и получать денежное и моральное удовлетворение от своих действий, то инвестиционный портфель – для вас.
Главное – выбирайте сферу, в которой вы хоть немного разбираетесь и не ждите, что деньги придут к вам в первый же месяц.
Инвестиции в недвижимость США. Куда вкладывать? Узнайте из видео!
Источник
Инвестиционная политика и инвестиционный режим в США.
Основные направления и приоритеты инвестиций страны пребывания
В 2017 году США продолжали проводить политику, направленную на поддержание благоприятного инвестиционного климата, привлекательного как для отечественных, так и иностранных инвесторов, а также на содействие американским компаниям, осуществляющим свою деятельность за рубежом.
В этой связи основным приоритетом федерального правительства, а также органов власти на уровне штатов и муниципальном уровне являлись оказание максимальной поддержки потенциальным инвесторам и создание эффективных стимулов для инвестирования, таких как предоставление налоговых льгот, в том числе в виде налоговых кредитов, льготного банковского кредитования, инновационных грантов и др.
Применительно к инвестициям в страну Администрация США также придерживается политики максимального стимулирования иностранных инвесторов, оставляя за собой право контроля за инвестициями в наиболее чувствительных областях экономики.
Правовое регулирование иностранных инвестиций в США на федеральном уровне осуществляется на основании значительного числа правовых актов, в частности Публичного закона № 110-49 «Об иностранных инвестициях и национальной безопасности» 2007 года (Foreign Investment and National Security Act) и соответствующих отраслевых законов.
Проводимая в США политика обеспечивает, за отдельными исключениями, предоставление равных условий хозяйствования иностранным и национальным инвесторам. Иностранные инвесторы могут свободно вкладывать свои средства в большинство отраслей экономики США, а также выводить основной капитал и прибыли.
Однако, имеются и определенные ограничения на осуществление иностранных инвестиций в капитал компаний некоторых отраслей американской экономики, которые устанавливаются или по соображениям национальной безопасности, или для защиты «чувствительных отраслей» и «критической инфраструктуры».
Основные ограничения установлены для следующих сфер деятельности:
1) оборонная отрасль (с точки зрения национальной безопасности);
2) атомная энергетика (установлены ограничения на участие иностранных компаний в проектах, связанных с производством и переработкой плутония, эксплуатацией ядерных реакторов и захоронением отходов);
3) закон о тарифах (лицензию для работы в качестве таможенного брокера иностранец может получить только в том случае, если его партнером является американский гражданин, и он уже имеет подобного рода документ, разрешающий ему работу в этой области);
4) закон о связи (установлено, что иностранное участие в компании, которая имеет лицензии на пользование радиочастотами, не должно превышать 20%. Аналогичные ограничения распространяются на предприятия в сфере спутниковой передачи информации);
5) закон о передовых американских технологиях (инвестор должен обосновать экономическую выгоду США от создания компании, которая будет выпускать продукцию, а также то, что выделяемые им на эти цели средства пойдут на проведение научно-исследовательских работ и производство необходимого продукта или услуги);
6) компании с иностранным участием не могут получать специальную финансовую помощь и дотации при производстве и переработке сельхозпродукции. Иностранные граждане не имеют право владеть контрольным пакетом акций компаний, располагающих своими собственными рыболовецкими судами;
7) закон об основных дилерах (Федеральный резервный банк США имеет право отказать любому зарубежному финансовому учреждению в просьбе начать работу на американском финансовом и фондовом рынке в случае если иностранное правительство не предоставляет адекватных условий компаниям и фирмам США);
8) закон об авиации (налагаются ограничения на участие иностранного капитала при создании акционерных компаний в сфере воздушного и морского транспорта. Так, иностранным инвесторам может принадлежать не более 25% голосующих акций американских авиаперевозчиков и компаний, владеющих коммерческими рыболовецкими судами. Транспортные средства (включая самолеты), более чем на 25% принадлежащие иностранным лицам, не могут осуществлять коммерческие перевозки между пунктами назначения в США);
США активно реализуют различные программы по поддержке инвестиций.
Основная идея такой поддержки сводится к стимулированию инвестиций в приоритетные сферы деятельности, а также в социально значимые проекты (среди которых, в частности, проекты по поддержки малого и среднего бизнеса), путем предоставления стимулирующих льгот, а также путем прямого государственного софинансирования в виде грантов и иных аналогичных стимулирующих выплат.
В рамках инициативы SelectUSA различными ведомствами реализуется значительное число программ грантов и иных форм поддержки инвестиций. Среди действующих программ, предоставляющих стимулы инвесторам в различных секторах, можно выделить следующие: Export Control Reform, Department of Agriculture’s Rural Business and Cooperative Service (RBSC), Manufacturing Extension Partnership, DOE Loan Guarantees, Travel Promotion Act of 2009 (TPA).
Помимо поддержки инвестиций внутри США, Администрация США также реализует ряд программ по содействию деятельности американских инвесторов за рубежом. Основная задача Администрации — создание изначально выгодных стартовых позиций для компаний США в различных странах и регионах.
Важную роль в этом играют специализированные государственные учреждения — Корпорация зарубежных частных инвестиций (ОР1С) и Агентство по торговле и развитию (TDA).
Меры, направленные на улучшение инвестиционного климата
Комиссия по ценным бумагам и биржам США приняла новые правила регулирования краудфандинга (Regulation Crowdfunding) в США, которые позволят мелким инвесторам покупать акции в акционерных капиталах компаний-стартапов (startups). По новым правилам, общий объем финансирования в стартап компанию через механизм краудфандинг ограничивается 1 млн долл. в 12-месячный период, а также совокупный объем проданных ценных бумаг конкретным инвесторам через краудфандинг порталы не должен превышать 100 тыс. долл. в течение 12-месячного периода. Размеры индивидуальных взносов инвесторов будут ограничены на основе их годового дохода или стоимости активов.
Также, были подписаны поправки к Закону «О налогообложении иностранных инвестиций в недвижимость» 1980г., который ввел национальный режим для зарубежных пенсионных фондов в отношении их инвестиций в недвижимость США, отменив ранее действующий налог. Данная мера, по мнению многих экспертов, будет способствовать росту инвестиций в рынок недвижимости.
Информация о заключенных двухсторонних инвестиционных соглашениях и соглашениях о свободной торговле
Основными информационными поводами в 2017 г. стали заявления Д. Трампа о пересмотре основных соглашений о свободной торговле, включая Североамериканское соглашение о свободной торговле (NAFTA).
Так, 11 января президент США дал свою первую пресс-конференцию с момента ноябрьских выборов, в которой поделился своим видением на некоторые вопросы внешней торговли. В частности, Д.Трамп назвал действующие соглашения о свободной торговле США «катастрофой» и снова пригрозил обложить дополнительными таможенными пошлинами ввозимые в США товары, произведенные американскими компаниями за рубежом. Избранный президент подтвердил свое намерение активно побуждать американские компании сохранять свое производство в США и возвращать производства в США.
11 января член Палаты представителей конгресса США Т. Эммер внес в Палату представителей Конгресса США законопроект о снятии торгового эмбарго в отношении Кубы.
13 января США и Парагвай подписали рамочное соглашение по торговле и инвестициям (TIFA) с целью развития торгово-экономических отношений между странами. В 2015 г. двусторонний товарооборот насчитывал 1,7 млрд. долл.
27 января Д.Трамп и Премьер-министр Великобритании Мэй договорились начать предварительные переговоры по заключению соглашения о свободной торговле путем инициирования рабочей группы, которая начнет изучать вопросы, которые войдут в соглашение, до того, как Великобритания выйдет из состава ЕС. Данный шаг сразу поддержали представители аграрного комплекса США, в частности, животноводы, которые выражают надежду на преодоление европейских барьеров, связанных с запретом на ввоз мяса с содержанием гормонов роста.
27 сентября АТП США опубликовал пресс-релиз о завершении в Оттаве (Канада) третьего раунда переговоров по пересмотру Североамериканского соглашения о свободной торговле (НАФТА). Стороны отметили прогресс на переговорах в следующих областях: телекоммуникации, конкурентная политика, цифровая торговля, надлежащая регуляторная практика, содействие торговле и таможенное регулирование. Значительный прогресс отмечен по главе соглашения, касающегося малого и среднего бизнеса.
Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Источник