Во что инвестировать деньги для пассивного дохода

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода: топ-21 идей

Автор: Natali Killer · Опубликовано Март 3, 2018 · Обновлено Июнь 22, 2020

Многие дальновидные люди, нацеленные на финансовую независимость, задумываются, куда инвестировать деньги для пассивного дохода. В отличие от активного заработка, «пассив» заставляет накопленный капитал работать на вас (даже в тот момент, когда вы спите или заняты своими делами), высвобождая ваш главный невозобновляемый ресурс — время. На принципах пассивного дохода построили свое состояние многие российские и зарубежные миллионеры — Джон Рокфеллер, Уорен Баффет, Роберт Кийосаки, Николай Мрочковский и многие другие. Представляю вашему вниманию большой список идей для инвестиций любых сумм денег, из которого один-два варианта вам точно должны приглянуться. Как создать пассивный доход с нуля?

Краткое содержание статьи

Виды пассивного дохода в России: 5 идей

Напрасно некоторые люди считают, что получение пассива возможно только при наличии крупного начального капитала. Создать пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами можно с помощью собственных знаний и навыков. Именно поэтому, если у вас нет крупной суммы денег, то в первую очередь стоит вкладываться в самообразование.

Получить начальные знания вам помогут следующие книги по созданию источников пассивного дохода:

• Уоррен Баффет. «Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора»;
• Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»;
• «Самый богатый человек в Вавилоне» Д. Клейсон.

Самые популярные источники пассивного дохода в России:

1. Финансовые инвестиции — этот вариант предполагает вложение денежных средств в различные инвестиционные инструменты, которые позволяют получать прибыль (дивиденды). В эту категорию входят банковские вклады, покупка паев в ПИФах, ценных бумаг, валюты и криптовалюты, инвестиции в стартапы и реальный действующий бизнес.
2. Интеллектуальная собственность позволяет получать доход от созданного вами уникального продукта (в это число входят книги, интернет-проекты, фотографии, инфопродукты, программное обеспечение и многое другое);
3. Партнерский маркетинг. С помощью своих маркетинговых навыков вы сможете получать пассивный доход на продажах чужих продуктов и услуг. В качестве примера можно привести партнерские программы. В эту же категорию можно отнести МЛМ и сетевой маркетинг.
4. Бизнес и аутсорсинг. Бизнес будет приносить вам пассивный доход в том случае, если вы делегируете свои обязанности другим людям, высвободив свое личное время.
5. Доход от недвижимости возможен в случае сдачи объекта в аренду.

Тем, кого интересуют реальные источники пассивного дохода примеры помогут лучше понять принцип инвестиций для новичков:

Банковский вклад 100 000 рублей под 9% годовых гарантирует вам доход в размере 9000 рублей в год.

Покупка действующего сайта с доходностью. К примеру, сегодня можно приобрести блог на аукционе telderi.ru за 100-200 тысяч рублей, приносящий прибыль за счет рекламы от 10 тысяч рублей в месяц.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас пустует однокомнатная квартира, то вы можете ее сдавать в аренду посуточно или на более продолжительный срок, получая ежемесячно пассивный доход по 10-30 тысяч рублей.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента

Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:

Инвестиции в государственные и банковские ценные бумаги. Данный вид пассивного дохода считается одним из самых простых и безопасных. Вы будете получать процент от вклада в банковские сертификаты и облигации федерального займа. Гособлигации в России имеют доходность 8,48%. Доходность облигаций Россельхозбанка — 8%.

Пассивный доход рейтинг топ 10

Для тех, кто всерьез решил стать финансово независимым, предлагаю рейтинг топ-10 идей идей пассивного дохода.

1 — Заработок на фондовых и валютных биржах

Если у вас есть познания в финансах и экономике, то вы можете приобрести акции проверенных компаний и получать с них дивиденды, а продав их в удобное время, получить огромную прибыль. Наиболее популярная стратегия для новичков — инвестиции в «голубые фишки». Если у вас недостаточно знаний в сфере трейдинга, то вы можете воспользоваться услугами доверительного управления. Другой вариант получения пассивного дохода — покупка и продажа валюты на Forex, однако этот вариант инвестирования требует определенных знаний и навыков.

2— Арендный доход

Если у вас есть свободная недвижимость, то можно обеспечить для себя пассивный доход, выставив свое жилье на avito и других досках объявлений и дождавшись заинтересованных арендаторов. Получать пассив можно также от сдачи в аренду гаража, автомобилей, инвентаря и техники.

3 — Реферальные программы

Все хотят, чтобы к ним приходила большая аудитория клиентов. Если у вас есть идеи, как можно завлечь людей в какой-то проект или заставить купить их чужой товар, то смело берите реферальную ссылку и получайте свой % пассивного дохода. Статья в тему Как заработать на партнерских программах без своего сайта: 13 способов сбора рефералов, Арбитраж трафика, с чего начать и как заработать: 10 идей +5 сайтов

4 — Канал на YouTube

Если у вас есть хотя бы 1-2 часа времени в день, то вы можете зарабатывать на площадке YouTube. Делитесь своими мыслями, рассказывайте зрителям о чем-то интересном, учите каким-либо новшествам и зарабатывайте на рекламе. Как стать блоггером и зарабатывать на этом деньги на ютубе: 9 шагов к успеху

5 — Блоггинг

Если же на запись видеороликов времени нет, то можно зарабатывать на своем личном блоге. Делайте записи и делитесь фотографиями. Привлекайте как можно больше людей на свой блог и получайте неплохой % с размещения рекламы, партнерских ссылок, баннеров, постовых.

Заработок на блоге с помощью Google Adsense

6 — Партнерские программы

Подключитесь к одной из многочисленных партнерских программ и получайте свой % от продажи или рекламы и других источников дохода.

Как заработать на партнерках, не имея своего сайта, я подробно рассказываю тут

7 — Инвестиции в криптовалюту

Инвестиции в криптовалюту — один из самых доходных и наиболее рискованных способов вложения денег. Зарабатывать можно прикупив электронную валюту и продав ее через несколько недель по более высокой цене, на трейдинге, инвестициях в ICO, майнинге.

8 — Доход от продажи книги

Умеете красиво излагать свои мысли? Вам есть о чем поделиться с другими людьми? Тогда смело начинайте писать электронную книгу, выставляйте ее на продажу в интернете и получайте доход с каждой покупки на протяжении всего времени.

9 — Продажи в интернете

Если в вас есть жилка торговца, то вы можете заработать на продаже товаров в интернете. Просто найдите, где купить дешевле и где продать дороже, а прибыль оставляйте себе!

10 — Инвестиции в недвижимость

Практика показывает, что мало тех людей, которые прогадали бы, вложившись в недвижимость. Если у вас появились некоторые сбережения, попробуйте найти хороший дом, квартиру или участок, и приобрести его. В будущем его можно будет продать за большие деньги. Наиболее перспективна перепродажа объектов, приобретенных с дисконтом на аукционах по банкротству.

Инвестиции для профи

Продажа товара на одностраничном сайте

Если вы не умеете создавать сайты и настраивать контекстную рекламу, то можете зарабатывать на продажах с лендингов. Перечислите на посадочной странице все достоинства продаваемого продукта, потратьте немного денег на привлечение трафика и собирайте прибыль.

Создание приложения

Мы живем в век, когда смартфоны заменяют человеку большинство его электронных помощников. Если вам удастся создать популярное приложение на AppStore, Google Play, то сможете обеспечить себя пассивным доходом на долгое время. Подробности тут.

Продажа онлайн-курсов, тренингов, аудиокниг

Вы считаете себя экспертом в какой-либо области? Тогда создайте собственный курс обучения и выставите его на продажу в интернете. Будьте уверены, что заинтересованные в вашей помощи люди обязательно найдутся и придут на ваш курс. Другой вариант получения дохода — продажа чужих инфопродуктов по партнерской ссылке.

Бизнес-доход на автопилоте с помощью аутсорсинга

Аутсорсинг – это полноценная помощь в вашем бизнесе от опытных специалистов. Если вы не успеваете развивать свой бизнес самостоятельно, но вы видите, что дело способно приносить прибыль, то может лучше обратиться за помощью к профессионалам? Делегировав всю рутинную работу помощникам, вы сможете высвободить время и начать получать пассивных доход.

Партнерский маркетинг

Умеете привлекать людей и хорошо рекламировать товары? Тогда можете попробовать себя в партнерском маркетинге, где главная цель – заинтересовать услугой или товаров как можно больше людей, создав вокруг себя большую клиентскую базу.

Инвестиции в стартап-проекты

При наличии крупного капитала его можно выгодно инвестировать в перспективные стартап-проекты. Этот вариант подойдет для опытных инвесторов, которые имеют предпринимательскую жилку и хорошую интуицию.

Найти прибыльные проекты, сопоставив размер инвестиций и ожидаемую прибыльность, можно на биржах стартапов:

• napartner.ru;
• indiegogo.com;
• boomstarter.ru;
• startup.network/ru/startups/;
• planeta.ru.

Частные займы

Частные займы от физического лица — отличная возможность заставить деньги работать на вас. Такая услуга особенно популярна среди тех, кто имеет плохую кредитную историю или не имеет времени на сбор документов для получения банковского кредита. Однако не стоит забывать и о рисках невозврата, именно поэтому стоит позаботиться о грамотном заключении юридического договора. Частные займы будут приносить вам доход до 30% годовых. Разместить предложение от частного инвестора можно на специализированных биржах частных займов, таких как vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru и других.

Продажа фотографий

Профессиональные фотографы могут монетизировать свой талант, выставив на продажу авторские фотографии на фотостоках Shutterstock, iStockPhoto, Depositphotos, Fotolia. Подробности читайте здесь.

Оцените, пожалуйста, статью, я старалась. Заранее благодарю! 🙂

Полезное видео в тему «7 инвестиционных идей»

(8 оценок, среднее: 4,88 из 5)

Источник

Куда выгодно вложить деньги в 2021 году, чтобы получать регулярно пассивный доход?

Куда выгодно вложить деньги в 2021 году говорят эксперты, аналитики, заинтересованные бизнесмены, разумеется, я тоже не избегаю этой темы. Учитывая мировую обстановку, видим, что акцент на карантинные ограничения будет продолжаться, поэтому компании, работающие онлайн, смело можно считать более перспективными.

Не стоит забывать сегодня и о более классических инструментах, которыми пользовались ранее. Прочитав материал, поймете, что вовсе не обязательно быть миллионером, чтобы увеличивать пассивный доход, начать можно (и нужно) и с меньших сумм.

Оглавление:

ТОП-10 инвестиций со стабильным доходом в 2021

Для тех, кто ищет варианты, куда сейчас вкладывать деньги, представленные инструменты станут весьма популярными и востребованными. Среди их основных приоритетов в сравнении с другими, выделю такие:

1. Заключение официальных договоров, и как результат, хотя бы минимальные, но все же гарантии для вкладчиков.
2. Возможность получения прибыли за короткий и весьма продолжительный период.
3. В некоторых вариантах вкладчик получает актив для дальнейшей работы, например, ценный металл можно продать, а недвижимость сдавать в аренду. С наиболее востребованными познакомлю вас далее.

Акции

Ценные бумаги иностранных или российских компаний дают возможность получать дивидендные выплаты, если такие предусмотрены уставом общества и финансовыми показателями развития за определенный период. Но чаще всего покупают акции для того, чтобы в дальнейшем их продать через брокера по более высокому курсу, получив прибыль.

Интернет проекты (блоги, интернет магазины)

Это один из наиболее интересных и перспективных вариантов, куда лучше вкладывать деньги в 2021 году, чтобы получать деньги стабильно. И ранее направление было весьма популярно, но в связи с пандемией и карантинными ограничениями, именно онлайн-формат будет процветать. В целом, инвестиции похожи на вложения в бизнес — поддерживаете развитие того или иного продукта, получаете выплаты в виде дивидендов. В перспективе свою долю можно продать на более выгодных условиях.

Венчурные фонды

Со слов экспертов, в этом году можно ожидать экзитов фондов, которые работают и нацелены на улучшение рабочих процессов, в том числе, в удаленном режиме, оптимизацию традиционного оффлайн-бизнеса. Средняя прибыль начинается от 7% в год, но может быть и в несколько раз больше. А вот старт от 25 тыс. долларов — «кусается». Интересно: в РФ подобных фондов крайне мало, значит, нужно выходить на международный рынок для поиска и сотрудничества.

Инвестирование в недвижимость

Отличный вариант, позволяющий и собственными квадратными метрами обзавестись, или же в будущем сдавать квартиру, офис, магазин. Такое направление не теряет популярности даже в кризисные периоды, хотя, разумеется имеет риски, особенно, если инвестировать малыми суммами на этапе строительства. Вкладывать можно и косвенно, выбирая REIT — специальные инвестиционные фонды, больше о которых указано на www.gq-blog.com, и подана информация, как с ними работать.

Собственный бизнес

Такие вложения всегда рискованные, но как же приятно инвестировать в себя, свой прогресс и видеть, как изо дня в день увеличивается масштаб заказов, а средний чек растет. Каким именно по размеру будет рублевый вклад и срок его окупаемости покажет время, единственное, что могу подсказать, какие направления не потеряют популярности и могут принести солидный доход в текущем году:

• служба доставки;
• доставка еды с акцентом на полноценное меню;
• продажа средств дезинфекции и гигиены.

Акции биржевого фонда (ETF)

Способ востребованный среди вкладчиков за счет того, что позволяет, инвестируя небольшие суммы, становиться сооакционером различных компаний, в том числе, гигантов. Для читателей, кто еще думает, куда вложить деньги, начиная в среднем со 100-150 долларов, чтобы получать ежемесячный доход, этот вариант подойдет как нельзя кстати. И, разумеется, выбрать нужно надежного посредника, изучить, какие фонды работают долго и стабильно платят.

Драгоценные металлы

На текущий момент золото падает в цене, серебро дорожает, но если посмотреть на динамику за весь период, когда ценные металлы торгуются на рынке, то всегда имеем исключительно плюсовой показатель. Если же не хотите покупать с целью дальнейшей продажи, можно хранить слитки в банках в депозитарных ячейках и даже открывать депозит в металлах. Правда, сегодня мало банков предлагают подобный сервис, но парочку найти все же можно.

Еврооблигации

Это если не самое выгодное вложение денег на сегодняшний день, но одно из них, поскольку, давая деньги в долг государству, работаете с лицом, обанкротить которое весьма сложно (но по сути это возможно). Также можно покупать облигации определенных российских или иностранных компаний. В целом, доходность в год составляет не более 3-7%, но иногда это даже выше, чем банковский депозит.

Паевые инвестиционные фонды

Принцип прост: вкладываете небольшую суму максимум на 3 года и получаете стабильный доход от различных компаний, которые тот самый фонд формируют. Говоря о том, какое же самое выгодное вложение денег, начиная в среднем от 100 долларов, в России без риска или с его минимальным проявлением, этот вариант стоит рассмотреть ближе. Прибыль в год составляет до 5-6%.

Дивидендные «голубые фишки»

Это акции, которые относятся к классу привилегированных и позволяют получать доход в виде регулярной прибыли дивидендов. Часто такие ценные бумаги выпускают и листингуют компании, работающие в добывающем, промышленном секторе, IT. Средний показатель годовой прибыли доходит до 12%, но иногда купонные выплаты могут быть приостановлены из-за низких финансовых показателей за год.

ТОП-5 более рискованных инвестиций

Подчеркну: я не против риска и вовсе не заставляю партнеров отказаться от него. Я за разумное сочетание рисков и потенциальной доходности. В случае, если вкладываете, чтобы заработать, то даже варианты, привязанные к высокой волатильности рынка, могут помочь получить доход. Риск инструментов, о которых буду говорить дальше, сосредоточен в 3-х основных аспектах:

• невозврат средств или же возвращение не полной суммы;
• отсутствие в большинстве случаев нормативно-документальной базы регулирования со стороны государства, а значит, и защиты инвестора;
• не все методы предусматривает официальное заключение договора с вкладчиком.

Этот вариант подразумевает покупку ценных бумаг во время первичного размещения. Существенный риск, что стартовая цена окажется искусственно подогретой, и когда листинг реально произойдет, акции упадут в цене, а если и вырастут, то это будет очень долго. Высоки риски и с той позиции, что услуги брокера, без которого процесс невозможный, будут выше, чем потенциальная доходность.

Инвестиционные онлайн-проекты

Популярное направление для вкладчиков за счет быстрых сроков окупаемости, разных стартовых сумм и за счет того, что с полученной прибыли не платится налог. Это достаточно неплохой инструмент, но, если составляет не более 10-15% всего портфеля. Мое мнение, что для разбавления методов, их количества подходит как нельзя лучше.

Криптовалюта

На текущий момент, это способ, куда не надо вкладывать деньги, поскольку цена ВТС и альткоинов на пике, биткоин вовсе еженедельно бьет свои исторические рекорды и торгуется даже выше, чем 47 тыс. долларов за монету. В перспективе инструмент выгодный, если «затариться», когда рынок показывает красный тренд и ожидать роста стоимости, который не известно, когда это произойдет. Помните и о важности надежных кошельков для хранения криптовалюты.

Форекс

На этом рынке можно торговать бинарными опционами, открывать валютные сделки, но, как и другие инструменты, подвержены высоким рискам и прямо зависят от настроения рынка. Если уже и выбираете этот вариант, помните о процентном соотношении во всем портфеле (рекомендую до 10% от его общего объема), а также о том, что нужно найти надежную компанию-посредника, брокера или банк для проведения операций с соответствующей лицензией.

Start-up проекты

Рассматривая сайты для инвесторов, можно присмотреться ближе к краудфандинговым платформам, где идет сбор средств для реализации того или другого проекта. По сути, можно получить и хорошую прибыль, но риск того, что бизнес просто не станет дальше развиваться или того, что руководитель просто решил «собрать с миру по нитке», всегда остается довольно высоким.

По вложениям

Для инвестора, стоящего на пороге выбора инструментов, формирующего свой портфель, актуально звучит вопрос, сколько же нужно инвестировать, чтобы пассивный доход хотя бы через пару тройку лет был 100000 рублей в месяц. Пойдём от обратного: 100 тыс. рублей — это 10% от 1 млн. рублей, то есть в среднем, именно такая сумма должна быть вложена в разные инструменты, чтобы прибыль по ним в месяц доходила к показателю 10%, а в год это 120%.

Популярные инструменты для вложений в 2021 году с небольшим стартом

Инструмент	Заявленная доходность, %	Минимальный старт, руб
Вклад в банке	5	1000
МФО, P2P-кредитование	15	1000

Предлагаю изучить, что именно сегодня можно найти на рынке, если у вас в кошельке свободных средств от 30 тыс. до 1 миллиона.

От 30 000 рублей

Читая инвестиционный или финансовый форум, где рекомендации дают аналитики, можно встретить такие популярные варианты для вложения денег:

• банковский вклад;
• покупка акций и дальнейший трейдинг;
• ПИФы;
• ETF-фонды.

Да и онлайн-проект с лояльными стартами подойдут как нельзя лучше.

От 50 000 рублей

К вышеописанному портфелю посоветовала бы добавить еврооблигации, при чем и российских, и иностранных компаний. Да и вложения в бизнес позволяют получить доход. В среднем, можно найти варианты долевого участия в открытии цветочного магазина или салона красоты от 10 тысяч рублей. Не исключайте вложения в свое развитие, чтобы накопленные знания затем реализовать в получении денег — курсы иностранного языка, маникюра, мыловарения.

От 100 000 рублей

С такой суммой появляется еще больше возможностей, и помимо вариантов, о которых говорила выше, порекомендую купить иностранную валюту, дождавшись ее падения. Судя по мировой политике и неустойчивости рубля, он будет только падать. Купив доллары или евро, положите на вклад в банк или часть в онлайн-проекты. Это станет отличной возможностью защитить себя от инфляции.

От 500 000 рублей

Подобные суммы нужно разбивать на несколько вариантов и делать акцент на стартапы или реальный бизнес. Да и если вы давно хотели заняться чем-то своим, самое время начинать с подобных инвестиций, делая особый акцент на работу в сегменте Интернет — онлайн-магазины, доставка, разработка платных тестов, программ развития или обучения, что весьма затребовано в актуальных условиях инфобизнеса. В дальнейшем можно претендовать на получение бюджетных инвестиций, своего рода помощи от государства.

От 1 000 000 рублей

Казалось бы, огромная сумма, но ее на полноценное вложение в недвижимость не хватит, разве что где-то в глубинке. А вот поработать с ценными бумагами, еврооблигациями, драгоценными металлами, депозитами, онлайн-проектами и стартапами — отличное решение. Я бы порекомендовала собрать 5-7 инструментов, и в их выборе обращать внимание не только на прибыль, но сроки и условия выплаты прибыли.

В этой статье представила для вас популярные способы, куда вложить деньги в 2021 году таким образом, чтобы не потерять, и в формировании списка предложений ссылалась на собственный опыт и советы экспертов. Из популярных вариантов вложения в бизнес — компании со специализацией разработки программного обеспечения, софтов, виртуальной реальности, искусственный интеллект и блокчейн. А вот от депозитов в рублях с учетом инфляции — доходности я бы воздержалась.

Резюмируя все, что сказано в статье, напомню о важности взвешивания рисков и прибыли, подбора инструментов, которые платят регулярно, ведь, согласитесь, удобно, когда прибыль приходит каждый месяц, а то и чаще. Всем правильных вложений и хорошего дохода.

Источник