Во что инвестировать 5000000

Куда вложить 5 млн рублей: варианты выгодных инвестиций

Имея на руках свободные деньги, хочется, чтобы они работали и приносили доход. Однако, при выборе варианта для инвестирования новичкам сложно сориентироваться в многообразии открывающихся путей и объективно оценить соотношения риска и прибыли. Поэтому рекомендуется рассмотреть популярные направления, куда можно вложить 5 млн рублей, чтобы создать пассивный доход.

Инвестиции долгосрочные и краткосрочные

Перед тем как рассмотреть конкретные варианты, следует понять, что инвестиции делятся на три типа:

1. Краткосрочные – на срок до 1 года.
2. Среднесрочные – на срок 1-3 лет.
3. Долгосрочные – на срок от 3-х лет.

В классическом инвестировании деньги вкладываются на долгосрок, т. к. среднесрочные и особенно краткосрочные инвестиции считаются наименее оправданными и наиболее рискованными.

Вкладывая средства на длительный срок, сам инвестор обязан понимать, что деньги, выделенные для вложений, не должны быть последними, чтобы не возникло желания и необходимости снять их через короткий промежуток времени.

Идеи для инвестирования 5 млн рублей

Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.

Покупка готового бизнеса или доли

По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство. Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере.

Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.

Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.

Вложения в бизнес относятся к классу высокорисковых, т. к. на конечный результат имеет влияние огромное количество факторов.

Недвижимость в РФ и за рубежом

Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:

1. Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
2. Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
3. Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
4. Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
5. Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.

Вложения в недвижимость относятся к классу наименее рискованных и приносят хороший доход в долгосрочной перспективе.

Довольно часто недвижимость за рубежом можно приобрести по цене ниже, чем в Москве и Питере. При этом доход от перепродажи или сдачи в аренду исчисляется в твердой валюте, что является еще одним фактором защиты инвестиций.

Пассивный доход в конвертируемой валюте

Фондовый рынок

Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.

Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.

При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски.

Инвестиции в фондовый рынок считаются высокорискованными. Они требуют понимания основ игры на бирже, без которых существует риск потери средств.

Драгоценные металлы

Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.

Изменение цены золота 1997 – 2019 г.г.

Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.

Вложения в золото считаются наиболее надежными среди всех видов инвестиций, но они же и относятся к числу наименее доходных.

Предметы искусства, антиквариат

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.

Вариантов для инвестирования масса. Однако, предсказать результаты вложений крайне проблематично, особенно, если начинать с небольших сумм.

Минимизация рисков – портфель инвестора

Для снижения рисков потери средств рекомендуется внимательно рассмотреть существующие схемы защиты вкладов. Если есть возможность, стоит застраховать вклад в страховой компании или выбрать другой способ, защищающий капитал. Опытные инвесторы дают новичкам такие советы:

1. Перед каждым вложением разработать запасной план на случай, если что-то пойдет не так. Всегда должен быть сценарий, который позволит выйти с небольшими потерями.
2. Капитал никогда нельзя вкладывать целиком в одно направление. Квалифицированные инвесторы разбивают средства как минимум на 5-10 частей, инвестируя их по отдельности. Это позволят сохранить и приумножить капитал, даже если какой-то из один или несколько вариантов не оправдают себя.
3. Заключение партнерских соглашений следует проводить лично после тщательного изучения бумаг опытным юристом.

Вдобавок к этому нужно понимать, что сомнительные или нелегальные проекты – это неоправданный риск, поэтому от таких схем желательно держаться подальше, чтобы не потерять капитал. По этой причине нужно обходить стороной хайп-проекты, строящиеся по принципу финансовых пирамид, а также не верить обещаниям легких денег.

Главное при инвестировании – контролировать риски. Во главу угла всегда ставят сохранность капитала. Большую часть вкладывают в низкодоходные, но надежные варианты, а меньшую – в высокодоходные и рискованные. Если риск оправдается, то инвестор получит хорошую прибыль. Ну а если нет, то доход от высоконадежных вариантов перекроет частично или полностью убытки от рисковых вложений, позволит пересмотреть стратегию инвестирования и сформировать новый актуальный портфель.

Источник

Куда вложить 5000000 рублей, чтобы заработать

Вложить 5000000 рублей в банк

Делаем вклад на 5000000 рублей на 1 год, возьмём вполне реальные 8%, что мы получим, чистая прибыль: 400000 рублей, через год сможем снять 5400000 рублей.

Вклады — максимальная ставка по:

• Рублям РФ 6.75% На срок от 181 дня до 1 года в ПАО МОСОБЛБАНК
• Долларам США 1.257% На срок от 181 дня до 1 года в Газпромбанк (Акционерное общество)/ Банк ГПБ (АО)
• Евро 0.75% На срок от 181 дня до 1 года в АО «СМП Банк»

Купить 5000000 рублей золото или серебро

На 5000000 рублей можно купить 1141.25 граммов золота (по цене 4381.15 р. за 1 грамм) или 78222.78 грамм серебра (по цене 63.92 за грамм)

Вложить 5000000 рублей в доллары, евро, другую валюту

На 11.06.2021 ЦБ установил следующие курсы (в рублях): доллар: 72.2, евро: 87.81, юань: 11.3.

Согласно этому курсу:

• 5000000 рублей в долларах будет 69252.08 долларов.
• 5000000 рублей в евро будет 56941.12 евро.
• 5000000 рублей в юанях будет 442477.88 юаней.

За месяц рубль изменился к мультивалютной корзине на 1.81% (См ИРЧИ и динамику курсов за месяц.). Спроецируем это изменение на 1 год.

При таких темпах (а они весьма волатильны — учите это) на протяжении года мы получим прогноз по состоянию нашей инвестиции в 69252.08 долларов равной 5090500 руб. через год.

Вложить 5000000 рублей в акции на бирже

Возьмём 30 последних торговых дней на бирже — это 6 недель — примерно полтора месяца. Выбираем акции из голубых фишек, которые выросли за указанный период.

Акция	Рост в %	Рост 5000000 на указанный процент	Чистая прибыль
Biogen (BIIB)	47.96%	7398000	2398000
АЛРОСА (ALRS)	20.72%	6036000	1036000
Газпром (GAZP)	18.97%	5948500	948500
ФосАгро (PHOR)	13.60%	5680000	680000
Новатэк (NVTK)	13.51%	5675500	675500
ПИК (PIKK)	13.25%	5662500	662500
Аэрофлот (AFLT)	13.13%	5656500	656500
Mylan (VTRS)	12.38%	5619000	619000
ЛУКОЙЛ (LKOH)	12.09%	5604500	604500
РУСАЛ (RUAL)	9.90%	5495000	495000
Target (TGT)	9.73%	5486500	486500
Nvidia (NVDA)	9.19%	5459500	459500
МТС (MTSS)	6.68%	5334000	334000
Сбербанк (SBER)	5.93%	5296500	296500
ExxonMobil (XOM)	5.71%	5285500	285500
American Airlines (AAL)	5.55%	5277500	277500
AT&T (T)	5.55%	5277500	277500
Newmont Mining Corporation (NEM)	5.54%	5277000	277000
Сургутнефтегаз (SNGS)	4.58%	5229000	229000
Россети ФСК ЕЭС (FEES)	4.05%	5202500	202500
Яндекс (YNDX)	3.94%	5197000	197000
General Motors (GM)	3.86%	5193000	193000
Роснефть (ROSN)	3.65%	5182500	182500
Kraft Heinz Company (KHC)	3.53%	5176500	176500
Магнит (MGNT)	3.00%	5150000	150000
Полюс (PLZL)	2.95%	5147500	147500
Cisco (CSCO)	2.49%	5124500	124500
IBM (IBM)	2.15%	5107500	107500
Юнипро (UPRO)	2.13%	5106500	106500
Boeing (BA)	1.62%	5081000	81000
Activision Blizzard (ATVI)	1.59%	5079500	79500
Chevron (CVX)	0.78%	5039000	39000
ММК — Магнитогорский металлургический комбинат (MAGN)	0.68%	5034000	34000
Pfizer (PFE)	0.41%	5020500	20500
Procter & Gamble (PG)	0.33%	5016500	16500
Facebook (FB)	0.27%	5013500	13500

Помним, что лидеры меняются, то что за последнее время росло, дальше может и упасть. Поэтому читайте нашу аналитику и биржевые новости.

Есть ещё ПИФЫ, по итогам прошлого года, лучший дал более 30%, но большинство — в минусе. Допустим мы угадали, и доходность 20%. В этом случае за год можно получить 6000000 рублей. Но вероятность такого исхода, повтоюсь, очень низка.

Инвестировать 5000000 рублей в бизнес

Идеи и истории наших читателей.

На 5000000 рублей можно открыть классную хлебопекарню.

Рекламное агентство — несколько отличных специалистов, можно сфокусироватьс яна определённой нише, например, на таргетинге, на лидогенерации и т.д.

Франшиза хорошей пиццерии с запуском обойдётся в пределах 5-10 миллионов.

Вложить 5000000 рублей в недвижимость

Множество вариантов в небольших городках, можно найти и предложения на окраинах миллиоников — там будет легче сдать.

Взгляните на Подмосковье и окраину Москвы. Двухкомнатная квартира в ближайшем подмосковье или однушка на окраине, но в пешей доступности от метро. Эта недвижимость востребована, сдавая её в аренду, вы сможете неплохо зарабатывать.

Калькулятор инвестиций

Все отчёты приблизительные, на основе открытой информации, статистики, прогнозов и данных от наших читателей Мы не призываем инвестировать и ваши риски — это только ваши риски:) Мы в домике!

Популярные суммы инвестиций: 5100000, 4900000.

Блог о бизнесе, маркетинге, инвестициях.

Источник

Хочу купить квартиру через пару лет. Куда вложить 5 млн, чтобы защитить их от инфляции?

Здравствуй, дорогой журнал! Нужен совет.

Мы с женой хотели купить квартиру в Петербурге в ипотеку, первоначальный взнос — 5 млн. Но после отдыха в США решили переехать и попробовать пожить там. Есть вероятность, что вернемся через 1—2 года обратно, если не понравится, и все же купим квартиру в России. Если понравится в США, то останемся и недвижимость будем приобретать там.

Как бы вы порекомендовали поступить с такой суммой на 1—2 года ? Хочется как минимум защитить деньги от инфляции, как максимум — немного заработать. Вклады в разных валютах, временная недвижимость под сдачу, ценные бумаги — в чем не разбираюсь совсем — или еще что-то ?

Если вы хотите вложить деньги на 1—2 года , оптимальный вариант — банковский вклад. Еще могут подойти накопительные счета или карты с процентом на остаток, но их доходность обычно ниже, а процент со временем меняется.

Временная недвижимость под сдачу и ценные бумаги мне кажутся плохим выбором в вашем случае. Расскажу подробнее, почему так.

Вклады и их валюта

Главные плюсы вкладов: простота, надежность и заранее известная доходность. Банковский вклад защитит деньги от инфляции, по крайней мере объявляемой Росстатом. Процентов хватит, чтобы полностью или хотя бы частично компенсировать рост стоимости недвижимости.

В какой валюте открыть вклады, во многом зависит от того, где вы будете покупать квартиру. Если в России — используйте рублевые депозиты. Если в США — разумно использовать долларовые вклады. В какой валюте вы ставите цель, в такой и держите деньги или большую их часть.

Если вы пока не определились со страной или хотите квартиру в России, но ждете рост доллара, можно разделить средства между рублями и долларами. Напомню, что предсказать курс валюты очень сложно. Сейчас доллар стоит 63 Р , через 2 года он может стоить 55, 70 или 99 Р .

Напомню, что АСВ страхует вклады и счета на сумму максимум 1,4 млн рублей на одного человека в одном банке. Поэтому ваш капитал желательно поделить на части и разместить в разных банках на ваше имя и имя жены. Следите за тем, чтобы с учетом процентов вклады одного человека в одном банке не превышали 1,4 млн.

Другие варианты

Все остальные способы вложить деньги — более сложные или рискованные и при этом не всегда более доходные.

Ценные бумаги. Вы пишете, что не разбираетесь в них. Чтобы разобраться, советую прочитать наши статьи об инвестициях, например подборку «Инвестиции для начинающих», — вдруг вы захотите попробовать.

Облигации органов власти или крупных компаний дадут доходность в лучшем случае на 1—2 процентных пункта годовых выше, чем вклады. Акции могут дать доходность в разы выше вкладов и облигаций, а могут принести убытки. Один-два года — слишком короткий срок для вложения в акции.

В вашем случае ценные бумаги — не лучший выбор из-за короткого срока для инвестиций. Кроме того, вы надолго уедете из России и перестанете быть налоговым резидентом. Значит, налоги будут выше и возможны проблемы с ИИС и инвестиционными вычетами.

Временная недвижимость под сдачу. Сдавать квартиру — не самое простое занятие. С недвижимостью может что-то случиться — по вине съемщиков, соседей или стихии. В это время вы будете в США и не сможете быстро решить проблему.

Доходность от сдачи обычно меньше доходности вкладов, при этом надо платить налог. Цена временной недвижимости за 1—2 года может как вырасти, так и упасть. Если вырастет, при продаже вам придется заплатить НДФЛ, хотя есть законные способы избежать налога или уменьшить его. Если упадет, вы потеряете часть денег при продаже.

Вердикт

В вашем случае лучший способ вложить деньги — банковские вклады. Облигации, акции, недвижимость под сдачу — более сложные инструменты, а доходность за такой короткий период может оказаться ниже, чем дали бы вклады. Главное, определитесь, в какой стране будете покупать жилье: выбор валюты во многом зависит от этого.

Чтобы больше узнать о накоплениях и подходящих финансовых инструментах, посмотрите наши статьи:

А еще у нас есть несколько статей о жизни в США. Загляните, вдруг найдете место вашей мечты:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник