Внж сша через инвестиции

Иммиграция через инвестиции в США – виза EB-5

По объему привлечённых прямых иностранных инвестиций Соединенные Штаты являются первой страной мира. В 2019 году они занимали почётное первое место, второе досталось Китаю, третье — Сингапуру.

Немаловажную роль в привлечении инвестиций в США имеет виза EB-5, позволяющая состоятельным иностранцам осуществить иммиграцию в США через вложения в частные фонды и бизнес проекты, предполагающие создание новых рабочих мест. В данном материале мы опишем основные финансовые условия получения ПМЖ в США по визы EB-5. Недавно состоялось очередное краткосрочное продление этой программы, а также увеличение суммы вложений. В итоге до 2024 года будет применяться сумма 900,000 USD (ранее было 500,000 USD).

Для подачи на визу EB-5 инвестор должен быть «аккредитованным», то есть должен вписаться в определенные обязательные финансовые критерии. В частности, стоимость принадлежащих ему лично (или совместно с супругой) активов должна быть равна или превышать 1,800,000 USD при самостоятельном инвестировании и 900,000 USD при инвестировании в фонды.

Сроки
Рассмотрение первоначальной петиции (I-526) занимает в среднем от 6 до 12 месяцев. Заявления рассматриваются Департаментом по делам гражданства и иммиграции США (USCIS). Если заявление одобрено, то заявитель и члены его семьи получают временную грин карту с возможностью через 21 месяц подать петицию на снятие условности (I-829) и получить постоянную грин-карту (ПМЖ в США). Заявления на получение ПМЖ в США рассматриваются в среднем от 12 до 15 месяцев. Следует знать, что снятие условности грин карты не является автоматическим. Для снятия условности карты и перехода на ПМЖ нужно создание или поддержание 10 рабочих мест. Обычно это является заботой фонда, куда вкладываются средства, то есть от инвестора требуется пассивная инвестиция. Ему нет необходимости активно участвовать в управлении инвестицией.

Спрос на визу EB-5 в России растет
Для многих людей программа инвестиционной иммиграции в США недостаточно хорошо известна. Тем не менее, среди богатых россиян на нее наблюдается растущий спрос. В 2018 году доля российских инвесторов, получивших грин-карту по программе EB-5, выросла на 17%. Кроме того, по количеству заявителей, использующих для иммиграции в США визу EB-5, Россия входит в первую десятку стран; на первом месте традиционно выходцы из Китая.

Пошаговый процесс участия в программе EB-5
Чтобы процесс иммиграции в США был более наглядным как по времени, так и по срокам внесения денег, компания «Элма Глоба» подготовила пошаговое описание последовательности действий и платежей.

1. Инвестор, желающий переехать в США, должен документально показать, что стоимость его активов равна или превышает USD 900,000 — 1,800,000 (в зависимости от выбранной опции инвестирования).
2. Инвестор заполняет вопросник, подготовленный на основании формы I-526 (то есть на основании официальной иммиграционной анкеты США). Специалисты рассматривают вопросник, и если данные соответствуют официальным требованиям к участникам программы, то инвестору предлагается заключить договор на иммиграционное сопровождение. Также инвестор подписывает официальный договор с Фондом, одобренным USCIS (Департаментом по делам гражданства и иммиграции США).
3. Инвестиция и административный взнос перечисляются на счет депонирования (аккредитив).
4. Адвокат инвестора подает заявление по форме I-526 в USCIS (департамент по делам гражданства и иммиграции США).
5. Через 6-12 месяцев возможны два сценария: одобрение заявления или отказ. В случае отказа клиенту с аккредитивного счета возвращается как сумма инвестиции, так административный взнос. Если же заявление одобрено, то вся сумма (инвестиция + административный взнос) перечисляется на счет партнерства (фонда). Инвестор проходит собеседование в консульстве США и получает условную грин карту (ВНЖ).
6. Через 21-24 месяца (то есть спустя два года) адвокат инвестора подает заявление по форме I-829 в USCIS (департамент по делам гражданства и иммиграции США) для снятия с грин карты статуса условности.
7. Срок рассмотрения петиций в среднем от 12 до 15 месяцев. В случае если заявление одобрено, то инвестор получает грин карту (ПМЖ в США). Если заявление отклонено, то есть возможность подать апелляцию.

Таким образом, как мы видим из текста, приведенного выше, сроки оформления ПМЖ в США занимают в среднем до 4 лет.

Сравнение с Великобританией
Важным преимуществом американской программы ВНЖ и ПМЖ за инвестиции перед другими схемами (например, перед британской ) является то, что обладатель временной (условной) грин карты может не находиться постоянно в США какое-то количество дней в году, а может свободно въезжать и выезжать по своим делам. В свою очередь, Великобритания обязывает инвесторов, которые для оформления ВНЖ вложили 2,000,000 фунтов, сделать Великобританию своим главным домом, то есть проводить в ней не менее 184 дней ежегодно в течение пяти лет, которые предшествуют ПМЖ. Порог входа иммиграции через инвестиции в Соединенные Штаты также существенно выигрывает по сравнению с английским вариантом; с учетом разницы курсов валют он в три раза (!) ниже. Тем не менее, американская виза EB-5 имеет по сравнению с британской программой существенный минус. Важным недостатком является фактор риска. Клиент вынужден вкладывать деньги в американские фонды или проекты, коммерческий успех которых хотя и вероятен, но не гарантирован. Мы, со своей стороны, тщательно отбираем фонды и адвокатов, с которыми работаем, используя при отборе не только и не столько рекламную информацию того или иного фонда, размещенную в открытом доступе Интернета, сколько рекомендации наших проверенных партнеров по всему миру. А также здравый смысл и интуицию, выработанную в результате многолетнего опыта работы в иммиграционной сфере. Несмотря на это, предложить клиентам 100 % гарантии сохранения денег, инвестированных в Американские Фонды, не может никто.

Ключевые преимущества визы EB-5:

1. Очень демократические условия отбора. Нет требований к возрасту, образованию, профессии или к умению говорить по-английски. По сути, единственное условие – доказать законность происхождения инвестируемой суммы (900 тыс. долларов США);
2. Не требуется организовывать бизнес с нуля и участвовать в управлении предприятием; можно вложить деньги фонды, которые будут сами заботиться о создании и поддержании рабочих мест в выбранном инвестором проекте;
3. В программе могут участвовать инвесторы, их супруги и не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года;
4. Грин-карта дает право жить, учиться, работать или открывать бизнес в любой точке США, выходить на пенсию. Супруга и дети инвестора имею право на работу;
5. Грин-карта дает образовательные льготы, включая поступление в университеты по той же цене, что и резиденты США;
6. Грин-карта выдается с правом многократного въезда и позволяет инвесторам и членам их семей выезжать за пределы США и повторно въезжать в любое время

Юридические услуги
В зависимости от выбранного фонда дополнительно к 900,000 USD инвестор должен будет потратить порядка 60,000 USD на так называемый административный взнос + не менее 10,000 USD на услуги иммиграционного адвоката.

Вопросы и ответы по иммиграции в США:
Вопрос: Интересует вопрос получения Грин Карт в США в обмен на инвестиции, а именно условия ее получения и стоимость ваших услуг.
Ответ: Нужно быть готовым инвестировать на территории США через фонд, одобренный иммиграционной службой, 900,000 USD. Обычно нужно рассчитывать на период инвестирования сроком не менее 4-5 лет. На момент начала работы с нами, эти деньги должны быть в ликвидном виде, то есть на счетах, а не в недвижимости или иных объектах. Инвестиции в США возвратные, но рискованные, то есть государство не гарантирует возврата инвестиции, а инвесторы вкладываются «на свой страх и риск».

Вопрос: Дает ли вид на жительство в США привилегии по безвизовому въезду в третьи государства, например, в страны ЕС?
Ответ: Ни ВНЖ, ни ПМЖ в США не дают права посещать без визы Европу; для этого нужны шенгенские визы. Возможно, для обладателей ВНЖ или ПМЖ в США есть какие-то привилегии по безвизовому посещению стран Карибского Бассейна, но это нужно уточнять дополнительно.

Вопрос: Нужно ли в течение времени обладания ВНЖ въезжать на территорию Штатов и на какой срок? После получения постоянного ВНЖ нужно ли проживать на территории США постоянно?
Ответ: Требований по минимальному проживанию нет, но следует знать, что после получения ВНЖ человек становится налоговым резидентом США даже в том случае, если он проводить в стране менее 6 месяцев в году. Обладатель не только ПМЖ, но и временного ВНЖ в США обязан подавать в США налоговые декларации даже в том случае, если он там не живет и не ведет бизнес, указывая все источники дохода, в какой бы стране они не находились. Но законная налоговая оптимизация в США также возможна. Она случит не для полного ухода от налогов, а для минимизации. Обычно в сложных случаях и при наличии большого количества активов используются новозеландские трасты, но налоговым планированием нужно заниматься до переселения в США.

Вопрос: Мы слышали, что существует упрощенный способ бизнес иммиграции в США по визе E-2. Можете кратко пояснить, что нужно сделать для получения такой визы?
Ответ: Граждане России не могут подать на визу E-2. На такую визу могут подавать граждане только тех стран, с которыми у США есть соответствующий договор, но таких стран не так много. Одной из таких стран является Гренада (договор США и Гренады заключен 03.03.1989), у которой есть программа быстрого предоставления гражданства за инвестиции. Паспорт Гренады можно получить двумя путями: 1) пожертвовать 200,000 USD в фонд развития острова или 2) купить на острове недвижимость стоимостью от 350,000 USD. Таким образом, есть окольный путь в США… Имея паспорт Гренады, можно открыть в США сравнительно небольшой бизнес и получить визу E-2, а впоследствии и грин карту. Очевидно, что такой путь бизнес иммиграции в США сопряжен с существенно меньшими рисками, чем участие в программе EB-5. По визе E-2 ты сам распоряжаешься своей инвестицией и нет установленного минимума, в то время как по визе EB-5 ожидается, что инвестор отдаст 900,000 USD в чужое управление (все фонды – частные партнерства, которые могут терпеть убытки или банкротиться). Риск является обязательным атрибутом визы EB-5. Более того, как ясно из изложенного выше материала, переход на постоянную грин карту (ПМЖ в США) не является для иностранного инвестора гарантированным. Этот переход увязан с выполнением условий создания и поддержания 10 рабочих мест. Нелишним будет напомнить, что неумолимая статистика говорит, что только одна треть фондов выполняют обязательства по рабочим местам. Это означает, что 66 % инвесторов через 2 года не могут снять условность своей грин карты и будут вынуждены либо уехать из Америки, либо искать иные пути легализации в США. На этом фоне получение гражданства Гренады с последующей подачей на визу E-2 выглядят существенно менее рискованным предприятием. Не говоря уже о самостоятельной ценности паспорта Гренады, который позволяет посетить без визы все страны Шенгена, Великобританию и Китай.

Лица, заинтересованные в иммиграции в США через инвестиции по визе EB-5, могут получить дальнейшие консультации в нашем офисе по предварительной записи.

Источник

ВНЖ и гражданство США

США — страна с самой мощной экономикой, огромными возможностями и высоким уровнем жизни. Эта страна может похвастаться богатой культурой, сильной валютой, и, наверное, самым востребованным паспортом в мире. По программе EB-5 Emigrant Investor USA для инвесторов разработано множество эксклюзивных преимуществ.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ В США:

• нет требований по образованию;
• не нужно управленческого и делового опыта;
• источником инвестиционного капитала может быть дарение, наследство, бизнес или любая другая законная деятельность;
• нет необходимости проживать в регионе инвестиций;
• инвесторы могут жить, работать и получать образование в любом штате США;
• возможно включить детей не старше 21 года;
• учить язык не нужно;
• через 5 лет возможно получить гражданство.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

1. Создать предприятие

Заявителю необходимо вложить $1,5 млн. в новую компанию или $900 тыс., если предприятие располагаться в целевом коммерческом регионе, в том числе в сельских районах или районах, где уровень безработицы не меньше 150 % от среднего уровня по стране. С привлечением на рабочее место 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA на полный день. Инвестор должен участвовать в работе компании.

2. Вклад в региональный центр

Региональные центры — направления для инвестиций, предварительно одобренные Службой гражданства и иммиграции USA. Чтобы получить право на этот вид инвестиций, заявитель должен соответствовать следующему:

• объём инвестиций от $900 тыс.;
• нанять 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA, на неполный день;
• возможно косвенное участие в работе компании.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

• $ 15 тыс. консультации и судебные расходы;
• $ 50 тыс. пошлина в региональный центр;
• $ 1,5 тыс. I-526;
• $ 405 DS-230;
• $ 3,75 тыс. I-829;
• $ 2,5 тыс. I-829 оплата за представление;
• $ 85 биометрия;

Стоимость сопровождения: $50 000.

В марте 2018 года президент США Дональд Трамп подписал Консолидированный закон о бюджете, в котором среди прочего, предусматривается продление срока действия программы ЕВ-5 на следующие полгода. Именно эта программа позволяет инвесторам получить вид на жительство, а затем гражданство Соединенных Штатов Америки.

Ежегодная квота виз для получения гражданства путем инвестиций 10 тысяч. В конгрессе США постоянно обсуждаются предложения о распределении их между проектами Региональных центров, чтобы каждый неблагополучный, по меркам США, регион получил необходимые финансовые вливания. Дебаты и в этом году закончились ничем, действие программы было продлено в неизменном виде. Этому способствовало лобби представителей рынка недвижимости. Именно сюда стекаются вливания, инвесторы покупают жилье на огромные суммы. Этим особо отличается китайская диаспора, которая ежегодно приобретает в регионах жилья на несколько миллиардов долларов.

Главный вопрос – во что инвестировать

Согласно программе инвестор должен вложить средства в новое предприятие. Новым считается коммерческая фирма, основанная после 29 ноября 1990 года, и за это время претерпевшая изменения, к примеру, увеличившая количество работников. Инвестиции могут вкладываться в такие бизнесы, как:

• деловой траст;
• частное предприятие;
• акционерная компания;
• товарищество на паях и т.п.

Весьма выгодными считаются инвестиции в недвижимость на этапе строительства. Кроме постройки с нуля магазинов, гостиниц или офисов, бизнесмен, претендующий на грин-карту, может купить для себя апартаменты или гостиничный номер.

Стоит максимально ответственно подойти к вопросу выбора коммерческой недвижимости, в которую планируете вкладывать средства.

Опытные инвесторы советуют обращать внимание на следующее:

• экономика штата, в предприятие которого вы собираетесь инвестировать;
• налоги в США и в выбранном вами штате;
• возможность получения налоговых льгот;
• прогноз по прибыльности предприятия, в которое вкладываетесь.

Все эти пункты можно решить с помощью различных фирм, которые работают в этом сегменте рынка. Консультации по вышеперечисленным вопросам помогут сделать вложения наиболее эффективными.

Не менее важно где инвестировать

От места, куда будут вкладываться инвестиции, зависит будущее развитие и прибыль, которая последует от вложения средств. В США цены на недвижимость и коммерческие предприятия варьируются в зависимости от штатов, близости мегаполисов и развития региона.

Участвуя в программе ЕВ-5, будущий инвестор может выбрать местность с высоким уровнем безработицы, превышающей в полтора раза средний показатель по США. Или вложить деньги в развитие сельской местности возле мегаполисов, или в городок, население которого менее 20 тысяч человек. А также в прочие зоны, не относящиеся к вышеперечисленным. Но тогда вложения увеличиваются до 1 миллиона долларов.

Примерные цены объектов коммерческой недвижимости в США

Если решили вложить средства в мини-магазин с автозаправкой, инвестиции потянут до миллиона долларов. В случае приобретения этого объекта полностью 2 миллиона.

Супермаркет или универсам потребует инвестиций на миллион-полтора. Полная его стоимость 2.5-3.0 миллиона долларов.

Спортивный клуб или торговый центр требует инвестиций на 5 миллионов.

Небольшой отель с 2 звездами в штатах Вашингтон или Орегон потянет на 800 тысяч — миллион долларов. В Калифорнии такая же гостиница будет стоить до 10 миллионов (или половина этой суммы в качестве инвестиций).

Для офисного центра характерна цена от одного до трех миллионов, в зависимости от размера.

ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ США:

Не зная тонкостей американского законодательства, не стоит самостоятельно приобретать недвижимость или предприятия. Велик риск попасться на удочку мошенников. Поэтому нужно выбрать посредников, благо, сегодня есть интернет, где можно найти любую фирму и отзывы о ней.

Выбрав брокера, стоит встретиться с ним лично. У любого специалиста в этом деле есть выгодные предложения, которые он откроет только с глазу на глаз. Не все, что рекламируется и выставлено на различных досках объявлений в газетах, интернете и на телевидении, стоит внимания.

С посредником нужно заключить агентский договор, договориться об ознакомительном туре, составить обязательный контракт о покупке недвижимости с уплатой 10 тысяч долларов в качестве залога. При этом недвижимость будет снята с продажи. И далее действовать согласно законодательству США.

ПОЛУЧЕНИЕ ГРИН-КАРТЫ ПУТЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ — ЭТАПЫ:

Вначале инвестор подает в Иммиграционную службу заявление иностранного предпринимателя. В нем должна быть следующая информация:

• подтверждение факта направления средств в выбранную компанию;
• сумма инвестиций;
• подтверждение легальности денег (справки о доходах, из налоговой);
• бизнес-план, который соответствует закону о создании рабочих мест;
• проект будущего развития предприятия, в которое вложился инвестор.

После того как документы приняты, может пройти от года до полутора лет. Когда прошение одобряется, инвестор вместе с членами семьи проходят собеседование в посольстве Соединенных Штатов Америки, расположенном в стране проживания. Результат собеседования условный ВНЖ на 2 года. Этот вид на жительство имеет следующие условия, средства способствуют развитию предприятия в эти два года, а сам инвестор живет в США 180 дней в году, не меньше.

Когда пройдет год и девять месяцев, инвестор подает прошение о том, чтобы условность с его ВНЖ была снята. Это делается, чтобы получить постоянный вид на жительство, грин-карту сроком на 10 лет.

В этом прошении должна быть указана информация по следующим вопросам:

• о направлении инвестиций в выбранное инвестором предприятие;
• документы, которые подтверждают, что там созданы 10 рабочих мест;
• бухгалтерские отчеты о деятельности предприятия за год и 9 месяцев.

После чего следует подождать еще 15 месяцев, чтобы прошение было рассмотрено. Если все, что предписывает программа, выполнено, бизнесмен и его семья получают постоянный вид на жительство, который открывает возможность через 5-7 лет получения гражданства США.

Самые Частые Вопросы и Ответы:

Проживающие в США иностранцы одарены такими благами, как доброжелательная культурная среда, высокое качество образования, медицины и сервиса, большая заработная плата, низкие цены на продукты. В этой стране сложилась собственная уникальная культура, распространившаяся по миру и лидирующая система валюты. Исходя из этого, есть много желающих приобрести вид на жительство в Соединенных Штатах Америки. На данный момент действует программа EB-5, рассчитанная на инвесторов, которые планируют получить гражданство в США для продолжения своей деятельности.

Для получения ВНЖ США через инвестиции не требуется ни специальное образование, ни наличия опыта в ведении дел. Для вкладов можно использовать любые законные источники денежных средств. Это может быть подарок, прибыль от собственного бизнеса, полученный в наследство капитал. Для проживания в Америке не обязательно учить английский язык. Инвестор может жить в любом выбранном штате без привязки к региональному расположению компаний, в которые он вкладывает средства. Получивший ВНЖ США может рассчитывать на гражданство США через 5 лет проживания в Штатах на постоянной основе. В документ можно включить детей до 21 года.

Для получения будущего гражданства США инвестору необходимо вложить не менее 1.5 млн долларов в открытие новой фирмы на территории государства. Минимальная сумма снижается до 900 тыс долларов, если коммерческое предприятие расположено в в сельском районе, небольшом городке с низкой плотностью населения или в регионе с высоким уровнем безработицы. Инвестору необходимо привлечь на полный рабочий день как минимум 10 сотрудников с высоким уровнем квалификации.

Чтобы внести свой вклад в экономику страны, инвестор может отдать средства не только на развитие частного бизнеса, но и вложиться в проект Регионального центра. Данный вид инвестиций значительно упрощает задачу получения ВНЖ для вкладчиков, так как РЦ берет на себя всю ответственность по оформлению необходимых документов и самостоятельно связывается с миграционными службами. Минимальная денежная сумма для вклада составляет 900 тыс долларов. Инвестор обязан привлечь не менее 10 работников на неполный день.

Чтобы получить ВНЖ США путем инвестирования, стоит связаться с посредником и заключить с ним агентский договор. В ином случае повышается риск нарваться на мошенников. Затем необходимо подать заявление в Иммиграционную службу на получение грин-карты.

Доход от инвестиций напрямую зависит от потенциала развития компании, который нужно уметь предугадать. Стоимость коммерческой недвижимости зависит от близости к мегаполисам, развития района и масштабов предприятия. В маленький придорожный магазин достаточно вложить миллион долларов, супермаркет потребует 2,5 миллиона долларов, величина вложений в крупный торговый центр достигает 5 миллионов долларов. Стоимость инвестиций в отель зависит от конкретного штата, в котором он располагается. В Калифорнии сумма вложений в гостиницу будет достигать 10 миллионов, в Вашингтоне хватит 1 миллиона.

Источник