Турция анталия свой бизнес

Бизнес за границей в Турции или как открыть фирму в Анталии. Бизнес по-русски в Турции, в Анталии.

В то время как большая часть русскоговорящего населения планирует очередной отпуск, другая часть наших соотечественников уже думает обзавестись недвижимостью на одном из прекрасных побережий Средиземного моря.

ТОП- 5 российского бизнеса в Турции:

1. Инвестирование — в основном сводится к покупке недвижимости и последующей сдаче ее в аренду в летний сезон. Мы встречали единицы людей, которые действительно занимаются инвестированием в недвижимость и извлекают из этого прибыль. По большей части все сводится к аренде. Не требуется регистрация фирмы на территории Турции.
2. Риелторские услуги — в данной отрасли наши соотечественники либо работают наемными менеджерами, либо создают фирму на основе партнерства, что встречается редко. В основном — это семейный бизнес, когда женщина русскоязычная состоит в браке с гражданином Турции. Требуется регистрация фирмы в государственных органах Турции. Регистрации индивидуального предпринимателя вполне достаточно.
3. Консультационные услуги — с развитием интернета, этот вид услуг набирает обороты не только в Турции. В данном случае услуги оказываются весьма разносторонние. Начиная от помощи в организации переезда, помощь в оформлении документов на ВНЖ, поиск, подбор недвижимости для приобретения под жилье или в инвестиционных целях. Ну и наиболее простые, бытовые консультации сводятся к подключению интернета, настройки русских телевизионных каналов, покупке мебели, бытовой технике и т.д. В данном случае, вы можете действовать на свой страх и риск, так как в случае незаконного предпринимательства законы очень суровые. Регистрация индивидуального предпринимателя в Турции и именно в Анталии не сложнее, чем в России.
4. Салон красоты — очень популярный вид бизнеса не только в Анталии, но и во многих других странах мира, которые с радостью заселяются русскоязычным населением. Салоны красоты в Анталии открываются с такой же скоростью, как и закрываются. Для оформления салона красоты в Анталии достаточно зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем (Gerçek Kişi Tacir).
5. Ресторанный бизнес — данный вид бизнеса, также интересен русскоязычному населению, но доступен не всем по причине необходимых капиталовложений. При открытии ресторана в Анталии достаточно открыть ИП непосредственно в Турции, но есть небольшие ограничения.

Для открытия ИП или ООО в Турции (Анталия) вам потребуется:

1. Знание иностранного языка и лучше не одного. В нашем случае достаточно было Английского и немного разговорного Турецкого. Рекомендуем хороший самоучитель английского языка.
2. Понимание возможных рисков открытия бизнеса за границей.
3. Наличие средств не только на открытие бизнеса в Турции, но и на его ведение ближайшие 6-8 месяцев, а также закрытие предприятия в случае, если бизнес убыточный.
4. Бизнес-план. Без этого документа не следует начинать не одно дело. Пусть у вас даже маленькое предприятие состоящее из одного человека — Вас, но вы должны видеть примерную картину на бумаге.
5. Везение или Удача. Как правило весьма неощутимый ресурс, но и с ним можно работать, а именно прокачивать канал бизнеса, гармонизировать сотрудников, чтобы защитить бизнес от краж и безответственных работников. Посмотрите здесь на тему Бизнес канала.

Если Вам потребуется более детальная информация, Вы можете воспользоваться услугой Skype-консультация.

Следующие статьи цикла «Как открыть фирму в Турции или зарегистрировать индивидуального предпринимателя в Анталии»:

Источник

Как открыть бизнес в Турции иностранцу

После посещения Турецкой Республики многие предприниматели задумываются, как открыть собственное дело в этой стране. Притоку капитала способствует уважительное отношение к инвесторам со стороны местной власти: бизнес в Турции иностранцев получает те же условия, что предусмотрены для местных жителей.

Основные преимущества организации бизнеса на турецкой территории

Главный козырь Турции в вопросе экономических связей – географическое положение. Страна расположена между Европой и Азией и имеет выход на Средний Восток и Африку. Это означает, что по ее территории проходят важные торговые пути мирового значения.

Факторы, которые облегчают ведение бизнеса в Турции:

• относительно несложный процесс получения разрешений, лицензий и других документов;
• одинаковые льготы и права для предпринимателей-резидентов и нерезидентов;
• возможность вести дела в рамках закона. В Турции не принято искать способы обходить правила или скрывать прибыль;
• Турция занимает шестое место по уровню ВВП в Европе (851,1 миллиарда долларов США), уступив первенство Великобритании, Испании, Германии, Италии и Франции (перечислены в случайном порядке);
• население государства составляет более 83,6 миллиона человек. Из этого количества практически половина пребывает в возрасте до 30 лет и является квалифицированной рабочей силой;
• власти страны регулярно проводят реформирование экономики. Значительная часть новаций касается отмены ограничений на приток прямых инвестиций. Открыть бизнес иностранцу можно всего за 7 дней;
• развитая система морских и сухопутных систем сообщения, включая железнодорожную сеть;
• бизнес в Турции для русских выгоден возможностью покупки недвижимости и земли юридическими лицами;
• с 12 странами мира Турция подписала соглашения о свободной торговле, с 68 государствами – договор об избежании двойного налогообложения.

В процессе согласования с Европарламентом находится интеграция Турции в ЕС. Если обе стороны выполнят свои обязательства, инвестиционный поток существенно увеличится.

Выбираем направление

Все проекты, заявленные бизнесменами-иностранцами, рассматривает Управление по вопросам инвестиций, являющееся подразделением Казначейского ведомства при аппарате премьер-министра Республики. Критериями, которыми руководствуются чиновники при отборе проектов, являются:

• конкурентоспособность;
• технологичность;
• экспортные возможности;
• перспектива использования местных ресурсов.

Значение имеет также территориальное расположение будущей компании, объем капитала, который будет в нее вложен.

Какой бизнес можно открыть в Турции и чем заняться на рынке товаров и услуг, будет зависеть от масштабов предстоящей хозяйственной деятельности. Большинство предпринимателей выбирают наиболее развитые в стране отрасли:

• гостиничный бизнес в Турции;
• ресторанный;
• туристический;
• развлекательный;
• международную торговлю.

Не стоит упускать из виду, что в турецкой экономике существует некий рейтинг отраслей, в которых можно пользоваться наибольшими льготами. К ним относятся (в убывающем порядке):

• развитие инфраструктуры регионов, имеющих туристическую направленность, а также строительный бизнес в Турции;
• ремонт и строительство судов;
• рыбное хозяйство;
• образование;
• медицина;
• охрана окружающей среды;
• научная деятельность, исследования в разных сферах;
• электроника;
• автомобильное производство;
• химическая индустрия.

Многие предприниматели из России приезжают в Турцию, чтобы начать проект в сфере недвижимости. Строительство жилых городков и вилл с целью последующей продажи является довольно прибыльным занятием.

Какой регион выбрать

Выбор территории, где будет реализован проект, должен зависеть от сферы деятельности. Туристический бизнес в Турции лучше всего развивать в курортных зонах, а торговлей выгоднее заниматься в Стамбуле.

Следует знать, что в качестве одного из инструментов привлечения зарубежных инвестиций турецкое правительство выбрало создание специальных экономических зон. По факту это промышленные комплексы, созданные в рамках определенной территории и объединяющие предприятия среднего и малого бизнеса одной направленности.

Преуспевать таким компаниям удается за счет многочисленных льгот в кредитовании, налогообложении, установлении цен на потребляемые ресурсы.

Такие территории можно разбить на несколько групп:

• Зоны технологического развития – объединяют компании, ведущие научно-исследовательскую деятельность, расположенные в Стамбуле и Бурсе. До 2021 года предприятия, работающие над созданием программного обеспечения, освобождены от уплаты подоходного налога.
• Организованные индустриальные зоны – для них характерна отмена НДС при покупке участка земли, а собственники недвижимости освобождаются от налога на нее сроком на 5 лет. Такие правила действуют, к примеру, в городе Сакарья.
• Свободные зоны – на них не распространяются таможенные правила. Расположены чаще всего неподалеку от восточных и европейских рынков, в портовых зонах. Предприятия полностью освобождены от НДС, таможенных и портовых сборов. В качестве примера можно привести аэропорт Ататюрк.

Бизнес в Анталии, Алании, Кемере и других курортных регионах лучше всего строить на туристическом направлении и сфере услуг. Стамбул – сосредоточение бизнеса и капитала. Здесь совершается почти 50 % сделок, заключаемых в Турции.

В столицу приезжают, чтобы найти партнеров или открыть дело в следующих сферах:

• промышленность;
• торговля;
• туризм.

Центр торговых контактов с Россией – район Лалели. Именно здесь расположилось большинство российских компаний.

Выбор организационно-правовой формы

Коммерческий кодекс Турецкой Республики предусматривает 5 видов форм собственности, которые могут открыть иностранцы и резиденты:

1. ООО – количество владельцев компании может составлять 2-50 человек (физические и юридические лица), а их ответственность ограничивается размером вклада в уставной капитал, общая сумма которого не должна быть меньше 10 тысяч турецких лир (3,4 тысячи долларов США).
2. АО – предполагает минимум 5 владельцев предприятия (юридические и физические лица). Управляет компанией совет директоров (иногда наблюдательный совет). Уставной капитал составляет 50 тысяч лир (около 17 000$).
3. Коммандитное общество – создается с целью управления компанией под торговой маркой. Отсутствует требование к минимальному уставному капиталу.
4. Коллективная компания – акционерами могут быть только физические лица, ответственность которых не ограничивается.
5. Кооперативное общество – представляет собой объединение акционеров, обладающих равными правами в управлении компанией.

Помимо этих форм, иностранцам разрешено открывать филиалы зарубежных компаний или выступать в роли частных предпринимателей.

Как открыть бизнес

Наиболее выгодной формой ведения дел станет средний или малый бизнес в Турции в одном из пяти обозначенных выше форматов. Чтобы открыть компанию, необходимо пройти несколько этапов:

1. Зарегистрировать в MERSIS (нформационная система для работы с коммерческим реестром) устав предприятия и учредительный договор. Оплата за данную услугу не взимается.
2. Заверить документы компании у нотариуса.
3. Получить ИНН налогоплательщика.
4. Перевести 0,04 % от размера уставного капитала на счет Антимонопольного комитета Центрального Банка Турции.
5. Открыть депозитный банковский счет и положить на него 25 % от капитала компании. Остальное можно внести в течение двух лет.
6. Зарегистрироваться в Торговом реестре.
7. Зарегистрироваться в нотариальном отделе юридических книг компании.

Пакет документов и финансовые расходы

Пройти процедуру быстро позволит правильно составленный пакет документов, включающий:

1. Решение о согласованном составе учредителей.
2. Манифест.
3. Устав компании.
4. Название (обязательно уникальное) на турецком языке.
5. Копию ВНЖ или разрешения на работу учредителей.
6. Фото.

Все документы следует перевести на турецкий язык. Переводчик обязательно должен обладать правом подписи.

Для прохождения регистрации понадобится присутствие всех акционеров. У каждого из них должен быть при себе действующий загранпаспорт. К пакету бумаг следует приложить договор аренды недвижимости или ее покупки.

Пройти процедуру можно самостоятельно или с помощью фирмы-посредника. В первом случае предпринимателя ждут следующие расходы:

• услуга переводчика – 200-300 $;
• взносы и пошлины – от 1000 $;
• аренда помещения – 700-800 $;
• услуги нотариуса – 50 $ за 1 лист.

Если доверить вопрос посреднику, необходимо подготовить порядка 5 тысяч долларов. Эта сумма покроет следующие расходы:

• нотариальные процедуры;
• регистрацию и пошлины;
• перевод документов;
• постановку на учет в налоговом органе;
• запись в реестр;
• открытие счета.

Как открыть бизнес-визу

Следующий шаг в реализации проекта – запрос визового разрешения, которое в дальнейшем даст право на получение вида на жительство. Для представителей государств, с которыми Турция поддерживает безвизовый режим, возможен краткосрочный въезд в страну по делам компании без визы. Но чтобы получить вид на жительство, обязательно понадобится бизнес-виза в Турцию.

Для ее запроса нужно подготовить следующий пакет документов:

1. Визовое заявление.
2. Заграничный паспорт с копией главного разворота.
3. Национальный паспорт и его копия.
4. Фото.
5. Приглашение от турецкого партнера.
6. Страховка.
7. Финансовые гарантии.
8. Квитанция об уплаченной пошлине.

Подавать прошение лучше заранее, поскольку консульство может запросить дополнительные бумаги и процесс существенно затянется.

Покупка готового бизнеса

Те, кто не хотят начинать все с нуля, предпочитают приобретать готовый бизнес в Турции. Этот путь имеет преимущества:

• Процесс регистрации на другого собственника значительно проще, чем когда компания ставится на учет впервые.
• Предприятие уже функционирует по хорошо отлаженному механизму и у нового владельца есть какое-то время, чтобы утрясти все юридические формальности.
• Существует возможность отследить успехи фирмы, ознакомиться с отзывами в интернете.

Но если вы планируете купить бизнес в Турции, необходимо знать, что основным недостатком такого приобретения является отсутствие возможности получить достоверные сведения относительно его убыточности или прибыльности.

Наиболее выгодным вложением денег станет покупка ресторана или гостиницы. Продажа таких объектов в Турции хорошо налажена и заключение сделки не вызовет сложностей.

Банковская система

Все банки в Турции входят в Ассоциацию банковских учреждений страны, что обязывает их выполнять требования и следовать единым правилам, установленным для всех ее участников. Предпринимателям приходится сталкиваться с банковской системой страны еще в самом начале регистрационного процесса – при открытии счета и внесении на него уставного капитала.

Сегодня в республике функционирует 44 банковских учреждения. Крупнейшие из них:

• Turk Bankasi (Банк Турции),
• Türkiye İş Bankası,
• Akbank,
• Yapikredi Bankası,
• FinansBank,
• Ziraat Bankası,
• DenizBank и другие.

Налоговые сборы

Налоговый кодекс Турции часто меняется. Это напрямую связано с евроинтеграцией, требующей приведения законодательства в этой сфере в соответствие европейским нормам.

Налогообложение в Турции отличается прозрачностью и лояльностью. В 2021 году ставки основных налогов выглядят так:

• налоговый сбор на прибыль – 20 %;
• на дивиденды – 15 %;
• НДС – 1, 8 или 18 % (зависит от вида деятельности);
• подоходный налог рассчитывается по прогрессирующей шкале – от 15 до 35 %;
• налог на недвижимое имущество – 0,1-0,6 % (зависит от стоимости недвижимости).

Переезд на ПМЖ на основании бизнес-иммиграции

Бизнес-иммиграция в Турцию начинается с составления бизнес-плана, который должен показывать эффективность и полезность будущего проекта, а также возможность предоставления работы как минимум двум гражданам Турции.

После того как проект будет одобрен, предпринимателю необходимо подать запрос на получение долгосрочной бизнес-визы. На ее основании можно будет получить вид на жительство.

Сначала ВНЖ выдается на год. Далее его необходимо продлевать, каждый раз подтверждая прибыльность предприятия и его пользу для турецкой экономики.

Претендовать на ВНЖ могут как те, кто открыл новую компанию, так и те, кто выкупил долю в ней или весь бизнес в целом. Чтобы получить статус постоянного резидента, придется жить и работать на турецкой территории в течение пяти лет.

Несколько советов

Понять, насколько данное государство подходит вам для ведения предпринимательской деятельности, помогут специальные бизнес-туры в Турцию, которые организовывают фирмы-посредники, оказывающие в последующем содействие в регистрации. Новичкам пригодятся два основных совета:

1. Все договоренности с турками лучше всего заверять документально. Верить партнерам на слово будет большой ошибкой.
2. Работать исключительно в рамках турецкого законодательства, не пытаясь его обойти.

Выбрать прибыльное направление позволит предварительный анализ местного рынка и составление бизнес-плана, в котором необходимо учесть доходную часть, а также расходы на содержание компании.

Не помешает и юридическая помощь специалиста, хорошо разбирающегося в местных законах и владеющего турецким языком. Больше всего проблем возникает именно из-за незнания специфики турецкого менталитета, языка и свода законов.

Итоги

Открыть собственное дело в Турции иностранцы могут на тех же условиях, что и местные жители. Для этого нужно определиться с направлением, составить проект и подать его на рассмотрение в уполномоченное ведомство. Процесс займет не более 10 дней.

Как вариант можно выбрать покупку уже готового бизнеса, не забывая о подводных камнях, которые могут ожидать предпринимателя в этом случае.

Бизнес в Турции: Видео

Источник