Свой пляж бизнес план

Бизнес-план — пляж

В летнее время совершенно не хочется проводить время дома в выходные, когда на улице стоит жаркая погода. Большинство жителей решает отправиться на пляж, расположенный поблизости с городом. Некоторое время назад провести время можно было лишь на диких пляжах, где санитарная обстановка оставляла желать лучшего. Сегодня предприимчивые люди стали арендовать пляжи поблизости с озерами, реками или водохранилищами.

Выгодный, но сезонный бизнес — пляж

Они облагораживают их, ставят ограждение, шезлонги, лежаки, беседки, а также строят магазины, где продаются закуски и прохладительные напитки. За небольшую плату каждый желающий может посетить платный пляж. За зоной отдыха следят специальные работники, которые убирают мусор, косят траву, а также берут оплату с отдыхающих.

Законодательство нашей страны разрешает взять в аренду территорию рядом с каким-либо водоемом и организовать там платную зону отдыха.

Если поблизости с городом есть река, водохранилище, или озеро, то можно будет организовать поблизости пляж и брать плату с отдыхающих за его посещение. Несмотря на то, что это сезонный бизнес, за лето удается заработать достаточно крупную сумму и окупить все вложения.

Начало начал — регистрация бизнеса

Первым делом потребуется посетить кадастровую службу. Уточнить у работников, можно ли взять в аренду у государства территорию возле того или иного водоема. Если поблизости нет водоохранной зоны, то, скорее, всего, аренда будет возможна. После этого посетить экспертизу и оплатить пробу воды из водоема на наличие опасных микроорганизмов и уровень загрязнения.

Если все в норме, то ничего не будет препятствовать организации пляжа. В последнюю очередь посетить Федеральную Налоговую Службу. Оплатить пошлину и открыть ИП, или ООО. За регистрацию бизнеса могут взяться юристы. Их услуги выйдут в 20 т.р. Они знают, к кому обратиться, чтобы быстро получить весь пакет документов на открытие. Также они могут проконсультировать по тем или иным моментам, что поможет в будущем сберечь время и деньги.

Облагораживание пляжа

Состояние территории возле арендуемого водоема, скорее всего, будет оставлять желать лучшего. Можно будет встретить на месте будущего пляжа высокую траву, мусор, камни, а также остатки строительных материалов. Это все потребуется вывезти на помойку, а траву покосить. Если песка недостаточно, то несколько грузовых машин с песком заказать придется. Кроме перечисленных выше работ потребуется еще и:

• Организовать подъезд до зоны отдыха. Заасфальтировать дорогу будет крайне дорого. Достаточно выровнять поверхность и засыпать дорогу щебнем;
• Установить ограду. Если она будет отсутствовать, то появится много желающих оказаться на территории зоны отдыха, не заплатив за пребывание. В качестве ограды подойдет сетка-рабица, или профнастил;
• Установить шлагбаум и пункт пропуска. Въезд должен преграждать шлагбаум. На въезде будет происходить оплата;
• Построить около десяти беседок и пункт со спасателями, а также медиком;
• Поставить шезлонги, лавочки и зонты;
• Построить магазин, небольшое кафе и административное здание;
• Установить ограждение в водоеме, которое выделит безопасную зону для купания.

Заниматься облагораживанием пляжа следует за 1-2 месяца до открытия пляжного сезона. Если этим заняться летом, то можно потерять не менее месяца, в течение которого предприниматель мог бы заработать крупные средства. Не нужно пытаться сделать все и сразу. На первых порах рекомендуется лишь установить ограду, шлагбаум, пункт пропуска и палатку, где будут продаваться напитки и продукты питания. В дальнейшем обзавестись кафе, беседками и административным корпусом.

На чем можно зарабатывать деньги

Наличие пляжа позволяет получить множество инструментов для получения дохода. Деньги можно будет брать не только за пребывание каждого отдыхающего, но и за стоянку автомобиля. Также сдавать в аренду беседки на час, два, или сутки. Магазин будет приносить неплохую прибыль, если в ассортименте будет все то, что востребовано среди отдыхающих.

Предложить владельцам водных мотоциклов, «бананов», а также катамаранов работать на территории пляжа. За свои услуги они будут отчислять владельцу пляжа около 10-50% с полученного дохода. Водные виды спорта популярны среди наших соотечественников и они будут не прочь разбавить купание в водоеме с катанием на катамаране, или водном мотоцикле.

Как привлечь отдыхающих на пляж

Исключительно рекламой. Можно понадеяться на «сарафанное радио», но эффект будет крайне невысоким. Пока о зоне отдыха узнает подавляющее количество граждан, закончится пляжный сезон. Разместить рекламу в интернете. Создать группы и сообщества в социальных сетях, посвященных пляжу. Разместить в них фотографии, а также расценки на услуги и посещение зоны отдыха. Ежедневно добавлять туда новых участников. Как только начнется сезон отдыха, публиковать посты. Их увидит каждый участник группы и, скорее всего, решит посетить пляж.

Если бюджет позволяет, то воспользоваться услугами местных печатных изданий. Разместить рекламу в них. Аудитория газет и журналов исчисляется десятками и даже сотнями тысяч человек. Информация о недавно открытой комфортной зоне отдыха станет известна многим. Около 70% не заинтересуются сведениями, а 30% обратят внимание. Так что около 5-10% запланируют визит на пляж. Это около 2-3-х тысяч человек.

Работники пляжа

Управление пляжем полностью ложится на плечи его владельца. Взять в штат следующих работников:

• Бухгалтер. Одного специалиста, который будет заниматься финансово-хозяйственной деятельностью, предостаточно;
• Разнорабочие. Они будут поддерживать территорию пляжа в пригодном для отдыха состоянии;
• Спасатель;
• Медицинский специалист. Будет оказывать первичную медицинскую помощь отдыхающим;
• Работник пункта пропуска. Берет оплату с отдыхающих и следит за порядком на пляже;
• Водитель. Займется доставкой всего необходимого и вывозом мусора;
• Продавец в магазин.

По мере развития пляжа штат возможно расширить.

Затраты на открытие пляжа

Сложно сказать точно о том, каким должен быть стартовый капитал. Ведь стоимость аренды территорий поблизости с водоемами в разных регионах может серьезно варьировать. Нетрудно будет догадаться, что организовывать пляж следует лишь в южных регионах. К примеру, в Ростовской и Волгоградской областях, а также в Краснодарском крае. Здесь лето длится все три положенных ему месяца, что выгодно с финансовой точки зрения.

Потратиться предпринимателю, при открытии пляжа, придется на следующее:

• Аренда территории поблизости с водоемом на 3-5 месяцев. Выйдет это в 100-300 т.р.;
• Открытие ИП, или ООО — 5 т.р.;
• Облагораживание территории под зону отдыха. Сюда включается не только уборка, но и установка различных сооружений, а также приобретение шезлонгов и лежаков. Затраты на облагораживание — 600 т.р.;
• Приобретение грузового автомобиля. Он понадобится для доставки строительных материалов, товаров в магазин, вывоза мусора и других целей. Постоянно обращаться за этими услугами к сторонним организациям будет накладно. Цена нового отечественного грузовика средней грузоподъемности составляет около 600 т.р.;
• Поиск работников. Можно разместить публикацию о поиске работников в газете объявлений, либо обратиться в кадровое агентство. За вознаграждение в 10-15 т.р. они подберут работников с требуемым образованием и опытом.

Сумма инвестиций на открытие пляжа составляет около 1,5-2 млн. р.

Когда же окупится открытый пляж

В день пляж будет посещать около 300 человек. Оплата за пребывание каждого составляет 100 р. Итого дневная выручка лишь с отдыхающих составит 30 т.р.

Многие прибудут на машине и им потребуется место для ее парковки. Стоимость парковки для одного транспортного средства составит 100 р. По приблизительным подсчетам 50 автомобилей будет нуждаться в парковочных местах. Доход со стоянки — 5 т.р.

Стоимость аренды беседки на сутки составляет примерно 300 р. Если учитывать, что стоять будет 10 беседок, в день они принесут организатору 3 т.р. Магазин в день будет приносить около 10 т.р. Услуги водных видов спорта — 10 т.р.

Общая дневная прибыль — порядка 60 т.р. Месячный доход, за вычетом зарплаты работников и налогов, составит 1,1 млн.р. Окупится бизнес за пару месяцев.

Источник

Бизнес-план пляжа

Отзывы на бизнес-план пляжа (5)

Главное про бизнес-план пляжа в 2021 году

Организация пляжа: проблемы и их решение

Случайные люди редко приходят в пляжный бизнес. Связано это, прежде всего, с тем, что условий для открытия своего пляжа предоставляется, как правило, минимум, а вот требований предъявляется по максимуму. Взять землю в аренду для бизнеса на пляже, с одной стороны, вроде бы не так уж и сложно. Но при этом нет никакой гарантии, что на будущий год вам ее продлят. А вы, между тем, как добросовестный предприниматель, «вбухаете» в благоустройство пляжа огромные деньги.

Во многих городах администрация устраивает конкурсы на право использовать уже имеющиеся пляжные территории. Это касается, прежде всего, аренды пляжей на морских побережьях. При этом потенциальным арендаторам выставляется ряд условий, обязательных для выполнения. Чаще всего, это касается входа на пляж – он должен быть свободным, а также благоустройства. Кроме того, арендатору надлежит следить за пляжной территорией круглый год, а не только в разгар летнего сезона. Что, конечно же, не добавляет оптимизма предпринимателям.

Заработок на мелочах

Источников дохода у арендаторов пляжей может быть несколько. Прежде всего, это прокат лежаков и зонтов, а также различных плавсредств – масок, надувных матрасов, ласт. Но все это, как говорится мелочи по сравнению со статьями затрат, которые неизбежно понесет предприниматель, решивший открыть свой бизнес на пляже. Установка и оформление пляжных раздевалок, туалетов, урн, фонарей, прокладка коммуникаций, завоз гальки, специального оборудования для пляжа – на благоустройство пляжа, пляжной территории может уйти не одна сотня тысяч. За один сезон эти деньги, понятное дело, окупить невозможно.

По отзывам арендаторов пляжей, работавших в этой сфере, заключать договор аренды на год или два – равносильно потере бизнеса. Минимальный срок аренды, который позволит вам окупить вложенные в благоустройство пляжа средства, равняется пяти годам. Идеальный вариант – заключить долгосрочный договор, на 10-15 лет. В этом случае можно будет спокойно вкладывать деньги в инфраструктуру пляжа, постепенно повышая уровень прибыли.

Для того чтобы сократить сроки окупаемости затрат на благоустройство пляжа, недостаточно открыть свою точку проката. Необходимо максимально расширить комплекс услуг, предложив посетителям пляжа полный ассортимент водных развлечений. Особенности бизнеса на водных аттракционах таковы, что ими с удовольствием пользуются как дети, так и взрослые. Установите на пляже свою автолавку, поскольку такой бизнес, как продажа различных товаров, также весьма востребован. Помните, что сезон активного зарабатывания денег не так продолжителен, поэтому следует максимально эффективно использовать это время.

Если вы беспокоитесь о том, что в процессе работы над этим проектом у вас могут возникнуть какие-либо проблемы, вооружитесь профессиональным бизнес-планом пляжа. Его использование позволит вам избежать как досадных ошибок, так и ненужных затрат. Вы узнаете как добиться успеха в таком непростом виде бизнеса.

Открытие пляжа: источники доходов

Открытие пляжного бизнеса не сулит быстрых доходов. Однако и первоначальные затраты будут в большинстве случаев также не велики. Основная трудность заключается в оформлении всех необходимых разрешений на участок прибрежной зоны. Желательно, чтобы располагалась земля в черте города. Если же речь идет о том, чтобы организовать свой пляж на окраине, то этот вариант подходит лишь при наличии в этом районе удобной транспортной развязки, поскольку далеко не у всех пока еще есть свои личные автомобили.

Одно из обязательных условий – возможность взять землю в долгосрочную аренду. Если вам предлагают аренду на год или два – соглашаться не стоит, поскольку велик риск того, что договор не будет продлен. Между тем, деньги вы за это время потратите немалые. Для того чтобы заработать на пляже неплохие деньги, придется очень постараться. Одной только платой за вход хорошую прибыль не обеспечить. Организация такого бизнеса, как пляжный отдых, должна предусматривать самые разные источники дохода – от сдачи напрокат мангалов и шампуров до организации катаний на лодках и скутерах.

Чем лучше будет выполнено благоустройство платного пляжа, тем больше посетителей вы сумеете заинтересовать. Люди готовы платить деньги за вход на пляж, но при этом они рассчитывают получить что-то взамен – комфорт, удобство, дополнительные услуги. Если на пляже будет грязно – отдыхающие предпочтут отдыхать на дикой, но бесплатной территории, либо уйдут на другой платный пляж. Поэтому позаботьтесь о благоустройстве участка – завезите песок, установите урны, туалеты, наймите людей, которые будут следить за чистотой пляжа.

Учитывая, что на пляж люди выбираются в самые жаркие дни, большим успехом будет пользоваться организация продажи пива на пляже. В летние дни объемы реализации этого пенного напитка вырастают примерно на треть, чем и спешат воспользоваться многие предприниматели. Небольшое кафе, установленное в пляжной зоне, также позволит повысить уровень дохода. Даже скромный ассортимент напитков и готовых блюд заинтересует отдыхающих, которые проводят на пляже целый день.

Делать деньги на пляже можно на многом, но максимальную прибыль дает организация такого бизнеса, как водные аттракционы. В чем прелесть водных аттракционов? В том, что, несмотря на высокую порой стоимость развлечений, посетители пляжа с удовольствием пользуются этой возможностью. Если вам пришла идея открыть на пляже водный бизнес, тщательно продумайте, что вам для этого потребуется. Планируя купить на пляж аттракционы, учтите, что такой бизнес потребует значительных капиталовложений.

Если вы задумались о создании бизнеса и решили открыть свой пляж, заранее проанализируйте уровень конкуренции в вашем регионе. Если в городе существует несколько платных пляжей, изучите деятельность конкурентов, узнайте, какие услуги они предлагают отдыхающим. Так вам будет проще выбрать верное направление. Организация пляжа индивидуальным предпринимателем имеет свою специфику, и учесть важнейшие моменты вам поможет профессиональный бизнес-план пляжа. Опираясь на него, вы сумеете решить, где лучше арендовать место для пляжа, и на какие нюансы следует обратить самое пристальное внимание.

Как открыть пляж: водные развлечения

Пляжный сезон короток, но если вы решили создать платный пляж и привлечь на него как можно больше отдыхающих, не забудьте о водных аттракционах. Именно они являются основным источником дохода для владельца пляжа. Вы открываете свой бизнес на море – водные аттракционы будут пользоваться неимоверным успехом. Вам захотелось открыть пляж на местном озере – бизнес с водными аттракционами никогда не оставит вас без прибыли.

Активный отдых на воде пользуется огромной популярностью среди отдыхающих любого возраста. Организуя такой бизнес, как прокат водных лыж, водного скутера, без клиентов вы, скорее всего, не останетесь. Но следует понимать, что и риски в этом деле достаточно высоки. Вы становитесь полностью зависимыми от погодных условий и от добросовестности отдыхающих, которые могут испортить оборудование или вообще не вернуть его.

Кроме того, подобный бизнес кажется прибыльным только на первый взгляд. На самом же деле его рентабельность не слишком высока, да и быстрой окупаемости ждать тоже не приходится. С другой стороны, у предпринимателя существуют большие возможности для развития бизнеса, который может вырасти в полноценный парк водных развлечений.

Праздник на воде

Отзывы о прибыльном водном бизнесе приводят к тому, что все большее количество предпринимателей загорается этой идеей. Но далеко не каждый осознает, с какими проблемами он может столкнуться в процессе организации бизнеса, связанного с прокатом пляжных водных шаров, парашютов, скутеров. Прежде всего, это потребует от вас довольно значительных капиталовложений. Конечно же, можно начать с простого варианта, например, организации бизнеса на водных шарах или парашютах. Но особой прибыли в этом случае добиться будет трудно.

Для того чтобы открыть полноценный бизнес на водных развлечениях, нужно предоставить отдыхающим полный комплекс развлекательных услуг. Вкусы у всех разные, и если одним безумно нравится такой аттракцион, как водный шар, то другие без ума от такого развлечения, как водные велосипеды. Построить прибыльный бизнес на каком-то одном аттракционе намного сложнее.

Учитывая, что многие приходят отдыхать на пляж целыми семьями, нельзя обойти вниманием и такую целевую аудиторию, как дети разного возраста. Водные горки, водный батут с компрессором – все эти развлечения приведут в восторг детвору, а вам принесут дополнительный доход. Для достижения максимального эффекта желательно сочетать водные развлечения и аттракционы, которые устанавливаются на суше.

Разобраться во всех тонкостях данного вида бизнеса непросто. Это можно сделать, читая, например, отзывы людей о том, как они заработали на водных шарах, занимаясь поиском информации о том, какой набор водных шаров наиболее выгоден для бизнеса или как выбрать парашют-крыло для водных аттракционов. Но проще всего получить необходимые знания из профессионального бизнес-плана пляжа. Руководствуясь им, вы сумеете разобраться в том, как выгодно построить водный бизнес на аэросферах, чем привлечь отдыхающих и как не допустить досадных промахов.

Готовый бизнес-план пляжа с нуля с примерами расчётов открытия

Вам предлагается бизнес-план пляжа, это достойное начинания дело способно принести не только ощутимую пользу отдыхающим, но и дать вам отличный способ получения прибыли. Благоустроенные пляжи необходимы везде, их не хватает катастрофически, а некоторые наши соотечественники иногда с ужасом сравнивают места для отдыха у озер, рек, морей в нашей стране с заграничными красотами и ухоженностью. Поэтому в ваших силах изменить положение вещей и ввести в эксплуатацию пляж, который станет любимым местом отдыха детей и взрослых.

Данный готовый документ позволит вам оценить силы и средства, ведь необходимо будет закупить оборудование, лежаки, благоустроить пляж, оформить надлежащим образом бумаги на аренду участка земли возле водоема. Помимо этого часто необходимо завозить специальное покрытие, песок, устанавливать солнцезащитные тенты, закупать зонты. Отдыхающие любят на пляже лакомиться различными десертами, пирожками, снеками, пить прохладительные напитки, для чего следует устанавливать достаточное количество продуктовых палаток.

Изучив информацию по открытию пляжа, вы ознакомитесь с анализом цифр и поймете, какие средства и разрешительные документы необходимы для того, чтобы это начинание сразу пошло успешно. Фиксированная или почасовая оплата за посещение пляжа, постоянная уборка территории, оборудование спасательного пункта, закупка спортивного инвентаря для пляжных активных игр — эти пункты обязательно должны быть продуманы заранее. И помните, что содержание пляжа — это сезонный бизнес, поэтому часть накопленных средств вы можете вкладывать в другое дело. Отличная предпринимательская идея для инициативных и активных людей нашла свое воплощение в данном документе.

Источник