Свой бизнес утепление домов

Бизнес утепление домов

Вступление

Если вы проживаете в сезонном климате, имеющем очень холодную зиму и противоположное лето, то наверняка знаете насколько важно, чтобы ваш дом был подготовлен для смен пор года. Без подходящего утепления, включающего специальные элементы, снижающие энергопотребление, вы будете просто на просто тратить большое количество денег для поддержания тепла внутри вашего дома круглый год.

При теперешнем застое экономики и желании сэкономить денежные средства на утеплении домов считается самой здравой и вполне доступной идеей для любых домовладельцев, которая позволяет сократить значительные расходы на электроэнергию. Большинство из домовладельцев не утепляют дом самостоятельно и находят специалистов виз этой области для подготовки их жилья к каждому сезону. Именно это делает идею бизнеса утепления домов вполне перспективной.

Плюсы и минусы данного бизнеса

Существует очень много причин, по которым следует начинать данный бизнес. К ним относят:

• минимальные первоначальные затраты;
• очень высокая потенциальная прибыль, с каждым разом растущая, поскольку количество людей, обращающихся за утеплением собственных домов, с каждым разом только растёт;
• способность улучшения домов улучшить экологическое состояние;
• значительное сокращение у домовладельцев потребления и расходов на электроэнергию.

Однако у данной идеи бизнеса есть и свои недостатки:

• возможное столкновение во время работы с плесенью и асбестом, очень вредными для человеческого здоровья;
• приобретение надлежащего оборудования;
• очень высокая конкуренция, особенно в самом начале Вашей работы;
• прохождение обучения работе с различными специфическими элементами, необходимыми для утепления домов.

Выбор технологии утепления

Утеплять дом лучше снаружи здания, этим самым вы предотвратите образование плесени во внутреннем помещении, сохраните прохладу летом, защитите фасад от дождя летом и снега зимой. Немаловажным также является то, что, по сравнению с внутренним утеплением, внешнее не уменьшает пространство квартиры изнутри.

В наше время известно несколько технологий по утеплению домов, отличающихся в основном только используемыми материалами. Это технология «мокрого способа» (минватой), технология утепления стекловатой (утепление крыш и стен); технология утепления пенопластом и пенополиуретаном, технология утепления ленточной пакли для утепления домов из деревянных брусов.

Что касается утепления фасада, то делать это можно несколькими методами: с помощью «вентилируемого фасада» и «мокрым способом. Большую часть российских домов утепляют именно вторым методам, поскольку он позволяет делать отделку не всего фасада, а только его отдельных участков.

Выбор персонала

Правильный выбор сотрудников является залогом успеха практически в любом бизнесе, это касается и бизнеса утепления домов. На первое время следует обзавестись несколькими бригадами рабочих, которые будут иметь при себе разрешение на высотную работу, этим вы сможете сэкономить на обучение рабочих и получение для них разрешений. Также понадобиться один-два человека, которые будут отвечать за охрану труда, подъемные и высотные работы, электробезопасность.

Необходимое оборудование

Для начала необходимо будет приобрести строительную люльку, рабочую спецодежду, крепежные инструменты, расходные материалы (утеплители, армирующие сетки, акриловый клей, штукатурку, грунтовку). Если вы хотите значительно сэкономить на приобретении оборудования и материалов, то вам следует напрямую выйти на оптовиков, поскольку в данном случае у вас появиться возможность получить неплохую скидку. Также для работы пригодится коммерческий автомобиль, которым и будут доставлять на объекты материал и персонал.

Затраты, доходы, окупаемость

• приобретение строительной люльки — примерно 60 000 рублей;
• приобретение автомобиля – примерно 450 000 рублей;
• затраты на спецодежду – в среднем 30 000 рублей;
• приобретение необходимого инструмента – около 120 000 рублей;
• создание сайта – примерно 6 000 рублей;
• получение и оформление всех разрешений и документов – примерно 30 000 рублей;

Итого стартовые расходы составят примерно 700 000 рублей.

• Налоги – примерно 30 000 рублей;
• Рекламная компания (Интернет, печатная реклама и тому подобное) – примерно 15 000 рублей;
• расходные материалы – примерно 150 000 рублей;
• оплата за телефон и интернет – 3 000 рублей;
• оплата за бензин — примерно 15 000 рублей;
• заработная плата сотрудникам (4 высотника, рабочий по охране труда, 4 администратора-менеджера) – примерно 135 000 рублей.

Итого ежемесячные расходы составляют примерно 350 000 рублей.

Среднемесячные доходы будут составлять примерно 600 000 рублей, значит, чистый доход будет равен примерно 250 000 рублям. Окупятся все расходы в течение одного года. Удачи вам!

Источник

Утепление фасадов домов как бизнес

Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти. Цены просто впечатляют. Многие семьи пытаются искать какие-то способы по снижению оплаты коммунальных услуг. Кто-то начинает максимально придерживаться экономии. Другие люди пытаются утеплить жилье, чтобы уменьшить потребление газа в отопительный период. Утепление фасадов – это не только способ украсить здание, но и возможность сделать комнаты теплее, что уменьшит суммы по оплате квитанций.

Теплоизоляция зданий касается не только частных домов. Вопрос энергосбережения стоит и перед владельцами фирм, предприятий, коммерческой недвижимости. Так что утепление фасадов – вполне прибыльный бизнес в нашей стране. На выполнении такой работы можно неплохо заработать.

Если произвести подсчеты, то в среднем одна семья тратит на отопление до 150у.е. на сезон. Но это цифра была раньше. Сейчас тарифы возросли в несколько раз. Так что придется выложить за отопительный сезон до 200 у.е. Это касается владельцев частного сектора. Есть такие люди, которые считают, что квартир такой вопрос не касается. Но это большая ошибка. Утепление ее снаружи тоже станет экономически выгодным решением. Цены растут, поэтому придется платить много, а это не по карману многим людям. Такие астрономические цены связаны с низкой энергоэффективностью многих домов. С каждым годом придется платить все больше. Так что нужно подумать о том, как снизить потребление газа зимой.

Спрос на фасадное утепление будет еще на протяжении нескольких лет. Разумно будет заняться такой деятельностью. Если подсчитать инвестиции в такой бизнес, то они составят примерно до 200 у.е. на однокомнатную квартиру. За два отопительных сезона эти затраты окупятся. Потратить 200 у.е. могут многие семьи. Деньги вполне доступные, а выгода ощутимая.

Спрос на утепление фасадов есть уже сейчас. Этим пользуются многие бизнесмены. Примером может послужить деятельность Игоря Кутового. Этот человек с юности увлекался альпинизмом. Это помогло ему выбрать для себя прибыльную работу. Как только в нашу страну пришла мода на утепление фасадов, Кутовой сразу решил открыть свое дело. Для открытия бизнеса Игорь нашел двух единомышленников. Вместе они принялись утеплять дома. У них уже некоторые снаряжения были, так что пришлось потратить деньги не некоторую часть инструментов. Когда для работы было все собрано, они приступили к поиску клиентов. Не забыли они и о подготовке документов, чтобы получить лицензию для проведения строительных работ.

Регистрационные и организационные вопросы бизнеса на утеплении

Утепление фасадов – удачный бизнес. Для его открытия можно просто выполнить регистрацию, как физлица-предпринимателя. Такой статус получить легко. Кроме того, начинающий предприниматель может выбрать упрощенную систему налогообложения, отчетности, учета.

И снова личный пример Игоря. Он решил остаться на третьей группе единого налога. Это позволяет нанимать примерно до 20 работников. Такая деятельность может приносить доход до 130 000 у.е. на год. Кроме того, можно будет еще сотрудничать с юридическими лицами. Третья группа включает в себя ставку налога 5 % для неплательщика НДС, 3% для тех, кто платит НДС. Если бизнес расширяется, то можно смело переходить на пятую группу, там обороты больше.

Утепление фасадов – работа, которая не требует лицензирования. Но стоит учитывать тот фактор, что деятельность повышенной опасности. Иногда работы проводят на высоте больше 5 м. это вынуждает получать специальные разрешения от государственных организаций, которое остается действительным на протяжении 5 лет. Чтобы одержать такой документ, необходимо предпринимателю подать заявление в специальные государственные органы. Кроме того, придется предоставить экспертно-технические заключения о соблюдении всех требований, техники безопасности. На сайте dnop.gov.ua можно посмотреть ближайшие координаты подобных организаций.

Каждый рабочий, который будет работать с вами, должен пройти необходимые курсы, связанные с электробезопасностью и по высотным работам. Только после них выдаются нужные разрешения, которые позволят работать на высоте. В экспертно-техническом центре можно получить консультацию и узнать, где можно пройти курсы.

Если планируется проведение утепления фасада, то нужно получить согласие ЖЭКа. Конечно, такие документы берет сам заказчик. В законодательстве не предусматривается ответственности исполнителя за то, что утепление дома не будет соответствовать результату по паспорту фасада дома. Но обращаться в ЖЭК нужно, ведь от них можно поучить доступ к крыше многоэтажного здания. Все изменения, которые происходят в фасаде дома, должны отобраться в паспорте дома. Но на практике такое встречается редко, ведь утепление проводится не целиком, а только частями. Это можно пронаблюдать в разных городах страны.

Технология выполнения работ по утеплению фасадов

Утеплять здания лучше снаружи. Если выполнять эти работы внутри, то может в комнатах появится плесень со временем. Утепление фасада позволяет сохранять летом прохладу и защищает здание от осадков. Зимой в утепленном доме будет намного теплее. Это позволит сэкономить растраты на отопление.

Всего существует несколько способов утепления дома. Они отличаются используемым материалом. В работе может использоваться мокрый способ, где задействуется минеральная вата. Заказчик может выбрать стекловату, которая применяется для утепления крыши, изоляции стен. Для любых работ подходит пенопласт и пенополиуретан. Во время утепления деревянных домов задействуется ленточная пакля.

Утепление фасадов домов выполняется двумя методами. Это может быть вантилируемый фасад, во время которого через слой утеплителя утепляют облицовочный материал. Есть еще легкая штукатурная система, где предусматривается финишное декорирование теплоизоляционного материала. Последний вариант получил название «мокрый способ», который пользуется популярностью в нашей стране. С его помощью можно утеплять не весь дом, а только его часть.

Игорь Кутовой утверждает, что лучше всего использовать минераловатные материалы, которые созданы на основе стекловолокна или базальта. У них хорошая паропроницаемость, экологичность, негорючесть. Они обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Если хочется сэкономить, то заказчик выбирает пенопласт, пенополиэтилен, пенополистирол. Только стоит учитывать, что они легко воспламеняемость. Так что не всегда указанные материалы лучше выбирать.

Какие расходы и доходы ждут бизнесмена

Чтобы создать успешный бизнес, нужно правильно подобрать персонал. Для начала, возможно, придется нанять только одну рабочую бригаду. Со временем можно ее количество расширять. Лучше выбирать те бригады, у которых есть разрешение на проведение высотных работ. Это позволит сократить расходы на обучение персонала. Нужно выбрать несколько человек, которые бы смогли отвечать за охрану труда, высотные работы и электробезопасность.

Расходы будут распространяться на покупку строительной люльки, лесы, рабочей одежды, инструментов, автомобиль. Утеплитель, клей, грунтовка, штукатурка, армирующая сетка тоже может предоставляться со стороны исполнителя. В этом случае лучше найти оптового производителя стройматериалов. Это позволит экономить приличные суммы.

Как установить стоимость утепления фасада? Для начала можно изучить цены со стороны конкурентов. Следует ознакомиться с тем, какие предложения исходят от них. Не стоит спешить сразу ставить высокие цены. Для начал нужно заработать хорошую репутацию. Качественно выполненная работа всегда ценится. Это станет и хорошей рекламой. Чтобы быстрее находить клиентов, лучше создать сайт или страницу в соцсети. Там можно описать технологию утепления фасада, цены, преимущества сотрудничества с вами. Потенциальные клиенты смогут изучать информацию и делать соответствующие выводы. Среди существующих строительных фирм необходимо суметь выделиться. В Интернете можно выложить фото выполненных работ. Клиенты будут видеть результаты утепления прямо на самом здании.

Чтобы построить успешный бизнес, необходимо все правильно продумать. Модно составить бизнес план, где будут указаны все растраты и их цены. Это позволит поставить ту стоимость услуг, которая будет наиболее приемлемой.

Источник

Свой бизнес: утепление пола в частных домах и квартирах

Утепление пола находится на 2-ом месте среди средств по обеспечению теплоизоляции в доме. Потери тепла через пол составляют порядка 20%. Эта цифра касается не только тех домов, что стоят на грунте, а и полов в многоквартирных домах. Утепление пола в квартире на первом этаже, это конечно более существенная задача, нежели утепление пола на пятом этаже в девятиэтажном доме, например.

Однако недостаточная теплоизоляция и некачественное перекрытие между этажами способны провоцировать скопление конденсата, появление которого, приводит, зачастую к образованию различных грибков.

Оптимальный вариант по утеплению пола – это провести работы еще на стадиях строительства. За счет этого можно значительно снизить стоимость работ. Но, как правило, подобного рода возможность неосуществима, потому что очень мало внимания уделяется домостроителями на комфортную жизнь будущих жильцов. Советуем проводить в частном доме утепление пола тоже непосредственно на этапе строительства. Выполнить теплоизоляцию пола можно за счет применения многих материалов, однако они все должны отвечать приведенным ниже требованиям:

— быть устойчивыми к сжатию и обладать низкой теплопроводностью даже при воздействии воды и при механическом воздействии;

— сберегать свои теплоизоляционные свойства на протяжении долгого периода времени.

Самым популярным и распространенным способом утепления пола является утепление минеральной ватой и пенополистиролом. Данные материалы отвечают заданным основным требованиям для теплоизоляционных материалов, применяемых для теплоизоляции пола. Утепление пола с помощью пенополистирола представляет собой наложение пенополистирольных плит на поверхности перекрытия. Им не требуются никакие крепления, они обладают повышенной огнестойкостью и долговечностью.

За счет отсутствия водопоглащения снижаются риски по накоплению конденсата и соответственно появлению грибка. Теплоизоляция полов при помощи пенополистирола является эффективной для полов с электроподогревом (так тепло, которое вырабатывается электрической системой, не уходит в перекрытия и направляется лишь на обогрев помещения, поэтому расходы на эл. энергию понижаются в значительной степени), в случае проведения утепления 1-го этажа (в особенности над холодными подвалами), а также полов, расположенных на грунте (утепление полов в частном доме).

У минеральной ваты также присутствует свойство высокой огнеустойчивости, устойчивости к сжатию и к механическим повреждениям. Помимо этого минеральная вата – отличное средство для подавление шума (звукоизоляции). Данные свойства делают ее просто незаменимым материалом при утеплении полов в квартирах домов с достаточно плохой звукоизоляцией.

Минеральную вату, как звукоизоляционный материал, производят в 2-ух видах – в виде твердой ватной плиты и в виде гибких матов. Особых отличий утепление пола при помощи минеральной ваты от утепления пола с помощью пенополистирола не имеет. Однако присутствуют, все же, отличия в технологическом процессе и конечном результате. К примеру, в частном доме, утепление полов, лучше проводить при помощи пенполистирола, тогда, как утепляя полы в многоквартирном доме, разница в использовании материалов не присутствует.

Чтобы реализовать эту идею, вам нужны будут рабочие, хорошо знакомые с принципами утепления полов. Как вариант, вы можете освоить это ремесло самостоятельно и начинать утеплять полы собственноручно. Пойдя по такому пути, вы ознакомитесь со всеми подводными камнями на этом поприще, поймете все преимущества каждого из материалов, будете с уверенностью знать, чего же можно требовать от сотрудников. Качество работы будет зависеть во многом от применяемых вами материалов.

Здесь не такую большую роль будет играть имя производителя, как реальные качества продукта. Осваивайте и изучайте рынок материалов, применяемых для теплоизоляции, знакомьтесь с отзывами о каждом из них, останавливайтесь на двух-трех вариантах, которые будут высокими по качеству, но при этом будут находиться в разных ценовых в категориях.

Если вы будете с успехом развивать бизнес по утеплению полов минеральной ватой и пенополистиролом, то сможете добавить в будущем к списку оказываемых вами услуг и установку системы подогрева пола. Наверняка данный способ является самым эффективным и удобным на сегодняшний день способом по утеплению жилья. Отрицательной стороной является довольно высокая цена на монтаж самой системы подогрева пола. Вот почему данная услуга пользуется меньшей популярностью.

В качестве рекламы вам могут выступить друзья, воспользовавшиеся вашей услугой. Предлагаю вам размещать объявления в газетах, создать представительство в сети интернет и тогда появление клиентов случиться довольно скоро, так как оптимальная температура в квартире и доме и теплый пол – это одни из условий комфортной жизнедеятельности.

Подписывайся на наш канал, ставь лайки. Оставайся с нами! Удачи!

Источник