Строительная компания с продажей своих объектов
7 МИН
Строительный бизнес: как запустить своё дело и найти первых заказчиков
В 2019 году застройщики сдали 285,8 тысячи домов — на 43,4 тысячи больше, чем годом ранее. Спрос на строительные услуги растёт, поэтому сфера остаётся перспективной нишей для предпринимателей. Разбираемся, как начать строительный бизнес и не прогореть.
Выберите специализацию
В России функционирует более 270 тысяч частных строительных организаций. Чтобы не вкладывать большие ресурсы в продвижение компании, не занимайтесь всеми видами услуг, а выберите конкретную сферу. Конкуренция будет ниже, поэтому тратить на продвижение получится меньше. Например, наиболее востребованным считается строительство частных домов, дорожных и промышленных зданий.
В выборе ниши помогают данные Росстата: ведомство публикует подробные отчёты о развитии отрасли в стране каждые два года. А ещё вы можете провести небольшое исследование. Посмотрите профильные форумы и группы в соцсетях, полистайте маркетплейсы по поиску исполнителей. Чем больше ищут специалистов в выбранной вами сфере, тем выше вероятность, что вы быстро найдёте первых клиентов.
Выбрали сферу — определитесь с перечнем работ, которые ваша компания будет выполнять, например строительство домов, отделка помещений или монтаж оборудования. Если у вас есть возможность делать полный цикл строительных работ, предлагайте клиентам услуги под ключ. По данным Wordstat, в августе 2020 года пользовательских поисковых запросов «построить дом» было 526 тысяч, а «дом под ключ» — на 172 тысячи больше.
Зарегистрируйте предприятие
Юридическая модель строительного бизнеса зависит от человеческого ресурса и объёма работ. Если планируете работать в одиночку или с небольшой бригадой и выполнять один вид работ, открывайте ИП. В качестве налогового режима подойдёт упрощёнка по системе «доходы минус расходы»: вы сможете учитывать затраты на стройматериалы и оплату работников при подсчёте налоговой базы.
Если планируете выполнять полный цикл строительных услуг, открывайте ООО и выбирайте общую систему налогообложения. Вы сможете принимать НДС к вычету и уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль за счёт расходов на стройматериалы и зарплат сотрудников.
В некоторых сферах строительства обязательно состоять в саморегулируемой организации (СРО). Членство в СРО гарантирует вашим заказчикам, что в случае нарушения договора они получат денежную компенсацию. Вступить в СРО нужно, если работаете в следующих областях:
- строительство зданий выше трёх этажей;
- строительство объектов высотой более 15 метров;
- строительство мостов, метро, подземных шахт, автомобильных дорог;
- монтаж железобетонных и металлический конструкций;
- капитальный ремонт железных дорог;
- работы на промышленных объектах нефтегазовой отрасли.
Чтобы вступить в СРО, найдите в госреестре подходящую организацию и заплатите вступительный взнос. Его размер зависит от области деятельности и размера компенсационного фонда. Средний взнос начинается от 70 — 100 тысяч рублей.
Найдите сотрудников
Успешное начало строительного бизнеса напрямую зависит от опыта ваших сотрудников. При найме ориентируйтесь на три показателя:
Образование
Ищите людей, которые прошли профессиональную аттестацию или получили высшее образование. На старте бизнеса лучше не нанимать самоучек, чтобы сразу приступить к работе.
Специализация
Нанимайте сотрудников, которые хорошо разбираются в конкретном виде работ. Здорово, когда мастер всё умеет, но в строительном бизнесе важнее, чтобы каждый сотрудник выполнял одну задачу максимально качественно, чем несколько видов работ на среднем уровне.
Старайтесь искать опытных сотрудников, даже если придётся заплатить больше, чем в среднем по рынку. Ваша задача — зарекомендовать себя как надёжного подрядчика.
Где искать работников:
Привлеките первых заказчиков
Чтобы найти первые заказы, предложите свои услуги знакомым или коллегам. Например, вы можете выступить в качестве субподрядчика для своего работодателя. Одновременно запустите контекстную рекламу, чтобы получать заявки от новых клиентов. Мы рассказывали , как запустить рекламную кампанию в интернете.
Избегайте работы с наличными
Если контрагент просит заплатить наличными, снимайте деньги с расчётного в объёме до 30 % от недельного оборота и загружайте в интернет-банк документы (чеки, квитанции, договоры), которые подтверждают, что вы тратите деньги на бизнес. А лучше не работайте с такими компаниями, чтобы не создавать себе проблем с банками.
Источник
Готовый строительный бизнес купить продать
Найдено 64 предложения
Цена: 25 000 000 руб.
Срочная продажа коттеджного поселка «Родники Экопарка», Вторая очередь поселка Экопарк на 400 участков, где уже построено 350 домов. Местоположение: Тульская область, Веневский район. Прямой съезд с трассы М4 (2,4км)! От Москвы- 150 км, два часа езды. От Тулы- 77 км. Участки: Из 320 учас.
Цена не разглашается
Выручка/мес: 15 800 000 руб.
Россия, Липецк , Липецк,Липецкая область
Заказчик: ПАО НЛМК(основной актив группы НЛМК) , постоянные и долгосрочные контракты, которые систематически увеличиваются доп.соглашениями. Заказчик ежемесячно и в срок оплачивает стоимость выполненных работ! Лицензия МЧС : бессрочно,СРО(стройка): до 500 млн.р. Торговый партнё.
Цена: 2 200 000 000 руб.
Перспективная дорожно-строительная организация с оборотом в 2021г. 4 млрд. Заключены контракты до 2023 года. 450 единиц различной техники. Высокая техническая оснащенность позволяют выполнять работы на должном профессиональном уровне в установленные сроки для федеральных, региональных заказч.
Цена: 240 000 000 руб.
Россия, Челябинск , Челябинская обл., Чебаркульский район, д. Сарафаново
Продажа готового бизнеса- Закрытый посёлок « Еланчик» и курортная зона г. Чебаркуля. С наличием земельных участков под строительство многоквартирных домов и коттеджей, с возможным технологическим подключением к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и теплос.
Цена: 44 000 000 руб.
Выручка/мес: 1 500 000 руб.
Россия, Мирный , Чернышевское шоссе 14
Предложение от собственника! Без комиссий и переплат Срок окупаемости объекта — 2 года Какую выгоду Вы получаете? По одной цене Вы получаете два готовых, работающих бизнеса приносящих круглый год, стабильный доход. Основной бизнес, который будет.
Цена: 35 000 000 руб.
Выручка/мес: 1 800 000 руб.
Россия, Южноуральск , ул.Мира дом 5
Проектно-изыскательская фирма работающая на рынке Уральского округа с 2002 года. Имеет в штате 25 сотрудников, все необходимое оборудование, компьютерные программы, автотранспорт, постоянных заказчиков, большой опыт и хорошую репутацию.
Цена: 24 000 000 руб.
Выручка/мес: 13 000 000 руб.
Продам бизнес по аренде спецтехники (нефтесервисная компания). Спецтехника обслуживает Газпром Нефть. Контракт на обслуживание долгосрочный с пролонгацией. Прибыль полностью в белую и легко подтверждается (выписки банка, счета фактуры, акты). Газпром — надежный партнер, который платит всегда и.
Цена: 450 000 руб.
Россия, Калининград , Калининград обл. ул. Багратиона 49
продается действующий бизнес — продажа и установка дверей входных, межкомнатных, окон и жалюзи. помещение — 45 кв.м — в аренде.
Цена: 7 000 000 руб.
Действующий перспективный бизнес в сфере госзакупок и тендеров Бизнес с большими возможностями для развития и роста Компания зарегистрирована во Владивостоке, работает с 2012г. Занимается участием в тендерах по госзакупкам по 44 и 223 фз. Направления: Поставки товаров; Стройки;.
Цена: 5 700 000 руб.
Россия, Москва , ул. Бакунинская 92 стр.1
Работаем 11 лет. Единственный производитель на территории России защитных окон HES по запатентованной технологии. Огромный рынок потребления продукции и стабильный спрос. Средний чек – 400 000 руб. Средняя прибыль — 4 500 000 руб. Окупаемость — до 1,5 лет. Возможность ежегодного увеличения о.
Цена: 3 800 000 руб.
Выручка/мес: 500 000 руб.
Два одержимых предпринимателя в поиске Инвестора! Два года назад мы стартовали и создали строительно-монтажную компания современного типа. Основные идеи и принципы, которые мы закладывали и реализовываем: * Cпециализация — монтаж инженерных систем * Внедрение уникальных IT инструментов — разра.
Цена: 150 000 000 руб.
Выручка/мес: 15 000 000 руб.
Россия, Москва , Водный стадион м.
? Строительный бизнес под ключ! Собственник солидной строительной компании с ежемесячной прибылью 5 млн руб в поисках партнера по бизнесу! Ищет того, кто готов полностью погрузиться в процесс и привнести в бизнес свежие идеи! Бизнес на рынке более 17 лет! Работает на общей системе налогообложения. П.
Цена: 18 900 000 руб.
Выручка/мес: 500 000 руб.
Россия, Санкт-Петербург , Ломоносовский район
Продается газопровод в Ломоносовском районе Ленинградской области Новая Ропша. 5 км от КАД очень перспективное место, около 4000 домовладений. Общая протяжённость 10561 метров, из них 8506 метров это газопровод среднего давления(проходит по территории 20 садоводств) и 2055 м. высокого давления. Вдо.
Цена: 15 000 000 руб.
Выручка/мес: 5 909 750 руб.
Россия, Москва , Сходненская м.
Строительная компания.Профиль производство и установка ограждений для объектов строительства и благоустройства. Прибыль 1 млн руб в месяц! Функционирует с 2018 года. В виду непрекращающихся строек в столице бизнес всегда актуален! Обороты составляют 5 909 750 руб в месяц. Развитие бизнеса происходи.
Цена: 2 800 000 руб.
Выручка/мес: 1 700 000 руб.
Россия, Ростов-на-Дону , Островского 8
Koнкypeнция нa pынкe: Pынoк cтaльныx paдиaтopoв в Poccии — 5-6 млн. в гoд. Pyccкиe зaвoды (Лeмaкc, Пpaдo, Poял Tepмo, Kepми, Фopтe и т.д.) пoкa зaкpывaют пoтpeбнocти pынкa нa 80-85%. Koнкypeнция pacтёт, кaк и cпpoc. C 2018 г. ввeдeнa oбязaтeльнaя cepтификaция нa paдиaтopы, чтo тpeбyeт пoлyчeниe дopo.
Цена: 16 000 000 руб.
Выручка/мес: 2 000 000 руб.
Продается действующее строительное предприятие, возраст 20 лет. Работа ведется в городе Хабаровск. Коллектив опытный. Прибыль приносит три направления: 1) сервисное обслуживание приборов учета тепловой энергии и тепловых пунктов (более 200 объектов); 2) Оптовая продажа инженерного оборудования и.
Цена: 2 950 000 руб.
Выручка/мес: 660 000 руб.
Продается настроенный, рабочий бизнес! Прибыльная строительная компания, выполняющая монтаж оздоровительных соляных пещер под ключ и пуско-наладке оборудования по всей России. ▼ Преимущества бизнеса: ✔ Стабильная прибыль ✔ Востребованные услуги ✔ Квалифицированный штат сотрудников ✔ Вы.
Цена: 8 500 000 руб.
Выручка/мес: 5 000 000 руб.
Продается готовый рабочий бизнес, с сформированной инфраструктурой по продаже строительных материалов и строительству частных домов. Компания на рынке города Кирова находится более 15 лет и имеет развитую сеть филиалов в Москве, Нижнем-Новгороде и Владимирской области. В планах открытие в 2021 го.
Цена: 30 000 000 руб.
Выручка/мес: 3 000 000 руб.
Россия, Москва , Цветной бульвар м.
Готовый бизнес с прибылью более 1,5 млн рублей в месяц! Продается компания, специализирующаяся на экспертизе в строительстве и других близких темах: обследование и строительный контроль аудит строительства юридическое сопровождение оценка объектов и ущерба Компания известна по всей стране и имее.
Цена: 7 000 000 руб.
Выручка/мес: 1 595 000 руб.
Россия, Москва , Академическая м.
Продается строительная компания, занимающаяся бестраншейной прокладкой труб, коммуникаций и инженерных сетей. Узкая специализация выполнения работ и низкие затраты дают высокую рентабельность и гарантируют новому собственнику быструю окупаемость. Вся разрешительная документация и допуски в наличии.
Оценка бизнеса — процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода — это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования — то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы — то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании.
Если вы планируете купить готовый бизнес — перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой — и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами — договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками — просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.
Источник