Строительная компания пик инвестиции

Группа ПИК объявила дивиденды по итогам 2020 года и новую дивполитику

Совет директоров группы компаний ПИК рекомендовал выплатить финальные дивиденды за 2020 год в размере ₽22,51 на ценную бумагу. Общая сумма выплат составит ₽14,87 млрд. По итогам первого полугодия 2020 года группа выплатила своим акционерам дивиденды в размере ₽22,71 на акцию. Таким образом, общий объем дивидендов за 2020 год с учетом промежуточных составит ₽45,22 на ценную бумагу.

Последний день, когда можно купить акции ПИК под дивиденды , — 13 мая. Реестр акционеров будет закрыт 17 мая.

Совет директоров ПИК также рекомендовал годовому собранию акционеров компании выплатить дивиденды по результатам трех месяцев 2021 года. Выплаты планируются в размере ₽22,92 на одну обыкновенную акцию (в сумме ₽15,13 млрд). Дата закрытия реестра та же, что и по дивидендам за 2020 год, — 17 мая.

Таким образом, общая сумма дивидендов, предложенных к выплате по итогам 2020 года и за три месяца 2021 года, составит около ₽30 млрд, или ₽45,43 на акцию. Дивидендная доходность относительно цены бумаг на 11:55 мск (₽900) составляет 4,99%.

Решение должно одобрить общее собрание акционеров, которое назначено на 7 мая.

Новая дивидендная политика

Также группа приняла новую дивидендную политику, согласно которой на дивиденды будет направляться не менее 30% скорректированной чистой прибыли по МСФО. Застройщик намерен выплачивать дивиденды на полугодовой основе, следует из документа о новой дивидендной политике.

С 2017 года компания выплачивала в качестве дивидендов не менее 30% от чистого операционного денежного потока по МСФО.

Новая дивидендная политика вступит в силу, начиная с финансовых результатов за 2020 год. Совет директоров ожидает, что политика будет актуальна в течение трех лет.

Источник

Группа Компаний ПИК — крупнейший девелопер России. С 1 марта 2021 г. акции станут доступными для мелких инвесторов

Оговорка (дисклеймер): я по закону не имею права советовать какие акции вы можете купить. Такое у нас законодательство. Поэтому я обязан сделать письменное предупреждение

Внимание! Всё что написано в блоге не является инвестиционной рекомендацией, советом, идеей или предложением к покупке или продаже ценных бумаг, других финансовых инструментов.

Действия и мысли описанные здесь являются личными действиями автора и не преследуют цели побудить Вас совершать какие-либо поступки со своими активами, финансами, в том числе на фондовом рынке!

Читатель не должен полагаться на информацию, содержащуюся в данной статье, а также на её полноту, точность или объективность, при использовании в любых целях.

Мосбиржа порадовала пресс-релизом от 20 января 2021 г.

У 12 эмитентов уменьшены лоты, стоимость 1 лота становится доступной для мелких инвесторов.

Я работаю на рынке недвижимости Уфы 27 лет и имею профессиональную деформацию: не люблю застройщиков. И они меня, риэлтора, не любят.

Это субъективное мнение мешает дивидендному инвестированию. Все же надо начинать покупать акции ПИК, крупнейшего девелопера России.

Акция ПИК — дивидендная.

С 1 марта 2021 г. лот акций ПИК на Мосбирже уменьшают в 10 раз.

По ценам на 20.01.2021 г. 1 лот ПИКа снизится в цене с 6340 руб. до 634 руб.

Это очень хорошая новость для мелких инвесторов, например, для меня.

Радует, что ТОП-менеджеры ПИК делают все правильно. Даже отчет за прошлый год вышел на 3 ч. раньше, чем новости по сплиту на Мосбирже.

20 января 2021 г. Группа Компаний ПИК объявила о результатах работы за 12 месяцев 2020 г.

Основные операционные результаты за 12 месяцев 2020 г.

• Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 30% до 371 млрд рублей, с 285 млрд рублей в 2019 г., включая поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности, по которым объем поступлений увеличился на 62% и составил 96 млрд рублей
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 2 042 тыс. м2
• За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 20% составил 2 425 тыс. м2
• Доля ипотечных сделок за 2020 год составила 76% от общего объема продаж

Плохая новость для инвестора долгосрочника. Акции ПИК пытается разогнать в цене Телеграм канал РДВ.

Посмотрим, получится ли до марта 2021 г., проведение сплита в акциях ПИКа, разогнать эту акцию путем информационных интервенций крупным Телеграм каналам с сотней тысяч подписчиков.

Прогнозируют рост на 81 %. Активно, еженедельно подбрасывают новости в свои каналы.

Тут мы бессильны что-то сделать, просто будем наблюдать со стороны за ситуацией.

Исторический график цены акций ПИК

На историческом графике акций ПИК видим растущий тренд.

Акции ПИК торгуются с октября 2014 года.

Дивиденды и дивидендная доходность акций ПИК.

В июне 2017 года ПИК принял новую дивидендную политику, по которой платит не менее 30% от операционного денежного потока.

Последние годы платят одинаковый дивиденд 22.71 руб. на акцию.

Как платил дивиденды ПИК с 2014 по 2020 г.

1. 05.11.2014 г. выплатили 4.16 руб. за 1 акцию.
2. 04.09.2018 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.
3. 03.06.2019 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.
4. 01.11.2020 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.

Не густо. Не платили в 2015, 2016, 2017 годах. Три года подряд платят лишь 22,71 руб. за 1 акцию, при растущем бизнесе.

Прогнозы аналитиков на следующий год все те же 22,71 руб.

Прогнозная дивидендная доходность = Дивиденды/Цена Акции = (22,71 руб. -13% налог на дивиденды)/642,6 руб. = 3 %, что ниже ставки ЦБ РФ 4,25%.

Акции ПИК не являются классическими дивидендными акциями.

Это гибрид. Акция роста + небольшие дивиденды.

Поэтому я ограничиваю в своем портфеле долю таких акций в 50% от классических дивидендных.

Например, у меня портфель на 6 млн. руб. и 25 эмитента. На каждого в идеале пришлось бы 4% от портфеля. Долю в ПИК я ограничиваю до 2% от портфельных вложений.

Решение о покупке акций ПИК я не принял. Дождусь марта 2021 г., посмотрю на цену. В долгосрочном инвестировании торопиться некуда.

Уважаемые читатели моего блога, если не трудно, напишите, пожалуйста, в комментариях:

• есть ли у вас в портфеле акции ПИК, Эталон, российских девелоперов
• в «гибридных акциях» (рост+дивиденды), что является для вас триггером, дивиденды или рост цены ?

Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации

Источник

Инвестиции в акции компании ПИК. Разбор эмитента

Всем привет. Сегодня мы продолжаем тему с недвижимостью и на обзоре ПАО «Группа компаний ПИК». В планах на ближайшее время разобрать отрасли связанные с недвижимостью, в конце сделать сравнительный анализ, а потом перейти к свежим новостям и событиям, которых привалило. Сегодня поговорим про ПИК.

Внимание! Всё что написано в блоге не является инвестиционной рекомендацией, советом, идеей или предложением к покупке или продаже ценных бумаг, других финансовых инструментов.

Действия и мысли описанные здесь являются личными действиями автора и не преследуют цели побудить Вас совершать какие-либо поступки со своими активами, финансами, в том числе на фондовом рынке!

Читатель не должен полагаться на информацию, содержащуюся в данной статье, а также на её полноту, точность или объективность, при использовании в любых целях.

Группа компаний ПИК представляет на российском рынке сектор строительства и девелопмент. У компании достаточно широкий регион присутствия, который включает в себя Москву и Московскую область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Обнинск, Калуга, Ярославль, Новороссийск. Так же компания ПИК подписала с Правительством Сахалинской области соглашение об освоении Сахалина и области.

В ближайших планах возвести 800 тысяч квадратных метров жилья. Но посмотрев видеозапись с подписания и выступлением губернатора области по поводу аварийного жилья, предполагаю что 800 тысячами там не отделаться. Поэтому выражение: «Идем на Восток!» для группы компаний ПИК и акционеров является актуальной.

Приступая к финансовому анализу и обзору основных мультипликаторов представляю динамику финансовых показателей компании. Как видно из диаграммы ниже выручка группы ПИК, ровно так же как и у компании ЛСР, зависят от конъюнктурных факторов.

Источник

Вкладываем в недвижимость. Чьи акции купить. Выбираем между ПИК и ЛСР

Привет дорогой читатель, настоящий или будущий инвестор! Благодарю за проявленный интерес!

В этой статье мы сравним два крупных игрока на фондовом рынке в сфере строительства недвижимости. Ставь лайк, подписывайся на канал, читай до конца! 😊

Почему недвижимость?

Практика показывает, что стоимость недвижимости растет в перспективе.

У меня есть знакомая, которая взяла ипотеку, как только этот инструмент появился на рынке. Стоимость квартиры была около миллиона. Сейчас стоимость 1 800 ххх. Помимо этого, квартира приносила доход через сдачу в аренду.

Конечно, можно брать ипотеку, но что если покупать акции застройщика?

• Нет обязательств платить ежемесячно;
• Раз в год получаешь дивиденды;
• Стоимость акций в перспективе показывает рост;
• Ты так или иначе участник этого бизнеса.

Я сделал выбор в пользу этого решения.

Дальше мы разберём две компании, которые показывают рост цен на акции и платят дивиденды, а вы взамен подпишитесь на канал, мне будет приятно. Подписываясь Вы помогаете достичь цели в 1000 подписчиков до конца года.

ПИК групп

КрупнеЙшая Российская компания. Строит дома в Москве, Московской области и др. регионах России. (90% дохода приносит именно строительство в Москве и Подмосковье)

Источник

Строительная компания пик инвестиции

Международное рейтинговое агентство Moody’s Investors Service присвоило ПАО «Группа компаний ПИК» корпоративный рейтинг «Ва2» и рейтинг вероятности дефолта «Ba2-PD».

Прогноз — «стабильный», говорится в сообщении агентства.

Рейтинги компании отражают ее лидирующую позицию в сфере жилого строительства в России, хорошие операционные и финансовые показатели. Между тем в число негативных факторов входят высокая волатильность строительного рынка страны и высокая концентрация деятельности компании в Москве и Московской области (доля «ПИК» в этом регионе составляет около 25%).

Компания получает выгоду благодаря интегрированной бизнес-модели, которая охватывает полный цикл от приобретения земли и проектирования домов до их строительства, а также маркетинг, продажи и управление объектами.

Аналитики агентства ожидают, что рост выручки компании в 2021-2022 гг. будет выражаться двухзначным числом. По итогам 2019 года она выросла на 14%, а в прошлом году, по оценке Moody’s, подъем составил 20-25%.

Показатель «скорректированный валовой долг/EBITDA» ожидается в ближайшие два года на уровне 3-3,5х, а чистый левередж должен остаться ниже отметки 1,5х, говорится в сообщении.

Как сообщала сама компания, в 2020 году она увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 20% — до 2,355 млн кв. метров. В денежном выражении продажи выросли на 42%, достигнув 341 млрд рублей.

«Группа компаний ПИК» — одна из крупнейших российских девелоперских компаний с проектами в Москве, Московской области и регионах России.

«Яндекс.Инвестиции» — информационный сервис, с помощью которого пользователь имеет возможность заключить договор о брокерском и депозитарном обслуживании с Брокером (Банк ВТБ (ПАО)), а также осуществлять обмен информацией с Брокером в целях заключения и исполнения указанного договора. Яндекс не осуществляет деятельности по инвестиционному консультированию, информация, размещаемая на сервисе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Яндекс не является поверенным Брокера или пользователя, не оказывает платных услуг пользователям. Уровень риска, информация о доходности, выгодности курса и об удержании налогов брокером носит справочный и предположительный характер, может не учитывать комиссии третьих лиц, отдельные налоговые обязательства, обязательства по уплате налога клиентом самостоятельно и иные факторы, подробнее в Справке. Возмездное приобретение подписки Яндекс.Плюс не является условием доступа к сервису.

Источник