Создание основных фондов организации по средствам инвестиций

Инвестиции в основной капитал что это такое: структура и советы по капитальным вложениям

Вложение средств в основной капитал представляет собой долгосрочный тип инвестирования.

Компания получает возможность приобретать активы, строить новые производственные помещения, закупать дорогостоящее оборудование, расширять производство, увеличивать собственное финансирование.

Инвестор, в свою очередь, получит прибыль по результатам деятельности фирмы . Такое вложение – необходимая мера для компании, испытывающей материальные сложности, запланировавшей модернизацию и развитие производственных мощностей.

Виды инвестиций в основной капитал

Современная Россия – страна, где условия для инвестирования не являются самыми благоприятными. Впрочем, число вкладчиков от этого не уменьшается, а купить акции успешных или перспективных компаний хотят многие физические и юридические лица. В зависимости от категории инвестора, вложения в основной фонд подразделяются на следующие виды:

• Внутренние инвестиции – предприятие использует собственные ресурсы для реализации намеченного плана. Это может быть выручка, прибыль от деятельности дочерних компаний, работы в прошлых отчетных периодах;
• Внешние инвестиции – их источники – средства физических лиц или компаний. Сюда же относятся и иностранные вложения, которые переводят нерезиденты страны. Государственные инвестиции представляют собой поддержку предприятий, занимающихся социально важной деятельностью. Вне зависимости от источника средства привлекаются со стороны;
• Займы и кредиты – когда собственные финансы заканчиваются, а инвесторов привлечь не удалось, компания обращается в банк для получения кредитов. Главные условия – платность и возвратность.

Существует и другая классификация, которая предполагает разделение инвестиций по видам деятельности предприятия:

• строительство и предоставление услуг в области отделочных, монтажных работ;
• сельское и фермерское хозяйство, животноводство, промысловая деятельность;
• легкая и тяжелая промышленность, включая пищевую;
• сфера обслуживания – гостиничный, ресторанный бизнес;
• автомобильная отрасль;
• торговля, маркетинговая деятельность;
• область здравоохранения, спорта и культуры;
• сфера коммунальных и других услуг;
• образовательная деятельность;
• финансовая отрасль.

Конечно, здесь названы лишь основные виды хозяйствования, где физический объем инвестиций достаточно высок. Во многом эти показатели зависят от ситуации в стране, объекта вложений, проводимой политики компаний.

Структура инвестиций в основной капитал

Структура инвестиций в основные фонды предприятия формируется в зависимости от целей, на которые привлеченные средства будут потрачены. Отсюда зависит и эффективность вложений: инвесторы охотнее вливают деньги в недвижимые объекты и строительство , чем, например, в покупку инновационных станков, которые могут принести как прибыль, так и убыток.

Существует несколько типов структур инвестиций:

• Технологическая структура – сюда входят затраты на капитальные вложения, необходимые для строительных работ, покупки машин, оборудования, научных и проектных изысканий;
• Воспроизводственная структура – направлена на модернизацию и восстановление уже купленных объектов, улучшение их технического состояния, реконструкцию, обновление;
• Отраслевая структура – соотношение инвестиций по виду производства. Такую классификацию следует рассматривать только в разрезе РФ, а не отдельного предприятия.

Для чего проводится анализ структуры инвестиций? Это необходимо, чтобы понять, какой объем средств вкладывается в основные фонды, вовремя отследить динамику, определить проблемные отрасли, решить возникшие проблемы. Для конкретной компании важно оценить технологическую структуру и распределение инвестиций по источникам формирования. Так, отсутствие внешних вливаний и дефицит бюджета свидетельствуют о том, что капитальные вложения не привлекают инвесторов.

Брокерские компании, оказывающие помощь при инвестировании

Где же начинающему предпринимателю взять средства для реализации своего проекта? Где финансово состоятельному человеку искать фирму, заинтересованную во вливаниях в основные фонды? Чтобы две стороны сделки нашли друг друга, и были созданы брокерские компании, оказывающие помощь своим клиентам. Какие же организации являются самыми надежными на российском рынке?

БМ Инвест

Эта брокерская компания функционирует более 10 лет, хотя первоначально была создана лишь для взаимодействия частных инвесторов, заинтересованных в увеличении собственного капитала. Дела у фирмы пошли успешно, и небольшая компания превратилась в преуспевающий инвестиционный фонд. Особенностей у него несколько:

• Фонд ориентирован на помощь малому и среднему бизнесу;
• Заинтересованным предприятиям выдаются кредиты на развитие проектов;
• Деятельность контролируется Центральным банком;
• Фонд активно привлекает инвесторов;
• Все средства застрахованы – вкладчики избавлены от рисков;
• Компания объединяет предприятия сферы финансов, строительства, торговли и сельского хозяйства;
• Постоянно ведется поиск новых перспективных проектов в любых отраслях экономики.

Посмотреть его отчетность, преимущества работы и обращения, подробные характеристики потенциальные инвесторы могут на официальном сайте.

РИКОМ-ТРАСТ

Другой, не менее популярный и надежный фонд – РИКОМ-ТРАСТ. Основан свыше 20 лет назад. За пройденные годы динамика инвестиций стабильно демонстрировала благоприятную картину. Потенциальным же клиентам предлагается оценить преимущества фонда:

• Собственный капитал компании превышает 1 млрд. рублей ;
• Оборот привлеченных активов, которые находятся под управлением фонда, составляет 3,5 млрд. рублей ;
• Организация работает в 10 регионах страны;
• Хотя основной деятельностью является трейдинг и торговля на фондовом рынке, прибыльным и перспективным проектам уделяется немало внимания;
• Инвестор может диверсифицировать свой портфель – вложить деньги в валюту, драгметаллы, ценные бумаги совместно с основным капиталом, что снизит риски.

Инвестиционный фонд славится еще и профессиональной помощью своим клиентам – здесь работают опытные сотрудники, проводящие качественную и достоверную аналитику.

Открытие Брокер

Компания успешно функционирует на фондовом рынке более 20 лет, обеспечивая рост инвестиций тысячам крупных и мелких предприятий по всей стране. За прошедший года количество клиентов брокера перевалило за 100 000 , по многим показателям Открытие лидирует на российском рынке, удостоено десятков престижных премий и наград. Своим клиентам компания предлагает массу возможностей:

• Заработок на фондовом рынке дома – вложения в сфере интернет, трейдинг;
• Формирование модельных портфелей по избранным проектам;
• Аналитика финансов от профессионалов, оценка прибыльности, изменений и показателей;
• Структурное вложение средств – современный высокодоходный тип депозита;
• Квалифицированная помощь и ценные советы, которые окажутся особенно полезными для новичков.

Доступно не только вложение в основной капитал предприятий, но и сделки с ценными бумагами. Компания позиционирует себя, как организация широкого профиля, где основное внимание уделено аналитике.

Инвестиционно-брокерское агентство «Сервис Капитал»

Эта компания, в отличие от других, не может похвастать столь внушительным оборотом и огромным числом клиентов. Основанная более 10 лет назад, она занимается инвестиционной деятельностью, работает с фондовыми биржами, отличается следующими характеристиками:

• Клиенты могут производить сделки с ценными бумагами, рассчитывая на полную прозрачность операции;
• Производится профессиональное доверительное управление – на выбор предлагают массу выгодных решений в зависимости от объема денежных средств, которые у вас есть в распоряжении;
• В число основных направлений деятельности входит консультирование, сопровождение торговых счетов, поиск и привлечение инвесторов, обучение клиентов, работа с акциями.

Обратившись к квалифицированным специалистам, вы можете рассчитывать на качественную помощь вне зависимости от того, являетесь вы вкладчиком или предпринимателем, заинтересованным в денежных вливаниях.

Вложение в основной капитал: как действовать инвестору?

Инвестирование в основной капитал – это метод вложений, отличный от покупки обычных акций, облигаций, открытия депозитов. Для инвестора он является кропотливой работой, в ходе которой нужно принять обдуманное и взвешенное решение, чтобы получить в дальнейшем прибыль, снизить риски, оптимально распределить денежные потоки.

Как же должен действовать потенциальный инвестор? Если у вас в распоряжении есть накопления, вы хотите вложить их в основные фонды, схема выглядит следующим образом:

• Рассчитайте, какую сумму вы сможете реально вложить в основной капитал организации. Нужно заранее просчитать, какой объем финансовых вливаний в млн. рублей требуется компании, на какой срок. Лучше для этого привлечь профессионального аналитика , который определит нужную сумму;
• Проведите оценку основных фондов и целесообразности финансовых вложений. Изучите бухгалтерскую отчетность , специализированные документы, план развития компании, управленческую стратегию. Оцените, насколько вероятен успех проекта, каковы риски, подводные камни, тонкости инвестирования;
• Составьте план действий , продумав не только сумму и сроки, но и четкие детали, инструменты, которые вы будете использовать. План должен включать конечный результат, пошаговое руководство к действию, размер доходов, период окупаемости проекта;
• На предприятии должен быть сформирован отдел или назначен человек , который будет следить за результатами работы, корректировать действия руководства;
• Ведите статистический учет и анализ произведенных вливаний . Просто вложить деньги и на несколько лет забыть о том, что у вас есть счет, не получится. Вам необходимо отслеживать темп роста, финансовые результаты, выполнение проекта. Возможно, потребуется непосредственное участие в деятельности предприятия.

Работать придется не с активами или ценными бумагами, а с людьми – персоналом компании, контрагентами. Необходимо заключать сделки, вести контроль, управлять организацией. На эту роль подходит специалист выбранной отрасли, в то время как инвестор, не будучи профессионалом, вряд ли сможет справиться с поставленной задачей грамотно.

Советы: что сделать для привлечения инвестиций?

Каким же станет план действий, если вы окажетесь по другую сторону рынка, то есть будете заинтересованы в том, чтобы привлечь инвесторов, которые охотно вложат деньги в основной капитал предприятия?

Конечно, главная задача для вас – заинтересовать потенциального вкладчика. Для этого нужно не только разбираться в своем деле, быть профессионалом, но и уметь налаживать контакты, рекламировать свою компанию, акцентировать внимание на плюсах сотрудничества, но и:

• Задействуйте различные инструменты поиска инвестиций. Лучше работать через брокерские компании , где вы не только получите консультацию, но и сможете найти состоятельных людей, готовых вкладывать деньги. На рынке работают десятки брокерских фирм, вам же достаточно стать клиентом нескольких организаций и начать работу с ними. Пусть такие усилия и требуют серьезных временных затрат, но в будущем они полностью окупятся ;
• Представьте потенциальным инвесторам привлекательный и прозрачный бизнес-проект. Вы должны указать не только текущее положение дел и тенденции развития, но и пошаговый план действий. Наличие такой информации, как характеристика высшего менеджмента не будет лишней;
• Грамотно составьте документацию – обратитесь за помощью к специалистам, которые наведут порядок в отчетности. Бухгалтер , аналитик и консультант помогут вам разобраться с документами. Это нужно для того, чтобы инвестор мог оперативно понять, стоит ли иметь с вами дело, каковы сегодняшние дела компании;
• Заинтересуйте вкладчиков привлекательными условиями сотрудничества. Это могут быть и гарантии, и точные расчеты прибыли, и дополнительные привилегии. Например, вы можете предложить им участие в управлении , оформление в качестве совладельца компании , переход прав на определенный процент акций ;
• Наглядно продемонстрируйте и расскажите о перспективах вашего проекта и нюансах инвестирования. Для этого лучше проводить семинары целевой аудитории, обсуждая особенности предстоящей сделки и работы с вами.

С каждым годом объем инвестиций в России возрастает примерно на 1%, что может говорить о положительной тенденции для компаний, заинтересованных в финансовых вливаниях. Впрочем, на рост показателей влияет, в первую очередь дефлятор ВВП – индекс, связанный с прогрессированием инфляции в стране.

Заключение

Инвестирование средств в основной капитал – это достаточно трудоемкий способ расширения своего бизнеса, привлечения новых деловых партнеров, увеличения прибыли предприятия, распределения денежных средств. Инвесторы и компании, сотрудничая с помощью посредников – брокеров – будут полезны друг для друга. Однако к вложениям нужно подходить ответственно и только после тщательного анализа всех аспектов сделки принимать взвешенное решение.

Источник

Инвестиции в основные фонды

В настоящее время чрезвычайно остро встает проблема технологического обновления основного капитала предприятия, финансового оздоровления и поддержания устойчивого экономического роста. Все это требует поиска надежных финансовых источников простого и расширенного воспроизводства основного капитала.

Основной капитал предприятия представляет собой денежные средства, вложенные в долгосрочные активы с целью их использования в течение длительного времени для получения прибыли.

К основному капиталу относятся основные средства, нематериальные активы и прочие внеоборотные активы. Основные средства как элемент активов предприятия по своему экономическому содержанию представляют многократно используемые в хозяйственной деятельности средства труда, не изменяющие свою первоначальную натурально-вещественную форму, функционирующие в течение длительного срока и по частям переносящие свою стоимость на готовую продукцию в виде амортизационных отчислений. К нематериальным активам в составе основного капитала относят не имеющие физической формы неденежные активы, предназначенные для использования в производстве или поставке товаров и услуг, для административных целей или сдачи в аренду (право на изобретение полезную модель, товарный знак, программы ЭВМ и т.д.).

Основу инвестиционной деятельности организации составляет реальное инвестирование. Реальные инвестиции осуществляются организациями в различных формах:

1. приобретение целостных имущественных комплексов;

2. новое строительство;

5. обновление отдельных видов оборудования;

6. инновационное инвестирование в нематериальные активы;

7. инвестирование прироста запасов материальных оборотных активов.

Вложения в основной капитал предприятия называются капитальными вложениями, а затраты – инвестиционными.

Капитальные вложения – это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По форме капитальные вложения представляют собой денежные средства, которые идут на капитальное строительство, а также на приобретение оборудования, машин и других средств труда, входящих в состав основных фондов.

Капитальное строительство – форма производственной деятельности объединений, предприятий и организаций, связанная с сооружением, модернизацией, реконструкцией объектов и обеспечивающая расширенное воспроизводство основных фондов. Оно может осуществляться как специализированными строительными организациями по соглашениями или договорам, т.е. подрядным способом, так и собственными силами хозрасчетных предприятий и организаций – хозяйственным способом.

Посредством капитальных вложений осуществляется новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий.

Новое строительство – строительство объектов на новых площадках.

Реконструкция действующего предприятия представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство производства (без строительства новых и расширения действующих цехов основного производства, но со строительством и расширением объектов вспомогательного назначения). К реконструкции относится также строительство новых цехов и других объектов взамен ликвидированных.

Техническое перевооружение действующего предприятия – проведение комплекса мероприятий (без расширения имеющихся производственных площадей) по доведению до современных требований технического уровня цехов, агрегатов, установок, путем внедрения новой технологии, техники и автоматики, других мер, направленных на обеспечение прироста продукции и улучшения ее качества.

В зависимости от целевого назначения и состава капитальных вложений различают их отраслевую, технологическую и воспроизводственную структуру.

Отраслевая структура – состав капитальных вложений по отраслям и направлениям деятельности (промышленность, транспорт, сельское хозяйство, торговля и т.д.)

Технологическая структура капитальных вложений означает соотношение затрат по видам работ: строительно-монтажные работы; приобретение основных фондов, машин, оборудования, инструмента, инвентаря; прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские работы, затраты на приобретение готовых строений у других предприятий и т.д.).

Воспроизводственная структура – распределение капитальных вложений по видам затрат: строительство новых предприятий; реконструкция действующих предприятий; технологическое перевооружение действующих предприятий и т.п.

Основными документами, обеспечивающими реализацию каждого конкретного реального инвестиционного проекта, являются капитальный бюджет и календарный график реализации проекта.

В последние годы в Республике Беларусь делался акцент на техническом перевооружении и реконструкции действующих производств во все увеличивающихся объемах. Эффективность этих мероприятий выше, чем при расширении или новом строительстве, поскольку они осуществляются в рамках имеющихся зданий и сооружений, когда пассивная часть основных фондов остается без изменения. Это даёт значительную экономию капитальных вложений. Кроме того, новое строительство целесообразно осуществлять при условии, что действующие производственные мощности имеющегося предприятия уже обновлены и используются полностью, но существует необходимость дополнительного увеличения объемов производства при выделенных капитальных вложениях.

Финансирование основного капитала — это процесс финансового (денежного) воспроизводства основного капитала предприятия. Финансирование основного капитала является составной частью инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования, представляя собой процесс использования совокупных материальных, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на увеличение основного капитала и создание новых объектов основных средств.

В общем виде источники финансирования основного капитала предприятия можно классифицировать на основе разных критериев.

Источники финансирования капитальных вложений и факторы, влияющие на объемы их привлечения.

Источники капитальных вложений	Форма привлечения	Факторы, влияющие на объем источников
Собственные источники	Прибыль, амортизация, акционерный капитал	Результаты деятельности предприятия; степень и скорость износа основных фондов; амортизационная политики предприятия; формы организации предприятия; развитость рынка ценных бумаг
Государственные средства	бюджетные ассигнования, целевые бюджетные фонды, прочие средства на безвозвратной основе	Намеченные государственные программы; наличие бюджетных средств; масштаб и специфика проектов; стратегическая позиция предприятия (виды продукции, на экспорт, т.п.)
Заемные средства	Банковские кредиты; эмиссия долговых ценных бумаг; коммерческие и зарубежные кредиты; прочие средства на возвратной основе	Стоимость источников финансирования, гарантии возврата средств; развитость рынка ценных бумаг; инвестиционная привлекательность страны; межправительственные соглашения
Альтернативные источники	Лизинг; Факторинг; Форфейтинг; операции «РЕПО»; венчурный капитал	Развитость финансового сектора, спектр банковских услуг; стоимость источников финансирования; привлекательность проектов; налоговые льготы

Ограничивают инвестиционную активность такие факторы, как недостаточный уровень экономического роста; дефицит государственного бюджета; большая налоговая нагрузка на производителей; ценовая нестабильность; инфляция.

Для устранения факторов, сдерживающих инвестиционную активность, были предприняты определенные меры по улучшению институционально-правовых условий — принят Инвестиционный кодекс Республики Беларусь, Национальная программа привлечения инвестиций в экономику Республики Беларусь на период до 2010 г., разработаны конкретные мероприятия по ее реализации.

План финансирования капитальных вложений по экономическому содержанию и назначению представляет собой стратегический документ, который является исходным для организации финансирования инвестиционной деятельности предприятия.

План финансирования капитальных вложений содержит укрупненный расчет потребности в средствах, необходимых для реализации проекта. При этом обосновывается не только общая потребность в средствах на эти цели, но и конкретные источники их финансирования. Учитывается, насколько выгодным является привлечение кредита, средств партнеров, акционеров исходя из поставленной стратегии развития.

При составлении плана финансирования определяется общая потребность в средствах, которая привязывается к графику реализации проекта. Потребность в оборотных средствах рассчитывается исходя из обеспечения производства всем необходимым на месяц (при создании предприятия) либо в соответствии с увеличением норматива оборотных средств в рамках действующего производства. Если цикл производства составляет больше месяца, то это должно быть учтено при расчете потребности в оборотном капитале.

Потребность в средствах рассчитывается по каждому из источников: собственные средства предприятия (амортизационные отчисления, инвестируемая прибыль) и приравненные к ним (прирост устойчивых пассивов), увеличение уставного фонда посредством выпуска акций, кредит, другие источники.

Пример составления плана финансирования капитальных вложений на планируемый год (в тыс. р.).

Объем капитальных вложений составляет 34 000. Прирост норматива оборотных средств — 2500. Среднегодовая стоимость основных производственных фондов — 200 000. Средняя норма амортизационных отчислений — 8%. Долевое участие других предприятий в капитальном строительстве — 4000. Прирост устойчивых пассивов будет 1000. Прибыль, подлежащая распределению на предприятии, составляет 20 000. Доля прибыли предприятия, направляемая в фонд накопления, — 60%. При недостатке источников финансирования капитальных вложений может быть использован кредит банка.

Рассчитывается общий объем инвестиций на планируемый год: Р = 34000 + 2500 = 36 500. Рассчитывается сумма амортизационных отчислений: АО = 200000 х 8:100 = 16 000. Рассчитывается сумма прибыли, которая может быть направлена на капитальные вложения: П = 20000 х 0,6 = 12 000. Определяется суммарный объем имеющихся в наличии источников финансирования: И = 16 000 + 4000 + 1000 + 12 000 = 33 000. Рассчитывается сумма банковского кредита: К = 36 500 — 33 000 = 3500.

Источник