Создание инфраструктуры для инвестиций

Инвестиционная инфраструктура

Для привлечения инвестиций необходимы условия, обеспечивающие и поддерживающие приток капитала, привлекающие потенциальных инвесторов.

Обязательным фактором формирования благоприятной инвестиционной среды является наличие критериев на базе которых способны появиться новые бизнес идеи и инвестиционные программы. Одним из таких критериев выступает наличие среды, способной минимизировать издержки, возникающие при осуществлении инвестиционной деятельности. В добавок к этому необходимо поле, обеспечивающие защиту прав и интересов инвесторов.

Перечисленные задачи способна обеспечить крепкая, современная и динамично развивающаяся инвестиционная инфраструктура.

Что такое инвестиционная инфраструктура, если её рассматривать на макро и микро уровне?

С точки зрения макро экономики , инвестиционная инфраструктура это набор информационных, материальных, организационных, финансовых, кредитных и других инструментов, обеспечивающих стабильную и эффективную реализацию вложений и взаимодействие всех её участников. Всё это формирует предпосылки для повышения эффективности инвестиционных отношений.

В микро масштабе, рассматривая отдельную компанию, занимающуюся инвестиционной деятельностью, это взаимосвязь отделов и подразделений фирмы, непосредственно отвечающих за анализ, оценку, планирование и реализацию инвестиционной программы.

Стоит отметить высокую роль инвестиционной инфраструктуры.

Ведь именно она позволяет воплотить в жизнь запланированные инвестиционные проекты и идеи. Реализуется это путём аккумулирования инвестиционных ресурсов и последующего их размещения на площадках, обладающих всеми условиями для плодотворного взаимодействия инвесторов, авторов идей, подрядчиков, консультантов и т.д.

Инфраструктура позволяет реализовать финансовые возможности её участников наиболее эффективно, что поддерживает рост экономики. Всё это способствует улучшению качества производимой продукции, а в конечном итоге и финансово-экономических показателей компаний. Признаком увеличения и ускорения движения капитала является повышение общего числа инвестиционных сделок на рынке.

Функции инвестиционной инфраструктуры, или совершенствованию каких направлений она способствует:

• появление предпосылок и условий для осуществления инвестиционного процесса
• снижение инвестиционных рисков
• удобное и дешёвое привлечение инвестиционных средств
• аккумулирование финансовых ресурсов.

Объекты и субъекты инфраструктуры

Субъектами или участниками здоровой инвестиционной инфраструктуры, способствующими её развитию, выступают:

• инвестиционные компании и корпорации
• страховые организации
• банковские учреждения
• инвестиционные фонды
• различные участники валютных, фондовых, товарных рынков
• консалтинговые организации
• аудиторские компании и другие оценочные организации.

Наличие требуемых участников недостаточно для эффективной работы инфраструктуры вложений. Залогом успеха выступает отлаженное взаимодействие всех её участников.

По группам можно выделить компании, относящиеся к финансовому, технологическому и образовательному направлению деятельности. Образовательные учреждения готовят квалифицированных специалистов, финансовые регулируют денежное обращение, технологические отвечают за функционирование всего процесса.

Объектами инвестиционной инфраструктуры можно смело назвать активы и проекты, создающиеся в процессе её построения. Например, транспортные объекты (от дорог до логистических хабов), объекты коммунального хозяйства, объекты социального назначения и здравоохранения, туристические базы и т.д.

Инфраструктурные проекты в городах и регионах

В условиях экономического кризиса и дальнейшей финансовой нестабильности большинство стран и их регионов стали пересматривать собственные стратегические цели экономического развития. Применительно к России, кризис и действующие санкции существенно сократили доходную часть федерального бюджета, и, принимая во внимание, существующее экономическое неравенство между отдельными городами и регионами страны остро встал вопрос о незамедлительном восстановлении, а где-то и о создании, инвестиционной инфраструктуры для исправления существующего недостатка.

Какие задачи способна решить реализация инфраструктурных проектов в городах и регионах нашей страны?

• выравнивание цен на продукты первой необходимости
• выравнивание цен на услуги ЖКХ, электроэнергии
• выравнивание уровня доходов населения
• выравнивание уровня внутреннего валового продукта на регион/город.

Перечисленные меры способны заметно повысить уровень привлекательности отдельного города либо региона для потенциальных инвесторов, а самое главное увеличить размер доходной части регионального/городского бюджета.

Наиболее актуальными и востребованными направлениями развития и создания инвестиционной инфраструктуры в городе/регионе считаются:

1. транспортные проекты
2. благоустройство городской среды
3. жилищно-коммунальное хозяйство
4. туризм
5. другие сферы городского хозяйства.

Финансирование и вложение средств в предложенные направления способно дать максимально положительный эффект для экономики города и региона, а также стать фундаментом дальнейшего развития.

Проблемы развития инфраструктурных проектов в России:

• ограниченность финансирования (создание инфраструктуры требует крупных денежных вливаний, львиная доля финансирования происходит за счет средств федерального бюджета. В условиях экономического кризиса объём государственного финансирования сокращён.)
• административные барьеры (большое количество процедур, связанных с получением разрешительной документации и подведением производственной инфраструктуры для реализации проекта)
• отсутствие актуальных инструментов взаимодействия частного и государственного капитала.

В таких непростых условиях рынок всё же рождает инструменты способные посодействовать решению озвученных проблем. Развитие инфраструктуры в городах и регионах страны на сегодняшний день возможно благодаря использованию метода государственного частного партнёрства. Это вид партнёрства, где для решения вопросов государственной важности используется как федеральный, так и частный капитал.

Признаками, сигнализирующими о наличии успешной инвестиционной инфраструктуры в городе/регионе, будут:

• информационные центры для инвесторов, где собрана информация о приоритетных направлениях развития региона и о проектах, планируемых к запуску
• наличие подразделения, занимающегося экспертной оценкой будущих проектов
• наличие подразделения для взаимодействия с федеральными органами власти
• развитая региональная банковская структура
• структура страхования рисков для участников всех инвестиционных проектов.

Источник

Все про инвестиции в инфраструктуру

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Любой экономический процесс требует финансовых вложений. Без этого никуда. Особенно сильно в них нуждаются предприятия, которые только находятся в начале пути своего развития или желают продолжить развитие. Такие инвестиции интересны каждому, кто располагает большими финансами и желает помочь своему государству в дальнейшем развитии. О том, как все это работает и с чего начинать, конечно же, вы узнаете прямо сейчас.

p, blockquote 2,0,1,0,0 —>

Преимущества и недостатки инвестиций в инфраструктуру

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

У любых инвестиций, в том числе и тех, что связаны с инфраструктурой, есть как свои преимущества, так и недостатки. Они обязательно должны быть учтены перед тем, как вкладывать свои средства.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

p, blockquote 5,1,0,0,0 —>

• Стимуляция экономики страны. Создавая инфраструктуру, вы можете создать хороший инвестиционный климат для частных инвесторов. Чем это сулит? В экономике страны появятся новые деньги, которые сделают население немного богаче, а также стабилизируют валюту и улучшат уровень жизни в целом.
• Гарантированная прибыльность. Вкладывая деньги в инфраструктуру, инвестор сможет получать доход со 100% гарантией. Это обусловлено следующим пунктом. Тут нет каких-либо рисков, сопряженных с кризисов, рынков и всего того, что делает другие инвестиции более рискованной затеей для человека, чем раньше.
• Законные инвестиции. Вкладывая деньги в инфраструктуру, вы можете гарантировать себе совершенно белый доход, который подтвержден на законодательном уровне. Конечно же, речь идет о договорах, которые будут гарантировать тот или иной процент прибыли с вложенной суммы.
• Большое количество проектов. Инфраструктурой может быть что угодно, начиная с банковских и медицинских учреждений, а заканчивая банальными магазинами. Только пользователю предстоит выбор того, куда инвестировать свои средства и какой процент выбрать. Огромная вариативность — чуть ли не ключевой параметр таких инвестиций.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

• Высокий порог входа. Чтобы начать инвестировать в инфраструктуру какого-либо города или района, нужно иметь солидные финансовые возможности. Речь идет о миллионах, а не тысячах рублей.
• Не слишком высокая прибыль. Да, хоть доход и будет гарантированным, но речь идет о 5-10% в год. О высокой прибыли, к сожалению, тут речь идет. Вкладывая свои средства в инфраструктуру, человек будет делать это ради общества, а не прибыли.
• Нужны специальные знания. Это необходимость для понимания перспективы того или иного проекта, связанного с инфраструктурой.

Резюмируя все вышеупомянутое напрашивается вывод о том, что инвестиции в инфраструктуру могут быть названы прибыльными, интересными полезными! Поэтому к ним точно стоит присмотреться

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Способы инвестирования в инфраструктуру

p, blockquote 8,0,0,1,0 —>

Есть сразу несколько способов, которые могут быть использованы для инвестирования во всю инфраструктуру. Только вам рекомендуется выбирать наиболее оптимальный для себя вариант и начать им пользоваться прямо сейчас.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

• Создание личных проектов, сопряженных с инфраструктурой. Речь идет об открытиях детских садов, банков, магазинов и так далее. Список может быть настолько обширным, что не хватит и тысячи статей на то, чтобы описать каждый из них. Выбирая такой способ инвестирования, нужно проанализировать тот или иной район, город, поняв то, чего ему не хватает.
• Вложения в уже готовые проекты, которые связаны с инфраструктурой. Например, вложения в банки, общественные транспорт, предприятия, частные и школьные учреждения.
• Облигации федерального займа. Пока этот способ, к сожалению, не актуален, но правительство говорит о том, что желает развивать его и дальше. Суть в том, что планируется создать ОФЗ (облигации федерального займа), которые будут сопряжены с привлечением частных инвесторов для создания инфраструктуры в городах. Знать об этом обязательно. Это серьезно повлияет на такой вид инвестиции в ближайшие годы.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —> p, blockquote 11,0,0,0,1 —>

Это все способы, которые есть и могут быть использованы для инвестирования в инфраструктуру.

Источник

Качественная инфраструктура

29 июня 2019 года лидеры стран G20 («Группы двадцати») в рамках Осакской декларации одобрили принципы качественных инфраструктурных инвестиций, которые должны быть внедрены на национальном уровне во всех странах – участницах G20.

Каким принципам должен соответствовать инфраструктурный проект?

• Систематический анализ результатов и затрат (cost-benefit analysis) на протяжении жизненного цикла проекта
• Минимизация рисков, связанных с удорожанием сметной стоимости капитальных вложений и несвоевременным выполнением работ, а также рисков, возникающих на этапе эксплуатации
• Использование инновационных технологий для повышения экономической эффективности

• Включение вопросов экологии во все стадии жизненного цикла проекта
• Прозрачность информации о воздействии на окружающую среду для всех заинтересованных сторон

• Отсутствие дискриминации и открытый доступ пользователей к инфраструктуре
• Включение принципов инклюзивности на всех стадиях жизненного цикла инфраструктурного проекта
• Справедливое отношение к сотрудникам, обеспечение равных возможностей труда и саморазвития
• Безопасные условия труда на производстве, благоприятная атмосфера в коллективе

• Включение механизмов управления рисками природных катастроф и чрезвычайных происшествий на стадии планирования и проектирования инфраструктуры
• Обеспечение надежности инфраструктуры за счет страхования рисков на случай чрезвычайных происшествий

• Открытость и прозрачность закупок
• ффективное взаимодействие органов власти при планировании и реализации инфраструктурных проектов
• Антикоррупционное регулирование

• Обеспечение благоприятных условий для экономической деятельности
• Продвижение целей устойчивого развития
• Открытый доступ к информации по инфраструктурным проектам

Создание национальной системы оценки и сертификации инфраструктурных проектов

Для внедрения принципов качественных инфраструктурных инвестиций в России, по опыту других стран, создается Национальная система оценки и сертификации инфраструктурных проектов.

Разработчики

При поддержке

Повышение качества инфраструктурных проектов и привлечение на российский рынок новых источников финансирования, в том числе средств зарубежных инвесторов.

Система оценки качества и сертификации инфраструктурных проектов (IRIIS)

Использование Методики носит добровольный характер. Мнение Сертификатора и результаты оценки не заменяют собой профессиональные консультации с участниками рынка. Получение сертификата не свидетельствует об экономической эффективности проекта, не дает прямых или косвенных гарантий в отношении соответствия проекта законодательным нормам и регламентам.

Сертификатор и лица, участвующие в проведении оценки, не несут ответственность за последствия инвестиционных решений, принятых на основании результатов оценки.

Методика оценки и сертификации проектов, разрабатываемая в рамках настоящего проекта, не заменяет экспертизу на соответствие действующим стандартам, строительные нормам, ГОСТам, нормативам и пр., а также не является альтернативой Технологического и ценового аудита (ТЦА), порядок которого утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563.

Преимущества использования системы

• Возможность проведения полноценной оценки качества инфраструктурных проектов
• Выявление на начальном этапе слабых сторон и рисков проекта и их учет при подготовке и реализации проекта
• Перспективы привлечения средства инвесторов и финансовых организаций на льготных условиях
• Создание инфраструктуры, отвечающей современным требованиям и целям устойчивого развития
• Развитие компетенций проектных команд и участников инфраструктурного рынка
• Совершенствование технических, экологических, социальных и финансово-экономических стандартов создания инфраструктуры

На каких принципах базируется система?

• Сертификация является добровольным инструментом и осуществляется по желанию инициатора проекта
• Прохождение оценки возможно как самостоятельно, так и обратившись за помощью к аккредитованному эксперту
• В процессе оценки используются фактические, документально подтвержденные данные, что обеспечивает возможность использования результатов оценки в публичных целях
• Признание результатов оценки международными организациями и институциональными инвесторами
• Система сертификации задает вектор долгосрочного устойчивого развития инфраструктуры в соответствии с принципами устойчивого развития и принципами QII

• Автомобильные дороги и мосты
• Железные дороги
• Аэропорты
• Вокзалы и ТПУ
• Речные и морские порты
• Инфраструктура городского транспорта

• Объекты культуры и туризма
• Объекты здравоохранения
• Объекты образования
• Спортивные объекты
• Пенитенциарные объекты

• Объекты ЖКХ
• Утилизация отходов и очистные сооружения
• Инженерная защита территории

• Ветрогенерация
• Гидро-, приливно-отливная генерация
• Солнечные и газовые электростанции
• ЛЭП

• Наилучшее соотношение цены и качества при реализации проекта
• Снижение рисков задержек сроков реализации проекта и перерасхода средств
• Эффективные закупки, прозрачное управление и доступное финансирование
• Качественная система управления проектом

• Учет воздействия на экосистемы, климат, погоду и биоразнообразие
• Повышение открытости информации, связанной с окружающей средой
• Создание возможностей для зеленого финансирования
• Включение механизмов управления рисками природных катастроф

• Учет мнений членов сообщества, затронутых проектом, при подготовке и реализации проекта
• Обеспечение безопасности и охраны здоровья работников и жителей на этапе строительства и эксплуатации
• Доступность проекта для широкого круга лиц и повышение качества жизни

• Передовые технологии и ноу-хау в рамках подготовки и реализации проекта
• Доступность данных для мониторинга использования инфраструктуры
• Проектные решения, предусматривающие возможность будущих изменений инфраструктуры

Конфиденциальность: Все данные и вся информация, собранные в результате оценки/сертификации, как и результаты оценки не подлежат опубликованию или передаче третьим лицам сертифицирующим органом или оценщиками/верификаторами, а также использованы иным образом без согласия инициатора.

Стадии проекта для прохождения оценки

Основные этапы

Приглашаем к разработке методологии экспертные организации

Руководитель проекта: Меркулов Максим Вячеславович, MerkulovMV@veb.ru, +7 (495) 604-65-65 доб. 87-09.

Международный опыт

Исследование международных подходов в области оценки и сертификации инфраструктурных проектов

Примеры зарубежных проектов, соответствующих принципам QII

АВСТРАЛИЯ: Метро в Мельбурне

Строительство девятикилометровых железнодорожных тоннелей, а также пять новых подземных станций, которые должны быть построены к 2025 году.

Участники проекта: государственная компания Rail Project Victoria и частное партнерство Cross Yara

Общий объем инвестиций: 11 млрд австралийских долларов

Обязательным условием являлась оценка проекта и прохождение сертификации по методике Австралийского совета по устойчивому развитию инфраструктуры (ISCA) (не ниже 84 баллов)

Эффекты от внедрения Принципов качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Обеспечена минимизация социальных и экологических рисков при реализации «социально-чувствительного» проекта
• Рост пропускной способности сети в часы пик на 500 тыс. пассажиров
• Реализация проекта не оказывает негативного влияния на окружающую среду
• Обеспечены гарантии качества городской среды

КИТАЙ: Центры утилизации органических отходов в Гонконге

Строительство до 6 Центров утилизации органических отходов с совокупной мощностью 1300-1500 тонн в день.

Участники проекта: Департамент защиты окружающей среды Гонконга и консорциум OSCAR Bioenergy

Общий объем инвестиций: $ 507 млрд

Соответствие Принципам качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Проведена оценка влияния проекта на окружающую среду на всех стадиях жизненного цикла объекта
• Проектирование проекта выполнено с использованием 3D технологий моделирования зданий (BIM)
• Внедрена программа обеспечения безопасности и здоровья работников
• Привлечение местных жителей к работе на объекте

Эффекты от внедрения Принципов качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Созданы рабочие места для местного населения в количестве 465 человек
• Реализация проекта не оказывает негативного влияния на окружающую среду
• Цифровые технологии повышают эффективность использование объекта строительства
• Обеспечены гарантии качества городской среды

ТУРЦИЯ: Медицинский центр в Мерсине

Строительство медицинского центра на более чем 1200 койко-мест

Участники проекта: Министерство здравоохранения Турции и турецкая компания CCN Holding

Соответствие Принципам качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Проведена независимая техническая экспертиза построенных объектов
• Внедрена система мониторинга качества услуг со стороны пользователей
• Учтены факторы сейсмический опасности и стихийных бедствий
• Внедрена программа обеспечения безопасности и здоровья работников
• Применены энергоэффективные решения
• долгосрочном периоде снижены операционные затраты за счет внедрения современных технологий

ФРАНЦИЯ: Нацпроект по прокладке оптоволоконных сетей

Проект предполагает обеспечение доступа к высокоскоростному интернету для 100% сельского населения

Участники проекта: администрация региона Гранд-Эст и консорциум, включающий финансовую госкорпорацию Caisse des Depots et Consignations, фонды Quaero Infrastructure и Marguerite и др.

Общий объем инвестиций в проект: $ 1 млрд

Срок реализации проекта: 35 лет

Соответствие Принципам качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Разработаны программы обучения и повышения квалификации работников и местных жителей
• Приняты во внимание будущие потребности в инфраструктуре
• Проведена оценка влияния проекта на окружающую среду
• Привлечены местные жители к реализации проекта
• обеспечена возможность для малого бизнеса извлекать возможность для роста благодаря реализации проекта

АВСТРАЛИЯ: Станции очистки сточных вод

Строительство двух станций очистки сточных вод

В 2014 году проект прошел сертификацию по методике Австралийского совета по устойчивому развитию инфраструктуры и получил оценку «отлично» (56,4 балла).

Участники проекта: региональный совет региона Уитсанди и частная австралийская компания Tenix

Общий объем инвестиций в проект: 50 млн австралийских долларов

Срок реализации проекта: 35 лет

Эффекты от внедрения Принципов качественных инвестиций в инфраструктуру:

• Совокупная рентабельность инвестиционного проекта (ROI) превысила 400%.
• Общая экономия средств при строительстве составила более $ 1,1 млн, в том числе, за счет меньшего использования строительных материалов, использования экологичного «зеленого» бетона, 100% повторного использования выкопанного грунта
• Общая экономия операционных затрат составила $ 182,0 тыс. за счет экономии средств на потреблении электроэнергии
• Общее снижение потребления воды составило 2,9 мега-литров
• Реализация проекта не оказала негативного влияния на окружающую среду: были сохранены естественные места обитания животных
• Были применены инновационные технологии удаления азота при очистке сточных вод

Электронный офис клиента в разработке

Согласие

Настоящим заявляю, что ознакомлен с настоящей Политикой обработки персональных данных и даю свое согласие оператору (Внешэкономбанку), юридический адрес: пр-т Академика Сахарова, 9, Москва, 107996 (далее — Банк), на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, в том числе автоматизированные, любой информации, относящейся ко мне и полученной как от меня, так и от третьих лиц, в специализированной электронной базе данных, которая может быть использована Банком при осуществлении обратной связи, а так же для информирования о продуктах и услугах Банка. Согласие предоставляется с момента оформления настоящего обращения и действительно в течение срока, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации. Я согласен с тем, что оператор в целях уточнения информации, содержащейся в обращении, и информирования о ходе рассмотрения настоящего обращения может использовать сведения, содержащиеся в электронном обращении. Настоящее согласие может быть отозвано посредством направления в Банк письменного уведомления, полученного Банком не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты отзыва согласия.

Источник