Сколько нужно инвестировать чтобы пассивный доход был 50000

Сколько денег нужно инвестировать в фонды, чтобы обеспечить себя пассивным доходом к пенсии?

У меня есть сбережения, хотелось бы получать к пенсии пассивный доход в размере 40-50 тысяч рублей в месяц.

Во что надо вложиться и сколько для этого понадобится денег? На какие инвестиционные фонды стоит обратить внимание, чтобы получать такой доход?

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

10 млн примерный ориентир, можно прогнуться до 6-8 млн, на мой взгляд нужно столько

я не буду говорить про трешевый рубль «лохи на руси некогда не переведутся». Вообщем все просто для того чтобы «именно жить на пенсии» необходимо инвестировать как минимум 50 000 долларов и 50 000 евро. Грубо говоря стабильная подушка в активах сумой 100к долларов обеспечит стабильный доход на пенсии в размеры от 1к у.е в месяц до 5 к у.е что с учетом инфляции на перспективу 15-20 лет составит 200 000 — 1 000 000 рублей в месяц (без учета возможного обрезания нулей у банкнот ЦБ).
Просто для тех кто не помнит каждый 1 рубль который вы иногда держите в руках это 1000 рублей образца 1993 года многие просто об этом забыли, а кто может и незнает в силу возраста.
Просто для справки 1 долар сейчас стоит 75 рублей образца 1997 года или 75 000 рублей образца 1993 года. Мне до пенсии 25 лет и я неуверен. .

Источник

Сколько нужно инвестировать, чтобы пассивный доход был 100000 в месяц? Расчёты.

Здравствуйте уважаемые коллеги! Главной мечтой в жизни каждого человека является желание получать пассивный доход. На эти деньги люди хотят путешествовать или просто лежать дома перед телевизором. Что для этого они готовы сделать? За ответом далеко ходить не нужно. Их мечта ограничена лишь банальным желанием поймать за хвост золотую рыбку. У фантазёров нет времени даже взять простой настольный калькулятор и посчитать необходимую сумму. Сегодня для слайдов я буду использовать фотографии своего хобби. Мне удалось поймать много золотых рыбок. Основной темой моих расчётов станет ответ на вопрос о том, сколько нужно инвестировать, чтобы пассивный доход был 100 000 в месяц?

1. ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД.

Работа с инвестициями всегда сводится к годовым значениям. В первую очередь мне нужно 100 000 рублей умножить на 12 месяцев. Мой ежегодный доход должен составлять 1 200 000 рублей.

2. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ.

Мы узнали годовую сумму дохода. Она равна 1 миллион 200 тысяч рублей. Из расчётов по фондовому рынку нам известна средняя доходность облигаций федерального займа (ОФЗ). За исполнение обязательств по таким ценным бумагам поручилось наше государство. ОФЗ приносит своим владельцам в среднем около 4% годовых. У надёжных инструментов всегда сравнительно низкая доходность.

Составим простую пропорцию. Она всем нам хорошо известна со школьной скамьи. 1 200 000 рублей равны 4% годовых, а ИКС равен 100%. От нас требуется найти значение икс. Мы должны 1 200 000 поделить на 100 и умножить на 4. Икс равен 30 миллионам рублей.

Объем капитала для получения пассивного дохода в сто тысяч рублей нам известен. Он составляет 30 миллионов рублей. Где их взять? Особо циничные граждане ждут, когда их пожилые родственники освободят занимаемую недвижимость. Мы с уважаемыми читателями относимся к другой категории. Наша главная задача заключается в накоплении.

3. СКОЛЬКО ИНВЕСТИРОВАТЬ В МЕСЯЦ?

С начала определим сроки. Допустим, что нам удастся заниматься накоплением капитала на протяжении 30 лет. В выборе этой цифры я исходил из своего возраста. Мне 35 лет. В принципе я смогу работать до 65 лет. О, да! Пассивный доход возможен только к пенсии. Проигнорируем этот печальный момент и приступим к расчётам.

30 000 000 рублей делим на 30 лет и ещё раз на 12 месяцев в году. Ежемесячно со своей зарплаты нужно направлять на инвестиции около 83 000 рублей.

Такая цифра вызвала удивление даже у золотой рыбки. Надеюсь, что вы уже смогли представить всю комичность данной истории. Для получения ежемесячного пассивного дохода в 100 000 рублей нужно с каждой зарплаты инвестировать 83 000 рублей. Существуют ли такие зарплаты у обычных граждан? Я не знаю ответа на данный вопрос. Скорее всего нет. Средняя зарплата по стране по данным Росстата за 2018 год составляла около 43 400 рублей в месяц.

4. ИНФЛЯЦИЯ.

Теперь следует скорректировать расчёты на размер инфляции. Точно определить её значение за 30 лет я сейчас не могу. Предлагаю взять некое средневзвешенное число. Пусть темп инфляции усреднённый на 30 лет составляет 6% годовых. Умножаем оба числа друг на друга. В результате наш капитал обесценится на 180%. Почти в два раза. Печально.

Придется ежегодно увеличивать объем инвестирования. Этот способ позволит скорректировать накопленный капитал на скорость потери его покупательной способности. Нельзя избежать такого экономического эффекта. Инфляция является неизбежным процессом наших повседневных взаимоотношений. Об этом я рассказывал в статье о том, как мы ежедневно печатаем деньги .

Итак, увеличиваю капитал в размере 30 миллионов рублей на инфляцию в 180%. Объем средств для получения пассивного дохода должен быть равен 54 миллионам рублей. Делю его на 30 лет и ещё раз делю на 12 месяцев. Сумма моих ежемесячных отчислений должна составлять не менее 150 000 рублей. В этом случае я смогу сохранить покупательную способность своих сбережений.

Здесь следует сказать ещё об одной важной особенности. На протяжении всего срока накопления нельзя расходовать полученные доходы. Иначе произойдёт эффект проедания капитала. Об этом я рассказывал в этой статье своего блога .

5. ВЫВОД

Для получения ежемесячного пассивного дохода в 100 000 рублей объем капитала в распоряжении инвестора должен составлять не менее 54 000 000 рублей. Для его накопления необходимо ежемесячно сберегать около 150 000 рублей.

Сейчас необходимо определиться с понятием «пассивный доход» в инвестициях. К нему я отношу дивиденды по акциям и купоны по облигациям. Любые другие производные инструменты не могут являться источником пассивного дохода. Например, фьючерсы, паи в ПИФах или акции ETFов. Исключением являются только бескупонные облигации со сроком обращения не более 3-х лет, а вот акции без дивидендов наоборот. Они тоже не могут стать источником пассивного дохода.

Мне хочется, чтобы у всех читателей обязательно исполнялись все желания! Главное, чтобы золотая рыбка сохранила наше с вами крепкое здоровье и уберегла от невзгод современного общества.

Источник

Сколько нужно инвестировать чтоб пассивный доход был большим

Часто спрашивают, сколько нужно вложить денег в акции, чтобы получать большой пассивный доход. Для начала определимся, какой доход является для вас большим, и затем, когда вы хотите его получать.

Какой пассивный доход является большим

Это относительное понятие. Давайте возьмем как отправную точку 100 000 руб. в месяц или 1,2 млн. руб. в год.

Когда вы хотите получать пассивный доход

Тогда, чтобы получать такой пассивный доход вам нужно вложить примерно 1,2 млн. руб. /0,054 = 22,2 млн. руб.

Почему я делю на 0,054 (5,4%), потому что примерно такую дивидендную доходность прогнозируют у индекса Мосбиржи эксперты доход. ру (https://www.dohod.ru/ik/analytics/dividend/).

Значит, если вы инвестируете деньги в портфель на индекс Мосбиржи вы получите указанную дивидендную доходность.

2. Через несколько лет

Если у вас нет сразу 22 млн. руб., то чтобы получать пассивный доход в размере 100 тыс. руб. в мес. вам нужно ждать несколько лет. Деньги и время — это 2 стороны одной медали. Либо вы платите сразу и больше, либо потом, но меньше. И чем позже вы планируете начать получать пассивный доход, тем меньше денег вам нужно будет вложить.

Какую доходность фондового рынка брать за основу. Мы берем 5% в год реальной доходности (то есть за вычетом инфляции). Это настоящая доходность, которую каждый может получить и от которой можно отталкиваться в среднем. Эта цифра подтверждена мировыми исследованиями за 100 лет.

Если вы думаете, что сможете заработать на долгосрочном промежутке времени, например, 30% выше инфляции каждый год, то до свидания. Через несколько лет вернетесь в мой блог после потери денег и с новым опытом, или вообще бросите инвестиции и останетесь в бедности. В конце статьи вы узнаете, можно ли получать доходность больше, чем у индекса.

Указанный срок слишком мал для того, чтобы через 5 лет сформировать капитал в 22 млн. руб. Вам понадобиться ежемесячно вкладывать около 420 000 руб. в мес. , что звучит фантастически.

Вам потребуется инвестировать около 170 000 руб. в месяц. Уже лучше. Но для среднего класса звучит нереально, так как это более чем в 2 раза превышает среднюю городскую зарплату даже в Москве (около 80 000 руб.).

Вам потребуется инвестировать около 95 000 руб. в месяц. Это уже реально для многих жителей столицы.

Вам потребуется инвестировать около 60 000 руб. в месяц. Вот и мы получили искомое значение.

Для кого-то 20 лет выглядит многовато. Но поймите, что этот капитал всю остальную жизнь будет вас кормить. Вы же работаете на работе с 22 до 65 лет (43 года) и никто не говорит, что это много, причем государство вас обеспечивает лишь нищенской пенсией. Почему бы не инвестировать всего 20 лет приемлемую сумму, а потом вообще не работать.

Источник

Как создать пассивный доход

И сделать его больше зарплаты

Благодаря пассивному доходу можно достойно жить и не работать.

Это деньги, которые вы периодически получаете: проценты по вкладам, дивиденды по ценным бумагам, авторские отчисления за книгу — что угодно, лишь бы поступление дохода не зависело от вашей занятости, состояния здоровья, возраста или других личных факторов.

Я с 20 лет работаю над созданием пассивного дохода. Сейчас мне 26, и я пассивно получаю скромные 10 тысяч в месяц. Однако у меня есть четкий план: к 35 годам я буду получать минимум 100 тысяч в месяц.

Чтобы все получилось, я изучил, как мне кажется, все возможные инструменты. Какие-то не подошли, на каких-то я потерял деньги. Но в итоге я понял, что подойдет для надежного формирования пассивного дохода, на который можно достойно жить через 10 лет.

Что нельзя назвать пассивным доходом

Когда я размышляю, может ли что-то приносить пассивный доход или нет, то провожу мысленный эксперимент. Представляю, что впал в кому и вышел из нее через год. Что в это время было с источником дохода? Если он никуда не пропал и продолжает приносить деньги, то все в порядке.

А вот некоторые способы получения прибыли такой эксперимент проваливают.

Сдача в аренду недвижимости. Я считаю, что вокруг недвижимости сложился миф, что это самый простой и надежный вариант пассивного дохода. Якобы достаточно купить квартиру, комнату, дом или дачу — и они будут генерировать прибыль.

Если повезет и вы найдете жильцов на годы вперед, то доход и правда можно считать пассивным. Но чаще придется принять активное участие: мирить арендаторов с соседями, чинить технику, делать косметический ремонт. В итоге эти расходы могут съесть большую часть прибыли.

И это все работает, если недвижимость у вас уже есть или досталась в наследство. Как по мне, купить квартиру и сдавать — один из самых плохих вариантов для создания пассивного дохода. В большинстве городов России доходность таких вложений будет меньше, чем у вклада в банке. А проблем — несоизмеримо больше: что, например, будет с вашей квартирой-инвестицией, если пьяный сосед устроит пожар или квартиросъемщики затопят соседей?

Пожалуй, единственный вариант превратить квартиру в более-менее пассивный доход — это отдать ее в доверительное управление. Тогда большинство проблем за собственника будет решать агентство или риелтор. Но тогда и без того небольшой доход станет еще меньше — часть прибыли заберет управляющий.

Посуточную сдачу жилья в аренду вообще стоит рассматривать как бизнес, а не вложение. Если считаете, что сможете комфортно совмещать ее с основной работой, то сначала прочитайте про опыт отельера из Санкт-Петербурга.

Сдача в аренду оборудования, автомобиля, другого актива. По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Чаще всего в аренду сдают свой автомобиль.

Арендная плата зависит от многих факторов: марка автомобиля, его техническое состояние, город, срок аренды и так далее. Цена аренды подержанных автомобилей отечественного производства начинается от 600 Р в сутки. Верхнего предела цен практически нет.

Однако вряд ли ваш автомобиль арендуют на несколько лет. Такой доход тоже нельзя назвать пассивным: придется постоянно искать новых арендаторов, обслуживать автомобиль, составлять договоры.

Теоретически можно сдать автомобиль в аренду в лизинговую компанию или таксопарк. Но как по мне, выгоднее и проще автомобиль сразу продать, а полученные деньги инвестировать. После активного использования в аренде состояние машины будет намного хуже, чем у среднестатистического авто, и продать ее будет сложнее.

Монетизация хобби. Я слышал много историй, как люди в качестве хобби делают куклы, торты, украшения, одежду и другие замечательные вещи, а потом их продают и зарабатывают. Некоторые при этом говорят: «Я делаю это для души, заодно получаю пассивный доход».

Но это противоречит самой сути пассивного дохода: чтобы его получать, ничего делать не нужно. Если вы пытаетесь монетизировать рукоделие, оно превращается в еще одну работу. Другое дело, если вы монетизируете не вещи, а что-то цифровое.

К примеру, популярные видеоблогеры на «Ютубе» живут на доходы с рекламы в роликах, которые они сняли годы назад. Они могут смело заявить, что получают пассивный доход от своего хобби и могут в любой момент бросить работать.

Однако чтобы раскрутить свой Ютуб-канал , блог в «Инстаграме» или канал в «Телеграме», придется потратить много времени, сил и денег. Это все равно, что посоветовать вам написать книгу-бестселлер или записать платиновый музыкальный альбом.

Собственный бизнес. Раскрутить свое дело, передать управление толковому менеджеру и получать дивиденды — звучит красиво. На деле начинающий предприниматель сталкивается с кучей проблем. Бизнес — это работа, помноженная на большой риск. Выйти из него с пассивным доходом удается немногим счастливчикам.

Даже если вы не хотите строить транснациональную компанию и получать миллиард в день, а планируете открыть кофейню и получать 100 тысяч рублей в месяц, ваш план может не сложиться. Многим предпринимателям приходится закрыть несколько бизнесов, прежде чем найти что-то , что начнет приносить прибыль.

Даже если купить готовое дело, не факт, что оно продолжит приносить доход без вашего участия. К тому же ситуация в мире постоянно меняется: представляете, что было с людьми, которые купили кафе или ресторан в начале 2020 года?

Какие финансовые инструменты помогут создать пассивный доход

Основная задача пассивного дохода — давать стабильный денежный поток. В идеале пассивный доход должен обеспечивать ваш повседневный образ жизни.

Стандартные долгосрочные инвестиции не подойдут. Допустим, вы создали сбалансированный всепогодный портфель, а через год лишились работы. Чтобы получить деньги, вам придется распродавать портфель, чтобы было на что жить.

Расскажу, на какие инструменты стоит обратить внимание, чтобы получать стабильный и по-настоящему пассивный доход.

Депозиты. Некоторые банки предлагают открыть вклад с ежемесячной выплатой процентов. На момент написания статьи доходность по такому вкладу в Тинькофф-банке составляет 4,5%. Чтобы получать 37 500 Р в месяц, что чуть больше средней российской зарплаты, мне пришлось бы накопить 10 млн рублей.

Если у вас такие деньги есть, например после продажи квартиры, вы хотите получать пассивный доход и не переживать, вклад — самый простой вариант. Еще надежней будет распределить деньги по разным банкам, чтобы в одном лежало не более 1,4 млн рублей — такую сумму вам выплатит агентство по страхованию вкладов, если у банка отзовут лицензию.

Главная проблема депозитов — низкая процентная ставка. Ставки по вкладам в последнее время лихо падают — с одной и той же суммы вкладчики получают все меньше дохода. А вкупе с инфляцией получается, что одна и та же сумма вклада с каждым годом позволяет купить все меньше и меньше товаров и услуг.

Облигации. Вместо того чтобы положить деньги на вклад, можно дать в долг компаниям или даже государству, купив на бирже облигации. Это не сложнее, чем купить товар в интернет-магазине , зато в 1,5—3 раза доходнее депозита.

Допустим, заводу нужны деньги на новый цех. Он выпускает облигации: берет взаймы 1000 Р , обещает вернуть эту же тысячу через пять лет, а за пользование деньгами будет каждый год платить 100 Р — это называется купон. Получается, доходность облигации — 10% годовых, если не учитывать налоги.

Неприятность здесь как раз в том, что большинство заемщиков выплачивают купоны раз в квартал или полгода. Хотя есть и те, кто выплачивают и раз в месяц, но их очень мало. Если собрать портфель из разных облигаций, можно все спланировать так, чтобы раз в месяц получать несколько купонов.

Стоит учесть, что рано или поздно придет срок погашения облигации: вам вернут условную 1000 Р и перестанут выплачивать купоны. Так что хотя бы раз в год придется покупать на освободившиеся деньги новые облигации. Но, думаю, это настолько легко, что не помешает называть доход от облигаций пассивным.

Дивидендные акции. Представьте, что вы с другом скинулись, купили корову, получили молоко и продали его за 100 Р . Каждый из вас владеет половиной коровы и получит половину прибыли — 50 Р .

Так же и с компаниями. Покупая акцию, вы покупаете долю в бизнесе и можете рассчитывать на часть прибыли. Однако на 50% компании у вас вряд ли хватит денег — придется довольствоваться тысячными долями. Вы все еще будете акционером компании, но миноритарным. А все решения будут принимать мажоритарии — те, у которых акций побольше.

На собрании мажоритарии могут решить не пускать прибыль на дивиденды, а вложить ее в производство — например, купить еще несколько коров. Это здорово для бизнеса компании — ваши акции вырастут в цене, но не здорово для пассивного дохода — его просто не будет.

Именно поэтому при покупке акций надо ориентироваться на дивидендных аристократов — компании, которые десятилетиями выплачивают акционерам дивиденды и не собираются останавливаться. К тому же в отличие от облигаций, у акций нет срока погашения. Так что если с компанией ничего не случится, дивиденды можно получать до конца жизни.

Еще один плюс акций помимо дивидендов — они могут расти в цене. Компания может из года в год платить 50% от прибыли, но если прибыль растет, то и выплаты будут больше. Чем больше выплаты, тем больше желающих их получать, и тем сильнее дорожают акции.

ETF. Чтобы получать пассивный доход от акций, нужно создать сбалансированный портфель, а не покупать акции только одной компании, какой бы надежной она ни казалась. К примеру, многие инвесторы вкладывались в дивидендных аристократов из нефтяной отрасли. Однако в 2020 году спрос на нефть упал, и многим компаниям пришлось отменить или сократить дивиденды, чтобы не разориться.

Эту проблему решают фонды: они собирают диверсифицированный портфель акций или облигаций на миллиарды рублей и продают долю в этом портфеле. Покупая акцию фонда, вы как бы покупаете микроскопические доли всех активов, которые собрал этот фонд.

Большинство фондов на Московской бирже реинвестируют прибыль от купонов и дивидендов: покупают на них новые акции и облигации. Однако есть фонды, которые выплачивают прибыль инвесторам. На Московской бирже их можно пересчитать по пальцам одной руки, однако на зарубежных биржах их десятки. Правда, купить зарубежные фонды могут только квалифицированные инвесторы.

С другой стороны, можно купить ETF без дивидендов и зарабатывать на росте стоимости акций. К примеру, купить фонд облигаций на миллион рублей и раз в несколько месяцев продавать часть акций фонда, чтобы вернуться к первоначальной сумме. Хотя, как по мне, этот вариант не очень сочетается с философией пассивного дохода.

Доверительное управление. Можно отдать свои деньги управляющей компании и избавить себя от проблем с выбором инструментов. Такой вариант подходит только состоятельным инвесторам. Зачастую порог входа — от нескольких миллионов рублей, если речь о готовых стратегиях.

Чтобы УК составила и поддерживала по-настоящему индивидуальный инвестиционный портфель, который будет учитывать ваши пожелания по ежемесячному пассивному доходу, его размер должен измеряться в десятках миллионов рублей. Не стоит забывать, что управляющая компания будет забирать часть прибыли себе.

Инвестиции — это не сложно

Что не поможет создать пассивный доход

ПИФы. Это по сути то же самое, что ETF, с небольшими юридическими отличиями. Одно из них в том, что долю в паевом инвестиционном фонде можно купить не только на бирже, но и в офисе управляющей компании.

По закону ПИФы не могут выплачивать купоны и дивиденды пайщикам, они обязаны реинвестировать всю прибыль. Стратегия «ждать роста и продавать» с ПИФами может не сработать. Если акция ETF продается за пару кликов, то чтобы продать паи ПИФов, придется ехать в офис УК, писать заявления и ждать несколько дней, пока деньги поступят на счет. Звучит не очень пассивно.

В начале своего инвестиционного пути я вложился в несколько ПИФов. Доходность была невысокая, и как только я освоился на бирже, то продал все паи, чтобы не платить комиссии управляющей компании.

Криптовалюта и ICO. Расшифровывается как Initial Coin Offering, в переводе с английского — первичное размещение токенов. По смыслу токен похож на облигацию: ты даешь компании деньги, она тебе — токен. А потом компания переводит часть прибыли владельцам токенов на криптовалютный кошелек. Токены можно купить как за обычные деньги, так и за криптовалюту.

Проблема в том, что далеко не каждое ICO приносит вкладчикам прибыль. За многими сборами стоят мошенники без реального бизнес-плана . Как только они получают деньги, то перестают публиковать какие-либо новости и выходить на связь. Токены стремительно дешевеют, инвесторы фиксируют убытки. Лично я потерял на ICO тысячу долларов.

ПАММ-счета. Некоторые форекс-брокеры предлагают якобы надежный и пассивный способ зарабатывать на форексе. Суть способа в том, что вы привязываете свой счет к счету более опытного инвестора и автоматически повторяете все операции, которые он совершает на валютном рынке форекса.

Я вложил в ПАММ-счета всего 10 000 Р , чтобы посмотреть, как они работают. Выяснил, что форекс — очень рискованный рынок, который больше похож на игру в казино, чем на инвестиции. Большинство ПАММ-счетов существуют всего несколько месяцев — рано или поздно управляющий ошибается и теряет деньги поверивших в него инвесторов.

HYIP-проекты. Хайп — это калька с английской аббревиатуры HYIP, High Yield Investment Program. На русский язык переводится как высокодоходная инвестиционная программа. Создатели хайпов предлагают вложить деньги под разными заманчивыми предлогами. То они разработали торговый алгоритм, который принесет сотни процентов прибыли за месяц, но им не хватает денег для старта. То они изобрели лекарство от всех болезней, которое вот-вот начнут продавать, но не хватает средств на производство.

По сути хайпы — это финансовые пирамиды. Даже если создатель хайпа не обманет всех, доход получат только самые первые вкладчики. И то за счет вложений других.

Краудинвестинг. Суть проста: предприниматель приходит на интернет-площадку с идеей, а пользователи площадки скидываются на реализацию. Если проект соберет деньги на запуск, пользователи получат долю в проекте и могут рассчитывать на часть прибыли.

На бумаге идея выглядит замечательно. Проблема в том, что на такие площадки могут попасть неопытные предприниматели, у которых нет четкого бизнес-плана . Или даже мошенники, которые изначально ничего не хотели делать — одному такому я чуть было не отдал 25 000 Р .

Пассивный доход в интернете

Часто в интернете можно наткнуться на рекламу, в которой молодой человек с ноутбуком на фоне пляжа и пальм рассказывает, как он зарабатывает сотни тысяч долларов в день на инвестициях в интернете. И обещает научить вас получать пассивный доход за скромное вознаграждение.

Большинство таких предложений — мошеннические. За красивой оберткой скрываются финансовые пирамиды, разводы и прочие сомнительные мероприятия.

Мне удалось найти несколько честных и рабочих способов получать пассивный доход в интернете. Однако во всех из них сначала придется хорошо поработать, а потом надеяться на удачу — успех в интернете непредсказуем.

Продажа фотографий и видео. Если любите фотографировать или снимать интересные места, то сможете продавать свои снимки на фотостоках — и за каждое скачивание будете получать деньги. Если у вас уже есть готовая библиотека фотографий, попробуйте загрузить ее на фотосток. Если повезет, сможете получать небольшой, но пассивный доход.

Продажа онлайн-курсов. Разработка, запуск и продвижение своего курса стоит больших денег. Однако после окончания разработки можно продать сколько угодно подписок на курс. Если выбрать тему, которая долго останется актуальной, и хорошо его разрекламировать, то подписки будут приносить пассивный доход еще много лет.

Создание интеллектуального продукта. В отличие от чего-то материального цифровые продукты можно копировать сколько угодно раз. Думаю, авторы «Гарри Поттера» или «50 оттенков серого» могут всю оставшуюся жизнь получать доходы от уже написанных книг и ни в чем себе не отказывать.

Если у вас получится создать полезную рассылку, разработать приложение или видеоигру, написать книгу или пособие, то они смогут приносить вам доход долгие годы.

Такой способ крайне ненадежный: нет никаких гарантий, что ваш интеллектуальный продукт раскрутится и не потеряет актуальности через год.

Какой вид пассивного дохода выбрать

Я не знаю, какой способ подойдет лично вам. Но самый надежный способ, который я выбрал и для себя, — откладывать деньги на инвестиционный счет, покупать на них облигации и дивидендные акции. Это баланс между доходностью и надежностью. К тому же он не зависит от удачи и талантов.

Если вы пока что не хотите связываться с фондовым рынком, то присмотритесь к банковским вкладам — это самый надежный вариант. Правда, не самый доходный: проценты по вкладам еле обгоняют инфляцию и ваш пассивный доход будет не таким большим, как если бы вы купили облигации.

Главное — начать формировать пассивный доход как можно раньше. Мой любимый пример — это одна из серий сериала «Футурама». Главный герой попадает в 3000 год. Он вспоминает, что в 1999 году на его банковском счете остались 93 цента. Оказалось, за тысячу лет 93 цента превратились в 4,3 миллиарда долларов. Каждый год на остаток по его счету начисляли примерно 2,2%. На дистанции в год это очень мало, но за тысячу лет математика сделала свое дело.

Так работает сложный процент — если вы не тратите, а реинвестируете прибыль, то в будущем ваш пассивный доход будет еще больше. Сейчас я пассивно получаю примерно 10 тысяч рублей в месяц. Так как я пока что работаю и получаю зарплату, которая меня устраивает, то на доход от инвестиций покупаю новые облигации, делая пассивный доход все больше и больше.

Возможные ошибки

Покупать высокодоходные облигации. Существуют так называемые «мусорные облигации» — бумаги, которые торгуются с существенной скидкой к номиналу, поэтому у них сверхвысокая доходность. К примеру, завод выпустил облигацию в 1000 Р и пообещал выплачивать 100 Р в год. Потом у завода начались проблемы, инвесторы стали продавать облигации, и теперь они стоят 500 Р . Но завод обещает выплачивать все те же 100 Р в год.

Если составить портфель только из таких облигаций в надежде получить высокий доход, то можно потерять все деньги. Высокая доходность обусловлена высокими рисками — эмитент может выплатить купон, а может и обанкротиться, оставив инвесторов ни с чем.

Хранить слишком много денег на вкладе в одном банке. Вклады в России страхуются — если банк обанкротится, то вкладчики получат свои деньги от агентства по страхованию вкладов, но не более 1,4 млн рублей. Поэтому лучше не хранить в одном банке больше этой суммы.

Гнаться за доходностью. Если компания обещает больше 10%, это повод насторожиться. Но высокий процент сам по себе ничего не доказывает: инструмент может предлагать более высокие проценты и не быть пирамидой. Например, через некоторые сервисы можно давать в долг предпринимателям и получать 20—30% годовых — конечно, тоже с высокими рисками.

Если предприниматель готов брать в долг под 30% годовых, скорее всего, банки в кредитах ему уже отказали. Возможно, свои деньги потом придется искать в суде. И если кто-то нашел способ получать 100% годовых, почему он просит деньги у вас, а не возьмет кредит даже под 50%?

А вот если сервис предлагает 40, 60, 146% годовых — скорее всего, это уже пирамида. Прибыль получают только те, кто успевает забрать свой вклад до того, как компания прогорает. А жизнь таких компаний скоротечна.

Если бы можно было столько зарабатывать на инвестициях, не нарушая закон, так делали бы все. Тут работает золотое правило: если вам кажется, что вы нашли способ обхитрить систему, скорее всего, вы чего-то не учли.

Та же логика работает и для других аспектов предложения: сроков предоставления услуг, особых условий, стоимости, инновационности, революционности, виповости, белости и пушистости. Если появляется мысль, что все слишком волшебно и у конкурентов вы такого не видели, — велик шанс, что вас хотят обмануть.

Запомнить

1. Если вы хотя бы год не будете следить за источником дохода и он никуда не пропадет, его можно назвать пассивным доходом.
2. Сдача жилья в аренду — это не пассивный доход, потому что этим нужно заниматься и вкладывать силы и время.
3. Самый простой способ создать пассивный доход — положить деньги на вклад и получать проценты.
4. Более доходный способ — создать портфель из облигаций и дивидендных акций.
5. Чем раньше вы начнете формировать пассивный доход, тем больше он будет.
6. Главное — не гнаться за слишком большой доходностью, иначе можно потерять деньги.

Автор, конечно, молодец: замах на рубль, удар на копейку. Такое бы на Дзен. В формат бы вписалось.
А вообще это взаимоисключающие вещи: человек способный создать капитал, который бы его кормил «просто так» вряд ли станет сидеть без дела, когда этот капитал будет создан.

Anton, что поделать, тут нет тайных знаний и мутных схем, которые пришлось бы расписывать на десятки страниц. Все просто: берешь и инвестируешь, спокойно и методично ¯\_(ツ)_/¯

Anton, да, автор не высказывает каких то тайных знаний, полностью переворачивающих понятия о накоплении, просто обзорная статья
И я с вами не согласен, что человек способный создать капитал будет сидеть без дела, возможно он создал его на инвестировании, долгом, методичном. И скажем если вы в 50+ лет соберете капитал, который будет обеспечивать ваше привычное потребление, сомневаюсь, что вы кинетесь открывать торговую точку. Не говорю что это глупость, и я на таких людей буду смотреть с уважением, но скорее всего такой человек продолжит заниматься тем, что позволило скопить ему тот самый капитал — инвестированием. Кроме того, это довольно интересное занятие, и во-первых может стать твоим хобби когда тебе не надо постоянно бегать с работы на работу (что мне кажется позволит держать себя в старости в умственном тонусе, так как в старости мне кажется на биологические причины старческой костности накладывается еще то, что человек отходит от дел, отвыкает думать, что то решать), и во-вторых (ну бы так поступил), если я выйду на уровень пассивного дохода который удовлетворяет мои привычные потребности, я буду стараться продолжать увеличивать капитал, что-бы выйти на уровень дохода, которого у меня никогда не было и еще оставить что-нибудь после себя своим потомкам. Ну и свои шкурные интересы у меня тут тоже присутствуют — если родственники будут знать, что я им что-то оставлю, то они с большей вероятностью не оставят меня на произвол судьбы, чем если за душой у меня не будет ни копейки. Правда не факт, что они же и не помогут тебе поскорее оставить им твое наследство, но это уже совсем другая история, и рассказывать я ее не буду, чет я устал печатать

Источник