Процесс обоснования инвестиций проект

Обоснование инвестиций

Термин обоснования подразумевает под собой приведение убедительных доводов и аргументов в пользу принятия конкретного проекта, идеи, концепции.

Экономическое обоснование инвестиций — это разработка бизнес-плана, в котором детально демонстрируется схема, стадии исполнения, источники финансирования, риски и прибыльность проекта.

Целями обоснования инвестиций выступают:

• обновление производства (материально-производственной, технической и технологической базы)
• расширение предприятия (увеличение производственных мощностей и площадей)
• освоение новых видов деятельности, новых рынков сбыта и т.п.
• повышение конкурентоспособности.

Для полноценной оценки и грамотного обоснования будущей инвестиционной деятельности необходимо проанализировать и связать воедино следующие критерии:

• цель инвестирования
• условия вложений
• наличие необходимых трудовых ресурсов для достижения стратегических целей компании и ее инвесторов, а также общее социальное развитие на предприятии
• оценка производственных мощностей организации
• наличие необходимых ресурсов, запасов и сырья
• наличие необходимых технологий и общая технологическая развитость предприятия
• обоснование необходимости в новых видах продукции, услуг и т.п.
• оценка рынков и потребительского спроса на новую продукцию, услуги
• оценка действующей производственной, инвестиционной политики предприятия включаю политику сбыта продукции
• оценка экологических последствий планируемых инвестиций
• оценка эффективности будущих инвестиций.

Стоимость обоснования инвестиций в среднем варьируется от 1 до 10 процентов от общей суммы вложений.

Чтобы принять грамотное инвестиционное решение необходимо проанализировать и принять во внимание следующие факторы:

• то, какой вид вложений будет выбран для достижения поставленной цели
• общая стоимость планируемого инвестиционного проекта
• наличие всех необходимых ресурсов: сырьевых, материальных, финансовых, трудовых и т.д.
• сравнение с другими проектами, позволяющими достичь той же цели
• оценка уровня рисков: инвестиционных, финансовых, социальных и т.п.

Технико-экономическое обоснование

Процедура разработки обоснования инвестиционного процесса зависит от масштабности запланированных к реализации инвестиционных проектов. Соответственно чем крупнее проект, тем процедура обоснования будет включать больше факторов и критериев, подлежащих анализу.

Крупное расширение предприятия не всегда приводит к гарантированному увеличению прибыли. Потому что мало увеличить объёмы выпуска, необходимо найти рынки сбыта, проанализировать положение, которое займёт предприятие после проделанных шагов и множество других факторов.

Именно для этого и было придумано экономическое обоснование инвестиций.

В сфере промышленности разрабатывается технико-экономическое, а в гражданской сфере социально-экономическое обоснование.

Инициирование процедуры разработки технико-экономического обоснования принимает собственник бизнеса на этапе пред проектного моделирования и только после предварительного согласования. Результатом этого будет принятие инвестиционного решения.

При разработке экономического обоснования строительных проектов следует руководствоваться утвержденными нормативными актами, например, Методическими рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (21 июня 1999 г. № ВК 477).

Обоснование необходимо для того, чтобы инвестор мог определить целесообразность вложения средств в проект. Кроме экономического обоснования подготавливается инвестиционный меморандум.

В итоге участники проекта получают информацию о:

• сроке окупаемости вложений и их эффективности
• сроках реализации проекта и его общей стоимости
• себестоимости производимой продукции
• мощности производства и численности рабочего персонала.

Полученная информация является собственностью заказчика работ и используется с целью:

• ведения переговоров с потенциальными инвесторами в части гарантий возвратности вложенных средств
• подготовки эмиссии акций предприятия
• получения льгот и послаблений от государства.

Основная задача проведения технико-экономического обоснования инвестиций заключается в разработке методов достижения максимального экономического эффекта при ограниченном количестве ресурсов.

Чтобы произвести разработку обоснования будущих вложений необходимо значительное количество временных и интеллектуальных ресурсов. Именно поэтому данную процедуру чаще всего поручают специалистам. Проводится конкурс, и отбираются наиболее компетентные компании, с которыми заключается договор об оказании нужных услуг..

На сегодняшний день бизнес план, резюме и технико-экономическое обоснование проекта это документы, на основании которых автор идеи защищает и доказывает его инвестиционную привлекательность.

Источник

Понятие и разработка обоснования инвестиций

Обоснование инвестиций – это процесс, направленный на разработку доказательств целесообразности осуществления капиталовложений. Традиционно он имеет экономические, финансовые и социальные аспекты.

Прежде чем сделать итоговый вывод о том, что рассматриваемые вложения необходимы, инвестор проводит анализ текущей ситуации в экономике, рассматривает основные макроэкономические показатели, разбирает технические сложности, оценивает уровень потенциальных рисков.

Факторы, подлежащие рассмотрению

Прежде всего необходимо понимать, что экономическое обоснование инвестиций для частного инвестора и компании всегда будет разниться. В последнем случае количество аспектов, которые следует проанализировать гораздо больше.

Факторы, подлежащие обязательному рассмотрению для частного инвестора:

• цели инвестирования;
• фактические условия вложений.

Помимо перечисленных аспектов, руководство предприятия или компании также рассматривает:

• инвестиционную политику и стратегию развития;
• достаточность производственных ресурсов и мощностей предприятия для реализации конкретного проекта;
• изучение рынка на предмет того насколько будет востребованы запланированные к выпуску товары;
• достаточность квалификации сотрудников компании.

Экономическое обоснование

Процесс экономического обоснования инвестиций находится в непосредственной зависимости от предполагаемого объема вложений. Чем больше они планируются, тем более глубоким и тщательным должен быть производимый анализ, а также оценка объекта инвестирования.

Подобная аналитическая работа имеет своей задачей оценить существующее финансовое состояние предприятия. В ходе таких мероприятий формируется бюджет инвестиционного проекта. Также немаловажную роль играет определение источников финансирования будущих вложений. Результатом всех этих изысканий становится принятие окончательного решения по инвестициям.

В основе экономического обоснования вложений всегда лежат инвестиционная политика и стратегия развития компании. Обязательным является создание расчета по ее финансовой устойчивости. Дополнительно оцениваются инвестиционные риски и окупаемость вложений.

Технико-экономическое обоснование

Современный уровень развития науки и техники подразумевает создание технико-экономического обоснования крупных капиталовложений.

До принятия окончательного решения нужно провести оценку всех производственных факторов на предприятии. Ревизии подлежат материальные, трудовые и финансовые ресурсы. Особенность подобного анализа является среднесрочный и долгосрочный горизонт планирования.

Такое обоснование призвано выявить возможность успешной реализации инвестиционного проекта на предприятии при условии минимизации производственных и маркетинговых издержек.

Разработка инвестиционного обоснования

Зачастую разработка обоснования инвестиций может составлять от 5 до 10% от совокупных затрат инвестора. Такие существенные расходы связаны с тем, что обоснование инвестиций представляет собой объемный документ, к формированию которого зачастую могут привлекаться сторонние высококвалифицированные кадры.

Ниже будет приведена примерная структура подобного документа. Естественно, необходимо понимать, что в каждом конкретном случае состав данного документа может достаточно существенно видоизменяться.
Обоснование инвестиций.

1. Оглавление.
2. Резюмирующая часть инвестиционного проекта.
3. Отраслевая специфика и состояние рынка.
4. Основная цель инвестиционного проекта.
5. Анализ финансового, производственного и кадрового потенциала предприятия.
6. Прогноз и динамика развития рынка.
7. Управление и команда проекта.
8. Оценка потенциальной прибыльности и окупаемости проекта.
9. Анализ потенциальных рисков.

Только после проведения всех описанных выше исследований инвестор может приступать к реализации запланированных инвестиций.

Источник

Процесс обоснования инвестиций проект

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Проект Постановления Правительства Российской Федерации «О составе разделов обоснования инвестиций и требованиях к их содержанию» (подготовлен Минстроем России 27.04.2017)

Досье на проект

В соответствии со статьей 131 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 9, ст. 1096; 2000, N 2, ст. 143; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 6, ст. 636; N 52, ст. 5498; 2007, N31, ст. 4012; 2010, N 25, ст. 3070; N 30, ст. 4015; 2011, N 30, ст. 4563, 4596; N 50, ст. 7351; N 51, ст. 7448; 2013, N 52, ст. 6961; 2016, N 27, ст. 4302) Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе разделов обоснования инвестиций и требованиях к их содержанию.

2. Установить, что разъяснения о порядке применения Положения, утвержденного настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. По вопросам, входящим в компетенцию иных федеральных органов исполнительной власти, указанные разъяснения даются по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в соответствующей сфере.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 декабря 2017 г.

Председатель Правительства Российской Федерации

Д.Медведев

Утверждено
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 2017 г. N

Положение о составе разделов обоснования инвестиций и требованиях к их содержанию

I. Общие положения

1. Обоснование инвестиций состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, создание которого планируется в рамках реализации инвестиционного проекта, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке обоснования инвестиций, и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав обоснования инвестиций, осуществляется в соответствии с требованиями, установленными для выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной документации, лицом, уполномоченным на подготовку проектной документации.

2. Объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

3. В состав обоснования инвестиций включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка;

3) архитектурно-художественные решения;

4) технологические решения;

5) конструктивные и объемно-планировочные решения;

6) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание инженерно-технических решений;

7) проект организации строительства;

8) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства других объектов капитального строительства);

9) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

10) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

11) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

12) стоимость строительства.

13) проект задания на проектирование, соответствующего разделам 1 — 12 обоснования инвестиций.

II. Требования к содержанию разделов обоснования инвестиций

4. Раздел 1 «Пояснительная записка» содержит:

в текстовой части:

а) исходные данные и условия для подготовки обоснования инвестиций на объект капитального строительства:

решение о подготовке обоснования инвестиций (с обоснованием эффективности представленного проекта в сравнении с альтернативными способами его реализации, в том числе оптимальности выбора основных (принципиальных) архитектурно-художественных, объемно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических и технологических решений на вариативной основе);

отчетная документация о выполнении инженерных изысканий для подготовки обоснования инвестиций (результаты инженерных изысканий);

градостроительный план земельного участка (земельных участков, в случае если рассмотрено вариантное размещение объекта капитального строительства на нескольких участках) или в случае строительства линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

иные документы, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации;

б) описание вариантов размещения объекта капитального строительства на одном или нескольких земельных участках, основные критерии и обоснование оптимальности выбора площадки для размещения объекта капитального строительства, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки обоснования инвестиций, экологических, техногенных, логистических рисков и рисков ресурсного обеспечения строительства;

в) сведения о земельных участках, изъятие которых для государственных или муниципальных нужд планируется в целях строительства объекта капитального строительства;

г) сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков, — в случае их изъятия для государственных или муниципальных нужд;

д) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения (рассчитываются при необходимости проведения работ, указанных в разделе 8);

е) технико-экономические показатели планируемого к созданию объекта капитального строительства, в том числе данные о проектной мощности, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения;

ж) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг);

з) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии, сведения о возможности предоставления технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;

и) обоснование выбора экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, которая будет использована при проектировании, либо невозможности (нецелесообразности) использования такой документации в связи с ее отсутствием.

5. Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпункте «а» пункта 4 настоящего Приложения, прилагаются к пояснительной записке в полном объеме.

6. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» содержит:

в текстовой части:

а) краткую характеристику места размещения объекта капитального строительства, описание земельного участка (в том числе сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства), обоснование планировочной организации участка, схем транспортных коммуникаций, решений по благоустройству территории;

б) обоснование размеров земельного участка (участков), на котором планируется размещение объекта капитального строительства, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, и возможности оформления прав на указанный земельный участок

в) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод.

В случае рассмотрения более одного варианта размещения объекта текстовая часть приводится по каждому варианту отдельно;

в графической части:

г) схему планировочной организации земельного участка;

д) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

7. Раздел 3 «Архитектурно-художественные решения» содержит:

в текстовой части:

а) описание внешнего вида объекта капитального строительства, основных (принципиальных) архитектурно-художественных решений и параметров его пространственной, планировочной и функциональной организации (с учетом стоимости, соответствия современному уровню техники и технологий и эксплуатационных расходов);

б) обоснование выбора основных (принципиальных) архитектурно-художественных решений, возможности их улучшения;

в) описание основных решений по отделке помещений (в том числе декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров) и обоснование целесообразности использования дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования (в сравнении с проектами-аналогами).

8. Раздел 4 «Технологические решения» содержит:

в текстовой части:

а) характеристику принятой технологической схемы производства в целом, данные о трудоемкости изготовления продукции — для объектов производственного назначения;

б) обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд — для объектов производственного назначения;

в) описание источников поступления сырья и материалов — для объектов производственного назначения;

г) перечень технологических мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;

д) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов — для объектов производственного назначения;

е) описание и обоснование основных проектных решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов, обоснование выбора технологических решений, возможности их улучшения;

ж) перечень мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах, — для объектов производственного назначения.

9. Раздел 5 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» содержит:

в текстовой части:

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка (участков) по месту планируемого размещения объекта капитального строительства (полученные по результатам проведения инженерных изысканий, выполненных для подготовки обоснования инвестиций);

б) описание и обоснование оптимального выбора основных конструктивных решений (конструктивная схема с указанием материалов несущих и ограждающих конструкций, технические решения, обеспечивающие необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений, тип и глубина заложения фундаментов) и объемно-планировочных решений;

в графической части:

в) поэтажные планы зданий и сооружений;

г) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений;

д) схемы несущих и ограждающих конструкций.

10. Раздел 6 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание инженерно-технических решений» содержит:

в текстовой части:

а) сведения об обеспечении планируемого объекта капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктурой в объемах, достаточных для реализации инвестиционного проекта;

б) соответствие предлагаемых решений предварительным сведениям о возможности получения технических условий на присоединение к системам инженерного обеспечения;

в) расчет потребности, состав и основные параметры систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых сетей, сетей связи;

г) размещение плотин, головных водозаборных узлов и насосных станций, водозаборов подземных вод и т.д.;

д) обоснование выбора инженерно-технических решений, основного технологического оборудования по укрупненной номенклатуре, возможности их улучшения.

11. Раздел 7 «Проект организации строительства» содержит:

в текстовой части:

а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б) оценку развитости транспортной инфраструктуры;

в) обоснование потребности и обеспечения строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, топливе и горюче-смазочных материалах, а также электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

г) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки;

д) обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, на котором запланировано строительство объекта капитального строительства;

е) обоснование организационно-технологической схемы, определяющей последовательность строительства зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение планируемых сроков завершения строительства (его этапов);

ж) технологическую последовательность работ при строительстве объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

з) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи (для объектов производственного назначения) и в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи (для объектов непроизводственного назначения);

и) описание основных проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

к) обоснование планируемой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.

12. Раздел 8 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для планируемого строительства объектов капитального строительства) содержит:

в текстовой части:

а) перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

б) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства.

13. Раздел 9 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» содержит:

в текстовой части:

а) прогнозные результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду и меры по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, включающие в том числе виды и объем основных мероприятий:

по охране атмосферного воздуха;

по оборотному водоснабжению — для объектов производственного назначения;

по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова;

по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;

по охране недр — для объектов производственного назначения;

по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);

по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона;

по обеспечению рационального использования и охраны водных объектов, а также сохранения водных биологических ресурсов, в том числе с отражением основных технических решений и сооружений (при необходимости).

14. Раздел 10 «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» содержит:

в текстовой части:

а) описание и обоснование выбора основных проектных решений по организации системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства и безопасности людей при возникновении пожара;

б) описание и обоснование основных видов и объема мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

15. Раздел 11 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» содержит:

в текстовой части:

а) обоснование выбора оптимальных основных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

б) перечень основных мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности (виды и объем мероприятий);

в) сведения о классе энергетической эффективности здания (сооружения).

16. Раздел 12 «Стоимость строительства» содержит:

в текстовой части:

а) обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, не превышающей укрупненный норматив цены строительства для аналогичного по параметрам объекта (с учетом применения соответствующих месту планируемого размещения объекта территориальных и иных коэффициентов), включая сравнительный анализ стоимости строительства объектов-аналогов, или предполагаемой (предельной) стоимости, рассчитанной на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах (соответствующих назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство);

б) обоснование выбора подлежащих применению укрупненных нормативов цены строительства для расчета предполагаемой (предельной) стоимости строительства аналогичного по параметрам объекта (с учетом применения соответствующих месту планируемого размещения объекта территориальных и иных коэффициентов, в том числе коэффициентов перехода от цен базового района к уровню цен субъектов Российской Федерации);

в) укрупненные расчеты стоимости отдельных видов затрат, не учтенных в ресурсно-технологической модели (использованной для расчета укрупненных нормативов цены строительства), а также затрат на реализацию решений (мероприятий), измененных по сравнению с указанной ресурсно-технологической моделью.

17. Раздел 13 «Проект задания на проектирование» содержит согласованный с руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объекта федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объекта государственной собственности субъектов Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объекта муниципальной собственности и соответствующий разделам 1-12 обоснования инвестиций проект задания на проектирование объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с типовой формой задания на проектирование объекта капитального строительства, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Обзор документа

Разработан проект положения о составе разделов обоснования инвестиций и требованиях к их содержанию.

Разъяснения по данному вопросу, вероятно, будет давать Минстрой России.

Обоснование инвестиций будет состоять из текстовой и графической частей.

Текстовая часть будет содержать сведения в отношении объекта капстроительства, создание которого планируется в рамках реализации инвестиционного проекта, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть будет отображать принятые технические и иные решения. Она будет представлять собой чертежи, схемы, планы и другие документы в графической форме.

Пропишут, какие разделы будет содержать обоснование инвестиций.

Источник