Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
Современное развитие информационно-вычислительных систем и аналитического инструментария позволяет с организационной и технической точек зрения проводить планирование, анализ и контроль практически любого инвестиционного проекта и любой сложности. Но у этого весьма прогрессивного фактора существует и обратная сторона медали, не всегда имеющая положительный характер.
В первую очередь — все более широкое использование для моделирования инвестиционных процессов математических моделей и программных комплексов, в некоторой степени ставит в зависимость принятие решений инвестором от того, что дают в виде рекомендации «машинные мозги».
Во – вторых, даже самая сложная и супер современная система обработки информации, пусть даже построенная на принципах нейронной сети или квантового процессора, не сможет учесть всех факторов и рисков, связанных с инвестициями. Это обусловлено кроме чисто технических, финансовых и прочих факторов тем, что на рынке большую роль играет человек, со всем его мало предсказуемым поведением и иррациональностью. Поэтому никакая «машина» не способна учесть такие факторы как, например, «плохое настроение владельца банка — кредитора» или «внезапный всплеск интереса к риску у инвесторов на рынке корпоративных облигаций».
В третьих, та удаленность от рынка или барьер, который возводится между инвестором и рынком в виде «искусственного интеллекта» не позволяет ему, как говорится, « чувствовать рынок», и принятие решений только на основе пусть даже и в целом корректных аналитических показателей вряд ли приведут к настоящему успеху.
В этой статье будет рассказано об основных принципах проведения инвестиционного анализа, на каких базах данных он должен строиться и какие методы для этого применяются не только в теории, но и, что самое главное, — на практике.
Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
Из всех существующих на текущий момент моделей оценки инвестиционных проектов в реальном и финансовом секторе экономики их использование происходит в боле широком формате, чем это было принято в недавнем прошлом. Современная модель строится по оценке эффективности инвестиции по нескольким важным направлениям, которые условно можно представить в виде нескольких блоков анализа, как это представлено на схеме (рисунок 1).
Эти основные блоки инвестиционного анализа строятся не только на учете коммерческой эффективности проекта, но и его значимости для общества в широком смысле этого определения. Т.е. кроме «денег» в оценку проекта входит степень его влияния на социум, все, что его окружает, природные ресурсы, экологию и т.п.
В более конкретном приближении эти принципы оценки инвестиционных проектов могут быть выражены через систему показателей, которые учитываются как на ранних этапах планирования проекта, так и при его непосредственной реализации.
Это, прежде всего, следующие факторы или основные принципы оценки инвестиционных проектов:
- Принцип научно-технического эффекта основывается по новизне, полезности, эстетичности, компактности и других характеристиках. Основное назначение – развитие различных отраслей промышленности, науки и технологии.
- Принцип социального эффекта измеряется через пользу проекта для населения. В зависимости от охвата проекта и его широты в рассмотрение могут браться население, либо проживающее в непосредственной близости от места реализации инвестиций, либо работающее на проекте, т. е. реализующее его. Проявление этого эффекта может происходить через следующие категории:
- положительная динамика заработной платы;
- развитие сферы здравоохранения;
- улучшение условий труда и безопасности;
- основательное развитие инфраструктуры, развитие возможностей для населения, проживающего в непосредственной близости от места реализации проекта;
- количество свободного времени и наличие возможностей его рационального использования и др.
- Принцип налоговой эффективности оценивается объемом налоговых поступлений в местный, региональный и федеральный бюджет, которые будут собраны в случае успешной реализации проекта.
- Принцип бюджетной эффективности подлежит оценке в том случае, если проект финансируется полностью или частично за счет бюджетных средств (федерального, регионального, местного). Расчету подлежит сумма средств, возвращенных через реализацию проекта в бюджет через налоги, после вложения бюджетных средств. Причем рассматривается не единовременная инвестиция, а поступление средств на поддержание проекта в течение некоторого количества лет.
- Принцип экологической эффективности присущ инвестиционным проектам, которые так или иначе затрагивают экологическую ситуацию. Финансово-экономическое обоснование необходимых затрат на природоохранные мероприятия на рынке проявляется в категории качества продукции, которая должна быть дополнена понятием экологического стандарта. Это позволяет оценить, насколько безопасно с экологической точки зрения производство данной продукции. Кроме того, на международных рынках требования к экологическому качеству становятся обязательными с введением системы сертификации экологического стандарта при производстве продукции.
Кроме этих важных моментов, естественно, принцип оценки эффективности инвестиционного проекта в экономическом смысле является доминирующим и для самого инвестора, и для всех тех кто, так или иначе, связан с ним (партнеры, контрагенты и т.п.). Принципы экономической оценки инвестиционных проектов находятся в зависимости от индивидуальных характеристик проекта.
Если же быть ближе к практике, то перечень показателей, например, для финансового инвестиционного портфеля и девелоперского строительного проекта будет достаточно разным, тем не менее, каждый проект оценивается с учетом критериев, отвечающих следующим принципам:
- влияние стоимости денег во времени;
- альтернативные издержки;
- возможные изменения в параметрах проекта;
- проведение расчетов на основе реального потока денежных средств, а не бухгалтерских показателей;
- сопоставление результата и затрат;
- инфляция;
- риск, связанный с осуществлением проекта
Приведенные принципы оценки эффективности инвестиционных решений дают возможность выбора того или иного метода для оценки инвестиционного проекта, но, если отталкиваться от экономической ситуации в настоящее время, все эти методы требуют дополнительных исследований при расчете итоговых показателей по причине динамичного изменения экономической и финансовой среды.
Принципы и оценка эффективности инвестиционных проектов с учетом динамической составляющей работы капитала основаны на расчете чистого дисконтированного дохода, индекса рентабельности инвестиций, внутренней нормы рентабельности и других. Явное достоинство данной группы методов в том, что значительный акцент делается на методы дисконтирования и определение денежных потоков в текущих ценах с учетом инфляции.
В основе расчетов по данному методу лежит понятие о различной стоимости денег во времени, что, несомненно, является актуальным для предприятий промышленного сектора, в условиях динамично изменяющихся показателей рынка. Основными критериями оценки инвестиционных проектов являются доходность, рентабельность и окупаемость.
В зависимости от способа определения величины денежных потоков, генерируемых проектом, и величины первоначальных инвестиционных вложений, в мировой практике наиболее распространены три варианта расчетов:
- метод, основанный на учетных оценках;
- дисконтный метод;
- дисконтный метод с использованием средней величины денежного потока.
Заключение
В качестве заключения следует отметить, что ни одна группа методов, а тем более отдельно взятый метод сам по себе, не являются достаточными для принятия (отклонения) инвестиционного проекта. Каждый из методов дает возможность рассмотреть лишь отдельные характеристики рассматриваемого периода, выяснить их особенности и важные моменты. Поэтому методы должны использоваться в совокупности для получения комплексной оценки проекта развития.
Источник
Основные принципы оценки инвестиций
ВИДЫ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Международная практика оценки эффективности инвестиций базируется на концепции временной стоимости денег и основана на ряде принципов:
1. Эффективность использования инвестируемого капитала оценивается путем сопоставления денежного потока (cash flow), который формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной инвестиции. Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал.
2. Инвестируемый капитал, равно как и денежный поток, приводится к настоящему времени или к определенному расчетному году (который, как правило, предшествует началу реализации проекта).
3. Процесс дисконтирования капитальных вложений и денежных потоков осуществляется по различным ставкам дисконта, которые определяются в зависимости от особенностей инвестиционных проектов. При определении ставки дисконта учитываются структура инвестиций и стоимость отдельных составляющих капитала.
Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.
Различают следующие показатели эффективности инвестиционного проекта:
— показатели коммерческой (финансовой) эффективности, учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;
— показатели бюджетной эффективности, отражающие финансовые последствия осуществления проекта для федерального, регионального или местного бюджета;
— показатели экономической эффективности, учитывающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающие стоимостное измерение.
В процессе разработки проекта производится оценка его социальных и экологических последствий, также затраты, связанных с социальными мероприятиями и охраной окружающей среды.
Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффективности инвестиционного проекта осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого (горизонт расчета) принимается с учетом:
– продолжительности создания, эксплуатации и (при необходимости) ликвидации объекта;
– средневзвешенного нормативного срока службы основного технологического оборудования;
– достижения заданных характеристик прибыли (массы и/или нормы прибыли и т.д.);
Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета. Шагом расчета при определении показателей эффективности в пределах расчетного периода могут быть: месяц, квартал или год.
К основным принципам оценки эффективности инвестиций, применимым ко всем типам инвестиционных проектов также относятся:
1. рассмотрение проекта на протяжение всего его жизненного цикла (расчетного периода);
2. моделирование денежных потоков за расчетный период с учетом возможности использования различных валют;
3. сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов);
4. обеспечение положительности и максимума эффекта;
5. учет фактора времени:
– разбиение расчетного периода на шаги. При этом необходимо учитывать: цель расчета; продолжительность различных фаз жизненного цикла, чтобы основные этапы совпадали с началом шага; изменение цен в течение шага. Рекомендуется изменение в пределах 5-10%; обозримость выходной информации, удобство ее оценки.
– учет динамики. Необходимо учитывать изменение во времени параметров проекта, а также разрывы во времени между производством продукции и поступлением ресурсов, производством продукции и ее продажей.
6. сравнение полученных данных по проекту с ситуацией без проекта;
7. учет всех наиболее существенных последствий проекта;
8. учет наличия разных участников проекта, несовпадения их интересов, различных оценок стоимости капитала;
9. многоэтапность оценки;
10. учет влияния потребности в оборотном капитале;
11. учет влияния инфляции и возможности использования нескольких валют;
Источник
Принципы оценки инвестиций
Как мы знаем из теории, инвестиции по типам подразделяются на финансовые (портфельные) и реальные (капиталообразующие). Так как финансовые инвестиции подразумевают вложение денежных средств в ценные бумаги, а не в капитал, их рассматривать мы не будем. В литературе под реальными инвестициями подразумевают вложения средств в основной и оборотный капитал. Они являются главной формой реализации стратегии устойчивого развития предприятия, отрасли, региона и представляют собой совокупность реализуемых во времени инвестиционных проектов.
Инвестиции, согласно Федеральному закону от 25.02.1999г. №39-ФЗ это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта
Применение при оценке инвестиционного проекта срока окупаемости инвестиционных вложений позволяет анализировать не только отдачу капвложений на этапе эксплуатации объекта, но и выявить проблемы с окупаемостью на всех стадиях жизненного цикла инвестиционного проекта, включая проектирование, создание, внедрение и освоение объекта.
Основными принципами оценки инвестиций, изложенными в методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов, являются:
- рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода) – от проведения предынвестиционных исследований до прекращения проекта;
- моделирование денежных потоков (cash flow), включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы за расчетный период;
- сопоставимость условий сравнения различных проектов (по области применения или функциональному назначению, по фактору времени, по стоимостным показателям, по составу затрат, по производственной мощности оборудования и т.д.);
- положительность и максимум эффекта при сравнении альтернативных проектов;
- учет динамичности (изменений во времени) параметров проекта и его экономического окружения, предпочтительность более ранних результатов и более поздних затрат;
- учет только предстоящих затрат и поступлений (ранее созданные ресурсы, используемые в проекте, оцениваются не затратами на их создание, а альтернативной стоимостью, отражающей максимальное значение упущенной выгоды, связанной с их наилучшим возможным альтернативным использованием);
- сравнение состояний «с проектом» и «без проекта» (учет последствий отказа от осуществления проекта);
- учет всех наиболее существенных последствий проекта в количественной или экспертной оценке;
- учет наличия разных участников проекта, несовпадения их интересов и различных оценок стоимости капитала, выражающихся в индивидуальных значениях нормы дисконта;
- многоэтапность оценки и различная глубина проработки на различных стадиях разработки и осуществления инвестиций проекта (обоснование проекта, выбор схемы финансирования, экономический мониторинг);
- учет влияния на эффективность инвестиций потребности в оборотном капитале для функционирования создаваемых в ходе реализации проекта производственных фондов;
- учет влияния инфляции (учет изменения цен на различные виды продукции и ресурсов в период реализации проекта) и возможности использования при реализации проекта нескольких валют (многовалютность);
- учет (в количественной форме) влияния неопределенностей и рисков, сопровождающих реализацию проекта.
Оценка инвестиций по этапам их жизненного цикла
Жизненный цикл инвестиционного проекта состоит из пяти основных этапов:
- разработка инвестиционного проекта и строительство (создание) объекта;
- освоение технологий и выход на полную мощность;
- нормальная эксплуатация и возврат вложенных средств;
- наработка дополнительной прибыли после однократной окупаемости;
- ликвидация и/или продажа активов.
Критериями временной эффективности инвестиций являются длительность этапов разработки инвестиционного проекта, покупки или строительства (создания) объекта инвестиций, освоения технологии и выхода на проектную мощность, нормальной эксплуатации и возврата вложенных инвестиций.
Критерий длительности периода наработки дополнительной прибыли желателен, но не является критическим критерием оценки эффективности инвестиций в связи с ускорением технического прогресса и инновационными процессами, а соответственно, автоматическим сокращением срока эксплуатации объектов для поддержания конкурентоспособности в глобальной экономике.
Окупаемость инвестиций соединяет два процесса. Первый – возврат вложенных инвестором средств обратно. Можно согласиться с утверждением А.Г. Рязанцева, что «возврат инвестиций в реальности осуществляется уже в порядке простого воспроизводства через амортизационные отчисления». Иными словами однократный возврат капитализированных инвестиционных затрат происходит «автоматом» уже в том случае, если фактический срок службы основных средств будет не меньше длительности расчетного периода даже при нулевой прибыли. Второй процесс – достижение валовой прибыли от реализации и ликвидации проекта.
Опыт показывает, что показатели эффективности вложений на этапе проектирования и при мониторинге действующих объектов отличаются. Причинами различий являются:
- различия в перечне затрат, включенных в проект и фактически понесенных предприятием на этапе эксплуатации объекта;
- учет амортизации оборудования в окупаемости объекта инвестиций при его строительстве хозяйственным способом;
- включение в расчет проекта дополнительных инвестиций, необходимых в процессе эксплуатации объекта;
- правильный и своевременный учет зачетного характера налога на добавленную стоимость при строительстве (покупке) объекта инвестиций;
- правильность определения центральной точки инвестиций при множестве точечных инвестиций в один и тот же проект на протяжении нескольких лет для корректировки срока окупаемости.
- Староверова Г.С., Медведев А.Ю., Сорокина И.В. Экономическая оценка инвестиций. М.: Кнорус, 2008.
- Павлова Л.Н. Финансы организаций. М.: Финансы и статистика, 1998.
- Рязанцев А.Г. Окупаемость и возврат инвестиционных затрат // Экономический анализ: теория и практика. 2009. №6
Источник