Предоставляем инвестиции для строительства

Строительство

Инвестиции в действующий бизнес по дизайну интерьеров и ремонту под ключ

Инвестиции от 1 млн. с доходностью 400 тыс. в действующий бизнес Предлагаем рассмотреть вхождение в наш действующий с 2016 года бизнес по дизайну интерьеров под ключ, действующий на территории Сама. Подробнее…

Ташкент

Ищу бизнес-партнера. Узбекистан/Ташкент Ищу компаньона/бизнес-партнера в качестве инвестора и полноценного совладельца на условиях 50/50. Сумма 5 000 000 долларов. Приоритетные направления – прои. Подробнее…

Ищем соинвестора на строительство административного здания

Проект: соинвестирования в строительство современного административного здания S=2600 m2 Привлекаемые инвестиции: 35 млн, по графику на 4 месяца. Суть предложения: в покупке коммерческой недвиж. Подробнее…

Ищем инвестора для создания бизнеса связанное с декоративными штукатурками

Наша команда образовалась в ходу популяризации декоративных красок в нашей стране в последние 4-5 года. До этого занимались малярными работами. Новая отрасль в сфере строительства быстро привлекло наш. Подробнее…

Конно-спортивный клуб

Здравствуйте! Ищу инвестора в конно-спортивный клуб Проект представляет собой конную школу для детей и взрослых. Так же предоставления мест для содержания частных лошадей и проведение соревнований по. Подробнее…

Инвестиции в строительство апарт-отеля

В активно развивающемся стародачном месте Пушкинского района предлагается к инвестированию апарт-отель. Комплекс из 44 двухэтажных апартаментов (площадью от 76,3 до 144,95 кв.м, каждый с отдельным . Подробнее…

Ищем инвестора или делового партнера в строительство автодорожного комплекса на федеральной трассе М в Орловской области

ООО реализует инвестиционный проект по строительству комплекса объектов дорожного сервиса «Автопричал Орёл 383», на участке км 382+750 – км 383+250 (справа) и 2-й и 3-ей очереди (слева). автомобильной. Подробнее…

Бизнec пo cтpoитeльcтвy и пpoдaжe дoмoв и бань из бревна и бpyca

Работающий более 5 лет бизнес пo cтpoитeльcтвy и пpoдaжe дoмoв гocтиниц и бaнь из бpeвнa oцилиндpoвaннoгo, бpyca пpoфилиpoвaннoгo и клeeнoгo кaмepнoй cyшки на территории Краснодарского края, Ставропол. Подробнее…

Продажа готового бизнеса строительства 16-ти жилыхдомов, ГПЗУ, АГО, РнС 110000 кв. м. продаваемой площади.

Инвестиционный проект с разрешением на строительство 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-14070 кв. м. Продажа — 280,0 млн. руб. Земельный участок 0,76 га. в собственности, с разрешением на. Подробнее…

Ищем инвесторов для строительства многоквартирного 3-секционного 16-этажного жилого дома в г.Тюмень .Количество квартир 235 шт.

Строительная компания ищет крупного инвестора для строительства 16-этажного 3-х секционного монолитного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже находящийся в областном центре г. Тюмени. •. Подробнее…

Строительство, производство

Выпуск 3D панель многослойные полистирольные панели со стальной арматурой. Это универсальный, конструктивный элемент, предназначенный для устройства практически всех основных конструкции. Пол , стен. Подробнее…

Производство фасадных стереопокрытий. Четыре фасада в одном.

Здравствуйте. Предлагаю долю 50% в обмен на инвестирование 10,5 млн рублей в оборудование для изготовления утепляющих покрытий для жилых и промышленных зданий с любым внешним видом, качества фотограф. Подробнее…

Системы автоматизации жилой и коммерческой недвижимости Испания

Доброго времени суток. Команда профессионалов ищет инвестиции для масштабирования бизнеса. Регион старта Марбелья Испания . Причина- слабая конкуренция , высокий уровень жизни, много элитной не. Подробнее…

Ищем инвесторов для строительства многоквартирного 25-этажного жилого дома в Иваново

Строительная компания ищет крупного инвестора для строительства 25-тиэтажного 3-х секционного монолитного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подземным паркингом, находящаяся в областном. Подробнее…

Ищем инвестора или партнера в строительство коттеджного поселка

Ищем партнера или инвестора для строительства коттеджного поселка эконом класса в Рамонском районе Воронежской области. На сегодняшний день проведены маркетинговые исследования в этом сегменте, аналог. Подробнее…

Строительство торгового помещения

Добрый день! Имеется земельный участок в собственности площадью 13 сот.в центре поселка городского типа Полетаево, Сосновского района, Челябинской области. Ищу инвестора для постройки на данном участк. Подробнее…

Арендный бизнес, строительная техника (фасадные люльки) — нужен партнер

Здравствуйте уважаемые коллеги, с 2015 года работаем в направлении аренды фасадных подъемников (люльки, zlp 630), компания работает и приносит прибыль, сейчас рассматриваем возможность привлечения . Подробнее…

Абразивная очистка поверхностей с последующим нанесением огнезащитных и антикоррозийных материалов

Добрый день. Предлагаю Вам на рассмотрение следующий инвестиционный проект: Название проекта: Абразивная очистка поверхностей с последующим нанесением антикоррозийных и огнезащитных материалов. . Подробнее…

Успешный бизнес с гарантией

Привлекаю адекватного партнёра-инвестора в гарантированный бизнес без убытков, с возможностью под залог актива. От 30 до 100% годовых Сбыт и спрос есть по всей РФ. Организация бизнеса в сфере м. Подробнее…

Аквапарк для детей

В станице Должанская (Ейский район Краснодарского края) на берегу Азовского моря запланировано строительство детского аквапарка площадью около 1 гектара. С краевой и городской администрациями имею. Подробнее…

Инвестиции в строительство $160 000, от 50% годовых в долларах США. Гарантии.

Ищу инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома в Юго-Восточной Азии. Вложено собственных средств: $2 600 000. Строительство продолжается, сдача объекта в 2021. Собственных. Подробнее…

Партнер для инновационного проекта ремонта квартир

2021-05-04 14:45 Архивное объявление

Ищу бизнес-партнера в области ремонта жилых помещений. Рынок ремонта перегрет. Для того, чтобы зарабатывать на нем, нужны новые подходы, которые дадут возможность выйти за его рамки. Такие подходы ест. Подробнее…

Предлагаю вложиться в строительный сектор Кыргызстана

2021-03-02 21:37 Архивное объявление

Здравствуйте уважаемые инвесторы. Предлагаю вам вложиться в строительный сектор Кыргызстана. Первоначальный планируемый объект — многоквартирный дом бизнес класса. Общая площадь дома будет примерно 60. Подробнее…

Строительство гостиничного комплекса на Камчатке

2021-03-18 00:45 Архивное объявление

Организация ООО ищет партнера для строительства Гостиничного комплекса в Камчатском крае. Земля в аренде, предприятие состоит в СВП (Свободном порту Владивосток). Для партнерского участия требуется о. Подробнее…

Компания, привлекаем инвестиции для развития действующего бизнеса

2021-02-02 14:41 Архивное объявление

Детальная информация о проекте! Наша компания — занимается поставкой и реализацией новых запчастей для спецтехники из Кореи по территории КР. Данный бизнес работает уже 2 года. Есть своя наработанна. Подробнее…

Продажа земельного участка под застройку жилого комплекса

2020-11-24 17:26 Архивное объявление

Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 га в одном из развитых районов г.Севастополя. По предложенному проекту под застройку современного жилого комплекса на 94 домовладения (таунхаус 270 . Подробнее…

Механизированная штукатурка.

2021-02-04 11:17 Архивное объявление

Ищу инвестора для приобретение штукатурной станции. Опыт работы более 3х лет. Фасадная и внутренняя механизированная штукатурка дает возможность выравнивать стены по классам Q1 – Q3 без дополнительной. Подробнее…

Продажа готового бизнеса строительва жилья, два смежных земельных земельных участка 0,75 га.Инвест проект с ГПЗУ, АГО строительства 2-х жилых домов площадью квартир-7620 кв. м.

2021-03-01 08:43 Архивное объявление

Два смежных земельных участка 0,75 га., инвестиционный проект с ГПЗУ и АГО строительства 2-х жилых домов площадью квартир-7620 кв. м Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, п. Подробнее…

Ищу инвестора для завершения строительства многоквартирного дома

2020-11-21 23:13 Архивное объявление

Ищу инвесторов/партнеров в завершении строительства пятиэтажного трехподъездного жилого дома общей площадью 3000 м2. 50 квартир. Дом вошел в программу по переселению из ветхоаварийного жилья на 20. Подробнее…

Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-12191 кв. м. Требуемый объем инвестиций 610 млн. руб.

2020-05-11 11:29 Архивное объявление

Земельный участок 0,76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060211:59, земли населенных пунк. Подробнее…

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.

Как легально снизить долговую нагрузку?
Единственным законным способом избавиться от долгов навсегда без негативных последствий является банкротство.

Источник

Инвестиции в строительство

Одна из наиболее востребованных тем на сегодняшний день, это строительство новых зданий и переселение соотечественников с ветхих старых домов в новостройки. Вопрос остается регулярно открытым, в силу того, что это крайне затратный процесс, который окупает себя не сразу, а лишь после продажи всех квартир. Разумеется, далеко не каждый инвестор готов делать вклады в это хоть и выгодное предприятие, но имеющее определенные финансовые риски и потери, в случае недобросовестности застройщика.

Предварительно производится экономическая оценка будущего здания, как быстро оно окупится и целесообразно ли вкладываться в строительный проект. Современные инвесторы задаются, прежде всего, этими вопросами. Наряду с этим их интересует количество объектов недвижимости, на строительство которых требуются прямые вклады, а также предыдущая эффективность строительного подрядчика. Как правило, всех инвесторов в строительство интересуют следующие основные моменты:

1. Период застройки и сдачи здания в эксплуатацию.
2. Район расположения будущего жилого или промышленного здания.
3. Схема инвестирования, на которую рассчитывает застройщик. Полная затрата средств на строительство, либо частичная финансовая помощь застройщику.
4. Период окупаемости вложений, а также возможные риски относительно частичной или полной утраты средств.

Иными словами, если компания застройщик предоставит идеальный план застройки в центре крупного города с развитой инфраструктурой и быстрым сроком сдачи здания в эксплуатацию, такой вариант привлечет массу инвесторов. Если же речь идет о строительстве нового здания на окраине города или населенного пункта, где инфраструктура слабо развита, то от вложений в такой проект могут отказаться все инвесторы, либо предложить застройщику наименее выгодный для него план вложения средств.

Полезная информация! Ответ на вопрос, как привлечь инвесторов в строительство, достаточно прост, необходимо подготовить план застройки в перспективном районе города, где развитая инфраструктура и все жилье будет скуплено еще до момента сдачи дома в эксплуатацию. В этом случае компания застройщик, получит массу выгодных предложений от отечественных и даже зарубежных инвесторов.

Инвестиции в жилищное строительство

На сегодняшний день самым популярным объектом инвестирования из строительных объектов является строительство многоквартирных домов и иного востребованного жилья, к примеру, коттеджей. Здесь интересы вкладчиков разделяются на два отдельных лагеря, а именно:

• вложение средств в загородное строительство элитной жилой площади;
• инвестиции в строительство многоэтажных многоквартирных зданий.

В первом случае затраты не столь велики, при этом приносят доход практически сразу после того, как будет выполнено инвестирование. Однако здесь вкладчики также имеют некоторые риски, связанные с последними экономическими нестабильностями в стране, что существенно повлияло на спрос дорогостоящей загородной недвижимости. В настоящее время наибольшим спросом пользуются квартиры, так как для обычных людей они могут стать потенциальным источником стабильного дохода, в силу того, что новое жилье позволить себе могут далеко не все соотечественники, вопрос аренды регулярно растет.

Что касается второго варианта инвестирования в строительство, то сюда требуются существенно большие капиталовложения, и последующая окупаемость инвестиций не всегда происходит сразу, что для инвестора является убытком. Однако наряду с этим, в конечном итоге инвестиционный вклад в строительство многоквартирных домов окупает себя целиком и приносит хорошую прибыль. Этот вариант вкладов в строительство прекрасно подходит для тех, кто готов к долгосрочному извлечению прибыли и терпению относительно длительного периода застройки и последующей продажи квартир.

Стоит отметить, что отечественные и иностранные инвесторы больше заинтересованы в инвестировании своих средств в долгосрочный проект, где в конечном итоге прибыль может превысить вложения в 1,5, а иногда даже 2 раза. Для инвесторов это крайне интересная программа, однако, прежде чем предоставить свои инвестиции, они подробно знакомятся с планом застройки и оценивают свои возможные риски.

Инвестиции в капитальное строительство

В данном случае вклады в недвижимость и ее строительство требуют сотен миллионов, а иногда даже миллиардов рублей. Соответственно застройщику для получения такой финансовой поддержки требуется предоставить массу положительной информации о себе и ближайших планах о застройке, а также убедить инвестора, что его вклад, в конечном результате принесет высокий доход. Для этого подрядчики используют предоставление следующих сведений:

1. Уникальный план застройки целого микрорайона в городе, где развита инфраструктура и проживает население, которое нуждается в приобретении нового жилья.
2. Каждый отдельный дом проекта должен быть проработан до мелочей.
3. Так как к застройке готовится целый микрорайон, то требуется наличие муниципальных школ и детских садов, а также продуктовых магазинов и иных инфраструктур.
4. Застройщик должен предоставить точный срок сдачи проекта.
5. Предоставить информацию касательно рисков инвестора.
6. Подготовить сведения относительно того, какие средства ему необходимы для застройки.
7. Предоставить информацию относительно своих капиталовложений в строительство.

После презентации бизнес-проекта инвестор рассматривает этот вариант и при согласии на участие в проекте предоставляет деньги на застройку.

Важно! Прежде чем компания подрядчик получает средства под застройку, она проходит тщательную проверку на предмет выявления мошеннических действий с ее стороны. При малейшем выявлении не стыковок, деятельность компании может остаться без инвестиций.

В капитальную застройку, как правило, требуется вложение больших денежных сумм, далеко не все инвесторы могут иметь такие средства. В этом случае застройщик может обратиться одновременно за инвестициями к частному вкладчику и государству. Как правило, при государственной поддержке получить инвестирование своего проекта под застройку значительно проще. В данном случае речь идет о вложении средств в застройку трех участников сделки:

• уполномоченных государственных представителей:
• отечественного или иностранного инвестора;
• компании осуществляющей застройку микрорайона.

Стоит обратить внимание, что при обращении за поддержкой к государству, застройщик пройдет более глубокую проверку в отличие от обращения к обычному инвестору. В данном случае при выявлении малейших нарушений или недомолвок, вы, как застройщик, рискуете не только не получить капитал под застройку, но и вовсе прекратить свою строительную деятельность, так как лицензия на застройку будет отозвана.

В данном случае выбор остается непосредственно за застройщиком, к какой инвестиционной помощи прибегнуть. В любом из случаев предстоит заблаговременно подготовить достойный строительный план, который будет отвечать всем требованиям безопасности и Гостам, если этого не сделать своевременно, то в разрешении на застройку, а также в предоставлении инвестиционных вкладов будет отказано.

Небольшие итоги

В настоящее время строительство, это одна из наиболее актуальных тем в развитии экономики Российской Федерации. Многие строительные компании не ищут стороннего инвестирования, а сразу обращаются за финансовой поддержкой к государству. Однако в этом случае одобрение получают лишь крупные строительные корпорации, которые присутствуют на строительном рынке коттеджей и многоквартирных домов уже продолжительный срок.

Если же ваша компания еще не имеет тесного сотрудничества с государством, то остается лишь рассчитывать на поддержку со стороны отечественных или иностранных инвесторов, однако в этом случае у них будут соответствующие запросы относительно получения прибыли и в конечном итоге застройщику останется лишь незначительная часть прибыли от продажи коттеджей или квартир.

Обо всех нюансах и плюсах инвестирования в строительство, можете узнать из видео:

Источник