Поселок майнило ленинградской области

Коттеджный поселок «МАЙнила» находится в Выборгском районе Ленинградской области. От Кольцевой дороги поселок удален на двадцать пять километров. Статус земель — СНТ.

Поселок занимает территорию в восемь гектаров и поделен на тридцать шесть наделов. Площадь участков, которые предлагает застройщик, — от двенадцати с половиной до тридцати пяти соток. Минимальная стоимость наделов земли в коттеджном поселке — полтора миллиона рублей, максимальная — два миллиона пятьсот тысяч рублей. Площадь домов, предлагаемых девелопером для постройки, — от ста тридцати до двухсот квадратных метров. Строятся коттеджи из бруса. На выбор предлагается несколько архитектурных стилей коттеджей и множество вариантов планировочных решений. Стоимость сотки земли в поселке — от ста сорока шести до ста восьмидесяти тысяч рублей. В коттеджный поселок проведены инженерные коммуникации — электроснабжение от десяти киловатт, водоснабжение — из артезианской скважины. Обустроена в КП и локальная канализация.

Располагается поселок в красивейшем месте на Карельском перешейке. Недалеко находятся пляжи Малого и Большого Симагинских озер, Финский залив, горнолыжные курорты. От Кольцевой автодороги поселок удален на двадцать пять километров, от ЗСД на десять километров.

Добраться до КП «МАЙнила» можно по Выборгскому шоссе от станции метро «Озерки» через поселок Сертолово, либо по трассе «Скандинавия», либо вдоль Финского залива по Приморскому или Зеленогорскому шоссе.

Предложения

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Земля	12.62 сот.	—	3 106 тыс. руб		Участок № 23. Сосновый лес
Земля	28 сот.	—	8 820 тыс. руб
Земля	8 сот.	—	2 068 тыс. руб	—	Участок №22
Коттедж	28 сот.	200 м 2	19 950 тыс. руб		Дом из оцилиндрованного дерева, диаметр бревна 25 см
Коттедж	14.4 сот.	130 м 2	8 000 тыс. руб		Дом из бруса
Коттедж	18.4 сот.	200 м 2	17 000 тыс. руб		Дом из оцилиндрованного дерева, диаметр бревна 25 см

Все коммуникации, кроме газа, входят в общую стоимость. Возможно приобретение участка в рассрочку на индивидуальных условиях.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «МАЙнила» возможно привлечение ипотечного кредита от банка «Россельхозбанк».

Мнение (август 2012):

В этот раз до охранников коттеджного посёлка «Mainila» так и не удалось достучаться и дозвониться, соответственно, и на территорию попасть не удалось. Из того что мы смогли разглядеть видно, что строительство движется и даже создаётся впечатление чего-то похожего на загородную жизнь, вот только гул с Выборгского шоссе, пролегающей в 5 метрах от границы посёлка, возвращает нас к реальности. В таких условиях насладиться загородной жизнью сложно, даже невзирая на сосновый лес и речушку.

Мнение (август 2012):

Поселок «Майнила» совмещает в себе несовместимое. С одной стороны, он располагается сравнительно близко к городу и обладает полным набором коммуникаций. С другой стороны, его территория покрыта симпатичным лесом и в этом он не уступает самым уединенным уголкам Карельского перешейка. Кроме того, это, кажется, единственный поселок во всем районе Репино-Ленинское, где лес на участке – стандарт, а не суперэлитная опция.
Радуют мелкие детали, такие как плетеный забор вокруг участка. Мелочь же, а насколько радует глаз. Если бы еще архитектура домов была поприличнее, был бы почти идеал.

Недостаток поселка – вокруг негде искупаться. Река Сестра для этого не подходит никак, а до пляжей Финского залива надо специально ехать. Впрочем, это общая беда всего «элитного» района Репино-Ленинское.

Мнение (май 2014):

Коттеджный поселок реализуется частным застройщиком, поэтому единственным показателем рентабельности может быть ход строительства и спрос на владения в нем. В продаже из 36 владений осталось всего 12, учитывая, что продажи ведутся с 2009 года этот факт может свидетельствовать об удручающей ситуации со спросом. К минусам поселка можно отнести тот факт, что участки с готовыми коттеджами сдают в аренду и их же выставляют на продажу, что , возможно, даже отбивает спрос именно на готовые предложения, так как это почти уже вторичный рынок, но цена при этом соответствует новостройкам. К плюсам поселка можно отнести экологию и малонаселенность округи, но эту идеальную, казалось бы, картину изрядно портит наличие двух крупных автомагистралей в непосредственной близости от границ поселка, что сказывается и на экологии и на тишине. В Выборгском районе на удалении 20-30 км от КАД цена на владения в этом поселке средняя. Есть как более дорогие варианты, так и более бюджетные. Например ближайший конкурент «Mainila» — «Терра Ленинское». Стоимость готового домовладения здесь составляет минимум 4,5 миллионов рублей, но строительство ведется по каркасной технологии, за счет чего и достигается меньшая стоимость по сравнению с брусом и оцилиндрованным бревном в «Mainila». Также стоит отметить, что в дома здесь заведены только электричество и вода, в то время как в «Mainila» готовые предложения располагают электричеством, канализацией, водой и полностью меблированные. Правда, опять же, учитывая, что коттеджи с этой мебелью сдают в аренду, то этот факт можно расценивать как минус. Вариант дороже — коттеджный поселок «Малое Симагино». Разница между минимальными ценами за сотку составляет всего 10 тысяч, но на деле поселки очень различаются. «Малое Симагино» практически уже достроенный, сданный и проданный поселок, который уже миновал фазу активного возведения и благоустройства, а теперь радует глаз новых собственников. Внутренняя инфраструктура у поселков весьма схожа, но «Малое Симагино» выглядит более лаконичным и сформировавшимся проектом. Возможно именно по этой причине продажи в поселке, несмотря на более высокую цену, идут гораздо быстрее, чем в «Mainila». Не исключено, что как только «Малое Симагино» завершит продажи владений, настанет праздник и на улице «Mainila», ведь все дело в том, что поселок еще находится на стадии освоения и не принял свой конечный облик,а, как известно, красивая картинка всегда привлекает больше внимания.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Коттеджный поселок МАЙнила

В одном из самых привлекательных мест Ленинградской области — на Карельском перешейке, вблизи поселка Ленинское – расположился новый современный коттеджный поселок бизнес-класса «МАЙнила».
Контакты

Ваш персональный менеджер:

Дмитрий Шулимов 8-921-300-61-48

Санкт-Петербург, ул. Бумажная, д.18, оф. 404

Дома сдаются в аренду:

от 70 000 руб — 90 000руб. в месяц

ОАО «Леноблгаз» ведёт проектные работы по газоснабжению нашего района, в том числе и нашего посёлка, по возможности подключения мы будет вас далее информировать.

01-07-2012
— Закончено строительство Дома на участке №17.

01-01-2012
— Закончено строительство Дома на участке №25.

01-02-2011
— На территории поселка построены дороги.
— Периметр поселка обнесен забором.
— Ведется строительство домов на участках №17 и №25.

01-03-2010
— Построены первые 2 дома на участках №15 и №26.
— Первые участки обнесены забором.
— На участке функционирует охрана.
— Построен водопровод и подведён к участкам.
— Получены Свидетельства о собственности на каждый земельный участок.

01-12-2009
— Построена артезианская скважина.

01-10-2009
— Получены кадастровые паспорта на каждый земельный участок.

01-07-2009
— Организован съезд к поселку и обеспечена возможность подъезда к участкам №14 — 26 для ведения строительных работ.

Записи сообщества

Поиск

Коттеджный поселок МАЙнила поделился ссылкой

Здравствуйте.
Занимаемся производством изделий из массива (слэбов) ценных пород древесины
Изготавливаем столешницы, барные стойки, подоконники, фасады шкафов, стеновые панели, ступени и др.
Нужных Вам размеров (от 30 см);
Желаемой текстурой (гладкая, рельеф массива);
Показать полностью.
Оригинальным дизайном (светящиеся, подкрашенные эпоксидные составы);
С подходящим покрытием (лак, воск, масло);
Среднее время изготовления 6 дней;
Гарантия на все изделия.

Производство в Петербурге. Доставка по России
+7(931)973-02-01 Звоните! Поможем с выбором и сориентируем по ценам!
Группа VK: https://vk.com/woodindustry
Сайт: http://woodirus.ru/?utm_source=vk&utm_medium=vk_r..
Инстаграм: https://www.instagram.com/wood_industry.rus/

Cамые низкие цены на изготовление бетонных лестниц!

Почему именно наша команда?

-Вы получите высочайшее качество услуг — у нас более 10 лет опыта работы в данной сфере.
Показать полностью.
-Ваш заказ будет выполнять команда квалифицированных профессионалов,каждый из них выполняет свою работу:
1)снятие замеров
2)создание чертежа и 3D модели будущей лестницы
3)подготовка площадки для работы и закупка материала
4)изготовление опалубки и заливка лестницы
-Работаем в любой период года!
-За прошлый год мы сделали полсотни лестниц и оставили довольным каждого заказчика.
-Вы получаете ГАРАНТИЮ на выполненную нами работу.
-Мы ведём оптимальную ценовую политику,которая радует наших клиентов.

Преимущества бетонных лестниц.

-Изготовление бетонных лестниц предусматривает отсутствие ошибок в выполненной работе.
-Универсальность в облицовке. Облицовка монолитной(бетонной) лестницы — настоящее искусство,это занятие открывает перед Вами большой простор для фантазии.
-Бетонная лестница никогда не заскрипит.
-Бесшумность.Бетонные лестницы — самые бесшумные лестницы в использовании, так как они имеют большую массу, а это значит,что они обладают большим моментом инерции и при ходьбе или беге по ней не передают колебания на несущие конструкции и глушат все шумы.
-Длительный срок службы за счет прочности и надежности бетонного раствора.
-Конструкция выдерживает усиленные нагрузки.
-Лестницы идеально подойдут для Вашего дома, коттеджа, дачи.

НАШИ КОНТАКТЫ
+79111638334
Звонитe
с 9:00-00:00
(без выходных)
lenlestnitsa@mail.ru

Коттеджный поселок МАЙнила поделился ссылкой

К вам едет ИНТЕРНЕТ!
Сейчас наша бригада подключает интернет ВАШИМ СОСЕДЯМ
Подключитесь и вы по СУПЕР ЦЕНЕ всего за 27900р* вместо 40000р!
Успеем сделать ТОЛЬКО ПЕРВЫЕ 10 ЗАЯВОК на подключение по спеццене**
Показать полностью.

*В указанную стоимость входит

Беспроводное подключение к интернету через мощнейшую уличную антенну

WiFi сеть по всему дому

Всё оборудование, выезд, инсталляция и обслуживание

Стабильная скорость интернета до 20 мбит и выше

Абсолютно безлимитный тариф всего за 750 руб в месяц

И это ещё не всё!

Подключитесь вдвоём с соседом ещё выгоднее — всего за 24900р!

** Заявки на подключение в вашем поселке по спеццене принимаются до воскресенья 20.11.2016,
подключение по спеццене производится до 30.11.2016

Для того чтобы воспользоваться спецпредложением:
1) перейдите на наш сайт по ссылке
https://vk.cc/5QvMDo
2) введите в поле «Ваше имя» ваше имя и полный адрес подключения,
а в поле «Введите телефон» — ваш контактный телефон,
3) нажмите кнопку «Оставить заявку»

Вам перезвонит координатор бригады и договорится о дате и времени вашего подключения!

Парковые фигуры из стеклопластика.

http://avenmaf.ru/sadovye-figury

Коттеджный поселок МАЙнила поделился ссылкой

Компания Проекты43, предлагает Вам типовые проекты домов, бань, малых архитектурных сооружений из бревна и бруса. Предоставляем типовые проекты, а так же проекты по индивидуальным заказам. Качество, низкие цены, быстрый срок исполнения — гарантированны. Поможем подобрать проект с любыми пожеланиями, внести изменения и поправки, разработать проект по Вашим чертежам и планировкам.

Коттеджный поселок МАЙнила запись закреплена

Коттеджный поселок МАЙнила поделился ссылкой

Оформление Прав собственности

Наша цель заключается в том, что вам не придётся сидеть в очередях за получением документов, мы сэкономим Ваше время! Спрашивайте, будем рады помочь Вам! Регистрация права собственности на дом, оформление технического паспорта, оформление кадастрового паспорта, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности, документы на прописку, межевое дело, межевой план, технический план.

С Уважением к Вам!
«Коттедж.Ру»- строим каркасные дома и бани в СПб и Л.О. , за короткие сроки, по приемлемым ценам!
Пора действовать, хватит мечтать, строя как для себя, мы построим Вашу мечту !
Весь спектр инженерии по привлекательным ценам !
Показать полностью.

Коттеджный поселок МАЙнила поделился ссылкой

Коттеджный поселок МАЙнила запись закреплена

Грязь в гараже.
Снег, грязь, вода на полу гаража, решение проблемы:
Гаражные ковры резиновые для автомобиля.
Материал – резина. Высота борта 50 мм,
толщина 5 мм. Ширина 500 мм,
стандартная длина 4м 20см.

Друзья! Рада Вам сообщить о проведении первого розыгрыша!

Приз — яркий браслет из натуральной кожи (пр-во Испания).

Условия конкурса:
Показать полностью.
1. Быть участником сообщества https://vk.com/club_natasha_vasilieva▼ .
2. Сделать репост этой записи https://m.vk.com/wall-114993001_39 (Поделиться -> Рассказать друзьям). Репост сохранять у себя на стене до момента розыгрыша.

Сроки проведения конкурса: 31.05.2016 —14.06.2016.

Победитель будет определён посредством генератора случайных чисел Random.app 15 июня

P.S.: Участвуют ТОЛЬКО жители России, доставка приза за наш счёт!

Коттеджный поселок МАЙнила запись закреплена

Ветрогенератор «Попутный ветер» позволит вырабатывать чистую энергию прямо у себя на балконе. Бытовой ветрогенератор, сделанный в виде бутона цветка с пятью лепестками, был на днях представлен широкой общественности в Севастополе. Вдохновившись идеей Бориса Охрименко, инженеры из компании «Любимый берег» собрали опытный образец мобильного генератора.
Показать полностью.

«По частоте вибраций, по шуму он абсолютно не мешает жизнедеятельности человека. Ветрогенератор сохраняет экологию и снижает нагрузку на городские сети. Учитывая, что на полуострове до сих пор ситуация с энергообеспечением напряжённая, то при поддержке правительства Севастополя и Крыма можно сделать большой прорыв в этом направлении», — рассказал менеджер проекта Денис Резников.

У ветрогенератора достаточно компактные размеры: диаметр колеса из стеклопластика — 1,5 м, а в час он может вырабатывать от 1 до 7 кВт энергии. Главный инженер компании Юрий Скрипка сообщил, что в комплекте к ветрогенератору прилагается батарея: «По размерам аккумулятор от тумбочки до шкафа — это зависит от задачи энергопотребления. Он должен выноситься за пределы жилого помещения. Каждые три месяца хорошо делать осмотр, протирать аккумулятор содовым раствором. Уже три года держу трёхэтажный дом на автономном энергообеспечении, используя наши разработки и солнечные панели — трачу 800 кВт в месяц».

После презентации «Попутного ветра» конструкторское бюро намерено продолжить разработку генераторов различных размеров, которые подойдут как для освещения конструкций наружной рекламы, так и для освещения дач и горных посёлков.

Коттеджный поселок МАЙнила запись закреплена

Дмитрий Шулимов

Коттеджный поселок МАЙнила запись закреплена

ПЕЛЛЕТНЫЕ КОТЛЫ В ЗАГОРОДНЫХ ДОМАХ

Котлы, топливом для которых служат древесные гранулы (пеллеты), спрессованные из опилок, стружек и прочих отходов деревообработки, уже не один год обогревают загородные дома в окрестностях Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и многих других городов России. Попробуем разобраться, в каких случаях пеллеты — достойная альтернатива метану и солярке и что следует учесть при выборе пеллетного котла для отопления и горячего водоснабжения загородного дома.
Показать полностью.

НЕТ ГАЗА? ВЫБИРАЕМ ПЕЛЛЕТЫ!

По затратам на энергоноситель отопление коттеджа магистральным газом (метаном) в России сегодня в 2—3 раза выгоднее пеллетного. Однако газопроводы подведены не ко всем коттеджным и дачным поселкам. Новые «ветки» прокладывают в те места, где есть крупные потребители, способные принести газораспределительным организациям большую прибыль. До того дня, когда рядом с вашим домом появится долгожданная желтая труба, может пройти не один год и даже не одно десятилетие.

Подключение дома к существующей газораспределительной сети, построенной во времена СССР, может быть связано с чисто техническими проблемами. Из-за большого количества потребителей такие сети зачастую работают на пределе своих возможностей. Зимой давление в них резко снижается, что приводит к регулярным аварийным остановам котлов, порче форсунок горелок и другим неприятностям.

Если подключение к газовой магистрали невозможно или затруднено, обустройство в загородном доме пеллетной котельной, несмотря на относительную дороговизну гранулированного топлива, вполне оправданно, особенно если учесть, что главный конкурент пеллетной котельной — котельная на солярке — уступает ей по экологичности и экономичности.

Так, при сжигании пеллет выделяется практически столько же углекислого газа, сколько было потреблено растениями, из которых они изготовлены, поэтому выбросы углекислого газа у пеллетной котельной принято считать нулевыми. Золу от пеллет можно смело использовать для удобрения сада или просто выбрасывать вместе с мусором.

ЧТО ТАКОЕ ПЕЛЛЕТЫ?

По внешнему виду древесные топливные гранулы, используемые в котельных коттеджей — это небольшие цилиндры диаметром 6 или 8 мм и длиной до 50 мм. Прессуют пеллеты под большим давлением (до 300 атмосфер) из мелких опилок и стружек.

Пеллеты отличаются от обычной древесины высокой сухостью (8–12% влаги против 30–50% в дровах) и большей — примерно в полтора раза — плотностью. Эти качества обеспечивают высокую теплотворную способность по сравнению со щепой или дровами — при сгорании тонны гранул выделяется приблизительно 4,5 тысячи кВт•ч тепла, что в полтора раза больше, чем у обычных дров.

С прошлого века древесные топливные гранулы являются стандартизированным видом топлива — существует стандарт DIN plus, объединивший немецкий стандарт DIN 51731 и австрийский стандарт OENORMM7135.
А вот при сжигании солярки низкого качества выбросы СО2 велики, кроме того, на участке рядом с домом почти всегда оседает немало вредных для человека веществ (в том числе канцерогенов), которые вместе с овощами с грядок могут попасть на стол. Да и запах солярки, часто присутствующий в доме с дизельным котлом, не из приятных.

Расходы на покупку солярки для отопления загородного дома оказываются более существенными, чем на приобретение топливных гранул.

Пеллетные котлы
Пиролизный пеллетный котел в котельной загородного дома

Насколько? Возьмем дом с котлом, за отопительный сезон «съедающим» 4000 килограммов дизельного топлива. Теплотворную способность дизельного топлива примем равной 42,7 МДж/кг, а пеллет — 17,2 МДж/кг. Тогда для выработки такого же количества тепловой энергии за отопительный сезон пеллетному котлу (с тем же КПД, что и у дизельного) потребуется примерно 9930 килограммов древесных топливных гранул.

Стоимость дизельного топлива приемлемого качества при цене 40 рублей за 1 килограмм составит 160 000 рублей. Стоимость топливных гранул (при цене для конечного потребителя 7000 рублей за тонну), составит 69 510 рублей.

Таким образом, всего за один отопительный сезон экономия составит 90 490 рублей. Через 10 лет на сэкономленные средства можно будет купить, например, новый автомобиль!

Пеллетные котлы
Принципиальная схема пеллетного котла со шнековой системой подачи топлива

ГОЛОСУЕМ ЗА АВТОМАТИЗАЦИЮ

Ассортимент пеллетных котлов сегодня широк и разнообразен, но реальную конкуренцию автоматизированным газовым и жидкотопливным котлам могут составить только полностью автоматизированные котлы на пеллетах.

Производство тепловой энергии в таких котлах осуществляется в автоматическом режиме (без участия человека), включая процедуры очистки дымогарных труб, горелки и зольника. В штатный бункер для пеллет у таких котлов можно организовать подачу топлива с удаленного (как правило, на расстояние до 30 метров) склада с помощью пневмосистемы или шнекового транспортера.

На рынке России есть и более простая пеллетная техника (назовем эти котлы полуавтоматами), где автоматизирован только процесс подачи в горелку топлива и воздуха для его сгорания. В таких котлах нет систем самоочистки, и работают они без участия человека зачастую лишь до тех пор, пока в штатном бункере имеются пеллеты (обычно за раз можно загрузить не более 70—160 килограммов).

Компоненты автоматизированного пелетного котла Kiturami
Компоненты автоматизированного пелетного котла Kiturami

Так, при потреблении 5 килограммов пеллет в час засыпать топливо в штатный бункер котла-полуавтомата скорее всего придется вручную (с помощью лопаты) примерно раз в сутки, а чистить котел от золы и сажи — не реже одного раза в неделю. Для этого хозяину придется либо самому поработать кочегаром и трубочистом, либо нанять соответствующего специалиста.

Автоматизированные котлы, как правило, работают только на качественных пеллетах. Это оборудование не может использоваться для сжигания топлива других видов (во всяком случае в штатном режиме). В России, особенно в глубинке, для безаварийной эксплуатации автоматизированных пеллетных котлов следует позаботиться об их надежном и качественном электроснабжении.

На какие особенности автоматизированного пеллетного котла следует обратить внимание?

В первую очередь следует оценить безопасность приобретаемого изделия. Во время работы котла пеллеты из штатного бункера подаются в горелку, как правило, шнековыми механизмами. При этом потенциально возможно распространение пламени из топки в штатный бункер. Поэтому особое внимание стоит уделить изучению противопожарных мер и технологий, использованных производителем котла.

Погоня за максимально высоким КПД (более 90—94%) при выборе автоматизированного котла оправданна только при возможности закупать высококачественное топливо без примесей. Если такой возможности не имеется, лучше оценить адаптированность котла к некачественному топливу, мириться с потреблением которого ему придется не один год.

Котел с штатным бункером, питаемым пневмосистемой
Котел с штатным бункером, питаемым пневмосистемой. Приемный лоток склада оборудован несколькими пневматическими заборными устройствами. Перемещение и забор пеллет производится только за счет энергии возвратного воздуха

Чрезвычайно важно, чтобы в автоматизированном котле была предусмотрена функция модуляции мощности (например, от 10 до 100% номинала), так как работа котла в режиме «пуск — останов» чаще всего приводит перерасходу топлива. Модуляция мощности достигается точным дозированием подачи пеллет и воздуха (первичного и вторичного) в зону горения.

Работу горелки автоматизированные пеллетные котлы регулируют с учетом сигналов от установленного в выхлопном тракте лямбда-зонда.

Для обеспечения оптимального температурного комфорта в помещениях автоматика автоматизированного котла должна быть погодозависимой. Кроме того, она должна уметь работать в связке с внешним бойлером и баком-аккумулятором, применяемым в большинстве современных схем обвязки пеллетных котельных.

Для справки: минимальный объем внешнего бойлера для ГВС (на семью из трех человек) рекомендуется выбирать не меньше 600 литров.

Некоторые блоки автоматики, используемые в автоматизированных пеллетных котлах, допускают возможность управления котельной с помощью SMS-сообщений по мобильному телефону. В пульт управления котлом встраивается GSM-модем, устанавливается SIM-карта и записывается номер мобильного телефона владельца котла.

С помощью SMS-сообщений можно выключить или включить котел, изменить параметры его работы (мощность, температуру теплоносителя), узнать, какая температура в доме и на улице. При аварийной ситуации (кончились пеллеты, сгорел вентилятор или насос, произошла разгерметизация контура отопления) котел известит владельца о случившемся с помощью все той же технологии отправки коротких сообщений.

В России доставка пеллет в коттеджи чаще всего осуществляется в упаковках типа «биг-бэг»
В России доставка пеллет в коттеджи чаще всего осуществляется в упаковках типа «биг-бэг»

ГДЕ ТОПЛИВО ХРАНИТЬ ИЗВОЛИТЕ?

Позаботиться об обустройстве топливного склада для длительного хранения запаса древесных топливных гранул желательно еще на стадии проектирования загородного дома. Как правило, топливохранилище для коттеджа площадью 350—450 квадратных метров, в котором круглогодично проживает семья из трех —пяти человек, в средней полосе России, должно вмещать 14—20 тонн пеллет, при условии что загружать в него пеллеты будут один раз в год. Объем такого склада — примерно 28—40 м3.

Топливный склад подвале коттеджа имеет на полу 2 горизонтальных шнека
Топливный склад подвале коттеджа имеет на полу 2 горизонтальных шнека, на выходе которых имеется заборы в систему пневмоподачи пеллет в котел. По краям шнеков установлены скосы (под углом 35° — 45°) для спуска пеллет к шнеку

Топливный склад можно разместить в одном или в двух (что зачастую предпочтительнее) помещениях с прочными стенами и перекрытиями, ниже или выше уровня земли. Обязательное условие — помещение должно быть гидроизолировано. Если пеллеты будут впитывать влагу, это приведет к резкому снижению их теплотворной способности, и запасенного топлива на сезон однозначно не хватит.

Если помещение для хранения запаса древесных топливных гранул отсутствует, можно хранить пеллеты в специализированной герметичной емкости, установленной на опорах рядом с домом, недалеко от котельной, или под землей, на расстоянии, как правило, до 30 метров от автоматизированного пеллетного котла. Такие емкости делают из пластика или металла с соответствующей антикоррозийной обработкой.

Многие крупные производители пеллетных котлов предлагают свои технические решения по обустройству топливных складов, а также оборудование для подачи пеллет в штатный бункер котла (это оборудование должно быть очень надежным, экономить на его приобретении не стоит). Достаточно следовать их инструкциям и использовать качественные вспомогательные материалы.

Топливный склад частично заполнен пеллетами
Топливный склад частично заполнен пеллетами

Несколько сложнее в России организовать выгрузку пеллет из доставившего их транспортного средства в топливный склад коттеджа.

К сожалению, у нас пока не получил распространения цивилизованный способ доставки пеллет в цистернах, применяемый в европейских странах уже не одно десятилетие. Из цистерны пеллеты, будучи сыпучим топливом, закачиваются на склад по гибким шлангам с помощью установленной на автомобиле мощной воздушной пневмосистемы.

В России пеллеты доставляются в коттеджи в полиэтиленовых мешках весом до 50 килограммов или в упаковках «биг-бэг» массой от 600 до 1000 килограммов. Из этих тюков пеллеты загружаются в хранилище насыпом. Сделать это без проблем можно только при вертикальной загрузке топливного склада, например через люк в его крыше.

Автоматизированный пеллетный котел Светлобор
Автоматизированный пеллетный котел Светлобор

Для доставки 15—20 тонн пеллет транспортные компании в России чаще всего используют фуры большой грузоподъемности.

В случае с мешками весом до 50 килограммов разгрузка фуры, как правило, осуществляется силами грузчиков, нанятых владельцем дома или предоставленных транспортной компанией. Для выгрузки «биг-бэгов» с фуры на участок рядом с домом применяется автокран или автопогрузчик.

«Биг-бэги» и мешки с пеллетами можно хранить под навесом на участке на сухом основании лишь непродолжительное время, да и то — если позволяет погода (топливо весьма гигроскопично). По возможности нужно как можно скорее перегрузить пеллеты в топливный склад. Делается это зачастую вручную, с помощью все тех же грузчиков, с использованием тачек, транспортеров…

Иногда поставщики пеллет предлагают доставку небольшими грузовиками, оборудованными кранами-манипуляторами, с помощью которых выгрузку топлива можно проводить из «биг-бэгов» непосредственно в приемный люк топливного склада. Нижняя часть «биг-бэга», подвешенного на стреле крана-манипулятора над открытым люком, вскрывается, и топливо устремляется в хранилище.

СТОИТ УЧЕСТЬ ПРИ ВЫБОРЕ

Пеллетный котел во время работы заметно шумит, ведь в нем установлен вентилятор и другие подвижные детали. Если спальня расположена недалеко от котельной, то стоит позаботиться о звукоизоляции;
Пеллетный котел нуждается в постоянном электропитании. Если в доме нередки отключения и перепады напряжения, стоит позаботиться о покупке дизельной или бензиновой электростанции или блока бесперебойного питания;
Пеллетный котел периодически нуждается в техническом обслуживании. Вентилятор, блок управления, система пневмотранспорта, шнеки — техника, которая рано или поздно изнашивается…
Правда, для реализации этого способа загрузки должна быть предусмотрена возможность подъезда к складу транспортного средства. Кроме того, приемное отверстие топливного склада не может располагаться намного выше уровня земли, иначе кран-манипулятор просто не сможет поднять тюк с пеллетами на нужную высоту.

Выгрузка пеллет из биг-бэга в топливный склад осуществляется с помощью переносной пневматической системы
Выгрузка пеллет из биг-бэга в топливный склад осуществляется с помощью переносной пневматической системы

В принципе, подавать «биг-бэги» к загрузочному люку топливного склада коттеджа зачастую можно и прямо с фуры с помощью автокрана, имеющего достаточную грузоподъемность и вылет стрелы (как правило, не менее 10—15 метров).

Некоторые поставщики пеллетных котлов предлагают для выгрузки пеллет из «биг-бэгов» в топливохранилище коттеджа переносные пневматические системы. Производительность таких систем, как правило, небольшая, около 10 килограммов в минуту. При доставке нескольких тонн пеллет на эту процедуру придется потратить несколько часов. Но зато можно обойтись без приглашения наемных работников.

Характерно, что с помощью переносной пневмосистемы можно загружать склады не только с вертикальной, но и с горизонтальной загрузкой.

Следует отметить, что в загородных домах, эксплуатируемых от случая к случаю, в «режиме выходного дня», для хранения запаса пеллет можно ограничиться покупкой бункера увеличенного размера из стали. Размер стального бункера увеличенных размеров составляет 1000—1100 литров. Если топочная имеет достаточно большие размеры, то можно установить такой бункер рядом с котлом, в противном случае придется предусмотреть для его размещения отдельное помещение.

ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ РЫНОК

Герметичная емкость для хранения пеллет может быть установлена под открытым небом, недалеко от котельной
Герметичная емкость для хранения пеллет может быть установлена под открытым небом, недалеко от котельной

В России сегодня представлены пеллетные котлы и всё необходимое оборудование для обустройства котельной на пеллетах. Приобретать стоит технику известных марок, при этом у ее поставщика или рекомендованного им сервисного центра в России должен быть склад запасных частей для обслуживания и оперативного ремонта — длительная аварийная остановка котла в морозы ничего хорошего его владельцу не сулит.

Устанавливать автоматизированный пеллетный котел и другое оборудование пеллетной котельной должны опытные монтажники. Это непременное условие, так как для эффективной и безопасной эксплуатации пеллетной техники очень важна ее грамотная первоначальная настройка.

Среди популярных в России торговых марок пеллетных котлов (как автоматизированных, так и полуавтоматов) отметим Kiturami, Kostrzewa, «Светлобор», HERZ, FACI, Viessmann, Buderus, Termodinamik, Defro, DCM, Ecoforest, FUWI, Benekov, ACV, Metal Fach, MBC, Klover, Biomaster, DґAlessandro, Grandeg, Wirbel, «Рида

Источник

Поселок майнило ленинградской области