Помещение план бизнес план химчистки

Готовый бизнес-план химчистки на 2021 год

Чтобы открыть свою химчистку, нужно составить собственный бизнес-план или скачать готовый образец из интернета и отредактировать его под себя. Бизнес-план химчистки с расчетами составляется для оценки экономической выгоды и анализа сроков окупаемости проекта. Приведем пример такого бизнес-плана.

Содержание бизнес-плана

Бизнес-план должен содержать следующие разделы:

1. Резюме.
2. Организационно-производственный план.
3. Финансовый план.
4. Маркетинговый план.
5. Риски.
6. Подведение итогов.
7. Приложения.

Рассмотрим, как составить бизнес-план и на что обратить внимание в процессе работы. Ниже приведен готовый пример с расчетами на 2021 год.

Резюме проекта

Содержит информацию об организации, её руководящем составе, организационной форме. Проводится анализ рынка, целевой аудитории, конкурентов, выделяются конкурентные преимущества, описывается ценовая политика и место расположения.

В резюме важно указать формат бизнеса

1. Пункт приема одежды — стирка происходит в другом мест, здесь только принимают и выдают заказы. Расходы на открытие минимальные, но и прибыль — тоже.

2. Выездная химчистка.
Заказы принимаются через интернет, курьер забирает и привозит одежду.

3. Химчистка с цехом.

В бизнес-плане мы рассмотрим третий вариант — химчистка с цехом.

В резюме прописывают также цели проекта:

• получение прибыли;
• удовлетворение спроса потребителей.

Работа химчистки организована следующим образом:

1. Прием изделий
2. Сортировка
3. Выведение пятен
4. Стирка
5. Дополнительная обработка
6. Проверка качества
7. Сушка, глажка
8. Упаковка.

Оговаривается вид финансирования: собственные средства или заемные, а также прописывается размер вложений. Основной вид деятельности химчистки – очистка различных поверхностей от загрязнений. Дополнительный – выездная химчистка. Сумма инвестиций в нашем примере – 1 750 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки вы можете у наших проверенных партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Организационно-производственный план

Оговариваются сроки, которые необходимы для запуска химчистки, определяется плановая дата открытия, режим работы и виды услуг.

Виды оказываемых услуг:

• чистка одежды (от белья до верхней одежды);
• чистка ковров;
• чистка мягкой мебели;
• чистка подушек.

Также оговаривается возможность проведения химчистки на дому или выезд в отель.

Чтобы расширить целевую аудиторию, можно оказывать услуги по чистке автомобилей и автомобильных аксессуаров — либо с выездом на место, либо с организацией отдельной парковки для транспорта.

В организационно производственном плане расписывается пошаговый план действий по открытию:

1. Регистрация бизнеса.
2. Поиск помещения, ремонт.
3. Покупка оборудования.
4. Найм персонала.

Регистрация бизнеса

Достаточно зарегистрировать ИП и открыть счет в банке. На регистрацию уйдет не больше недели, пакет документов — минимальный.

Код ОКВЭД 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Лицензии не требуется, но потребуется разрешение Роспотребнадзора.

Пакет документов для открытия (предоставляется в Роспотребназдор)

• технико-экономическое обоснование проекта с планом здания;
• заключение СЭС;
• разрешение от пожарной службы;
• план санитарно-производственного контроля.

Нужно заключить договор на дератизацию и дезинсекцию и пройти лабораторный производственный контроль, где замерят ряд параметров — освещенность, уровень шума, качество воды, микроклимат, электромагнитные поля).

Система налогообложения — упрощенная, «доходы минус расходы» по ставке 15%.

Помещение

В бизнес плане указывается расположение, площадь помещения. Площадь не должна быть меньше ста квадратных метров.

Приоритетными расположениями считаются: на первом этаже в жилом доме спального района, вблизи ресторанов и кафе, в помещении супермаркетов. Обязательное условие — это подведение необходимых коммуникаций и бесперебойная подача воды и электроэнергии.

Помещение должно включать в себя: пункт приема и выдачи, место для оборудования и зона отдыха персонала.

Оборудование

Оборудование и цены в рублях:

• пятновыводители, кабина для пятновыведения – 140 000;
• оборудование для сухой химчистки – 130 000;
• стиральная машина – 400 000 (можно несколько, стоимость зависит от загрузки килограмм белья);
• манекены (5 шт) – 10 000;
• гладильный стол – 34 000;
• утюги – 22 000;
• парогенератор – 80 000;
• парогенератор для очистки авто – 50 000;
• упаковщик чистых вещей – 40 000;
• автомобиль для переносной химчистки;
• моющие средства – 60 000;
• мелкие принадлежности для чистки – 100 000.

Персонал

В бизнес-плане прописывается, сколько работников необходимо нанять и какой специальности. Главные работники — это технолог (отвечает за процесс чистки одежды), гладильщик, водитель (если есть авто), бухгалтер (он же может быть и руководитель), уборщицы (либо договор с клининговой компанией).

Финансовый план

Расчет стоимости бизнес-идеи:

Аренда помещения

Указывается сумма за год и ежемесячный платеж. Либо приобретение помещения в лизинг, либо собственность. Для помещения в 100 квадратных метров средняя стоимость арендной платы 90 000 рублей в месяц, следовательно, это 1 080 000 в год.

Стоимость оборудования

Кредитные средства или собственные. Также возможен лизинг. В расходы по оборудованию включается примерная стоимость работ по ремонту. Оборудование – 1 066 000 рублей, ремонт – 200 000 рублей.

Зарплата работников

Заработная плата сотрудникам составляет 265 000 рублей в месяц:

• Технолог (2 чел) – 40 000, итого 80 000.
• Гладильщица (2 чел) – 30 000 каждая, итого 60 000.
• Бухгалтер – 35 000.
• Водитель – 30 000.
• Приемщик одежды (2 чел) – 25 000 каждый, итого 50 000.

Расчет цены за услуги. Здесь рассчитывается себестоимость, а после итоговая сумма. Стоимость услуги зависит от вида очистки и материала для обработки.

Например: стиральная машина имеет загрузку 10 килограмм. Время одной стирки — 3 часа. Следовательно, в день, при условии работы прачечной с 8.00 до 22.00 , возможны четыре полных стирки. Себестоимость одной стирки (порошок, электричество, аренда, оплата труда персонала) — 500 рублей. При условии наценки минимум 30% минимальная стоимость должна составлять 650 рублей.

Для корректного расчета дохода необходимо учитывать расход электроэнергии и водоснабжения. Также нужно тщательно просчитать все позиции номенклатуры предоставляемых услуг в зависимости от типа белья, вида ткани. Учитывается сколько в день планово будет проходить стирок, глажек и сухой стирки, сколько необходимо оборудования для увеличения процессов.

Доход, получаемый в месяц, должен покрывать месячные расходы плюс погашение кредита.

Стоимость реализации проекта. Расчет точки безубыточности организации. Расчет рентабельности организации. Расчет погашения кредитных средств. Примерный расчет прибыли, составление планового баланса. Также рассчитывается примерный срок окупаемости вложенных средств — для химчистки это обычно 1-2 года.

Маркетинговый план

В среднем россияне используют химчистку не часто — один раз в 2 года. Цифра может отличаться в зависимости от города. Для города с населением 300 000 человек, половина из которых работает и может оплатить услуги химчистки максимальное количество ваших потенциальных клиентов — 205 человек в день.

Чтобы привлечь клиентов, используйте:

• яркую привлекательную вывеску,
• раздачу листовок,
• таргетированную рекламу в интернете,
• рекламу в лифтах и на транспорте.

Важное значение имеет место расположения химчистки. Если она расположена в густонаселенном районе, вокруг нет конкурентов, а вывеска просматривается издалека — вам обеспечен хотя бы небольшой поток клиентов.

Риски

Производится оценка внешних и внутренних рисков: кризис, отсутствие спроса на услуги, неудачное расположение, завышенные цены, текучка кадров, проблемы с проверяющими и т.п.

Подведение итогов

В завершении бизнес-плана указывается выгода и привлекательность для инвесторов. Многие люди, имея малогабаритную квартиру, согласны платить за услуги химчистки, чтобы экономить время и место в квартире. В химчистку часто относят вещи с трудновыводимыми пятнами, которые не удалось отстирать в домашних условиях. Кроме частных лиц, вашими клиентами могут быть ИП и юридические лица (кафе, рестораны, гостиницы).

Приложения

В этот раздел прикладывается примерное расположение оборудования по территории помещения. Выносятся таблицы и расчеты, которые занимают больше одного листа в бизнес-плане, со ссылкой на приложение. Также сюда можно приложить сертификаты или документы организации.

Составить бизнес-план химчистки достаточно просто, но для запуска этого бизнеса требуется внушительная сумма вложений. Это обусловлено высокой стоимостью профессионального оборудования и необходимостью арендовать большое помещение. Готовый план с расчетами можно заказать у компании, которая занимается составлением бизнес планов. Для этого достаточно предоставить примерные данные и огласить необходимые требования.

Смотрите видео по теме:

Также читают:

• Как открыть химчистку
• Бизнес план прачечной — образец с расчетами
• Как открыть клининговую компанию

Источник

Пример бизнес-плана химчистки с расчетами

Уважаемые посетители, ниже представлен пример бизнес-плана химчистки с экономическими расчетами. Образец подготовлен специалистами в области бизнес-планирования. Расчеты сформированы в формате Excel, что позволяет легко адаптировать их к вашему варианту и быстро рассчитать окупаемость проекта с учетом изменившихся данных.

Если у вас возникнут вопросы, вы можете задать их внизу в комментариях, написав нам на почту или в группу в соцсетях.

Резюме

Цель: Открытие цеха химчистки в городе Киров

Задачи: Обеспечение населения города качественными услугами по химчистке и стирке одежды из меха, кожи, замши, ткани.

Инициатор проекта

Инициатором проекта является владелец трех точек химчистки, которые на сегодняшний день для осуществления работ передают полученную одежду в другую компанию. Сами же осуществляют только прием и выдачу одежды клиентам. Свой цех позволит не только получить прибыль от выполнения работ для собственных точек, но и позволит предоставить услуги сторонним точкам приема одежды, а также в дальнейшем более легко расширяться в городе за счет открытия новых точек химчистки.

Инвестиционные расходы

Общая сумма вложений в открытие химчистки составит 2 300 тыс. руб. Данная сумма уйдет на ремонт помещения, приобретение и монтаж оборудования, приобретение расходных материалов.

Помещение, в котором планируется разместить предприятие будет взято в аренду, на время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Финансирование проекта

Расходы на инвестиции планируется осуществлять частично за счет кредитных средств (1 800 тыс. руб.), а частично, за счет собственных средств (500 тыс. руб.).

Кредит предоставляется на срок до 10 лет под 15% годовых с аннуитетным графиком погашения. Залогом по кредиту является точка химчистки, находящаяся в собственности предпринимателя.

Показатели окупаемости проекта

Для расчет окупаемости бизнес-плана химчистки была построена модель, на основании которой были получены следующие результаты:

Данные показатели говорят о том, что открытие такой химчистки является интересным с точки зрения окупаемости и может быть интересным для частных инвесторов и кредитных организаций.

Поставщики и подрядчики

В качестве поставщиков основного чистящего оборудования был выбран продавец из Москвы, который за достаточно короткий срок может предоставить весь необходимый набор оборудования для химчистки, стирки и ремонта вещей. А его цены являются одними из самых низких.

Ремонт помещения будет осуществлен силами местной ремонтной бригады, которые по итогам тендера предоставили наилучшие условия осуществления работ.

Услуги

Набор услуг вновь создаваемой химчистки не отличается от остальных аналогичных предприятий и составляет следующий список услуг:

• Чистка одежды из замши, меха, кожи;
• Чистка одежды из текстиля;
• Чистка подушек, покрывал, пледов;
• Чистка пуховиков;
• Чистка мягких игрушек;
• Чистка спецодежды;
• Прачечные услуги;
• Мелкий ремонт одежды.

В Н И М А Н И Е .

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Вы можете купить расчет «Химчистки» всего за 1&nbsp030 рублей

Инвестиционный план

Объем инвестиций

Общая сумма инвестиций по созданию химчистки составляет 2 300 тыс. руб. Распределение затрат представлено в таблице ниже:

Устройство электроснабжения и освещения

Устройство водоснабжения и канализации

Устройство охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения

Машина сухой химической чистки

Центрифуга для белья

Тележки для белья

Стеллаж для белья

Столы для белья

Стол приема одежды

Стулья для клиентов

Столы для клиентов

Программное обеспечение для бухгалтерского учета

Программное обеспечение для компьютера

План инвестиционных оплат и работ

Для минимизации оплат перед запуском бизнеса в рамках переговоров с поставщиками оборудования была достигнута договоренность о внесении лишь 30% предоплаты за оборудование. Оставшаяся часть в размере 30% передается поставщику в момент поставки оборудования на объект, оставшаяся часть в размере 40% — после монтажа оборудования.

График всех оплат представлен в таблице ниже (тыс. руб.):

Поставка и монтаж оборудования

Приобретение оргтехники и установка программного обеспечения

Ниже представлен график работ по открытию химчистки:

Производственный план

О том, что должен содержать производственный раздел бизнес-плана читайте статью Структура производственного плана бизнес-плана.

Помещение

Для хмичистки выбрано помещение, находящееся в промышленной зоне города Киров, которое отвечает всем нормам СЭС и требованиям Госпожнадзора. Ниже представлена планировка помещения с рамещением оборудования:

Время работы

В связи с тем, что основные клиенты химчистки будут небольшие частные пункты приема, их менеджеры в основном будут работать с 9-00 до 18-00, поэтому для нашей химчистки также планируется внедрить график работы с 9-00 до 18-00.

Процесс оказания услуг

Бизнес-процесс нашей химчистки не сильно отличается от других, но он показывает сколько и какого персонала будет задействовано. Очередность выполняемых при этом работ представлена ниже:

1. Водитель с автомобилем забирает вещи от клиентов, которым выдает документы о полученных товарах;
2. Водитель привозит вещи и сдает администратору химчистки;
3. Администратор химчистки проверяет вещи на предмет возможности передачи в дальнейшее производство и на предмет возможности чистки их.
4. После проверки вещей администратор передает вещи работнику, который в зависимости от заказа загружает продукцию в аппарат химчистки или стиральную машину.
5. После чистки (стирки и сушки) продукция передается на гладильный каток (при невозможности глажения на катке, гладится вручную на гладильном столе).
6. После глажки вещи упаковываются и размещаются на стеллажах.
7. Когда вещь полностью готова, она отправляется в ту точку, из которой была привезена.
8. По тогам месяца, производится расчет стоимости услуг и выставляется контрагенту счет на оплату.

Себестоимость услуг

В прямую себестоимость услуг химчистки мы включаем следующие статьи, непосредственно относящиеся к чистке или стирке:

• Электроэнергия на работу стиральных машин и химчистки;
• Вода на стирку и стоки от стирки одежды;
• Сдельная заработная плата работников (часть зарплаты зависит от объема выполненных услуг, вот эта часть и берется при расчете себестоимости услуг);
• Химреактивы, которые идут непосредственно на химчистку и стирку;

Все эти затраты пронормированы на 1 кг сухой продукции. На основании этих расходных норм мы сделали расчет себестоимости 1 кг белья и получили следующие данные:

• Чистка одежды из замши, меха, кожи – 560 руб.;
• Чистка одежды из текстиля – 345 руб.;
• Чистка подушек, покрывал, пледов – 345 руб.;
• Чистка пуховиков – 489 руб.;
• Чистка мягких игрушек – 554 руб.;
• Чистка спецодежды – 421 руб.;
• Прачечные услуги – 243 руб.;
• Мелкий ремонт одежды – 721 руб.

Маркетинговый план

О том, что должен содержать маркетинговый раздел бизнес-плана читайте статью Структура маркетингового плана бизнес-плана.

Конкуренция и месторасположение

На сегодняшний день на рынке имеются другие аналогичные крупные химчистки, но их загрузка составляет свыше 90%, что говорит о нехватке производственных мощностей для химчистки.

Размещение нашей химчистки в промышленном районе города позволяет очень сильно снизить затраты на арендную плату, а также позволяет существенно расширить возможности по дальнейшему развитию бизнеса (расширению территории).

Ассортимент услуг и цены

Для анализа цен и себестоимости услуг мы сделали примерный расчет стоимости услуг в пересчете на 1 кг вещей. Ниже в таблице приведен анализ средних цен по группам услуг, а также расчет средней наценки по группе и по всем услугам.

Источник