Совет министров решил отменить существующую инвестиционную программу Кипра. Решение действительно с 1 ноября 2020 года. Все заявки, ожидающие рассмотрения, будут рассмотрены; новые заявки не принимаются.
Правительство Республики Кипр разработало схему гражданства, предназначенную для состоятельных частных лиц и инвесторов. Программа позволяет успешным заявителям и членам их семей получить гражданство Кипра за инвестиции и пользоваться всеми преимуществами второго паспорта и гражданина ЕС, при условии вложений в экономику или недвижимость Кипра в размере 2 миллионов евро и пожертвований в адрес правительства в размере 200 000 евро. Срок оформления паспорта – 6 месяцев с даты подачи заявки.
Поправки в «Схему по натурализации инвесторов на Кипре в виде исключения» привели к созданию Инвестиционной программы Кипра в ее современном виде в 2018 году.
Обзор программы
В соответствии с решениями Совета министров (от 13.09.2016 г. и последующим решением от 21.05.2018 г.) инвесторы, не являющиеся гражданами Кипра, могут получить гражданство Кипра через инвестиции и паспорт Кипра для себя и своей семьи.
Преимущества гражданства Кипра
Получение паспорта Кипра дает следующие преимущества:
Ворота в ЕвропуПоскольку Кипр является полноправным членом Евросоюза, граждане Кипра автоматически становятся гражданами ЕС. Таким образом, они могут воспользоваться многими важными правами в соответствии с законодательством ЕС, в частности правом свободно передвигаться по Европе, чтобы жить, работать, учиться или даже выходить на пенсию.
Кипрский паспорт обеспечивает безвизовый доступ в 174 страны по состоянию на апрель 2020 года
Включая все страны-участницы Европейского Союза, Канаду и Австралию помимо прочих. Полный список безвизовых стран для владельцев паспортов Кипра можно найти в нашей публикации.
Доступ к системе образования Кипра и ЕС
Система образования на Кипре известна своим высоким качеством и стандартами. Есть много англоязычных частных школ и университетов, которые предоставляют широкие возможности для обучения. Владелец паспорта Кипра получает доступ к европейским университетам и может подать заявку на гранты ЕС в качестве гражданина ЕС.
Основные положения
Вся семья, включая супруга заявителя, детей в возрасте до 18 лет и взрослых детей с материальной зависимостью (студенты университетов — до 28 лет), имеет право подать заявление на получение гражданства.
Родители инвестора имеют право подать заявление на получение гражданства Кипра за инвестиции, при условии, что они купили жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 000 евро (плюс НДС, если таковой имеется).
6 месяцев – ожидаемый срок рассмотрения заявки
Гражданство через инвестиции действительно до конца жизни и передается новым поколениям.
Кипр допускает двойное гражданство
Отсутствие налоговых последствий – заявитель не становится налоговым резидентом Кипра, если он не проводит на Кипре более 183 дней в течение одного календарного года.
Условия инвестиционной программы Кипра
Взрослые заявители должны иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 месяцев до получения гражданства Кипра.
Инвестиции должны быть сохранены в течение не менее пяти лет с даты получения гражданства.
Необходимо сохранить на всю жизнь жилую недвижимость (Дом / Квартира) стоимостью 500 000 евро.
Взрослые заявители должны иметь подтверждение отсутствия криминальной истории из страны происхождения и страны проживания, если они различаются. Их имена не должны быть включены в список лиц, чье имущество должно быть заморожено на территории ЕС.
Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для поездок в государствах-членах Европейского союза, а также граждане государств-членов Европейского союза исключены из этого обязательства.
Сдача в аренду всей недвижимости разрешена.
Деньги для инвестиций должны быть переведены на Кипр из-за рубежа.
Условия получения гражданства Кипра за инвестиции в 2020
В 2020-ом году следующие требования предъявляются к инвесторам, желающим получить гражданство Кипра:
Приобретение основного места жительства стоимостью по крайней мере 500 000 евро (плюс НДС, если есть). Заявитель обязан купить дом или квартиру на Кипре по вышеуказанной стоимости. Инвестор не имеет права продавать данную недвижимость. Сдача в аренду разрешена.
Кроме того, необходимо инвестировать одним из следующих образов:
A1. Инвестиции в недвижимость на Кипре, освоение земельных участков и инфраструктурные проекты:
Жилая недвижимость
1,5 миллиона евро (плюс НДС, если есть)
(Может даже быть одной основной резиденцией за 2 миллиона евро)
ИЛИ
Коммерческая недвижимость
2 миллиона евро (плюс НДС, если есть)
A2. Приобретение или учреждение или участие в кипрских компаниях или бизнесах
A3. Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы CySec
A4. Сочетание вышеупомянутых инвестиций.
Помимо необходимых вложений, требуется:
Пожертвовать 100 000 евро Фонду исследований и инноваций, или инвестировать не менее 100 000 евро в сертифицированное инновационное предприятие или сертифицированное социальное предприятие.
Вышеуказанное обязательство отменяется, если заявитель сделал инвестиции по критерию «Покупка / учреждение / участие в кипрских компаниях» на общую сумму не менее 400 000 евро в компании, работающие в первичном или вторичном секторе экономики (исключая строительство), или в отраслях исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии.
Пожертвовать 100 000 евро в фонд «Корпорация земельного развития» Кипра.
Пояснения к инвестиционным вариантам:
Α.1 Инвестиции в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктурные проекты
Заявитель должен инвестировать не менее 2,0 млн. евро в приобретение или строительство зданий или в строительство других проектов застройки (жилой или коммерческой застройки, развитие в сфере туризма) или других инфраструктурных проектов.
Отметим, что в этот критерий включены инвестиции в землю под застройку при условии, что в заявление будет включен инвестиционный план развития приобретенной земли. Понятно, что инвестиции в землю, которая находится в зоне, где застройка запрещена, исключаются.
Α.2 Приобретение или учреждение или участие в кипрских компаниях или бизнесах
Заявитель должен приобрести или должен участвовать в компаниях или организациях, созданных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами не менее 2,0 млн. евро. Инвестированные средства должны быть направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре на основе конкретного инвестиционного плана. Заявление будет оценено для подтверждения того, что компании или организации доказали свое физическое присутствие на Кипре со значительной активностью и оборотом, и на них работают не менее пяти (5) киприотов или граждан государств-членов Европейского союза. Минимальное количество сотрудников увеличивается, если более одного заявителя одновременно или почти одновременно инвестируют в один и тот же бизнес или компанию. Кроме того, сотрудники компаний должны на законных основаниях постоянно проживать на Кипре в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявки.
Α.3 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы CySec
Заявитель должен приобрести единицы на сумму не менее 2,0 млн. евро у альтернативных инвестиционных фондов (AIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных и контролируемых CySec, чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, которые соответствуют критериям этой Программы или в областях, утвержденных Министром финансов. Для подтверждения того, что соответствующие критериям текущей Программы инвестиции будут храниться не менее трех лет, управляющий или аудитор Фонда должен письменно и ежегодно информировать Министерства финансов и внутренних дел со ссылкой на стоимости начальных инвестиций.
Приобретение финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 млн. евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенных с одобрения CySec, компаниями, которые доказали свое физическое присутствие и значительную экономическую активность в Республике Кипр и имеют целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре, подпадает под этот критерий.
Отметим, что покупка AIF единиц другими AIF единицами не считается приемлемой.
Α.4 Сочетание вышеупомянутых инвестиций.
Заявитель может комбинировать вышеуказанные инвестиции при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 млн. евро.
Процедура подачи заявления на гражданство Кипра
Реестр поставщиков услуг
Заявление может быть подано от имени заявителей только лицами, зарегистрированными в Реестре поставщиков услуг Инвестиционной программы Кипра (далее Реестр), регулируемом Комитетом по надзору и контролю за Инвестиционной программой Кипра (CIP).
Наша юридическая фирма должным образом зарегистрирована в реестре под №110.
Процедура подачи заявки и сроки
Заявление на получение Гражданство Кипра за инвестиции подается в Министерство внутренних дел. Присутствие заявителя не требуется.
Заявление основного заявителя, его супруга и заявления детей подаются одновременно.
Министерства внутренних дел и финансов рассматривают заявление на натурализацию и представляют ее на рассмотрение Совету министров.
После того, как заявление утверждено и при условии, что у заявителя имеется постоянный вид на жительство на срок не менее 6 (шести) месяцев, процедура подачи заявления на гражданство Кипра заканчивается.
В соответствии с вышесказанным Департамент гражданского реестра и миграции выдает Свидетельство о натурализации после оплаты сбора за его выдачу.
Впоследствии заявителю потребуется подтвердить верность Республике Кипр перед регистратором кипрского суда или сотрудником консульства.
Кроме того, заявителю необходимо посетить Департамент гражданского реестра и миграции или посольство (если это возможно), чтобы предоставить биометрические данные, необходимые для выдачи ему паспорта. Он также имеет право подать заявление на выдачу кипрского удостоверения личности в местном районном офисе.
Кипрский паспорт выдается за 1 день, а кипрская идентификационная карта — в течение 7 дней.
Постоянный вид на жительство на Кипре
Как указывалось выше, до натурализации в качестве гражданина Кипра, требуется, чтобы заявитель обладал ПМЖ Кипра в течение 6 месяцев.
Это заявление может быть подано одновременно с заявлением о гражданстве Кипра без каких-либо других документов. Для выдачи постоянного вида на жительство заявители должны присутствовать на Кипре для подачи биометрических данных (отпечатки пальцев и фотография) и подписи. После сбора биометрических данных Разрешение на иммиграцию (карточка) выдается в течение пяти рабочих дней.
Список необходимых документов
1. Биографическая справка (CV) инвестора, супруга и взрослых детей.
2. Свидетельство о рождении инвестора, супруга и детей (официальный и заверенный перевод *).
3. Данные о судимости для инвестора, супруга и взрослых детей из страны происхождения и страны проживания (если отличаются) (официальный и заверенный перевод *).
4. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод *).
5. Две фотографии паспортного размера для каждого члена семьи.
6. Взрослые дети — справка о посещении учебного заведения (оригинал).
7. Отчет о Надлежащей Проверке, прошедшей через международно-признанную базу данных.
Документы, помеченные (*), должны быть переведены на английский язык и иметь штамп Апостиль или быть заверены Министерством иностранных дел страны, которая их выдаст, а также Посольством Кипра этой страны и Министерством иностранных дел на Кипре.
Перевод должен осуществляться Отделом печати и информации или Консульским органом страны выдачи или правительственным департаментом / службой страны выдачи.
Наши услуги
Мы обеспечиваем руководство и представительство на протяжении всей процедуры до утверждения и выдачи кипрских паспортов.
Консультация и подготовка всех необходимых документов
Полная юридическая проверка недвижимости или других инвестиций
Подготовка и проверка всех необходимых юридических документов (договоры купли-продажи, учреждения компаний и пр.)
Подготовка заявлений и прохождение процесса их подачи
Информирование вас о статусе заявления
Помощь в получении паспорта Кипра и удостоверения личности для вас и членов вашей семьи.
Наши юристы по иммиграционным вопросам будут рады встретиться и обсудить с вами все вопросы, а также дать подробное описание процесса и наших услуг. Для получения консультации свяжитесь с нами по телефону +35725368683 или по электронной почте info@gk-lawfirm.com.
Наш управляющий партнер Мариос Константину также доступен в любом мессенджере для прямых консультаций. Дополнительная информация может быть найдена на странице Контакты.
Государственные сборы
Стоимость оформления гражданства Кипра
Стоимость кипрской паспортной программы составляет 2 млн евро инвестиций и 200 000 евро пожертвований и не включает в себя следующие государственные сборы за оформление гражданства:
Заявитель
Регистрационный взнос
Плата за выдачу Свидетельства
Источник
Недвижимость на Кипре
Республика Кипр – одно из самых привлекательных для туристов мест в Европе вот уже не одно десятилетие. Люди приобретают недвижимость на Кипре не только в качестве жилья для отдыха, но и как отличная возможность вложения денег и заработка.
Любая форма недвижимости, будь то жилая или коммерческая, имеет огромный арендный потенциал. Кроме этого, 300 солнечных дней в году, комфортный средиземноморский климат, вкуснейшая еда и вино подарят владельцам такой недвижимости еще и массу приятных впечатлений.
Цены на жилье на Кипре – вот ещё одна причина по которой жильё становится всё более привлекательным. Апартаменты на Кипрском побережье – это выгодная инвестиция на все случаи жизни.
Купить недвижимость на Кипре вам поможет компания Estate of Cyprus. Мы работаем с заботой о клиентах и профессионализмом. Можем гарантировать чистоту и юридическую защищенность сделок. Подберем лучший для вас объект для проживания или инвестирования по самой выгодной цене.
Горячие предложения
Лимассол, Potamos Germasogeias
Новостройки
Ξ RESIDENCES – это красивый современный жилой впечатляющий комплекс, состоящий из шести просторных апартаментов и одного поистине шикарного пентхауса. Проект, который заслужил внимание и высокие оценки экспертов рынка еще на стадии..
Жилой комплекс EVERGREEN — оазис роскоши и комфорта в горной местности недалеко от Лимассола, в сочетании с очаровательным видом на окрестности, заслуживает вашего внимания. Если вы ищете уединения, комфорта и эстетического удовольствия.
Архитектура вилл представляет собой сочетание современного и традиционного стиля. Сочетается локально добытый камень вокруг основания с гладким покрытием штукатурки. Большие просторы стекла оптимально размещены, чтобы обозревать захватывающие дух виды вокруг..
Поднимаясь высоко над мариной, две знаковые башни видны как и с суши, так и с моря. Высота более 100 метров, башни выделяются в блеске, как маяки, приветствуя моряков, жителей и..
Sunset Gardens — это первый закрытый, многокультурный комплекс с 315 квартирами (1,2, 3 и 4 спальни), большим количеством зелени (почти 44 000 растений и деревьев) и множеством удобств, включая бассейны..
Современный комплекс расположен в районе Неаполис города Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа. Комплекс состоит из восьми квартир, каждая с крытой парковкой. Приватность и безопасность учтены в общей концепции..
Этот ультрасовременный комплекс расположен в тихом жилом районе и включает в себя семь апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и роскошный пентхаус с частным бассейном. Элегантная архитектура, уютные планировочные..
Kingston Place — это современный комплекс, состоящий из 13 просторных квартир. Каждая резиденция в этом проекте — это воплощение комфорта и стиля. Продуманные планировки, изысканная отделка, прекрасные виды- всё это..
Недвижимость Кипра по городам
Недвижимость по видам
О компании Estate of Cyprus
Продажа недвижимости на Кипре, так же как и покупка недвижимости на Кипре – основные сферы специализации брокерской компании Estate of Cyprus.
Современные новостройки с видом на море напрямую от застройщиков, комфортабельные виллы в элитных комплексах в шаговой доступности от моря, удобные квартиры на Кипре для возможной сдачи в аренду или личного проживания в районах с хорошо развитой инфраструктурой, элегантные таунхаусы и дома на первой береговой линии рядом с песчаным пляжем, коммерческая и банковская недвижимость, земельные участки – о какой бы покупке вы не задумались, сотрудники нашей компании помогут вам и дадут ясную ориентацию на рынке недвижимости Кипра. Мы гарантируем чистоту и прозрачность сделок, юридическую поддержку, поиск самого подходящего по требуемым параметрам объекта недвижимости.
Estate of Cyprus окажет вам профессиональную помощь в приобретении недвижимости на Кипре, а также в получении гражданства Кипра и вида на жительство. Продажа домов и апартаментов на Кипре – один из основных профилей деятельности нашей компании. Мы поможем вам найти как недорогие дома на Кипре, так и роскошные виллы класса люкс.
Благодаря нам, приобрести недвижимость на Кипре – это легко и очень выгодно!
Работаем с любовью и без комиссии!
– Екатерина Трунова, управляющий партнер Estate of Cyprus
