От последствий инфляционного роста более защищены реальные инвестиции

Как инфляция влияет на инвестиции – что стоит учитывать при вложении средств

Слово «инфляция» сегодня известно всем и каждому. Даже совершенно далекие от экономики люди понимают взаимосвязь инфляции и инвестиций , ее влияние на все стороны финансово-экономического состояния как отдельно взятого гражданина, так и государства в целом. Однако не все догадываются о том, что последствия у нее могут быть не только негативные, но и позитивные.

Тем не менее, потенциальных инвесторов, которые стараются сохранить и приумножить свои капиталы, инфляционные процессы должны интересовать как никого другого, поскольку от них во многом зависит успех основного предприятия – эффективного вложения средств. Чтобы правильно просчитать все риски, связанные с влиянием инфляции на инвестиции , необходимо «держать руку на пульсе» и корректировать потоки финансовых вложений в зависимости от ее индекса и иных показателей, оказывающих воздействие на результативность финансовых операций.

Инфляция – что это и каковы ее главные показатели

Прежде всего, несмотря на всеобщую осведомленность о предмете обсуждения, стоит все-таки вспомнить, что же такое инфляция. В переводе с латыни inflatio означает буквально «вздутие», что наилучшим образом отражает внутреннюю суть происходящих процессов. Инфляция – это устойчивое повышение общего уровня цен на услуги и товары. В этом определении наиболее важные слова – общий и устойчивый. Первое — характеризует процесс увеличением общего индекса цен или дефлятора ВВП. Второе – указывает на длительность процесса, устойчивость данной тенденции. Эти определения отличают инфляцию от обычного скачка цен.

Главный показатель инфляции – ее темп или уровень, представляемый в виде процентного соотношение разницы уровней цен нынешнего и предыдущего годов к уровню цен предыдущего и вычисляемый по формуле:

• где P t — дефлятор ВВП текущего года;
• P t-1 — общий уровень цен прошедшего года.

Виды инфляции

Влияние инфляции на оценку эффективности инвестиций напрямую зависит от вида происходящей инфляции, характеризующегося критериями, по которым ее определяют. Если в качестве критерия выбран уровень, то выделяют инфляцию:

• умеренную – вид инфляции, составляющей 3-5% (до 10%) в год и считающейся нормальной, стимулирующей увеличение объемов производства;
• галопирующую — ее темп измеряется годовым процентом и выражается в двузначных числах;
• высокую — измеряется процентами в месяц, может достигать 200-300% и больше процентов в год;
• гиперинфляцию — измеряется процентами в неделю или даже в день, ее уровень составляет 40-50% в месяц или более 1000% в год.

Существуют и другие критерии, определяющие вид и то, как инфляция влияет на инвестиции и иные процессы. Например, по критерию формы проявления она бывает явной (открытой) и подавленной (скрытой). Проявлением первого вида является рост общего уровня цен, второго — товарный дефицит.

Методы измерения инфляции

Существует несколько способов измерения инфляции. Наиболее распространенным из них является индекс потребительских цен, рассчитываемый по отношению к базовому периоду. Он характеризует отношение стоимости фиксированного набора услуг и товаров в ценах текущего периода к его стоимости в ценах предшествующего (базисного) периода. Для расчета индекса потребительских цен необходимо знать стоимость рыночной корзины в нынешнем году и стоимость ее же в году, принятом за точку отсчета.

Измеряться инфляция может также при помощи расчета, например, индекса:

• цен производителей — характеризует себестоимость производства без налогов с продаж и добавочной цены дистрибуции;
• дефлятора ВВП — рассчитывается как изменение цен на группы идентичных товаров.

Все полученные результаты характеризуют процесс обесценивания денег и являются показательными в отношении влияния инфляции на долгосрочные инвестиции .

Как инфляция влияет на долгосрочные инвестиции

Все эти сложные финансово-экономические выкладки свидетельствуют только об одном –

людям, решившим зарабатывать на инвестициях, необходимо принимать решения о вложении средств в тот или иной проект с учетом инфляции при оценке эффективности инвестиций . Не перегружая читателей сложными математическими формулами, стоит констатировать, что без тщательного анализа всех «за» и «против», просчета вероятных рисков препятствием долгосрочным инвестициям инфляция станет почти наверняка.

Поскольку долгосрочные инвестиции предполагают сохранение вложенных активов на период больше года, иллюстрацией необходимости таких действий может стать простой пример. Допустим, 5 лет назад за 100 у.е. можно было приобрести 5 единиц товара. А сегодня — только 4,5. Это означает, что инфляция за этот период составила около 10%, а покупательная способность денег — снизилась на 5%. Именно это стоит учитывать, решив вкладывать деньги в долгосрочные проекты.

Прочтение статьи наверняка породило дополнительные вопросы – я готов ответить на любые из них, если вы зададите их, воспользовавшись контактами на сайте . Подписывайтесь на Телеграм чат, Скайп чат — я всегда готов к диалогу!

Источник

К реальным инвестициям относятся следующие вложения средств

Перечислите виды инвестиций, которые может осуществлять предприятие

Термин «инвестиции» происходит от латинского слова «invest», что означает «вкладывать». В более широкой трактовке инвестиции представляют собой вложения капитала с целью его последующего увеличения.

В коммерческой практике принято различать следующие типы инвестиций:

1) инвестиции в физические активы;

2) инвестиции в денежные активы;

3) инвестиции в нематериальные активы.

Под физическими активами понимаются производственные здания и сооружения, а также любые виды машин и оборудования со сроком службы более года. Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от физических и юридических лиц (например, депозитов в банке, акций, облигаций и т.п.). Под нематериальными активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате приобретения лицензий, разработки торговых знаков, проведения программ повышения квалификации персонала и т.п.

Инвестиции в ценные бумаги (ЦБ) принято называть портфельными инвестициями, а инвестиции в физические активы, в землюи во все то, что жестко привязано к ней, называют инвестициями в реальные активы. Оба типа инвестиций имеют большое значение вэкономике, поскольку именно они обеспечивают механизм, необходимый для роста и развития экономики страны.

Для анализа и планирования инвестиций важной является классификация инвестиций.

Признаки классификации:

1)по объектам вложения средств:

— реальные инвестиции – представляют собой финансовые вложения в конкретные проекты и связаны с приобретением реальных активов (земля, постройки, средства производства и т.п.);

— портфельные финансовые инвестиции – это вложения в акции, облигации, векселя, другие ценные бумаги;

2)по характеру участия в инвестировании:

— прямые инвестиции – непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении средств;

— косвенные инвестиции – подразумевают инвестирование, опосредованное другими лицами (как правило, вложения в портфели);

3)по периоду использования:

— краткосрочные инвестиции – вложение капитала на период не более 1 года;

— долгосрочные инвестиции – вложение капитала на период свыше 1 года;

4)по формам собственности инвестиционных ресурсов:

— частные инвестиции – вложение средств, осуществляемое гражданами, а также предприятиями негосударственных форм собственности;

— государственные инвестиции – осуществляют центральные и местные органы власти за счет бюджетов всех уровней, внебюджетных средств, заемных средств, а также государственные предприятия за счет собственных и заемных средств;

— иностранные инвестиции – вложения, осуществляемые иностранными гражданами, юридическими лицами и государствами;

— совместные инвестиции – вложения, осуществляемые субъектами данной страны и иностранных государств.

5)по региональному признаку:

— инвестиции внутри страны – вложения средств в объекты инвестирования, расположенные в территориальных рамках данной страны.

— инвестиции за рубежом – вложения средств в объекты инвестирования за пределами территориальных границ данной страны;

6)по степени риска:

— инвестиции с низким риском – считаются безопасным средством получения определенного дохода;

— инвестиции с высоким риском – считаются спекулятивными.

Какие инвестиции наиболее защищены от последствий инфляционного роста

Наиболее защищенными от инфляции являются инвестиции в реальные активы (недвижимость, антиквариат, произведения искусства, драгоценности и т.д.), поскольку рост цен на эти товары обгоняет общий уровень инфляции в стране. Отличительной особенностью реальных инвестиций является то, что они подвержены не сильно высокому уровню риска, поэтому имеют большую рентабельность по сравнению с финансовыми инвестициями.

Реальные инвестиции – это, в основном, долгосрочные вложения средств непосредственно в средства производства и предметы потребления. Они представляют собой финансовые вложения в конкретные проекты и обычно связаны с приобретением реальных активов. Реальные активы – это земля, постройки, средства производства и т.п. Таким образом, реальные инвестиции – это вложения в отрасли экономики и виды экономической деятельности, приносящие приращение реального капитала, т.е. увеличение средств производства, материально-вещественных ценностей. Необходимо уточнить, что к реальному капиталу (богатству) относятся как материально-вещественные ценности, так и невещественные ценности, в том числе результаты НИОКР, разнообразная информация, образование работников и т.п. Не относятся к реальному богатству такие услуги, как организация азартных игр, услуги по перераспределению общественного богатства одних частных лиц в пользу других (передел собственности) и т.п.

К реальным инвестициям относятся следующие вложения средств

В зависимости от объекта вложения средств инвестиции подразделяются на реальные и финансовые.

Реальные инвестиции – это, в основном, долгосрочные вложения средств непосредственно в средства производства и предметы потребления. Они представляют собой финансовые вложения в конкретные проекты и обычно связаны с приобретением реальных активов. Реальные активы – это земля, постройки, средства производства и т.п. Таким образом, реальные инвестиции – это вложения в отрасли экономики и виды экономической деятельности, приносящие приращение реального капитала, т.е. увеличение средств производства, материально-вещественных ценностей. Необходимо уточнить, что к реальному капиталу (богатству) относятся как материально-вещественные ценности, так и невещественные ценности, в том числе результаты НИОКР, разнообразная информация, образование работников и т.п. Не относятся к реальному богатству такие услуги, как организация азартных игр, услуги по перераспределению общественного богатства одних частных лиц в пользу других (передел собственности) и т.п.

Источник

Как инфляция влияет на инвестиции?

Удивительно, но очень малое количество начинающих инвесторов и даже тех, кто уже некоторое время занимается инвестициями, задумывается о том, как важно оценивать влияние инфляции на эффективность инвестиций и оценивать эффективность инвестиций в зависимости от инфляции.

Суть проста: доходность по инвестициям должна быть заметно выше, чем инфляция, потому что инфляция — это та ржавчина, разъедающая покупательную способность ваших денег, вашу доходность.

Но какую же доходность можно считать более высокую, чем инфляция? К примеру, есть два варианта: 7,7% и 13,5%. На первый взгляд ответ очевиден: вторая доходность выше практически в два раза. Однако влияние инфляции нужно рассчитывать в каждом случае. Дело в том, что эти две доходности привязаны на прямую к индексам S&P 500 и ММВБ соответственно за 15 лет. При этом инфляция в США за 15 лет (в среднем в год) составила 2,1%, а в России — 9,5%. И получается, что, если учесть инфляцию, то есть уменьшение покупательной способности денег за приведенный период, реальная (чистая) доходность по индексу S&P 500 намного выше, чем по индексу ММВБ. Хотя номинальная доходность по последнему выше, чем по индексу S&P 500 почти вдвое. На самом деле никакого парадокса здесь нет, это просто правила экономики, которые следует помнить.

Необходимость учета инфляции проявляет себя еще более ярко, если оценить короткий промежуток времени, к примеру, последние 5 лет. Индекс ММВБ за это время в среднем вырос на 7,3%. Это, в принципе, неплохая доходность, но, если посмотреть на уровень инфляции, которая оказалась равна 7,6%, окажется, что реальная доходность по индексу ММВБ (по российским акциям) вообще получилась отрицательной. То есть в этом случае инвестиции не только не принесли прибыль, но и оказались убыточными. Это отражает неэффективность инвестирования в российские акции, особенно в последние годы. Что касается индекса S&P 500 за 5 лет, то здесь доходность получилась очень хорошей — 13,6%. Инфляция за этот же период времени в США составила всего лишь 1,3%. В результате очищенная доходность оказалась равна 12,3%. То есть низкая инфляция в сочетании с высокой номинальной доходностью обеспечивает инвестору хорошую прибыль.

Именно поэтому можно сделать вывод о том, что инвестировать в акции США более выгодно, безопасно и перспективно.
Таким образом, когда вы будете оценивать потенциальную доходность своих инвестиций, в первую очередь поинтересуйтесь, какой ожидается уровень инфляции, каким он является в данный момент по той или иной валюте. Ведь сравнивать доходность в 20% и в 2% невозможно, не оценив инфляционную составляющую. Какой смысл доходности в 20% в год, если инфляция, например, составляет 21%. Абсолютная доходность в данном случае получается отрицательной.
Учитывайте инфляцию в своих инвестиционных решениях!

Источник

Как защитить активы от инфляции

Обзор инструментов

Инфляция съедает наши деньги: сейчас на 10 тысяч рублей можно купить почти в 1,5 раза меньше товаров и услуг, чем пять лет назад. Чтобы не терять деньги, инвесторы используют защитные активы — это инструменты, которые растут примерно вровень с инфляцией. Самый популярный способ защиты — банковский вклад, но он не единственный: расскажем о других.

🏠 Недвижимость

Стоимость недвижимости и арендная плата обычно растут вместе с инфляцией. Если купить квартиру или апартаменты, чтобы сдавать, можно защитить активы от обесценивания

🏘 REIT — фонды недвижимости

REIT — это компании, владеющие недвижимостью и сдающие ее в аренду. Минимум 90% прибыли фонд распределяет между акционерами в виде дивидендов

🛡 Облигации с инфляционной защитой

Это облигации с ПК — плавающим купоном, который привязан к индексу потребительских цен или к ставке RUONIA. Чем выше индекс или ставка RUONIA, тем выше купон по облигации

Как купить: на российском рынке сейчас представлено 7 ОФЗ и 12 корпоративных облигаций с ПК. Для квалифицированных инвесторов доступны TIPS — антиинфляционные бонды США, в частности через ETF iShares TIPS Bond

⛽ Нефть

У нефти наиболее тесная корреляция с инфляцией — ведь она задействована в большинстве сфер производства и доставки товаров, поэтому влияет на конечную стоимость почти всего

Как купить: торговать нефтью можно через фьючерсы на Московской бирже, но это инструмент для трейдеров. Инвесторам проще вкладывать в углеводороды через акции компаний нефтегазового сектора, а квалифицированным инвесторам доступны секторальные ETF, например SPDR Energy Select Sector

⛏ Золото

Золото проигрывает другим инструментам, потому что инвесторы не получают проценты. Когда ЦБ повышает ключевую ставку вслед за инфляцией, облигации с ПК и даже депозиты могут обеспечить более привлекательную доходность.

Но золото содержится в любом диверсифицированном портфеле

📦 Товары, они же коммодити

Это широкий спектр товаров: от зерна, свинины и кофе до меди, драгоценных металлов и газа. Нефть и золото — это тоже коммодити, но у них своя специфика

Как купить: через фьючерсы на Московской бирже, а также товарные ETF, доступные для квалифицированных инвесторов и через иностранного брокера

🚢 Сырьевые компании

Акции заметно обгоняют инфляцию на дистанции, поэтому можно инвестировать в индекс широкого рынка, например S&P 500. Но если учесть подъем товарных рынков вместе с инфляцией, то именно акции сырьевых компаний способны дать максимальный эффект

Как купить: акции сырьевого сектора (Materials), как российские, так и иностранные. Для квалифицированных инвесторов — ETF сырьевого сектора и его отраслей

📈 Как инвестировать и не терять деньги

Что еще полезно знать об инфляции:

твои активы не пострадают от инфляции, если у тебя их нет

Антон, шутка с картинкой в голове 🙂

Valeryi, тут можно вставлять картинки .
О_О

Непонятно, кто писал эту белиберду. особенно насчёт аренды. арендная плата в петербурге не растёт уже лет 10. как я сдавала квартиру за 19тыс. у метро в 20010. ак и сейчас сдаю. Стоит немного поднять цену и клиент может уйти или съехать, так как полно квартир по 17 — 18 тыс. если сделать дорогущий ремонт и купить дорогущую технику, то можно сдать на 1-2 тыс. подороже, но свои вложения ты тогда вообще никогда не окупишь.
Я тоже могу написать — вкладывайте деньги в акции, не уточняя, в какие, на какой срок и с какими рисками. Поражаюсь изданию Т -Ж, который печатает такие статьи. Наверное, в редакции сидят такие же «умники», которые сами нукуда и никогда ничего не вкладывали.

Странно, что в разделе про облигации упомянуты ПК, а не ИН. При том что именно последние являются прямым аналогом TIPS, и именно они по сути и есть «облигации с инфляционной защитой». Да, ПК тоже её предоставят, но только в качестве «побочного эффекта», а не основной своей цели существования, как в случае с ИН.

Источник