Инвесторам
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» создана на территории Алтайского края в 2007 году. Создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» является первым примером реализации концепции ЧГП (частно-государственное партнерство) в сфере туризма в России, призванной вывести развитие данной отрасли на качественно новый, приближенный к мировым стандартам уровень.
Концепция ЧГП предусматривает строительство объектов внешней и внутренней инженерной инфраструктуры за счет государства, а строительство туристических объектов – за счет частных инвесторов (резидентов ОЭЗ).
Статус: Единственная, действующая в Российской Федерации, туристско-рекреационная особая экономическая зона.
Выполнен проект планировки, определены земельные участки, с функциональным назначением, их площади и параметры строительства туристических объектов. В комплект проектной документации входят градостроительные планы земельных участков на все объекты туризма. Проект предусматривает строительство объектов размещения вместимостью 3500 мест, объекты питания, развлечения.
Местоположение. Алтайский район, в юго-восточной части Алтайского края.
Расстояние от столицы края — г. Барнаула до ОЭЗ – 280 км
От г. Бийска–130 км.
От федеральной трассы М52 – 0,22 км.
От курорта федерального значения Белокуриха – 110 км.
От аэропорта г. Горно-Алтайска – 35 км.
На границе с ОЭЗ ТРТ «Бирюзовой Катунью» расположена игорная зона «Сибирская монета».
Площадь ОЭЗ составляет 3326 га. Определяющими характеристиками данного участка являются бурная река Катунь и сочетание различных типов природного ландшафта.
Климат территории. Континентальный, с ярко выраженным теплым летом и относительно холодной зимой.
Средняя температура в январе (самый холодный месяц) около 18º С, в июле +19 С. Снег выпадает в конце ноября и устойчиво лежит до конца марта. Высота снежного покрова достигает 88 см. Отличительной особенностью климата этой зоны является высокая ионизация воздуха, превышающая показатели Швейцарских Альп более чем в два раза
Конкурентными преимущества:
⦁ Наличие на территории действующих объектов инженерной и туристской инфраструктуры
⦁ Бренд «Бирюзовая Катунь», узнаваемый с 2002 года;
⦁ Наличие на территории уникальных объектов природного происхождения
⦁ Транспортная доступность территории Устойчивый спрос на туристско-рекреационные услуги;
Преимущества для инвесторов:
⦁ гарантированная защита бизнеса в ОЭЗ от неблагоприятных изменений в законодательстве РФ;
⦁ бесплатная передача под застройку земельных участков без проведения торгов и предварительного согласования;
⦁ сниженные ставки аренды земли, льготный режим землепользования;
⦁ возможность выкупа земельного участка в собственность;
⦁ наличие готовых коммуникаций, подведенных к участкам;
⦁ бесплатное подключение к сетям инженерной инфраструктуры;
⦁ налоговые льготы;
⦁ администрирование по принципу «одного окна»;
⦁ устойчивый спрос на туристско-рекреационные услуги;
⦁ рост популярности внутреннего туризма.
Для получения статуса резидента необходимо:
⦁ Выбрать земельный участок
⦁ Зарегистрировать юридическое лицо (или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя) на территории Алтайского района Алтайского края
⦁ Разработать бизнес-план проекта.
⦁ Пакет документов представить в ОАО «ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» для рассмотрения на заседании Наблюдательного и Экспертного советов.
Источник
Правительство Алтайского края подписало соглашение с инвестором о масштабном курорте на «Бирюзовой Катуни»
В ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) делегация Алтайского края заключила ряд договоренностей с прицелом на развитие туризма в регионе. Как передает пресс-служба кабмина, одно из соглашений было подписано с компанией «Новые вершины», которая планирует построить на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» горнолыжный комплекс. Ее собственником является бизнесмен Аркадий Ротенберг. Помимо этого, власти края договорились о сотрудничестве с рядом субъектов РФ.
По сообщению пресс-службы правительства, 3 июня губернатор Виктор Томенко и исполнительный директор ООО «Новые вершины» Кирилл Светличный подписали документ о социально-экономическом партнерстве. Власти будут содействовать инвестору в создании горнолыжного курорта на территории АО ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь». Отмечается, что компании помогут в вопросе присоединения к инженерной инфраструктуре, окажут господдержку и будут давать консультации.
По словам Светличного, реализация такого проекта позволит сделать отдых в турзоне круглогодичным, выровнять количество отдыхающих в летнем и зимнем сезонах. Глава Алтайского края подчеркнул, что данное соглашение может повысить инвестиционную привлекательность особой экономической зоны и туристической отрасли региона в целом.
Компания «Новые вершины» принадлежит миллиардеру Аркадию Ротенбергу. В декабре 2020 года она стала резидентом «Бирюзовой Катуни». До 2026 года он планирует построит туркомплекс с горнолыжными трассами, канатными дорогами и отелем. Предполагается, что сумма инвестиций составит 25 млрд рублей.
Между тем глава Алтайского края в ходе ПМЭФ также подписал соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом, социальном и культурном сотрудничестве с губернатором Рязанской области Николаем Любимовым. Со слово Томенко, оно даст импульс в развитии отношении регионов. В этом плане перспективными власти видят отношения в части машиностроения, АПК, поставках сельхозпродукции. «Взаимодействие есть, хотелось бы поставить его на более прочную основу. Думаю, рязанцам будет также интересно глубже познакомиться с историей и культурой Алтайского края, его природными особенностями, санаторно-курортными возможностями», – сказа Виктор Томенко. Любимов добавил, что приоритетным направлением видится туризм. В ближайшее время планируется разработать план по мероприятиям с конкретными сроками.
Помимо этого, губернатор края договорился с главами других регионов Сибири о реализации инвестиционного проекта «Развитие внутреннего и въездного туризма в Сибири». В ходе форума все субъекты СФО представили свои стенды. Соглашение направлено на активизацию туристической отрасли, развитие инфраструктуры, ускорение экономического роста, увеличение поступлений от налогов, создание рабочих мест. «Консолидация действий сибирских регионов по комплексному развитию сферы туризма расширит спектр турпредложений на рынке Сибири в целом и Алтайского края в частности, и окажет благоприятное действие на укрепление позиций туристического бренда «Сибирь». Алтайский край подготовил предложения о включении в общую программу уже реализуемых проектов «Туристский кластер «Белокуриха – Предгорье Алтая» и «Спортивно-туристский кластер «Тягун», а также перспективных кластеров «Катунь» (Айский сельсовет Алтайского района) и «Барнаул – горнозаводской город. 2 этап». Реализация этих проектов позволит повысить туристическую привлекательность региона, создать условия для привлечения новых инвесторов в отрасль», — говорится в сообщении правительства.
Также главы регионов подписали меморандумы с Росприроднадзором о взаимодействии по федеральному проекту «Чистый воздух», которые предполагают снижение уровня загрязнения в крупных промышленных центрах. Как отмечают власти, это позволит включить в программу Барнаул и Бийск. Так, чиновники планируют заняться развитием электротранспорта, обновлением автобусов, озеленением, газификацией.
Источник
Ротенберг построит на «Бирюзовой Катуни» горнолыжный курорт за 25 млрд
3 июня на Петербургском международном экономическом форуме правительство Алтайского края и компания Аркадия Ротенберга «Новые вершины» подписали соглашение о создании до 2026 года горнолыжного курорта «Новые вершины» на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь».
Как сообщили в пресс-службе правительства Алтайского края, строительство новых объектов позволит повысить инвестиционную привлекательность региона, сделать отдых на «Бирюзовой Катуни» круглогодичным и выровнять количество отдыхающих летом и зимой.
В декабре 2020 года компания «Новые вершины», принадлежащая Аркадию Ротенбергу, стала резидентом ОЭЗ «Бирюзовая Катунь». На этой площадке инвестор планирует до 2026 года построить туристический комплекс с горнолыжными трассами общей протяжённостью 20 км, оборудованные системой искусственного оснежения и освещением. Всего проект включает четыре канатные дороги, четыре отеля различной категории комфорта, рассчитанные на размещение более 1000 гостей. Общая сумма заявленных инвестиций составляет 25 миллиардов рублей.
В апреле 2021 года стало известно, что Аркадий Ротенберг стал прямым владельцем горнолыжного проекта на Алтае — ООО «Новые вершины».
По условиям подписанного соглашения, власти края окажут компании помощь в вопросах техприсоединения к объектам инженерной инфраструктуры, оказанию мер господдержки и консультативной помощи.
Ещё один важный для регионов Сибири документ — соглашение о реализации комплексного инвестиционного проекта «Развитие внутреннего и въездного туризма в Сибири» — на Петербургском международном экономическом форуме подписали главы республик Алтай, Бурятия, Тыва, Хакасия, губернаторы Красноярского края, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской и Томской областей.
Бирюзовая Катунь — это туристический комплекс, расположенный на берегу горной реки Катунь в Алтайском крае. Имеет статус особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Создана в 2007 году для развития экологического, оздоровительного, водного, спортивного, спелеотуризма и других видов туризма. Сейчас комплекс состоит из трёх десятков объектов. Тут есть искусственное озеро для купания и рыбной ловли, два горнолыжных спуска, круглогодичные гостиничные комплексы, парк экстремальных развлечений, пасека, выставочные помещения, магазины и кафе.
До пандемии на «Бирюзовой Катуни» проводили праздники и фестивали. На музыкальном фестивале Because of the Beatles — в 2018 году и в 2019 году — побывали «Новосибирские новости». Каждый раз он собирает тысячи фанатов ливерпульской четвёрки.
Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram .
Источник
Алтайская ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» признана неэффективным проектом
Счетная палата РФ признала неэффективными 10 особых экономических зон. В их числе оказался и проект «Бирюзовая Катунь». По данным аудиторов, на 4,2 млрд руб. федеральных инвестиций алтайская ОЭЗ привлекла менее 900 млн руб. частных средств, а часть объектов инфраструктуры ОЭЗ не эксплуатируется из-за их несоответствия реальным потребностям зоны. Эксперты считают, что проблема проекта заключается в отсутствии платежеспособного спроса населения и конкуренции со стороны курортов Шерегеш и Белокуриха.
Проект особой экономической зоны (ОЭЗ) «Бирюзовая Катунь» (Алтайский край) вошел в число неэффективных по оценкам Счетной палаты РФ. Всего аудиторы определили 10 неэффективных ОЭЗ из 25 действующих. Как уточнили „Ъ“ в пресс-службе Счетной палаты, в «Бирюзовую Катунь», созданную в 2008 году, вложено 4,2 млрд руб. из федерального бюджета, еще 440,4 млн руб. направил в проект региональный бюджет, частных инвестиций привлечено около 853 млн руб. (данные на начало 2018 года).
«Бирюзовая Катунь» — комплекс природного и экстремального туризма на территории 3326 га. Общий объем инвестиций в проект — 30 млрд руб. На территории комплекса планировался туристический поток 1,1 млн человек в год и создание 3,5 тыс. мест размещения туристов.
По данным аудиторов, на 1 января 2018 года в рамках контрактных обязательств строительство объектов «Бирюзовой Катуни» профинансировано на 4,9 млрд руб. при ожидаемой стоимости 8,4 млрд руб. «Стоимость объектов, не обеспеченных финансированием, на 1 июля 2018 года составила 3,3 млрд руб.»,— рассказали в СП. В то же время часть уже построенных объектов теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории «Бирюзовой Катуни» не эксплуатируется. Причиной, считают в СП, стала избыточная мощность инфраструктуры, не соответствующая реальным потребностям ОЭЗ.
Построенные за 382,7 млн руб. канализационно-очистные сооружения мощностью 3,6 тыс. куб. м в сутки, способные обслуживать 12 тыс. человек, невозможно эксплуатировать при текущих объемах стоков 80 куб. м в сутки для 300–700 человек, сообщили в СП, а подземный водозабор стоимостью 153,5 млн руб. нельзя использовать из-за малого объема водопотребления, запуск его будет приводить к застаиванию воды. Тепловые сети (6,7 тыс. м) за 212 млн руб. не подсоединены к источнику тепловой энергии, так как не построен объект «Энергоцентр». Кроме того, законсервирован полигон утилизации твердых бытовых отходов за 26,6 млн руб., не востребован водозабор для оснеживания горнолыжных трасс (57,6 млн руб.) из-за отсутствия горнолыжного курорта. «Сейчас потребности в водоснабжении и водоотведении обеспечиваются инфраструктурой, существовавшей до момента создания ОЭЗ»,— рассказали в СП.
Аудиторы отмечают, что часть недостроенных объектов «Бирюзовой Катуни» использовалась и предоставлялась третьим лицам без разрешений на ввод в эксплуатацию. «Учитывая, что УК „Бирюзовой Катуни“ была передана в управление Алтайского края, по всем фактам нарушений губернатору направлено письмо»,— рассказали в СП. Пресс-служба правительства края, а также региональное управление по внешним связям, туризму и курортному делу на вопросы „Ъ“ не ответили. Гендиректор АО ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» Сергей Сошенко также не нашел времени ответить на запрос „Ъ“.
Директор региональной программы независимого института социальной политики Наталья Зубаревич отмечает, что страны, развивающие рекреацию, не вели строительство за счет бюджета, а создавали условия, чтобы в такие проекты приходил бизнес. Как отмечает эксперт: «Мы попытались создать условия, но бизнес посчитал, что платежеспособного спроса, чтобы окупить вложения, здесь не будет. „Бирюзовая Катунь“ — экзотическое место, особенно в условиях дешевого пляжного отдыха в Турции и ранее в Египте, альтернатива ему в условиях сибирской горной реки — иное удовольствие. Кроме того, с одной стороны у „Бирюзовая Катунь“ — горнолыжный курорт Шерегеш, с другой — Белокуриха, где обеспечен платежеспособный спрос, учитывая, в том числе, путевки, частично дотируемые предприятиями и бюджетом региона».
Управляющий партнер ООО «Финансовый и организационный консалтинг» Моисей Фурщик считает выводы Счетной палаты спорными: «Они подошли к оценке очень формально, рассматривая ОЭЗ в качестве уже законченных проектов. ОЭЗ находятся в стадии развития, туда постепенно приходят новые резиденты. Именно поэтому пока там много земли, не используемой резидентами». Это нормальный резерв для развития, а вовсе не признак неэффективности, отмечает господин Фурщик.
Источник