Обучение управление недвижимостью инвестиции

Обучение управлению недвижимостью

Человек, владеющий такими знаниями и умениями, востребован на высоких должностях во многих предприятиях. А как пройти на управление недвижимостью обучение? Что изучают на таких программах? И кто может их для себя выбрать?

Кому интересна программа

Управление недвижимым имуществом, задействованным в бизнесе, — это возможность расширить уже имеющиеся компетенции для людей с экономическим или управленческим образованием. Обучение подойдет:

• выпускникам факультета менеджмента;
• специалистам с экономическим дипломом, которые занимаются оценкой недвижимого имущества или финансовым анализом предприятий (анализом инвестиционной привлекательности строительных проектов);
• работникам управляющих компаний (УК);
• председателям товариществ собственников жилья (ТСЖ);
• экспертам, занятым в страховании, кредитовании бизнес-активов.

Поскольку данное обучение доступно на уровне дополнительного, оно, по сути, подойдет всем, кто имеет диплом бакалавра, специалиста, магистра в сферах, связанных с распоряжением коммерческой недвижимостью.

Что изучают управляющие коммерческой недвижимостью

В зависимости от учебного заведения набор знаний и умений, которые получает учащийся, может отличаться. Но в целом программа нацелена на освоение трех базовых навыков.

Во-первых , это эффективное управление недвижимым имуществом — корпоративным зданием, жильем, которое обслуживает бизнес, земельными участками. Во-вторых , это комплексные исследования рынка и анализ инвестиционной привлекательности зданий, сооружений, земли. В-третьих , проведение оценки и распределения имущества под различные цели.

Специалисты, которые проходят в сфере управления коммерческой недвижимостью обучение, рассматривают ее с нескольких ракурсов в соответствии с классическими функциями менеджмента, а именно:

• планирование (строительства, реконструкции, перевооружения — построение финансовой модели проекта);
• организация (распределения, продажи, покупки, ремонта и других операций);
• координация (отвод земельных участков под застройку, ведение процесса возведения);
• контроль.

Программа включает полный комплекс знаний, необходимых как для ведения кадастрового учета, так и для осуществления градостроительных функций или риэлтерской деятельности.

Как можно выучиться

Формат учебы выбирает сам слушатель. Доступные варианты в университете «Синергия»: очно, заочно, дистанционно. В первом случае предполагается личное посещение лекций и практических занятий, сдача контрольных, тестирование для проверки знаний и защита выпускной работы. При занятиях заочно слушатель самостоятельно изучает предоставленный ему материал, будучи в постоянном контакте с наставником. Проверка знаний осуществляется дистанционно, как и при удаленном формате учебы. Во всех случаях выпускники получают одинаковый диплом (магистра или специалиста, прошедшего переподготовку).

Что в программе обучения

Поскольку направление предполагает наличие профессиональной базы, сама программа может быть как продолжением первого высшего образования, так и курсами повышения квалификации или переподготовки. Учеба в магистратуре занимает от 2 лет (дистанционное на полгода дольше), переводготовка — от 6 месяцев.

Собственно, программа включает изучение таких профильных предметов, как:

• основы стратегического менеджмента;
• кадровый менеджмент;
• маркетинг в сфере работы с недвижимыми активами;
• экономика и инвестиции;
• проектный менеджмент и другие.

Дополнительно курс может включать разбор концепций городских проектов, изучение законодательных норм, регулирующих рынок недвижимости, девелопмент и редевелопмент, методологию исследований рынка и многое другое.

Перспективы работы

Это тот случай, когда знания востребованы практически во всех сферах — от строительной до инвестиционной и финансовой. Специалист по управлению коммерческими объектами востребован:

• в государственных структурах, осуществляющих контроль рынка недвижимого имущества (включая Федеральную кадастровую палату и Госэкспертизу);
• девелоперы;
• УК и ТСЖ;
• коммунальные службы;
• проектные бюро;
• исследовательские и аналитические центры;
• риэлтерские агентства;
• СРО оценщиков;
• консалтинг-центры;
• финансово-кредитные предприятия, которые кредитуют бизнес (под залог недвижимого имущества или на его постройку, покупку)

С дипломом хорошего зарекомендованного вуза можно претендовать на высокие должности сразу после выпуска — от старшего специалиста или эксперта до главы отдела планирования, например.

Адрес поступления:

Москва, Ленинградский пр-т. д. 80, корп. Г (м. Сокол)
Москва, ул. Измайловский вал, д. 2, корп. 1 (м. Семеновская)

Телефон: 8 (800) 100 00 11

График работы приёмной комиссии:
Пн — Пт: 09.00−20.00;
Сб — Вс: 10.00−17.00.

Источник

5 лучших курсов по инвестированию в недвижимость

Курсы, тренинги и семинары по инвестициям в доходную недвижимость.

Многие инвесторы инвестируют в недвижимость, еще больше хотели бы это делать, но не знают, как подступиться к инструменту. Есть несколько вариантов вложения денег в доходные объекты. Например, покупка паев закрытого ПИФа или акций индексного фонда (REIT). Но сегодня я подготовила статью для тех, кто хочет заработать на покупке, продаже и аренде реального объекта. Рассмотрим курсы по инвестированию в недвижимость для начинающих от практиков рынка. Познакомимся с форматом и программой обучения, изучим экспертность спикера.

В октябре 2020 г. банк ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели опрос среди россиян по вопросу вложения крупной суммы денег. 67 % ответили, что купили бы недвижимость, из них 50 % – жилье, 17 % – земельный участок. Люди считают это выгодным и безопасным приобретением, которое способно сохранить деньги от обесценивания. Несмотря на бурное развитие фондового рынка покупка недвижимости остается одним из самых популярных инструментов инвестирования. А курсы помогут с нуля разобраться в нюансах процесса, которых очень много.

Для тех, кто хочет изучить все инструменты вложения денег, готова наша подборка лучших курсов по инвестированию. Есть платные и бесплатные варианты. Проходите и действуйте.

1. “Доходная недвижимость” от ЛИКPRO

На курсе “Доходная недвижимость” учат созданию пассивного дохода за 3 – 4 месяца даже без стартового капитала. В течение обучения спикеры знакомят с разными технологиями инвестирования. Ученик выбирает ту, которая больше подходит для него и рынка недвижимости его региона.

Формат обучения. Курс длится 3 месяца. Включает 9 теоретических урока и 24 практических занятия онлайн, домашние задания, индивидуальную работу с командой экспертов и защиту собственного инвестиционного проекта. Обучение проходит в вечернее время 2 – 3 раза в неделю. Видеозаписи остаются у ученика навсегда, можно пересмотреть их в удобное время.

Программа. Курс состоит из двух блоков: основной и финансовый. Основной блок включает изучение таких вопросов, как этапы создания доходной недвижимости, инструменты инвестора, алгоритмы поиска и подбора объекта, стратегий инвестирования и др. Финансовый блок освещает вопросы ипотечного кредитования, рефинансирования и реструктуризации, использования материнского капитала и др.

Авторы. Среди авторов известная многим инвесторам Наталия Закхейм – спикер, практикующий инвестор, владелец объектов в нескольких странах мира, основатель школы “Личность и Капитал”. Если вы раньше интересовались вопросами вложения в недвижимость, то наверняка слышали это имя. Второй автор – Андрей Краснов, деловой и семейный партнер Наталии, выступает экспертом в сферах строительства, ремонта и управления арендной недвижимостью. Третий спикер – Светлана Казаринова, которая отвечает за финансовый блок курса, потому что более 20 лет проработала в финансовой области, эксперт по ипотеке.

Стоимость. Для ученика на выбор есть 4 пакета:

1. Базовый – 32 900 руб., который включает изучение основного блока и защиту проекта.
2. Стандарт – 39 900 руб, дополнительно с основным дается финансовый блок.
3. Продвинутый – 46 900 руб., плюсом идет запись курса “Ремонт”.
4. Премиум – 62 900 руб., еще один курс в записи “Новострой”.

Возможно получить рассрочку от Тинькофф Банка.

2. “Секреты инвестирования в недвижимость 2021” от Николая Мрочковского

“Секреты инвестирования в недвижимость 2021” – это авторский тренинг, который автор проводит вживую в Москве. В течение двух дней вы познакомитесь с практическими техниками инвестирования в недвижимость и создания пассивного дохода.

Формат обучения. Оффлайн в Москве. Длительность тренинга – 2 дня. В течение обучения понадобится ноутбук, т. к. будут практические задания. В личном кабинете ученик получит бонусные дополнительные материалы в виде видеозаписей и документов.

Программа. 1-й день посвящен вопросам поиска и приобретения прибыльных объектов: варианты привлечения денег для покупки, план запуска инвестиционного проекта, секреты отбора новостроек, оценка инвестиционного потенциала объекта и др. 2-й день – это выступления инвесторов, которые познакомят с полезными фишками запуска и управления прибыльными объектами.

Авторы. Николай Мрочковский – кандидат экономических наук, практикующий инвестор, автор многочисленных курсов и тренингов.

Стоимость. Стоимость участия в течение одного дня – 47 000 руб., 2 дня – 85 000 руб. Если необходима личная консультация Николая Мрочковского – 127 000 руб.

3. Курс от Алены Ковалевской

Курс Алены Ковалевской по созданию пассивного дохода от субаренды квартир подойдет тем, кто живет в городах с населением более 500 тыс. человек, не имеет недвижимой собственности, опыта и больших финансовых ресурсов.

Формат обучения. Срок обучения – от 1,5 до 6 месяцев в зависимости от варианта участия. Занятия проходят онлайн на учебной платформе. Включает от 34 до 47 видеоуроков, которые можно проходить в удобное время. Есть поддержка индивидуального куратора и автора курса.

Программа. Курс состоит из 8 шагов, включает изучение таких вопросов, как тестирование ниши, поиск выгодных районов и объектов, расчет доходности проекта, стратегии инвестирования, переговоры с собственником и заключение сделки, подписание договоров с жильцами, управление объектом.

Авторы. Алена Ковалевская – практикующий инвестор, занимается доходной недвижимостью более 6 лет. Имеет сеть апартаментов в Санкт-Петербурге, которые сдает в посуточную аренду.

Стоимость. 4 варианта участия:

1. Личный коучинг с А.Ковалевской. Длительность обучения 6 месяцев. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 200 000 руб., есть рассрочка.
2. Индивидуальная работа VIP. Длительность обучения 2 месяца. Курирование лично автором курса. Полная стоимость 114 000 руб., есть рассрочка.
3. Система. Длительность обучения 1,7 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 48 000 руб. с рассрочкой.
4. Базовый. Длительность обучения 1,5 месяца. Есть обратная связь от куратора. Полная стоимость 33 990 руб. с рассрочкой.

4. “Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами

Курс “Инвестиции в недвижимость” рассчитан на начинающих инвесторов. В процессе обучения они получат пошаговый алгоритм и авторские схемы инвестирования.

Формат обучения. Видеокурс состоит из 5 уроков общей продолжительностью 2 часа. По завершении курса предусмотрена защита проекта.

Программа. Всего 5 модулей: Инвестирование – ключевой инструмент получения прибыли. Недвижимость как объект вложения средств. Стратегия работы на рынке недвижимости: инструменты инвестора. Рынок недвижимости России: пошаговый алгоритм действий, практические механизмы. Рынки недвижимости зарубежных стран: технологии и возможности.

Авторы. Ольга Пятаева – инвестирует на первичной и вторичном рынках, рынке загородной недвижимости с 2002 г., имеет степень кандидата экономических наук.

Стоимость. 9 000 руб.

5. “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” от Udemy

Курс “Инвестирование в недвижимость. Покупка. Продажа. Аренда” подойдет абсолютно каждому, кто хочет познакомиться с рынком недвижимости и возможностями заработка на нем.

Формат обучения. Видео и аудиоуроки, текстовые документы на 62 страницах. Всего 34 лекции. Общая продолжительность 1 ч. 12 мин. По окончании выдается сертификат. Курс представлен на популярной платформе Udemy.

Программа. Состоит из 8 разделов. Включает вопросы: плюсы и минусы инвестиций в недвижимые объекты, этапы и виды инвестирования, инвестиции с маленьким капиталом, риски и их минимизация и др.

Авторы. Андрей Борисенко – маркетолог, предприниматель, финансовый менеджер. Имеет большой опыт инвестирования на фондовом рынке и рынке недвижимости.

Стоимость. 1 090 руб.

6. Интенсив от Анны Маркунасовой

Интенсив от Анны Маркунасовой представлен на сайте известного инвестора и коуча Алексея Унжакова “Город Инвесторов”. Участник получает пошаговый план выбора объекта и получения первой прибыли от приобретения жилья у моря.

Формат обучения. Интенсив в записи, можно изучать в любое удобное время. Плюс два бонуса: чек-лист “Как выбрать надежного застройщика” и видео-инструкция: «Как выбрать самую ликвидную квартиру из предложенных застройщиком».

Программа. Участник интенсива узнает про стратегии инвестирования, методики расчета доходности, оценки и самостоятельного поиска объекта, ключевые моменты успешных переговоров с собственником/застройщиком.

Авторы. Анна Маркунасова – на рынке недвижимости с 2009 г., брокер российской гильдии риэлторов, практикующий инвестор.

Стоимость. 5 000 руб.

Заключение

Выбор курсов оказался небогатый. К сожалению, удалось обнаружить только платные варианты. Интерес к обучению инвестированию на рынке недвижимости большой, но предложения со стороны практиков мало. Возможно, стоит изучить биографию знаменитого Роберта Кийосаки, который специализировался на недвижимости долгое время, и почерпнуть у него недостающие знания с поправкой на российскую действительность.

Источник