Нормальные проекты для инвестиций

Инвестиционные бизнес проекты

Работающий с прибылью

Категории: Игры, Интернет сервисы, Программное обеспечение

Требуемые инвестиции: 500 000 — 50 млн ₽

Доходность: 40-90% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Вход от 500 000 руб. Гибкий годовой %, средняя доходность 40-90% годовых. Обеспечение инвестиций

Работающий с прибылью

Категории: Производство, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 45 000 000 ₽

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Бренд женской одежды с 2016г, с собственным производством, запатентованной торговой маркой, декларациями EAC. На сегодняшний день открыты магазины.

Работающий с прибылью

Категории: Интернет сервисы, Производство, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 1 — 5 млн ₽

Доходность: 25-27% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

27% годовых, гарантированно, без рисков. Бизнесу 19 лет. Не стартап! Инвестиции нужны на увеличение товарооборота.

Работающий с прибылью

Категории: Спорт и красота

Требуемые инвестиции: 450 000 — 4.5 млн ₽

Доходность: 31-52% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Инвестируй в WillMade барбершоп и получай пассивный доход до 250 тыс. руб. в месяц инвестируя от 450 тыс. руб. в сеть барбершопов WillMade.

Работающий с прибылью

Категории: Логистика и транспортные услуги, Строительство и недвижимость, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 500 000 — 25 млн ₽

Доходность: 24-30% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Действующая 8 лет компания из СПб. Являемся эксклюзивным представителем в РФ от 4-х брендов оборудования. Привлекаем инвестиции займами для увеличен.

Источник

Инвестпроекты инвестициями до 100 000 ₽

Работающий с прибылью

Категории: Строительство и недвижимость, Услуги для бизнеса, Услуги для населения

Требуемые инвестиции: 100 000 ₽

Доходность: от 5% в месяц

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Получайте 5% в месяц — доходность прописана в договоре. Более 5 лет на рынке, работаем с Газпромом и правительством Москвы. Покажем действующие об.

Работающий с прибылью

Категории: Общественное питание, Производство, Сельское хозяйство

Требуемые инвестиции: 25 000 — 10 млн ₽

Доходность: от 100% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Приглашаем инвесторов в пассивный доход от 100% годовых за счет курсовой стоимости акций на создание хозяйственного комплекса «Органический карто.

Работающий с прибылью

Требуемые инвестиции: 100 000 — 22 млн ₽

Доходность: 35-100% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Успешное действующее производство экономных систем отопления без газа и котлов расширяет продуктовую линейку. Универсальный строительный вяжущий матер.

Работающий с прибылью

Категории: Авто, Услуги для населения, Финансовые услуги

Требуемые инвестиции: 100 000 — 10 млн ₽

Доходность: 20-28% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

«Автозайм» — разумный выбор для тех, кому нужны гарантии. Работаем на рынке кредитования с продуктом «Займы под залог ПТС/авто». Первый агр.

Работающий с прибылью

Категории: Интернет сервисы, Программное обеспечение, Финансовые услуги

Требуемые инвестиции: 1 000 — 500 000 ₽

Доходность: 26-38% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Платформа представляет собой полностью автоматизированную систему, позволяющую бизнесу публиковать запросы на привлечение краткосрочного финансировани.

Источник

Список самых выгодных и надежных высокодоходных инвестиций 2021

20 октября 2019

Здравствуйте, уважаемые читатели.

Вижу, блестят глаза. Хотите узнать, как поймать золотую рыбку и обогатиться. Ведь высокодоходные инвестиции — это звучит убедительно.

Кажется, что это способ заработать легкие деньги, не прикладывая усилий. Жалко, что люди забывают про то, что бесплатный сыр только в мышеловке. Чем и являются всевозможные хайп-проекты.

Что это такое

Виды инвестиционных проектов

Высокодоходные инвестиции бывают двух видов:

Хайпы, или высокопроцентные инвестиционные программы, обещают +200% годовых. Отличительная особенность — высокие риски потери вкладов, о чем редко сообщается на официальной странице.

Принцип запуска и работы высокодоходного проекта

Люди вносят деньги в общую казну. Они составляют общую денежную массу. Постепенно ресурсы распределяются между участниками. Система работает до тех пор, пока не случится банкротство. Происходит это быстро, буквально за 1-2 месяца. Поэтому проекты с «высокой доходностью» появляются еженедельно.

Стоит ли участвовать и вкладывать

Высокодоходные инвестиции манят, как прекрасная девушка. Они заманивают, как нимфы моряков. Сказки о неограниченности дохода, фейковые комментарии пользователей.

Стоит понимать, что принимать участие в подобных проектах нельзя. Это обычное Колесо Фортуны. Возможно, удача соблаговолит сойти с небес и заработать для вас круглую сумму. Однако везет 1%. Остальные остаются ни с чем.

Преимущества и недостатки

Как у монеты есть орел и решка, так и у высокодоходных инвестиций есть плюсы и минусы.

Преимущества высокодоходных инвестиций:

1. Шанс получить прибыль. Он низкий, но существует.
2. Приятный интерфейс. Для привлечения клиентов используется стильный дизайн.
3. Если проект закроется, то доход не получит никто.

1. Потеря средств в случае безграмотного распоряжения.
2. Высокая вероятность проигрыша.
3. Масса мошенников.

Сколько можно вложить и какая прибыльность может быть

Минимальный возможный вклад — $10. Возможный доход — 50-300% годовых.

Цифры кажутся притягательными, но не стоит доверять миражам.

Высокодоходные инвестиции или банк что лучше выбрать

Если хочется получать пассивную прибыль, лучше вложиться в банк под процент. Стандартная ставка — 12% годовых. Да, это мало. Однако банк гарантирует возврат средств. Главное — обращаться за помощью к государственным структурам, а не частным организациям.

Инвестиции в памм-счета или hyip-проект: куда лучше вложиться

Памм-счета и хайпы — это одно и то же. Обычные рулетки, в которых ставишь на черное или белое. Только шанс поражения в несколько раз выше.

Правила инвестирования

При игре на высокодоходных инвестициях стоит учитывать два правила:

1. Тратить только свободные средства, то есть вкладывать ресурсы без ущерба для финансового благополучия.
2. Создавать портфель вкладов. Нельзя ограничиваться одной структурой. Лучше внести средства в разные конторы, чтобы «отбить» часть денег.

Куда точно не стоит вкладывать деньги

Кроме того, изучайте отзывы на отдельных сайтах. На главной странице высокодоходного проекта размещены заказные рецензии, не заслуживающие внимания.

Советы по выбору таких проектов

Перед вкладом ознакомьтесь с топом хайпов. Отдавать деньги необходимо конторам, появившимся в течение 1-3 месяцев. Первым клиентам чаще всего выплачиваются проценты (особенно если инвестиция небольшая).

Обязательно читайте договор на сайте. Если указано, что ответственности у компании перед клиентом нет, то отправляйте ресурс в черный список.

Рейтинг лучших высокодоходных инвестиций

Список компаний, которые пока платят (помните, в любой момент лавочка может закрыться):

1. Cloud Token — свежая площадка, обещающая прибыль в 12% ежемесячно.
2. SolidTradeBank — 0,2% ежедневно, при минимальном вкладе.
3. Wssavior — 33% ежемесячно.

Заключение

Высокодоходные инвестиции — обычное казино, созданное для обмана доверчивых граждан. Не верьте в сказки. Учитесь по настоящему зарабатывать на торговле акциями! Остались вопросы? Добро пожаловать в комментарии.

Источник

Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов

Вариант 1: недвижимость

Cамый очевидный и надежный вариант — недвижимое имущество. По данным опроса «Ромир», более половины россиян (52%) предпочли бы вложить свободные деньги в недвижимость или землю. Людям психологически проще расставаться с деньгами, когда взамен они получают что-то твердое и осязаемое, что потом можно сдать, перепродать, заложить или использовать для собственных нужд.

Позитивные моменты:

• риск потери капитала полностью почти отсутствует — если не считать случаев мошенничества или физического разрушения;
• если локация выбрана удачно, то можно самостоятельно выбирать арендаторов и поднимать ставку;
• можно заработать на росте стоимости, заходя на ранних стадиях строительства;
• можно сократить расходы по налогу с аренды за счет регистрации ИП на упрощенке или на патенте;
• можно воспользоваться льготной ипотекой, покупая дом в новостройке;
• оформление сделки за счет материнского капитала, чтобы получить имущественный вычет для покупки и обслуживания квартиры.

Но есть и минусы, главный — это не пассивный доход. Если вы хотите системно инвестировать в недвижимость, то становитесь предпринимателем. И тогда нуждаетесь в надежной управляющей компании, каких на рынке мало. Есть и другие минусы:

• риск, что квартиросъемщики не заплатят, а квартира не будет приносить доход;
• порог входа достаточно высок — не у всех есть несколько миллионов на квартиру;
• дополнительные расходы на содержание недвижимости (затраты на риелтора/брокера, регистрацию, оценку, ремонт, налоги, коммунальные платежи);
• если сдавать жилье в аренду, то в большинстве случаев доходность будет меньше депозита в пересчете на вложенное;
• рублевая недвижимость часто теряет в стоимости, и доходность по ней получается даже ниже депозита;
• заработок ограничен и, как правило, находится в коридоре 5–10% годовых, что не ведет к приумножению капитала, а лишь помогает его сохранить.

Что касается рынка нежилой недвижимости, то он сильно упал за 2020 год. Согласно исследованию Knight Frank, доля офисного сегмента снизилась на 25%, торговая недвижимость — 79%, гостиничная — 67%. При этом инвестиции в складские активы выросли до ₽41,3 млрд, что больше годовых результатов за всю историю. Это легко можно обосновать тем, что логистические и складские объекты стали неотъемлемой частью развития рынка e-commerce.

В России этот вид инвестирования только набирает популярность. По итогам марта 2021 года число частных инвесторов на Мосбирже достигло более 11 млн. При этом активно торгующих на бирже граждан гораздо меньше: около 1,2–1,3 млн человек, что составляет буквально 2–3% работающего населения страны. Это крайне низкий показатель.

Начать инвестировать можно и с нескольких тысяч рублей. Для новичков фондовый рынок и его инструменты представляются чем-то очень сложным, но это не так.

Сначала необходимо открыть счет у брокера. Большинство российских банков сейчас имеют брокерские лицензии — достаточно позвонить или скачать приложение. Далее инвестор переводит деньги со своего банковского счета на брокерский, баланс которого он видит в своем приложении, и все — можно инвестировать.

Часто начинающим инвесторам предлагают отдать деньги в доверительное управление. Однако они могут управлять своим портфелем самостоятельно и делать это достаточно успешно. Самая эффективная стратегия — это покупка акций в долгосрок. Достаточно выбрать от 7 до 15 бумаг сильных компаний (в идеале — в бизнесе которых вы разбираетесь или чьей продукцией пользуетесь, понимая, что она качественная), а потом держать их акции. Это каждый способен сделать самостоятельно, без управляющего.

Наиболее популярные инструменты — акции и облигации. Облигация — это долговая ценная бумага. Она дает право держателю на получение купона, который выплачивается ежеквартально. И в конце срока гасится тело облигационного займа. Акции выпускаются акционерным обществом и закрепляют права владельца на получение определенного процента от прибыли компании. Как правило, от 25% до 50% прибыли компании уходят на дивиденды .

Акции доходнее, но они волатильны — их цена может существенно меняться в зависимости от настроений рынка и финансовых показателей компании.

Рекомендую держать в портфеле количество облигаций, равное вашему возрасту в процентном соотношении. Если вам 35 лет, то 35% средств можно держать в облигациях, остальное в акциях. Крупные компании платят по облигациям 7–8%, российский рынок акций растет в среднем на 9–10%, а самые талантливые инвесторы получают 20–30% ежегодно.

Кризисы — отличное время для покупки акций и получения сверхдоходности. Известен пример российской пенсионерки — Ларисы Морозовой. В 2008 году, когда в России был кризис, она купила акции российских компаний. Теперь Лариса получает двузначные и трехзначные дивидендные доходности, а также ведет вебинары в Школе Московской биржи.

Когда рынок растет и акции беспрерывно дорожают, то стоит задуматься об их продаже, наращивании подушки безопасности. Главное правило — лучше инвестировать регулярно по чуть-чуть, чем вовсе не делать этого.

Вариант 3: частные компании/бизнес

По данным международной аналитической компании Preqin, рынок прямых (внебиржевых) инвестиций дает доходность в полтора-два раза выше, чем фондовый рынок. У этого инструмента есть нюансы.

Риски: на публичный рынок, как правило, выходят уже зрелые крупные компании. Их денежные потоки более-менее стабильны и прогнозируемы, внутренние процессы хорошо отстроены. Им присвоены кредитные рейтинги, которые позволяют кредитоваться без залогов под невысокий процент.

В малом и среднем бизнесе ничего этого нет. Если говорить про совсем ранние стадии, которые называются pre-seed (есть только идея) и seed (есть первые продажи, но пока компания убыточна), то здесь «смертность» компаний составляет 90% и более.

Если у компании стадия развития «Раунд А», то фирма, как правило, работает в плюс. Ее бизнес-модель доказана, но при этом она еще не масштабировалась. Проект еще имеет кратный потенциал роста, пусть не в 10 тыс. раз, как на стадии pre-seed, но в 10–20–50 и даже 100 раз вырасти вполне может.

Ликвидность: в прямых инвестициях продажа связана с самостоятельным поиском покупателя, сложными переговорами, подключением корпоративных юристов. Эта проблема отчасти решается частными брокерами и площадками по продаже готового бизнеса и долей в них. Сейчас некоторые компании создают чаты инвесторов в Telegram для того, чтобы организовать внутреннюю биржу, соединяющую потенциальных покупателей акций и продавцов. Такая механика не может обеспечить сопоставимую ликвидность. Но например, у Dodo Pizza в Telegram-чате более 2500 инвесторов, и можно приобретать или продавать пакет даже на $1 млн.

Срок инвестирования: прямые инвестиции — это минимум три года. В 2017 году я инвестировал в Dodo Pizza ₽13,2 млн. Тогда одна акция компании стоила 1300$. Сейчас сделки на вторичном рынке совершаются в коридоре от $3500 до $4000 за одну акцию. А пакет моей компании оценивается более чем в ₽30 млн.

Активное владение: если профессионально заниматься прямыми инвестициями, то необходимо гораздо более глубокое погружение в суть бизнеса. Для компании это очевидный плюс — они приобретают не только инвестора, но и амбассадоров бренда.

При этом нужно тщательно подбирать инвесторов. А тем, в свою очередь, не стоит иметь неправильные ожидания. Стоит осознавать все риски и понимать, что это бизнес и никаких гарантий здесь нет и быть не может.

Как инструмент хранения денег золото может быть выгодно только на долгосрочную перспективу. С 1979 по 2019 год драгметалл рос в среднем на 3–3,5% в год. При этом всегда возможно временное снижение цен, от чего есть риск уйти в минус.

Отдельно хочется отметить отсутствие системы страхования вкладов. Если банк, в котором у вас лежит золото, обанкротится, то все ваши активы пропадут. Подобные операции лучше доверять надежным банкам, чья устойчивость и стабильность выгодны не только вкладчикам, но и государству.

С сентября 2020-го по март 2021-го количество жителей России, пришедших на Московскую биржу, выросло более чем в полтора раза. При этом набирает популярность участие в первичных размещениях (IPO), которые могут дать высокую доходность. Например, сервис Airbnb вышел на IPO в декабре 2020-го, и уже через три месяца его акции выросли на 188%.

Но в процессе, когда частная компания становится публичной, есть свои подводные камни.

Аллокация: если спрос превышает предложение, то вложить всю планируемую сумму невозможно. Брокеры распределяют акции пропорционально между всеми инвесторами. Например, если вы хотите вложить миллион, то вам могут одобрить только 10 тыс. И дальше вы уже ищете, куда разместить оставшуюся сумму.

Локап-период: это заранее заданный период времени (обычно три месяца) после IPO, когда держатели не могут продать акции компании. Его используют, чтобы спекулянты не обвалили цену бумаг. За время локап-периода цена может измениться: например, Facebook вышел на IPO в мае 2012-го, а через три месяца его акции упали в два раза.

Стартапы: на IPO могут выйти совсем молодые компании без выручки. Вкладываться в них крайне рискованно, так как сложно спрогнозировать потенциал акций. Например, фитнес-стартап Peloton вышел на IPO в 2019 году. Акции компании упали сразу же, так как руководство неправильно оценило стоимость компании, и только в 2020 году бумаги начали расти.

Источник