Инвестпроекты инвестициями до 1 млн ₽
Работающий с прибылью
Категории: Игры, Интернет сервисы, Программное обеспечение
Требуемые инвестиции: 500 000 — 50 млн ₽
Доходность: 40-90% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Вход от 500 000 руб. Гибкий годовой %, средняя доходность 40-90% годовых. Обеспечение инвестиций
Работающий с прибылью
Категории: Интернет сервисы, Производство, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 1 — 5 млн ₽
Доходность: 25-27% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
27% годовых, гарантированно, без рисков. Бизнесу 19 лет. Не стартап! Инвестиции нужны на увеличение товарооборота.
Работающий с прибылью
Категории: Спорт и красота
Требуемые инвестиции: 450 000 — 4.5 млн ₽
Доходность: 31-52% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Инвестируй в WillMade барбершоп и получай пассивный доход до 250 тыс. руб. в месяц инвестируя от 450 тыс. руб. в сеть барбершопов WillMade.
Работающий с прибылью
Категории: Логистика и транспортные услуги, Строительство и недвижимость, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 500 000 — 25 млн ₽
Доходность: 24-30% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Действующая 8 лет компания из СПб. Являемся эксклюзивным представителем в РФ от 4-х брендов оборудования. Привлекаем инвестиции займами для увеличен.
Источник
Инвестируем от 1 000 000 до 100 млрд
Готовы инвестировать различные проекты на различных стадиях , на стадии старт-ап и/или для увеличения прибыли. Суммы инвестиций от 1миллиона до 100 млрд . Срок инвестирования зависит от самого проекта. Инвистиции могут выделяться как кредитная линия либо как долевое участие 50/50 готовы рассмотреть все предложения на индивидуальных условиях в зависимости от суммы проекта и сроков его реализации, в приоритете проекты от 1 млрд С уважением Дмитрий Вячеславович По всем вопросам Телефон для связи 89251807888
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Дмитрий Вячеславович, добрый вечер можно вашу электронную почту для дальнейшего контакта ?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Здравствуйте, а как с Вами связаться кроме телефона?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Здравствуйте, Дмитрий Вячеславович,
Сообщите, пожалуйста, вашу эл.почту на inmarket2008@gmail.com для высылки и обсуждения предлагаемого для финансирования проекта.
С уважением, Владимир Ростиславович г. Москва
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Приглашаю партнера-инвестора для производства 3 видов канцелярских и смежных товаров, с прибыльностью от 300%.
1.Изготовление обложек на документы с печатью фото качества, кардхолдеров, визитниц, папок и т.д. из пвх пленки, искусственной и нат. кожи с себестоимостью ниже чем у конкурентов (в том числе Китай), качество на уровне европейского за счет 5-ти ноу-хау не имеющих аналогов.Имеется сложившийся рынок сбыта в течении 10 лет( оптовые рынки, рекламные агенства, интернет продавцы и крупные поставщики товара в сети). Например чехол пластиковый на проездной билет или пласт. карту с дизайнерской картинкой с себестоимостью 3.50р.при тираже 100шт.
2.Производство мягких ежедневников с фото обложкой из тканей(атлас, кабардин, шифон и т.д.) и полуфабрикатов для них.Конкуренция отсутствует из-за технологической невозможности склейки тонкой ткани с исскуственной или нат. кожей.Имею свое ноу-хау.Заказчики: рекламные агенства, крупные типографии и поставщики в крупные сети.
3.Изготовление металлизированного(золото, серебро и оттенки.)мягкого и жесткого пластика.Заказчики средние и крупные производители канцелярских товаров. Себестоимость в 2 раза ниже импортного продукта,без аналогов в России(имею ноу-хау металлизации).
С вопросами и предложениями обращаться по телефону +79266404491 Дмитрий.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Здравствуйте, Дмитрий Вячеславович!
Компания Water World предлагает рассмотреть долевое участие в строительстве развлекательного комплекса на территории Севастополя. Имеется участок 200 га + участок рядом 34 га под автопарковку. Это самая высокая точка Севастополя. По периметру территории комплекса планируется строительство современных гостиниц на 4000 номеров. На территории будут размещены аквапарки, различные развлекательные аттракционы по аналогии зарубежных, бары и рестораны, столовые, 3d кинотеатр, бассейны с водопадами и многое другое.
В 2018 году будет запущен автомобильный, а в 2019 железнодорожный мост через Керченский пролив. В прошлом году Крым посетили почти 6 миллионов отдыхающих, и этот показатель в перспективе будет только расти.
Весь проект попадает под программу СЭЗ (свободная экономическая зона), что улучшит показатели прибыли. По предварительным расчётом можно рассчитывать как минимум на 1 миллион посетителей в год, что в итоге составит от 5,6 миллиарда прибыли в год. Так же есть положительный ответ по размещению на территории комплекса игорной зоны.
Наша цель создать высококлассный комплекс, не уступающий зарубежным аналогам, который будет самым крупным и передовым на территории России. Основная задача создать наилучшие условия для отдыха и развлечения как гостей так и жителей Крыма.
Мы тщательно выбираем инвесторов. Главное надёжность и доверие.
Сумма вложений и более подробная информация почтой.
Источник
Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов
Вариант 1: недвижимость
Cамый очевидный и надежный вариант — недвижимое имущество. По данным опроса «Ромир», более половины россиян (52%) предпочли бы вложить свободные деньги в недвижимость или землю. Людям психологически проще расставаться с деньгами, когда взамен они получают что-то твердое и осязаемое, что потом можно сдать, перепродать, заложить или использовать для собственных нужд.
Позитивные моменты:
- риск потери капитала полностью почти отсутствует — если не считать случаев мошенничества или физического разрушения;
- если локация выбрана удачно, то можно самостоятельно выбирать арендаторов и поднимать ставку;
- можно заработать на росте стоимости, заходя на ранних стадиях строительства;
- можно сократить расходы по налогу с аренды за счет регистрации ИП на упрощенке или на патенте;
- можно воспользоваться льготной ипотекой, покупая дом в новостройке;
- оформление сделки за счет материнского капитала, чтобы получить имущественный вычет для покупки и обслуживания квартиры.
Но есть и минусы, главный — это не пассивный доход. Если вы хотите системно инвестировать в недвижимость, то становитесь предпринимателем. И тогда нуждаетесь в надежной управляющей компании, каких на рынке мало. Есть и другие минусы:
- риск, что квартиросъемщики не заплатят, а квартира не будет приносить доход;
- порог входа достаточно высок — не у всех есть несколько миллионов на квартиру;
- дополнительные расходы на содержание недвижимости (затраты на риелтора/брокера, регистрацию, оценку, ремонт, налоги, коммунальные платежи);
- если сдавать жилье в аренду, то в большинстве случаев доходность будет меньше депозита в пересчете на вложенное;
- рублевая недвижимость часто теряет в стоимости, и доходность по ней получается даже ниже депозита;
- заработок ограничен и, как правило, находится в коридоре 5–10% годовых, что не ведет к приумножению капитала, а лишь помогает его сохранить.
Что касается рынка нежилой недвижимости, то он сильно упал за 2020 год. Согласно исследованию Knight Frank, доля офисного сегмента снизилась на 25%, торговая недвижимость — 79%, гостиничная — 67%. При этом инвестиции в складские активы выросли до ₽41,3 млрд, что больше годовых результатов за всю историю. Это легко можно обосновать тем, что логистические и складские объекты стали неотъемлемой частью развития рынка e-commerce.
В России этот вид инвестирования только набирает популярность. По итогам марта 2021 года число частных инвесторов на Мосбирже достигло более 11 млн. При этом активно торгующих на бирже граждан гораздо меньше: около 1,2–1,3 млн человек, что составляет буквально 2–3% работающего населения страны. Это крайне низкий показатель.
Начать инвестировать можно и с нескольких тысяч рублей. Для новичков фондовый рынок и его инструменты представляются чем-то очень сложным, но это не так.
Сначала необходимо открыть счет у брокера. Большинство российских банков сейчас имеют брокерские лицензии — достаточно позвонить или скачать приложение. Далее инвестор переводит деньги со своего банковского счета на брокерский, баланс которого он видит в своем приложении, и все — можно инвестировать.
Часто начинающим инвесторам предлагают отдать деньги в доверительное управление. Однако они могут управлять своим портфелем самостоятельно и делать это достаточно успешно. Самая эффективная стратегия — это покупка акций в долгосрок. Достаточно выбрать от 7 до 15 бумаг сильных компаний (в идеале — в бизнесе которых вы разбираетесь или чьей продукцией пользуетесь, понимая, что она качественная), а потом держать их акции. Это каждый способен сделать самостоятельно, без управляющего.
Наиболее популярные инструменты — акции и облигации. Облигация — это долговая ценная бумага. Она дает право держателю на получение купона, который выплачивается ежеквартально. И в конце срока гасится тело облигационного займа. Акции выпускаются акционерным обществом и закрепляют права владельца на получение определенного процента от прибыли компании. Как правило, от 25% до 50% прибыли компании уходят на дивиденды .
Акции доходнее, но они волатильны — их цена может существенно меняться в зависимости от настроений рынка и финансовых показателей компании.
Рекомендую держать в портфеле количество облигаций, равное вашему возрасту в процентном соотношении. Если вам 35 лет, то 35% средств можно держать в облигациях, остальное в акциях. Крупные компании платят по облигациям 7–8%, российский рынок акций растет в среднем на 9–10%, а самые талантливые инвесторы получают 20–30% ежегодно.
Кризисы — отличное время для покупки акций и получения сверхдоходности. Известен пример российской пенсионерки — Ларисы Морозовой. В 2008 году, когда в России был кризис, она купила акции российских компаний. Теперь Лариса получает двузначные и трехзначные дивидендные доходности, а также ведет вебинары в Школе Московской биржи.
Когда рынок растет и акции беспрерывно дорожают, то стоит задуматься об их продаже, наращивании подушки безопасности. Главное правило — лучше инвестировать регулярно по чуть-чуть, чем вовсе не делать этого.
Вариант 3: частные компании/бизнес
По данным международной аналитической компании Preqin, рынок прямых (внебиржевых) инвестиций дает доходность в полтора-два раза выше, чем фондовый рынок. У этого инструмента есть нюансы.
Риски: на публичный рынок, как правило, выходят уже зрелые крупные компании. Их денежные потоки более-менее стабильны и прогнозируемы, внутренние процессы хорошо отстроены. Им присвоены кредитные рейтинги, которые позволяют кредитоваться без залогов под невысокий процент.
В малом и среднем бизнесе ничего этого нет. Если говорить про совсем ранние стадии, которые называются pre-seed (есть только идея) и seed (есть первые продажи, но пока компания убыточна), то здесь «смертность» компаний составляет 90% и более.
Если у компании стадия развития «Раунд А», то фирма, как правило, работает в плюс. Ее бизнес-модель доказана, но при этом она еще не масштабировалась. Проект еще имеет кратный потенциал роста, пусть не в 10 тыс. раз, как на стадии pre-seed, но в 10–20–50 и даже 100 раз вырасти вполне может.
Ликвидность: в прямых инвестициях продажа связана с самостоятельным поиском покупателя, сложными переговорами, подключением корпоративных юристов. Эта проблема отчасти решается частными брокерами и площадками по продаже готового бизнеса и долей в них. Сейчас некоторые компании создают чаты инвесторов в Telegram для того, чтобы организовать внутреннюю биржу, соединяющую потенциальных покупателей акций и продавцов. Такая механика не может обеспечить сопоставимую ликвидность. Но например, у Dodo Pizza в Telegram-чате более 2500 инвесторов, и можно приобретать или продавать пакет даже на $1 млн.
Срок инвестирования: прямые инвестиции — это минимум три года. В 2017 году я инвестировал в Dodo Pizza ₽13,2 млн. Тогда одна акция компании стоила 1300$. Сейчас сделки на вторичном рынке совершаются в коридоре от $3500 до $4000 за одну акцию. А пакет моей компании оценивается более чем в ₽30 млн.
Активное владение: если профессионально заниматься прямыми инвестициями, то необходимо гораздо более глубокое погружение в суть бизнеса. Для компании это очевидный плюс — они приобретают не только инвестора, но и амбассадоров бренда.
При этом нужно тщательно подбирать инвесторов. А тем, в свою очередь, не стоит иметь неправильные ожидания. Стоит осознавать все риски и понимать, что это бизнес и никаких гарантий здесь нет и быть не может.
Как инструмент хранения денег золото может быть выгодно только на долгосрочную перспективу. С 1979 по 2019 год драгметалл рос в среднем на 3–3,5% в год. При этом всегда возможно временное снижение цен, от чего есть риск уйти в минус.
Отдельно хочется отметить отсутствие системы страхования вкладов. Если банк, в котором у вас лежит золото, обанкротится, то все ваши активы пропадут. Подобные операции лучше доверять надежным банкам, чья устойчивость и стабильность выгодны не только вкладчикам, но и государству.
С сентября 2020-го по март 2021-го количество жителей России, пришедших на Московскую биржу, выросло более чем в полтора раза. При этом набирает популярность участие в первичных размещениях (IPO), которые могут дать высокую доходность. Например, сервис Airbnb вышел на IPO в декабре 2020-го, и уже через три месяца его акции выросли на 188%.
Но в процессе, когда частная компания становится публичной, есть свои подводные камни.
Аллокация: если спрос превышает предложение, то вложить всю планируемую сумму невозможно. Брокеры распределяют акции пропорционально между всеми инвесторами. Например, если вы хотите вложить миллион, то вам могут одобрить только 10 тыс. И дальше вы уже ищете, куда разместить оставшуюся сумму.
Локап-период: это заранее заданный период времени (обычно три месяца) после IPO, когда держатели не могут продать акции компании. Его используют, чтобы спекулянты не обвалили цену бумаг. За время локап-периода цена может измениться: например, Facebook вышел на IPO в мае 2012-го, а через три месяца его акции упали в два раза.
Стартапы: на IPO могут выйти совсем молодые компании без выручки. Вкладываться в них крайне рискованно, так как сложно спрогнозировать потенциал акций. Например, фитнес-стартап Peloton вышел на IPO в 2019 году. Акции компании упали сразу же, так как руководство неправильно оценило стоимость компании, и только в 2020 году бумаги начали расти.
Источник