Максим темченко умные инвестиции

Инвестиции первых денег

• Вы хотите научиться инвестировать, но не разбираетесь в инвестиционных инструментах
• Вы вкладываете деньги в сомнительные проекты под давлением эмоций (“Ааа! Если сегодня вложу десять тысяч, через месяц заберу двадцать. Я король инвестирования!”)
• Реклама Форексов, Бинарных опционов и криптовалюты внушает вам, будто можно получать сотни процентов прибыли в год практически без усилий. Но при этом.
• Все ваши попытки инвестировать приводят к тому, что вы остаётесь ни с чем
• У вас нет (или совсем мало) накоплений. Для инвестиций вам приходится влезать в долги и кредиты
• Вы считаете, что инвестировать под менее чем 10% годовых – бессмысленно, потому что “всю прибыль съедает инфляция”
• Несколько раз потеряв деньги, вы начинаете думать, что инвестирование – это не для вас
• Но периодически натыкаетесь на новый “супер-эффективный инвестиционный инструмент”, вкладываете в него последние деньги… И снова без результата

Повсюду в интернете мелькает реклама: “инвестируй сюда!”, “неси деньги нам!”, “вот отличный способ заработать!”, “стань богачом, как Уоррен Баффет”.

Уоррен Баффет – это второй самый богатый человек в мире после Билла Гейтса. И, да, он действительно сколотил состояние на инвестициях.

Но он инвестировал в крупные, успешные, надёжные компании, а не в Форекс или криптовалюту! И его девиз таков: “вкладывать нужно только в то, в чём ты разбираешься”.

Поэтому, когда я вижу его имя в рекламе очередной финансовой пирамиды, меня прямо трясёт.

Источник

Куда инвестировать первые деньги. Личный опыт Максима Темченко

Мы все задумывались над вопросом как сохранить и вместе с тем приумножить свой бюджет. На самом деле ответ на данный вопрос лежит на поверхности и его знает почти каждый человек — это инвестиции. Проблема заключается в том, что многие так и не вкладывают деньги из-за страхов. Страхи бывают разные: страх потерять, страх нарваться на мошенников, страх неизвестности. Как побороть страх и куда инвестировать новичку расскажет известный инвестор Максим Темченко.

Кто такой Максим Темченко

Максим родился 14 июля 1980 года известный предприниматель, инвестор и основатель клуба бизнесменов “Клуб Миллионеров”. На данный момент он имеет собственный бизнес, так же он представитель ниши инфобизнесменов. Создатель авторских обучающих тренингов, самый популярный и востребованный из которых “финансовая перезагрузка”.

Начала инвестиций Максима было положено, еще до кризиса 2008 года, так что на себе он прочувствовал всю “боль” экономического спада.

Личная история

Куда я вложил первые деньги? Я долго копил деньги, у меня были накопления как это делают обычные люди и со словом инвестиции у меня было всё страшно. Я копил деньги, накопил деньги на первую машину — это была машина марки тайота.

Когда мои доходы заметно выросли, я стал интересоваться куда можно вложить деньги, чтобы они начали приносить мне пассивный доход. Начал искать полезную литературу и прочитал популярную книгу Р. Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, в которой рассказывалось как отойти от дел молодым и богатым.

Ко мне пришла идея новой схемы “инвестирования по Кийосаки”, проще говоря, инвестирования без денег. В моём мышлении тогда был жёсткий стереотип, о том, что на маленькие деньги инвестировать в бизнес просто невозможно. Такой стереотип, наверное, сидит в каждом из нас. Но тут я прочитал книги и понял, что не обязательно инвестировать свои деньги, можно использовать кредитные.

Первое, что я решился реализовать, моя первая инвестиционная идея заключалась в следующем:

1. Оформить в ипотеку квартиру на 1 этаже.
2. Затем сдавать её под офисное помещение.
3. С дохода платить ежемесячные взносы.

Так как сдача офисных помещений выходила прибыльней, чем сдача жилых квартир, плюс ко всему не нужно покупать мебель, достаточно просто сдать пустое помещение.
Более того банк мне одобрил ипотечный сертификат: сдал целую кучу бумаг и получил одобрение на сумму 2 500 000 рублей от банка. И та квартира, которую я планировал приобрести и сдать также стоила 2 500 000 рублей.

В те годы моя зарплата составляла 30 000 – 35 000 рублей, даже в те времена это не считалось большим доходом. А платёж по ипотечному займу был установлен в 30 000 рублей. Меня остановил страх, я не стал рисковать на это дело несмотря на то, что я всё просчитал и даже нашёл арендаторов. Я точно знал, что я сделаю с этим офисом и кому его буду сдавать. Я просто испугался.

Я просто пудам что если ежемесячный платёж стоит 30 000 рублей, а моя зарплата 35 000 рублей, то в тот месяц, в который в случае непредвиденных ситуаций съедет арендатор, мне не на что будет жить. То есть я оценил риски и не решился на них идти.

Это был мой первый опыт, первый порыв инвестировать и создать пассивный доход. Но я испугался рискнуть, но самое главное, что при этом страхе, на одобренные банком деньги, я пошёл и взял себе новый автомобиль — джип тайота прада. Удивительный, но я в тот момент побоялся взять ипотеку за 30 000, которая должна была сама себя покрывать и приносить мне доход, но купил себе автомобиль за 15 000 в месяц с доходом 35 000 рублей.

Решение пустить деньги на автомобиль, который со временем только подешевеет и никакого дохода не принесёт было опрометчивым, сейчас Максим вспоминает те времена с улыбкой.

Пример # 1 инвестиции в строительную компанию

Информация полученная из книги не давала мне покоя и спустя некоторое время (я уже зарабатывал больше денег 50 000 – 100 000 рублей) у меня уже была хорошая кредитная история, я стал VIP-клиентом во многих банках и решил снова взяться за реализацию схемы Кийосаки.

У меня появились знакомые в строительной компании, компания хорошо зарабатывает, с высокой маржой, государственными контрактами, тендерами и так далее. Им нужны были деньги в оборот, на то, чтобы выигрывать тендеры.

Для участия в конкурсе компании необходима внести денежную сумму и потом уже только участвовать в тендере. Если компания его выигрывает, то через какое-то время деньги возвращает. Все банковские ресурсы он исчерпал и стал обращаться по частным займам. И для меня это было шикарной возможностью: я беру кредит в банке и отдаю в строительную компанию под процент.

Предприниматель занимал под 5 – 8 % в месяц, а иногда, когда деньги нужны были срочно, он занимал под 10 % в месяц. А если взять в банке под 24% годовых, получается мне нужно платить банку всего 2%, разницу я оставляю себе.

Таким образом я набрал кредитов порядка 6 000 000 рублей и у меня пассивный доход стал превышать все мои доходы, которые выплачивались мне на официальной работе. Эти инвестиции принесли мне очень хороший опыт и в то же время они были достаточно высоки, я реально на себе почувствовал, что такое инвестиции по Роберту Кийосаки.

Я просто взял деньги под процент, их отдал в бизнес и на разницу живу. Всё просто.

Что было дальше

Всё было очень хорошо и даже ещё лучше, так как в последствии предприниматель стал занимать деньги под 15% в месяц. Но именно тогда я стал уже понимать, что что-то не то, не может быть такая маржинальность в бизнесе, чтобы можно было спокойно отдавать 15% с прибыли в месяц.

Я осторожничал, но всё равно брал новые кредиты и кредитовал друга. В какой-то момент это закончилось, это был кризис 2008 года. А если точнее в мае 2009 года я перестал получать от него какие-либо выплаты. В общем я попал в ситуацию, где он мне деньги не выплачивает, а я деньги в банк должен.

Тут я попал в кредитные “ножницы”, потому что платить по ссудам мне было не чем, а я ещё уволился с работы, потому что пассивный доход значительно превышал зарплату по найму. В итоге строительная компания обанкротилась, я не смог никакие деньги с него вернуть. Мне пришлось продать, всё, что можно было продать, чтобы вернуть банковские долги. Я продал машину, квартиру и у меня оставалось долгов больше 2,5 миллионов рублей.

Если резюмировать, то можно выделить конкретные вещи, которые меня привели к банкротству:

• Жадность (нужно было остановиться, когда друг предлагал 15% в месяц);
• Глупость (по глупости занимал деньги просто под расписку и в итоге не смог взыскать долги, не просил залог, не проверял платежеспособность);
• Краткосрочное видение (я даже не подумал сколько может продолжаться такой бизнес, что я буду делать есть он закончиться и как я могу вложить деньги с пассивного дохода, чтобы увеличить их количество);
• Искал самые простые способы (я понимал, что реальные инвестиции — это сложно и долго, но всегда искал какой-то простой способ, как заработать ничего не делая).

Формула инвестирования: риск всегда пропорционален доходу.

Обязательно нужно было проверять возможность бизнеса, есть ли у человека реальный доход, собственное имущество, есть ли у него другие кредиторы.

Банкротство для максима стало действительно дорогим уроком, помимо долгов по кредитам, у Темченко ушло много денег на адвокатов и бесконечные суды.

И потом уже после банкротства началась вторая часть моих инвестиций, уже правильных инвестиций, хотя там тоже было не всё нормально.

Какие можно сделать выводы из опыта Максима Темченко

Книга Роберта Кийосаки стала мировым бестселлером, её прочитали много людей и многие их них действительно стали богатыми. Но нельзя всё воспринимать буквально, рисковать кредитными деньгами не оценивая риски.

Если бы Максим откладывал полученный доход с инвестиций на накопительный счёт и продолжал работать, то он бы уже накопил значительный капитал, в последствии он бы мог предоставлять предпринимателям свои, а не заёмные деньги, тем самым, не рискуя кредитными деньгами.

Если бы Максим перестал давать в долг в тот момент, когда почувствовал неладное (ставки повысились до 15% в месяц) он бы смог избежать банкротства.

Тем не менее для Максима его банкротство стало поучительным уроком, он на себе почувствовал к чему приводит жадность, глупость и желание получить лёгкие деньги. Сделав работу над ошибками и запомнив пройденный урок, он не сдался и стал успешным инвестором.

Источник

Клуб Миллионеров Максима Темченко: книги, видео курсы, семинары и отзывы

Курсы умных инвестиций и личной финансовой грамотности Клуба Миллионеров Максима Темченко получили отличные отзывы

На этой странице сайта kurs555.ru мы знакомим Вас с обучением инвестированию и финансовой грамотности по методикам популярного бизнес-тренера, успешного предпринимателя и инвестора Максима Темченко. Также Максим Темченко известен как основатель «Клуба миллионеров», популярность которого растет из года в год, Сеть Клуба Миллионеров постоянно расширяется, охватывая все новые и новые города России и других стран.

Клуб Миллионеров Максима Темченко проводит настолько эффективное обучение, что от его многочисленных учеников не попадалось до сих пор ни одного обоснованного отрицательного отзыва, что бывает очень редко при существующем плюрализме мнений! А, положительных отзывов о Клубе Миллионеров более чем достаточно. Эти отзывы реальных учеников Максима Темченко можно без труда найти на просторах интернета.

Обучение Максима Темченко для достижения его учеником финансовой независимости направлено, в первую очередь, на совершенствование личности. Для этой цели используются личные авторские методики, эффективность которых проверена на практике. Эти методики основаны на известных концепциях и практиках человеческой цивилизации, Например, часто используется философия и практика йоги.

Особое внимание в обучении уделяется в преодолении личных страхов, основанных на внутренних блоках и барьерах, которые сильно мешают на пути к достижению финансовой независимости и свободы. Также большое внимание в обучении Максима Темченко уделяется в выборе и достижении поставленных целей. Все это в совокупности приводит к прекрасным финансовым результатам, о чем свидетельствуют многочисленные отзывы учеников Максима Темченко, прошедших обучение в Клубе Миллионеров.

Если говорить кратко, то Максим Темченко и Клуб Миллионеров помогает людям решать те или иные проблемы, связанные с финансами. В частности помогает из заработанных денег делать капитал, который будет приносить постоянный пассивный доход, который дает подлинную финансовую свободу и независимость.

Бесплатная книга Максима Темченко «Лекарство от финансового стресса»

Прочтите эту книгу и прекратите беспокоится о своих финансах!

Бесплатная книга и бесплатный «живой» семинар Максима Темченко «6 секретов личных финансов»

Максим Темченко: бесплатная книга «5 шагов к финансовой свободе»

Узнайте, как 97% богатых людей стали богатыми

Периодически проводимый живой бесплатный семинар «6 секретов личных финансов»

Записаться на бесплатный семинар

Внимание! Данный семинар проводится на постоянной основе в разных городах. Для того, чтобы узнать о месте и времени проведения очередного семинара подпишитесь на бесплатную рассылку Максима Темченко, в которой наряду с полезной информацией по теме инвестирования, Вы будете получать информацию о проведении как платных, так и бесплатных онлайн и оффлайн мероприятий. Для подписки на рассылку оставьте свой email при скачивании представленной выше книги «Лекарство от финансового стресса».

На семинаре «6 секретов личных финансов» Вы узнаете как правильно управлять деньгами и, используя эффективные методики инвестирования, начать зарабатывать намного больше, чем инвестор не знающий таких методик.

Основные темы семинара по шести секретам:

1. как быстро научиться управлять финансами;
2. как создать собственный капитал максимально возможными темпами;
3. как снять ограничения со своих доходов, а также препятствия, которые возникают на пути к ним;
4. как заставить Ваши деньги эффективно работать на Вас;
5. что такое финансовая независимость и безопасность и как их достичь;
6. о результатах, к которым приводят правильные финансовые решения.

Записи бесплатных вебинаров и тренингов Максима Темченко в рамках Клуба Миллионеров

Бесплатный видео-курс «Финансовый антиступор». Техники от Максима Темченко для получения финансового благополучия. Курс состоит из пяти практических видео уроков.

Запись вебинара «Антистрах». Узнайте, как сделать страх своим союзником и получить технологию преодоления любых внутренних барьеров.

Запись вебинара «Личный капитал». Узнайте, как стать миллионером за 6 лет и быстрее даже имея небольшую зарплату.

Запись вебинара «Мышление миллионера». Раскройте свой потенциал, обретите финансовую свободу и создайте Жизнь Мечты, избавившись от подсознательных программ бедности.

Живой тренинг-бестселлер Максима Темченко «Клуб Миллионеров»

Оффлайн курсы личной финансовой грамотности под названием «Клуб миллионеров» периодически проходят в различных городах России и других странах (Москве, Санкт-Петербурге, Красноярске, Владивостоке, Хабаровске, Одессе, Минске, Ростове-на-Дону и многих других городах). К концу 2017 года сеть Клуба Миллионеров функционировала на постоянной основе уже в 25-ти городах.

Клуб Миллионеров — это закрытые встречи предпринимателей, топ-менеджеров и всех желающих начать зарабатывать хорошие деньги на инвестировании.

Сам тренинг длиться три месяца. О тарифах участия в Клубе Миллионеров читайте на официальном сайте Клуба Миллионеров Максима Темченко.

Курсы по инвестированию и личной финансовой грамотности Клуба Миллионеров Максима Темченко проводятся уже почти 10 лет и имеют потрясающий успех и множество благодарных отзывов от людей, прошедших этот тренинг и заработавших благодаря ему приличные деньги.

Девиз Клуба Миллионеров: «От вопросов к целям, от целей к победам!»

Немного статистики по итогам обучения только за два года:

• 97% учеников окупили с лихвой этот не дешевый курс;
• 25% учеников удвоили свой доход к концу прохождения обучения в Клубе Миллионеров;
• 13% открыли свой прибыльный бизнес;
• 86% выбрали заработок посредством инвестирования;
• отсутствие от учеников отрицательных отзывов (только положительные отзывы!).

Внимание! Если в Вашем городе (регионе) в ближайшее время не проводятся курсы личной эффективности Клуба Миллионеров, то подпишитесь на рассылку Максима Темченко, из которой Вы узнаете об онлайн-тренингах «Клуба Миллионеров» или, как получить курсы личной финансовой эффективности в онлайн-режиме. Для подписки на рассылку оставьте свой email при скачивании представленной выше книги «Лекарство от финансового стресса».

Платные курсы и тренинги Клуба Миллионеров Максима Темченко

Флагманский онлайн курс Максима Темченко «Финансовая перезагрузка»

Научитесь мыслить как миллионер, создавать капитал с нуля и получать пассивный доход

Курс состоит из четырех ступеней:

1 уровень. Финансовая безопасность.

2 уровень. Финансовая стабильность.

3 уровень. Финансовая независимость.

4 уровень. Финансовая свобода.

Видео-курс Максима Темченко «Золотой запас»

В настоящее время курс продается со скидкой в 75%.

Как перестать тратить все деньги и создать свой Золотой запас?

Запись интенсива «5 готовых стратегий финансового роста от долларового миллионера». 5 готовых стратегий финансового роста от миллионера Максима Темченко и его система поэтапного перехода от финансовой несостоятельности к личной и финансовой свободе.

Видео-разбор реального кейса «Жесткое финансовое разоблачение» от Максима Темченко. Узнайте, как избавиться от кредитов и создать пассивный доход на пустом месте, выйдя на огромные заработки.

Запись онлайн-игры «Неделя быстрых денег с Максимом Темченко». Увеличьте свой доход с теми ресурсами, которые у вас есть!

Периодическая онлайн-конферегция «Энциклопедия инвестиций»

Онлайн и записи выступлений

Книга-бестселлер Максима Темченко «Финансовые сверхвозможности. Как пробить свой финансовый потолок»

Чтобы быть в курсе других актуальных платных и бесплатных как онлайн мероприятий, так и «живых» оффлайн тренингов и семинарах Максима Темченко подпишитесь на бесплатную рассылку Клуба Миллионеров. Для подписки на рассылку оставьте свой email при скачивании представленной выше книги «Лекарство от финансового стресса».

Если Вы хотите выработать позитивное мышление, чтобы достичь финансовой независимости и стать успешным человеком, то постигайте секреты личных финансов в Клубе Миллионеров Максима Темченко, имеющего самые лучшие отзывы от своих многочисленных учеников.

Другие курсы по инвестированиюДругие курсы по бизнесу

Опубликовано на сайте 16 Дек 2017 02:38 © Лучшие курсы и тренинги для женщин

Поиск по сайту kurs555.ru

Введите в поле фамилию автора, полное или частичное название курса или ключевую фразу

На сайте представлены только качественные курсы, которые помогут решить Ваши проблемы или достигнуть поставленных целей. Авторы этих курсов и тренингов имеют большое количество положительных отзывов.

Запись на платные и бесплатные онлайн тренинги и вебинары

Некоторые тренинги и семинары транслируются не только онлайн, но и проходят офлайн в Москве или Санкт-Петербурге.

Лучшие курсы и тренинги по самым популярным женским тематикам. Топ-10.

Лучшие эзотерические тренинговые центры по саморазвитию и самопознанию

Центр развития человека «Альфа-Омега»
Самосовершенствование и оздоровление
Академия «Эволюционика»
Саморазвитие и самопознание
Школа эзотерических практик Master Vision
Эзотерика и самопознание
Школа «Тайны жизни»
Тренинги на основе эзотерических знаний

Распродажи: акции и скидки на курсы и тренинги 30-50-70-90%!

Купить курс со значительной скидкой

Расписание онлайн курсов получения интернет профессий и обучения заработку через интернет

Смотреть расписание онлайн курсов

Каталог лучших курсов и тренингов для женщин по категориям

Каталог лучших тренеров и авторов 2020 года

Также для нахождения нужного Вам автора или коуча можно воспользоваться формой поиска.

Источник