Лучшие страны для инвестиций 2020

Лучшие страны для инвестиций в недвижимость в 2020

Опубликовано 02.06.2020 · Обновлено 02.06.2020

Названы лучшие страны мира в 2020 году для инвестиций в недвижимость. Эксперты проанализировали не только цены, стоимость жизни, но и другие факторы, среди которых доходность от сдачи жилья в аренду, сложность в получении визы, разрешения на проживание, уровень политической стабильности. Рейтинг лучших стран мира для инвестиций в жилье составила американская инвестиционная компания «Remote Ventures».

Эксперты проанализировали рынок в 25-ти странах мира, где наиболее выгодная недвижимость с точки зрения инвестиций. Каждую страну оценивали по 14 ключевым критериям: цены на недвижимость, доходность от сдачи в аренду, стоимость дополнительных расходов на покупку, рост туризма, арендное законодательство, количество иностранных туристов (которые в свою очередь являются потенциальными арендаторами), качество государственного регулирования, политическая стабильность, простота получения визы, ВНЖ или гражданства.

В первой десятке оказались любимчики среди российских инвесторов, например, Болгария и Черногория.

ТОП 10 лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2020 году

Место	Страна
1	Колумбия
2	Черногория
3	Болгария
4	Венгрия
5	Чили
6	Панама
7	Малайзия
8	Коста-Рика
9	Латвия
10	Никарагуа

• В первую двадцатку вошло несколько стран, которые пользуются спросом среди иностранных инвесторов: Кипр – 13 место, Турция – 14-е, Испания – 19-е, Греция – 20-е.
• На Мальте оказался самый быстрорастущий рынок недвижимости. Следом разместились Камбоджа, Доминиканская Республика, Турция и Панама.
• В категории «низкие цены на жизнь» самые высокие оценки получили Колумбия, Марокко, Турция, Мексика и Болгария.
• В категорию «самые низкие цены на недвижимость» попали Никарагуа, Эквадор, Марокко, Черногория и Коста-Рика.

Источник

Топ-10 стран для жизни и инвестиций в 2020 году

Эксперты The Legatum Institute составляют «рейтинг процветания» с 2006 года. По задумке организации он может быть полезен инвесторам и бизнесменам, политикам, филантропам и социологам.

Каждая страна получает место в одной из 12 категорий. Это позволяет увидеть сильные и слабые стороны государства. Полный рейтинг стран представлен в официальном отчете организации.

Топ-10 «процветающих» стран мира в 2020 году

Место	Страна
1	Дания
2	Норвегия
3	Швейцария
4	Швеция
5	Финляндия
6	Нидерланды
7	Новая Зеландия
8	Германия
9	Люксембург
10	Австрия

Что значит «процветающая» страна

Страна считается процветающей, если все ее граждане имеют возможность реализовать свой потенциал и участвовать в жизни государства. При этом составители рейтинга не конкретизируют, как определить полноту реализации потенциала.

The Legatum Institute считает страну «процветающей», если:

• Правительство принимает решения с согласия граждан, уважает их права и свободы. Граждане ответственно выполняют свои обязательства перед государством.
• Финансовая политика обеспечивает устойчивый рост экономики и занятость населения, способствует личностному развитию граждан.
• Граждане свободны самостоятельно выбирать жизненные ценности. Они несут ответственность за свое благополучие, а также за благополучие семьи и общества в целом.
• Люди заботятся о физическом и психическом здоровье. Медицинская помощь доступна всем.

147 стран мира улучшили показатели за последние десять лет. Например, изменения заметны в сфере образования. 85% взрослых людей сегодня умеют читать и писать — на 4% больше, чем в 2010 году. Количество студентов вузов выросло на 11% за последнее десятилетие.

Экономики стран стали более открытыми, появились цифровые инструменты и глобальная сеть транспортного сообщения. Это тоже напрямую влияет на процветание государств. Страны активнее помогают бизнесу и привлекают больше инвестиций.

Эксперты ежегодно подсчитывают мировой индекс процветания. График показывает, как изменилась ситуация за последние 10 лет.

Рост индекса процветания в мире

Как составляется рейтинг «процветающих» стран

The Legatum Institute оценивает государства по параметрам из 12 категорий. Рейтинг составляют сотрудники организации и сторонние эксперты: ученые, социологи, руководители различных учреждений.

Позиция в рейтинге учитывает социальные, политические и экономические показатели. Например, уровень преступности, права и свободы граждан, есть ли конкуренция на рынке товаров и услуг. Также рассматривается доступность медицины и образования, условия для жизни в стране, состояние экологии.

Качество инвестиционной среды считается одним из главных экономических показателей. Он учитывает, защищает ли государство вложенные деньги и насколько инвестиции доступны для людей и бизнеса. Поэтому инвесторы могут ориентироваться на показатели рейтинга, чтобы планировать вложения.

Как получить гражданство или вид на жительство за инвестиции в «процветающей» стране

В топ-50 рейтинга «процветающих» стран вошли государства, которые позволяют оформить гражданство или вид на жительство за инвестиции. Мы представили результаты в виде таблицы — по ней можно оценить прогресс государств с 2010 года.

Рейтинг стран с инвестиционными программами

Страна	Место в 2010 году	Место в 2019 году	Место в 2020 году
Швейцария	4	3	2
Австрия	10	12	10
Великобритания	15	10	13
Мальта	26	24	25
Португалия	28	25	27
Греция	41	41	41
Черногория	52	51	50

Чтобы получить гражданство или вид на жительство за инвестиции, нужно вложить деньги в экономику страны. Каждое государство предлагает одну или несколько опций инвестирования.

ВНЖ в Швейцарии для финансово независимых лиц — вариант для состоятельных людей, которые готовы жить в стране минимум 183 дня в году. Чтобы получить ВНЖ, нужно ежегодно платить аккордный налог на сумму от 250 000 ₣ в год.

ВНЖ в Австрии для финансово независимых лиц также подходит инвесторам, которые планируют жить в стране и не собираются в ней работать или вести бизнес. Участвовать могут не все желающие — ежегодно Австрия выдает до 450 квот.

ВНЖ в Великобритании можно получить за инвестиции в бизнес от 2 миллионов фунтов стерлингов. Статус выдается на 3 года и 4 месяца, потом его можно продлить.

Мальта предлагает иностранцам две инвестиционные программы вида на жительство. По ним можно оформить статус ВНЖ или ПМЖ.

Чтобы стать резидентом, инвестор выполняет несколько условий: покупает или арендует жилье, платит административный сбор. Участник программы ВНЖ также оформляет медицинскую страховку и ежегодно платит налог на мировой доход. По условиям программы ПМЖ нужно купить гособлигации на 250 000 €.

Гражданство Мальты можно получить по натурализации на основе прямых инвестиций. Сперва иностранец получает статус ВНЖ, а через год или три года может подать заявление на гражданство. Если заявление будет одобрено, иностранец вкладывает в экономику Мальты от 800 000 € и становится гражданином государства.

Программа ВНЖ в Португалии дает возможность участвовать по одной из восьми опций инвестирования. Можно купить недвижимость, вложить деньги в бизнес или венчурный фонд, открыть депозит в банке, спонсировать научные исследования и культурные проекты. Минимальная сумма инвестиций — 250 000 €.

ВНЖ в Греции выдается за инвестиции в недвижимость от 250 000 €. Также инвестор может вложить деньги в акции местных компаний или открыть депозит на сумму от 400 000 €.

Гражданство Черногории можно оформить, если инвестировать в строительство туристических объектов. Проекты утверждает правительство страны, минимальная сумма инвестиций — 350 000 €.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент европейских программ гражданства и вида на жительство за инвестиции. Если вас заинтересовала одна из «процветающих» стран Европы — обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Источник

Где вкладывать деньги: 20 лучших стран для ведения бизнеса

Швеция стала лучшей страной в мире для ведения бизнеса по версии Forbes, поднявшись за год с пятого на первое место. Произошло это благодаря проведенным в стране за последние 20 лет преобразованиям, в том числе в сфере налогообложения.

Forbes составляет рейтинг лучших стран для ведения бизнеса уже 11-й год подряд. 139 стран сравнивались по 11 категориям, в том числе по защищенности прав собственности, инновациям, налогам, технологиям, уровню коррупции, свобод и бюрократии, защите инвесторов и эффективности работы фондового рынка. Анализируются данные из отчетов Freedom House, Heritage Foundation, Alliance Rights Alliance, Transparency International, Всемирного банка и Всемирного экономического форума.

В семи из 11 из категорий, которые учитывались при составлении рейтинга, Швеция попала в первую десятку.

Следом за Швецией в списке расположилась Новая Зеландия. В первую пятерку самых выгодных для инвестиций стран вошли также Гонконг, Ирландия и Великобритания.

США в рейтинге опустились с 22 на 23 место, хотя в первом списке — 2006 года — были лидерами. Forbes отмечает, что в стране в 2016 году продолжилось сокращение свобод в торговой и денежной сфере, росла бюрократия. За последние семь лет в стране были введены в действие более 180 новых ограничений для бизнеса, затраты на которые оцениваются в $80 млрд.

Россия заняла в рейтинге лучших для ведения бизнеса стран 79 место, уступив ЮАР (48 место), но опередив другие страны БРИКС (Индия — 85-е, Бразилия — 91-е, Китай — 102 место). Из бывших республик СССР, позади России оказались Киргизия (108 место) и Таджикистан (111 место).

Смотрите в галерее Forbes 20 лучших стран для ведения бизнеса.

Источник

Россия вошла в топ-10 привлекательных для инвесторов стран Европы

Россия вошла в топ-10 наиболее привлекательных для иностранных инвесторов стран Европы в 2019 году, вновь оказавшись на девятой строчке. Такие данные содержатся в ежегодном исследовании «Инвестиционная привлекательность стран Европы. Россия, 2019» международной консалтинговой компании EY, с которым ознакомилось «РИА Новости».

Отмечается, что первое место по количеству прямых иностранных инвестиций на территории России заняла Германия. Всего иностранные инвесторы вложили средства в 191 российский проект.

В компании отметили, что по сравнению с 2018 годом количество прямых инвестиций сократилось на 9% в связи с высокой активностью предыдущих лет на фоне общего в мире замедления экономического роста, а также из-за продолжающихся санкций со стороны ЕС и США. Отрицательная динамика при этом наблюдается у 55% стран Европы, которые принимали участие в исследовании.

Лидером по прямым иностранным инвестициям в 2019 году стала Франция, на долю которой пришлось 1197 новых проектов, в которые вложились зарубежные инвесторы. На второй строке рейтинга Великобритания с 1109 проектами, несмотря на неопределенность в связи с Brexit. На третьем месте Германия, у которой 971 проект, далее следуют Испания, Бельгия, Нидерланды, Польша и Ирландия, а замыкает топ-10 Турция.

29 июня сообщалось, что журнал fDi Intelligence совместно с изданием о технологиях и инновациях The Next Web составили рейтинг Tech Cities of the Future («Технологические города будущего»), в котором Москва вошла в двадцатку городов Европы, наиболее перспективных для инвестиций в технологии и инновации.

23 июня стало известно, что Россия вошла в топ-20 мирового рейтинга роста цен на жилье. Согласно исследованию The Global House Price Index консалтинговой компании Knight Frank, средняя стоимость недвижимости в стране по итогам I квартала 2020 года увеличилась на 7,1% в годовом исчислении.

Источник