Квазирента доход текущие инвестиции

Квазирента и доход на текущие инвестиции

Квазирента — извлеченный дополнительный доход в результате усовершен­ствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в дан­ное время и в данной местности условий землепользования, от предприимчивос­ти, размеров капитала собственников и арендаторов земли.

Квазиренту характеризуют как неоправданную, но необходимую прибыль (когда речь идет о коротком периоде) вследствие того, что не приходится произ­водить особые или «основные» издержки на производство средств производ­ства, так как они уже есть и ожидают своего использования. Квазирента пред­ставляет собой необходимую прибыль по отношению к тем другим (дополнительным) издержкам, которые приходится с течением времени произ­водить сверх основных издержек и которые в ряде отраслей намного важнее, чем основные издержки. Расчет на получение в будущем квазиренты составляет не­обходимое условие для вложения капитала в средства производства.

Разница между рентой и квазирентой обусловлена тем, что количество земли, имеющейся в распоряжении общества, — постоянная (в известном смысле абсо­лютно) и фиксированная величина. В отличие от них другие средства производ­ства, создаваемые человеком (здания, машины и т. д.) представляют собой «по­ток», способный увеличиваться или сокращаться в зависимости от колебаний спроса на продукцию, созданию которой они способствуют.

Сходство ренты и квазиренты выражается в том, что все средства производства невозможно производить быстро, поэтому в коротком периоде они тоже имеют фик­сированное количество. Для этих периодов извлекаемые доходы находятся в таком же отношении к стоимости созданной с их помощью продукции, как и настоящая рента.

Следовательно, в отличие от ренты, квазирента— это доход, который обуслов­лен более или менее продолжительной ограниченностью предложения какого-либо фактора производства (не только земли). Он определяется разницей между доходом на вложенный капитал и расходами на поддержание и возмещение инвестиций в основной капитал, незаменимый в коротком периоде. Доходы, приносимые факто­рами производства, могут принимать форму ренты, квазиренты и процента на теку­щие инвестиции. Процент на свободный капитал (текущие инвестиции) и квазирента на старое вложение капитала постепенно могут перейти одно в другое.

Теоретические предпосылки анализа чистой экономической ренты базируются на признании равноценности любых земельных угодий одинаковой площади. На практике различные участки земли обнаруживают разную степень продуктивности на вариации их использования. Это сказывается на ренте.

При этом дифференциальная рента — это понятие, фигурирующее не только на рынках земельных угодий и производства сельскохозяйственной продукции; она возникает как экономическая категория в случае использования любого рода ресурсов, не являющихся полностью однородными.

Неоклассики рассматривают принцип установления ренты как фактор урав­новешивающей цены. Например, заработная плата выступает как цена, вырав­нивающая спрос и предложение капитала. Неоклассиков не интересует вопрос конечного источника доходов землевладельцев. Этот вопрос решается путем ис­пользования концепции трех факторов производства. Авторы исследуют лишь уровень, на котором устанавливается земельная рента, факторы, которые опре­деляют ее, и причины ее снижения или повышения.

В завершении своего исследования ренты и квазиренты А. Маршалл выводит следующие заключения:

• размер выращенного продукта, а, следовательно, и предельный уровень обработки земли (т. е. предел прибыльного приложения капитала и труда к лучшим и худшим землям в равной мере) предопределяются общими усло­виями спроса и предложения. Они. с одной стороны, регулируются спросом на продукт земли, интенсивностью потребности в нем населения и, с другой стороны наличием у последнего средств для оплаты продукта. Таким образом, издержки производства, интенсивность спроса, предел производ­ства и цена продукта взаимно регулируют друг друга;

• та часть продукта, которая образует ренту, «выбрасывается» на рынок и воз­действует на цены в равной мере, как и любая его часть. Но общие условия спроса и предложения или их отношения друг с другом не подвержены влиянию разделения продукта на долю, составляющую ренту, и долю, необходимую для обеспечения прибыльности затрат фермера. Размер этой ренты не является регулирующим фактором, а сам предопределяется плодородием земли, ценой продукта, предельным уровнем производства: он представляет собой превышение стоимости фактической общей отдачи от приложения капитала и труда к земле над той отдачей, которая могла бы быть получена при таких же небла­гоприятных условиях, какие характеризуют предельную обработку земли.

Современной экономической наукой рента определяется как доход сверх того минимального уровня, который необходим для привлечения какого-либо производственного фактора в данную сферу деятельности. Это и есть экономическая рента. Квазирента определяется как доход сверх того минимального уровня, который необходим для удержания производственного фактора в дан­ной сфере деятельности. Квазирента больше ренты на величину невозвратных издержек. (Это издержки, которые понесла фирма при вступлении в отрасль, но которые она не сможет окупить в случае выхода из нее).

В любой экономике обнаруживается бессчетное множество рент и квазирент. Некоторые из них существуют недолго и быстро сходят на нет под действием кон­курентных сил, другие носят долговременный и устойчивый характер. В динамич­ной экономике ренты выполняют важную функцию. От них зависит эффектив­ность конкурентного процесса. Положительная рента дает сигнал к вступлению в данную сферу деятельности, отрицательная к уходу из нее. Конкуренция посто­янно приводит к появлению новых источников ренты и исчезновению старых.

Источник

14.4. Квазирента и доход на текущие инвестиции

Квазирента — извлеченный дополнительный доход в результате

усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в данное время и в данной местности условий землепользования, от предприимчивости, размеров капитала собственников и арендаторов земли.

Квазиренту характеризуют как неоправданную, но необходимую прибыль (когда речь идет о коротком периоде) вследствие того, что не приходится производить особые или «основные» издержки на производство средств производства, так как они уже есть и ожидают своего использования. Квазирента представляет собой необходимую прибыль по отношению к тем другим (дополнительным) издержкам, которые приходится с течением времени производить сверх основных издержек и которые в ряде отраслей намного важнее, чем основные издержки. Расчет на получение в будущем квазиренты составляет необходимое условие для вложения капитала в средства производства.

Разница между рентой и квазирентой обусловлена тем, что количество земли, имеющейся в распоряжении общества, — постоянная (в известном смысле абсолютно) и фиксированная величина. В отличие от них другие средства производства, создаваемые человеком (здания, машины и т. д.), представляют собой «поток», способный увеличиваться или сокращаться в зависимости от колебаний спроса на продукцию, созданию которой они способствуют.

•- АСходство ренты и квазиренты выражается в том, что все средства производства невозможно производить быстро, поэтому в коротком периоде они тоже имеют фиксированное количество. Для этих периодов извлекаемые доходы находятся в таком же отношении к стоимости созданной с их помощью продукции, как и настоящая рента.

Следовательно, в отличие от ренты квазирента — это доход, который обусловлен более или менее продолжительной ограниченностью предложения какого-либо фактора производства (не только земли).

Теоретические предпосылки анализа чистой экономической ренты базируются на признании равноценности любых земельных угодий одинаковой площади. На практике различные участки земли обнаруживают разную степень продуктивности на вариации их использования. Это сказывается на ренте.

При этом дифференциальная рента — это понятие, фигурирующее не только на рынках земельных угодий и производства сельскохозяйственной продукции;

она возникает как экономическая категория в случае использования любого рода ресурсов, не являющихся полностью однородными.

Неоклассики рассматривают принцип установления ренты как фактор уравновешивающей цены. Например, заработная плата выступает как цена, выравнивающая спрос и предложение капитала. Неоклассиков не интересует вопрос конечного источника доходов землевладельцев. Этот вопрос решается путем использования концепции трех факторов производства. Авторы исследуют лишь уровень, на котором устанавливается земельная рента, факторы, которые определяют ее, и причины ее снижения или повышения.

В завершение своего исследования ренты и квазиренты А. Маршалл выводит следующие заключения:

размер выращенного продукта, а следовательно, и предельный уровень обработки земли (т. е. предел прибыльного приложения капитала и труда к

. лучшим и худшим землям в равной мере) предопределяются общими условиями спроса и предложения. Они, с одной стороны, регулируются спросом на продукт земли, интенсивностью потребности в нем населения и, с другой стороны — наличием у последнего средств для оплаты продукта. Таким образом, издержки производства, интенсивность спроса, предел производства и цена продукта взаимно регулируют друг друга;

та часть продукта, которая образует ренту, «выбрасывается» на рынок и воздействует на цены в равной мере, как и любая его часть.

Современной экономической наукой рента определяется как доход сверх того минимального уровня, который необходим для привлечения какого-либо производственного фактора в данную сферу деятельности. Это и есть экономическая рента. Квазирента определяется как доход сверх того минимального уровня, который необходим для удержания производственного фактора в данной сфере деятельности. Квазирента больше ренты на величину невозвратных издержек. (Это издержки, которые понесла фирма при вступлении в отрасль, но которые она не сможет окупить в случае выхода из нее).

В любой экономике обнаруживается бессчетное множество рент и квазирент. Некоторые из них существуют недолго и быстро сходят на нет под действием конкурентных сил, другие носят долговременный и устойчивый характер. В динамичной экономике ренты выполняют важную функцию. От них зависит эффективность конкурентного процесса. Положительная рента дает сигнал к вступлению в данную сферу деятельности, отрицательная — к уходу из нее. Конкуренция постоянно приводит к появлению новых источников ренты и исчезновению старых.

Источник

Квазирента

Наглядный пример возникновения и исчезновения квазиренты — события, связанные с «нефтяным шоком» в 70-е гг. XX столетия. Увеличение спроса на нефть и образование нефтяного картеля взвинтили на нее цены, поскольку сырье крайне труднозамещаемо в краткосрочном периоде. Квазирентные доходы нефтяных шейхов резко возросли. Однако в долгосрочном периоде (за 5 — 8 лет) механизм рыночного приспособления, вызвав к жизни перелив ресурсов, вложения средств в энергосбережения и т.д., вернул цену нефти к ее нормальному уровню и привел к исчезновению квазиренты.

Таким образом, квазирентный доход факторов регулируется сиюминутной ценой, но его наличие вызывает соответствующее перемещение ресурсов. Это перемещение в свою очередь изменяет условия предложения и восстанавливает нормальную цену, выравнивая доходы факторов производства и «вымывая» квазиренту.

Дифференциальная рента. Рассматривая происхождение экономической ренты, мы не принимали в расчет качественные характеристики земельных участков. В действительности же земельные участки существенно различаются и по плодородию почвы, и по климатическим условиям (температура воздуха, количество осадков и др.). Эти природно-климатические различия обусловливают разную степень продуктивности земельных участков: при тех же затратах капитала на лучших землях получают большую массу сельскохозяйственной продукции. И, как следствие этого, — различия в затратах на единицу сельскохозяйственной продукции, носящие относительно устойчивый характер.

Специфика ценообразования на сельскохозяйственную продукцию обусловлена тем, что земля — ресурс ограниченный. Именно в силу ее ограниченности общественный спрос на сельскохозяйственные продукты не может быть удовлетворен только за счет продуктов, полу-чаемых с лучших и средних по почвенно-климатическим свойствам зе-мельных участков. В сельскохозяйственный оборот необходимо вовле-кать и худшие земельные участки. Это возможно только в том случае, если предприниматели, использующие худшие по почвенно-климати-ческим условиям земельные участки, не только возместят свои затраты, но и получат нормальную прибыль. А для этого необходимо, чтобы издержки производства сельскохозяйственных продуктов, произве-денных на худших землях, определяли рыночные цены.

Если бы рыночные цены сельскохозяйственной продукции определялись издержками производства на средних по почвенно-климатичес- ким свойствам землях, то худшие земли не обрабатывались бы, ибо при-ложение капитала к таким землям не обеспечивало бы получения нор-мальной прибыли. Это привело бы к выпаданию из сельскохозяйствен-ного оборота значительной части земель, а в конечном счете — к резкому сокращению производства продуктов сельского хозяйства. Однако этого не происходит в силу того, что рост общественных потребностей в результате увеличения численности населения и развития промышленности неизбежно изменяет соотношение спроса и предложения на сельскохозяйственную продукцию в пользу спроса. Это в свою очередь вызывает повышение рыночных цен до такого уровня, при котором приложение капитала и к худшим участкам земли обеспечит предпринимателям получение нормальной прибыли. Только потому, что невозможно удовлетворить спрос общества на продукцию сельского хозяйства за счет продукции, получаемой со средних и лучших по почвен- но-климатическим свойствам земель, рыночная цена этой продукции регулируется условиями производства на худших землях.

В то же время индивидуальные затраты на производство единицы сельскохозяйственной продукции у предпринимателей, ведущих хозяйство на лучших и средних землях, будут ниже, чем у предпринимателей, хозяйствующих на худших землях.

Дифференциальная земельная рента — это дополнительный до-ход, присваиваемый земельными собственниками, который получен вследствие использования земли, предложение которой неэластично и разные участки которой отличаются друг от друга плодородием почвы.

Земельные участки различаются и по местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции. Поскольку затраты по доставке продукции к рынкам сбыта входят в издержки производства, субъекты, хозяйствующие на земельных участках, расположенных ближе к рынку, будут иметь более низкие средние издержки, чем субъекты, хозяйствующие на отдаленных землях.

Различают два вида дифференциальной ренты. Дополнительный доход, обусловленный различиями в естественном плодородии почвы и местоположении земельных участков по отношению к рынку, называют дифференциальной рентой /, а дополнительный доход, связанный с интенсивным ведением хозяйства и неодинаковой отдачей добавочных вложений капитала, — дифференциальной рентой II.

Дифференциальная рента II в отличие от дифференциальной ренты I связана не с естественным плодородием почвы, а с повышением ее искусственного, экономического плодородия, которое достигается путем интенсивного ведения хозяйства. Последнее предполагает дополнительные вложения капитала в один и тот же земельный участок (применение удобрений, новых машин, ирригацию или ме-лиорацию почвы и т.п.). Условием же образования дифференциальной ренты II служит различная производительность дополнительных вложений капитала в землю, обусловленная как естественным плодородием земельных участков, так и неодинаковым уровнем ин-тенсификации сельскохозяйственного производства. А так как до-полнительные вложения капитала имеют различную производитель-ность, то более производительные вложения окупятся большим ко-личеством продукции, чем аналогичные вложения на худших зе-мельных участках, регулирующих рыночные цены. Поэтому более производительные дополнительные вложения капитала принесут добавочную прибыль, которая, попадая затем в руки земельных соб-ственников, превращается в дифференциальную ренту II.

Следует отметить, что добавочная прибыль сможет возникать не только при повышающейся, но и при убывающей производительности последующих вложений капитала. Дело в том, что в любом случае, если только продукция от дополнительных вложений капитала в одни земельные участки превышает продукцию, полученную от одина-ковых, но менее производительных затрат капитала на худших зе-мельных участках, возникает добавочная прибыль. Обусловлено это тем, что рыночные цены определяются наименее производительными затратами капитала на худших земельных участках, необходимыми для удовлетворения общественного спроса. Поэтому все более производительные затраты капитала приносят добавочную прибыль, являющуюся основой дифференциальной ренты И.

Добавочная прибыль, возникающая в результате интенсификации сельскохозяйственного производства, присваивается до окончания срока аренды арендатором. Когда срок аренды истечет, землевладелец учтет доход от добавочного вложения капитала и при заключении нового договора об аренде с этим или другим арендатором повысит арендную плату на величину добавочной прибыли. И с этого момента он начнет ее присваивать в форме дифференциальной ренты II.

Дифференциальная рента имеет место не только в сельскохозяй-ственном производстве. Она возможна в добывающей промышлен-ности, а также на участках земли, сдаваемых землевладельцами для постройки жилых домов, различного рода предприятий и учреждений. Она образуется здесь по тем же причинам, что и в земледелии. Так, в добывающей промышленности такими причинами являются местоположение земельных участков и глубина залегания полезных ископаемых, содержание полезного вещества в руде. Для участков, сдаваемых под строительство, такой причиной является их местопо-ложение в зависимости от удаленности от центра города и т.п.

Абсолютная рента. Анализ дифференциальной ренты показал, что худшие по почвенно-климатическим характеристикам земли не прино-сят их собственникам дифференциальной ренты. Поскольку земля на-ходится в частной собственности, землевладелец не отдаст арендатору в бесплатное пользование и худшую землю, а потребует за нее опреде-ленную плату. Вполне понятно, что арендатор не сможет уступить зем-левладельцу часть своей нормальной прибыли в форме арендной пла-ты. Иначе какой резон вкладывать свой капитал в сельскохозяйствен-ное производство и не получать на него нормальную прибыль? Вместе с тем, не уплатив определенную плату собственнику, он не может ис-пользовать его землю. Отсюда следует, что и арендаторы худших зе-мельных участков должны получать добавочную прибыль, чтобы иметь возможность платить арендную плату и присваивать нормальную прибыль. И они получают эту добавочную прибыль по причине ог-раниченности земли в виде экономической ренты, которую затем при-сваивают земельные собственники в форме земельной ренты.

Этот вид ренты К.Маркс назвал абсолютной, всецело связывая ее существование с монополией частной собственности на землю, и ра-товал за национализацию земли. Он полагал, что с ликвидацией час-тной собственности на землю должны исчезнуть и рентные платежи, которые он рассматривал как дань, которой облагают общество зе-мельные собственники за пользование землей.

Действительно, земельная рента означает платность важнейшего фактора производства — земли. Но так ли уж плоха эта платность для общества?

С точки зрения эффективности хозяйствования платность земли имеет положительный характер. С одной стороны, плата за землю побуждает хозяйствующих субъектов оптимизировать свои потребности в земельных площадях и отказываться от их излишков. С другой — она заставляет их более эффективно хозяйствовать, поскольку выплата ренты непосредственно снижает получаемую ими прибыль.

С позиций социальной справедливости рентные платежи также благоприятны. Так как далеко не все члены общества в равной мере используют природные ресурсы и землю, то с целью устранения этого «неравенства» все хозяйствующие субъекты, независимо от вида и формы собственности пользующиеся государственной землей, обязаны платить за нее государству. Тем самым остальным членам общества будет обеспечиваться право на доход от земли, который кон-солидируется в государственном бюджете и используется на решение общественных проблем

Арендная плата. Цена земли. Земельная рента как экономическая форма реализации собственности на землю есть плата за право приложения капитала к земле. Ее конкретной формой проявления служит арендная плата, представляющая собой сумму денег, уплачиваемую арендатором собственнику земли. Хотя арендная плата и является формой, в которой земельная рента существует на повер- хности явлений, их нельзя отождествлять. Поскольку арендная плата — это то, что земельный собственник практически получает за сданную в аренду землю, она, как правило, выше земельной ренты. Арендная плата может совпадать с земельной рентой только тогда, когда в аренду сдается участок земли, на котором отсутствуют хозяйственные постройки или какие-либо другие сооружения. При их наличии арендная плата включает: а) земельную ренту; б) процент на капитал, вложенный в землю; в) амортизацию этого капитала.

Земля, как известно, является продуктом природы. Однако в силу того, что земля приносит ее собственнику доход в виде арендной платы, в условиях товарного производства она приобретает товарную форму, т.е. покупается и продается. Так как на землю предъявляется такой же спрос, как и на другие факторы производства, в частности на труд и капитал, она имеет цену. Рассматривая земельный участок как капитальное благо, приносящее доход, можно сделать вывод о том, что цена земли зависит от двух параметров:

величины арендной платы, которую можно получать, приобретя данный участок в собственность;

ставки ссудного процента.

Покупка земли как фактора производства осуществляется не ради земли как таковой, а ради того постоянного дохода в виде арендной платы, который приносит земля. Поэтому цена земли определяется величиной той арендной платы, которую она будет приносить ежегодно ее владельцу. В то же время владелец денег, собирающийся купить земельный участок, имеет альтернативный вариант прибыльного использования своих денег: он может положить их в банк и получать доход в виде процента. Отсюда цена земли равна сумме денег, которая, будучи положена в банк, принесет своему владельцу такой же доход в виде процента, какой дает земля в форме арендной платы.

Таким образом, цена земли определяется по формуле

Величина арендной платы

Ставка ссудного процента

На практике цена земли зависит от ряда факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Так, например, рост цен на землю может быть вызван растущим спросом на нее для несельскохозяйственных целей. Резко возрос спрос на землю, а значит и цены на нее в условиях инфляции, когда вообще значительно повышается спрос на недвижимость. В целом динамика цен на землю в странах рыночной экономики в XX в. имела устойчивую тенденцию к росту. Обусловлено это и ростом земельной ренты, и понижением ставки ссудного процента, и повышением спроса на землю.

Барр Р. Политическая экономия: В 2 т. / Пер. с фр. М., 1995. Т. 2. С. 51 — 190.

ДоланЭ.Дж.,ЛиндсейД. Рынок: экономическая модель. СПб., 1992. С. 241 — 289; 423 — 447.

Макконнелл К. Р., Брю С. Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика: В 2 т. М., 1992. Т. 2. С. 142- 189.

Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. Экономика. М., 1995. С. 271 — 342. Хайман Д. И. Современная микроэкономика: анализ и применение: В 2 т. М., 1992., Т. 2. С. 125-233.

Экономика и рынок труда / А. С. Головачев, Н. С. Березина, Н. И. Бокун и др.; Под общ. ред. А. С. Головачева. Мн., 1994. С. 95 — 104; 215 — 235.

Источник