Куда инвестировать деньги чтобы получать пассивный доход

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода: топ-21 идей

Автор: Natali Killer · Опубликовано Март 3, 2018 · Обновлено Июнь 22, 2020

Многие дальновидные люди, нацеленные на финансовую независимость, задумываются, куда инвестировать деньги для пассивного дохода. В отличие от активного заработка, «пассив» заставляет накопленный капитал работать на вас (даже в тот момент, когда вы спите или заняты своими делами), высвобождая ваш главный невозобновляемый ресурс — время. На принципах пассивного дохода построили свое состояние многие российские и зарубежные миллионеры — Джон Рокфеллер, Уорен Баффет, Роберт Кийосаки, Николай Мрочковский и многие другие. Представляю вашему вниманию большой список идей для инвестиций любых сумм денег, из которого один-два варианта вам точно должны приглянуться. Как создать пассивный доход с нуля?

Краткое содержание статьи

Виды пассивного дохода в России: 5 идей

Напрасно некоторые люди считают, что получение пассива возможно только при наличии крупного начального капитала. Создать пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами можно с помощью собственных знаний и навыков. Именно поэтому, если у вас нет крупной суммы денег, то в первую очередь стоит вкладываться в самообразование.

Получить начальные знания вам помогут следующие книги по созданию источников пассивного дохода:

• Уоррен Баффет. «Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора»;
• Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»;
• «Самый богатый человек в Вавилоне» Д. Клейсон.

Самые популярные источники пассивного дохода в России:

1. Финансовые инвестиции — этот вариант предполагает вложение денежных средств в различные инвестиционные инструменты, которые позволяют получать прибыль (дивиденды). В эту категорию входят банковские вклады, покупка паев в ПИФах, ценных бумаг, валюты и криптовалюты, инвестиции в стартапы и реальный действующий бизнес.
2. Интеллектуальная собственность позволяет получать доход от созданного вами уникального продукта (в это число входят книги, интернет-проекты, фотографии, инфопродукты, программное обеспечение и многое другое);
3. Партнерский маркетинг. С помощью своих маркетинговых навыков вы сможете получать пассивный доход на продажах чужих продуктов и услуг. В качестве примера можно привести партнерские программы. В эту же категорию можно отнести МЛМ и сетевой маркетинг.
4. Бизнес и аутсорсинг. Бизнес будет приносить вам пассивный доход в том случае, если вы делегируете свои обязанности другим людям, высвободив свое личное время.
5. Доход от недвижимости возможен в случае сдачи объекта в аренду.

Тем, кого интересуют реальные источники пассивного дохода примеры помогут лучше понять принцип инвестиций для новичков:

Банковский вклад 100 000 рублей под 9% годовых гарантирует вам доход в размере 9000 рублей в год.

Покупка действующего сайта с доходностью. К примеру, сегодня можно приобрести блог на аукционе telderi.ru за 100-200 тысяч рублей, приносящий прибыль за счет рекламы от 10 тысяч рублей в месяц.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас пустует однокомнатная квартира, то вы можете ее сдавать в аренду посуточно или на более продолжительный срок, получая ежемесячно пассивный доход по 10-30 тысяч рублей.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента

Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:

Инвестиции в государственные и банковские ценные бумаги. Данный вид пассивного дохода считается одним из самых простых и безопасных. Вы будете получать процент от вклада в банковские сертификаты и облигации федерального займа. Гособлигации в России имеют доходность 8,48%. Доходность облигаций Россельхозбанка — 8%.

Пассивный доход рейтинг топ 10

Для тех, кто всерьез решил стать финансово независимым, предлагаю рейтинг топ-10 идей идей пассивного дохода.

1 — Заработок на фондовых и валютных биржах

Если у вас есть познания в финансах и экономике, то вы можете приобрести акции проверенных компаний и получать с них дивиденды, а продав их в удобное время, получить огромную прибыль. Наиболее популярная стратегия для новичков — инвестиции в «голубые фишки». Если у вас недостаточно знаний в сфере трейдинга, то вы можете воспользоваться услугами доверительного управления. Другой вариант получения пассивного дохода — покупка и продажа валюты на Forex, однако этот вариант инвестирования требует определенных знаний и навыков.

2— Арендный доход

Если у вас есть свободная недвижимость, то можно обеспечить для себя пассивный доход, выставив свое жилье на avito и других досках объявлений и дождавшись заинтересованных арендаторов. Получать пассив можно также от сдачи в аренду гаража, автомобилей, инвентаря и техники.

3 — Реферальные программы

Все хотят, чтобы к ним приходила большая аудитория клиентов. Если у вас есть идеи, как можно завлечь людей в какой-то проект или заставить купить их чужой товар, то смело берите реферальную ссылку и получайте свой % пассивного дохода. Статья в тему Как заработать на партнерских программах без своего сайта: 13 способов сбора рефералов, Арбитраж трафика, с чего начать и как заработать: 10 идей +5 сайтов

4 — Канал на YouTube

Если у вас есть хотя бы 1-2 часа времени в день, то вы можете зарабатывать на площадке YouTube. Делитесь своими мыслями, рассказывайте зрителям о чем-то интересном, учите каким-либо новшествам и зарабатывайте на рекламе. Как стать блоггером и зарабатывать на этом деньги на ютубе: 9 шагов к успеху

5 — Блоггинг

Если же на запись видеороликов времени нет, то можно зарабатывать на своем личном блоге. Делайте записи и делитесь фотографиями. Привлекайте как можно больше людей на свой блог и получайте неплохой % с размещения рекламы, партнерских ссылок, баннеров, постовых.

Заработок на блоге с помощью Google Adsense

6 — Партнерские программы

Подключитесь к одной из многочисленных партнерских программ и получайте свой % от продажи или рекламы и других источников дохода.

Как заработать на партнерках, не имея своего сайта, я подробно рассказываю тут

7 — Инвестиции в криптовалюту

Инвестиции в криптовалюту — один из самых доходных и наиболее рискованных способов вложения денег. Зарабатывать можно прикупив электронную валюту и продав ее через несколько недель по более высокой цене, на трейдинге, инвестициях в ICO, майнинге.

8 — Доход от продажи книги

Умеете красиво излагать свои мысли? Вам есть о чем поделиться с другими людьми? Тогда смело начинайте писать электронную книгу, выставляйте ее на продажу в интернете и получайте доход с каждой покупки на протяжении всего времени.

9 — Продажи в интернете

Если в вас есть жилка торговца, то вы можете заработать на продаже товаров в интернете. Просто найдите, где купить дешевле и где продать дороже, а прибыль оставляйте себе!

10 — Инвестиции в недвижимость

Практика показывает, что мало тех людей, которые прогадали бы, вложившись в недвижимость. Если у вас появились некоторые сбережения, попробуйте найти хороший дом, квартиру или участок, и приобрести его. В будущем его можно будет продать за большие деньги. Наиболее перспективна перепродажа объектов, приобретенных с дисконтом на аукционах по банкротству.

Инвестиции для профи

Продажа товара на одностраничном сайте

Если вы не умеете создавать сайты и настраивать контекстную рекламу, то можете зарабатывать на продажах с лендингов. Перечислите на посадочной странице все достоинства продаваемого продукта, потратьте немного денег на привлечение трафика и собирайте прибыль.

Создание приложения

Мы живем в век, когда смартфоны заменяют человеку большинство его электронных помощников. Если вам удастся создать популярное приложение на AppStore, Google Play, то сможете обеспечить себя пассивным доходом на долгое время. Подробности тут.

Продажа онлайн-курсов, тренингов, аудиокниг

Вы считаете себя экспертом в какой-либо области? Тогда создайте собственный курс обучения и выставите его на продажу в интернете. Будьте уверены, что заинтересованные в вашей помощи люди обязательно найдутся и придут на ваш курс. Другой вариант получения дохода — продажа чужих инфопродуктов по партнерской ссылке.

Бизнес-доход на автопилоте с помощью аутсорсинга

Аутсорсинг – это полноценная помощь в вашем бизнесе от опытных специалистов. Если вы не успеваете развивать свой бизнес самостоятельно, но вы видите, что дело способно приносить прибыль, то может лучше обратиться за помощью к профессионалам? Делегировав всю рутинную работу помощникам, вы сможете высвободить время и начать получать пассивных доход.

Партнерский маркетинг

Умеете привлекать людей и хорошо рекламировать товары? Тогда можете попробовать себя в партнерском маркетинге, где главная цель – заинтересовать услугой или товаров как можно больше людей, создав вокруг себя большую клиентскую базу.

Инвестиции в стартап-проекты

При наличии крупного капитала его можно выгодно инвестировать в перспективные стартап-проекты. Этот вариант подойдет для опытных инвесторов, которые имеют предпринимательскую жилку и хорошую интуицию.

Найти прибыльные проекты, сопоставив размер инвестиций и ожидаемую прибыльность, можно на биржах стартапов:

• napartner.ru;
• indiegogo.com;
• boomstarter.ru;
• startup.network/ru/startups/;
• planeta.ru.

Частные займы

Частные займы от физического лица — отличная возможность заставить деньги работать на вас. Такая услуга особенно популярна среди тех, кто имеет плохую кредитную историю или не имеет времени на сбор документов для получения банковского кредита. Однако не стоит забывать и о рисках невозврата, именно поэтому стоит позаботиться о грамотном заключении юридического договора. Частные займы будут приносить вам доход до 30% годовых. Разместить предложение от частного инвестора можно на специализированных биржах частных займов, таких как vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru и других.

Продажа фотографий

Профессиональные фотографы могут монетизировать свой талант, выставив на продажу авторские фотографии на фотостоках Shutterstock, iStockPhoto, Depositphotos, Fotolia. Подробности читайте здесь.

Оцените, пожалуйста, статью, я старалась. Заранее благодарю! 🙂

Полезное видео в тему «7 инвестиционных идей»

(8 оценок, среднее: 4,88 из 5)

Источник

Куда инвестировать деньги для пассивного дохода?

Для тех, кто решает, куда инвестировать деньги для пассивного дохода, можно предложить следующие варианты.

Пассивный доход по вкладу в банк

Открыть вклад — самый простой и доступный вариант. Лучшие предложения банков по вкладам в рублях на один год:

По долларам США ставки на сегодня до 2.1%, по евро — до 0.8%.

При этом, если верить официальным данным, инфляция в этом году должна составить 4-5%. И это значит, что вклад в банке даст результат, близкий по доходности к нулю. Не случайно многие инвесторы заинтересованы в более интересных предложениях получения пассивного дохода, которые можно встретить на рынке.

Минимальная сумма вклада в приведенных примерах — от нуля.

Пассивный доход на государственных ценных бумагах

Доходность государственных ценных бумаг составляет на сегодня от 4.75 до 5.50% годовых, если рассматривать облигации с ближайшими сроками погашения, скажем, в течение трех лет. Как пример можно привести такие инструменты, как:

• ОФЗ-26217-ПД, погашение 18.08.2021, доходность 4.75%,
• ОФЗ-26209-ПД, погашение 20.07.2022, доходность 5.14%,
• ОФЗ-26215-ПД, погашение 16.08.2023, доходность 5.59%.

Немного больше можно заработать на муниципальных облигациях: 5.00-6.00%. Хотя они также относятся к государственным ценным бумагам. Среди них стоит присмотреться к таким:

• Нижегородская область-34012-об, дата погашения 23.10.2022, доходность 5.19%,
• Ярославская обл-35014-об, дата погашения 19.05.2023, доходность 6.17%.

Минимальная сумма инвестиций обычно равна номиналу ценной бумаги, то есть 1 тыс. рублей.

Пассивный доход от корпоративных облигаций

Этот инструмент уже имеет более высокий уровень доходности, но сопряжен с рисками. Стоит напомнить, что покупатели облигаций не могут претендовать на страхование своего вклада, как в банке. Так что в случае дефолта эмитента инвестор вряд ли что-то получит.

При этом, конечно, среди эмитентов есть действительно крупные компании, лидеры российского рынка. Например:

• облигация Роснефть-7-боб, дата погашения 05.02.2024, доходность 7.83%,
• Кредит Европа-001Р-03, дата погашения 07.10.2022, доходность 7.86%,
• ТКБ-С4-об, дата погашения 13.02.2022, доходность 8.48%.

Покупая долговые инструменты корпоративных заемщиков, инвестору следует отслеживать риски, связанные с эмитентами. Таким образом, это уже не совсем пассивный доход, что-то делать придется. Минимальная сумма вклада — от 1 тысячи рублей.

Пассивный доход на дивидендных акциях

Еще один вариант получения пассивного периодического дохода — покупка так называемых дивидендных акций. То есть долевых ценных бумаг, по которым компании периодически выплачивают деньги своим инвесторам.

Дивиденды по акциям не гарантированы. Тем не менее, существуют корпоративные традиции. Например, в США есть такое понятие, как дивидендные короли — компании, выплачивающие дивиденды без перерывов 50 и более лет.

Подобная система постепенно формируется в России. И становится вполне возможным подобрать такой портфель ценных бумаг, по которым дивиденды, скорее всего, будут выплачиваться из года в год — если, конечно, не произойдет чего-либо совсем экстраординарного.

К таким дивидендным компаниям сегодня аналитики относят:

• Сургутнефтегаз с его особой дивидендной политикой в отношении привилегированных акций — можно ожидать до 15% годовых,
• Норникель — ожидается 11-13% годовых,
• НЛМК 11-16%,
• ММК 9-12%,
• Магнит 8-9%.

Доходность по акциям обычно рассчитывается так: размер дивиденда делится на котировку ценной бумаги. Минимальная сумма вклада зависит от стоимости акций, она для разных компаний разная, но, как правило, меньше тысячи рублей.

Инвестиции в акции еще в меньшей степени можно считать пассивным доходом. Чтобы зарабатывать на акциях, все-таки следует следить за рынком ценных бумаг достаточно тщательно.

Другие виды пассивного дохода

Мы рассмотрели варианты, которые больше подходят для более или менее постоянного пассивного дохода. Но существуют и другие варианты. Например, если отдать предпочтение не дивидендным акциям, а акциям роста, возможно, прибыль будет даже выше. Однако в этом случае для ее извлечения придется закрывать позиции, продавать бумаги и выбирать новые объекты для инвестирования. Что совсем не подходит под понятие стабильного пассивного дохода.

То же самое относится и к приобретению паев в паевых инвестиционных фондах. Возможно, это удобный для частных инвесторов способ вложения денег на относительно длительный срок. Но чтобы получить прибыль, придется погасить пай.

Как начать получать пассивный доход?

Для пассивного дохода в любые названные финансовые инструменты, кроме банковского вклада, понадобится открыть брокерский счет. Для этого надо:

1. Выбрать брокера из списка компаний, работающих на Московской бирже.
2. Заключить брокерский договор.
3. Пополнить счет.
4. Выбрать инструменты исходя из соотношения риск-доходность. Важно диверсифицировать портфель, чтобы банкротство одно эмитента не привело к полной потери финансовых активов!
5. Купить акции или облигации и ждать дивидендов или купонных выплат.

Источник