Кредитные источники инвестиций банковский кредит

Инвестиционный кредит

Инвестиционное кредитование – это продукт, появившийся на финансовом рынке более 10 лет назад. Он актуален для начинающих предпринимателей или уже существующих организаций, и способствует их скорейшему развитию за счет привлечения кредитных средств на покупку оборудования, зданий и иного имущества.

Что такое инвестиционное кредитование простыми словами

Итак, инвестиционное кредитование — это одалживание денег бизнесу (начинающему или действующему) для его развития. По структуре источников финансирования оно делится на несколько видов:

1. Банковское: деньги выделяются в виде целевого кредита, либо возобновляемой или не возобновляемой кредитной линии;
2. Государственное, когда средства перечисляются из федерального или муниципального бюджета. Это доступно только для отдельных отраслей, развитие которых будет экономически выгодно для страны;
3. Деньги от иностранных организаций. В российское предприятие вкладываются инвестиции, а инвестор получает прибыль от дохода. Также кредиторами могут быть иностранные банки.

Наибольшей популярностью пользуются инвестиционные банковские кредиты, выдающиеся на следующие цели:

Проектное финансирование	Финансирование для расширения действующего бизнеса	Инвестиции в строительство
Инвестиции вкладываются в новый проект или предприятие	Деньги вкладываются в покупку нового оборудования, строительство дополнительных производственных цехов, и пр.	Привлекаются на строительство любого типа площадей обычно после получения предприятием всех разрешений и лицензий
Сумма кредита рассчитывается из потенциально возможной прибыли	Учитывается доходность организации за разные периоды времени, от этого рассчитывается размер кредита	Для расчета кредита учитывается объем вложенных заемщиком собственных денег, потенциально возможная прибыль от использования финансируемых объектов недвижимости
Потребуется бизнес-план с детальными расчетами	Для рассмотрения заявки в банк предоставляются бухгалтерские отчеты и налоговые декларации	В банк направляются отчеты о фактических и планируемых затратах

Обратите внимание! Существует и валютное инвестиционное кредитование, при котором предприятию выдаются деньги в иностранной валюте. Например, такое предложение есть в банке «Уралсиб»: срок кредита – до 6 лет, минимальная сумма – эквивалентна 50 000 000 долларов США, форма – единовременный заем или кредитная линия (возобновляемая или не возобновляемая). В залог передается имущество.

Инвестиционный кредит: виды и классификация

Инвестиционные кредиты также делятся на несколько видов:

1. По капиталовложениям: на открытие нового предприятия или расширение действующего бизнеса, техническое переоборудование производства, на реконструкцию;
2. По периодичности кредитования: одноразовые либо кредитная линия (циклические и сезонные);
3. По отраслям: для промышленности, аграрной отрасли, торговых сетей, связи, транспортных услуг;
4. По объектам инвестиций: увеличение капитализации, пополнение оборотных средств, нематериальные или трудовые активы;
5. По срокам кредита: краткосрочные (1-3 года), среднесрочные (3-5 лет), долгосрочные (от 5 лет).

Формула расчета инвестиционных кредитов

Каждый банк использует индивидуальные формулы для расчета сроков, сумм и обязательных платежей по кредитам. Рассмотрим условный пример ежемесячных платежей, который может заметно отличаться от предложения конкретного банка.

Предприятие берет в кредит 5 000 000 руб. на срок в 1 год (12 месяцев) по ставке 10%. Ежемесячный платеж будет рассчитан следующим образом:

Определяется ежемесячная процентная ставка: 10/12 = 0,83%

Далее сумма долга умножается на полученную ставку и на срок кредитования:

(5 000 000 × 0,83%) × 12 = 498 000 руб. в месяц. Итого, за год нужно будет выплатить 5 976 000 рублей, переплата составляет 976 000 руб.

Обратите внимание: переплата равна почти 20% от суммы кредита, хотя ставка по нему 10%.

Если же кредит берется на более долгий срок – например, на 10 лет — то переплата может вырасти в разы, хотя соответственно сокращается и ежемесячный платеж.

Требования к заемщикам для инвестиционного кредитования

Инвестиционное кредитование – это большой риск для банков, поэтому они предъявляют к заемщикам повышенные требования:

• Обязательно наличие бизнес-плана с четкими и обоснованными экономическими расчетами;
• Платежеспособность. Она подтверждается документами о доходности предприятия, лицензиями на осуществление деятельности, контрактами с контрагентами. Также оценивается количество человек в штате, стабильность поставок сырья, рынок сбыта;
• Наличие собственных средств для вложений. Обычно кредиторы требуют от 25%, но некоторым нужно финансирование из бюджета клиента от 50%;
• Предоставление обеспечения. Залогом может стать имущество и иные активы организации;
• Отсутствие долгов. Если у юридического лица есть задолженность перед государством или кредиторами, шансы на одобрение кредита сводятся к минимуму.

Это лишь общие критерии. Для оценки благонадежности и платежеспособности заемщиков банки пользуются индивидуальными методами. По сути, инвестиционное кредитование схоже с другими залоговыми кредитами, но, в отличие от них, кредитор и заемщик преследуют одну цель – увеличение прибыли на предприятии. Предпринимателю это выгодно по понятным причинам, но его финансовое благосостояние немаловажно и для кредитора: если есть риск снижения доходности после заключения договора, это может повлечь убытки и для него.

Программы инвестиционного кредитования

Рассмотрим несколько банковских предложений:

Название банка	Срок	Ставка	Цели	Форма предоставления кредита	Сумма
Россельхозбанк (только для юридических лиц)	До 96 месяцев	Индивидуально	Покупка транспорта, недвижимости, оборудования, пополнение основных средств, реконструкция помещений	Единовременной суммой или в виде кредитной линии с лимитом	До 60 000 000 руб.
ВТБ	До 12 лет	От 10%	Приобретение товаров, оборудования, недвижимости, транспорта	Разовый кредит или кредитная линия без возобновления	До 150 000 000 руб.
Сбербанк	До 15 лет	Финансирование лизинговых сделок, инвестиционных проектов, импорт товаров, пополнение оборотных средств, и другие цели	Разовый кредит или все виды кредитных линий	Рассчитывается индивидуально
ЮниКредит Банк	1-10 лет	Индивидуально	Товары, оборудование, расширение бизнеса, недвижимость, транспорт	Разовый кредит	До 73 000 000 руб.

Плюсы и минусы инвестиционного кредитования

Чтобы понять, стоит ли прибегать к инвестиционному кредитованию в банках, достаточно ознакомиться с достоинствами и недостатками:

Плюсы	Минусы
Появление дополнительных финансовых потоков	Обязательно предоставляется залог: недвижимость предприятия, транспорт, иные необоротные активы. Обременения снимаются только после возврата долга
При грамотном подходе это позволяет увеличить доходность предприятия	Высокие процентные ставки: в среднем они варьируются от 13 до 16% годовых
Возможность получить большие суммы, по сравнению с другими видами кредитов	Большие сроки погашения кредитов
	Такие кредиты выдаются далеко не всем, их получать очень сложно
Предоставление льготного периода (отсрочки платежей) на срок до 18 месяцев в среднем	Если деньги выделяются на приобретение имущества, впоследствии оно передается в залог банку, и до закрытия догов собственник не сможет его продать при необходимости

Если предпринимателю нужна небольшая сумма (до 10 млн. руб.), ему лучше оформить обычный потребительский кредит. Ставки по нему и инвестиционному кредиту могут быть примерно одинаковы (13-16%), но последний получить намного проще, к тому же есть возможность взять деньги на развитие бизнеса без предоставления залога.

Выводы

Большие компании, представленные на Мосбирже, находятся в более выгодной ситуации, чем остальные: для привлечения средств они могут выпустить пакет облигаций с заметно более низкой купонной ставкой, чем платили бы по инвестиционному кредиту. Причем кроме обычных облигаций компании могут выпускать и субординированные — которые позволяют списывать долг, не становясь при этом банкротом.

А вот на обывательском уровне понятие «инвестиционный кредит» иногда понимается как частный кредит, который можно использовать для инвестиций. Отдаем долг банку, остаток оставляем себе. Стоит ли это делать? В середине 2000-х годов, когда российский рынок рос в среднем на десятки процентов годовых, такая тактика могла сработать. Однако средняя доходность фондового рынка ниже ставок инвестиционного кредита, что и подтвердилось после кризиса 2008 года: российскому рынку понадобилось восемь лет, чтобы достичь докризисных максимумов.

Источник

Банковский кредит как источник финансирования инвестиций, его преимущества

Как уже было рассмотрено в предыдущей теме, в качестве источников финансирования инвес­тиций могут использоваться:

— государственные бюджетные ассигнования;

— собственные средства и внутрихозяйственные резервы инвесторов;

— заемные финансовые ресурсы;

— денежные средства субъектов хозяйствования, центра­лизуемые министерствами, другими органами государствен­ного управления и добровольными союзами;

— денежные средства населения;

Финансирование инвестиций может осуществляться как за счет одного, так и нескольких источников, особенно при реализации средних и крупных проектов.

Кроме вышеназванных источников, финансирование инвестиционной деятельности осуществляется также посред­ством использования особых методов — лизинга и форфей­тинга.

В странах с развитой рыночной экономикой основным ис­точником финансирования долгосрочных инвестиций явля­ются собственные средства корпораций и фирм (свыше 60 %). Недостающие суммы пополняются за счет эмиссии ценных бумаг (акций и облигаций) и банковского кредита.

Республика Беларусь как страна с переходной экономи­кой испытывает большой дефицит инвестиционных ресур­сов, особенно бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов. Неразвитый фондовый рынок не обеспе­чивает существенного привлечения альтернативных источ­ников инвестирования. Незначителен приток в республику иностранного капитала. В этих условиях масштабное обнов­ление основных производственных фондов невозможно без активного использования банковского кредита.

В сложившейся экономической ситуации правительство и Национальный банк Республики Беларусь проводят поли­тику, направленную на стимулирование использования пред­приятиями кредита для финансирования инвестиций и ак­тивизацию деятельности банков в области долгосрочного ин­вестиционного кредитования.

Банковский кредит имеет очевидные преимущества перед другими источниками финансирования:

Ø нередко кредитова­ние является более оперативным и удобным методом получе­ния необходимых денежных средств, чем выпуск акций и про­ведение облигационных займов;

Ø кредитование предполагает взаимосвязь между фактической окупаемостью капитальных вложений и возвратом кредита, требует использования высо­коэффективных инвестиционных проектов;

Ø возвратность и платность кредита повышают ответственность кредитополуча­телей за соблюдение нормативных сроков осуществления проектов и освоение введенных производственных мощностей, ра­циональное использование заемных средств.

На сегодняшний день в современной экономике сложилась такая ситуация, что наибольшим инвестиционным потенциалом обладают учреждения банковского сектора.

Преимущества банковского сектора заключается, прежде всего, в его исключительном положении и в уникальной возможности использовать денежные средства в виде кредитной эмиссии, а также в возможности направлять эти средства по уже имеющимся каналам кредитной системы.

Инвестиционная деятельность банков это осуществление инвестиций, а также всех необходимых мер и действий по воплощению этих инвестиций в доход или положительный эффект какого-либо рода (социальный, экологический и т.п.).

целенаправленную деятельность банка по вложению (инвестированию) денежных средств в ценные бума­ги, недвижимость (в отношении недвижимости банк выступает как собственник, а не как кредитор), уставные фонды предпри­ятий, драгоценные металлы и иные объекты вло­жений, рыночная стоимость которых способна возрастать и приносить банку доход в виде процентов, дивидендов, прибыли от перепродажи и других доходов.

Банковскими инвестициями принято считать вложение средств банка в ценные бумаги на продолжительный или долгосрочный период времени с целью получения явных, либо косвенных доходов.

Под явными или прямыми доходами от инвестиций принято считать прибыль в виде процентов, дивиденды и т.п.Косвенные доходы это укрепление и улучшение позиций банка, его имиджа и т.п. Выражается это в виде владения контрольным пакетом акций какой-либо организации, что, в свою очередь, даёт банку контроль над управлением этой организацией.

Получателями инвестиционного кредита могут быть кредитоспособные юридические и физические лица, индивиду­альные предприниматели.

Объектамидля инвестиционной деятельности банков являются различные ценные бумаги, вновь создаваемые или модернизируемые объекты оборотных или основных средств, объекты интеллектуальной собственности, денежные вклады и т.д.

Основные направления инвестиционной деятельности банков:

кредитование, основанное на инвестиционных целях

инвестирование в ценные бумаги, паи и т.п.

выделение средств, направляемых на инвестиции (поиск в структуре активов банка свободных средств, как банковских ресурсов, так и ресурсов вкладчиков, для использования их в дальнейшей инвестиционной деятельности).

При осуществлении инвестиционной деятельности, банк, как правило, оказывает два вида услуг:

пополняет объём своей наличности путем эмиссии ценных бумаги (размещение их на фондовом рынке)

осуществляет посреднические услуги по поиску покупателя либо продавца на конкретную ценную бумагу. То есть выполняет функции брокера, либо дилера.

Каждый коммерческий банк при осуществлении инвестиционной деятельности ставит перед собой целый набор основных и второстепенных целей, которые регламентированы его инвестиционной стратегией.

Основные цели инвестиционной деятельности банков:

обеспечение безопасности собственных инвестиций

обеспечение приемлемого или запланированного уровня доходности собственных вложений

поддержание роста объемов собственных инвестиций

поддержание достаточного уровня ликвидности собственных вложений.

Стоит отметить, что безопасности инвестиций отдается больший приоритет, чем их доходности и росту общего объема. Оптимальное сочетание безопасности и доходности достигается четкой и грамотной диверсификацией инвестиционного портфеля банка.

Достижение основных целей достигается путем реализации второстепенных целей и задач инвестиционной деятельности коммерческого банка.

Косвенные цели инвестиционной деятельности банков:

поддержание устойчивости и сохранности ресурсов банка

приумножение и расширение банковских ресурсов

диверсификация инвестиционного портфеля

мониторинг и контроль над количеством активов приносящих минимальный доход, или не приносящих доход вообще. Стоит отметить, что наличие ликвидных активов, не приносящих доход в краткосрочной перспективе приемлемо. Осуществляется это для обеспечения приемлемого уровня ликвидности инвестиционного портфеля банка

получение необходимых дополнительных эффектов от основных объектов инвестиций в виде расширение рынка сбыта, увеличения клиентской базы и количества осуществляемых операций, снижения банковских издержек и т.п.

Как правило, любой набор активов, в которые осуществляются инвестиции, обладает определенным уровнем дохода и риска. С этой точки зрения инвестиционная деятельность банка регулируется с позиции максимального увеличения дохода при существующих рисках, либо минимизации всех возможных рисков с имеющимся уровнем доходности.

Доходы от инвестиционной деятельности банка складываются из

увеличения стоимости ценной бумаги, в которую были осуществлены инвестиции банка

уплаченной величины комиссии за предоставленные банком инвестиционные услуги.

Риски, сопутствующие инвестиционной деятельности коммерческих банков не многим отличаются от общих инвестиционных рисков, и заключаются в следующем:

риски делового характера (риск снижения общего экономического и финансового состояния экономики)

риски досрочного отзыва банковского вклада

риск нестабильного уровня ликвидности

риски, сопутствующие кредитованию (невыполнение условий кредитования: неуплата процентов в отведенные сроки, невозвратность кредита и т.п.)

риск изменения курса ценных бумаг, находящихся в инвестиционном портфеле банка.

Формы инвестиционной деятельности коммерческих банков различаются и классифицируются согласно общим понятиям и критериям, а именно:

формы инвестиционной деятельности коммерческих банков различаются согласно объектам вложения. Это могут быть объекты реального (недвижимость, драгоценные металлы, ювелирные украшения, предметы искусства и т.п.) и финансового (интеллектуальная собственность, инвестиционные кредиты, депозиты и т.п.) сектора

формы инвестиционной деятельности коммерческих банков различаются согласно целям вложения. Целью может выступать необходимость в управлении над объектом инвестиций, либо необходимость в получении максимально возможного дохода

формы инвестиционной деятельности коммерческих банков различаются согласно назначению инвестиций. Инвестиции могут быть направлены на развитие и расширение предприятия, либо наоборот, инвестиции не связанные с хозяйственной деятельностью организации
Инвестиции, направленные на развитие предприятия могут быть следующих видов:

инвестиции, связанные с повышение эффективности банковской деятельности (обучение сотрудников, техническая модернизация, улучшение условий труда и т.п.)

инвестиции, направленные на увеличение предлагаемых банковских услуг (увеличение количества банковских операций, наращивание клиентской базы, запуск новых подразделений и т.д.)

инвестиции, связанные с необходимостью удовлетворения требований Государственного регулирующего органа.

формы инвестиционной деятельности коммерческих банков различают согласно источникам их формирования. Такие средства могут быть собственными и привлеченными

формы инвестиционной деятельности коммерческих банков могут носить краткосрочный (до 1 года), среднесрочный (от года до трех лет), либо долгосрочный (свыше трех лет) характер.

Благоприятная инвестиционная деятельность коммерческих банков это когда в результате всех произведенных затрат улучшается финансовое и общее экономическое состояние банка.

Ресурсами для инвестиционного кредитования служат:

— соб­ственные средства коммерческих банков;

— привлеченные средства юридических и физических лиц (за вычетом перечис­ленных в фонд обязательных резервов);

— централизованные ре­сурсы Национального банка;

— государственные централизо­ванные инвестиционные ресурсы;

— полученные иностранные кредиты.

К основным факторам, влияющим на масштабы инвестици­онной деятельности банка и выбор инвестиционной политики, относятся:

— период функционирования банка (период создания, быс­трого роста, устойчивого роста и процветания, замедленного роста и постепенного прекращения деятельности);

— стратегии поведения на рынке (консервативная, умерен­ная или агрессивная);

— специализация банка, размеры банка и разветвленность сети его филиалов;

— возможность и готовность осуществлять значительные затраты, не приносящие прибыли в ближайшем будущем, пос­кольку инвестиционные операции требуют дорогостоящего и информационного обеспечения.

Наряду с факторами, влияющими на выбор инвестиционной политики и масштаб инвестиционной деятельности банков, су­ществуют факторы, ограничивающие эту деятельность. К ним можно отнести:

Ø неблагоприятный инвестиционный климат, который де­лает инвестиции невыгодными;

Ø отсутствие у банка значительных излишков ликвидности, что связано с самой природой инвестиций (трансформация краткосрочных привлеченных ресурсов в более длительные вложения), а также с огромными рисками и возможной неликвидностью самих инвестиций;

Ø регулирующая деятельность Национального банка Рес­публики Беларусь, направленная на ограничение рисков (соз­дание резервов под обесценение ценных бумаг).

Концепция инвестиционного банка как совокупности отноше­ний и видов деятельности на рынке ценных бумаг позволяет определить основные виды его деятельности: брокерская, де­позитарная, клиринговая, по управлению ценными бумага­ми — то есть те виды, из которых складывается статус инвес­тиционного банка.

Можно выделить черты, характерные для юридических лиц, называемых инвестиционными банками:

• это крупная коммерческая организация, сочетающая большое количество допустимых видов деятельности на рынке ценных бумаг и на некоторых других финансовых рынках;

• основная деятельность состоит в привлечении финансо­вых ресурсов посредством ценных бумаг;

• приоритет имеют среднесрочные и долгосрочные вложе­ния;

• основу портфеля составляют ценные бумаги, при этом большинство из них составляют негосударственные ценные бу­маги;

• проведение операций производится прежде всего на оптовых финансовых рынках.

В развитых странах инвестиционные банки предоставляют своим клиентам следующие основные услуги:

§ услуги по реструктуризации бизнеса через слияния и пог­лощения;

§ услуги по управлению портфелем ценных бумаг;

§ предоставление рекомендаций клиентам.

Суть привлечения ресурсов состоит в том, что когда клиент банка нуждается в получении финансовых ресурсов на продол­жительный срок (для реконструкции предприятия, освоения нового вида бизнеса, строительства нового предприятия), то инвестиционный банк разрабатывает механизмы и инструменты привлечения финансовых ресурсов, ищет посредников и конеч­ных инвесторов.

Следующий вид услуг (реструктуризация бизнеса путем слияния и поглощения предприятий) для белорусских условий пока менее актуален, чем другие услуги инвестиционных бан­ков. Но в развитой рыночной экономике у предприятий и ком­паний возникают кризисные ситуации, связанные с несоответ­ствием размера или структуры их компании требованиям рын­ка, и в этом случае владельцы капитала могут принимать реше­ния: а) об уходе с определенного рынка; б) о соединении своего капитала с другим капиталом; в) о покупке компании-конку­рента или компании, производящей необходимую им продук­цию.

Инвестиционные банки предоставляют и обыкновенные бро­керские услуги, то есть услуги по покупке и продаже ценных бумаг за счет и по поручению клиента. В Законе Республики Бе­ларусь «О ценных бумагах и фондовых биржах» такие операции носят название посреднических. Их проводят почти все белорусские банки, которые являются профессиональными участниками рынка ценных бумаг.

Клиент инвестиционного банка, имеющий определенное ко­личество свободных финансовых ресурсов, может разместить их на финансовом рынке, сделать это самостоятельно, обратив­шись к инвестиционному банку как к брокеру и используя его рекомендации или доверив размещение и последующее управ­ление ресурсами инвестиционному банку. В последнем случае возникает услуга по управлению финансовыми ресурсами кли­ента. Инвестиционный банк не просто продает или покупает ценные бумаги и другие финансовые активы по поручению кли­ента, а распоряжается финансовыми ресурсами по своему ус­мотрению, преследуя цель максимизировать доход клиента. Формы такого управления различны.

Инвестиционный банк предоставляет своим клиентам услу­ги по хранению, опеке, поручительству, учету ценных бумаг клиентов. Описываемые в иностранной литературе кастодиальные услуги соответствуют сложившемуся в русском языке термину «депозитарные услуги». Депозитарная деятельность представляет собой деятельность по учету, расчетам, хранению ценных бумаг, а также по расчетам, начислению и выплатам доходов по ценным бумагам.

Предоставление клиенту рекомендаций чаще всего нельзя рассматривать как отдельную услугу, а лишь составную часть других услуг, получаемых клиентом.

Банки, обслуживающие преимущественно государственные инвестиционные программы.

Белинвестбанк Белпромстройбанк Белагропромбанк

Банки, имеющие специальные программы кредитования инвестиционных проектов малого и среднего бизнеса. Приорбанк. Белгазпромбанк.

Коммерческие банки осуществляют долгосрочные вложения средств в уставные фонды других юридических лиц, которыми могут быть: банки; предприятия; фирмы; небанковские кредитно-финансовые организации; клиринговые центры; межбанковские информационные центры.

Источником инвестиции являются свободный остаток прибыли и фонды, образуемые из прибыли (кроме уставного и резервного фондов).

В целях контроля за инвестиционной деятельностью банков (небанковской кредитно-финансовой организации), осуществляемой за счет собственных средств, Правилами регулирования деятельности банков и небанковских кредитно-финансовых организаций установлены нормативы:

— участия банка в уставном фонде одного юридического лица;

— предельного размера участия в уставных фондах всех юридических лиц в совокупности.

Общая сумма средств, инвестируемых в уставные фонды других субъектов хозяйствования всех видов деятельности, не должна превышать 25 % собственных средств (капитала) банка. Норматив участия в уставном фонде одного юридического лица не должен превышать 5 % собственных средств банка.

Инвестиции в уставные фонды других банков могут осуществляться коммерческим банком только после согласования с Национальным банком РБ независимо от доли его участия. Если доля вложений банка в уставные фонды не превышает 10 % уставного фонда предприятия, то такие размещения осуществляются банками самостоятельно с последующим сообщением Национальному банку РБ. При осуществлении инвестиций в размере, превышающим указанную долю участия, банк должен получить разрешение Национального банка РБ.

Учитывая, что операции банков, направленные на долгос­рочное вложение средств в ценные бумаги других юридических лиц, связаны с повышенным риском, банки обязаны создавать соответствующие резервы под обесценение своих финансовых вложений в случае их продолжительного обесценения. Резер­вные отчисления банки должны производить только в том слу­чае, если снижение стоимости носит долговременный характер. Размеры создаваемых резервов определяются отдельно для ценных бумаг, имеющих рыночную котировку, и для ценных бумаг, не имеющих рыночной котировки.

В настоящее время банковская система республики испытывает недостаток долгосрочных ресурсов, что сдержива­ет развитие инвестиционного кредитования.

В целях концентрации и увеличения долгосрочных ре­сурсов Национальным банком создан специальный инвести­ционный фонд, формируемый за счет ежеквартальных от­числений от прибыли Национального банка, размер которых определяется Советом директоров. Средства указанного фон­да используются для поддержания ресурсной базы коммер­ческих банков, осуществляющих кредитование высокоэф­фективных инвестиционных проектов (основанных на но­вых и высоких технологиях, направленных на повышение экспортного потенциала и др.), крестьянских (фермерских) хозяйств в период их становления и развития, а также для вложения в уставные фонды банков, инвестиционных, финансово-кредитных учреждений и других организаций с целью расширения источников кредитных ресурсов.

Право на получение централизованных ресурсов Нацио­нального банка имеют коммерческие банки, соблюдающие установленные экономические нормативы, выполняющие резервные требования, своевременно представляющие отчет­ность и не имеющие задолженности по кредитам.

Следует отметить, что используемые ресурсы существен­но влияют на организацию кредитных отношений. При кре­дитовании за счет собственных и привлеченных средств ком­мерческий банк самостоятельно осуществляет выбор креди­тополучателя и инвестиционного проекта, формирует усло­вия кредитной сделки без какого-либо вмешательства государственных органов в выбор и реализа­цию этих условий.

Инвестиционные кредиты предоставляются в белорус­ских рублях и иностранной валюте с соблюдением принципов банковского кредитования: срочности и возвратности, целевой направленности, обеспеченности и платности.

Выдача кредита в иностранной валюте юридическим ли­цам производится на реализацию высокоэффективных, валютоокупаемых инвестиционных проектов и других эконо­мически выгодных мероприятий, обеспечивающих поступ­ление валютной выручки.

Банк осуществляет тщательную проверку поступивших документов по форме и по существу, а также проводит обязательную экспертизу предоставленного инвестиционного про­екта с целью определения условий выдачи кредита и сниже­ния риска его невозврата.

Проведение экспертизы проекта предусматривает:

• характеристику потенциального кредитополучателя, анализ его текущего финансового состояния, оценку основ­ных проблем, стоящих перед предприятием при реализации проекта, и его возможностей по их решению;

• экономический анализ эффективности инвестицион­ного проекта. Проведение такого анализа позволяет оценить целесообразность вложения средств в проект, его реальную эффективность и окупаемость, возможность предприятия своевременно рассчитаться по кредиту и начисленным про­центам.

Основными документами, используемыми банком для проведения экономического анализа, являются:

— финансовые формы с прогнозом деятельности предприятия на период реализации проекта (прогноз прибылей и убытков; движения денежных средств, предполагаемых продаж, зат­раты на осуществление проекта; расчет сроков использования и погашения кредита и уплаты процентов);

— контракты на поставку оборудования, выпол­нение строительно-монтажных работ, реализацию будущей продукции;

— заключение экспертных органов и др.

По результатам проведенной экспертизы банк составляет письменное заключение по представленному проекту, его окупаемости и целесообразности выдачи инвестиционного кредита.

В заключении также дается оценка предлагаемого клиентом обеспечения кредита. Способами обеспечения ин­вестиционного кредита могут быть:

• залог имущества (в том числе залог строящегося объекта, ценных бумаг, денежных средств),

• гарантии правительства и других банков,

• поручи­тельства (гарантии) третьих лиц,

• другие способы, пред­усмотренные законодательством Республики Беларусь или кредитным договором.

Кредитополучатель может одновре­менно использовать несколько способов обеспечения кредит­ных обязательств. Материальное обеспечение на протяже­нии всего срока кредитования должно не менее чем в 1,3 раза (при кредитовании в иностранной валюте — в 1,5 раза) пре­вышать сумму основного долга и причитающихся процентов за пользование кредитом.

При конкурсном отборе проектов для кредитования пред­почтение отдается проектам, обеспечивающим производство конкурентоспособной экспортной продукции, отнесенным в установленном порядке к проектам по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, включенным в государственные целевые программы, имею­щим более короткий период окупаемости и срок возврата кредита. Предпочтительными также считаются проекты, в финансировании которых собственные средства предприятия составляют не менее 20%, так как это обстоятельство сни­жает риск банка.

После принятия кредитным комитетом положительного решения о выдаче кредита банк и кредитополучатель заклю­чают между собой договор, в котором оговариваются кон­кретные условия кредитной сделки:

• валюта и срок кредита,

• порядок предоставления и по­гашения кредита,

• способы обеспечения кредитных обяза­тельств,

• периодичность уплаты процен­тов,

• права банка по досрочному взысканию кредита в случае нецелевого использования и повышения процентных ставок при несоблюдении других условий договора.

Учитывая, что инвестиционный кредит предоставляется, как правило, на длительный срок, устанавливается плавающая процентная ставка, которая пересматривается при изменении условий, определяющих ее величину (уровень инфляции, ставка ре­финансирования, обменный курс, увеличение степени риска по кредиту и т.д.). Условия и периодичность пересмотра про­центной ставки предусматриваются в кредитном договоре.

Предельный размер кредита определяется исходя из сметной стоимости реализуемого проекта, пересчитанной в текущие цены, и величины других источников (собствен­ных, привлеченных, государственных средств), направляе­мых на финансирование проекта.

Выдача кредита производится чаще всего в виде откры­той кредитной линии по мере поступления для реализуемого проекта оборудования, других материальных ценностей, вы­полнения строительно-монтажных работ.

Кредиты предоставляются в безналичной форме строго в соответствии с условиями кредитного договора и направ­ляются на текущий счет кредитополучателя либо на счет третьих лиц (поставщиков, подрядчиков и т.д.).

Долгосрочный кредит предоставляется на реализацию инвестиционных проектов, срок окупаемости которых не превышает пяти лет, а возврат кредита обеспечивается в те­чение шести лет со дня выдачи первой суммы кредита. Пред­ельный срок пользования кредитом определяется с учетом нормативного срока осуществления кредитуемого проекта и срока его окупаемости.

При наличии реального обеспечения кредита и объектив­ных причин, вызвавших его несвоевременный возврат (нару­шение графиков производства работ, сроков ввода объектов в эксплуатацию, графиков освоения производственных мощ­ностей) либо приостановление (на определенный срок) строи­тельства, кредитополучатель может обратиться в банк с хо­датайством о продлении сроков погашения кредита.

Банк вправе в виде исключения пролонгировать непогашен­ную сумму долга. Пролонгация осуществляется на срок не более шести месяцев с соблюдением предельных сроков кредитова­ния.

Для положительного решения вопроса о пролонгации кредита кредитополучатель должен иметь: реальные воз­можности погашения кредита (меры по преодолению отста­вания в ходе строительства, обеспечению ввода в эксплуата­цию, освоению мощностей); достаточное обеспечение возвра­та кредита и процентов по нему. Пролонгация кредита офор­мляется заключением дополнительного соглашения к кре­дитному договору.

Банк сопровождает выданный кредит на протяжении все­го периода кредитования, другими словами, осуществляет систематический контроль:

— за ходом реализации инвестиционного проекта в соот­ветствии с бизнес-планом, проектно-сметной документацией и заключенными контрактами, освоением предприятием запланированных производственных мощностей;

— целевым использованием выданных кредитных средств, достоверностью объемов выполненных строительно-монтаж­ных работ и правильностью их оплаты;

— изменением финансового состояния и кредитоспособ­ности кредитополучателя с целью принятия корректирую­щих действий, направленных на минимизацию потерь, свя­занных с риском невозврата кредита и неуплаты процентов;

— залоговым обеспечением выданного кредита.

В случае выявления нарушений банк предупреждает кредитополучателя о прекращении дальнейшего кредитования и, если в согласованные сроки его рекомендации не будут вы­полнены, применяет санкции, предусмотренные кредитным договором или законодательством Республики Беларусь.

Погашение инвестиционного кредита начинается после завершения проекта и приемки объекта в эксплуатацию. Источниками погашения являются прибыль, получаемая от внедрения кредитного проекта, прибыль от общих результа­тов хозяйственно-финансовой деятельности предприятия и амортизационные отчисления.

Сроки и периодичность погашения кредита определяются по договоренности банка с кредитополучателем, исходя из нормативной окупаемости проекта, установленного предельного срока пользования кредитом, кредитного риска, сумм и периодичности поступ­ления выручки от реализации продукции на текущий счет кредитополучателя, других факторов, и предусматриваются в кредитном договоре.

В случае кредитования инвестиционного проекта в рам­ках государственных программ процентные ставки могут ус­танавливаться ниже рыночных, если банку предоставлены га­рантии по возмещению потерь, связанных с льготным креди­тованием за счет средств государственного бюджета или це­левых бюджетных средств.

Источник