Название: Инвестиции и их эффективность Раздел: Рефераты по финансовым наукам Тип: контрольная работа Добавлен 05:49:07 08 января 2011 Похожие работы Просмотров: 3718 Комментариев: 14 Оценило: 2 человек Средний балл: 5 Оценка: неизвестно Скачать
Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др.
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому встает задача оптимизации инвестиционного портфеля.
Весьма существен фактор риска. Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому нередко решения принимаются на интуитивной основе.
В данной контрольной работе предлагается на рассмотрение три вопроса об инвестициях и их эффективности.
Методы оценки экономической эффективности инвестиций
В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного характера лежат оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости. Относиться к ней можно по-разному в зависимости от существующих объективных и субъективных условий: темпа инфляции, размера инвестиций и генерируемых поступлений, горизонта прогнозирования, уровня квалификации аналитика и т. п.Методы, используемые в анализе инвестиционной деятельности, можно подразделить на две группы: а) основанные на дисконтированных оценках; б) основанные на учетных оценках. Рассмотрим ключевые идеи, лежащие в основе этих методов.
Метод чистой теперешней стоимости
Этот метод основан на сопоставлении величины исходной инвестиции (IC) с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Поскольку приток денежных средств распределен во времени, он дисконтируется с помощью коэффициента r, устанавливаемого аналитиком (инвестором) самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который он хочет или может иметь на инвестируемый им капитал.
Допустим, делается прогноз, что инвестиция (IC) будет генерировать в течение n лет, годовые доходы в размере P1 , P2 , . Рn . Общая накопленная величина дисконтированных доходов (PV) и чистый приведенный эффект (NPV) соответственно рассчитываются по формулам:
,
.
Очевидно, что если: NPV > 0, то проект следует принять; NPV CC. то проект следует принять; IRR 0 (f(r1 ) 0).
Точность вычислений обратно пропорциональна длине интервала (r1 ,r2 ), а наилучшая аппроксимация с использованием табулированных значений достигается в случае, когда длина интервала минимальна (равна 1%), т.е. r1 и r2 — ближайшие друг к другу значения коэффициента дисконтирования, удовлетворяющие условиям (в случае изменения знака функции с «+» на «-«):
r1 — значение табулированного коэффициента дисконтирования, минимизирующее положительное значение показателя NPV, т.е.
r2 — значение табулированного коэффициента дисконтирования, максимизирующее отрицательное значение показателя NPV, т.е.
Источник
Повышение оригинальности
Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.
Результат поиска
Наименование:
контрольная работа Учет долгосрочных инвестиций в строительство объектов основных средств
Информация:
Тип работы: контрольная работа. Добавлен: 28.05.2012. Год: 2011. Страниц: 6. Уникальность по antiplagiat.ru:
Описание (план):
План Введение…………………………………………… ……………………….2 Теоретический аспект учета долгосрочных инвестиций в строительство объектов основных средств………………………………………. …………… .4
II. Методика учета долгосрочных инвестиций в строительство объектов основных средств…………………………………………………………… …….7
2.1 Строительство объектов основных средств подрядным способом………………………………………………………… ……………….8 2.2 Строительство объектов основных средств хозяйственным и смешанным способом………………………………………………………… …9
Значение инвестиций невозможно переоценить не только говоря об их влиянии на будущее положение дел организации, но и в рамках экономики целой страны. С помощью долгосрочных инвестиций осуществляется расширенное воспроизводство основных средств, укрепляется материально-техническая база субъекта хозяйствования. Это позволяет предприятиям увеличивать объемы производства продукции, улучшать условия труда и быта работников. От них зависит себестоимость, ассортимент, качество, новизна и привлекательность продукции, ее конкурентоспособность. Успешное выполнение плана капитальных вложений во многом зависит от обеспеченности их источниками финансирования. В связи с переходом к рыночной экономике доля собственных источников долгосрочных инвестиций и кредитов банка возрастает, а бюджетное финансирование сокращается. Информация о долгосрочных инвестициях предприятия необходима как внешним, так и внутренним пользователям. В связи с этим в настоящее время актуальны проблемы бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций и источников их финансирования. Таким образом, цель данной работы состоит в изучении методики учета долгосрочных инвестиций в строительство основных средств. Для этого необходимо решить следующий ряд задач:
1) рассмотреть теоретические аспекты в сфере учета долгосрочных инвестиций в строительство основных средств; 2) проанализировать методику ведения учета долгосрочных инвестиций в строительство основных средств, в том числе: — при выполнении строительно- монтажных работ подрядным способом; — при выполнении строительно-монтажных работ хозяйственным методом; — при выполнении строительно- монтажных работ смешанным методом. 3) рассмотреть примеры практического применения методик учета долгосрочных инвестиций в строительство основных средств.
Теоретический аспект учета долгосрочных инвестиций в строительство объектов основных средств
Прежде всего, необходимо раскрыть ряд понятий, характеризующих деятельность в сфере долгосрочных инвестиций. Долгосрочные инвестиции в капитальные вложения – это затраты на создание, увеличение размеров, а так же приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, связанные с: — осуществлением капитального строительства; — приобретением объекта основных средств; — приобретением земельных участков и объектов природопользования; — приобретение и создание активов нематериального характера 1 . Капитальные вложения — это инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательные работы и другие затраты. Деятельность хозяйствующих субъектов, связанная с инвестициями в строительство, регламентируется Федеральным законом N2 39-ФЗ от 25.02.1999 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Этот Закон определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности независимо от форм собственности. Объектами учета долгосрочных инвестиций в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ являются:
— объекты строительства (здания, сооружения, оборудование и другое имущество, входящее в него); — приобретенные отдельные объекты основных средств, в том числе земельные участки, объекты природопользования — затраты по приобретению и созданию нематериальных активов; — откорм и приобретение отдельных видов скота. 2
Участниками (субъектами) инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются:
Подрядчики — физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в том числе иностранные, а так же государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты.
Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам: -в целом по строительству и по отдельным объектам (зданию, сооружению и др.) входящим в него. — по приобретаемым отдельным объектам основных средств, земельным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам. Строительство — создание зданий, строений, сооружений. Строительные работы – совокупность видов и комплексов работ, выполняемых на объекте строительства, включая монтажные и ремонтно- строительные работы, являющиеся предметом договора строительного подряда. Договор строительного подряда – документ, заключенный в соответствии с требованиями гл. 37 ГК РФ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, капитальному ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а так же производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектом строительства. 3
II. Методика учета долгосрочных инвестиций в строительство объектов основных средств
Согласно Положению по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций в бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией. Учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов:
— на строительные работы;
— на работы по монтажу оборудования;
— на приобретение оборудования, сданного в монтаж;
— на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; — на прочие капитальные затраты. 4
Строительство объектов основных средств может осуществляться: — подрядным способом; — хозяйственным способом; — смешанным (комбинированным способом). Рассмотрим все эти способы более подробно.
2.1 Строительство объектов основных средств подрядным способом.
Важно отметить, что при подрядном способе организация привлекает специализированную строительно-монтажную организацию со стороны для выполнения подрядных работ. Передача таких работ осуществляется в соответствии с Актом о приемке выполненных работ, в котором отражается договорная стоимость выполненных работ. Акт составляется на основании данных журнала учета выполненных работ в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи. На основании данного акта далее заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат. А кт приемки законченного строительного объекта и Акт приемки законченного строительного объекта приемочной комиссией являются документами, подтверждающими приемку законченного строительством объекта при полной его готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда. 5
При проведении строительных работ подрядным способом выполняются следующие проводки: На дату приемки выполненных строительно-монтажных работ: Дебет 08-3 Кредит 60 В части НДС на дату приемки выполненных строительно-монтажных работ: — Если организация планирует использовать построенные объекты для осуществления операций облагаемых НДС: Дебет 19-1 Кредит 60 — отражена сумма НДС в части выполненных строительно-монтажных работ. Дебет 68, «Расчеты по НДС» Кредит 19-1 — принят к вычету НДС — Если организация планирует использовать построенные объекты для осуществления операций, не облагаемых НДС: Дебет 08-3 Кредит 60 На дату перечисления средств подрядчику: Дебет 60 Кредит 51, 52 и др.
Рассмотрим практическую сторону данного вопроса на следующем примере: Организация в январе текущего года заключила договор строительного подряда со строительной организацией на строительство склада. Стоимость работ по договору составила 885 000 руб. (в т.ч. НДС). В договоре предусмотрена ежемесячная поэтапная сдача работ с выставлением счета-фактуры: в феврале подписан акт выполненных работ на 295 000 руб. (в т.ч. НДС), в марте – на 590 000 руб. (в т.ч. НДС), в марте текущего года объект был введен в эксплуатацию.
Выполняем следующие проводки: В феврале: — Отражена стоимость выполненных строительно-монтажных работ Дебет 08/3 Кредит 60 на 250 000 руб. — Отражена сумма НДС в части выполненных строительно-монтажных работ Дебет 19/1 Кредит 60 на 45 000 руб. — Принят к вычету НДС Дебет 68 «Расчеты по НДС» Кредит 19-1 на 45 000 руб. В марте: — Отражена стоимость выполненных строительно-монтажных работ Дебет 08/3 Кредит 60 на 500 000руб. — Отражена сумма НДС в части выполненных строительно-монтажных работ Дебет 19/1 Кредит 60 на 90 000 руб. — Принят к вычету НДС Дебет 68 «Расчеты по НДС» Кредит 19/1 на 90 000 руб. -Погашена задолженность перед подрядчиками Дебет 60 Кредит 51 на руб. на 885 000 руб. — Объект введен в эксплуатацию Дебет 01 Кредит 08/3 на 750 000 руб.
2.2 Строительство объектов основных средств хозяйственным и смешанным способом.
Прежде всего, отметим, что при хозяйственном способе новое строительство для собственных нужд осуществляется силами застройщика (инвестора) без привлечения строительно-монтажных организаций. Тогда как при смешанном способе новое строительство для собственных нужд осуществляется силами застройщика (инвестора) совместно со строительно-монтажными организациями. Для строительства объектов в структуре организации создается специальное подразделение. 6
При проведении строительных работ хозяйственным и смешанным способами выполняются следующие проводки: На дату формирования затрат: Дебет 08-3 Кредит 10-8 – отпущены со склада организации на нужды строительства материалы Дебет 08-3 Кредит 02 – начислена амортизация в части объектов основных средств, используемых в строительстве и т.д.
Перейти к полному тексту работы
Скачать работу с онлайн повышением оригинальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru
Смотреть полный текст работы бесплатно
Смотреть похожие работы
* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.
,
.