Компания базисные инвестиции застройщик

ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»

• Дата регистрации — 28.07.2014
• Принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ 02.06.2021 Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности)
• Не числится в реестре СМиСП

• ОГРН — 1147746853320
• ИНН — 7706812310
• КПП — 770601001

Сведения о регистрации

28 июля 2014 юр.лицу присвоен ОГРН 1147746853320

Регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Адрес регистратора — 125373,Москва г,Походный проезд, домовладение 3, стр.2

28 июля 2014 юр.лицо поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 7706812310

Налоговый орган — Инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по г. Москве

Юр.лицо зарегистрировано 29 июля 2014 под номером 087109069461

Территориальный орган — Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №2 по г. Москве и Московской области муниципальный район Якиманка г. Москвы

Юр.лицо зарегистрировано 30 июля 2014 под номером 771306862977131

Территориальный орган — Филиал №13 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

Источник

ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»

Действующее, 7 лет

ОГРН 1147746853320 (от 28 июля 2014 года) ИНН 7706812310 Постановка на учет Инспекция Федеральной налоговой службы №6 по г. Москве, 28 июля 2014 года Вид деятельности Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки Регион г. Москва Генеральный директор Оглоблин Михаил Андреевич Единый реестр СМСП Нет записи в реестре Система налогообложения УСН (Упрощенная система налогообложения) Уставный капитал 10 000 руб. ОГРН 1147746853320 ИНН 7706812310 КПП 770601001 Код ОПФ 12300 (Общества с ограниченной ответственностью) Код ОКПО 34572340 Дата регистрации 28 июля 2014 года Регистратор Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве Регистрационный номер 087109069461 Дата регистрации 29 июля 2014 года Территориальный орган Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №2 по г. Москве и Московской области муниципальный район Якиманка г. Москвы Регистрационный номер 771306862977131 Дата регистрации 29 июля 2014 года Территориальный орган Филиал №13 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

Финансовые показатели ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2020 годы.

64.99 Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки Основной 64.91 Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу) 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества 68.10.1 Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом 68.31 Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе Показать еще 5 записей 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе 70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления 73.11 Деятельность рекламных агентств 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки 94.11 Деятельность коммерческих и предпринимательских членских организаций Регион г. Москва , Россия Адрес 115162 , г. Москва, пер. Конный, д. 12

Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)

Компании рядом Телефон — Email — Веб-сайт http://1200737.ru

Контактные данные неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем этой компании, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию.

1. Генеральный директор Оглоблин Михаил Андреевич
ИНН: 772645291616
Является руководителем еще 6 компаний и учредителем 10 компаний. 1. Туманов Дмитрий Валентинович
ИНН: 501001013329 Доля: 100% (10 000 руб.)

Уплаченные ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ», ИНН 7706812310 налоги и сборы за 2019 год, по данным ФНС.

Не найдено ни одной записи.

Контрольно-надзорные мероприятия (проверки) в отношении ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ». Согласно данным ФГИС «Единый реестр проверок» Генеральной прокуратуры РФ.

Завершенные проверки: 1

Текущие проверки: 0

Планируемые проверки: 0

Общая сумма долга: 300 000 руб.
Остаток непогашенной задолженности: 300 000 руб.

Список последних исполнительные производств ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» согласно данным Федеральной службы судебных приставов на 10 июня 2021 года. Возможны совпадения по названию и адресу, рекомендуем проверить информацию на сайте ФССП.

1.	ООО «РАСТ»	г. Москва
2.	ООО «РУС — КОНСАЛТ»	г. Москва
3.	ООО «РАСТ-ИНВЕСТ»	г. Москва
4.	СК «ОГОНЬКИ»	д. Мартюшино
5.	ООО «НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА»	г. Москва
Еще 6 компаний

Компания ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ», полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ», зарегистрирована 28 июля 2014 года, регистратор: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве. Юридическому лицу были присвоены ОГРН 1147746853320 и ИНН 7706812310. Основной вид деятельности: «Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки», дополнительные виды деятельности: «Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)», «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества», «Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества». Юридический адрес компании «УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»: 115162, г. Москва, пер. Конный, д. 12. Генеральный директор: Михаил Андреевич Оглоблин.

Предыдущие записи ЕГРЮЛ по УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ», ООО смотрите в полной выписке 1.

16 февраля 2017 года
Список предоставленных документов:
• ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ФОРМЕ Р14001
• ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ЮЛ
• ИНОЙ ДОКУМ. В СООТВ. С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ

2.

12 сентября 2018 года
Список предоставленных документов:
• Решение о предстоящем исключении недействуюшего ЮЛ из ЕГРЮЛ 3.

5 октября 2018 года
Список предоставленных документов:
• Заявление лица, чьи права затрагиваются исключением ЮЛ из ЕГРЮЛ 4.

9 июля 2019 года
Внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недостоверности сведений о юридическом лице ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» (результаты проверки достоверности содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице)
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве 5.

2 июня 2021 года
Список предоставленных документов:
• Решение о предстоящем исключении недействуюшего ЮЛ из ЕГРЮЛ

Данные по ООО УК «БАЗИСНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» собраны из открытых источников и носят исключительно ознакомительный характер. Вся публикуемая на портале информация является открытой и общедоступной в соответствии с п. 1 ст. 6 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и 149-ФЗ от 27.07.2006 «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

Источник

Новый способ инвестирования в недвижимость

Реформа стройки

С 1 июля 2019 года отрасль строительства в России начала жить по новым правилам. Вступил в силу закон № 214-ФЗ. Нововведения направлены на защиту дольщиков. Теперь застройщики не смогут привлекать деньги граждан напрямую и использовать их при строительстве объектов.

Средства дольщиков по ДДУ будут аккумулироваться на эскроу-счетах в банках, которые будут кредитовать застройщиков и контролировать все их расходы. Такая система сводит к минимуму появление недостроенных объектов и обманутых дольщиков.

Что такое эскроу

Эскроу-счет – одна из разновидностей номинальных счетов, на которых хранятся средства дольщиков. Застройщик не может ими распоряжаться и получит их при выполнении определенных условий:

• Объект сдан в эксплуатацию;
• Одно помещение передано по акту сдачи-приемки;
• Одна квартира зарегистрирована дольщиком в Росреестре.

В такой сделке банк является 3-й стороной и выступает гарантом выполнения этих условий.

Участие банка

Теперь все новые проекты девелоперы реализуют вместе с банком эскроу-агентом, который согласовывает и выдаёт проектное финансирование. Доля инвестирования банка составляет 85-90% стоимости объекта. Остальное – собственные средства застройщика.

Перед тем, как банк одобрит финансирование проекта, он тщательно проверяет:

1. Проект – наличие разрешений, экспертиз, финансовой модели;
2. Застройщика и ген.подрядчика – объекты, задолженности, уставные документы и пр.;
3. Финансовую стабильность девелопера – наличие собственных средств в размере 10-15% от стоимости проекта.

Если застройщик получил проектное финансирование от банка, значит он успешно прошел все проверки и согласования. Банк становится основным инвестором проекта и полностью контролирует застройщика – его финансовые показатели, ход строительства.

Защита дольщиков

С введением эскроу-счетов понятие «обманутый дольщик» совсем исчезает. Гарантия этому – участие банка эскроу-агента. Он полностью контролирует девелопера, который должен:

• Ежемесячно открыто публиковать информацию по полученным кредитам, привлеченным инвестициям и продажам объектов;
• Раскрывать информацию о ходе строительства;
• Следовать финансовому плану, согласованному с банком.

Застройщик теперь не выведет вложенные средства из проекта «на сторону», не понесет лишние издержки, поскольку каждый его шаг под контролем. Сомнительных строительных компаний теперь просто не останется на рынке, поскольку банк, как главный инвестор, тщательно выбирает партнеров и не станет финансировать проекты с высокими рисками.

Инвестирование недвижимости по новым правилам

Раньше инвестор мог купить квартиру на этапе котлована по низкой стоимости и продать ее по завершению строительства, заработав за 2 года 20-35% на разнице цен. Так застройщик привлекал средства для финансирования стройки. По новой схеме такие инвестиции вряд ли окажутся прибыльными. Девелоперу банк уже выдал деньги для реализации проекта и ему нет смысла занижать стоимость квартир на начальном этапе стройки.

Но это совсем не значит, что застройщику больше не нужны инвестиции. Дополнительное финансирование он направляет на пополнение оборотных средств, например, для старта новых проектов. Эта потребность создала условия для привлечения частных инвестиций в проекты застройщика.

Платформа Инвестел

Инвестел – онлайн-площадка для инвестиций в новостройки. В эскроу-проекты проверенных застройщиков можно вложить от 100 000 рублей на срок от 6 месяцев и получить фиксированную прибыль 13% годовых. Инвестиции защищены банком эскроу-агентом, который полностью контролирует застройщика и управляет рисками.

Инвестировать с Инвестел также просто, как разместить деньги на банковском депозите. Для этого не требуется специальных знаний. Договор заключается напрямую с девелопером и доставляется на подпись с курьером.

Инвестел делает инвестиции в недвижимость надежными, доступными и выгодными. Это отличная возможность создать пассивный доход или накопить нужную сумму на большую покупку.

Преимущества инвестирования через Инвестел:

Гарантированный доход с фиксированный ставкой 13% годовых
Это примерно в 2 раза выше банковского депозита (По сравнению с предложениями ряда банков о размещении вкладов по состоянию на начало зимы 2019).
Особо отметим, что если вы инвестируете как физ.лицо, то перед возвратом инвестиций и процентов банк удержит НДФЛ, то есть реальная доходность составит 12% годовых.

Защита инвестиций.

Банк контролирует платежи застройщика и осуществляет мероприятия по управлению рисками.

Обеспечение инвестиций

Обеспечение инвестиций на сумму, эквивалентную цене квартиры – сама квартира по ДДУ. Обеспечение инвестиций на сумму меньше стоимости квартиры – соглашение с застройщиком, что возврат инвестиций и процентов произведет банк при раскрытии счетов эскроу после сдачи объекта.

Простота работы

Нет необходимости ездить в офис застройщика для подписания документов. Их доставит курьер. Остается только ожидать возврата процентов в обозначенные сроки.

Досрочный выход

Свои инвестиции можно перепродать другим инвесторам на вторичном рынке через Инвестел или подать заявление о досрочном выходе.

Идея проекта инвестиций в новостройки очень привлекательна:

• Фиксированный пассивный доход;
• Высокие процентные ставки;
• Обеспечение инвестиций.

На сайте investel.ru есть калькулятор для расчета дохода с инвестиций. Остались вопросы? Задайте их специалисту Инвестел или читайте подробнее в их блоге.
А что вы думаете о платформе Инвестел? Какие риски и недостатки нашли у этой инвестиционной онлайн-площадки?

СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ ИНВЕСТЕЛ И KINVESTOR.RU

Если эта статья Вам понравилась — сделайте доброе дело

Источник