Капсульный хостел бизнес план

Бизнес-план капсульного хостела

Капсульный хостел как небольшие спальные ячейки, расположенные друг над другом, напоминая улей. Этапы разработки бизнес-плана хостела. Airmagnum как компания, предоставляющая услуги по установке и обслуживанию кофе-автоматов в офисах и торговых центрах.

Рубрика	Спорт и туризм
Вид	презентация
Язык	русский
Дата добавления	28.06.2013
Размер файла	1,3 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

HTML-версии работы пока нет.
Cкачать архив работы можно перейдя по ссылке, которая находятся ниже.

Подобные документы

Специфика бизнеса в индустрии гостеприимства. Общая характеристика и проблемы в индустрии гостеприимства в России и Санкт-Петербурге. Описание бизнес-модели предприятия. Анализ рынка, план маркетинга. Анализ и оценка эффективности бизнес-плана хостела.

дипломная работа [3,2 M], добавлен 16.11.2015

Малые средства размещения в индустрии гостеприимства. Особенности и перспективы развития гостиничного бизнеса на российском рынке. Сравнительный анализ хостелов Москвы. Разработка предложений по открытию и маркетинговая стратегия развития хостела.

дипломная работа [373,0 K], добавлен 12.06.2017

Разработка программы по повышению эффективности реализации гостиничных услуг. Законодательные акты, регламентирующие гостиничную деятельность на территории РФ. Основные понятия и виды сегментации в туризме. Расчет экономической деятельности хостела.

дипломная работа [93,1 K], добавлен 24.05.2015

Эффективность деятельности средств размещения. Влияние сезонности на объем реализации услуг. Анализ конкурентов и финансово-экономических показателей хостела. Использование информационных технологий для эффективной работы гостиничного предприятия.

дипломная работа [809,9 K], добавлен 14.06.2015

Эффективность деятельности средств размещения. Анализ методов исследования влияния сезонности на объем реализации услуг. Динамика рынка гостиничных услуг в России. Использование информационных технологий для повышения эффективности деятельности хостела.

дипломная работа [870,3 K], добавлен 25.07.2015

Основы бизнес — планирования на предприятии. Бизнес-план туристической фирмы: резюме, предоставляемые услуги, рынок сбыта, конкуренция. Организационный, юридический план и финансовый планы. Предложение по решению проблемы туристического бизнеса.

курсовая работа [43,7 K], добавлен 16.02.2008

Значение молодёжных гостиниц в гостиничном бизнесе. Состояние и перспективы развития хостелов в России и за рубежом. Распространенные проблемы в их деятельности. Разработка комплекса мероприятий по открытию хостела, оценка их экономическая эффективность.

дипломная работа [1020,9 K], добавлен 29.11.2014

Источник

Бизнес идея: открываем Капсульный хостел

Провести ночь в миниатюрной капсуле – совершенно обыденно для японца, но уникально для русского. Сфера HoReCa активно развивается, и в ней до сих пор есть что предложить с точки зрения технологий и сервиса.

Краткая информация

• Стоимость запуска — 4/5 высокая
• Окупаемость — 5/5 очень высокая
• Сложность управления — 2/5 низкая
• Конкурентность — 1/5 очень низкая

Актуальность бизнес-идеи

Капсульный хостел – это несколько ячеек размером 1,5x2x1,3 м, где можно только спать или лежа работать за ноутбуком. Такие мини-отели удобны бизнесменам, которые прилетают в город с деловым визитом на один-два дня: им не нужно переплачивать за удобства, которыми они не воспользуются.

В Москве всего 5 капсульных хостелов, поэтому идея по-прежнему нова, а рынок практически свободен. Можно выбрать другой город, например, Санкт-Петербург, где только 3 капсульных отеля, а приток туристов стабильно высокий.

Затраты и прибыль

Первоначальные вложения в бизнес высокие из-за дороговизны самих ячеек. Один отсек стоит примерно 1’000 евро. Их можно изготовить и самостоятельно, если это обойдется вам дешевле.

Прибыль хостела зависит от количества капсул и загруженности. При среднем ценнике 2’600 ₽ за ночь в слипбоксе, чистая прибыль при 60% загрузке составит около 500’000 рублей в месяц.

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Ежемесячные затраты

Разрешения и документы

При открытии капсульного хостела придерживайтесь правил для обычной гостиницы: специального законодательства пока нет.

Регистрация бизнеса

Начните с регистрации ИП или ООО на УСН или ЕНВД. Коды ОКВЭД подойдут “55.1. Деятельность гостиниц 55.2” и “Деятельность прочих мест для временного проживания”.

Перечень основных документов для регистрации

• Свидетельство регистрации ИП или ООО
• Справка из Госкомстата о присвоении кодов статистики
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
• Сертификаты на оборудование
• Разрешения СЭС и пожарного надзора
• Договоры с сотрудниками
• Договор аренды или подтверждение права собственности
• Договор на утилизацию бытовых отходов
• Договор на обслуживание ТСЖ
• Договор на оказание прачечных услуг

Выбор помещения

Выбирать помещение необходимо только в центральных районах, в туристической зоне недалеко от метро. Удачное расположение – залог успеха любой гостиницы. Можно рассмотреть вариант размещения при аэропорте.

Площадь помещения может быть любой, в зависимости от того, сколькими капсулами вы располагаете. Например, для 20 ячеек площадью 5 м2 понадобится 100 м2. Прибавьте к этому ресепшн, гардеробную, индивидуальные шкафчики для вещей, душевые и туалеты. Получится не менее 200 м2 .

Оборудование

Список оборудования может быть очень разным в зависимости от бюджета и концепции капсульного хостела. В нем может быть, а может и отсутствовать кухня. ЖК-панели в каждом слипбоксе явно повысят расход на оборудование.

В нашем плане рассматривается капсульный мини-хостел на 20 мест в минималистичном стиле без кухни и столовой.

Экстерьер капсульного хостела

Как выбрать поставщика

Самый актуальный вопрос при организации капсульного хостела – где купить сами капсулы? Проще и дешевле всего заказать в Китае. Самый известный производитель на этом рынке – KOTOBUKI.

Однако можно подойти к делу творчески и оборудовать под капсулы что-нибудь подходящее. Так сделали амстердамские предприниматели с хостелом Citizen M: в качестве слипбоксов они использовали контейнеры для тихоокеанских перевозок.

Персонал

Для работы хостела вам потребуется стандартный гостиничный персонал:

Администраторы, 4 человека – 120’000 ₽

Горничные, 2 человека – 30’000 ₽

Бухгалтер на частичной занятости – 10’000 ₽

Итого с отчислениями – 180’000 ₽

Как рекламировать бизнес

Формат капсульного хостела хотя и не совсем нов для российского рынка, но все же малоизвестен. Для рекламы мини-отеля используйте различные каналы:

• Яркая вывеска, запоминающееся название
• Реклама в СМИ
• Нативная реклама в соцсетях, у блогеров и лидеров мнений
• Реклама через сайты бронирования
• Отзывы на сайтах туристической направленности
• Работа с турагентствами

Фирменные кружки для капсульного хостела Пример рекламы капсульного хостела

Капсульный хостел – интересное, перспективное и прибыльное направление в гостиничном бизнесе. Из-за неразвитости с ним связано немало рисков, например, отсутствие технического обслуживания или модели продвижения.

Однако, изучив предложения в этом сегменте у нас и за рубежом, можно создать совершенно уникальный продукт именно под российскую аудиторию.

Хостел — востребованный бизнес, в котором можно дать волю воображению!

Источник

Бизнес идея: капсульный отель. Как открыть и начать зарабатывать в этой нише?

Индустрия сдачи в аренду жилья постоянно развивается и люди ищут новые направления, чтобы зайти на этот высоко конкурентный рынок с новым форматом бизнеса. Японцы предложили новый формат отелей – «капсульный», который работает в бюджетном сегменте рынка, и позволяет на минимальной площади помещения разместить много клиентов, предоставив каждому их них отельную зону для отдыха. Это что-то среднее между классическим отелем и хостелом. В этой статье мы рассмотрим, как стартовать бизнес в формате капсульного отеля, на что стоит сделать акцент и как на этом зарабатывать.

Концепция капсульного отеля

Капсульный отель – это один из новых форматов ведения отельного бизнеса, который представляет собой комнаты с ячейками (боксами) для ночлежки. Боксы могут быть расположены как в один этаж, так и в два уровня, особенно это актуально для отелей с ограниченной площадью помещения. Основной локацией для открытия таких отелей являются аэропорты, туристические и бизнес центры крупных городов. Сам формат такого арендного жилья пришел к нам с Японии, где первый капсульный отель был открыт еще в 1979 году. Сейчас постепенно такие отели появляются в разных странах и набирают популярность среди путешественников.

Стандартный номер капсульного отеля – это комната размером 2×1×1,25 м., и предназначен он в первую очередь для ночлежки, но посетители могут также посмотреть телевизор, поработать за ноутбуком, места для этого вполне достаточно. Входные двери в номер могут быть сплошными или же из стекла, которые при необходимости закрываются шторой или жалюзи.

Багаж посетителей храниться в шкафчиках на замках, недалеко от места ночлега. Туалет, ванная комната и кухня организовывают отдельно, и они являются общими для всех посетителей.

Целевая аудитория проекта: люди, приехавшие в командировку, студенты, бюджетные туристы. Люди все чаще не хотят переплачивать за «комфорт», если им достаточно койко-места, чтобы переночевать, умыться и поехать утром по делам. Тренд на такое арендное жилье растет и есть смысл рассмотреть идею открытия капсульного отеля у вас в городе.

Плюсы и минусы бизнес идеи

Формат капсульных отелей имеет ряд преимуществ, которые мотивируют предпринимателей инвестировать средства в их запуск.

• Повышенный комфорт проживания по сравнению с хостелом.
• Бюджетный старт и меньшие ежемесячные затраты в сравнении с классическим отелем.
• Невысокая цена на проживание, привлекает много клиентов и спрос постоянно растет.
• Новый оригинальный формат с интересным оформлением интерьера привлекает туристов.
• Простота обслуживания капсульных номеров.
• Невысокая конкуренция.

• Новый вид арендного жилья и для раскрутки вашего отеля потребуются вложения в рекламу.
• Есть смысл работать только в крупных городах.
• Формат подразумевает аренду помещения в выгодной локации города, и ежемесячная плата будет высокой.

Капсульные отели позволяют получать максимальную прибыль из арендованного пространства.

Где найти подходящее место?

Ключевым моментом при открытии капсульного отеля является поиск выгодной локации. Ваша задача найти помещение возле: аэропортов, вокзалов, туристических мест вашего города, а также в центральной части города, где собственно и проводят много различных бизнес конференций, экскурсий на которые съезжаются ваши потенциальные клиенты. Удачное расположение – это половина успеха в этом бизнесе.

Площадь помещения стоит рассчитывать исходя из планируемого количества мест в вашем отеле. Так, для примера, арендовав 50 кв.м. вы можете разместить там 10 – 12 капсул и оборудовать туалет, душевую и зону для приема пищи.

При подборе помещения учитывайте наличие всех коммуникаций: отопление, электричество, вентиляция, водопровод. Сделайте смету по ремонту согласно дизайн концепции вашего капсульного отеля.

Что нужно из оборудования?

Основной бюджет на оборудование уйдет на покупку самих капсул (номеров) для посетителей. Сами спальные ячейки представляют собой мебельный каркас с хорошей звукоизоляцией и вентиляций, с продуманным освещением и смонтированным местом для сна (матрасом). Дополнительно можно смонтировать розетку и телевизор.

Есть два основных способа, где взять такие мебельные конструкции:

• Купить готовые решения. Например, в Китае есть производитель KOTOBUKI, который изготавливает ячейки для капсульных отелей. Стоимость таких мебельных конструкций около $1100 за 1 шт.
• Самостоятельно спроектировать и заказать у мебельных фирм конструкции под спальные места для отеля. Это будет дороже, но тут можно учесть все особенности, которые вы бы хотели реализовать в своем проекте.

Из дополнительного оборудования будут нужны:

• Кассовый аппарат — $400
• Телевизоры и оргтехника — $2000
• Гардеробный шкаф с вешалками — $645
• Шкафы для хранения багажа клиентов с возможностью закрыть их на ключ — $2000
• Мебель для зоны ресепшн — $200
• Постельное белье — $350
• Сантехника и мебель для санузла и душевой — $2500
• Мебель и оборудование для кухни и зоны приема пищи — $3000

Затраты на оборудование будут зависеть от класса капсульного отеля и степени его оснащенности различной техникой, к примеру кофемашиной или же телевизорами в каждом номере.

Оформление документов

Чтобы вести официальную деятельность вам нужно будет оформить пакет документов.

• Открыть ИП.
• Указать ОКВЭД на деятельность. Для России это код — 55.11. Для Украины – 55.10.
• Оформить договор аренды на помещение.
• Получить разрешения на работу от СЭС и пожарной службы.
• Оформить на работу персонал, у сотрудников должны быть санитарные книжки.
• Договор на вывоз мусора.
• Регистрация кассового аппарата.

Если у вас возникают трудности с оформлением документов, лучше всего обратиться за помощью к опытному юристу в вашем городе.

Услуги сервиса в капсульном отеле

Кроме сдачи в аренду спального места вы можете предлагать своим посетителям комплекс дополнительных услуг.

• Трансфер с вокзала или аэропорта (туда и обратно).
• Питание.
• Стирка вещей.

Из бесплатных сервисов обязательно должен присутствовать Wi-Fi и охранная система.

Для обеспечения работы вашего капсульного отеля вам будет нужен персонал: администратор и уборщица. Бухгалтерию можно отдать на аутсорс. На счет охраны, то можно заключить договор с одной из охранных фирм вашего города.

Реклама

Для привлечения клиентов, вам нужно будет использовать различные маркетинговые приемы и инвестировать средства в рекламную кампанию.

Что из рекламных методик работает?

• Заметная и понятная вывеска на здании, в котором расположен ваш отель.
• Регистрация в онлайн сервисах бронирования жилья: Airbnb, Booking и др.
• Реклама в социальных сетях (платная).
• Реклама на городских форумах и сообществах.
• Собственный сайт + контекстная реклама.
• Сотрудничество с турагентствами.

Также, неплохо работает и сарафанное радио, когда ваши довольные клиенты рекомендуют ваш капсульный отель для своих знакомых и друзей.

Сколько нужно денег для старта?

Составляя бизнес план капсульного отель с расчетами, вам стоит учесть все статьи расходов и сформировать сумму стартового капитала.

• Ремонт в помещении – от $3000.
• Покупка номеров (капсул) – от $1100 за 1шт.
• Покупка дополнительного оборудования и расходных материалов – $11000.
• Оформление документов – $350.
• Рекламные материалы (визитки, логотип, сайт) – $500.

• Аренда помещения – от $30 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
• Налоги – $300.
• Реклама – от $200 в первое время.
• Заработная плата персоналу – от $350 на одного сотрудника.
• Моющие средства, стрика постельного белья и прочие расходы – $150.
• Оплата интернета – $20.

Полноценно рассчитать сумму затрат на этот бизнес можно исходя из стартовых данных: количество номеров, цена на аренду помещения и прочих факторов, которые могут повлиять на уровень вложений.

Сколько можно заработать?

Прибыль вашего капсульного отеля будет зависеть от количества спальных мест и загруженности заказами. Если брать в расчет стоимость проживания одних суток в таком отеле около $24 – $35 и загруженность 50% – 60%, то можно провести расчет прибыли исходя из количества мест для размещения посетителей конкретно в вашем случае.

В среднем вложения окупаются в течение 12 – 18 месяцев деятельности бизнеса, но это в случае удачного месторасположения.

Выводы. Капсульный отель – это перспективный вариант бизнеса, который помогает войти в уже сформированную конкурентную нишу с новым форматом и интересными идеями по продвижению в интернете. Удачное расположение, высокий сервис обслуживания и адекватная ценовая политика помогут составить базу постоянных клиентов и повышать рентабельность бизнеса.

Источник