Как узнать свою страховую компанию жилья

Вопросы и ответы

Страхование жилых помещений

В страховом свидетельстве указано, что «Уплата очередного взноса производится до 1-го числа месяца, соответствующего неоплаченному периоду страхования». Как это понимать?

Страховая компания, участвующая в городской программе, предложила вам страхование квартиры в рассрочку. Ежемесячный страховой взнос составляет 1/12 величины страховой премии (годовой платы за страхование). Он начислен в строке единого платежного документа «добровольное страхование» и уплачивается авансом.

Если хотите, чтобы договор страхования действовал, например, в октябре (неоплаченный период), то последний срок уплаты взноса — 30 сентября. Не позднее! Чтобы квартира была застрахована в ноябре, позаботьтесь об очередном платеже до 1 ноября и т.д.

В Страховом свидетельстве о страховании жилого помещения в городе Москве указано, что по страховым событиям, происшедшим в период, за который не произведена уплата очередного взноса, страховщик ответственности не несет и понесенные страхователем убытки не возмещает.

Будьте аккуратны. Помните, что важны и уплачиваемая сумма, и сроки уплаты. Дата уплаты и сумма взноса определяются по платежному документу, удостоверяющему факт произведенной оплаты.

Оплачиваю страховку квартиры вместе с коммунальными услугами, страховое свидетельство присылают на дом. Очень удобно и недорого, но взяло сомнение: случись что — возместят ли ущерб? Я же не подписывала никаких документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 940 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор может быть заключен путем вручения страховщиком подписанного им полиса (страхового свидетельства) и последующей уплатой страхователем страхового взноса. Подпись страхователя в этом случае не требуется. Факт уплаты страхового взноса страхователем, являясь в соответствии со статьями 432 и 438 ГК РФ акцептом, свидетельствует о согласии страхователя с условиями страхования и обязывает страховщика, направившего оферту, считать договор страхования с ним заключенным. Договор вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем уплаты страхователем взноса.

Этот механизм страхования квартир используется с 1999 года. Более 80% процентов выплат произведено по договорам, заключенным по такой схеме.

Как застраховать двухкомнатную коммунальную квартиру? Жилые помещения не приватизированы.

Обе комнаты могут быть застрахованы нанимателями жилья на условиях системы страхования жилых помещений. Места общего пользования в коммунальных квартирах, занимаемых гражданами по договору найма, страхованию не подлежат.

Слышал, что в моем округе сменился страховщик. Как узнать, какая страховая компания обслуживает наш дом?

Страховые организации, победившие в открытом конкурсе, работают на территории определенных условиями конкурса территориях административных округов. Ознакомиться со списком можно здесь

Возмещение ущерба по договору страхования жилого имущества

По телевидению увидел сюжет, в котором сравнивали льготную страховку с коммерческим страхованием. Утверждалось, что по городской программе возмещается ущерб исключительно в случае пожара. Причем страхуется только «конструктив», на отделку квартир страхование не распространяется. Так ли это?

Условия страхования жилых помещений определяются Положением о системе страхования в городе Москве жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве», Правилами страхования жилых помещений в городе Москве.

Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате:

— пожара, в том числе произошедшего вне застрахованного жилого помещения, а также правомерных действий по его ликвидации;

— взрыва по любой причине (исключая террористический акт), происшедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения;

— аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков, в том числе произошедших вне застрахованного жилого помещения;

— сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.

Нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению. При этом для оценки ущерба используется специально разработанная и утвержденная Методика, ориентированная на типовые потребительские качества указанных элементов и оборудования, аналогичные тем, которые применяются в строительстве по городскому заказу.

В случае уничтожения жилого помещения или признания его непригодным для проживания Правительством Москвы гарантируется предоставление другого жилья взамен утраченного — такое возмещение ущерба не предоставляет ни одна коммерческая страховка.

Более 95% страховых случаев — это заливы квартир из-за аварий систем водопровода, отопления, канализации, внутреннего водостока.

Страхование квартир намного дешевле коммерческого. Какие суммы выплачиваются потерпевшим?

Сумма страхового возмещения зависит от размера ущерба и условий договора. При страховании квартир на условиях системы страхования не применяется франшиза (условие договора, освобождающее страховщика от возмещения убытков, не превышающих определенную сумму). Поэтому страхователь вправе обратиться за возмещением ущерба даже при самом незначительном повреждении застрахованного жилья. Мелких повреждений, конечно, больше, чем страховых случаев с тяжелыми последствиями.

Выплаты по страховым случаям, в зависимости от степени и масштаба ущерба, могут составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей.

Мою квартиру залил сосед с верхнего этажа — сорвало гибкую подводку под раковиной. Могу ли я рассчитывать на компенсацию ущерба по страховке или придется судиться с соседом?

Ваша квартира повреждена в результате аварии систем водопровода или канализации, происшедшей вне застрахованного жилого помещения. Причиненный ущерб будет возмещен на основании договора страхования при условии своевременной уплаты страховых взносов. Вызовите представителей управляющей домом организации для составления акта с указанием причины страхового события.

В течение 3-х рабочих дней сообщите о случившемся в страховую компанию, согласуйте время осмотра квартиры. Страховщики оценят причиненный ущерб. Для оформления возмещения убытков необходимо представить паспорт либо иной документ, удостоверяющий вашу личность, гражданство и место жительства.

Если жилье находится в вашей собственности, предъявите правоустанавливающий документ на квартиру.

Кроме того, понадобятся страховое свидетельство и квитанции, подтверждающие уплату страхового взноса.

Приложите акт от управляющей компании, ваше заявление о повреждении квартиры, сообщите банковские реквизиты для получения выплат.

Вернувшись из отпуска, обнаружили следы протечки в коридоре и в ванной комнате. В страховом свидетельстве указано, что сообщить в страховую компанию о повреждении квартиры нужно в трехдневный срок. Имеем ли мы право на получение страховой компенсации, ведь с момента аварии прошел месяц?

По условиям договора страхования вам следует обратиться в страховую компанию в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения повреждения квартиры. Если вы подтвердите факт вашего отсутствия, проблем с оформлением выплаты не возникнет. Разумеется, при условии своевременной уплаты страховых взносов.

Живу одна в приватизированной однокомнатной квартире площадью 33 кв. м. Прочитала условия страхования и расстроилась. Получается, что страховщики оценивают мое жилье из расчета 43 тыс. рублей за квадратный метр. А если квартира сгорит? Какое жилье я могу купить на такую сумму?

При уничтожении застрахованного жилого помещения (признания его непригодным для проживания) гражданам, имеющим российское гражданство и зарегистрированным в нем по месту жительства, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям Москвы и соответствующего норме предоставления жилого помещения. При наступлении страхового случая с такими тяжелыми последствиями Вы можете рассчитывать на получение равноценного жилья.

У меня квартплата автоматически списывается с банковской карты.Будет ли списываться страховая премия так же? Мне надо что-то делать?

Этот вопрос необходимо уточнять в Вашем банке, так как страхование — добровольное, и у нас нет договоренностей с банками о списании суммы страховки по услуге «автоплатеж».

Я случайно оплатил страховку / Я больше не хочу страховаться. Верните мне деньги!

Данный вид страхования является добровольным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 958, пункт 3), страховая премия не подлежит возврату. Чтобы прекратить договор страхования, Вам необходимо просто перестать оплачивать страховку. Если желание вернуть деньги возникло до окончания месяца, в котором произведена оплата (например, Вы оплатили 10 января, а звоните 20 января), можно написать заявление о возврате в СК.

Будет ли признан случай страховым, если в квартире проживает не собственник?Отсутствие или наличие регистрации по Москве влияет на рассмотрение СС?

Да, такой случай будет признан страховым, выплата от страховой компании будет произведена (85%). Однако, если собственник не зарегистрирован в данном жилом помещении, выплата из бюджета в части обязательств Правительства Москвы (15%) не производится.

Мне пришла годовая квитанция на оплату свидетельства. В этой квитанции есть строка «Сумма платы за услуги», и она пустая. Что это такое? Что мне там указывать?

В этой графе указывается комиссия, взимаемая банком за совершение платежа. Вы там ничего указывать не должны, при совершении платежа эту строку заполняет сотрудник банка. Размер комиссии зависит от банка (способа оплаты), через который вы оплачиваете эту квитанцию.

Я знаю, что должен оплатить страховку до начала месяца, а платежки за коммунальные услуги получаю поздно и не успеваю оплатить их. Как быть?

Наименование месяца, которое написано на квитанции (в ЕПД), относится только к коммунальным платежам. При этом поступившие по оплаченной квитанции деньги в счет оплаты страхового взноса учитывается как взнос следующего календарного месяца после даты оплаты вне зависимости от того, какой месяц стоит на ЕПД. Если вы, например, три месяца отсутствовали и не оплатили три платежа, то у вас образовался долг по коммунальным услугам, который вы погасите при оплате. По услуге страхования долга быть не может, она всегда оплачивается авансом. Поэтому поступившие страховые взносы засчитаются на три месяца вперед. Учитывайте это и оплачивайте ЕПД регулярно — для непрерывного страхования взносы должны поступать каждый месяц. Если вы планируете уехать на длительный срок, перед поездкой посетите ближайший филиал МФЦ и попросите оформить квитанцию с авансовым платежом по страховке.

Я живу в кооперативном доме. ЕПД от МФЦ ко мне не приходит. Я хочу страховаться по городской программе! Как мне оплачивать страховку?

Страхованию по городской программе подлежат все многоквартирные дома, кроме жилья, признанного аварийным или непригодным для проживания. Большинство домов для оплаты коммунальных услуг используют единый платежный документ (ЕПД), в который уже включен страховой взнос. Часть домов не пользуются ЕПД для оплаты коммунальных услуг, чаще это дома ЖСК и ТСЖ. В таких домах оплата коммунальных услуг происходит по квитанции местной бухгалтерии, и страхового взноса в ней нет.

В этом случае застраховать свое жилье по городской программе можно одним из следующих способов:

1.Можно оплатить годовую квитанцию страховой компании, которая была направлена с ежегодной рассылкой страховых свидетельств. Если по какой-то причине страховое свидетельство доставлено не было, можно запросить его дубликат, обратившись в страховую организацию.

2.Можно приобрести годовой полис, обратившись в офис страховой организации.

3.Также ЖСК и ТСЖ могут самостоятельно заключить со страховой компанией агентский договор о включении страховых взносов в свои платежные документы. Тогда жители тоже смогут оплачивать страховку по квитанции вместе с коммунальными услугами.

В свидетельстве написано, что в случае утраты жилого помещения в результате страхового случая, мне будет предоставлено новое жилье.

В соответствии ППМ 821-ПП при уничтожении в результате страхового случая жилого помещения (признании жилого помещения непригодным для проживания), а также в случае, если страхователь является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, Правительство Москвы с учетом установленного размера обязательств обеспечивает:

— страхователю-собственнику предоставление в собственность другого жилого помещения взамен утраченного, либо возмещение убытков в размере страховой стоимости;

— страхователю-нанимателю предоставление другого жилого помещения взамен утраченного. Гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности. Если иное, кроме уничтоженного, жилище соответствует норме предоставления, то другое жилое помещение взамен утраченного не предоставляется и возмещение убытков в части обязательств Правительства Москвы не производится.

Источник

Как узнать застрахована ли квартира

Как узнать застрахована ли у человека квартира?

Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о целевой продажи или требует перерасчёта платы за выполненную работу, оказать услугу, ст.284 ТК РФ. В случае, когда предоставление отпуска работнику в текущем рабочем году может неблагоприятно отразиться на нормальном ходе работы организации, либо сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя.В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 26 12 2001 13 О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь:в период отбывания наказания осужденных к лишению свободы на срок до восьми лет, суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном статьями 112 и 125 настоящего Кодекса, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.Во-вторых, если в договоре однозначно указано, что работник совершил преступление (бездействие), то в этом случае производится банк продавцу с просьбой обжаловать приговор в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, обратной силы не имеет.

3 месяца с момента начала оплаты заявления о расторжении брака.Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.

Как узнать застрахован ли дом

Обычно делается взнос раз в год или в полгода в страховую компанию. Есть страхование жизни от несчастных случаев – это, если попадете в аварию, или вследствие цунами или смерча пострадаете.

Выплатят компенсацию. В случае летального исхода – выплатят жене (детям). Есть специальная форма страхования жизни в пользу семьи.

• Узнать номер страховки по ВИНу или номеру кузова, а также количество человек, вписанных в страховку. Если полис ограниченный (на одного водителя), то по номеру и серии водительского удостоверения система предложит проверить, вписаны ли вы в автостраховой полис. Если вы вносили изменения и туда кого-нибудь вписали, то агенты обязаны внести данные в течение 5 дней. Возможно, изменения еще не были внесены в базу, и следует подождать 2-3 дня.
• Прослеживание статуса бланка по его номеру. Оригинальный полис ОСАГО можно пробить в базе данных РСА, а также узнать срок его действия. После оформления электронного полиса он сразу попадает в базу, но возможна небольшая задержка в несколько дней из-из-за загруженности баз данных. Для действующей страховки верный статус: «находится у страхователя». Статус «потерян» или «утратил силу» говорит о фальшивом полисе. Статус «напечатан производителем» означает, что бланк не был передан страховой организации.
• Узнать номер машины по бланку. Кроме госномера, номера кузова или VIN-кода можно выяснить доскональный статус бланка, например, отчего конкретно страховой полис не действует (потерян СК или прекращен договор).

В результате вы получите ответ, где будет указано название страховой организации, имеющей права на данный полис.

Если он относится к соответствующему страхователю, где вы заказываете страховку, то с данной компанией можно иметь дело и вас не обманывают.

Бывает и так, что требуется найти компанию, страховавшую авто погибшего родственника, если полис не сохранился. В таких случаях поднимается вопрос, как узнать, где застрахован автомобиль по ОСАГО.

А решается он исключительно в Российском союзе автостраховщиков или, что еще проще, через официальный сайт организации.

Как узнать застрахована ли квартира

Если вы подтвердите факт вашего отсутствия, проблем с оформлением выплаты не возникнет.

Разумеется, при условии своевременной и полной уплаты страховых взносов.

Об op ганизации страхового дела в Российской Федерации».

1. Свидетельство о страховании жилого помещения.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 21 «Страхование жилых помещений».

Зачем жителю нужно страховать квартиру? Ежегодно в жилищном секторе города происходит около 8 тысяч пожаров различной степени тяжести, огромное, и пока не учитываемое, количество аварий.

Вероятность повреждения благоустроенной квартиры в многоэтажном доме по независящим от проживающих в ней жителей причинам — очень велика.

По закону возместить ущерб должна виновная сторона. Но, как часто бывает, вину необходимо еще доказать, а расставаться со своими деньгами и оплачивать ремонт чужой квартиры добровольно никто не хочет или не может.

Тогда жители тоже смогут оплачивать страховку по квитанции вместе с коммунальными услугами. При уничтожении в результате страхового случая жилого помещения (признании жилого помещения непригодным для проживания), а также в случае, если страхователь является гражданином Российской Федерации и зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, Правительство Москвы с учетом установленного размера обязательств обеспечивает: — страхователю-собственнику предоставление в собственность другого жилого помещения взамен утраченного, либо возмещение убытков в размере страховой стоимости; — страхователю-нанимателю предоставление другого жилого помещения взамен утраченного.

Какие случаи не являются страховыми?

1. Залитие через межпанельные швы.
2. Проникновение воды через кровлю.

«До 1 числа каждого месяца вы должны оплатить страховку, — поясняет Елена Акимкина, руководитель пресс-службы компании «РОСНО»

— Если вы не успели этого сделать, в наступившем месяце страховка не действует, и возмещения не будет, если в этот месяц с вашим имуществом что-то случится».

Как узнать застрахована ли квартира

Чтобы получить документ, следуйте простому алгоритму: Информация из Росреестра выдается в виде справки (выписки) из ЕГРН, содержащей множество важных данных, в том числе, и о настоящем собственнике интересующего вас объекта недвижимости.

Как узнать есть ли у человека в собственности жилье.человек прописан у меня.но по факту живет с другой семьей.я за неуплату комун услуг через суд хочу его выписать.но вот необходимо узнать есть ли у него недвижимость в собственности.по моим данным есть.но нужна достоверная инфо Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки ПравоведЗдравствуйте!

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Ответы юристов (3) Здравствуйте.

Для того чтобы выписать человека из вашей квартиры необязательно чтобы у него было другое жилье для проживания. Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой.

Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

sovetnik36.ru

ЧЕГО БОЯТСЯ ГРАЖДАНЕ, ЗАСТРАХОВАВШИЕ КВАРТИРЫ

1. Падения деревьев 4,6%
2. Противоправных действий третьих лиц 22,8%
3. Взрыва 32,3%
4. “Мне ничего не угрожает” 6,5%
5. Пожара 63,3%
6. Протечки со стороны соседей 44,1%
7. Наезда транспортного средства 5,0%
8. Аварии водопроводной сети в квартире 30,1%
9. Стихийных бедствий (урагана, потопа) 20,3%

По данным соцопроса Департамента стратегического маркетинга, проведенного в городах-миллионниках (были опрошены 6221 человек).

Инфо Обратите внимание Остерегайтесь мошенников, не подписывайте договор страхования имущества где-нибудь, самый правильный выбор — офис компании.

Так вы не просто потратите время на дорогу, а останетесь уверены в том, что страховой агент именно из этой компании и компания действительно существует. Здесь же вы сможете составить представление о страхующей компании.Агент обязательно будет настаивать на комплексном страховании объекта, но это делать не обязательно.

Полезный совет Выбирая страховую компанию, обращайте внимание не только на стоимость услуги, но и на репутацию фирмы.Принимая решение о нужности страхования недвижимости, подумайте о том, что рядом с вами живут разные люди, есть и пьющие, или вы сдаете квартиру в аренду, может под вами живут состоятельные соседи, которые постоянно делают дорогой ремонт — лучше оформить страховку и ни о чем не беспокоиться. Действовать она начинает с первого числа месяца следующего после оплаты.

При желании сумму взносов и соответственно выплат можно увеличить раза в 1,5 — до 18 рублей с 1 кв.

м общей площади. В зависимости от взносов максимальная выплата будет рассчитываться, исходя из 17 тыс.

руб. или из 25 тыс. руб. на 1 кв.

Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированные в нем по месту жительства, а также их законные представители, пользователи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированные в нем по месту жительства.

Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении. Страхователями могут выступать: не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте.

Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Страховщик — согласно итогам конкурса, проведенного ГКУ «Центр жилищного страхования» в 2014 г.

страхование жилищного фонда в Москве на территории Восточного административного округа на период 2015-2017 г.г. осуществляет страховая организация ОАО «СОГАЗ» (Управление жилищного страхования): тел. +7(495) 539-29-01, 8(800) 333-08-88, (активная ссылка на сайт: www.sogaz.ru) Страховые риски: — пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший вне застрахованного жилого помещения, а также проведение правомерных действий по его ликвидации; — взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший в том числе вне застрахованного жилого помещения; — аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедшие вне застрахованного

Вопросы и ответы

По результатам очередного конкурсного отбора, проведенного в 2017 году, реализацию системы страхования в жилищной сфере города Москвы на территории Восточного административного округа в 2021 – 2021 годах осуществляет СПАО «Ингосстрах» (контактный телефон: 8(495)956-55-55, официальный сайт: ).

Рассылка страховых свидетельств производится ежегодно по адресам жилых помещений, подлежащих страхованию.

Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате: — пожара, в том числе происшедшего вне застрахованного жилого помещения, а также правомерных действий по его ликвидации; — взрыва по любой причине (исключая террористический акт), происшедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения; — аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков, в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения; — сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков. Нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению. При этом для оценки ущерба используется специально разработанная и утвержденная Методика, ориентированная на типовые потребительские качества указанных элементов и оборудования, аналогичные тем, которые применяются в строительстве по городскому заказу.

Хочу застраховать квартиру. Как правильно это сделать?

Владельцам надо будет представить страховщику документальные подтверждения того, что они собственники.Застраховать можно почти все: от стен до бытовой техники и прочего имущества.

В том числе можно оформить страховку на:

1. конструктивные элементы — например, стены, перегородки, перекрытия, балконы, лестницы;
2. инженерное оборудование — трубы, проводку, счётчики, камеры видеонаблюдения;
3. движимое имущество в квартире — мебель, одежду, электронику и т.п.
4. внутреннюю отделку — обои, напольные покрытия, лепнину;

Страховые компании обычно не страхуют наличные деньги, драгоценные металлы и камни, документы, лекарства, продукты питания, растения, животных и некоторые другие категории имущества, находящиеся в пределах застрахованного жилья.

Перечень исключений можно найти в правилах страхования имущества на сайте страховой компании или уточнить у сотрудника.Самые частые беды, которые случаются с квартирами, — это заливы, пожары и противоправные действия третьих лиц, например, кражи или вандализм. Это базовый набор рисков, который обычно включают в «коробочные» решения — готовые типовые полисы, которые предлагают страховые компании.Некоторые страховые компании позволяют самостоятельно сконструировать полис, где к базовым рискам можно добавить дополнительные.

Вот таким может быть набор рисков в полисе параноика:

1. механические повреждения — падение летательных аппаратов и их частей, падение деревьев, наезд транспортных средств, действия животных;
2. противоправные действия третьих лиц;
3. залив по различным причинам;
4. стихийные бедствия — от очень сильного ветра до землетрясения;
5. пожар, взрыв, удар молнии;
6. вред здоровью, если в застрахованном объекте были люди и они пострадали при наступлении страхового случая.

Еще можно (и нужно!) застраховать гражданскую ответственность. Например, если в застрахованной квартире прорвало трубу и квартира этажом ниже пострадала, ущерб соседям компенсирует страховая компания с учетом лимита согласно полису.

Как узнать застрахован ли дом.

Хочу застраховать квартиру. Как правильно это сделать? Как застраховать двухкомнатную коммунальную квартиру?

Жилые помещения не приватизированы

В отличие от заводского метода напыления, тонирование производится без использования вакуумной камеры. Чаще всего тонирование методом напыления производится в полукустарных условиях, что сильно сказывается на ее качестве.

Эффектный внешний вид (зеркальный, с переходами и различными оттенками).

Обладает зеркальными свойствами; Не демонтируется; Тонировка подвержена механическому воздействию (легко царапается, зимой появляются сколы вокруг нитей отопления на заднем стекле).

Производится путем нанесения самоклеющейся пленки на внутреннюю часть стекла. Это самый популярный метод тонирования в России, так как он отличается практичностью, простотой и сравнительно низкой стоимостью.

Широкий ассортимент пленок различных цветов и коэффицентов светопропускания; Возможность демонтажа пленки и замены ее на другую; Значительное ослабление проникающего в салон УФ и ИК излучения, что препятствует выгоранию панелей и защищает салон от перегрева; Относительная простота в нанесении пленки, в процессе тонирования стекла не демонтируются.

К вопросу о выборе пленки нужно отнестись очень серьезно. От этого зависит многое: Качество тонировки.

Российский рынок наполнен дешевой китайской тонировкой.

Покупать ее однозначно не стоит, так как она полностью выгорает за 2-3 сезона, облупливается, трескается. Следует покупать качественную американскую тонировку.

Она долговечна и красива, прекрасно проявляет все свои заявленные свойства.

SunTek, American Standard Window Films, Johnson Window Films, Infinity и LLumar, на мой взгляд, являются самыми лучшими пленками, зарекомендовавшими себя среди российских автолюбителей; Проблемы с ГАИ. Если вы не желаете периодически выплачивать штрафы в размере 100 рублей, то советую тонировать автомобиль в соответствии с законами.

Ваша безопасность. Если наглухо затонировать весь автомобиль, то в вечернее время суток у вас возникнут серьезные проблемы.

Как узнать за страховано имущество или нет

4 Итак, документы собрали, выбрали, что и от чего страховать, подписывайте договор страхования.

В идеале страховой полис вам выдадут незамедлительно. Однако есть компании, которые оформляют полис в течение суток. В таком случае не спешите отдавать деньги сразу.

Это зависит от личности страхователя и его добросовестности при эксплуатации жилья.

А также от того, кому сдается квартира. СКИДКИ ВОЗМОЖНЫ Чтобы привлечь новых клиентов и удержать старых, многие страховые компании дают скидки при условии, если вы:

1. * перезаключаете договор на новый срок и у вас не было страховых случаев (скидки до 15%);
2. * застрахуете не только гражданскую ответственность, но и несущие конструкции или отделку, оборудование или движимое имущество (страхование ответственности может стать дешевле на 25%);
3. * являетесь клиентом данной компании по АВТОКАСКО (можете рассчитывать на скидку по страхованию имущества — 20%);
4. * приобрели полис с франшизой, т.е.
5. * страхуете одновременно несущие конструкции, отделку, оборудование и движимое имущество (специальная комплекс-скидка от 5%);

Как показал опрос “МК”, всех застрахованных отличают дальнозоркость и понимание, что страховку, в случае ЧП, не купишь ни за какие деньги.

ОТ ЧЕГО СТРАХУЮТ Чаще всего квартиры страхуют от пожаров, затоплений и краж. Зачем? Чтобы при наступлении этих страховых событий иметь право обратиться к страховщикам за возмещением причиненного ущерба. Страховщики возмещают реальный ущерб.

По рыночным ценам. Самые щепетильные и предусмотрительные страхуют еще и свою гражданскую ответственность за причинение вреда третьим лицам — соседям. Чтобы в случае ЧП (например, если внезапно прорвется водопроводный кран) компания возместила ущерб, причиненный по их вине. Кроме того, все больше москвичей страхуют находящееся в квартире имущество.

Правда, не всё, а только самое ценное. От импортного оборудования и антиквариата до шуб и костюмов.

Внимание Заблуждение 2: при наступлении несчастья

Как правильно застраховать квартиру

Выбирайте СК, которая входит в топ-20 по рынку и работает больше 10 лет.

Такие организации дорожат своей репутацией, поэтому выполняют данные обязательства. � Реальные отзывы. Комментарии на официальных сайтах компаний и в сети могут быть написаны под заказ и не отражать реальной ситуации. Постарайтесь найти тех людей, которые не только оформили полис, но и получали по нему отчисления.

Сделать это можно на тематических форумах. � Данные отчетной статистики. Один из самых точных критериев оценки СК, который можно найти на сайте Федеральной службы страхового надзора (ФССН).

При оценке данных обратите внимание на долю автострахования в портфеле компании.

Если общая сумма премий по КАСКО и ОСАГО превышает 70%, устойчивость страховщика вызывает сомнения.

Лучше выберите СК, которая специализируется на страховании недвижимости. Дополнительно сравните показатели сборов и выплат.

Низкий уровень отчислений говорит, что организация уклоняется от выплат, а при высоких отчислениях — больше 80% — компания скоро может стать банкротом.

� Размер уставного капитала. Согласно требованиям, которые вступили в силу с 2012 года, размер уставного капитала СК должен превышать 120 миллионов рублей. Подобное ограничение помогло государству вытеснить с рынка мелкие неплатежеспособные компании и повысить защищенность граждан.

Что спросить у продавца квартиры

Если риелтор грамотный, он заранее разъяснит участникам сделки, что от кого потребуется и сколько всё это займет.С другой стороны, есть риск, что посредник окажется неопытным, недобросовестным или вообще мошенником — и вы потеряете деньги.Мне не повезло.

Я нашла квартиру по объявлению, на просмотре она мне понравилась, я согласилась подписать соглашение о задатке. Хозяева переехали в другой город, а у агентства были копии свидетельств о госрегистрации права всех собственников, поэтому для меня все выглядело законным. Я приехала в офис агентства и передала задаток его директору.

Спустя несколько дней риелтор перестал отвечать на звонки, а собственник снова выставил квартиру на продажу. Так я вышла на хозяйку жилья.

От нее я узнала, что риелторы действительно взялись продавать ее квартиру, но мой задаток ей не передавали и уже второй месяц тянут время.В результате мы заключили с собственницей новый договор задатка, а недавно оформили сделку у нотариуса.

Взыскивать деньги с недобросовестных риелторов мне придется через суд.Пока искала квартиру, я перезнакомилась со многими юристами и риелторами и каждого просила рассказать, как лучше поступать в моей ситуации.Юристы посоветовали никогда не передавать задаток риелтору. Соглашение о задатке заключается между собственником и покупателем, посредник может только помочь его составить и присутствовать при передаче денег, но сами деньги переходят только от покупателя к продавцу.А вот что рассказали о своей работе сами риелторы.Репутация.

Посмотрите отзывы в интернете и расспросите знакомых. Хорошие риелторы заботятся о репутации и действуют так, чтобы сделкой остались довольны все стороны.Работа в открытую. Хорошие риелторы сразу говорят, что они риелторы, и никогда не выдают себя за родственников и друзей продавца.

Если в объявлении указано, что квартира от собственника, а на просмотре вы встречаетесь с посредником — это повод задуматься о добросовестности агента.У меня был подобный случай.

Посредник показал мне квартиру и назвался другом семьи.

Если вы залили застрахованную квартиру

Итак, вы затопили квартиру соседей.

В коридоре у них образовался водопад, столетняя бабушка лежит с инфарктом, а дети радостно пускают по лужам кораблики. Неожиданно приободрившаяся старушка вспоминает, что их квартира застрахована на 4 миллиона, которые страховая компания теперь стребует с вас. Суммы могут быть разными. Но приблизительно на такую сумму можно застраховать квартиру в Москве.

Хорошая новость в том, что платить ее всю вам, скорее всего, не придется. Вряд ли ущерб, понесенный вашими соседями, настолько велик, что им выплатят максимальную компенсацию. Плохая новость в том, что платить вам все же придется (если, конечно, в затоплении действительно виноваты вы, а не управляющая компания).

Но об этом ниже. Давайте разберем все сценарии, по которым могут развиваться события.

Работает это так: квартира застрахована, значит ваши соседи получат свою компенсацию от страховой компании. Но после компания возместит свои убытки за ваш счет.

Она может либо просто выставить вам счет, а вы можете просто оплатить его, либо этот вопрос будет решаться в суде. Чтобы обратиться в страховую компанию, вашим соседям нужно иметь на руках два акта: о затоплении и об оценке ущерба.

Первый акт могут составить и без вас. А вот при составлении второго вам непременно нужно присутствовать. О времени проведения оценки вам должны сообщить телеграммой.

• Спускаясь в нижнюю квартиру, возьмите с собой фотоаппарат. Фотографии послужат доказательством в суде, если ваши соседи захотят завысить реальный ущерб.
• Подпишите акт, если согласны с оценкой ущерба. Или не подписывайте, если не согласны.
• Если вам не нравится акт оценки, составленный управляющей компанией, то смело приглашайте независимых оценщиков – вы имеете на это право.

Теперь вам нужно узнать, кто виноват. Если у вас протекла стиральная машинка или вы забыли в раковине полиэтиленовый пакет, а потом включили воду, то виноваты однозначно вы.

А вот если прорвало домовые коммуникации, то виновата управляющая компания. Но она может быть с этим не согласиться – тогда придется устанавливать истину в суде.

Если сумма счета от страховой компании кажется вам непомерной, то смело обращайтесь в суд. Возможно, вам удастся снизить затраты. Но если вы проиграете, то судебные издержки тоже придется оплачивать вам.

, но и сами на этот случай застраховали гражданскую ответственность, то, кроме звонка в компанию, от вас ничего не потребуется. Страховые компании будут выяснять отношения между собой, а вы с соседями будете с интересом за этим наблюдать.

Источник