Как создать бизнес с пассивным доходом

12 идей для пассивного заработка в 2021 году

Возможность получать пассивный доход всегда выглядит хорошей идеей, но в период пандемии приобретает особую актуальность. Как создать источники пассивного дохода? Рассмотрим в статье.

Пассивным доходом называют вид заработка, для которого требуются минимальные вложения времени и сил. Но сразу же стоит развеять главное заблуждение: пассивный доход не значит, что нужно сидеть и ждать пополнения счета, ничего при этом не делая. Почти каждый вид пассивного заработка требует определенного труда и вложений, особенно на старте. После этого он будет приносить доход, не требуя вашей активности.

В статье мы разберем 12 идей для пассивного заработка. Здесь не будет предложений о покупке ценных бумаг, криптовалюты и торгах на бирже. Все идеи доступны для реализации, они подходят для начинающих предпринимателей и не требуют специфических знаний.

1. Автомобиль как источник пассивного дохода

Вы можете сдавать свой автомобиль в аренду службам такси или в прокат. Но стоит понимать, что просто отдать машину и ждать дохода не получится. Придется все контролировать. Во-первых, потребуется разобраться в юридической стороне вопроса. Во-вторых, грамотного подобрать арендатора (частные лица, транспортные компании, местные таксопарки, агрегаторы) и определить условия сотрудничества с ними. В-третьих, стоит заранее составить план доходов и расходов проекта, чтобы определить, насколько это выгодно в вашем конкретном случае.

Как правило, в городе-миллионнике переданный в аренду автомобиль может приносить 1-1,5 тыс. рублей в день, а в месяц 30-40 тыс. рублей. Но следует учитывать износ автомобиля, возможный ремонт, расходы на обслуживание, страховку и т.д.

Данная идея подойдет тем, кто хорошо разбирается в тонкостях работы таксопарков и транспортных компаний.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

Так что в теории – это высокорентабельный бизнес, но, как показывает практика, процесс весьма рискованный и хлопотный. Например, чтобы снизить риск, можно сдавать автомобиль не в качестве такси, а для личного пользования – часто компании арендуют машины для своих сотрудников. Или выбрать другой способ пассивного заработка на автомобиле.

Более простой и безопасный вариант – использовать машину как рекламный носитель. Все, что вам нужно, — разместить на своем автомобиле рекламу. Чтобы найти клиентов, можно обратиться в рекламные агентства, разместить объявление на Avito, или заглянуть на специализированные сервисы типа Wrapify и Carvertise.

Размер дохода будет зависеть от рекламной площади: чем она больше, тем выше доход. Например, на грузовике можно разместить большой баннер – благодаря такой рекламе можно зарабатывать около 10 тыс. рублей в месяц. Лайтбокс, размещенный на крыше автомобиля, приносит 3-6 тыс. рублей в месяц.

2. Сдача в аренду своего имущества

Сдавать в аренду можно не только транспорт, но и другое имущество: различное оборудование, мебель, технику, специнструмент, одежду для фотосессий, фотозону и т.д. В этой подборке мы собрали 20 идей для заработка на прокате.

3. Разработка игр и мобильных приложений

Актуальная и прибыльная идея. Рынок мобильных приложений стабильно растет ежедневно. Появляется множество новых продуктов, которые генерируют немалый доход. План действий таков: вы разрабатываете приложение, загружаете его в магазин приложений или на собственный сайт, а затем начинаете получать пассивный доход. Это может быть оплата самого приложения или части контента; или оплата за показы рекламы в приложении.

Стоит иметь в виду: чтобы создать приложение, требуются определенные навыки, а для их продажи – вложения в рекламу.

4. Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках

Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать на своем творчестве онлайн. Для этого существует огромное количество фотостоков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.

Общая схема заработка выглядит так:

Выбираете сервис, регистрируетесь на нем

Загружаете свои работы (фото/иллюстрации)

Проходите экзамен от сервиса, получаете допуск к продаже

Выбираете условия продажи, от которых зависит объем авторских отчислений

Получаете доход за скачивания своего контента.

Размещать свои работы можно на фотостоках – специальных сайтах, где автор получает деньги с каждой продажи работы. Самые популярные фотостоки: Shutterstock, Depositphotos. Их огромное количество, поэтому можно подобрать для себя подходящий вариант. Для продажи иллюстраций подойдут платформы Beehance, Dribbble.

Но для того чтобы выйти на высокий доход, придется для начала потрудиться и создать большое портфолио. Чем больше будет контента, — тем больше скачиваний и, соответственно, денег. На фотостоках вполне можно зарабатывать 40 тыс. рублей в месяц и более. Но для этого и портфолио должно состоять из 1-3 тыс. фотографий.

5. Гаражи и машино-места

Сдача недвижимости в аренду – стандартный способ пассивного дохода. Но если для покупки жилья требуются существенные денежные вложения, то стоимость гаража или машиноместа упрощает вход на арендный рынок. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.

В небольшом городе гараж можно приобрести за 50-100 тыс. рублей. В крупных городах придется заплатить около 100-250 тыс. рублей.

Арендная плата за гаражи составляет в среднем 2-5 тыс. рублей, в зависимости от региона. Отдельно стоящее строение у дороги можно сдать дороже – оно подойдет для малого бизнеса: СТО, шиномонтаж и прочее. Рентабельность аренды гаража значительно выше, чем у аренды квартир: в среднем, это доходность в 20%, тогда как аренда жилья приносит около 10% прибыли.

Аренда машино-места так же актуальна. Проблема с парковками усугубляется с ростом числа автовладельцев. Ежегодно количество машин увеличивается, земля застраивается многоэтажками, а для парковки остается совсем немного места. Эти условия и формируют спрос на парковки.

Выгодно приобретать машино-места до сдачи нового дома, потому что стоимость паркинга после сдачи проекта повышается на 40-50%. Это значит, что даже если вы передумаете заниматься арендой и захотите продать машино-место, то уже на этой сделке сможете заработать. В целом, рентабельность аренды паркинга составляет 15-20%.

А еще можно открыть свой бизнес в самом гараже! Это уже будет, конечно, не пассивный заработок, но можно подобрать бизнес по душе, который будет приносит доход и не отнимать много времени. 35 прибыльных бизнес-идей в гараже читайте здесь.

6. Создание и продажа инфопродуктов

Если вы эксперт в какой-то области, то можете зарабатывать на инфопродуктах: продавать курсы, обучающие материалы, вебинары, гайды и т.д. Несмотря на то, что тема уже давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна. Главное, создать качественный продукт, а не халтуру.

Суть идеи такова: вы создаете 1 инфопродукт, а затем многократно продаете его. Механизм продаж может работать автоматически, если настроить все инструменты.

О том, как продавать инфопродукты, подробно можно прочитать здесь.

7. Заработок на соцсетях

Вы можете создать свой блог, канал, паблик – и подключать к нему различные способы заработка: начиная от размещения рекламы, продажи своей продукции и заканчивая донатами (вознаграждениями от благодарных подписчиков). Схем заработка очень много. Например, вы можете создать канал на каком-либо сервисе и сделать подписку на ваш аккаунт платной. А можете зарабатывать на стримах и просмотрах видеоконтента.

Если же вы не хотите создавать свой блог с нуля, то можно купить уже готовый проект и зарабатывать на нем. Владельцы успешных пабликов и каналов часто продают свой ресурс, на котором уже собрана определенная аудитория. Примеры таких предложений можно изучить на биржах типа Trade-groups.

Найти материалы о том, как начать зарабатывать в различных соцсетях можно в специальном разделе нашего сайта «Интернет-бизнес и СМИ».

8. Партнерские программы

Партнерская программа – это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который занимается продажей.

Зарабатывать таким способом может любой человек – собственник сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в соцсетях.

Схема выглядит следующим образом:

вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, подключенных к партнерским программам,

люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,

с каждой продажи вы получаете свой процент.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других аналогичных сервисах.

Ваш заработок складывается из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много на этом не заработаешь, но идею вполне можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

9. Покупка сайтов с доходом

В последнее время популярность приобретает такой источник пассивного дохода как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продают и покупают.

Где можно купить сайт? Существуют различные сервисы, которые позволяют купить или продать сайт и обеспечивают безопасность сделок. Сервисы выступают посредником и получают свой процент от сделки. Биржи, где можно купить сайт:

Телдери — самая крупная российская биржа. Представляет собой аукцион сайтов и доменных имен;

Flippa — зарубежная биржа. На ней очень часто можно купить сайт с фирмой, т.е. готовым бизнесом;

Bitus – приватная биржа интернет-проектов.

PR-CY.ru – сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, поэтому все риски остаются на вас. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги гаранта.

Как правило, цена сайта рассчитывается, исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.

Таким образом, покупка сайта – это выгодное вложение, способное быстро окупиться и приносить прибыль. Главное в этом деле – уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные сайты.

10. Продажа старых вещей и хлама

В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать выгодными. Есть много успешных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Вот, например, несколько таких идей:

Сдача в аренду декора в винтажном и ретро стиле

Музей старых вещей

Пункт приема вторсырья

Секонд-хенды и комиссионные магазины.

Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.

11. Аренда рекламных щитов

Наружная реклама всегда актуально и пользуются большим спросом у заказчиков. Поэтому можно зарабатывать немалые деньги, сдавая в аренду рекламные площади. Например, щиты-роллеры. Такие конструкции устанавливают на оживленных улицах города и не занимают много места. Многие щиты оснащены механизмом прокрутки — это позволяет показывать до четырех рекламных обращений от разных заказчиков.

Один рекламный щит может приносить около 15 тыс. рублей в месяц. А на его установку уходит около 70 тыс. рублей. Это значит, что за несколько месяцев можно окупить первоначальные вложения.

Главная проблема в этом деле – получить разрешение на установку щита в интересующем месте. Подробнее с этой идеей можно ознакомиться здесь.

Также стоит упомянуть и другие прибыльные идеи пассивного заработка, которые связаны с размещением рекламы: реклама в лифтах, на уличных экранах, видео-стойках и т.д. Везде принцип один и тот же – устанавливаем рекламную площадь, сдаем ее в аренду и получаем доход.

12. Вендинг

Вендинг подходит для тех, кто хочет получать максимум прибыли при минимуме усилий. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, со стартовым капиталом в 100 тыс. рублей. На эти деньги вы покупаете вендинговый аппарат под определенный товар, устанавливаете его в многолюдном месте и начинаете зарабатывать. Ваше участие в бизнесе минимально: достаточно 2-3 раза в неделю приезжать, чтобы пополнить товар или расходники и забирать выручку.

Самые популярные вендинговые автоматы варят кофе и выдают снеки. Но сегодня вендинговый формат актуален для самых разных товаров и услуг. Автомат по продаже бижутерии, линз, цветов, аксессуаров для смартфонов, автомат по печати фотографий из соцсетей и фотокабинки – все это можно отнести к вендинговому бизнесу. Руководства по открытию бизнеса на разнообразных вендинговых аппаратах можно найти здесь. А здесь есть подборка из 90 необычных вендинговых аппаратов.

Суть такого формата — возможность быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным участием в бизнесе.

Как создать пассивный доход с нуля

Напоследок несколько советов для тех, кто стремиться создать пассивный доход:

Не стремитесь охватить несколько направлений сразу, выберите одну область, в которой больше всего разбираетесь

Не выбирайте для пассивного заработка те бизнес-идеи, которые будут требовать от вас постоянных денежных вложений

Помните, что заработок без труда и вложений – это миф. Чтобы доход появился, в любом случае необходимо затратить определенные ресурсы: ваше время, усилия, первоначальный капитал.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Источник

Идеи пассивного дохода для создания своего бизнеса

Каждый человек желает получать прибыль, не проводя большую часть дня в офисе. Бизнес-идеи пассивного дохода помогают начать зарабатывать без лишних усилий. Потрудившись на первом этапе, человек получает неплохие деньги в дальнейшем. При этом ведет привычную жизнь: воспитывает детей, путешествует, занимается спортом.

Идея о пассивном доходе всегда занимала умы людей.

Действительно ли бизнес может давать пассивный доход

Владелец предприятия может минимизировать свое участие в производственных и торговых процессах, наняв ответственных сотрудников. Однако полностью пассивным доход от бизнеса быть не может. Нужно постоянно контролировать сотрудников, принимать управленческие решения. В противном случае предприятие становится убыточным.

Разновидностью пассивного заработка считается ведение бизнеса в интернете.

• монетизированные сайты с высокой посещаемостью, налаженной работой по выгрузке и продвижению контента;
• интернет-магазины, управление которыми передано грамотным менеджерам;
• онлайн-сервисы, представляющие собой сайты, компьютерные программы или мобильные приложения.

Речь идет только о раскрученном бизнесе. Развитием на первых этапах занимаются самостоятельно. Другим вариантом является покупка готового бизнеса. Первый способ сопряжен с тратой времени, второй — денег.

Старайтесь отслеживать новые тенденции и бизнес-идеи.

Лучшие бизнес-идеи для получения пассивного дохода

Для извлечения прибыли необязательно работать онлайн. В рейтинг вошли и идеи стационарного бизнеса, помогающие выйти на пассивный доход.

Агентство по сдаче авто в аренду

Этот вариант не подойдет человеку, имеющему небольшой стартовый капитал. Вложив достаточную сумму на первых этапах, предприниматель сможет получать неплохой доход в дальнейшем. Спрос на аренду транспорта постоянно повышается. Клиенты берут напрокат автобусы, представительские автомобили для торжеств, специальную технику. Эту тенденцию можно использовать для формирования источника дохода.

При наличии достаточной суммы приобретают несколько автомобилей, которые затем сдают в аренду.

Размер начальных вложений зависит от типа транспорта, объема автопарка, количества наемных работников и некоторых других параметров. Доход определяется эффективностью рекламной кампании, регионом ведения деятельности.

Чтобы открыть свой автопарк, нужен достаточно большой начальный капитал.

Агентство по сдаче недвижимости и помещений

Приобретать квартиры в этом случае необязательно. Получать прибыль можно, оказывая посредническую помощь при аренде или продаже недвижимости. Основные вложения направляются на аренду офиса, закупку мебели и техники, поиск грамотных риелторов. Помещение необходимо для работы агентов, которые периодически выезжают на показы. Клиенты редко посещают офисы, поэтому площадь и доступность не важны.

Найти сотрудников можно с помощью досок объявления. Работники считаются основным источником дохода агентства, поэтому к их поиску нужно относиться ответственно. Полностью пассивным этот способ заработка назвать нельзя. Владельцу придется периодически вкладываться в рекламу, управлять организацией.

Открытие своего агентства недвижимости требует определённый профессиональных знаний.

Новостройки на котловане

Метод основывается на покупке квартиры в период закладки фундамента с продажей по договору переуступки прав после сдачи дома. Для начала деятельности потребуется от 1,5 млн руб. Доходность бизнеса составляет 15% годовых. Сейчас такое дело стало менее выгодным. Спрос на квартиры падает, их цены на этапе котлована растут. Кроме того, есть риск превращения проекта в долгострой. В этом случае инвестор может потерять все вложенные деньги.

Лидген-сайты

Зарабатывают таким способом, предлагая клиентам настраиваемые одностраничные ресурсы. Лидогенерация как метод привлечения покупателей достаточно популярна, поэтому продавец сайтов может иметь неплохую прибыль. Средняя стоимость 1 посадочной страницы составляет 100-500 долларов.

Если начинающий предприниматель не имеет соответствующих знаний, ему придется нанимать команду специалистов.

Оплата их работы может быть сдельной или фиксированной. Первый вариант считается более выгодным, однако он усложняет поиск сотрудников. При выполнении около 10 заказов в месяц чистая прибыль составит 200 тыс. руб.

Хороший доход может принести продажа качественных сайтов, которые будут привлекать клиентов.

Кредитное агентство

Кредитование физических лиц — выгодный бизнес. Маленькие агентства устанавливают большие проценты за пользование заемными средствами. При незначительных объемах работы их владельцы получают хороший доход. Начинающие предприниматели желают заниматься микрокредитованием, однако открытие бизнеса сопряжено с проблемами.

Нужно заранее просчитать все риски, изучить законодательные нормы, получить разрешительную документацию. Самостоятельно выдавать займы необязательно.

Существует и такие типы кредитных агентств:

1. Консалтинговые, помогающие клиенту выбрать наиболее выгодную кредитную программу, собрать документы. С банками такие организации напрямую не взаимодействуют.
2. Сотрудничающие с финансовыми учреждениями. Агентство получает комиссионные за обеспечение стабильного потока клиентов.

Инфобизнес

В этом случае человек получает доход от продажи информации.

Способ подойдет предпринимателям:

• имеющим знания и умения, которые могут быть полезными другим людям;
• добившимся высот в какой-либо сфере, готовым делиться своими секретами.

Сферу деятельности выбирают с учетом актуальности предоставляемой информации.

Наиболее востребованными считаются такие тематики:

• удаленная работа, инвестирование;
• красота и здоровье;
• саморазвитие;
• уход за собой;
• строительство и ремонт;
• диагностика и тюнинг автомобилей.

Конкуренция в сфере инфобизнеса достаточно высока. Разрабатывается множество образовательных программ и полезных материалов, поэтому нужно уметь привлекать клиентов.

Инфобизнес – это заработок на продаже своих знаний или профессиональных навыков людям.

Долевое участие в активном бизнесе

Этот способ инвестирования популярен не только в России, но и за рубежом. Большинство крупных корпораций появилось за счет долевого участия нескольких учредителей.

К преимуществам такого варианта относятся:

• возможность открытия предприятия при наличии небольшого стартового капитала;
• распределение ответственности за прибыльность или убыточность компании между участниками.

Недостатком считается необходимость делиться доходом. Это часто вызывает конфликтные ситуации, нередко заканчивающимися судебными разбирательствами.

Торги по банкротству

Бизнес основывается на участии в аукционах, где выставляется имущество компаний-банкротов. Здесь можно купить оборудование для производственных процессов с минимальными затратами. Деятельность аукционов регулируется ФЗ №127.

Торги по банкротству помогают получать неплохой доход при минимальных вложениях.

Существует несколько вариантов заработка на участии в аукционах:

• приобретение квартир и офисов для сдачи в аренду;
• покупка природных ископаемых, например угля, для перепродажи по более высокой цене;
• работа консультантом по участию в аукционах с получением комиссионных от сделок;
• приобретение оборудования по низким ценам с дальнейшим открытием производственного цеха;
• покупка транспортных средств с последующим разбором на запасные части или восстановлением;
• приобретение коммерческой недвижимости для ведения бизнеса;
• открытие курсов, обучающих участию в аукционах;
• вложение денег в компанию-банкрота с целью получения процентов с ее прибыли.

Продажа вещей

Онлайн-шоппинг набирает популярность. Такой бизнес можно начинать с минимальными вложениями. На помощь приходит дропшиппинг (сдельные покупки). Для организации торговли размещают на своей странице товары, которые затем выкупают у поставщиков. Предприниматель зарабатывает на разнице в цене. Для закупки товара используются выплачиваемые клиентами денег.

Работу ведут так:

• ищут надежных поставщиков или производителей;
• оценивают спрос на выбранную продукцию;
• создают собственный интернет-магазин, где размещают выбранные товары;
• принимают заявки, записывают всех желающих купить вещи клиентов;
• завершают сбор заказа, принимают оплату, приобретают товары;
• отправляют вещи клиентам.

Дропшиппинг — это схема продажи, где поставщик доставляет товары покупателю напрямую.

Продажа интеллектуальной собственности

Так называется распространение произведений умственного труда, регулируемое законодательными нормами. Материал может защищаться авторским правом, патентом или торговой маркой.

Интеллектуальной собственностью становятся книги, фильмы, фотографии, программы, картины, музыка.

Простая наработка патентом или авторским правом защищаться не может. Например, идея поэзии интеллектуальной собственностью не считается. Защитить авторским правом можно новый рассказ или стихотворение.

Создание интеллектуальной собственности — процесс длительный и трудоемкий. Требуются не только знания, но и талант. Проделав работу однажды, владелец авторских прав может получать доход в течение нескольких лет.

Прочие варианты

Нужно рассмотреть и следующие идеи бизнеса:

Заработок на инвестициях очень актуален.

1. Инвестирование в ценные бумаги. Вложение денег в такие активы приносит небольшой пассивный доход. Прибыль зависит от количества купленных акций, репутации компании-эмитента на рынке. Чаще всего доходность метода составляет 6-10% годовых.
2. Аренда земли под рекламные щиты. 10 правильно расположенных баннеров способны приносить прибыль в 100 тыс. руб. ежемесячно. Компаний-рекламодателей немало, щиты бронируются на недели вперед. Бизнес требует вложений, которые быстро окупаются.
3. Автомойки самообслуживания. Такие заведения пользуются популярностью много лет. Открытие автомойки становится хорошим источником пассивной прибыли. Вложить придется не менее 1 млн руб. Лучшим вариантом считается открытие мойки по франшизе.
4. Установка автоматов самообслуживания. Прибыль на машинах, торговля с помощью которых ведется без участия человека, может быть большой. Главное, правильно выбрать место установки автомата: торговый центр, школу, вокзал.

Преимущества и недостатки пассивных бизнес-идей

К положительным сторонам такого заработка относятся следующие моменты:

• поступление дохода не требует постоянного ведения деятельности;
• временных и финансовых трат на поздних этапах развития бизнеса практически нет;
• человек не зависит от графика работы, требований руководства;
• начать зарабатывать можно в любое время;
• накапливать большой стартовый капитал не нужно.

Пассивным бизнес становится далеко не сразу. Это считается основным недостатком. На первых этапах нужно тратить много времени. Идея не всегда приносит положительный результат.

Отзывы о пассивном доходе от бизнеса

«Раньше думала, что начать получать прибыль, имея стартовый капитал, просто. Однако ни один способ пассивного дохода не приносит результата, если человек ничего не делает. Даже открытие банковского вклада или инвестирование в акции требует постоянного изучения новостей, совершенствования навыков. Бизнес офлайн сопряжен еще с и вложением большого количества денег. Приступать к реализации идеи рекомендую только при полной уверенности в собственных силах».

Марина, 35 лет, Москва

«Накопив достаточно денег, решил внести свою долю в открытие кафе. На первых этапах занимался развитием бизнеса наравне с партнерами. Потом потерял интерес и начал реализовывать новые идеи. Небольшой доход от работы кафе и некоторых других предприятий продолжает поступать до сих пор, несмотря на то, что давно не интересуюсь происходящим в компаниях. Здесь важно правильно выбирать партнеров. Начиная дело с недобросовестными учредителями, человек может лишится всех денег».

Источник