Как индивидуальному предпринимателю передать свой бизнес

Как правильно и быстро продать бизнес ИП

У многих предпринимателей наступает такой период, когда они устают от бизнеса или не могут им больше заниматься (личные обстоятельства, переезд в другую страну, состояние здоровья). Однако если дело налажено, стабильно приносит доход, то просто закрывать его – обидно. К тому же такое решение означает потерю денег.

Поэтому возникает закономерный вопрос: можно ли продать ИП? И если можно, то как это сделать? Нюансов в этой теме очень много, поэтому нужно со всем разобраться.

Можно ли продать ИП как бизнес?

Для начала стоит оговорить, что формулировка «продажа ИП» некорректна. Напомним, что ИП расшифровывается как индивидуальный предприниматель, который по российскому законодательству занимается бизнесом без образования юридического лица и отвечает по взятым на себя обязательствам лично и всем своим имуществом. То есть дело во многом завязано на человека, так что продать именно ИП нельзя.

Когда говорят о том, чтобы «продать бизнес ИП», обычно подразумевают всё принадлежащее ему имущество, а также перезаключение договоров. То есть при осуществлении предпринимательской деятельности такое лицо получило некую собственность: офис, склады, оборудование для производства и прочее. Кроме того, у ИП могут быть и интеллектуальные права, например, на логотип, другие элементы фирменного стиля, собственные программы и прочее. Именно перечисленное и продаётся.

Как подготовить бизнес к продаже

Чтобы выгодно продать бизнес, если вы уже на это решились, всё нужно сначала подготовить. Для этого необходимо привести в порядок отчётность, которую вы ведёте. Не забудьте предупредить наёмных работников о том, что договор с ними будет перезаключаться.

Отдельный момент – проведение переговоров с деловыми партнёрами, контрагентами и клиентами (в особенности постоянными). Как правило, при «покупке бизнеса у ИП» интерес возникает в первую очередь к налаженным связям. Готовая база данных клиентов иногда стоит дороже всего остального. Но покупатель платит за тех, кто будет пользоваться его услугами, приобретать его товары. И в отношении ИП всегда есть очень высокий риск, что часть потребителей откажется воспринимать нового предпринимателя, поскольку доверяла в первую очередь предыдущему.

Поэтому во время подготовительного этапа нужно своевременно всех оповестить, чтобы переход не оказался слишком резким. Часто возникают вопросы по поводу выплат задолженностей (их лучше всего погасить), гарантий и обязательств. Всё нужно обсудить. Тогда продажа пройдёт более плавно и спокойно.

На начальном этапе нужно оценить стоимость имущества и баз данных. Для этого можно ориентироваться на прайс-листы по готовому бизнесу на рынке в вашем регионе и в вашей отрасли. Но учтите, что за ИП всегда будут платить меньше, поскольку покупатель не получает полноценное предприятие. Поэтому иногда рациональнее всё продавать по частям.

Как правильно и быстро продать бизнес

Чтобы выгодно продать бизнес, действовать нужно последовательно. Желательно разделить всё на этапы:

Оценить имеющиеся активы и разбить по блокам то, что можно продать. После чего посмотреть, сколько вам дадут за всё сразу, а сколько вы получите, если начнёте продавать имущество частями. Так легче найти для себя самый выгодный вариант.

Дальше, вне зависимости от того, какой путь вы выберите, вам нужно предупредить наёмных работников о предстоящем перезаключении договоров. Выясните, кто из них согласится трудиться и дальше, а кто уйдёт. Вам нужна эта информация, чтобы показать покупателю, сколько персонала у него на самом деле будет.

Подготовить к продаже движимое и недвижимое имущество. Если вы как ИП владеете им полностью, то здесь никаких проблем не будет. Если же у вас право только на долю, придётся добиваться её выделения. Интересный момент возникает с налогами: оптимально продавать такое имущество именно как ИП, особенно если вы находитесь на УСН 6%. Ведь в таком случае вам придётся заплатить только 6% со сделки, а не 13% НДФЛ как физическому лицу.

Совершить передачу исключительных прав на интеллектуальную собственность, то есть продать их. Фактически, вам нужно заключить договор об отчуждении своих прав. Такие сделки традиционно считаются откровенно сложными в плане оформления. Поэтому лучше всего обратиться к юристу, причём желательно к тому, который специализируется на вопросах интеллектуального права.

Перезаключить договоры с постоянными клиентами, поставщиками, владельцами комплекса, в котором вы арендуете офис и т. п. Если вы отдаёте всё в одни руки, то в рамках такого соглашения как раз и можно оговорить передачу базы данных. А в некоторых случаях её продажу можно оформить как отчуждение прав на интеллектуальную собственность. Что конкретно выбрать? Это зависит уже от того, как рассматривать такой объект: нужна экспертная оценка.

Если вы продаёте именно готовый состоявшийся бизнес, лучше передать всё одному лицу. По организационным моментам это намного проще и быстрее.

Если ИП успел хорошо развить бизнес, иногда тот выгоднее продать единым комплексом как ООО. В таком случае вам нужно сначала открыть компанию, утрясти все связанные с регистрацией моменты, а потом уже продавать. Так проблем с продажей всего именно как бизнеса будет намного меньше.

Продажа готового бизнеса: подводные камни

Основная проблема продажи ИП заключается в том, что вам придётся всё так или иначе делить, даже если покупатель у вас будет один. То есть речь пойдёт об огромном количестве договоров (на каждое имущество и на каждое право). Объединение возможно, но далеко не во всех случаях.

Кроме того, предстоит ещё разобраться с налоговой. Реакция ФНС РФ на происходящее зависит от того, закрываете ли вы при этом ИП или нет. В первом случае вам надо будет пройти проверку. Во втором могут возникнуть вопросы по поводу того, будете ли вы в состоянии нести обязательства после того, как избавитесь от всего имущества. Здесь проблемы чаще всего возможны, когда у индивидуального предпринимателя есть серьёзные задолженности по налогам.

Также учтите, что ваши клиенты и контрагенты выступают в роли заинтересованных лиц. Они могут не согласиться на перезаключение договора. А ещё они вправе оспорить сделку, даже если та уже состоялась. Поэтому без тесного сотрудничества с юристом просто не обойтись.

Одним словом, продать готовый бизнес ИП вполне реально. Другое дело, что речь идёт не о бизнесе как таковом в действительности. И нужно учитывать большое количество нюансов.

Источник

Как переоформить ИП на другого ИП — можно ли это сделать

Ведение самостоятельного бизнеса в России — дело сложное, требующее энергии и материальных вложений. Не каждый бизнесмен способен справиться с такой нагрузкой, поэтому столь много мелких предприятий, которые закрываются по целому ряду причин. Ведь любая компания имеет на своём балансе оборудование, имущество и некоторый штат сотрудников. К тому же случаются задолженности, неоплаченные штрафы, проблемы с налоговой, уйти от которых не так-то просто. В таком случае бизнесмены ищут пути выхода и часто спрашивают, как переоформить ИП на другого ИП и, вообще, возможно ли это.

Можно ли ИП перевести на другого человека и как это сделать

Если индивидуальный предприниматель решил передать бизнес в другие руки, то переоформление ИП на другого человека невозможно. С юридической точки зрения, ИП — это лицо физическое, прошедшее процедуру регистрации в установленном законом порядке, за которым уже закреплена определённая форма организации. Поэтому любые попытки перерегистрировать дело в налоговой на другое физ.лицо считаются противозаконными. Придётся провести ликвидацию в добровольном порядке, за которой могут последовать оформление документации на нового человека и его последующая регистрация в качестве ИП.

Трудности в бизнесе

Важно! В любом случае, перед тем как переоформить деятельность ИП на другого человека, действующий собственник должен закрыть бизнес и донести информацию в ФНС. Уже другой владелец обязан собрать пакет документов, зарегистрироваться в качестве ИП и начать работать.

Документы, необходимые для регистрации:

• заявление в ФНС, составленное по утверждённой форме (может отправляться в электронном виде);
• справка об уплате госпошлины за гос. регистрацию (подходит электронная версия, скаченная с сайта);
• документ о том, где находится место (имущество) или адресная справка. При электронном оформлении вносятся паспортные данные.

Обратите внимание! Документы сдаются именно в то отделение, в котором ИП был зарегистрирован, и только этот орган имеет право вносить изменения и снимать с учёта бизнес.

Что важно знать:

• если на прежнем владельце фирмы (ИП) имеется неоплаченный долг (штраф, пеня), он ни в коем случае не переходит на новое ИП;
• гражданин обязан уведомить своих кредиторов (должников), партнёров о произошедших изменениях, смене реквизитов;
• новый ИП — это совершенно другое лицо, поэтому требуется переоформлять существующие договоры, внося дополнительные соглашения

В каких случаях перерегистрация является необходимостью:

• если действующий предприниматель сменил место жительства и прописку;
• смена пола также является основанием для перерегистрации в органах налоговой инспекции;
• смена фамилии, имени, либо отчества;
• в случае смены гражданства;
• произошли изменения, касающиеся сферы деятельности;
• выявлены ошибки в ЕГРИП (неправильный адрес, данные и т. д.), даже не по вине регистрируемого.

Важно! Информацию в налоговый орган необходимо подавать в течение трёх суток с момента смены личных данных. При почтовых отправлениях отсчёт ведётся с даты отправки. В противном случае нарушение сроков подачи документов облагается штрафом в размере 5000 руб.*

Все данные, вводимые в реестр налогового органа, необходимо проверять на месте.

Сколько времени длится проверка

На обработку данных о регистрируемом предпринимателе даётся пять суток. По истечение этого периода он вправе получить новые свидетельства, подтверждающие наличие разных изменений в сфере деятельности или личных данных.

Какой способ выбрать:

• пройти процедуру самостоятельно;
• законодательство не запрещает, чтобы перерегистрация прежнего ИП на другое ИП проводилась с помощью третьих лиц на основании доверенности. Обязательное условие — она должна быть заверена у нотариуса.

Обратите внимание! Если ни один из вариантов неприемлем, можно переоформлять документы, направив их по почте. Письмо отправляют ценным с обязательным уведомлением. Все отправляемые документы заверяются нотариально и входят в опись.

Как ещё можно передать бизнес

Другие варианты передачи бизнеса другому лицу:

• в качестве альтернативы либо при невозможности осуществления процедуры перерегистрации можно оформить сделку купли-продажи. Для упрощения процедуры компания может продаваться частями. При этом нужно учесть, что если отчуждаемое имущество (помещения, ККМ, транспорт, оборудование, которое может стоить довольно дорого) приобретено в браке, то муж или жена должен дать согласие на проведение сделки. Иначе несогласный подаёт исковое заявление, и имущество возвращается заявителю решением суда;
• на основании договора дарения.

В обоих случаях схемы оформления документов и вступления в права не избежать.

Таким образом, просто так переписать фирму на другого предпринимателя (даже в случае смерти бизнесмена) нельзя, но есть другие варианты, как передать дело третьему лицу. Каждый ИП выбирает способ для себя сам. Главное, взвесить все плюсы и минусы, чтобы потом не пожалеть о содеянном.

*Цены указаны на август 2019 г.

Источник

Продажа ИП другому человеку: особенности процедуры, этапы ее реализации

Осуществление предпринимательской деятельности, во-первых, связано с всевозможными рисками, во–вторых, требует не только финансовых вложений, но и приложения физических и моральных усилий, что под силу не каждому человеку, поэтому ежегодно тысячи предпринимателей принимают решение продать или переоформить свое дело. Однако не все так просто, ведь за годы работы фирма, как правило, обрастает имуществом и партнерскими связями. Это не говоря уже о наемных работниках, расстаться с которыми не так уж и просто, поскольку увольнение персонала должно происходить в соответствии с действующим законодательством.

Как продать бизнес индивидуального предпринимателя (ИП) с наименьшими потерями? Какого порядка действий следует придерживаться? Ответы на эти, а также сопутствующие вопросы представлены в нижеследующем материале.

Характеристика ИП как организационно-правовой формы предприятия

Данная организационно-правовая форма имеет ряд преимуществ и пользуется популярностью среди представителей малого и среднего бизнеса. ИП отличается простотой оформления и ведения бизнеса, не требует наличия печати и расчетного счета. Особенностью ИП является тот факт, что все имущество, принадлежащие фирме, является собственностью самого индивидуального предпринимателя. Данная норма обоснована тем, что индивидуальный предприниматель – это не юридическое, а физическое лицо, поэтому и порядок его переоформления и несколько отличается.

Особенности ИП:

1. все имущество, использующееся для ведения бизнеса, является собственностью предпринимателя, поэтому в случае признания его должником он будет отвечать перед кредиторами всем своим имуществом, включая то, которое задействовано в осуществлении деятельности;
2. для открытия ИП не нужно создавать юридическое лицо, индивидуальными предпринимателями становятся физлица;
3. для ведения бизнеса в статусе индивидуального предпринимателя бизнесмену следует пройти процедуру регистрации и уведомить налоговую инспекцию о данном факте. Осуществление незарегистрированной в установленном законом порядке деятельности чревато привлечением к ответственности, при этом наказание будет зависеть от масштабов бизнеса. Регистрация ИП происходит по месту жительства заявителя;
4. закрытие индивидуального предпринимательства сопряжено с выполнением ряда действий правового характера. Чтобы в будущем не возникло недоразумений с налоговым органом, процедуру прекращения ИП необходимо реализовывать сразу же после принятия соответствующего решения.

Учитывая тот факт, что ИП в силу указанных юридических нюансов привязано к конкретному человеку, прошедшему процедуру регистрации, возможность его переоформления на другого человека законом не предусмотрена. Чтобы реализовать задуманное придется пройти более сложный путь, предусматривающий в первую очередь закрытие существующего ИП и расторжение действующих договоров, а после – продажу. Также не стоит забывать о выполнении обязательств по договорам. Если вы хотите в будущем продать свое детище, перед его отчуждением придется рассчитаться со всеми долгами.

Обратите внимание, если продажа предпринимательства не терпит отлагательств, к оформлению сделки можно залучить близкого родственника, установив при этом минимальную стоимость бизнеса. К примеру, можно зарегистрировать новое ИП на супругу, передать активы предприятия, а уж после закрыть свое.

Подготовительный этап продажи ИП

Стоимость предпринимательства во многом зависит от его позиции на рынке и финансового состояния, поэтому перед отчуждением желательно пригласить специалиста, способного провести грамотный аудит. В результате проведения проверки вы получите документы, свидетельствующие о состоянии бизнеса. Чем стабильнее положение фирмы, тем больше шансов найти выгодного покупателя в кратчайшие сроки.

Помимо результатов аудита, ИП следует подготовить пакет документов. Его содержимое зависит от особенностей ведения хозяйственной деятельности ранее.

Факторы, имеющие значение при подготовке документации:

1. статус недвижимого имущества, которое использовалось во время ведения деятельности. Пребывает недвижимость в собственности индивидуального предпринимателя или же последний пользуется нею на основании договора аренды;
2. какая система обложения налогами использовалась;
3. какой вид деятельности, осуществлялся индивидуальным предпринимателем.

Стандартный пакет документов:

• правоустанавливающие документы или материалы, подтверждающие права ИП на используемое недвижимое имущество. В данном качестве может использоваться договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, договор аренды и прочие нормативно-правовые акты;
• расчетно-отчетная документация (декларация, баланс и прочие бухгалтерские документы);
• договора с поставщиками, наемными работниками.

Наличие перечисленных материалов поможет потенциальному покупателю реально взвесить все имеющиеся риски и принять решение.

С целью повышения стоимости ИП можно:

• попробовать договориться с контрагентами о перезаключении договоров о поставке или реализации товаров с новым владельцем ИП;
• подготовить справку об успешности продаж за последние несколько месяцев;
• предоставить покупателю готовый бизнес-план, использование которого ранее приносило немалый доход.

Чтобы привлечь больше покупателей, можно воспользоваться услугами телевидения или прессы. Хорошая реклама заинтересует других бизнесменов и соответственно, ускорит процесс.

Если вы не обладаете умениями и знаниями, необходимыми для создания успешной рекламы, для решения этого вопроса можно обратиться в специализированную компанию. Сотрудники рекламного агентства помогут подобрать наиболее эффективные методы и приемы.

Способы продажи индивидуального предпринимательства

Варианты отчуждения ИП:

1. отчуждение фирмы как целостного комплекса, являющегося базой для ведения предпринимательской деятельности;
2. продажа бизнеса по частям.

Второй способ является более простым, поскольку предусматривает продажу активов по отдельности. Так, одному бизнесмену вы можете продать торговое оборудование, другому – помещение, если оно пребывало у вас в собственности. Если недвижимость используется на основании договора аренды, в случае продажи ИП арендатор имеет право предоставить право пользования данным имуществом другому лицу. Главное, чтобы срок договора субаренды не превышал того периода, который указан в первоначальном соглашении

Требования к заключению соглашения по отчуждению ИП

Законом предусмотрен ряд требований к содержанию и оформлению контракта:

1. документ должен иметь письменную форму;
2. нотариальное удостоверение не требуется, но рекомендуется;
3. если отчуждаемое имущество было куплено во время пребывания предпринимателя в браке, необходимо предоставить согласие второго из супругов на его отчуждение.
4. соглашение должно содержать обязательные реквизиты (данные о сторонах договора, его предмет, стоимость и порядок произведения расчетов).

Источник