Инвестиции. Под ред. Чиненова М.В.
В учебном пособии раскрываются понятия инвестиций и капитальных вложений. Освещаются вопросы оценки эффективности инвестиционных проектов. Рассматриваются инструменты рынка ценных бумаг, источники финансирования капитальных вложений, основы формирования инвестиционного портфеля и управления им. В целях лучшего усвоения материала приводятся вопросы для самоконтроля, тесты и необходимая литература.
Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов, слушателей системы профессиональной переподготовки кадров, а также бухгалтеров, экономистов и менеджеров организаций, финансистов.
СОДЕРЖАНИЕ
Предисловие 6
Раздел I. Учебный курс
Тема 1. Основные понятия и содержание инвестиций 8
1.1. Базовые понятия категории инвестиции 8
1.2. Важнейшие составляющие элементы финансового рынка инвестиций 3
Контрольные вопросы и задания 19
Тема 2. Экономическая сущность и реализация инвестиционной деятельности 20
2.1. Осуществление инвестиционной деятельности 22
2.2. Источники финансирования инвестиционной деятельности . 23
2.3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений 23
2.4. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита капитальных вложений 27
2.5. Инвестиционная привлекательность 30
2.6. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений 32
2.7. Инвестиционная политика предприятий 34
Контрольные вопросы и задания 36
Тема 3. Состав, содержание и оценка инвестиционных проектов 38
3.1. Понятие инвестиционного проекта 38
3.2. Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта 38
3.3. Предынвестиционные исследования, их необходимость. 40
3.4. Назначение бизнес-плана 43
3.5. Бизнес-план инвестиционного проекта 44
3.6. Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в Российской Федерации 47
3.7. Критерии оценки инвестиционного проекта 51
3.8. Количественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности 56
3.9. Учет инфляции 60
3.10. Бюджетная эффективность реализации инвестиционных проектов 62
Контрольные вопросы и задания 65
Тема 4. Реализация инвестиционных вложений в капитальное строительство 66
4.1. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве 67
4.2. Стадии проектирования 72
4.3. Проект организации строительства 74
4.4. Проект производства работ 76
4.5. Проектно-сметная документация 77
4.6. Утверждение и экспертиза проектно-сметной документации 79
4.7. Особенности ценообразования в строительстве 84
4.8. Сметная стоимость строительства 85
4.9. Состав свободной (договорной) цены, порядок ее определения 86
4.10. Подрядные торги 87
Контрольные вопросы и задания 88
Тема 5. Инструменты рынка ценных бумаг 90
5.1. Ценная бумага как представитель капитала 90
5.2. Характеристики ценных бумаг 91
5.3. Стоимость и цена ценной бумаги 94
5.4. Ценная бумага как совокупность прав 96
5.5. Основные инструменты рынка ценных бумаг 97
5.6. Инвестиционные качества ценных бумаг 106
5.7. Доходность и риск как основные характеристики инвестиций 110
5.8. Концепция инвестиционного дохода 111
5.9. Виды инвестиционных рисков 111
Контрольные вопросы и задания 118
Тема 6. Инвестиционный портфель 119
6.1. Понятие инвестиционного портфеля 119
6.2. Формирование портфеля инвестиций 123
6.3. Диверсификация портфеля 128
6.4. Модели формирования портфеля инвестиций 130
6.5. Стратегия управления инвестиционным портфелем 134
6.6. Мониторинг инвестиционного портфеля 141
Контрольные вопросы и задания 141
Тема 7. Источники финансирования капитальных вложений. 142
7.1. Бюджетные ассигнования 143
7.2. Внебюджетные средства 145
7.3. Инвестиционные ресурсы предприятия, компании, фирмы 145
7.4. Роль собственных средств инвесторов 146
7.5. Привлеченные и заемные средства предприятия-инвестора 147
7.6. Средневзвешенная цена капитала 149
7.7. Методы стимулированных инвесторов 150
7.8. Иностранные инвестиции 152
7.9. Рынок международных кредитов 156
7.10. Мировой рынок обязательств 160
7.11. Методы финансирования инвестиционных проектов. 162
7.12. Акционирование как метод инвестирования 163
7.13. Роль банковского кредита 164
7.14. Финансирование долгосрочных инвестиций на основе эмиссии облигаций 166
7.15. Другие формы финансирования и кредитования капитальных вложений 169
7.16. Лизинг: общая характеристика как метода финансирования капитальных вложений 171
7.17. Организация лизинговой сделки 175
7.18. Определение размера и графика лизинговых платежей . 176
7.19. Приостановление сделки 177
7.20. Меры государственной поддержки лизинговой деятельности 178
7.21. Венчурное (рисковое) финансирование 179
7.22. Стадии и механизм рискового финансирования 180
7.23. Ипотечное кредитование: сущность и особенности 181
Контрольные вопросы и задания 183
Раздел II. Методические рекомендации по изучению дисциплины Программа дисциплины «Инвестиции» 187
Глоссарий 203
Литература 228
Приложение. Примеры оценки эффективности инвестиционного проекта 230
О том, как читать книги в форматах pdf , djvu — см. раздел » Программы; архиваторы; форматы pdf, djvu и др. «
Источник
Инвестиции. Учебное пособие
В. И. Найденков, 2009
Учебное пособие подготовлено в соответствии с государственным стандартом по дисциплине «Инвестиции» Книга позволит быстро и качественно получить основные знания по предмету, а также успешно сдать зачет и экзамен. Рассчитано на студентов специальности 060400 «Финансы и кредит».
Оглавление
- Раздел 1. Введение в курс «Инвестиции»
- Раздел 2. Инвестиции и инвестиционная деятельность
Приведённый ознакомительный фрагмент книги Инвестиции. Учебное пособие предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес.
Раздел 1. Введение в курс «Инвестиции»
Тема 1. Предмет и задачи курса
1. Предмет курса и его место в учебном плане. Связь со смежными дисциплинами
«Инвестиции» — курс, предназначенный для подготовки специалистов по управлению организацией и финансированием инвестиций в сферу реальной экономики — производства, услуг, в развитие инфраструктурных отраслей экономики. Инвестиции играют важнейшую роль как на макро — так и на микроуровне. Они определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта хозяйствования и являются движущей силой в развитии экономики. За последние годы наблюдается тенденция сокращения реальных инвестиций, что отрицательно отразилось на ускорении НТП и развитии всего народнохозяйственного комплекса. Инвестиционный кризис в стране оказался более глубоким, чем общий экономический, хотя оба они тесно взаимосвязаны и взаимообусловлены. Учитывая важность инвестиций для развития экономики страны, в высших учебных заведениях, особенно экономического профиля, в соответствии со стандартом введена научная дисциплина «Инвестиции». Цель курса — ознакомление с основными разделами курса и вооружение научными и практическими знаниями в области инвестиций и, как следствие, всемерное способствование активизации инвестиционного процесса, подъему производственного потенциала страны и выводу России из экономического кризиса. Наука инвестирования тесно связана с наукой управления и, прежде всего, с финансовыми науками, менеджментом, экономической теорией, философией, социологией, политологией.
2. Задачи и методы изучения
Задачи данного курса заключаются в раскрытии следующих вопросов:
— сущность инвестиций как экономической категории, их роль и значение на макро — и микроуровне;
— классификация инвестиций и их структура;
— источники финансирования капитальных вложений и методы выбора наиболее дешевых и надежных из них;
— методика экономического обоснования капитальных вложений;
— планирование инвестиций на предприятии;
— формирование оптимального портфеля инвестиций на предприятии;
— направления использования инвестиций на предприятии;
— сущность капитального строительства;
— методика оценки недвижимости;
— инвестиционные риски, их оценка, пути предотвращения или снижения;
— влияние капитальных вложений на финансовое состояние предприятия;
— процедура научно обоснованного принятия решений в области инвестиций.
Основная же задача данного курса заключается в разрешении главной проблемы современной экономики РФ, связанной с необходимостью формирования благоприятного инвестиционного климата в стране. Экономика России переживает сейчас трудные времена: продолжается спад производства, сопровождающийся инфляцией и девальвацией — обесценением рубля, денежное обращение рубля нарушено ненужной для нашей страны долларизацией. Почти десятилетие в России не обновляются основные фонды, в народном хозяйстве уже несколько лет идет процесс деинвестирования в промышленности. Для выхода из кризиса России и возрождения передового уровня ее экономики нужны интенсивные вложения капитала в экономически эффективные и экологически чистые технологии производства, гарантирующие выпуск продукции новых поколений, конкурентоспособной на внутреннем и мировом рынках. Задача эта непростая, имеет комплексный характер. При ее решении следует учитывать необходимость совершенствования организационных форм производства применительно к природно-климатическим и территориальным условиям. Особое внимание при распределении инвестиций следует обращать на капитальные вложения в оздоровление окружающей среды в зонах экологического бедствия и чрезвычайных экологических ситуаций, так как рынок не обеспечивает и никогда не обеспечит необходимого количества перелива капитала в эту сферу. «Инвестиции» как раздел науки управления экономикой должны занять определенное место на всех уровнях управления. «Инвестиции» должны анализировать инвестиционную деятельность, раскрывать потенциал каждого направления для вложения капитала и обосновывать принятие решений при разработке и реализации инвестиционных программ и проектов; изучать процесс формирования портфельных инвестиций (предприятий, фирм, банков) и использование их в инвестиционном процессе финансирования недвижимости.
Под методом инвестиций понимают конкретный способ, технический прием, с помощью которого решается какая-либо проблема инвестирования, рассчитываются числовые значения показателей проектов и производится их оценка. В связи с различиями в структурности проблем инвестирования используется несколько методов.
К ним относятся:
— экспертные (оценочные), или эвристические, методы. Они основаны на использовании косвенной и неполной информации, опыта специалистов-экспертов, интуиции;
— методы социально-экономического анализа. Социально-экономический анализ представляет собой всестороннее изучение социально-экономической деятельности, познание внутренних связей и зависимости явлений с целью определения прогрессивных тенденций развития и возможностей совершенствования общественных отношений и производства;
— экономико-математические методы представляют собой специфические приемы анализа социально-экономических систем, равновесия экономики и инвестиционных проектов. Основным же методом данного направления науки является анализ и синтез исследуемого предмета. Специфика анализа и синтеза как метода инвестиций состоит в расчленении, разложении экономических систем и протекающих в них процессов на их составные части и на этой основе определение ведущих звеньев, «узких мест», ключевых проблем развития.
3. Инвестиционный процесс
Инвестиционный процесс выступает как совокупное движение инвестиций различных форм и уровней. Осуществление инвестиционного процесса в экономике любого типа предполагает наличие ряда условий, основными из которых являются: достаточный для функционирования инвестиционной сферы ресурсный потенциал; существование экономических субъектов, способных обеспечить инвестиционный процесс в необходимых масштабах; механизм трансформации инвестиционных ресурсов в объекты инвестиционной деятельности. В рыночном хозяйстве инвестиционный процесс реализуется посредством механизма инвестиционного рынка.
4. Финансовые институты
Экономике развитых стран присуща сложная и многообразная структура институтов, осуществляющих мобилизацию инвестиционных ресурсов с последующим их вложением в предпринимательскую деятельность. Эти
институты, выступая финансовыми посредниками, аккумулируют отдельные сбережения домашних хозяйств и фирм в значительные массы инвестиционного капитала, который затем размещается среди потребителей инвестиций. В наиболее общем виде финансовые институты включают следующие типы:
1) коммерческие банки (универсальные и специализированные):
— коммерческие банки — универсальные, многофункциональные учреждения, оперирующие в различных секторах финансового рынка;
— инвестиционные банки ориентируются на мобилизацию долгосрочного капитала и предоставление его путем выпуска и размещения акций, облигаций, других ценных бумаг, долгосрочного кредитования, а также на обслуживание и участие в эмиссионно-учредительской деятельности нефинансовых компаний;
— ипотечные банки — осуществляют кредитные операции по привлечению и размещению;
2) небанковские кредитно-финансовые институты (финансовые и страховые компании, пенсионные фонды, ломбарды, кредитные союзы и товарищества):
— ломбарды — кредитные учреждения, выдающие ссуды под залог движимого имущества;
— кредитные товарищества создаются в целях кредитно-расчетного обслуживания своих членов: кооперативов, арендных предприятий, предприятий малого и среднего бизнеса, физических лиц. Капитал кредитных товариществ формируется путем покупки паев и оплаты обязательного вступительного взноса, который при выбытии не возвращается. Основные операции кредитных товариществ включают предоставление ссуд, комиссионные и посреднические операции;
— кредитные союзы представляют собой кредитные кооперативы, организуемые группами частных лиц или мелких кредитных организаций;
— общества взаимного кредита — это вид кредитных организаций, близких по характеру деятельности к коммерческим банкам, обслуживающим мелкий и средний бизнес. Участниками обществ взаимного кредита могут быть физические и юридические лица, формирующие за счет вступительных взносов капитал общества;
— страховые общества (реализуя страховые полисы, принимают от населения сбережения в виде регулярных взносов, которые затем помещаются в государственные и корпоративные ценные бумаги, закладные под жилые строения). Регулярный приток взносов, процентных доходов по облигациям и дивидендов по акциям, принадлежащим страховым компаниям, обеспечивает накопление устойчивых и крупных финансовых резервов;
— частные пенсионные фонды (представляют собой юридически самостоятельные фирмы, управляемые страховыми компаниями или трастотделами коммерческих банков). Их ресурсы формируются на основе регулярных взносов работающих и отчислений фирм, образовавших пенсионный фонд, а также доходов по принадлежащим фонду ценным бумагам;
— финансовые компании (специализируются на кредитовании продаж потребительских товаров в рассрочку и выдаче потребительских ссуд. Источником ресурсов финансовых компаний являются собственные краткосрочные обязательства, размещаемые на рынке, и кредиты банков);
3) инвестиционные институты (инвестиционные компании и фонды, фондовые биржи, финансовые брокеры, инвестиционные консультанты и пр.):
— инвестиционные компании и фонды — разновидность финансово-кредитных институтов, аккумулирующих средства частных инвесторов путем эмиссии собственных ценных бумаг и размещающие их в ценные бумаги других эмитентов;
— фондовая биржа — особый институционально организованный рынок ценных бумаг, функционирующий на основе централизованных предложений о купле-продаже ценных бумаг, выставляемых биржевыми брокерами по поручениям институциональных и индивидуальных инвесторов;
— инвестиционные дилеры и брокеры представлены профессиональными организациями, ведущими посредническую деятельность на фондовом рынке, или отдельными физическими лицами. Инвестиционный дилер осуществляет покупку ценных бумаг от своего имени и за свой счет с целью их последующего размещения среди инвесторов.
Общей характеристикой для всех групп институциональных инвесторов является аккумулирование ими временно свободных денежных средств (государства, фирм, населения) с последующим вложением их в экономику. Вместе с тем каждая из указанных групп обладает собственной спецификой как в осуществлении присущих ей функций, так и в механизме аккумуляции инвестиционных ресурсов и их дальнейшем размещении.
5. Финансовый рынок
Финансовый рынок, являющийся частью инвестиционного рынка, представляет собой систему торговли различными финансовыми инструментами (обязательствами). Товаром на этом рынке выступают собственно наличные деньги (включая валюту), а также банковские кредиты и ценные бумаги.
Финансовый рынок рассматривается как совокупность первичного рынка, на котором мобилизуются финансовые ресурсы, и вторичного, где финансовые ресурсы перераспределяются.
Структура финансового рынка.
1. Денежный рынок, который представляет собой рынок краткосрочных, длительностью до одного года, кредитных операций. Он складывается из учетного, межбанковского и валютного рынков. Учетный рынок — это рынок, основными инструментами которого выступают краткосрочные обязательства, казначейские и коммерческие векселя. Межбанковский рынок — рынок, где временно свободные денежные ресурсы кредитных учреждений привлекаются и размещаются банками между собой, преимущественно в форме межбанковских кредитов на короткие сроки (сроками от одного дня до пяти лет). Валютный рынок — рынок купли-продажи валюты на основе спроса и предложения.
2. Рынок капиталов — это рынок кредитов, акций, облигаций и прочих финансовых обязательств. Рынок ценных бумаг — часть финансового рынка, состоящая из двух взаимосвязанных сфер: эмиссии и первичного размещения ценных бумаг (первичный рынок) и их обращения (вторичный рынок). Это совокупность экономических отношений между участниками рынка по поводу выпуска и образования ценных бумаг. Рынок ценных бумаг, помимо фондового рынка, включает в себя рынок денежных и товарных ценных бумаг (чеков, товарных варрантов и т. д.) и рынок товарных фьючерсов и опционов. Фондовый рынок — это рынок ценных бумаг, в основе которого лежат деньги как капитал. Фондовый рынок является частью рынка капиталов. Рынок ценных бумаг — понятие более широкое, чем фондовый рынок.
6. Участники инвестиционного процесса
Участниками инвестиционного процесса являются: эмитенты, инвесторы, профессиональные участники, государственные органы управления и контроля. Эмитенты подразделяются на следующие группы:
— государственные органы (государственные ценные бумаги);
— акционерные промышленные и торговые компании (акции, облигации, векселя);
— инвестиционные компании и инвестиционные фонды;
— акционерные коммерческие банки (акции, облигации, векселя, банковские сертификаты);
— частные предприятия (векселя);
Инвестор — физическое или юридическое лицо, приобретающее ценные бумаги (вкладывающий средства в какой-либо проект) от своего имени и за свой счет. Инвесторы в зависимости от стратегии делятся на стратегические, институциональные и частные. Профессиональные участники — юридические и физические лица или граждане, зарегистрированные в качестве предпринимателей, которые осуществляют профессиональную деятельность на инвестиционном рынке. Например, в условиях рынка ценных бумаг к ним относятся брокеры, дилеры, управляющие, клиринговые организации, депозитарии, регистраторы, организаторы торговли, коммерческие банки. Государственные органы, осуществляющие регулирование рынка ценных бумаг в России, — это Федеральное собрание, Президент, Правительство, Министерство финансов, Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг, Банк России.
7. Инвестирование. Экономическая сущность и значение
Вложение инвестиций в экономику страны и осуществление практических действий в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта представляет собой инвестирование. По узкому определению, инвестирование представляет собой процесс преобразования инвестиционных ресурсов во вложения. В целом инвестирование можно определить как единство процессов вложения ресурсов и получения доходов в будущем. При вложении капитальных ценностей в реальный экономический сектор с целью организации производства движение инвестиций на стадии окупаемости затрат осуществляется в виде индивидуального кругооборота производственных фондов, последовательной смены форм стоимости. В ходе этого движения создается готовый продукт, воплощающий в себе прирост капитальной стоимости, в результате реализации которого образуется доход. Инвестирование является необходимым условием индивидуального кругооборота средств хозяйствующего субъекта. В свою очередь деятельность в сфере производства создает предпосылки для новых инвестиций. С этой точки зрения любой вид предпринимательской деятельности включает в себя процессы инвестиционной и основной деятельности. Выступая на поверхности явлений как относительно обособленные сферы, инвестиционная и основная деятельность тем не менее представляют собой важнейшие взаимосвязанные составляющие единого экономического процесса. Инвестирование играет существенную роль в функционировании и развитии экономики. Изменение объемов инвестирования оказывает существенное влияние на объем общественного производства и занятости, структурные сдвиги в экономике, развитие отраслей и сфер хозяйства.
Источник