Инвестиции строительство недвижимость как материальный базис

Researcher Support Служба поддержки публикационной активности СФУ

Личный кабинет

1. Главная
2. Публикации
3. Инвестиции, строительство и недвижимость как материальный базис модернизации и инновационного развития экономики : Материалы Четвертой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, 27–28 февраля 2014 г.

Инвестиции, строительство и недвижимость как материальный базис модернизации и инновационного развития экономики : Материалы Четвертой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, 27–28 февраля 2014 г.

Описание

Год издания: 2014

Ключевые слова: инвестиционная политика, модернизация экономики, недвижимость, российская экономика, строительство

Аннотация: В сборник включены доклады Четвертой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, проходившей 27-28 февраля 2014 г. в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении «Томский государственный архитектурно-строительный университет». В докладах рассматриваются актуальные проблемы модернизаци Показать полностью и российской экономики, формирования инвестиционной политики, развития строительства и рынка недвижимости, вопросы управления и экспертизы инвестиционных проектов и объектов недвижимости, теоретические вопросы проектирования современных энергоэффективных и экологических чистых зданий и сооружений.

Издание

Место издания: Томск

Издатель: Томский государственный архитектурно-строительный университет|ЭБС АСВ

Источник

«ИНВЕСТИЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ КАК МАТЕРИАЛЬНЫЙ БАЗИС МОДЕРНИЗАЦИИ И ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ МАТЕРИАЛЫ Пятой Всероссийской научно-практической конференции с . »

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ

БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНВЕСТИЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВО

И НЕДВИЖИМОСТЬ

КАК МАТЕРИАЛЬНЫЙ БАЗИС

МОДЕРНИЗАЦИИ

И ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ

ЭКОНОМИКИ

МАТЕРИАЛЫ

Пятой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием 10–13 марта 2015 г.

Часть Томск Издательство ТГАСУ УДК 330.322: 69 ББК 65.9(2)315:38.711 Инвестиции, строительство и недвижимость как И58 материальный базис модернизации и инновационного развития экономики : материалы Пятой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, 10–13 марта 2015 г.: в 2 ч. Ч. 1 [Текст] / под ред. Т.Ю. Овсянниковой. – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2015. – 736 с. – Ч. 1. – 382 с.

ISBN 978-5-93057-638-2 ISBN 978-5-93057-639-0 (Ч. 1) В сборник включены доклады Пятой Всероссийской научнопрактической конференции с международным участием, проходившей 1013 марта 2015 г. в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении «Томский государственный архитектурностроительный университет». В докладах рассматриваются актуальные проблемы модернизации российской экономики, формирования инвестиционной политики, развития строительства и рынка недвижимости, вопросы управления и экспертизы инвестиционных проектов и объектов недвижимости, теоретические и практические вопросы проектирования современных энергоэффективных и экологических чистых зданий и сооружений, разработки новых энергоэффективных и высокопрочных материалов.

Нумерация страниц 1 и 2 части сквозная.

УДК 330.322:69 ББК 65.9(2)315:38.711 Сборник подготовлен при финансовой поддержке Министерства образования и наук

и Российской Федерации (проект № 02.G25.31.0022).

Статьи изданы в авторской редакции.

ISBN 978-5-93057-638-2 © Томский государственный ISBN 978-5-93057-639-0 (Ч. 1) архитектурно-строительный университет, 2015

СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ 1 Пленарные доклады

Овсянникова Т.Ю. Ценовая динамика на рынке жилой недвижимости как отражение глобальной финансовой нестабильности

Коломиец Т.И. Томская область в новом социально-экономическом пространстве

Daniel Barrera-Fernandez. The Russian Real Estate Market in Spain.

Architecture on the Costa Del Sol

Овсянников С.Н., Околичный В.Н. Новая каркасная универсальная полносборная сейсмостойкая конструктивная система

Яроцкая Е.В. Ресурсный потенциал регионов как основа их устойчивого развития

Секция 1. Научно-практические проблемы экономики, управления и экспертизы инвестиций и рынка недвижимости.

. 56 Бабушкина Т.О., Кислицын Е.В. Прикладные математические модели в управлении городским хозяйством

Баулина О.А. Государственно-частное партнерство как механизм развития жилищного строительства в регионе в условиях нестабильной экономики

Баулина О.А. Преодоление кризисных явлений в сфере жилищнокоммунального хозяйства региона с применением модели концессионного соглашения

Блинова И.Б. Перспективы развития инфраструктуры детских дошкольных образовательных учреждений в городе Томске

Боброва Л.Ю. Основные проблемы государственного и муниципального регулирования жилищно-коммунальной сферы в Астраханской области

Боброва Л.Ю. Проблемы и перспективы ипотечного кредитования. 89 Карпова Е.А., Карпов М.С. Капитальный ремонт как условие эффективного функционирования объектов городского имущественного комплекса

Карпова Е.А., Рубан А.И. Реновационные процессы в жилищном комплексе городов России как условие повышения качества городской жилой среды

Кислицын Е.В. Применение имитационного моделирования для анализа и оценки инвестиционных проектов

Клюшин В.В. Теоретические основы движения инвестиционных ресурсов и их трансформации в стратегический экономический потенциал

Кочкина Е.М., Дроботун М.В. Сравнительный анализ финансовоинвестиционного потенциала регионов (на примере Уральского экономического района)

Мазница Е.М. Проблемы и перспективы развития российских моногородов

Николаенко М.Н. Межрегиональные сопоставления на основе индекса качества градостроительной среды

Николаенко М.Н., Корниевская Л.В. К вопросу формирования безбарьерной городской среды

Паньковская Е.Н. Анализ ситуации на российском рынке ипотечного кредитования в условиях кризиса

Петров Е.В., Качаева С.Г. Сравнение методов управления в жилищно-коммунальном комплексе

Пешков А.В. Процессы получения разрешительной документации как нематериальный актив в строительстве

Радковская Е.В. Стимулирование инноваций как принцип современного развития

Руди Л.Ю., Тропникова Т.А. Аренда жилья как способ повышения его доступности

Хамавова А.А., Рыбалова Д.С. Анализ развития рынка гостиничной недвижимости г. Ростова-на-Дону

Семенова С.В., Бутусова А.В. Особенности рынка недвижимости в условиях кризиса

Соколова С.А. К вопросу оценки экономической результативности инновационных процессов

Соколова С.А. Эффективное развитие урбанизированных территорий России на основе построения рационального планировочного каркаса

Тютрин А.Н. К выбору методов организации строительства. 1 Убогович Ю.И., Скворцов А.В. Методы и способы повышения инвестиционной привлекательности проекта строительства многофункциональных комплексов

Федоров М.В. Недвижимость как объект инвестиций

4 Фирцева С.В. Основные направления развития рынка недвижимости Тюменской области и областного центра

Чикишева Н.М., Шестакова А.П. Оценка эффективности воспроизводства жилищного фонда муниципальных образований Тюменской области

Шеина С.Г., Бабенко Л.Л., Хатунцева А.В. Решение проблемы обеспеченности населения объектами здравоохранения с применением геоинформационных технологий

Янюшкина Е.В., Барсук О.И. Теория игр и её использование для построения модели аутсорсинга логистических процессов. 219 Яроцкая Е.В., Марухно В.Д. Жилищное строительство Краснодарского края и его особенности в современных условиях. 2 Ящук Т.В. Инновационное развитие жилищного строительства региона на основе создания партнерских сетей

Nesterova A.M., Izyrieva I.A. Desiging methods of energy-efficient housing

Секция 2. «Зеленое строительство» и энергоресурсосбережение.

. 2 Бакленева К.А., Петрова А.А. Влияние экологических факторов при определении стоимости жилой недвижимости

Карпенко М.Ю. Энергосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве

Овсянников С.Н., Степанова Т.А. Проектирование энергоэффективных зданий

Першина Т.А., Лымарева Т.П. Тенденции и перспективы формирования и реализации потенциала энергосбережения объектов недвижимости города

Блинова И.Б., Блинов Д.В. Пути решения по утилизации твердых бытовых отходов города

Секция 3. Теоретические основы проектирования и строительства энергоресурсоэффективных и интеллектуальных зданий

Вахьянов Е.М. Обоснование рационального состава композиционных резинобитумных вяжущих

Волкова О.В., Гусева И.В., Курмангалиева А.И. Исследование фторангидрита для получения сухих строительных смесей

Глотов С.А., Лапова Т.В. Синтез жидкого стекла на основе диатомита электроразрядным способом

Григорьев А.И., Тухфатуллин Б.А. Оптимизация усиления стальных колонн из гнутого сварного профиля

Иванов С.А. Анализ влияния времени термохимического воздействия от температуры при приготовлении резинобитумного вяжущего

Копаница Д.Г., Капарулин С.Л., Пляскин А.С., Устинов А.М., Каличкина А.С. Взаимосвязь напряженного состояния сжатой колонны и частоты собственных колебаний

Корсун Н.Д. Проблемы проектирования рамных конструкций из ЛСТК

Кудяков А.И., Симакова А.С., Ефремова В.А. Повышение качества высокопрочных бетонов микроармированием цементного камня. 308 Кудяков А.И., Стешенко А.Б., Пермяков Д.Е. Влияние глиоксаля кристаллического на свойства цементного камня

Купчикова Н.В., Степанова С.В. Результаты штамповых испытаний и статического зондирования намывных грунтов при берегоукреплении реки Волга

Мартюшева А.И. Варьируемые элементы при разработке архитектурно-строительных проектных решений

Немова Т.Н., Трофимов К.Д. Проблема промерзания стен и углов и пути ее решения

Овсянников С.Н., Максимов В.Б. Конструктивное решение энергоресурсосберегающих наружных трехслойных панелей. 335 Овсянников С.Н., Лымарева Е.А. Исследование распространения структурного шума на моделях фрагментов здания

Петров Е.В., Галиева К.В. Применение энергосберегающих технологий при проектировании зданий

Козлобродов А.Н., Иванова Е.А., Козлобродов В.А. Анализ влияния теплонапряженных элементов на теплопотери зданий

Секция 4. Формирование современных профессиональных компетенций специалистов как основа модернизации и инновационного развития экономики

Воробьева Т.Ю. Изменения законодательства России в сфере недвижимости и строительства за 2013–2014 годы: краткий обзор. 362 Корсун Н.Д. Метод кейса в обучении технической экспертизе зданий

Овсянникова Т.Ю. Научно-методологический семинар как основа формирования исследовательских компетенций магистрантов. 377 6 ЧАСТЬ 2 Секция 5. Проблемы инвестиций и рынка недвижимости глазами молодых исследователей (студенческая секция). 383 Абросимова М.В., Изюрьева И.А. Классы энергетической эффективности зданий и сооружений

Арутюнян Д.Р. К вопросу о применении новых технологий в строительстве

Бассалыго И.Г. Реконструкция хозяйственно-питьевых очистных сооружений города Жезказаган

Белкина Н.С., Понкратова М.С. Типовое проектирование малоэтажного строительства

Блинова И.Б., Шалыга Д.А. Коттеджное строительство города Томска

Бобринева А.Н. Влияние типа стенового материала на стоимость малоэтажного жилого дома

Булла К.С. Экологические факторы в ценообразовании на рынке недвижимости

Булынин И.Б. Оценка перспектив инвестиций в дорожное строительство Томской области

Бурлаченко А.В. Капитальный ремонт жилищного фонда

Васильева И.С. Тенденции развития рынка жилья премиум-класса на первичном рынке недвижимости в Красноярске

Васильева И.В., Сенчилло К.А. Преимущества и недостатки комплексной застройки городских территорий

Горбунова Е.А. Совершенствование управления проектами посредством развития коммуникаций в условиях инновационных изменений

Дмитриева О.С. Специфика ценообразования рынка недвижимости Российской Федерации

Елина В.Д. Современные методы повышения сейсмоустойчивости зданий и сооружений

Жабина Я.П. Эффективность применения легких ограждающих конструкций в производственных зданиях с железобетонным каркасом с учетом сейсмического воздействия

Залуцкая Д.В., Шутенкова Д.А. Стратегические планы развития городов

Казакова В.А. Анализ некоторых концепций «городов будущего». 4 Кайбичева Е.И. Инвестиционная привлекательность периферийных территорий региона (на примере Свердловской области)

Квасова О.С. Анализ состояния и прогнозирования сферы жилой недвижимости Красноярска

Ключникова Ю.В., Салагор И.Р. Применение инноваций в строительной сфере

Коломиец И.В. Основные тенденции и перспективы рынка жилищного строительства в Красноярске

Корнеева И.Н. Взаимосвязь эффективности федеральной контрактной системы и профессионализма кадров

Косьяненко Ю.В., Празукин Д.К. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям на территории города Томска и других городов

Лепунова Л.И. Современные проблемы управления земельноимущественным комплексом Томской области

Литвинова К.В. Качество жизни региона

Макарова М.А. Формирование доступной городской среды для «особенных детей»

Максимова А.Ю. Проблемы вентилирования помещений и пути их решения (на примере г. Красноярска)

Мамыров Э.-Т.Э., Абдрасулова П.Б. Джентрификация как комплексное изменение городской среды

Марк К.В. Достоинства и недостатки приобретения загородной недвижимости в Красноярске

Мифтахова Р.Е. Реализация программы переселения граждан России из аварийного жилищного фонда в энергоэффективные многоквартирные дома

Михайлова Т.В., Лукьяненко Л.А. Сравнительный анализ международных и федеральных стандартов оценки: основные различия

Мухранов Р.Н. Инвестиционная привлекательность региона (на примере Свердловской области)

Немеренко А.В. Перспективы инвестирования в экономику Свердловской области

Нестерова А.М. Факторы, влияющие на оценку проектных решений энергоэффективного и ресурсосберегающего домостроения

8 Никитина О.С. Анализ структуры жилищного фонда Красноярского края

Новикова К.А., Новикова Н.В. Влияние рисков, связанных с освоением новых месторождений руд цветных металлов, на конкурентоспособность компании

Орехова А.С. Источники финансирования жилищного строительства

Писанко Е.В., Цымоха А.Е. Правовое регулирование риэлторской деятельности: проблемы и способы решения

Рыбчин А.Н. Методология исследования развития сферы управления жилой недвижимости

Сердюкова А.А., Яровая А.С., Хамавова А.А. Возможности развития строительного рынка Ростова-на-Дону с учетом импортозамещения. 579 Сипулин А.П. Исследование рынка бизнес-центров города Красноярска

Смолина Н.О. Исследование финансовой безопасности муниципального образования

Сокерин Т.А. Технологии 3D-моделирования в строительстве. 597 Соловьева Е.П. Налоговое стимулирование как дополнительный механизм привлечения инвестиций на рынке жилья

Стадниченко Н.С., Салагор И.Р. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Судденок Е.П. Проблемы привлечения прямых иностранных инвестиций в Россию: модель улучшения делового климата для заграничных инвесторов

Татарникова М.О., Саенко И.А. Системный анализ дефектов строительных конструкций и их влияние на функционирование крупнопанельного здания серии 111-97

Тууганбаева Б.К. Развитие спортивной инфраструктуры вуза как фактор здорового образа жизни студентов

Узикова А.С. Эффективное использование многофункциональных спортивных комплексов

Фидунов А.А. Совершенствование телекоммуникационных услуг как показатель развития региона

Фролова Н.В., Саенко И.А. Особенности развития рынка парковочных мест города Красноярска

Хомич Д.Н., Саенко И.А. Особенности формирования и управления стоимостью на разных этапах жизненного цикла жилой недвижимости

Цымоха А.Е., Писанко Е.В. Состояние и проблемы развития строительного комплекса в Томской области

Чепелева К.В. Дифференциация объектов жилой недвижимости в Красноярске

Черей А.В. Формирование инвестиционной привлекательности моногородов Свердловской области с помощью маркетинговых механизмов

Шапошникова Т.И. Малоэтажное строительство в Красноярске и его окрестностях

Шаропатова А.В. Анализ состояния рынка жилищного строительства

Шевченко С.А., Бакленева К.А. Сравнительный анализ расходов на содержание жилья в России и других зарубежных странах. 676 Шитарёв В.А. Строительство каркасов зданий из легких стальных тонколистовых конструкций

Яншин Е.С., Каржавин А.Д. Реконструкция зданий и сооружений:

зарубежный опыт, проблемы, современные тенденции

Секция 6. Современный город: проблемы и их решения (школьная секция)

Мартынов А.Е. Где жить лучше: в городе или селе?

Моисеенко В.Н. Применение деревянных конструкций в современном строительстве

Прощенко М.А., Авакумов Н.Ю. Применение энергосберегающего стекла на основе нанотехнологий

Салагор Р.А. Перспективы энергообеспечения городов будущего. 706 Томилов Ю.В. Красные казармы: вчера и сегодня

Коваленко В.С., Ананина М.А., Лисицина А.С. Самая надежная тара для яиц

Протопопов И.А., Черепанов М.П., Бюранова М.Т. Загадка катушки Тесла

Текаева А.А., Кухаренко Н.Е., Макаров Е.Е. Парящий в неизвестности гироскоп

ПЛЕНАРНЫЕ ДОКЛАДЫ

ЦЕНОВАЯ ДИНАМИКА НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

КАК ОТРАЖЕНИЕ ГЛОБАЛЬНОЙ

ФИНАНСОВОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ

Овсянникова Татьяна Юрьевна, д.э.н., профессор Томск, Томский государственный архитектурно-строительный университет (ТГАСУ) Рынок недвижимости, как и другие рынки, связанные с инвестициями, обладает повышенной чувствительностью к изменению глобальной экономической ситуации. В условиях экономического кризиса сильнее всех реагируют на ухудшение экономической конъюнктуры именно те рынки, которые связаны с долгосрочными вложениями капитала. Можно говорить о некоем феномене «низкого порога чувствительности» инвестиционных рынков к проявлениям глобальной экономической нестабильности.

Однако, в отличие от рынков финансовых инвестиций, остро реагирующих на первые кризисные сигналы, но и довольно быстро «отыгрывающих» кризисные падения, рынок капиталообразующих инвестиций уходит в затяжное «пике», из которого выходит долго и с большими потерями. Инертность рынка обусловлена спецификой капиталообразующих инвестиций, связанных с долгосрочными и капиталоемкими проектами.

Тем не менее, за четыре года, прошедшие с последнего глобального кризиса, строительный рынок, и, в первую очередь, рынок жилищных инвестиций, не только восстановили докризисные темпы роста, но и обеспечили рекордные объемы жилищного строительства (рис. 1, 2) [1]. В 2014 г. в России был построен и введен в эксплуатацию 81 млн кв. м жилья, что почти на 15 % больше показателей ввода предыдущего года. Наконец-то был побит рекорд ввода жилья в советское время, который в РСФСР составлял 72,8 млн кв. м. По данным © Т.Ю. Овсянникова, 2015 11 Инвестиции, строительство и недвижимость Росстата за год в России было сдано 1,3 млн жилых помещений, что на 18 % превышает показатели 2013 г.

По данным Центрального Банка России рынок жилищного кредитования, в т. ч. ипотечный рынок, после четырехкратного кризисного падения в 2009 г., уже в 2011 г. восстановился и в 2014 г. достиг рекордных объемов выданных ипотечных кредитов – более 1800 млрд руб. (рис. 3) [2].

Столь высокие показатели ввода жилья и активная динамика жилищного кредитования даже вызвали некоторые опасения у аналитиков рынка недвижимости. При этом одни эксперты, как, например, авторы 12 Пленарные доклады «Стратегии-2020, полагали, что наращивание ввода жилья до показателей, запланированных программой «Жилище» – 145 млн кв. м. к 2020 г. – могло бы привести к дисбалансу между предложением и спросом и значительному падению цен на рынке жилья [3], другие высказывали опасения, что активное кредитование может привести к повышенному спросу и «надуванию ценового пузыря».

1 000 000 750 000 500 000 250 000 объем выданных жилищных кредитов объем выданных ипотечных кредитов

Однако резкое изменение глобальной политической и экономической ситуации во второй половине 2014 г., по всей видимости, заставит многих аналитиков пересмотреть свои прогнозы.

Об усилении финансовой нестабильности в российской экономике позволяет говорить анализ динамики основных макроэкономических индикаторов (рассчитано по данным Центрального Банка России [4–8]):

– истощение золотовалютных резервов государства (за год с января 2014 г. по январь 2015 г. международные резервы Российской Федерации сократились на 24,4 %, а валютные резервы сократились на 130 млрд долл.);

– ускорение темпов роста потребительских цен (уровень инфляции в 2014 г. составил 11,4 % против 6,5 % в 2013 г.);

Инвестиции, строительство и недвижимость

– обесценивание национальной валюты относительно доллара США и евро (официальный курс доллара по отношению к рублю возрос с 32,66 руб. на 1.01.2014 до 56,24 на 1.01.2015, курс евро, соответственно, с 45,06 до 38,37 руб.). То есть национальная валюта обесценилась по отношению к доллару на 72 %, к евро – на 52 %;

– рост ставок по операциям Центрального Банка Российской Федерации – ключевая ставка в конце года увеличилась с 5,5 % на начало 2014 г. до 17 % к концу года, а по предоставлению ликвидности до 18 %;

– увеличение объемов вывоза капитала (по оценкам ЦБ РФ в 2014 г. чистый вывоз капитала банками и организациями составил 151,5 млрд долл., по сравнению с 61 млрд долл. в 2013 г.).

Очевидно, что основными импульсами кризиса в российской экономике стали два глобальных обстоятельства: ухудшение внешнеполитической обстановки и последовавшие за этим экономические санкции, и резкое падение цен на нефтяном рынке, являющихся попрежнему, бюджетоформирующим фактором.

Удивительно, но ни одна из многочисленных научно-аналитических организаций, занимающихся социально-экономическими прогнозами, не предвидела столь резкого ухудшения экономической ситуации. Даже в прогнозах Международного Энергетического Агентства (МЭА) на период 2015–2035 гг. [9] предполагался ежегодный рост цен на сырую нефть размере 2,3 % и в номинальном выражении уровень цен в 2015 г. должен был составить 126,3–129,7долл. за баррель.

Первым на экономическую нестабильность отреагировал российский валютный рынок, который стал катализатором дальнейшего углубления кризисной ситуации. За ним последовал рынок жилья.

Рекордные показатели ввода не в последнюю очередь были обеспечены ажиотажным спросом обеспокоенных граждан, пытающихся сохранить рублевые сбережения от девальвации. Во второй половине 2014 г. на рынке жилья в полной мере проявился так называемый «феномен Гиффена», когда растущая на ажиотажном спросе цена на жилую недвижимость порождала новый панический спрос и новый виток роста цен.

Однако на разных фазах экономического кризиса поведение участников рынка жилой недвижимости изменяется. Гипертрофированный спрос в начальной фазе кризиса постепенно сменяется выжиПленарные доклады дательной позицией покупателей: какие тенденции возобладают на рынке жилой недвижимости – инфляционные или дефляционные?

Ответ на этот вопрос дать однозначно невозможно. Цена на рынке жилой недвижимости является функцией большого числа разнообразных факторов. Не претендуя на абсолютность прогнозов, попытаемся проанализировать основные ценообразующие факторы и оценить их влияние на ценовую динамику на рынке жилья.

Фактор 1. Макроэкономическая ситуация.

О макроэкономических индикаторах, характеризующих общую экономическую ситуацию в стране в период кризиса, мы уже говорили выше. Почти все они в той или иной степени влияют на ценовую динамику на рынке недвижимости. Так, рост цен на рынке потребительских товаров, и, как следствие, девальвация национальной валюты провоцируют, как уже было сказано, повышенный спрос на рынке жилья. Инфляционные ожидания трансформируют отложенный спрос на жилье в реальный, количество покупателей превышает обычный уровень, и это способствует росту цен на рынке жилой недвижимости. Кроме того, рост цен на энергоносители, повышение тарифов на перевозки приводит к удорожанию себестоимости строительно-монтажных работ. Таким образом, макроэкономическая нестабильность приводит в начальной фазе кризиса к росту цен на рынке жилой недвижимости.

Фактор 2. Финансовые механизмы инвестирования на рынке жилья.

Основным финансовым механизмом в жилищном строительстве остаются прямые инвестиции домохозяйств, привлекаемые застройщиками на основе договоров долевого участия или иных инвестиционных договоров.

Этот механизм не только позволяет получать застройщикам самые дешевые деньги, но и беспроцентно кредитует их, поскольку основная часть договоров заключается на начальной стадии строительства. При этом основные инвестиционные риски перекладываются на домохозяйства. Следствием кризиса становится появление особой категории домохозяйств, так называемых, «обманутых дольщиков» – участников рынка, потерявших свои вложения на первичном рынке жилья. Причиной этого становится падение «инвестиционных пирамид», которые вынуждены создавать застройщики, финансирующие строительство с привлечением средств по договорам долевого участия в строительстве. Первые признаки экономической нестабильности Инвестиции, строительство и недвижимость настораживают потенциальных покупателей на рынке жилой недвижимости, и, опасаясь потерять свои сбережения, а зачастую и заемные средства, они спешат вложить их в уже готовое жилье. Именно этим объясняются ажиотажные покупки на рынке жилья в конце прошлого года, когда кризисные явления были уже очевидны. В результате потенциальный интерес к новостройкам, который в условиях экономической стабильности подпитывал бы жилищные инвестиции, оказывается исчерпанным, спрос на первичном рынке жилья падает и это приведет во второй фазе кризиса к превышению предложения над спросом и снижению цен на первичном рынке жилья.

Фактор 3. Ситуация на кредитном рынке.

Опыт предыдущего кризиса показывает, что можно ожидать значительного «проседания»

кредитного рынка. Это обусловлено, в первую очередь, резким повышением в конце 2014 г. Банком России ключевой ставки, определяющей, по сути, цену заемных денег, предоставляемых экономике. Именно этот индикатор в значительной степени определяет уровень ставок по кредитам для предприятий и граждан, в том числе по ипотеке. Принятые Правительством РФ антикризисные меры [10], в том числе докапитализация коммерческих банков на сумму около 1,5 трлн руб., увеличение суммы госгарантий по кредитам и облигационным займам на 230 млрд руб., предполагаемое выделение 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке, по всей видимости, смягчат действие кризиса. Тем не менее, суммы жилищных инвестиций, осуществляемых при поддержке ипотеки, очевидно, сократятся, что приведет к снижению спроса на рынке недвижимости и снижению цен на жилье.

Фактор 4. Государственная жилищная политика.

Значительную поддержку рынка в докризисный период оказывали федеральные, региональные и муниципальные жилищные программы (обеспечение жильем определенных категорий граждан, поддержка молодых семей, субсидирование бюджетников, переселение граждан из аварийного жилья и т. д.). Кризис заметно сузил бюджетные возможности, особенно тех регионов, которые основным источником пополнения бюджета имели налоги от нефтедобывающих компаний.

Таким образом, целевое бюджетное финансирование, и так достаточно скудное, в условиях кризиса, скорее всего, практически прекратится. В результате определенная часть потенциальных покупатеПленарные доклады лей жилья, лишившись бюджетной поддержки, оказывается неплатежеспособной и уходит с рынка. Это ведет к снижению спроса и способствует снижению цен на рынке.

Еще до первых признаков экономической нестабильности Правительством Российской Федерации была разработана и принята государственная программа «Жилье для российской семьи». Программа нацелена на обеспечение строительства жилья экономкласса: до конца 2017 г. планируется построить 25 млн кв. м жилья экономического класса по цене до 30 тыс. руб. за 1 кв. м, но не более 80 % от рыночной цены. Механизмом снижения стоимости жилья должен стать выкуп инженерной инфраструктуры у застройщиков за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, что позволит компенсировать застройщику до 4 тыс. руб. за 1 кв. м жилья [11]. Если эта программа, несмотря на кризис, начнет реализовываться, то это позволит сократить инфраструктурные издержки девелоперов и снизить конечные цены жилья на рынке.

Фактор 5. Состояние рынка энергоресурсов.

Согласно основному прогнозному сценарию Международного Энергетического Агентства (МЭА) рост глобального спроса на энергию после 2025 г.

несколько замедлится – cболее чем 2 % в год в последние два десятилетия до 1 % в год [12]. Это станет следствием не только глобальных климатических изменений (МЭА прогнозирует повышение средней глобальной температуры к 2040 г. на 3,6 °С), но и энергетической политики государств, направленной на энергосбережение, и структурных трансформаций в глобальной экономике. Ощутимое снижение мирового спроса на нефть ожидается уже ближайшие пять лет, что вкупе с увеличением издержек нефтедобычи снизит доходность нефтяного бизнеса. Это увеличивает риски инвестиций в энергетические проекты и, по всей видимости, приведет к некоторому оттоку крупного капитала из этой сферы. В поисках новых сфер приложения, инвестиционный капитал может перейти на рынок жилой недвижимости.

Разработка и реализация новых крупных девелоперских проектов может привести к увеличению предложения жилья на рынке и некоторому снижению цен.

Фактор 6. Инвестиционная привлекательность рынка жилой недвижимости.

В условиях растущего рынка недвижимость явИнвестиции, строительство и недвижимость ляется достаточно привлекательным инвестиционным активом, поскольку позволяет получать не только рентный доход (от сдачи жилья в аренду), но и выигрывать на росте стоимости самих объектов недвижимости. И, несмотря на то, что коэффициент капитализации на рынке жилой недвижимости не превышал 6–8 %, это было сопоставимо с доходностью долгосрочных депозитов или иных долгосрочных финансовых инструментов. Именно поэтому значительная часть сделок на рынке жилья осуществлялась с инвестиционными целями (в первую очередь, это относится к сегменту жилья экономкласса, где, по нашим оценкам, доля инвестиционного спроса превышала 20 %).

Однако быстрый рост цен на недвижимость, превышающий темпы роста арендных ставок, делает жилье менее доходным по сравнению с растущими в доходности депозитами или валютными сбережениями.

Это приводит к сокращению инвестиционного спроса и оттоку части покупателей с рынка, что способствует снижению цен на первичном рынке жилья. Однако на завершающей стадии кризиса в ожидании подъема экономики инвестиционная привлекательность жилья возрастет и это может привести к повышению спроса и росту цен.

Фактор 7. Тип рыночной структуры рынка жилья и конкурентная среда.

Теория и практика развития рынков показывают, что ценовая динамика в значительной степени зависит от конкурентной среды на рынке. Первичный рынок жилья в период экономической стабильности имеет ярко выраженную олигополистическую структуру – как правило, на региональных рынках доминируют 2–3 крупных компании, определяющих ценовую динамику. В условиях кризиса концентрация производителей на рынке возрастает – более слабые компании уходят с рынка или значительно сокращают объемы производства. Отсутствие конкуренции усиливает рыночную власть лидеров рынка и может привести к значительному росту цен на жилье.

Фактор 8. Уровень технических и технологических решений в строительстве.

Строительная отрасль является одной из наименее восприимчивых к инновациям. Это в первую очередь относится к жилищному строительству. В условиях растущего рынка строительный бизнес не проявляет интереса к инновациям, поскольку устойчивый спрос позволяет получать неплохую маржу без каких-либо новшеств.

Не проявляет интереса к строительной науке и государство, которое 18 Пленарные доклады из года в год сокращает объемы финансирования НИОКТР для строительства. Это можно видеть из данных, которые приводят авторы статьи [13] (таблица).

Объем финансирования НИОКТР в рамках программы «Жилище»

Новые технологии проектирования и строительства, производства новых строительных материалов и конструктивных систем не предусмотрены перечнем из 27 критических технологий, финансируемых в рамках ФЦП «Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса России на 2014–2020 годы» [14]. Одним из немногих примеров является финансирование Минобрнауки РФ по постановлению Правительства РФ № комплексного проекта ТГАСУ по разработке технологии строительства энергоресурсосберегающего жилья экономического класса на основе универсальной полносборной каркасной конструктивной системы.

Однако мировой опыт показывает, что любой кризис вынуждает производителей искать пути оптимизации издержек производства.

Можно предположить, что кризис заставит застройщиков искать пути удешевления жилищного строительства, в том числе за счет разработки и внедрения новых ресурсосберегающих и эффективных технологий и материалов, что может привести к снижению цен на строящееся жилье. Однако действие этого фактора имеет определенный временной лаг, поэтому влияние его может проявиться только в последней фазе кризиса или уже на выходе из него.

Фактор 9. Действующая методология сметного ценообразования в строительстве. Особенностью ценообразования в строительстве является использование двух подходов к определению цены:

сметно-нормативного и рыночного. Окончательная цена на строительную продукцию определяется, конечно же, рынком. Но ее начальный уровень формируется сметными нормативами. Преобладающая в настоящее время методология определения сметной стоимости на Инвестиции, строительство и недвижимость основе базисно-индексного метода с использованием сметно-нормативной базы 2001 г. с последующей индексаций в текущей уровень цен, по нашему мнению, не совсем адекватно отражает уровень издержек производителей жилья. Заявленная Минстроем России реформа ценообразования и разработка новых сметных нормативов может привезти к снижению сметной стоимости строительства, что понизит базу определения цен продаж жилья на рынке.

Фактор 10. Текущие издержки собственников.

Спрос на рынке жилья определяется не только его стоимостью, но и затратами на его содержание. Очевидно, что в условиях кризиса бремя жилищной собственности усилится, поскольку возрастают эксплуатационные издержки (растут тарифы на ресурсообеспечение, появляются новые платежи – взносы на капитальный ремонт, затраты управляющих компаний, связанные с лицензированием, также, скорее всего, будут переложены на собственников жилья). Кроме того, начало кризиса совпало с введением нового порядка исчисления налога на недвижимость, который будет взиматься от кадастровой стоимости жилья и, совершенно очевидно, будет выше прежнего. Рассчитывать на то, что регионы в условиях бюджетного кризиса установят минимальные налоговые ставки, особо не приходится. По всей видимости, рост текущих расходов собственников заставит некоторых из них избавиться от излишков жилой недвижимости. Это, повысит предложение жилья на вторичном рынке, а спрос на жилье может сократиться, что приведет к снижению цен на рынке жилья.

Фактор 11. Неудовлетворенная жилищная потребность.

Спрос на рынке жилья в значительной степени определяется размером неудовлетворенной потребности в улучшении жилищных условий россиян. Жилищные условия граждан России значительно хуже, чем в других развитых странах. И хотя в последние годы приоритеты смещаются в сторону арендных отношений, стремление иметь собственной жилье как основу экономической стабильности домохозяйства все еще преобладает. Поскольку до полного удовлетворения текущих жилищных потребностей населения еще далеко, граждане России, оправившись от кризисного шока, вновь будут изыскивать средства для приобретения жилья. Это, несомненно, приведет к росту спроса на жилье и новому витку роста цен.

20 Пленарные доклады Резюмируя выше сказанное, можно еще раз сделать вывод о том, что действие различных факторов носит разнонаправленный характер и отличается не только по силе воздействия, но и по временным рамкам (рис. 4). Поэтому оценка ценовой динамики на рынке жилья имеет больше сходства с предугадыванием, нежели с научным прогнозированием.

цены на рынкежилья Ф 11 Ф1 Ф7 Ф6

Ф 10 Ф8 Ф2 Ф4 Ф9 Ф3 Ф6 Ф5

Инвестиции, строительство и недвижимость Тем не менее, участники рынка жилья должны тщательно мониторить основные ценообразующие факторы (безусловно, перечень рассмотренных выше факторов не является исчерпывающим) и корректировать свое рыночное поведение сообразно их динамике.

1. Краткосрочные экономические показатели Российской Федерации // Федеральная служба государственной статистики. – М., 2015. – Условия доступа : http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ ru/statistics/publications/catalog/doc_1140080765391

2. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // Центральный Банк Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа : http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=ipoteka

3. Стратегия-2020: Новая модель роста – новая социальная политика. Итоговый доклад о результатах экспертной работы по актуальным проблемам социально-экономической стратегии России на период до 2020 года. Кн. 2 / под науч. ред. В.А. Мау, Я.И. Кузьминова. – М. : Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2013. – 408 c.

4. Международные резервы Российской Федерации // Центральный Банк Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа : http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=credit_statistics/bal_ of_payments_est_new.htm

5. Инфляция на потребительском рынке // Центральный Банк

Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа :

6. Официальные курсы валют на заданную дату, устанавливаемые ежедневно // Центральный Банк Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа : http://www.cbr.ru/currency_base/ daily.aspx?date_req

7. Оценка платежного баланса Российской Федерации за 2014 год // Центральный Банк Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа : http://www.cbr.ru/hd_base/?PrtId=mrrf_m.

8. Чистый ввоз/вывоз капитала частным сектором в 2005–2014 годах // Центральный Банк Российской Федерации : [официальный сайт]. – Условия доступа : http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file= credit_statistics/capital_new.htm&pid=svs&sid=itm_18710 22 Пленарные доклады

9. World Energy Outlook 2012 (WEO2012) // International Energy Agency. – Условия доступа : http://www.iea.org/publications/freepubli cations/publication/WEO2012_free.pdf

10. Правительство Российской Федерации. План первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году. Утв. Распоряжением правительства РФ от 27 января 2015 г. № 98-р.

11. Минстрой России: Государственная программа «Жилье для российской семьи» // Минстрой России. Жилищная политика: [официальный сайт]. – Условия доступа : http://minstroyrf.ru/trades/zhilishnayapolitika

12. World Energy Outlook 2014 (WEO2014), Executive Summary // International Energy Agency. – Условия доступа : http://www.world energyoutlook.org/publications/weo-2014

13. Давидюк, А. О проекте стратегии инновационного развития стройотрасли России / А. Давидюк, Ю. Волков // Строительная газета. – 2015. – № 6. – С. 1, 5.

14. Перечень критических технологий Российской Федерации // ФЦП «Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса России на 2014–2020 годы. – Условия доступа : http://fcpir.ru/about/priorities_and_critical_ technologies/critical_technologies Инвестиции, строительство и недвижимость УДК 330.1

ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

В НОВОМ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОМ ПРОСТРАНСТВЕ

Коломиец Татьяна Ивановна, д.э.н., профессор Томск, Национальный исследовательский Томский государственный университет (НИ ТГУ) Вопрос, на который предстоит ответить как ученым, так и практикам в ближайшее время, связан с оценкой возможностей регионов развиваться и отстаивать свои конкурентные преимущества с учетом вызовов времени, тенденций глобализации мирового экономического пространства и углубления кризисных процессов в экономике. Информационные технологии в системах неоиндустриального обмена ресурсами и знаниями детерминируют деятельность во все более урбанизированном пространстве, с высокой концентрацией человеческого капитала, природного сырья, потенциалов инновационно-ориентированного научно-вузовского комплекса и бизнеса.

Что касается Томской области, то целый ряд признаков готовности к преобразованиям, свойственных реформируемой социальноэкономической системе России и регионов в ней действительно присутствует. И это при том, что реальной самостоятельности регионов в целом пока не существует. А отсутствие действительных гарантий бюджетной поддержки и социальной защиты, о которых много говорится на самых различных уровнях, зачастую не позволяет задействовать новые механизмы экономического роста.

Ранее мы уже упоминали [1] о том, что распространение инноваций по территориям имеет решающее значение в развитии отношений центра и периферии.

Центры и периферию упоминают и в самих процессах зарождения и дальнейшего распространения нововведений, когда помимо столичных обладание статусом центров первичного сосредоточения инноваций оказывается прерогативой иных, географически отдаленных территориальных образований. В этом случае серьезную роль приобретают размеры и формы территории, численность и размещение наТ.И. Коломиец, 2015 Пленарные доклады селения страны, региона, где адаптируется нововведение. Естественно большую роль при распространении новшеств играют транспортные коммуникации, административные и государственные границы, другие социально-экономические факторы. Согласно теории «диффузии нововведений», первая стадия процесса распространения новшеств (называемая агломерацией) происходит в регионе-центре, где они также проходят первичную апробацию. Вторая стадия (именуемая диффузией) затрагивает радиальное распространение нововведения от центра на полупериферию и периферию, в то время как в центре нововведение затухает. Наконец, третья стадия является собственно стадией насыщения, когда инновация «заполняет» всё пространство региона [2].

В настоящее время происходит дальнейший рост концентрации ресурсов в крупных мегаполисах, в них же направляется мощный приток мигрантов, так называемые супер-города превращаются в «столицы высоких технологий», что ощутимо, в том числе, в активно развивающихся Азиатско-Тихоокеанских регионах. Китай, к примеру, объявил о создании на базе провинции Гуандун, где уже сконцентрировано 15 % экономики, в течение 5 лет мегаполиса с населением 42 млн чел. [3, с. 149].

Что касается регионов Российской Федерации, и конкретно места в них Томской области, то по уровню концентрации основных ресурсов они уступают большинству регионов в государствах Европы и США. Одна из причин этого в том, что имевшие место контрасты в показателях развития отдельных территорий европейской и азиатской частей страны были усилены формированием рыночных принципов распределения продуктов (условий и результатов труда), становлением формального (формально провозглашенного) бюджетного федерализма и стягиванием значительной части бюджетных средств из регионов в центральную часть Российской Федерации.

Конкурентные начала в развитии территорий, получившие мощный импульс в конце 1990-х гг., исчерпали свой потенциал и нуждаются в модернизации с точки зрения внутренних источников, структуры и форм взаимосвязи субъектов, целей и мотивации участников. Региональным образованиям, как живым организмам, необходима новая модель роста, способная укрепить единство интересов населения, бизнеса и власти, общественных формирований, раскрыть и мобилизовать внутренние резервы. Специалисты связывают эти Инвестиции, строительство и недвижимость преобразования с формированием бренда региона, подчеркивающего его уникальность, нацеленность на реализацию творческого потенциала креативного большинства. В основе регионального брендинга – взвешенная оценка ресурсных преимуществ, традиций бизнес-сообществ, потребностей населения и серьезных молодежных инициатив.

«Брендинг, как и маркетинг территорий, ориентирован не на экономическую выгоду, а на создание условий для такой выгоды и для жителей, для инвесторов, для региона и страны» [3, с. 155]. Это могут быть: ориентация на регион – бизнес-центр, регион – центр инноваций, регион – центр туризма и так далее.

Важно понять, как в этом отношении выглядит Томск с позиций студенчества, бизнеса, населения, как воспринимают его: а) во властных кабинетах федерального уровня и б) внутри самого региона. Ответ на первый вопрос был в свое время задан разработкой Стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 г., где, помимо ориентации на сырьевой бизнес и добычу и комплексную переработку сырья намечено добиться высокого качества жизни населения. При принятии решений на уровне самого региона определены приоритеты экономического и социального развития с учетом таких секторов как нефтегазовая, нефтехимическая, фармацевтическая и биотехнологическая промышленность, производство ядерных материалов, машиностроение, научно-образовательный, агропромышленный, лесопромышленный, строительный комплексы и здравоохранение.

Кроме того, все более заметное место отводится кластерообразованию и программам инновационной направленности. Можно ли рассчитывать на серьезные эффекты в реализации стратегических инициатив на том и другом уровнях формирования РЭП (региональной экономической политики)? Какие преимущества и недостатки раскрываются при анализе реальных шагов территории в инновационном пространстве?

Отметим некоторые из них. Первое – это позиции региона, отражающие серьезные достижения, способные подтвердить наличие и расширить горизонты инновационных возможностей. С 21 мая 2010 г.

в России основана Ассоциация инновационных регионов (АИРР), учредителями которой выступили Томская область, Республика Татарстан, Красноярский край, Новосибирская область, Иркутская область, КаПленарные доклады лужская область, Республика Мордовия, Пермский край. В настоящее время в числе ее участников 14 регионов. Помимо уже названных, в состав АИРР вошли Республика Башкортостан, Алтайский край, Пермский край, Самарская, Тюменская и Ульяновская области. К задачам АИРР относятся продвижение проектов инновационной направленности и координация работы с регионами.

Промежуточный итог создаваемой в области диверсифицированной экономики, продемонстрировавшей 17%-й рост промышленности в 2014 г. [4, с. 2], а также положительную динамику функционирования всего обрабатывающего сектора в последние несколько лет, включая кризисный 2014 г. (в размере 6 %, при общем значении по совокупности отраслей промышленности в 0,1 %), являются свидетельством наличия потенциала роста. При общем среднем показателе расчетной производительности труда в регионе, равном 7,0 %, Томская область продемонстрировала результат в 23 %, заняв в 2012 г.

13-е место среди 82 субъектов Федерации.

Второе. Высокое значение показателя коэффициента изобретательской активности в регионе, поставившего его в ранг лидеров, вторая позиция по доле персонала, занятого научными исследованиями и разработками, четвертое – по инновационной активности организаций.

В-третьих. В актуализированной в 2012 г. Стратегии социальноэкономического развития региона, в качестве приоритетных, помимо нефтегазовой и нефтехимической промышленности, выделены фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии, вошедшие в прогнозируемый инновационный кластер.

Вместе с тем, специфика географического положения города Томска, обусловливающая высокие транспортные издержки при неразвитой логистической инфраструктуре, подтверждает имеющееся отставание процессов обращения важнейших ресурсов, сдерживания процессов роста миграции квалифицированных специалистов на территории регионов Сибири и Дальнего Востока страны. Обращаясь к этой теме, Наталья Зубаревич, директор региональной программы Независимого института социальной политики так оценила вызовы и риски развития территории. Не зависящей от власти проблемой Томской области, она назвала размер Томска, в котором в силу его недостаточно высокой численности не развиваются «очень много серИнвестиции, строительство и недвижимость висов, для которых нужна более крупная клиентская база доходного населения… Часть людей уезжает в Новосибирск. Часть перекочевывает еще дальше. Велика заграничная миграция, как и во всех городах, где концентрируются мозги. Поэтому каждый год промедления – нарастание рисков» [5, с. 3].

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ И ЛАНДШАФТНО-УСАДЕБНАЯ УРБАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИЙ РОССИИ В XXI ВЕКЕ СБОРНИК ДОКЛАДОВ XVII Международной научно-практической конференции ТОМ 1 Посвящается памяти Александра Алексеевича Большакова Отпечатано в типографии ТюмГАСУ Тюмень, 2015 Тюменский государственный. »

«Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство железнодорожного транспорта Иркутский государственный университет путей сообщения Восточно-Сибирский институт проектирования транспортных систем ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИЗЫСКАНИЙ, ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ Труды Всероссийской научно-практической конференции с международным участием Том 2 Иркутск 2009 УДК 625.11 + 656.21 ББК 38 + 39.2 П Редакционная коллегия: В.А. Подвербный, д-р техн. наук. »

«Министерство образования и науки Российской Федерации Тульский государственный университет Администрация Тульской области Академия горных наук Российская академия архитектуры и строительных наук Международная академия наук экологии и безопасности жизнедеятельности Совет молодых ученых Тульского государственного университета Международная научно-практическая конференция молодых ученых и студентов ОПЫТ ПРОШЛОГО – ВЗГЛЯД В БУДУЩЕЕ Конференция посвящена 150-летию со дня рождения учёного. »

«Международная конференция «Экономические и технические аспекты безопасности строительных критичных инфраструктур» «Economic and Technical Aspects of Safety of Civil Engineering Critical Infrastructures» SAFETY2015 10-11 июня 2015 года, Екатеринбург, Россия Сборник тезисов Электронное текстовое издание СБОРНИК МАТЕРИАЛОВ МЕЖДУНАРОДНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ 10-11 июня 2015 г. Сборник тезисов Редактор В.Н. Алёхин Компьютерная верстка З.В. Беляева Электронный формат – pdf Объем 12,5 уч.-изд. л. 620002. »

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, ЭКОЛОГИИ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ В УСЛОВИЯХ ЗАПАДНОЙ СИБИРИ СБОРНИК МАТЕРИАЛОВ Международной научно-практической конференции Тюменского государственного архитектурно-строительного университета 23 апреля 2015 года Том Отпечатано в. »

««СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА-2015» ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ Часть 2 МАТЕРИАЛЫ МЕЖДУНАРОДНОЙ СТУДЕНЧЕСКОЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ Тезисы докладов Ростов-на-Дону МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ ДОНА «СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА –. »

«Большаков Александр Алексеевич (1951-2011) 9 октября 2011 г. на 61-м году жизни скоропостижно скончался проректор по учебной работе Тюменского государственного архитектурностроительного университета, заслуженный работник Высшей школы РФ, Почетный строитель России, обладатель почетного звания «Строительная слава» Российского союза строителей и ордена «За заслуги в строительстве» Александр Алексеевич Большаков. В 1976 году он окончил Тюменский инженерно-строительный институт и был принят на. »

«Министерство образования и науки Астраханской области Астраханский инженерно-строительный институт Перспективы развития строительного комплекса Материалы VI Международной научно-практической конференции (в рамках праздничных мероприятий, посвященных 20-летию Астраханского инженерно-строительного института) 22–26 октября 2012 г. Том 1 Астрахань УДК 69 ББК 38 П27 Редакционная коллегия: Д. П. Ануфриев, Л. В. Боронина, Е. М. Евсина, Е. В. Каргаполова, Л. П. Кортовенко, И. И. Потапова, Т. П. »

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)» СБОРНИК НАУЧНЫХ ТРУДОВ МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ ПО МАТЕРИАЛАМ Международной научно-практической конференции ИННОВАЦИОННОЕ ЛИДЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ОТРАСЛИ ГЛАЗАМИ МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ Омск 201 УДК 06:69:656 ББК 72.4 (2) 713:38:39 С 23 Сборник научных трудов молодых ученых по. »

«Тихоокеанский государственный университет, Факультет архитектуры и дизайна при поддержке Правительства Хабаровского края, Администрации города Хабаровска, Дальневосточного отделения союза архитекторов РФ, Хабаровского отделения российской инженерной академии, Хабаровского академического научно-творческого центра российской академии архитектурно-строительных наук приглашают к очно-заочному участию в работе 22 февраля – 1 марта 2016 года г. Хабаровск дата Мероприятия Форума координаторы подача. »

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» XIX НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ СТУДЕНТОВ ТЮМГАСУ Сборник материалов конференции Отпечатано в типографии ТюмГАСУ Тюмень, 2015 МИНИСТ ТЕРСТВО О ОБРАЗОВА АНИЯ И НАУКИ РФ Н Ф ФГБОУ ВП «ТЮМЕ ПО ЕНСКИЙ ГОСУДАРС Г СТВЕННЫЫЙ АР РХИТЕКТУ УРНО-СТР РОИТЕЛЬННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЕТ». »

«Министерство образования и науки Астраханской области Астраханский инженерно-строительный институт Перспективы развития строительного комплекса Материалы VI Международной научно-практической конференции (в рамках праздничных мероприятий, посвященных 20-летию Астраханского инженерно-строительного института) 22–26 октября 2012 г. Том 1 Астрахань УДК 69 ББК 38 П27 Редакционная коллегия: Д. П. Ануфриев, Л. В. Боронина, Е. М. Евсина, Е. В. Каргаполова, Л. П. Кортовенко, И. И. Потапова, Т. П. »

«МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «УРАЛЬСКАЯ ГОРНАЯ ШКОЛА– РЕГИОНАМ» 13–22 апреля 2015 года ГЕОТЕХНОЛОГИЯ (ПОДЗЕМНАЯ, ОТКРЫТАЯ И СТРОИТЕЛЬНАЯ) УДК 622.274.526.48 ПОВТОРНАЯ РАЗРАБОТКА РУДНЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ПЕРЕДВИЖНОГО КОМПЛЕКСА С ВНЕДРЯЮЩИМСЯ ПРОХОДЧЕСКИМ ЩИТОМ АСТАХОВ П.Д., БЕРКОВИЧ В.М. Уральский государственный горный университет Карабашский рудник – один из самых глубоких среди горнорудных предприятий России. Горные работы достигли глубины более 800м от дневной. »

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» XIX НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ СТУДЕНТОВ ТЮМГАСУ Сборник материалов конференции Отпечатано в типографии ТюмГАСУ Тюмень, 2015 МИНИСТ ТЕРСТВО О ОБРАЗОВА АНИЯ И НАУКИ РФ Н Ф ФГБОУ ВП «ТЮМЕ ПО ЕНСКИЙ ГОСУДАРС Г СТВЕННЫЫЙ АР РХИТЕКТУ УРНО-СТР РОИТЕЛЬННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЕТ». »

«Владимир Лосский ОЧЕРК МИСТИЧЕСКОГО БОГОСЛОВИЯ ВОСТОЧНОЙ ЦЕРКВИ Москва, 1991. Издатель: Центр «СЭИ» Приложение к журналу «Трибуна» Оглавление: 1. Введение. Богословие и мистика в предании Восточной Церкви. 2. Божественный мрак. 3. Бог-Троица. 4. Нетварные энергии. 5. Тварное бытие. 6. Образ и подобие. 7. Домостроительство Сына. 8. Домостроительство Святого Духа. 9. Два аспекта Церкви. 10. Путь соединения. 11. Божественный свет. 12. Пир царствия. ОТ ИЗДАТЕЛЕЙ Прежде чем говорить о богословских. »

«Министерство образования и науки Российской Федерации Министерство транспорта Российской Федерации Российская академия архитектуры и строительных наук (РААСН) Правительство Омской области Администрация г. Омска Научно-производственное объединение «Мостовик» Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)» МАТЕРИАЛЫ Международного конгресса ФГБОУ ВПО «СибАДИ» Архитектура. »

«ISSN 2075-8545 НАНОТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ научный Интернет-журнал а scientific Internet-journal 1 (23) 2013 NANOTECHNOLOGIES IN CONSTRUCTION ЛАУРЕАТ ПРЕМИИ РОССИЙСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОЛИМП-2010 ЛАУРЕАТ КОНКУРСА В НОМЕРЕ: IN THE ISSUE: Результаты отраслевого исследования «Развитие российского рынка нанотехнологических продуктов в строительной отрасли до 2020 года» The results of the industrial research «Development of Russian market of nanotechnological products in construction until 2020» V. »

«Правительство Астраханской области Служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области ГАОУ АО ВПО «Астраханский инженерно-строительный институт»Водные ресурсы Волги: история, настоящее и будущее, проблемы управления Материалы Второй межрегиональной научно-практической конференции Астраханская область, 25–27 октября 2012 г. Астрахань УДК 626.81(282.247) ББК 26.222.6 В6 Редакционная коллегия: Л. В. Боронина, Е. В. Каргаполова, Д. Н. Катунин, И. Ю. Петрова, Л. В. Яковлева. »

«HEWLETT-PACKARD Дайджест мировых новостей логистики №43 24 сентября – 1 октября Отдел по связям с общественностью АО «НЦРТЛ» Дайджест мировых новостей логистики №43 24 сентября – 1 октября Отдел по связям с общественностью www.kazlogistics.kz 24 сентября – 1 октября НОВОСТИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА Презентация для инвесторов и СМИ Транспортно-Логистического Хаба «Хоргос»: станция Алтынколь, МЦПС и СЭЗ «Хоргос-Восточные Ворота» Опубликован Годовой отчет АО «НК «КТЖ» за 2011 год азтеміртранс и. »

«Международная конфедерация профсоюзов работников строительства и промышленности строительных материалов (МКП «Строитель») 119119, Москва, Ленинский проспект., 42 Тел./факс: 930-96-08 Е-mail: stroitel@spectrnet.ru Информационный бюллетень № 1 (24) Новости профсоюзного движения март 2015 г. В МКП «Строитель» Продолжается подготовка к очередным заседаниям Совета и Исполкома МКП «Строитель», а также «круглого стола» на тему: «Практика и проблемы реализации принципов достойного труда и социальной. »

2016 www.konf.x-pdf.ru — «Бесплатная электронная библиотека — Авторефераты, диссертации, конференции»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.

Источник