Инвестиции офлайн что это

Несколько надежных offline & online видов источников пассивного дохода!

Не знаете куда вложить деньги в XXI веке?

Секретные материалы по заработку 5-7% профита в сутки на инвестициях в Интернете!

Каждого человека заботят мысли о том, что с ним будет в будущем. И каждый, кто стремится сделать его обеспеченным, задумывается о дополнительном доходе. В наше время существует множество источников, так называемого, пассивного дохода, когда Вы получаете денежные средства, практически не прилагая к этому усилий. Он не зависит от Вашей ежедневной деятельности и приносит прибыль даже тогда, когда Вы и вовсе бездействуете.

Это, казалось бы, мечта каждого, хочешь – работай, хочешь – развлекайся, а деньги так и так будут капать на счет. Но, чтобы получить надежный источник такого дохода, придется неплохо потрудиться, причем дело это небыстрое. Ведь придется сначала организовать и заработать необходимый капитал, который со временем начнет приносить прибыль, и растянуться это может на долгие годы. В данной статье будут изложены наиболее популярные источники пассивного дохода, причем разделены они будут на две группы – оффлайн и онлайн доходы.

Я зарабатываю по 500-1500$ в месяц на этих проектах

Вклады до 818% годовых

Бонусы на депозиты от блога Blogvestor

Страховки инвестиций для каждого нашего партнера

Выгодные вложения с сопровождением и поддержкой 24/7

Виды пассивного дохода online & offline.

Выгодное приумножение денег в сети от 50$!

Все способы инвестирования в одном курсе, подпишись и получи прямо сейчас.

1 Начнем, пожалуй, с более традиционных, оффлайновых видов дохода. Самым известным, из которых является пенсия. Но, не требуется даже упоминать, что ее еще необходимо заработать, что не так просто и очень долго.

А размер пенсии, особенно если Вы всю жизнь трудились на не слишком высокооплачиваемой работе, оставляет желать лучшего. И что же делать, когда Вы молоды? Есть варианты, и самым стабильным и быстрорастущим из них является сдача недвижимости в аренду.

2 Если Вы являетесь счастливым обладателем квартиры, офиса или даже комнаты, которой не пользуетесь сами, то что мешает Вам за определенную сумму сдать ее людям? Таким образом, Вы получите двойную выгоду. Во-первых, Ваша недвижимость всегда будет под присмотром, а во-вторых, ежемесячно на Ваш счет будет поступать арендная плата, размер которой в наше время довольно велик.

Особенно такая практика распространена у жителей курортных городов и поселков, где сдача квартир туристам составляет большую часть дохода. Правда, немного переиначивая слова персонажа известного советского мультфильма, можно сказать, что «Чтобы сдать что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное», и если свободной недвижимости у Вас нет, то ее покупка обойдется в приличную сумму, которую придется долго копить.

3 Если Вы творческая личность, и способны создать что-либо новое, будь то книга, песня, художественный фильм или компьютерная игра, то при надлежащем качестве Вашего изобретения и малой толики удачи, существует возможность запатентовать его, а впоследствии заниматься продажей авторских прав.

Только представьте, что каждый раз как кто-то захочет воспользоваться Вашим изобретением, либо наладить его массовое производство, он будет вынужден платить Вам за разрешение на это. Причем авторские права могут даже передаваться по наследству и обеспечивать дополнительным доходом не только Вас, а и Ваших детей. Иначе как счастливым билетом это не назовешь.

Но, очевидно, что на сегодняшний день придумать что-то новое кажется практически невозможным. Рынок переполнен товарами на все случаи жизни, а патентные бюро буквально завалены заявками на регистрацию авторских прав на изобретения, предметы, мелодии и тому подобное. И даже получив вожделенный патент, Вам еще придется постараться, чтобы Ваше детище заинтересовало избалованного потребителя.

4 Чрезвычайно популярен в наше время такой способ получения дохода, как вкладывание денег на депозитный счет в банк. Вот уж где действительно не требуются затраты времени и сил, Вы просто вносите денежные средства, а об остальном позаботится банк, ежемесячно начисляя Вам проценты. После чего Вам останется только снять сливки. Но, не все так радужно.

Во-первых, депозитные вклады даются под очень скромные проценты, которые редко достигают более 10-15% годовых, посему вкладывать имеет смысл только крупные суммы, иначе прибыль будет вовсе незаметна, особенно если взять в учет то, что под действием инфляции Ваш вклад уменьшит свою потребительскую стоимость. Второе: чтобы проценты по вкладу были мало-мальски высокими, банк потребует заключать соглашение, по которому Вы не сможете в случае необходимости забрать назад свои деньги до определенного срока. Поэтому стоит дважды подумать, нужно ли Вам это.

5 Еще один способом пассивного дохода является инвестирование в ПИФы (Паевые Инвестиционные Фонды), которое происходит в форме покупки Вами акций и облигаций какой-либо фирмы, с целью получения прибыли от ее деятельности. Причем по сравнению с депозитами, речь здесь идет о куда более крупных суммах, т.к. игра на бирже приносит около 30% чистой прибыли в год.

Но, чтобы успешно заниматься инвестиционной деятельностью, нужно быть хорошо подкованным в области экономики и финансов, ведь Вам придется строить схемы развития Вашей деятельности и разрабатывать стратегию, подстраиваясь к изменчивому и непредсказуемому финансовому рынку.

Что касается возможности зарабатывать онлайн, то она появилась относительно недавно, однако спектр вариантов такого заработка на сегодняшний день довольно широк. К самым известным из них относятся:

Начни зарабатывать от 10 000 рублей в день уже сегодня!

Мониторинг самых лучших и проверенных проектов для заработка в Рунете.

6 Заработок на валютном рынке форекс. Суть такой деятельности сводится к отслеживанию курса валют, с целью покупки и последующей перепродажи оной. К примеру, Вы, проанализировав последние мировые новости, сделали вывод, что курс фунта стерлингов в ближайшем будущем будет расти. Следовательно, Вы скупаете определенное количество этой валюты, чтобы, когда ее курс вырастит перепродать. Разница между тем курсом, по которому Вы ее приобрели и тем, по которому продали, и будет составлять величину Вашей прибыли.

Однако за простой на первый взгляд схемой кроется сложнейший механизм, где новичка поджидает множество проблем. Валютный рынок постоянно лихорадит, курсы валют меняются с такой скоростью, что систематизировать и предсказать их дальнейшее поведение не представляется возможным. Очень показателен тот момент, что хоть новичку на рынке и дается стартовый депозит, но более 90% теряют его в первые две недели, и для дальнейшей работы вынуждены вкладывать в форекс личные деньги.

Чтобы вести успешную деятельность на рынке необходимо долгие годы учиться, постепенно набираясь опыта и выстраивая собственную стратегию торговли. И даже самые матерые гуру не застрахованы от риска потерять свои активы, сделав один неверный шаг.

7 Если же Вам недосуг обучаться или нужна быстрая прибыль, то форекс предоставляет своим пользователям возможность вкладывать деньги, в так называемые, ПАММ-счета. Их суть сводится к тому, что Вы, вместе с другими, подобными себе пользователями создаете один большой счет, вкладывая туда личные средства (кстати, в этой статье В можете узнать, куда еще можно вложить деньги, чтобы неплохо заработать).

Управлять этим счетом будет опытный трейдер, и в случае проведения им успешной сделки, Вы получите прибыль, пропорциональную размеру своего вклада. Но, будьте готовы к тому, что часть ее придется отдать управленцу, как плату за его деятельность.

8 Неплохо заработать можно создав собственный веб-сайт. Если Вы заполните его интересным и полезным контентом и грамотно преподнесете потребителям, заинтересовав их, то сможете зарабатывать неплохие суммы. Как это происходит: чем больше на сайт заходит посетителей, т.е., чем выше трафик Вашего сайта, тем выше вероятность, что Вам предложат разместить на сайте рекламу какой-либо фирмы или организации и товаров, которые они продают.

За размещение на Вашем сайте рекламного баннера с вложенной ссылкой на собственный ресурс, такая фирма заплатит Вам определенное вознаграждение, размер которого, опять таки, зависит от количества посетителей. Тогда сайт начнет приносить прибыль, а Вам останется только периодически обновлять его внешний вид и содержание. Но, и тут все не так просто.

Ежедневно в интернете появляются десятки тысяч новых сайтов, на все возможные тематики. Надо ли говорить, что завоевать поклонников для своего сайта будет неимоверно сложно? Для того чтобы привлечь пользователей потребуется убить множество времени, сил и средств. И, дабы создать хороший сайт нужны соответствующие знания и умения, которыми может похвастаться далеко не каждый.

9 Если Вы являетесь специалистом в какой-либо отрасли, и считаете, что способны обучить других, запишите свой видеокурс лекций или практических занятий. В наше время такая практика довольно распространена и все больше людей предпочитают обучаться на дому. Если Ваш курс будет хорошего качества, то за его продажу можно выручить неплохие деньги, причем продавать его можно сколько угодно раз.

Но, если уж Вы решились на такой шаг, учтите, что люди очень неохотно расстаются с деньгами и рассчитывают извлечь максимум из каждой своей покупки. Поэтому уроки, которые Вы будете продавать должны быть грамотно составленными, понятными и интересными.

Как видите, способов заработать в современном мире великое множество. Однако в статье неспроста были указаны как их плюсы, так и многочисленные минусы. И сделано это было для того, чтобы Вы не тешили себя надеждами, что сможете обеспечить себе приличный доход, не прилагая к этому никаких усилий.

Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке и, не поработав предварительно на достижение цели, ожидать от нее прибыли, по меньшей мере, глупо. Но, хорошо поработав сейчас, можно обеспечить себя стабильным доходом на будущее. Готовы ли Вы к этому – решать только Вам.

Если данная статья, в которой были представлены все самые популярные online & offline виды пассивного дохода, была Вам полезна — порекомендуйет ее другим, нажав на кнопки социальных сетей. Спасибо!

Источник

Словарь

Большой энциклопедический словарь в редакции 2002 года определяет слово «инвестиции» как долгосрочные вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей.

Людей, которые занимаются инвестированием, называют инвесторами. Частным инвестором может стать кто угодно — менеджер среднего звена, финансист, врач, преподаватель, студент или пенсионер, для этого не требуется специальное образование. Для них это способ получить дополнительный доход. Трейдеры — противоположность инвесторов; они постоянно проводят краткосрочные сделки, этот вид деятельности является для них основным источником дохода.

При том, что инвестиции направлены на получение инвестором прибыли, они не являются гарантированным способом ее получить. Разные способы инвестирования обеспечивают разные гарантии получения дохода, но во всех случаях существует риск того, что вместо прибыли инвестор получит убыток.

Способы частных инвестиций

На бирже существует множество способов вложить деньги. Одни не требуют глубоких познаний работы финансовых рынков, другими занимаются только профессионалы.

К самым распространенным предметам для инвестиций на бирже можно отнести:

1. Инвестиции в акции.
2. Инвестиции в облигации (государственные или корпоративные).
3. Инвестиции в драгоценные металлы (золото, серебро, платина).
4. Инвестиции в биржевые фонды ETF или ПИФы.
5. Покупка валюты.
6. Инвестиции в производные финансовые инструменты (фьючерсы, опционы, свопы и пр.)

Сроки инвестирования

Для удобства частные инвестиции разделяют на группы в зависимости от сроков. Всего их три:

1. краткосрочные (период до года);
2. среднесрочные (от 1 года до 3 лет);
3. долгосрочные (от 3 лет и дольше).

Стиль инвестирования

В наше время сформировалось два основных стиля инвестирования. Первый — пассивное инвестирование. Для него характерны вложения на долгий срок. Такой стиль предполагает, что человек вложил деньги, например, в акции компании, и несколько лет держит их, не продавая. Как правило пассивные инвестиции производятся в крупные сырьевые, технологические, финансовые компании — у них ниже риск резкого падения котировок, часто такие компании платят дивиденды.

Второй стиль — агрессивное инвестирование. Здесь подразумевается, что инвестор вкладывает деньги в более рискованные инструменты. Например, в акции не локомотивов индустрии, а в акции компаний поменьше — при колебаниях рынках такие бумаги сильнее растут или падают (то есть, обладают высокой волатильностью), но за счет этого же качества можно больше заработать. Такой вид инвестиций требует глубокого понимания рынка и готовности потерять вложенные средства.

Как инвестировать частному лицу

Частное лицо не может торговать на бирже самостоятельно. Этим занимаются брокеры, и они же выступают в качестве посредников между биржей и инвестором. Нужно открыть брокерский счет , после чего владельцу счета открывается возможность покупать/продавать ценные бумаги .

Также брокеры предоставляют услуги профессионального управляющего. Вместе со специалистами вы выбираете стратегию инвестирования, договариваетесь, при каких условиях какие акции покупать/продавать, а дальше ситуативные решения по вашему портфелю принимает управляющий.

Нужно ли платить налоги с инвестиций

Есть три самых распространенных способа получить прибыль. Получить разницу между покупкой и продажей ценной бумаги, получить купонную выплату по облигациями или дивиденды . Все три вида дохода облагаются налогом. Их государству выплачивает за инвестора брокер.

Законодательством учитываются ситуации, когда инвестор с одной сделки получил прибыль, а с другой — убыток. Например, если вы купили ценные бумаги на сумму ₽100 тыс., а продали за ₽140 тыс., ваша прибыль составит ₽40 тыс. Затем вы купили также на ₽100 тыс., но продали за ₽90 тыс., то тут ваш убыток составит ₽10 тыс. В итоге вам нужно будет заплатить налог с суммы ₽30 тыс.

Если вы налоговый резидент России, то вам придется заплатить 13% со своей прибыли; если вы иностранец — 30%. Брокер удержит за вас налог и перечислит его в государственный бюджет по итогам года. Если вы покупаете иностранные акции, то доходом считается разница между суммой покупки и продажи в рублях.

С 1 января 2021 года налог нужно будет платить со всех облигаций, как государственных, так и корпоративных. Исключений нет. Ставка — 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.

Если вы обычный российский частный инвестор, то брокер сначала заплатит государству с ваших дивидендов налог в 13% и потом переведет вам уже чистые деньги. Когда вы получаете дивиденды, например, по американским акциям, то 10% пойдут в американский бюджет, а 3% — в российский.

Кроме обычного брокерского счета инвестор может открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Он представляет собой тот же брокерский счет, но с возможностью получить налоговый вычет. Возможность его открыть есть только у граждан РФ.

ИИС появился в России 1 января 2015 года. Он бывает двух типов — А и Б. В случае со счетом А вы можете вернуть 13% от суммы, которую внесли на ИИС в течение года. Сумма, от которой будут рассчитаны эти 13%, не может превышать ₽400 тыс. Поэтому максимально вы можете получить от государства по этой льготе ₽52 тыс. в год. Счет типа Б освободит вас от налога на прибыль. То есть весь доход, который вы смогли заработать, торгуя ценными бумагами на ИИС, не будет облагаться подоходным налогом в 13%.

Доходность и риски

Инвестиции обладают двумя ключевыми качествами, которые имеет прямую взаимосвязь. Это доходность и риск. Чем выше риск, с которым связана инвестиция, тем выше может быть потенциальная доходность. И наоборот — относительно надежные инвестиции никогда не позволяют рассчитывать на высокий заработок.

Например, банковский вклад, который тоже вполне можно считать инвестицией, или покупка государственных облигаций — это вложения с низким риском. Банковские вклады страхуются, а в случае с гособлигациями гарантом возврата денег выступает государство. Но и доходность таких инвестиций ниже, чем потенциальная доходность акций, на которые могут повлиять самые разные причины от рыночных до корпоративных.

Для иллюстрации связи рисков с доходностью можно привести другой пример. Облигации с 10-летним сроком погашения приносят покупателю больший доход, чем, например, трехлетние облигации. Здесь действует следующий принцип: чем выше срок погашения облигации, тем больший риск берет на себя инвестор (все-таки за 10 лет даже с гособлигациями многое может произойти) и соответственно тем больше его нужно за этот риск вознаграждать.

Портфель инвестиций и его диверсификация

Совокупность всех инвестиций, совершенных инвестором, называют инвестиционным портфелем. Инвестиционный портфель может состоять из акций одной единственной компании, однако аналитики и опытные инвесторы рекомендуют не тратить весь капитал на одну ценную бумагу. Чтобы снизить риски и повысить доходность вложений инвестиционный портфель диверсифицируют — то есть разделяют инвестиции между разными ценным бумагами.

Даже развитые экономики и крупные компании неизбежно сталкиваются с периодами спада и стагнации . Чтобы защититься от таких ситуаций, в инвестиционный портфель включают не только акции, но еще облигации, депозиты, биржевые фонды. Профессиональные инвесторы добавляют в портфель контракты на поставку товаров — фьючерсы.

К самой рискованной, но при этом самой доходной части портфеля относят акции. Биржевые фонды — золотая середина, связанная с относительно низким риском и высоким доходом. Защитная часть портфеля — облигации и депозиты, которые стабилизируют портфель в случае сильной волатильности , это самая надежная часть портфеля.

Помимо диверсификации по активам, портфель также важно распределить по секторам или отраслям экономики. Важность такого принципа хорошо прослеживается при внимательном изучении любого экономического кризиса. В такие периоды когда одни акции падают, другие растут. Это создает баланс и позволяет свести потери к минимуму.

Какие бывают инвестиции

Понятие инвестиций не ограничивается частными инвестициями в ценные бумаги или производные финансовые инструменты. В широком смысле термин «инвестиции» можно распространить на любые вложения частным лицом или компанией будь то деньги, материальные средства или нематериальные активы.

Основные классы инвестиций:

• Реальные инвестиции. К ним относят, например, покупку уже готового бизнеса; приобретение нематериальных активов, таких как патенты, авторские права, товарные знаки и прочее; строительство, реконструкции, капитальный ремонт.
• Финансовые инвестиции. К ним относится покупка ценных бумаг или производных финансовых инструментов.
• Спекулятивные инвестиции. В этом случае главной особенностью инвестиции является ставка на доход за счет изменения цены актива. Действует принцип «купить дешевле, продать дороже». Предметом спекулятивных инвестиций могут быть акции, а кроме них — валюта, драгоценные металлы, облигации.
• Венчурные инвестиции. Так называют вложения в молодые компании на долгий срок. Венчурные инвестиции связаны с высоким риском полностью потерять вложения, но также они могут принести инвесторам сверхприбыль. Пример успешной венчурной инвестиции — вложения фонда SoftBank в молодую компанию Alibaba в 2000 году. После выхода Alibaba на IPO в 2014 году доля SoftBank выросла с $20 млн до $74 млрд. Пример провальной венчурной инвестиции — банкротство медицинского проекта Theranos, который привлек от венчурных инвесторов не менее $500 млн перед своим крахом.
• Портфельные инвестиции. Это вложения не в один вид актива (например, акцию конкретной компании), а сразу в несколько, которые формируются в виде портфеля из нескольких ценных бумаг.
• Интеллектуальные инвестиции. Так называют вложения средств в интеллектуальный продукт. Таковым может являться подготовка специалистов, научные разработки, объекты интеллектуальной собственности, творческий потенциал группы людей.

Противоположностью инвестиции является дивестиция. Так в экономике называют сокращение актива. Дивестицией можно назвать продажу части существующего бизнеса — компании так поступают в случае, если хотят сосредоточиться на основном направлении своей деятельности.

Дивестиции могут совершаться, в том числе, по морально-этическим причинам. В последние годы к дивестициям связанных с нефтяной промышленностью активов призывают экологические активисты.

Иногда дивестиция становится результатом антимонопольной политики. Один из таких случаев произошел в 1984 году, когда власти США обязали телекоммуникационную корпорацию AT&T разделить и продать одно из подразделений.

Известные инвесторы

Уоррен Баффет — американский бизнесмен, один самых успешных инвесторов в истории и один из самых богатых людей в мире. Известен под прозвищами «Провидец», «Волшебник из Омахи», «Оракул из Омахи». Инвестирует через собственную инвестиционную компанию Berkshire Hathaway. В конце января 2021 года его состояние оценивалось в $86,4 млрд.

Питер Тиль — американский инвестор немецкого происхождения. Сооснователь платежной системы PayPal, первый внешний инвестор Facebook, сооснователь и управляющий фондом Founders Fund.

Юрий Мильнер — российский бизнесмен и венчурный инвестор, сооснователь фонда DST. Через фонд DST Мильнер вкладывал в такие компании как Facebook, Spotify, Airbnb, Groupon, Xiaomi, Twitter, Zynga, Alibaba, WhatsApp. В 2020 году Forbes оценивал состояние Юрия Мильнера в $3,8 млрд.

Джордж Сорос — американский трейдер и инвестор. За Соросом закрепилась репутация дерзкого финансового спекулянта. Он приобрел известность после 1992 года, когда принял активное участие в обвале британского фунта.

Карл Айкан — известен как один из самых успешных инвесторов-активистов. Айкан находит неэффективные компании, скупает их акции, продавливает перестановки в руководстве, после чего продает подорожавшие бумаги. Он покупал крупные, нередко контрольные пакеты акций компаний из разных сфер экономики. Среди инвестиций бизнесмена была компания Apple — Айкан купил 4,7 млн ценных бумаг корпорации, после чего добился обратного выкупа на сумму в $150 млрд.

Братья Уинклвоссы — близнецы Кэмерон и Тайлер Уинкловоссы, американские инвесторы, известные в первую очередь судебной тяжбой с Марком Цукербергом (Уинклвоссы утверждали, что Цукерберг использовал их идею при создании Facebook) и как одни из первых инвесторов в биткоин. Уинкловоссы стали первыми криптовалютными миллиардерами.

Коос Беккер — южноафриканский бизнесмен, глава компании Naspers. Под началом Беккера в 2001 году Naspers вложила $34 млн в малоизвестный китайский стартап Tencent. По итогам сделки Naspers получила 46,5% акций убыточного на тот момент проекта. Со временем Tencent выросла в огромную инвестиционную корпорацию. Главный актив Tencent на сегодняшний день — крупнейший в Китае мессенджер WeChat.

Масаёси Сон — японский бизнесмен, основатель компании SoftBank. Созданный SoftBank фонд Vision Fund Investments, вкладывающий деньги в новые технологии, искусственный интеллект и робототехнику, стал одним из крупнейших инвестфондов Кремниевой долины последних лет.

Период с очень низким или отсутствующим ростом в экономике. Основной признак стагнации – замедление темпов роста ВВП в пределах 0-3%. Изменчивость цены в определенный промежуток времени. Финансовый показатель в управлении финансовыми рисками. Характеризует тенденцию изменчивости цены – резкое падение или рост приводит к росту волатильности. Подробнее Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее Брокерский счет позволяет физическим лицам покупать и продавать ценные бумаги и валюту на фондовых рынках. Поскольку участниками торгов на биржах могут быть только брокеры и дилеры, обычным гражданам требуется заключить с такими посредниками договор, благодаря которому брокер будет проводить сделки от лица инвестора. Брокерский счет нужен, чтобы проводить через него деньги на покупку ценных бумаг. Подробнее

Источник