Инвестиции для строительству кирпичных заводах

Организация \\\\\\\\\\\\\\\\»Творческой мастерской\\\\\\\\\\\\\\\\» по производству широкого спектра материалов и оснастки для выпуска теплового оборудования, изделий малых архитектурных форм в строительном сегменте, с приоритетом по изготовлению керамического полнотелого (печного) — облицовочного, фасонного и фигурного — кирпича марки М300-500.

Цели проекта:

Внедрение новых технологий и широкого спектра технологических возможностей, что открывает новые ниши в керамическом производстве.
Производство изделий практически любых форм в больших объемах, высокого качества и с низкими трудозатратами.

Инновационность проекта:
Технология производства фигурного кирпича.

Конкурентные преимущества проекта:

Гибкое ценообразование.
Широчайший ассортимент.
Оперативность поставки продукции заказчику.
Широкая компановка заказа в одной точке.
Возможность изготовления новых комплектующих.
Качество и фактура материалов.

Объемы производства/строительства (в год):
2-5 млн.руб.

Объемы реализации (в год):
2-5 млн.руб.

География реализации продукции/проектов по строительству:
РФ

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
В даной отрасли по выпуску полнотелого (печного) кирпича в России нет ни одного заслуживающего внимания производителя. Фигурный кирпич практически не представлен на российском рынке.

Технология пластического гидроформования — новинка на российском рынке.

Строительство современного кирпичного завода, с внедрением новых технологий.

Цели проекта:
Обеспечить строительную отрасль Ставропольского края качественным кирпичом.

Ежегодная потребность — 70 млн. шт. кирпича в год. Завозится из Краснодарского края.

Инновационность проекта:
Применение современных энергосберегающих технологий, в ходе реализации проекта и при выходе на проектную мощность.

Объемы производства/строительства (в год):
Планируемая производительность: 30 млн. шт. кирпича в год.

Объемы реализации (в год):
100%

География реализации продукции/проектов по строительству:
Ставропольский край, Республика Ингушетия, Республика Чечня, Республика Дагестан.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Кирпичных заводов такой мощности и качества производимого кирпича нет.

Доля экономически активного населения в регионе:
45%

Строительство в Ставропольском крае кирпичного завода на испанском оборудовании с производительностью 30 млн. шт. кирпича, методом пластичного формования.

Запасы высококачественного сырья (ресурсов) на 20 лет. Имеются долгосрочные договора на приобретение кирпича.

Возможно участие инвестора — партнера в бизнесе на выгодных условиях. На стадии строительства в качестве гарантий-залога можем предоставить недвижимость в Ставропольском крае — мукомольный комплекс, а также в Краснодарском крае — маслоперерабатывающий завод.

Имеется полный пакет документов, бизнес-план, письма из Министерств Ставропольского края, общественных организаций. Возможно отдельное инвестирование и последующее совместное участие в бизнесе — маслоперерабатывающего завода.

Источник

Инвестиции для строительству кирпичных заводах

Цели проекта:

Внедрение новых технологий и широкого спектра технологических возможностей, что открывает новые ниши в керамическом производстве.
Производство изделий практически любых форм в больших объемах, высокого качества и с низкими трудозатратами.

Инновационность проекта:
Технология производства фигурного кирпича.

Конкурентные преимущества проекта:

Гибкое ценообразование.
Широчайший ассортимент.
Оперативность поставки продукции заказчику.
Широкая компановка заказа в одной точке.
Возможность изготовления новых комплектующих.
Качество и фактура материалов.

Объемы производства/строительства (в год):
2-5 млн.руб.

Объемы реализации (в год):
2-5 млн.руб.

География реализации продукции/проектов по строительству:
РФ

Технология пластического гидроформования — новинка на российском рынке.

Строительство современного кирпичного завода, с внедрением новых технологий.

Цели проекта:
Обеспечить строительную отрасль Ставропольского края качественным кирпичом.

Ежегодная потребность — 70 млн. шт. кирпича в год. Завозится из Краснодарского края.

Объемы производства/строительства (в год):
Планируемая производительность: 30 млн. шт. кирпича в год.

Объемы реализации (в год):
100%

Доля экономически активного населения в регионе:
45%

Источник

Производство кирпича, как выгодный бизнес

Иногда кажется, что в современных российских реалиях решиться открыть крупное производственное предприятие – настоящий подвиг. Макроэкономика мира усложняется, а вслед за ней усложняются и условия кредитования коммерческих предприятий. С другой стороны, мы видим темпы роста предпринимательской активности в России, которые не могут не вдохновить на открытие собственного бизнеса.

Будет ли предприятие приносить доход, во многом зависит от того, что вы будете производить. Поговорим о том, как грамотно начать строительство кирпичного завода.

Строительство кирпичного завода: основные этапы подготовки и возведения

Качественные показатели

Этап №1: Исследование рынка: спрос и предложение

Изучите особенности рынка в том регионе, где планируется построить завод. Изучите уровень потребности в кирпиче на настоящее время и составьте прогноз на будущее. Оцените свои возможности: какой сегмент рынка вы в силах охватить, это может быть город или вся область, а, возможно, целый регион. Конечно, намного удобнее располагать кирпичный завод в родном городе, но не исключайте возможности строительства и на «чужой» территории. В любом случае, вы имеете возможность заработать.

Этап №2: Выбор ассортимента, выпускаемого потенциальным заводом

Изучите возможный ассортимент производимой продукции и определитесь с тем, что будете производить вы. В настоящее время существует великое множество видов кирпичей, самые распространенные: строительный кирпич полнотелый и щелевой, кирпич облицовочный красный и коричневый, силикатный (состав: песок, известь, цемент) и поризованный кирпич, возможно даже производство черепицы. Ассортимент вашей продукции напрямую зависит от ресурсов, поэтому вы можете исходить из того, какому карьеру для строительства вы отдадите предпочтение.

Этап №3: Выбор карьера для строительства кирпичного завода

Кирпичный завод не может располагаться на любом свободном месте, ведь для производства кирпича нужны месторождения глины, значит, третий этап будет посвящен выбору карьера. Не нужно искать месторождение самому, достаточно обратиться к властям того региона, где вы желаете начать строительство. Они должны предоставить вам список месторождений. Обратите внимание на объем запаса сырья в месторождении. Соотнесите планируемую мощность будущего кирпичного завода и объем глины, имеющийся в конкретном месторождении. Рационально располагать завод там, где глины хватит на четверть века.

Этап №4: Проверка данных о месторождении

Убедитесь в достоверности данных, предоставленных администрацией. Необходимо провести тестирование глины на возможность изготовления из нее кирпича. Лучшим сырьем будет та глина, которая не требует добавок. Геологоразведка должна подтвердить имеющийся объем залежей, иначе вы можете оказаться в ситуации дефицита глины еще до того, как строительство завода окупится.

Этап №5: Сопоставление материала и предполагаемого ассортимента кирпича

Удостоверившись, что месторождение пригодно для производства кирпича, попросите специалистов исследовать, какие виды кирпича вы можете производить из имеющейся глины. Обратите внимание, исследования нужно заказывать у той фирмы, которая в будущем предоставит вам оборудование для производства. По правилам, любая организация, прежде чем продать подобный инструмент, изучает материал, который нужно обработать.

Количественные показатели

Этап №6: Составление бизнес-плана по строительству кирпичного завода

Теперь вы знаете, какое оборудование, и какое сырье вам нужно для нормального функционирования завода. Фактически, вы завершили этап исследования качественных показателей. Пора приступить к количественной индексации, а именно к бизнес-плану. В бизнес-план должны войти издержки на исследование карьера, строительство/ремонт здания кирпичного завода (лучше купить заброшенное помещение, тогда вам потребуется от $1 млн.), покупка оборудования для обработки глины и производства кирпича (около $1 млн.), оформление документов и получение лицензии (сначала проводится анализ сырья, затем получение лицензии), электроэнергия, фонд оплаты труда и прочие расходы.

Строительство кирпичного мини-завода: производство кирпича по экономичной технологии

Классический способ производства кирпича – формование глины и ее обжиг, такой метод обработки достаточно дорогостоящий, хотя и качественный. В настоящее время существует технология, с помощью которой можно изготовить кирпич, находящий широкое применение, но по более низкой цене за счет дешевого технологического оборудования (в два раза дешевле, чем классическое оборудование). Технология заключается в использовании пресс-форм под большим давлением, благодаря которым и получается кирпичный брикет.

Строительство кирпичного завода – очень ответственное и дорогостоящее дело, но при наличии такого производства у вас есть большой плюс – люди будут строить дома столько, сколько будет существовать человечество, а это значит, что спрос на ваш продукт будет существовать независимо от моды и предпочтений.

Источник

Как открыть кирпичный мини-завод — поэтапное руководство для бизнесменов + полезные советы и рекомендации

Хотите открыть заводик по производству кирпича, но не знаете с чего начать? Срочно читайте эту статью!

Мы расскажем об особенностях и нюансах бизнеса, наш эксперт поделится практическими советами по выбору места для цеха, сырья, типа выпускаемой продукции. Он расскажет о путях решения финансовых и производственных вопросов. Только полезная и актуальная информация плюс личный опыт владельца завода!

Бизнес по производству кирпича — стоит ли игра свеч?

Богатый выбор строительных материалов на современном рынке поможет воплотить в жизнь даже самый необычный дизайнерский проект. Настоящие мужчины, родившие сына и посадившие дерево, становятся потребителями кирпича и плитки. И не только они.

Наш сегодняшний эксперт – Николай, решил заработать на «мужской мечте», начав производство кирпича. Он поделился своим опытом запуска кирпичного завода.

По словам Николая, фирма процветает потому, что растёт потребность людей жить в собственном частном жилье. Именно владельцы домов, дач, приусадебных хозяйств и мелкие предприниматели – основные покупатели его продукции.

Какой кирпич можно продавать

Мы привыкли, думая о кирпиче, представлять себе брусок искусственного камня терракотового цвета. Но это представление устарело ещё лет 400 назад. Даже его цветовая гамма в современных условиях варьирует от кремового, до почти чёрного. Да и брусок теперь может не только иметь неправильную форму, но и просматриваться насквозь через специальные отверстия!

Кирпичи отличаются по цвету, форме, размеру, материалу изготовления и свойствам

Для производстве кирпича используются разные компоненты.

Из наиболее популярны:

Глина. Кирпичи из глины называются керамическими. В процессе производства их формуют, сушат, обжигают (1000°С). Ими выкладывают несущие стены, огнеупорные участки (дымоходы, бани и т.д.), помещения со значительными перепадами температур и влажности.
Песок с известью. Такой материал составляет силикатную основу. Её очищают, формируют бруски, прессуют и подвергают автоклавированию.
Отсевы известковых пород с портландцементом. Такие изделия называют гиперпрессованными. Их идеальная форма (ровная или «рваная») применяется в облицовке сооружений.

Строительные материалы покупают не только для возведения зданий.

По целевому использованию кирпич разделяют на:

Рядовой (строительный). Из прочных, не всегда идеальных по форме, брусков возводятся несущие стены зданий (внутренние, наружные). Отличается высокой прочностью.
Облицовочный (фасадный, лицевой). При различном составе (глина, песок, крошка горной породы) имеет идеальные внешние показатели. Выигрывает по цене у декоративных видов. В сухом и жарком климате предпочтение отдают силикатным вариантам, во влажном-керамическим.
Шамотный (печной, термостойкий). Изделие повышенной жаропрочности.
Клинкерный. Изготавливается из сланцевой глины, применяется для наружной облицовки, мощения тротуаров.

Как организовать производство кирпича — поэтапная технология

Воплощение бизнес идеи в жизнь проходит несколько этапов.

Николай предлагает придерживаться при запуске предприятия простого алгоритма.

Этап 1. Оформление бизнеса

Коммерческая деятельность ведется в соответствии с законодательством.

Для открытия предприятия необходимо:

Выбрать форму компании, ОКВЭДы.
Подготовить пакет документов (ООО потребует большего количества бумаг).
Оплатить госпошлину. Для ИП она составляет 800 руб. При регистрации ООО оплачивается пошлина в размере 4 000 руб.
Поставить фирму на учёт в налоговый орган.

Новая организация оформляется самостоятельно или при помощи дополнительных платных сервисов.

Николай открыл ООО. Он считает, что это облегчает заключение договоров с юридическими лицами, общение с банками. Предприниматель рискует при этом только уставным капиталом.

Сертификация готовой продукции необязательна. При желании эту процедуру можно пройти добровольно. Для этого в центр сертификации предоставляют образцы товара, которые исследуют на прочность, жаростойкость и т.д..

Этап 2. Выбор помещения

Производственный цех открывают в промышленной зоне, вблизи частного сектора. В этом случае шум и пыль предприятия не вызовут недовольства и дополнительных проверок, а клиенты будут неподалеку.

Предпочтение отдают зданиям, площадь которых позволяет выделить 3 зоны:

Хранения сырья. Сюда же входит пространство для вылёживания, высушивания.
Производства. Территорию оборудуют промышленной линией (прессами, автоклавами, смесителями).
Готовой продукции. Рекомендуется организовать крытое помещение с широкими въездами.

Напомню, мы говорим об организации небольшого завода, а не о кустарном изготовлении в гараже самодельных кирпичей из соломы и глины на ручном станке. А установка промышленной линии невозможна при высоте потолков ниже 4 м. Оборудование средней мощности и выше, устанавливается в помещениях высотой 5 м.

Этап 3. Закупка сырья и оборудования

Из множества видов кирпича предприниматель выбирает тот, который обеспечит ему максимальную прибыль.

Для этого оценивают:

какое сырьё добывается в непосредственной близости — чем дальше материал для производства от цеха, тем выше себестоимость;
какой строительный материал популярен у частных клиентов — от их потребностей зависят продажи, а значит, и прибыль новой компании;
объем финансирования.

Сырьё

Владельцы глиняных карьеров стоимостью 40-80 млн руб. обеспечены материалом на несколько десятков лет. Остальные заключают с ними договора на закупку.

Николай рекомендует покупать сырьё у нескольких поставщиков. Это снижает производственные риски.

Оборудование

Исходя из финансовых возможностей, и требуемой мощности, закупают оснащение цеха.

Кирпичи выпускают с использованием разных технологий:

Традиционный обжиг. Применяется на протяжении тысячелетий. Оборудование экономически выгодно при загрузке от 400 000 шт./год.
Гиперпрессование. Продукция изготавливается в пресс-формах. Оборудование развивает давление около 300 атм. Продукция высокого качества превосходит изделия, выпущенные другими способами, по морозостойкости, дизайну и прочности. Закупка для предприятия оправдана при загруженности от 2 млн шт./год.
Пластическое формирование. Наиболее затратный способ. Окупается при минимальной загрузке от 30 млн шт./год.

Существуют гиперпрессы низкой производительности ценой от 20 000 руб. Но с ними вам не удастся выйти на оборот 1 млн шт./год .

Оборудование для цеха отличается большим разнообразием

Какое оборудование закупать: новое или бывшее в употреблении?

Николай считает, что запуск дорогостоящего производства должен быть экономным:

если у вашей команды есть опыт подобного производства, вы легко отличите оборудование б/у, которое прослужит вам верой и правдой не один год. Воспользуйтесь этим преимуществом. Экономия при покупке б/у оснащения достигает 50-70%;
если вы ещё не нашли эксперта в этой области, приобретайте оборудование у официальных дистрибьюторов или непосредственно у производителя.

При покупке оснащения цеха учитывайте расходы на доставку. Приобретение оборудования со скидкой на Камчатке, выльется в убытки при доставке его, например, в Калининград.

Этап 4. Подбор персонала

Опыт наёмного персонала во многом определяет успех предприятия. Очистка глиняной смеси, правильное её выстаивание, длительность обжига напрямую отражаются на качестве готовых изделий.

Для изготовления кирпича понадобятся:

работники цеха (участвуют в производственном процессе);
механник -ремонтник;
кладовщик;
уборщица;
водитель;
менеджер (закупки сырья и сбыта готовой продукции);
бухгалтер (финансовый учёт налаживается на предприятии или удалённо).

В разные периоды нужны: технолог, маркетолог, web-мастер.

Для экономии фонда оплаты труда пользуйтесь наймом обслуживающего персонала на почасовой основе. Сторонние бухгалтерские услуги обойдутся вам гораздо дешевле найма штатного бухгалтера.

Этап 5. Запуска производства и поиск покупателей

Период пуско-наладочных работ закладывает основу для будущего успеха предприятия. Здесь проходит тестирование сырья, опробация оборудования, исследование готового продукта.

Ещё до полноценного запуска цеха проводят рекламу:

в местной прессе;
в интернете;
в ближайшем частном секторе и садоводческих товариществах;
на строительных рынках.

Позже к этим способам добавится сарафанное радио – бесплатные рекомендации довольных покупателей.

Полный цикл изготовления керамического кирпича показан в этом видеоролике:

Сколько понадобится денег — расходы и окупаемость

Кустарное производство стоит дёшево. Маленький пресс для формирования продают за 20 000 – 30 000 руб., но достичь его мощностями выпуска серьёзных партий товара не получится. Особенно при использовании ручного пресса. Да и качество изделий не сравнится, например, с обожженной керамикой.

Если в планах открытие завода на 20-60 млн шт./год и больше, его оснащение потребует сотен миллионов рублей инвестиций. Окупаемость такого предприятия более 7 лет. Но если такие деньги уже пылятся под подушкой, кирпичный завод станет хорошим инвестиционным проектом.

Новая производственная линия мини завода для выпуска керамических изделий обойдётся не менее чем в 2,5 млн руб. Запуск цеха с таким оборудованием — в 3,7 млн руб.

Рентабельность производства среднего масштаба составит 24-27%. Сбыт в первый год достигает 50% от общей мощности предприятия. На полную загрузку такие цеха выходят ко 2-3 году работы, а полной окупаемости достигают через 3-4 года работы.

Учтите, что в расчете не были учтены покупка здания и оплаты кредита!

Где взять средства на открытие бизнеса

На этот вопрос ответит сам предприниматель. Напомню, для открытия цеха понадобится 3,7 млн рублей и более.

Есть три способа добыть нужные средства:

Накопить. Для этого регулярно (каждый месяц) откладывать деньги на банковский счёт или хранить их дома.
Оформить кредит. Кредитные организации опасаются выдавать деньги новой фирме. Им предоставляют меньшие суммы под более высокий процент.
Найти партнера по бизнесу. Это так же сложно, как удачно выйти замуж. С момента вхождения в бизнес ещё одного человека, ваша фирма уже не будет прежней. Если привлечь единомышленника, который внесёт недостающую сумму не удастся, стоит занять у него деньги под проценты и не приглашать стать соучредителем.

Каждый способ имеет свои особенности:

Способ	Детализация	Риск
Сбор личных средств	Если собирать деньги (3,7 млн руб) 5 лет, то ежемесячная сумма составит 62 тыс. руб., если 1 год — 309 тыс. руб.	Нет гарантии накопления нужной суммы, даже при регулярном откладывании. Не факт, что накопленной суммы хватит на открытие бизнеса. Её может «съесть» инфляция, увеличится цена на оборудование, а банк, в котором хранятся средства лишится лицензии и т.д. Чем больше срок накоплений, тем меньше шанс достичь результата.
Оформление кредита	После получения кредита предприниматель выплачивает ежемесячный платёж.	Платёж в первые годы состоит, в основном, из выплачиваемых процентов. Если бизнес не принесёт требуемых доходов, через 3 года выплат вы будете должны банку почти всю сумму займа. Кредит выдаётся под залог имущества.
Поиск партнёра по бизнесу	Партнёр полноправно участвует в бизнесе, входит в состав учредителей (сособственников) предприятия).	Чем больше людей начинают совместный проект, тем больше взглядов на его развитие будет. Каждый из учредителей имеет право: Продать свою долю другому человеку. Быть против ваших производственных решений. Заблокировать хозяйственную деятельность. Особенно если его доля в предприятии, как и у вас, 50%. В любой момент потребовать свои деньги обратно.

Полезные советы для тех, кто хочет открыть бизнес по изготовлению кирпича

Открывая собственное предприятие, предприниматель сталкивается с расхождением теории и практики.

Чтобы избежать ошибок на начальном этапе наш эксперт подготовил для вас несколько советов:

Открывайте завод вблизи частного сектора. Основные покупатели кирпича — собственники жилых домов. Чем больше вокруг дач, коттеджных посёлков, жилых массивов малоэтажной застройки, тем больше стройматериалов вы продадите.
Собирайте деньги из нескольких источников: накоплений, кредита банка, займов родственников и знакомых. Это увеличит финансовую устойчивость и уменьшит дополнительные расходы.
Если вы решили найти партнёра по бизнесу, оставьте себе не менее 51% доли в ООО. Если ваши взгляды с партнером на бизнес не совпадут, вы сможете продолжить хозяйственную деятельность.
Открывайте предприятие весной. Вы начнёте нарабатывать продукцию в марте и в пик продаж реализуете её без остатков. Это сократит расходы на «мертвый» зимний сезон.

Запомнить

Открытие кирпичного завода – недешёвое мероприятие. На его запуск понадобится больше 3,7 млн руб.
От типа выпускаемого кирпича зависит цена оборудования и готовой продукции.
Технология обжига продукции – самая экономичная. Кирпич будет неидеальной формы, но прочный и дешёвый.
Начните производство с исследования рынка и составления бизнес-плана. Это сбережёт время и деньги.

Удачного бизнеса и до новых встреч!

Источник