Инвестирую с долевым участием

Предложение инвестиций

Частные инвестиции, рассмотрю ваше предложение от 500 тр до 2 млрд

Готовы инвестировать в стартапы и развитие бизнеса от 500 тр до 2 млрд. Нам интересны перспективные проекты для того, чтобы мы рассмотрели ваше предложение нужно оставить заявку, напишите нам на элек. Подробнее…

Частный инвестор от 10 до 400 млн. рублей в Start Up проекты

Я крупный частный инвестор и финансист. Имею огромный опыт работы в банковском и небанковском секторах экономики России. Я готов инвестировать свои деньги в проекты на следующих условиях: Стадия го. Подробнее…

Готов инвестировать в проект

Готов инвестировать в проект. Срок окупаемости — не более 24 месяцев. Сумма инвестиций — до 10 млн.р. Ценю наличие команды, опыта в данной сфере, наработок. В приоритете инвестиция в проект, в к. Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое уч. Подробнее…

Ищу партнера или стать партнером в вашем проекте.

В наличии свободные денежные средства в размере до 1.5 млн руб. Готов инвестировать в идею, начинающий бизнес. Рассматриваются любые сферы деятельности при условии, что все легально и потенциально при. Подробнее…

Ищу бизнес-партнера. Самарская область.

Войду в качестве совладельца и полноценного участника в бизнес. Только совместное инвестирование с инициативным, добросовестным и порядочным человеком/группой людей: на условиях 50/50; 33/33/33 и т.д. Подробнее…

Инвестирую в проект до 3 млн.₽

Инвестирую в проект до 3 млн.₽ отов инвестировать в проект Инвестирую в проект на условиях партнёрства , без займа. Срок окупаемости — не более 14 месяцев. Сумма инвестиций — до 4 млн.р. Строите. Подробнее…

Инвестиции

Готов предложить инвестиции в новый или уже работающий бизнес! Рассмотрю любые интересные бизнес идеи! Конкретного направления нет! Условия инвестирования с каждым обсуждаются индивидуально! Готов вло. Подробнее…

Инвестиции до 10.000.000 рублей

Здравствуйте! Готов инвестировать в ваше дело на стадии идеи. Интересны проекты в автомобильном бизнесе (конкретно: автомойки самообслуживания, автомойки, детейлинг-центры) От партнера жду требуемых. Подробнее…

Инвестиции до 2 000 000 рублей

Здравствуйте, имеются свободные финансы, готов инвестировать в работающий бизнес или проработанную идею. От партнера жду четкого бизнес плана, проработанной финансовой составляющей проекта, предполож. Подробнее…

Инвестирую до 700000р.

Инвестирую до 700000р в стартап, ютуб-проекты, готовый прибыльный бизнес, в Вашу идею. Рассматриваю и %, и вхождение в долю. Не рассматриваю сельское хозяйство, криптовалюты, химическую промышленность. Подробнее…

Инвестиции в бизнес до 4000000

Добрый день! Выступлю инвестором или стану равным партнером в действующем бизнесе. Приоритетные сферы инвестирования — производство, услуги, торговля. В приоритете рассматриваю долевое участие. Гот. Подробнее…

Инвестиции в бизнес

Выступлю инвестором и равным партнером в действующий или начинающий бизнес, готов совместно развивать бизнес с активным участием, рассмотрю все предложения. При уверенности готов инвестировать от 1 д. Подробнее…

Инвестирую 1,5 млн рублей

Инвестирую 1,5 млн. в действующий бизнес или стартап. Рассмотрю интересные предложения в сфере услуг, производства, IT, науке, образовании в Москве и ближайшем Подмосковье. Готов поддержать интересн. Подробнее…

Ищу бизнес-партнера. Самарская область.

Войду в качестве совладельца и полноценного участника в бизнес. Только совместное инвестирование с инициативным, добросовестным и порядочным человеком/группой людей: на условиях 50/50; 33/33/33 и т.д. Подробнее…

Инвестиции в бизнес проекты в г. Краснодар + 80 км

Инвестирую до 5 000 000 млн в действующий или новый бизнес. Регион: г. Краснодар, Краснодарский край (в пределах 80 км от Краснодара). Интересует торговля, производство, сфера услуг. Только долевое. Подробнее…

Инвестиции в бизнес

Ищу бизнес партнера с уже имеющимся рабочим бизнесом, приносящим прибыль и высокорентабельным. Если у Вас есть нехватка оборотных средств для увеличения объемов производства либо продаж, готов осущес. Подробнее…

Инвестирую до 1 млн

Инвестирую в ваше или совместное дело до 1 млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документальн. Подробнее…

Инвестирую от 5 000 000 до 10 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело .Интересуют проекты в сфере услуг, торговли, производства. Условие — долевое участие. Оформление документальное (без договора займа и расписок). Наличие бизне. Подробнее…

Инвестирую или войду в долю до 4 млн рублей

Добрый день! Имеется свободных 4 млн. рублей. Инвестирую или стану соучредителем на 4 года и более в реальный рентабельный бизнес с гарантией сохранения вложенных средств и ежемесячными платежами. Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документально. Подробнее…

Инвестирую в торговые проекты

Инвестирую до 3 000 000 руб. в торговые проекты с быстрой окупаемостью (строительные и отделочные материалы). Предоставлю офис и склад в Москве. Подробнее…

Инвестор в поисках выгодного проекта для финансирования во Владивостоке

Здравствуйте. Рассматриваю и ищу интересную бизнес идею, проект для финансирования, СтарТап в сумме (до) 1,5 млн. руб. — 2,5 млн (проект свыше 1,5 млн- совместное финансирование и распределение долей. Подробнее…

Инвестирую в прибыльный бизнес до 60 млн. руб.(по Саратовской области)

Отрасли инвестиции: Предприятия расположенные на территории Саратовской области. Не предлагать: форекс, фондовые рынки, компании с долгами, финансовые пирамиды. Для начала работы необходимо пре. Подробнее…

Инвестирую до 3 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело c 500 000 до 3х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до 2x лет в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформлен. Подробнее…

Инвестирую до 2х млн

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документаль. Подробнее…

Инвестирую до 2х млн

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документаль. Подробнее…

Инвестирую от 1 до 2 мл.

Дорогие партнёры и соинвесторы. Предлагаю объединить усилия и финансы для вложения в МОТО тему. Если Вам это не интересно, не надо писать здесь свои предложения не связанные с ней. В предпочтении . Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое уч. Подробнее…

Ищу партнера с рабочей бизнес идеей в Москве.

Ищу делового партнера с рабочей бизнес идеей в Москве. Готов участвовать на условиях равноправного партнера 50% на 50% и принять активное участие в развитии бизнеса. Проекты с инвестициями более 2-х м. Подробнее…

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.

Как легально снизить долговую нагрузку?
Единственным законным способом избавиться от долгов навсегда без негативных последствий является банкротство.

Источник

Как правильно инвестировать деньги в долевое строительство?

Можно с уверенностью сказать, что инвестирование в долевое строительство является одним из самых надежных инструментов инвестиционных возможностей. Как один из вариантов подобного рода инвестирования является долевое участие в строительстве.

Преимущества инвестирования в долевое строительство

Возведение новостроек является одним из наиболее выгодных вариантом вложения средств. Примером, если вы заинтересовались приобретением недвижимости и просмотрели несколько вариантов жилья и поняли, что имеющихся средств будет недостаточно. Даже при получении кредитных средств, суммы будет недостаточно для приобретения желаемого варианта недвижимости. Однако выход существует – это инвестиции в долевое строительство. Такое финансовое вложение поможет вам стать обладателем желаемой жилплощади. Возможность финансового участия в доме, который возводиться является прекрасным вариантом решения такого вопроса.

Стоит понимать, что такое инвестирование является прекрасным вариантом вложения средств или получения желаемой квартиры, однако стоит учесть несколько аспектов.

Что же должен знать инвестор?

Требуется четкое понимание, каким образом происходят реальные сделки. Что нужно знать, чтобы сократить к минимуму возможность всех рисков.

Знание некоторых нюансов позволит вам избежать значительного количества неприятностей. Обязательно уделите особое внимание документации, лучше будет обратиться к юристу по долевому строительству . Изучите все указанные участки будущего строительства. Просмотрите имеющиеся разрешения на проектно-строительную документацию. Не забудьте, что в документах должны быть указаны даты и конкретные изложения конечного результата строительства.

Документация может быть сформирована и названа различными названиями, однако, во всех из документов должна быть указана конкретная цель сделки, которой является привлечение денежных средств на постройку недвижимости и передача этому лицу жилого помещения после сдачи объекта.

Не лишним будет наличие в договоре пункта о возмещении ущерба за задержку сдачи объекта в эксплуатацию. А вам только останется только зарегистрировать права на собственное жилье. Кроме того ответственность застройщика регулируется законом ФЗ №214 и законом «О защите прав потребителей »

Выгода инвестирования в долевое строительство

Инвестиции в долевое строительство недвижимости приносят значительную прибыль. Все дело в том, что такая схема позволяет вложить средства в размере 60-70% от стоимости готового объекта. Надежность сделки подтверждается документами, которые обладают юридической силой. А потому долевое инвестирование в недвижимость является весьма выгодным вариантом вложения средств. Однако стоит учитывать, что возможность выкупа доли при долевом строительстве существует практически на любом этапе строительства, но чем ближе окончание строительства – тем дороже доля.

Если инвестор сможет правильно оценить риски и грамотно подойти к вопросу выбора застройщика, то инвестиции в недвижимость смогут принести весьма значительные финансовые доходы, и сопряжены с минимальным количеством рисков.

Вывод

Такой инструмент как долевое участие в строительстве является весьма перспективным и выгодны, а потому имеет право на существование. Однако перед вложением средств требуется детальное изучение всех аспектов и нюансов, чтобы финансирование было действительно выгодным. При долевом участии более выгодными являются долгосрочные инвестиции.

Получить консультацию юриста по другим вопросам, а не только по долевому строительству вы можете здесь .

Источник

Инвестиционные проекты — работающий бизнес (Вложить деньги в успешный бизнес, продам долю в бизнесе)

Работающий с прибылью

Категории: Игры, Интернет сервисы, Программное обеспечение

Требуемые инвестиции: 500 000 — 50 млн ₽

Доходность: 40-90% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Вход от 500 000 руб. Гибкий годовой %, средняя доходность 40-90% годовых. Обеспечение инвестиций

Работающий с прибылью

Категории: Производство, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 45 000 000 ₽

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Бренд женской одежды с 2016г, с собственным производством, запатентованной торговой маркой, декларациями EAC. На сегодняшний день открыты магазины.

Работающий с прибылью

Категории: Интернет сервисы, Производство, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 1 — 5 млн ₽

Доходность: 25-27% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

27% годовых, гарантированно, без рисков. Бизнесу 19 лет. Не стартап! Инвестиции нужны на увеличение товарооборота.

Работающий с прибылью

Категории: Спорт и красота

Требуемые инвестиции: 450 000 — 4.5 млн ₽

Доходность: 31-52% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Инвестируй в WillMade барбершоп и получай пассивный доход до 250 тыс. руб. в месяц инвестируя от 450 тыс. руб. в сеть барбершопов WillMade.

Работающий с прибылью

Категории: Логистика и транспортные услуги, Строительство и недвижимость, Торговля и коммерция

Требуемые инвестиции: 500 000 — 25 млн ₽

Доходность: 24-30% в год

Стадия проекта: Работающий с прибылью

Действующая 8 лет компания из СПб. Являемся эксклюзивным представителем в РФ от 4-х брендов оборудования. Привлекаем инвестиции займами для увеличен.

Источник

Доходные долевые инвестиции. Считаем прибыль на реальных примерах

Долевые инвестиции позволяют решить проблему малого входа и диверсифицировать риски при тех же самых вложениях. Но давайте рассмотрим этот вариант вложений на конкретных примерах и подсчитаем на какую доходность можно рассчитывать. Для этого рассмотрим два проекта, расположенных во Франции и Германии.

Но прежде, пожалуйста, пройдите небольшой опрос

Центральная Франция:
Wyndham Halcyon Retreat

Проект: пятизвёздочный golf&spa-комплекс Wyndham Halcyon Retreat, который строится на территории 1 млн кв. м. Рядом с гольф-полем строится коттеджный посёлок
Совладение: от €17 230
Полное владение: от €224 000
Доходность: 6–8% годовых в евро
Обратный выкуп: есть
Период получения гарантированной доходности: от 6 до 11 лет на выбор инвестора
Приобретаемый объект: доля в апартаментах в гольф- и спа-центре под управлением отельного оператора Wyndham Hotels & Resorts. Возможна покупка апартаментов в полную собственность.

Для покупки апартаментов регистрируется компания, в уставе которой прописано 13 долей. Компания владеет конкретной недвижимостью. При покупке доли инвестор становится равноправным совладельцем этой недвижимости. Купить можно как одну, так и несколько долей, вплоть до покупки всей компании.

С инвестором заключается два договора – на покупку доли (долей) и управление. В договоре с управляющей компанией, которая обеспечивает гарантированную доходность в год, прописаны также ответственность сторон и условия выхода из проекта.

Курорт рассчитан в первую очередь на местных туристов и на британских поклонников гольфа (в соседнем городе находится аэропорт, принимающий лоукостеры из Великобритании).

Расчёты

Рассмотрим вложение около €50 тыс. – для лучшего сравнения с приведёнными выше примерами. Кстати, здесь мы говорим и о долгосрочной аренде с той только лишь разницей, что управляющая компания берёт на себя обязательства по доходности и перепродаже вашей доли через определённое количество лет.

Минимальный вход в проект – €17 230. Это стоимость одной доли в квартире-студио. Три доли обойдутся вам в €51 690. Посчитаем доход с этой суммы.

Инвесторы, приобретающие апартаменты (или доли) в этом проекте в 2020 году, получают кешбек 5%, или €2 584,50 в течение двух недель после покупки. Со следующего года и на протяжении пяти лет инвестору обязуются платить 6% годовых нетто, или, при данной инвестиции, €3 101,00 в год. Всего за пять лет вы получите €15 505,00. Выплаты ежеквартальные.

Затем у инвестора есть два варианта (!!). Выйти из проекта, получив обратно инвестированные средства и бонус до 25%, – или сохранить долю ещё на пять лет, и тогда доходность составит уже 8%.

Первый вариант

Если в 2026 году вы решите продать свою долю, то вернёте вложенное и получите бонус в 25%, или €64 612,50. Эта сумма идёт в дополнение к уже выплаченному вам доходу €18 089,50 (€2 584,50 кешбек и €15 505,00 доходность за пять лет).

Расходная часть – административная плата – €120 в год за фракцию или €360 в год за три фракции (€1 800 за пять лет).

Расчёты получаются такими: 64 612,50 + 18 089,50 – 1 800,00 – 51 690,00 = €29 212,00. Иными словами, вы заработаете за шесть лет 56,50% дохода, или по 9,42% годовых.

Второй вариант

В 2026 году вы не продаёте свою долю, а продолжаете ею владеть ещё пять лет – уже на условиях получения 8% годовых. После окончания срока фиксированной доходности вам предлагается обратный выкуп по цене покупки плюс бонус до 50%. То есть за период с 2026 по 2031 год вы получите €4 135,20 × 5 = €20 676,00. А свои доли продадите за €77 535 (€51 690 + 50%).

Общий расчёт: 77 535,00 + 18 089,50 (доход за первые пять лет и кешбек) + 20 676,00 (доход за следующие пять лет) – 3 600,00 (административные расходы за десять лет) – 51 690,00 = €61 010,00, или 118%, или 11,80% в год.

Продать долю можно раньше срока самостоятельно или обратившись в свою управляющую компанию. О желании выйти из проекта, равно как и продолжать владеть долей, надо предупреждать УК заранее – за год.

Совладение в данном проекте даёт возможность собственникам отдыхать на территории комплекса до четырёх недель бесплатно. Но! Недельный отдых не повлияет на доходность. А вот каждые последующие семь дней будут стоить вам 2% доходности. То есть в схеме с 6% годовых, отдохнув на гольф-курорте один месяц, вы не заработаете в конкретный год ничего. Единственное, за что нужно будет заплатить во время отдыха, – коммунальные услуги. Если у вас в собственности одна доля, плата составит около €10 в сутки.

Плюсы и минусы данного типа инвестирования

Плюсы: низкий вход (всего €17 230), разумная и пассивная для инвестора доходность, возможность выхода из проекта через пять или десять лет. Возможность пользоваться своими апартаментами.

Минусы: ваша доходность и успех проекта в целом зависит от управляющей компании. Успех проекта предполагает свободное передвижение людей хотя бы в рамках одной страны.

Инвестиции в редевелопмент в Германии

Проект: недвижимость в Германии (24 объекта) под реновацию и перепродажу
Минимальная инвестиция: от €3 000
Доходность: 6–10% в евро в год, в зависимости от суммы
Выплаты: ежеквартально
Накопительная программа: от €50 в месяц
Обратный выкуп: есть
Период получения доходности: пять лет
Приобретаемый объект: облигации компании, занимающейся редевелопментом жилых домов, преимущественно памятников архитектуры

Группа немецких компаний Vivat Group совместно с проектно-строительной компанией GGH AG занимается покупкой старых зданий в Германии, их ремонтом и перепродажей. В портфеле фирмы на данный момент 24 таких объекта. Для финансирования проектов используются три источника: банковская ссуда, покрывающую примерно половину необходимых средств, собственные деньги и средства инвесторов. Для их привлечения компания проводит эмиссию и выпускает облигации с фиксированной доходностью. Это важное отличие от краудфандинга или инвестиционных трастов REIT.

Минимальная инвестиция составляет €3 тыс. (разовые инвестиции) либо €50 в месяц по накопительной программе. Инвестор приобретает облигации компании и получает фиксированный доход.

Источник