Гражданство Пуэрто-Рико
Гражданство Пуэрто-Рико был впервые законодательно закреплено Конгрессом Соединенных Штатов в статье 7 Закона Форейкер в 1900 году, а затем было признано в Конституции Пуэрто-Рико. Гражданство Пуэрто-Рико существовало до захвата Соединенными Штатами островов Пуэрто-Рико. Оно признавалось как до, так и после создания Содружества Пуэрто-Рико в 1952 году. Правительство США также признает национальность пуэрториканец. Гражданство Пуэрто-Рико признается и испанским правительством, которое признает народ Пуэрто-Рико (а не как «американских» граждан). Испания предоставляет свое подданство на основе гражданства Пуэрто-Рико, но не американского гражданства.
18 ноября 1997 года Верховный суд Пуэрто-Рико в своем решении Мириам Дж Рамирес де Феррер против Хуан Мари Брас, подтвердил существование гражданства Пуэрто-Рико. 25 октября 2006 года, президентом Социалистической партии Пуэрто-Рико Хуан Мари Брас стал первым человеком, который получил свидетельство о гражданстве Пуэрто-Рико от Государственного Департамента. С 2007 года правительство Пуэрто-Рико выдает «Сертификаты гражданства Пуэрто-Рико». На это гражданство может претендовать любой, кто родился в Пуэрто-Рико или любой, кто родился за пределами Пуэрто-Рико, по крайней мере, одного из родителей, кто родился в Пуэрто-Рико.
Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.
2006 — 2021 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.
Источник
Пуэрто-Рико-инвестиции в недвижимость и ПМЖ
Открой содержание статьи
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико для иностранных инвесторов
С его золотыми песчаными пляжами и условиями для серфинга мирового класса, богатой историей и культурой и выгодными налоговыми льготами, Пуэрто-Рико является благоприятным местом для инвесторов, в отличие от любого другого.
p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Территория Пуэрто-Рико, вместе с более мелкими сестринскими островами Вьекес, Кулебра и Мона, славится своим красивым и разнообразным ландшафтом. Который варьируется от пляжей с белым песком до тропического леса Эль-Юнке и Москитской бухты Вьекеса. Самой яркой био-люминесцентной бухтой в мире.
p, blockquote 2,0,0,0,0 —>
Будучи испанской колонией в течение 400 лет до передачи в США, культура одинаково разнообразна. Сочетая в себе американские, латинские и карибские традиции и два официальных языка: испанский и английский.
p, blockquote 3,0,0,0,0 —>
Пуэрто-Рико хорошо связан с материковой частью и имеет хорошо развитую индустрию туризма. Территория, которая расположена между Виргинскими островами и Доминиканской Республикой является домом для 25 полей для гольфа, а также местом проведения соревнований.
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
Некоторые из этих полей для гольфа, расположены на пляжных курортах с элитной недвижимостью на продажу. Добавив дополнительный уровень привлекательности, введя ряд налоговых льгот для инвесторов, покупающих дома на этой территории.
p, blockquote 5,0,0,0,0 —>
Пуэрто-Рико сумел привлечь покупателей недвижимости и вывести Пуэрто-Рико на путь становления, как некоторые называют, «Сингапур Карибского моря». Значительное будущее развитие недвижимости, следовательно, с особыми интересными областями. Включая Cayey, Dorado, Miramar, Rincon, Рио-Гранде, Рио-Мар, Сан-Хуан и остров Вьекес.
p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
p, blockquote 7,0,0,0,0 —>
Причины инвестировать в Пуэрто-Рико
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико
Могут ли иностранцы купить жилье в Пуэрто-Рико.Иностранные инвесторы могут приобретать жилье.Правительство очень одобряет инвестиции зарубежных инвесторов. Недвижимость может быть приобретена на имя физического лица или корпорации.
p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Отсутствуют ограничения для иностранных покупателей, приобретающих жилье.
p, blockquote 10,0,0,0,0 —>
Процесс
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико включает в себя следующие шаги:
p, blockquote 11,0,0,0,0 —>
- Найдите идеальную недвижимость и отправьте письменное предложение.
- Как только вы сделали предложение о недвижимости и это предложение было принято. Вам, как правило, нужно будет внести взнос в размере десяти процентов, который будет удерживаться на условном депонировании.
- А также, следует нанять адвоката, который поможет вам в процессе покупки.
- Вам необходимо будет подписать публичный акт о покупке недвижимости, который должен быть подготовлен нотариусом. Оформлен в их присутствии и затем подан в Реестр собственности.
- Заплатите все необходимые налоги и сборы.
Трансфертный налог
Существует налог на передачу, который варьируется в зависимости от стоимости жилья.
p, blockquote 12,0,0,0,0 —>
Налог на имущество
Этот налог также, варьируется в зависимости от оценочной стоимости имущества.
p, blockquote 13,0,0,0,0 —>
p, blockquote 14,0,0,0,0 —>
Недвижимость
Пальмас-Дель-Мар
Недвижимость: цена $ 259000.
3-спальные квартиры в пентхаусе на продажу в Пуэрто-Рико. На семейном курорте в Умакао на восточном побережье острова. Эти пентхаусы в Пуэрто-Рико, которые предлагаются для продажи.
p, blockquote 15,0,1,0,0 —>
Расположены в красивом 46-акровом поселке в Пальмас-дель-Мар, который находится всего в 45 минутах езды от столицы Пуэрто-Рико Сан-Хуана и международного аэропорта. Окруженный мерцающими озерами и нетронутыми пляжами. Сообщество выходит на восточное побережье Пуэрто-Рико и Карибское море.
p, blockquote 16,0,0,0,0 —>
Пальмас-дель-Мар- пентхаус кондо на продажу
Эти совершенно новые пентхаусы площадью от 1842 до 1897 кв. футов имеют 3 спальни, 2,5 ванные комнаты и интерьер открытого плана с гостиной, кухней с барной стойкой и обеденной зоной.
p, blockquote 17,0,0,0,0 —>
Стеклянные двери выходят на балкон с затененной зоной отдыха. С балкона лестница ведет на частную террасу на крыше с дополнительными крытыми и открытыми зонами отдыха.
В кондоминиумах также, есть парковочные места на 2 машины и 1 гольф-кар. Существует также выбор квартир на первом и втором этажах для продажи в этом сообществе.
p, blockquote 18,0,0,0,0 —>
Удобства в Пальмас-дель-Мар
Владельцы этих квартир, которые предлагают на продажу в Пальмас-дель-Мар, могут пользоваться удобствами на территории отеля, в том числе закрытым входом, 5 бассейнами, просторным клубным домом с беседкой, просторными зелеными насаждениями и пышным ландшафтным дизайном, дорожками для бега и прогулок и видом на Карибское море.
p, blockquote 19,0,0,0,0 —>
Ряд дополнительных удобств также доступен на площади 2700 акров в Пальмас-дель-Мар, в том числе 2 поля для гольфа, центр верховой езды, пристань мирового класса, теннисные корты, отель и казино, различные загородные клубы, учебные заведения для детей и разнообразие ресторанов. 
p, blockquote 20,0,0,0,0 —>
Стимулы для инвесторов
Разработчик в настоящее время предлагает покупателям 20 000 долларов США, включая все новые кухонные приборы, стиральную машину, 4 кондиционера, тележку для гольфа и членство в спортивном клубе сроком на 1 год.
p, blockquote 21,0,0,0,0 —>
Кроме того, квартиры в этом сообществе одобрены для «Закона о жилищных стимулах». Который предлагает следующие преимущества для покупателей жилых единиц:
p, blockquote 22,0,0,0,0 —>
- 100% освобождение от уплаты подоходного налога на прирост капитала от продажи жилой единицы, приобретенной до этой даты («Правомочный период»),
- Сто процентов освобождение от уплаты налога на имущество для жилых единиц, приобретенных в течение соответствующего периода, в течение 5 лет после приобретения,
- 100% освобождение от марок, сборов, ваучеров и других трансферных расходов, связанных с продажей и ипотекой в течение соответствующего периода,
- Самый низкий сбор в ассоциации домовладельцев в сообществе, начиная с $ 129 в месяц.
До 95 процентов финансирования на первый дом плюс 90% на второй дом.
p, blockquote 24,0,0,0,0 —>
Варианты объектов недвижимости
Рио-Гранди
Bahia Beach –кондо на продажу.
Недвижимость стоимостью — $ 925000. Кондо на продажу в Пуэрто-Рико с 2 кроватями. Плюс вид на поле для гольфа в Лас-Веранде на Баия Бич, престижном морском курорте
p, blockquote 25,0,0,0,0 —>
Любишь гольф. Ищете квартиру для приобретения в Пуэрто-Рико в непосредственной близости от поля для гольфа. Эта квартира вряд ли может быть ближе. Квартира находится в Лас-Веранде на престижном пляже и гольф-курорте в Рио-Гранде на северном побережье.
p, blockquote 26,0,0,0,0 —>
Расположенный на первом этаже здания кондоминиума, блок предлагает 1 658 квадратных футов внутренней жилой площади. В интерьере есть кухня с барной стойкой для 3 человек, которая открыта для обеденных зон.
p, blockquote 27,0,0,0,0 —>
Стеклянные двери из гостиной выходят на крытую террасу площадью 326 квадратных футов, которая идеально подходит для отдыха в тени и наслаждения видом на поле для гольфа.
Кондо предлагает 2 спальные комнаты и три ванные.
p, blockquote 28,0,0,0,0 —>
Кондоминиум предлагается без мебели и имеет парковку для автомобиля и гольф кары.
Пакет мебели доступен.
p, blockquote 29,0,0,0,0 —>
Услуги курорта — Bahia Beach
Этот кондоминиум расположен на территории международного пятизвездочного ультра роскошного курорта с 2 милями от песчаного пляжа. К услугам гостей целый ряд удобств, в том числе пляжный клуб с бассейном, Remede Spa.
p, blockquote 30,1,0,0,0 —>
Поле для гольфа, спроектированное Робертом Трентом Джонсом-младшим. и 4,5 мили пешеходных троп через тропический лес. На территории площадью 483 акра расположен престижный курортный комплекс, который считается одним из лучших в Пуэрто-Рико и единственным Five Diamond Resort на острове.
p, blockquote 31,0,0,0,0 —>
Курорт расположен в Рио-Гранде, на идиллическом побережье, менее чем в тридцати мин. от аэропорта Сан-Хуана.
p, blockquote 32,0,0,0,0 —>
Рио-Гранди, Кондоминиум
Цена $ 4499000. Общая площадь 6405 кв.м.
Три-спальные роскошные пентхаусы-кондоминиумы на продажу в Пуэрто-Рико в Баия Бич, эксклюзивный курорт. Резиденции расположены в 3 зданиях, содержащих в общей сложности 30 апартаментов на пляже Баия, одном из лучших пляжных и гольф-курортов в Пуэрто-Рико.
p, blockquote 33,0,0,0,0 —>
Эти жилые кондоминиумы в пентхаусах, к которым можно подняться с помощью прямого частного лифта, занимают 3,514 квадратных футов роскошного интерьера. И, отличаются изысканной роскошной отделкой с современной открытой планировкой.
p, blockquote 34,0,0,0,0 —>
Резиденции включают большой просторный номер со стеклянными стенами от пола до потолка. И, чудесный вид на пляж и Атлантический океан, а также доступ к столь же просторным жилым помещениям на открытом воздухе.
p, blockquote 35,0,0,0,0 —>
Частные террасы на крыше предлагают обширную открытую жилую площадь с баром на открытом воздухе и кухней. Идеально подходящей для отдыха с семьей, развлечениями с друзьями и ужином на свежем воздухе.
p, blockquote 36,0,0,0,0 —>
Резиденции поставляются в комплекте с современной европейской кухней. Оснащенной кухонными приборами Wolf и Sub Zero, двойными духовками для гурманов и газовыми варочными панелями. И, имеют потрясающую отделку, итальянскую керамическую плитку большого размера и мраморный пол.
p, blockquote 37,0,0,0,0 —>
Частный бассейн
Террасы на крыше включают в себя частный бассейн с потрясающим видом на белый песчаный пляж в направлении океана.
p, blockquote 38,0,0,0,0 —>
Варианты проживания
Здание 1 теперь полностью распродано. Ограниченный выбор юнитов в корпусе 2 остается доступным. Покупатели могут выбрать один из 3-х спальных кондо, 4-х спальных кондоминиумов и 3-х спальных пентхаусов, в каждом из которых есть изысканные спа-ванные комнаты.
p, blockquote 39,0,0,0,0 —>
Прямой доступ к пляжу
Эти резиденции-кондоминиумы в пентхаусе расположены в отличном месте на берегу океана, в 2,5 км от нетронутого пляжа.
p, blockquote 40,0,0,0,0 —>
Пляж Баия – 5-звездочные удобства
Владельцы и гости будут пользоваться разнообразными удобствами в пляжном клубе и поле для гольфа чемпионата. Которые расположены в нескольких шагах. Квартиры обслуживаются St Regis, который предоставляет такие услуги, как услуги консьержа, столовая и общественное питание и прачечная.
p, blockquote 41,0,0,0,0 —>
С 65% этого 483-акрового закрытого курорта, отведенного под заповедники дикой природы, есть также много места, чтобы исследовать и расслабиться в нетронутой естественной среде.
p, blockquote 42,0,0,0,0 —>
Дорадо
Dorado Beach квартира на побережье на продажу. Стоимость недвижимости — $ 5460000.
Внутренняя площадь 2868 кв.м. Эффектные 3-спальные роскошные кондоминиумы на побережье для продажи в Пуэрто-Рико.
p, blockquote 43,0,0,0,0 —>
Эти роскошные кондоминиумы на продажу в Пуэрто-Рико расположены прямо на впечатляющем защищенном от рифа пляже, всего в нескольких шагах от песка на пляже Дорадо. Выдающемся курорте на северном побережье Пуэрто-Рико.
p, blockquote 44,0,0,0,0 —>
Резиденции являются частью эксклюзивных резиденций Ritz-Carlton Reserve West Beach.
Каждая из квартир имеет великолепные, просторные интерьеры открытой планировки с дизайнерскими кухнями. Элегантными обеденными зонами и просторными, изысканными гостиными.
p, blockquote 45,0,0,1,0 —>
10-футовые стеклянные двери открываются в частные «открытые гостиные», выходящие на пляж и море. Идеальное место для отдыха и наслаждения теплыми тропическими вечерами.
В главных спальнях также есть собственная терраса с видом на море.
p, blockquote 46,0,0,0,0 —>
Кондоминиумы оснащены встроенными технологиями, а современные кухни оснащены итальянской мебелью Poliform и бытовой техникой Sub Zero / Wolf и Miele.
Покупатели могут выбирать из целого ряда планировок, включая апартаменты с 3 спальнями и 4 спальни.
p, blockquote 47,0,0,0,0 —>
Превосходные удобства
Эти пляжные кондоминиумы расположены на пляже Дорадо, культовом курорте, получившем множество наград. Владельцы имеют доступ ко всем удобствам Dorado Beach, в том числе к пляжному клубу, нескольким ресторанам, спа-салонам.
p, blockquote 48,0,0,0,0 —>
Ультрасовременному фитнес-центру площадью 8 000 кв. и кокосовые рощи на берегу океана и насладиться видом на пляж, океан и на фоне живописных гор.
p, blockquote 49,0,0,0,0 —>
Профессиональный менеджмент мирового уровня
Управлять кондоминиумами занимается Ritz-Carlton, один из ведущих мировых операторов.
Помощь всегда под рукой, чтобы обеспечить все, от частных обедов, услуг консьержа и технического обслуживания.
p, blockquote 50,0,0,0,0 —>
p, blockquote 51,0,0,0,0 —>
Резиденция
Как долго иностранный гражданин может оставаться на острове? Гражданам США не требуется паспорт или виза для посещения Пуэрто-Рико. Граждане стран, включая Великобританию и страны-члены ЕС, которые желают посетить США (включая Пуэрто-Рико) для отдыха или по делам.Должны подать заявку на ESTA (Электронная система для разрешения на поездки) до отъезда.
p, blockquote 52,0,0,0,0 —>
Как стать жителем Пуэрто-Рико
Американские граждане могут свободно переезжать в Пуэрто-Рико без необходимости предъявлять какие-либо новые документы, такие как рабочие визы.
p, blockquote 53,0,0,0,0 —>
Граждане, которые хотят стать резидентами Пуэрто-Рико. Обязаны получить статус постоянного иностранца, рабочую визу, студенческую визу и / или временную визу. Как это имеет место в континентальной части США и применяются федеральные иммиграционные правила США.
p, blockquote 54,0,0,0,0 —>
Для того, чтобы быть резидентом, физическое лицо должно провести не меньше 183 дней в Пуэрто-Рико и физически проживать на острове. Становление резидентом Пуэрто-Рико может предложить значительные налоговые преимущества в соответствии с Законом 20 и Законом 22.
p, blockquote 55,0,0,0,0 —>
Как стать гражданином
Поскольку остров принадлежит США, пуэрториканцы являются ее гражданами.
Иностранец старше 18 лет, который на законных основаниях проживал в США. С картой постоянного жителя (зеленая карта) в течение как минимум пять лет (три года в случае супруги гражданки штатов).
p, blockquote 56,0,0,0,0 —>
Может понимать английский язык и прошел Тест на натурализацию может претендовать на гражданство путем натурализации.
p, blockquote 57,0,0,0,0 —>
p, blockquote 58,0,0,0,0 —>
Как долететь до Пуэрто-Рико
Есть прямые рейсы в Пуэрто-Рико из разных городов США, Канады и Европы (Испания). Большинство международных рейсов в Пуэрто-Рико прибывают в Международный аэропорт имени Сан-Хуана, крупный региональный транспортный узел.
p, blockquote 59,0,0,0,0 —>
Из США вылетайте из Атланты (Delta), Шарлотты (US Airways), Чикаго или Майами (American Airlines), Ньюарка (JetBlue) или Филадельфии. Из Европы прямые рейсы из Лондона, Мадрида (Иберия) и Франкфурта.
p, blockquote 60,0,0,0,0 —> p, blockquote 61,0,0,0,1 —>
После ознакомления с условиями инвестирования в Пуэрто-Рико, стоило бы разузнать про Причины инвестировать в дома на Кюрасао
Источник