Готовый бизнес план бригада

Бизнес план создания строительной бригады

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в созданияе строительной бригады.

Цель разработки бизнес плана: для получения гранта;
Объем работы: 20 страниц;
Горизонт бизнес планирования: 1 год.

Бизнес планом создания строительной бригады предполагается, что для оказания услуг по ремонту помещений потребуется приобрести следующее оборудование:

• перфоратор;
• шуруповерт;
• отбойный молоток;
• угломер;
• резак универсальный;
• бетономешалка;
• краскопульт;
• нивелир лазерный;
• ножницы универсальные — 2 ед.;
• валик — 10 ед.;
• дальномер лазерный;
• ножницы вырезные;
• фен промышленный;
• клеевой пистолет;
• болгарка;
• рубанок;
• дизельная тепловая пушка;
• вышка;
• гайковерт.

Ожидаемая доля местного рынка которую планирует захватить инициатор проекта составляет от 10% до 20%. Потенциальные заказчики услуг по ремонту помещений — это люди, которые либо только купили, построили жилье, либо захотели обновить интерьер.

Бизнес планом создания строительной бригады предусматривается, что основные объемы оказания услуг по ремонту помещений приходятся на период с апреля по октябрь. Именно на это время приходятся основные отпуска населения, и в теплое время года быстрее идет высыхание обрабатываемой поверхности при выравнивании стен и полов. В конце осени и зимой обычно повышена влажность, что снижает объемы оказания услуг.

Расценки всегда индивидуальны и зависят от требований к бизнес-плану, предоплаты нет, в стоимость входит 4-месячное сопровождение проекта. Для уточнения цены звоните на 8 (908) 124-17-86 или пишете в мессенджерах и через форму сайта.

Источник

Бизнес-план строительной компании

Люди нуждаются в жилье, хозяйственных постройках, зданиях для трудовой деятельности и досуга. Поэтому спрос на услуги строительных фирм остается высоким. Емкость рынка строительства составила около 9000 млрд руб., что на 5 % больше, чем в предыдущем периоде. Больше всего зданий и сооружений возводят Москве и Московской области. В других регионах также наблюдается тенденция к росту. Ситуация благоприятна для открытия собственной строительной организации. Однако стоит учитывать положения рынка в вашем регионе. Чтобы минимизировать риски, заранее составьте бизнес-план, использовав готовый образец.

Анализ рынка

За первое полугодие 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию свыше 50 млн квадратных метров жилых и нежилых зданий. В 2020 году наблюдается спад, однако он обусловлен эпидемиологической ситуацией и кризисом.

Эксперты прогнозируют, что выход из самоизоляции вернет прежние показатели.

Однако учитывайте, что в сфере деятельности присутствует высокая конкуренция. Чтобы оставаться на плаву, уделяйте внимание продвижению бизнеса.

Виды строительных услуг

Большинство заказов сосредоточены вокруг строительства новых объектов. Поэтому начинайте работу в данной сфере. Выберите направление строительства. Частные организации занимаются:

• гражданским строительством;
• промышленным строительством;
• дорожным строительством.

Выбор зависит от ситуации на строительном рынке конкретного региона. Последнее время прослеживается тенденция на снижение спроса на квартиры. Люди активно покупают дома, предпочитая жить за городом.

На строительном объекте

Строительство часто доверяют небольшим организациям. Многие частные компании начинают деятельность в этой сфере. Не забудьте указать направление развития организации в бизнес-плане.

Пошаговая инструкция открытия строительной организации

На этапе формирования бизнес-плана определите масштаб строительной организации. Затем сформируйте перечень услуг, опираясь на ситуацию на рынке. Данные о средней стоимости занесите в прайс-лист бизнес-плана. На основании информации определите примерную цену на услуги новой строительной организации. На первом этапе установите стоимость чуть ниже, чем у конкурентов. Далее предстоит:

1. Оценить размер затрат на запуск строительной организации и возможную прибыль.
2. Зарегистрировать компанию и получить допуск СРО.
3. Найти помещение под склад и офис.
4. Сформировать штат.
5. Приобрести оборудование и начать продвижение бизнеса.

Строительные компании работают с учетом положений Градостроительного кодекса РФ и ФНС №315, 372 и 384. Ознакомьтесь с положениями нормативно-правовых актов перед началом ведения деятельности.

Регистрация строительной компании

Чтобы работать официально, зарегистрируйте ИП или ООО. Для небольшой компании, работающей с частными заказами, достаточно регистрации владельца бизнеса в качестве индивидуального предпринимателя. Способ связан с наименьшим количеством затрат. Вы внесете лишь госпошлину в размере 800 руб. Пакет документов минимален. Нужно предоставить:

• заполненное заявление в ФНС;
• удостоверение личности;
• квитанцию о внесении госпошлины;
• ИНН, Если была оформлена.

Учитывайте, что индивидуальный предприниматель отвечает всем имуществом по вопросам бизнеса.

Если вы создаёте ООО, компания несет ответственность только в рамках уставного капитала. Его размер составляет минимум 10000 руб. Для регистрации ООО потребуется больше документов. Заявитель предоставляет:

• заполненное заявление;
• устав;
• решение о создании компании, принятое единолично или во время собрания учредителей;
• квитанцию об оплате госпошлины в размере 4000 руб;
• юридический адрес;
• задокументированные данные способа формирования уставного капитала;
• удостоверение личности заявителя.

Если вы используете готовый бизнес-план строительной компании с расчетами, отразите в нем затраты на запуск фирмы с учетом организационно-правовой формы. Затем выберите коды ОКВЭД. Они отражают специализацию новой организации. Компания может выполнять только обозначенную в заявлении деятельность. Для работы строительной организации подойдут следующие коды:

• 45.25.5 — работа с камнем;
• 45.31 — электромонтажные работы;
• 45.32 — изоляционные работы;
• 45.33 — санитарно-технические работы;
• 45.42 — столярные работы;
• 45.43 — покрытие полов, облицовка стен;
• 45.44 — малярные, стекольные работы;
• 45.45 — завершающие и прочие отделочные работы.

Налогообложение зависит от списка услуг строительной фирмы. Подойдёт УСН или ЕНВД. Крупные фирмы выбирают ОСНО.

Для возведения зданий и сооружений необходим допуск СРО. Он подтверждает, что организация соответствует установленным требованиям и способна качественно выполнять строительные работы. Допуск потребуется при:

• установке кровель;
• монтаже инженерных сетей и оборудования;
• работе с металлоконструкциями, каменными конструкциями;
• монтаже сети газоснабжения и электроснабжения;
• проведении гидротехнических работ;
• организации строительства.

Допуск не нужен, если вы занимаетесь возведением отдельно стоящих жилых домов этажами не превышающих 3. Однако без разрешения не удастся участвовать в большинстве тендеров и госзакупок. Поэтому заранее вступите в СРО.

Поиск и аренда помещения

Строительной организации необходим офис. Он должен располагаться в локации с хорошей транспортной доступностью. Сюда приходят клиенты, поэтому выбирайте респектабельное и солидное помещение. Обязательно сделайте хороший ремонт с привлекательным дизайном. По нему клиент составляет первое впечатление о компании. Арендуйте помещение в бизнес-центре или офисном здании. Сюда удобнее приезжать потенциальным клиентам и партнерам. Масштаб фирмы влияет на площадь офиса.

Работа над строительным проектом в офисе

Если компания небольшая, подойдет маленькое помещение. Особых требований к офису не предъявляют.

Дополнительно потребуется место для хранения оборудования. Выберите участок в спальных или промышленных районах города. Здесь значительно ниже цены аренды. Однако учитывайте удобство транспортной развязки. Предстоит регулярно привозить и увозить технику и материалы.

Закупка и лизинг оборудования и строительной техники

Приобретение оборудования — самый затратный этап реализации бизнес-плана строительной фирмы. Для строительства необходимо много оборудования. Приобретайте технику и приспособления для строительства с учетом специализации. Для возведения зданий и сооружений потребуется:

• бетоносмеситель;
• шуруповерты, перфораторы и молотки;
• болгарки, пилы, лопаты, ведра, сварочные аппараты;
• наборы инструментов.

Чтобы сэкономить, возьмите оборудование в лизинг. С помощью услуги вы получите в пользование любое дорогое оборудование по вашему выбору. Договор заключается на определенный срок. В течение периода лизингополучатель вносит платежи. Когда срок завершается, компания производит расчет с лизингодателем и становится владельцем оборудования или возвращает объекты. Способ удобен тем, что можно периодически менять приспособления для строительства, каждый раз производя возврат и оформляя новый лизинговый договор.

Подбор персонала

От профессионализма сотрудников зависит успех строительной организации. Поэтому грамотно подходите к выбору персонала. Чтобы компании предоставили допуск СРО, нанимайте сотрудников, имеющих профессиональное образование и опыт работы. Иначе заявку отклонят. Потребуется:

• разнорабочие;
• сантехники, электрики;
• маляры и гипсокартонщики;
• отделочники;
• бригадир;
• проектировщик.

Персонал строительной компании

С увеличением масштаба деятельности наймите дополнительных сотрудников. Включите в штаб архитекторов, плотников, юристов, дизайнеров. Необходимо вести бухгалтерию. Заключите контракт с аутсорсинговой компанией. Тогда вы избежите найма дополнительного сотрудника в штат. За него не придётся отчислять налоги в бюджет, вносить суммы в фонды, выплачивать больничные и отпускные.

Формируем перечень услуг

Выбирая строительную фирму, заказчик оценивает репутацию организации. Для возведения крупных объектов нанимают компании с опытом. Клиент учитывает отзывы об организации. Во внимание принимают репутацию фирмы. Поэтому в начале деятельности придётся брать небольшие заказы или предоставлять скидки.

Заслужив хорошие отзывы клиентов, вы обеспечите высокий спрос.

Предложите клиентам следующие виды услуг:

• возведение объекта;
• штукатурные, малярные, облицовочные работы;
• проектирование зданий и сооружений;
• выполнение определённых задач на крупных строительных объектах;
• работа с инженерными коммуникациями.

Малоэтажное строительство связано с наименьшими рисками. Однако вы столкнетесь с сезонным фактором. Зимой количество заказов уменьшается. Формируя бизнес-план строительной организации, учтите этот факт.

Реклама и поиск первых клиентов

Продвижение компании начинается с выбора ее названия. Оно должно запоминаться и быть осмысленным. Подбирая название, учитывайте следующее нюансы:

1. Целевая аудитория. Если сотрудничество ведется с физическими лицами, выберите короткое наименование. Его легко запомнить. Если вы сотрудничаете с крупными фирмами, потребуется название и слоган. Он выделит организацию на общем фоне.
2. Придерживайтесь конкретики и избегайте аббревиатур.
3. Звучность. Название должно хорошо звучать.

Приобретите бригаде одинаковую униформу с логотипом компании. На транспортные средства нанесите название фирмы и номер телефона. Предоставляйте гарантию, предлагайте скидки.

Разработайте систему лояльности для постоянных клиентов.

Предоставьте им дисконтную карту, систему бонусов. Так вы соберете клиентскую базу. В последующем услуги фирмы начнут рекомендовать другим людям.

Воплощая готовый бизнес-план строительной организации в жизнь, используйте все каналы продвижения. Разработайте собственный сайт и группы в социальных сетях. Наполняйте ресурс информацией, публикуйте фото готовых работ. Размещайте информацию на форумах, тематических ресурсах. Баннеры, билборды, листовки и растяжки тоже приносят пользу. Публикуйте информацию в местных газетах. А вот эффективность продвижения строительной фирмы при помощи объявлений на телевидении вызывает вопросы. Канал продвижения менее популярен, а реклама требует больших затрат. Поэтому учитывайте, смотрит ли целевая аудитория телевизор.

Ежемесячно выделяйте средства на рекламу. Наймите профессионала, который займется формированием репутации фирмы и привлечет новых клиентов.

Анализ финансовых рисков

Открыв строительный бизнес, вы быстро заработаете. Потенциальная рентабельность доходит до 70%. Вложения окупятся в течение 1-1,5 лет. Однако бизнес связан с большими вложениями. На закупку оборудования вы потратите около 5 млн. руб. Ещё около двух миллионов потребуется на регистрацию ООО фирмы, получение допуска СРО, приобретение расходных материалов и продвижение бизнеса.

Лизинг снижает единоразовые первоначальные издержки, но увеличивает ежемесячные расходы. На выплату заработной платы сотрудникам, аренду офиса, налоги, продвижение бизнеса уходит порядка 1 млн руб. Доход средней строительной организации составляет от 2 до 2,5 млн руб. Учитывайте, что оплата попроектная. Основную часть дохода вы получите, завершив строительство. Сразу выйти на такой объем прибыли не получится. Поэтому не забывайте про продвижение.

Источник

Бизнес-идея: бригада разнорабочих

Вложения: от 20 000 рублей

Окупаемость: от 1 месяца

Решив организовать собственное дело, чтобы иметь постоянный источник дохода, не нужно упускать из вида такой простой заработок, как бригада разнорабочих. Данный вид бизнеса характеризуется низкими финансовыми вложениями и быстрой окупаемостью.

Концепция бизнеса

Бизнес «бригада разнорабочих» – это посредничество между рабочими и работодателями. Дело в том, что простые трудяги не всегда могут найти работу, вы же возьмете на себя обязанности по обеспечению их занятостью. Контингент будет зависеть от направленности услуг, которые вы предоставляете. Можно организовать строительную бригаду, но в этом случае вам нужно, кроме обычных работников, нанять еще и специалистов: маляров, штукатуров и так далее.

Востребованы также и услуги сантехников, особенно такая бригада будет пользоваться спросом в больших городах.

Сегодня в газетах часто можно встретить объявление об услуге «муж на час». В этом случае рабочие выполняют посильную мужскую работу: что-то починить или прибить, вскопать земельный участок, занести мебель, нарубить дров, почистить снег. Следует учесть, что 80% заказов на такие услуги поступает от жителей частного сектора.

Услугами разнорабочих будут пользоваться:

• частные лица;
• промышленные предприятия, нуждающиеся в разовой работе (погрузка, разгрузка, ремонт).

Но нужно учитывать, что могут быть проблемы с наймом рабочих. Как правило, на такую должность соглашаются люди без специальности, безработные и студенты. Есть риск столкнуться с безответственностью и алкоголизмом. Наиболее ответственная категория работников – это студенты, которым всегда нужны деньги. Они выполнят работу, во-первых, качественно, а, во-вторых, быстро. Но лишь с частичной занятостью. Поэтому хорошо, если ваш персонал будет состоять из разных рабочих – постоянных и временных. Можно организовать деятельность так, чтобы основная часть работала в будни, а студенты – в выходные дни.

Что потребуется для реализации?

Как уже говорилось, данный вид коммерческой деятельности требует минимальных затрат. Чтобы организовать бригаду разнорабочих, необходимо закупить все необходимые инструменты (молотки, топоры, пилы, лопаты, перчатки) и нанять рабочую силу.

Пошаговая инструкция запуска

Начать коммерческое дело можно в считанные дни после следующих действий:

1. Зарегистрировать ИП. Это необходимо для того, чтобы защитить себя от безответственности рабочих. С каждым из них нужно заключить договор, где расписать их обязанности. Впоследствии это избавит вас от проблем, если работник неисполнительный. Если необходимо, можно ввести и систему штрафов.
2. Нанять персонал. Для начала достаточно 5 человек. После того, как бригада заработает хорошую репутацию, и у вас появятся постоянные клиенты, штат работников можно расширить.
3. Закупить необходимый инвентарь для работы. Все зависит от того, какой вид работы будут выполнять.
4. Приобрести автомобиль для развозки рабочих. Хотя, возможно, он уже имеется. Можно купить подержанную «газель».
5. Провести рекламную кампанию. Нужно заявить о себе. Объявления в СМИ, листовки на остановках, рекламные буклеты, визитные карточки – все эти способы должны рассказать о вас как можно большему количеству людей.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Вложения, необходимые для развития данного бизнеса, минимальны:

• 800 рублей – регистрация и открытие ИП;
• 80 000-100 000 – покупка автомобиля;
• 10 000 – покупка инвентаря;
• 5 000 – реклама;

Таким образом, с учетом приобретения автомобиля для запуска коммерческого дела бригады разнорабочих понадобится 100-120 тысяч рублей. Если же автомобиль уже имеется, то вложения существенно сокращаются до 20-25 тысяч.

Ежемесячные расходы

Кроме того, каждый месяц необходимо тратить:

• 5 000 – реклама;
• 20 000 – налоги;
• 10 000 – расходы на топливо;
• 5 000 – другие расходы.

Итого: 40 000 рублей.

Нужно обратить внимание, что зарплату рабочим платите не вы, а работодатель. Точнее, он рассчитывается с вами как посредником, вы же расплачиваетесь с рабочими. За услуги вы можете брать 20-30% от заказа, а можно установить конкретную почасовую оплату, например, 400 рублей за час.

Сколько можно заработать?

Один из недостатков этого бизнеса – нестабильность. Может случиться, что в один день есть несколько заказов, а в другой простой. Но если учесть, что бригада работает 8 часов в день, каждый из них зарабатывает 5-6 тысяч рублей. 30% отсчитывается посреднику, с пяти человек в день можно заработать в среднем 8 500, в месяц – 255 000 за вычетом ежемесячных расходов. Чистая прибыль составляет приблизительно 215 тысяч рублей на первых порах.

Сроки окупаемости

Так как вложения в развитие этого бизнеса минимальные, то и окупаемость приходит в первый же месяц. Если затрачена определенная сумма на покупку микроавтобуса, то дело окупится через 2 месяца.

Риски и минусы бизнеса

Конечно, рассматривать прибыль от бригады разнорабочих как способ разбогатеть нельзя. Да, можно обеспечить постоянный источник неплохого дохода, но не более. Также необходимо принять во внимание риски, связанные с таким видом деятельности:

• безответственный персонал – отвечать за них перед заказчиком придется вам;
• сезонные особенности – нужно предусмотреть виды работ так, чтобы в зимний период бригада не простаивала;
• текучка кадров – на такой работе на постоянной основе навряд ли кто долго задержится;
• нужно время на раскрутку.

Заключение

Если учесть все особенности, предусмотреть возможные риски, создать благоприятные условия для работы, со временем можно создать хорошую крепкую бригаду и стабильность в работе.

Источник