Физическая активность это инвестиция

Понятие инвестиционной активности

Термин «инвестиционная активность» тесно связан с понятием «инвестиционная деятельность» и выступает в научно-методической литературе как слово-синоним.

Инвестиционная активность – это обобщенная характеристика интенсивности инвестиционного процесса, или по-другому, показатель активизации инвестиционной деятельности[1].

Инвестиционная активность есть некий измеримый результат инвестиционной деятельности объекта.

Инвестиционная активность – это степень изменчивости инвестиционной деятельности, характеризующая вероятность достижения конечных целей инвестиционной деятельности.

Инвестиционная деятельность — деятельность физических и юридических лиц по участию в уставном капитале коммерческих организаций либо по созданию или увеличению фиксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности, а также по произведенным и полученным фиксированным активам в рамках договора концессии концессионером (правопреемником)[2].

Инвестиционная деятельность в полной мере обладает всеми признаками предпринимательской деятельности, однако есть ряд отличительных особенностей:

— цель инвестиционной деятельности не только получение прибыли, но и достижение положительного социального эффекта;

— инвестор имеет возможность получать прибыль от использования средств в народно-хозяйственном обороте не от своего имени, а от имени хозяйствующего субъекта;

— закон не предусматривает, чтобы инвестор был зарегистрирован как предприниматель.

Именно поэтому, проанализировав определения понятий «инвестиции» и «инвестиционная деятельность», а также заострив внимание на особенностях этого экономического явления, можно выделить целый ряд существенно-необходимых признаков инвестиций и инвестиционной деятельности:

— инвестиции воплощаются в материальные и нематериальные объекты хозяйственного оборота;

— указанные объекты принадлежат инвестору на определенном титуле, который дает возможность их использовать как инвестиции;

— существует возможность денежной оценки;

— существует экономическая ценность, позволяющая рассматривать использование данных объектов в процессе предпринимательской деятельности в целях получения дохода (прибыли);

— присутствует предпринимательский риск неполучения дохода и утраты вложенного капитала;

— инвестиционный статус материальных и нематериальных благ фиксируется в договоре;

— нормативно-правовыми актами или инвестиционными соглашениями предусмотрены сроки внесения инвестиций [3].

Субъектами инвестиционной деятельности могут выступать:

— пользователи инвестиционных объектов,

— юридические лица (сюда относятся банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи).

Субъектами инвестиционной деятельности могут являться в полной мере как физические и юридические лица, в том числе иностранные, так и государства и международные организации.

Инвестиционная деятельность в нестабильных условиях перехода страны к рыночной экономике сильно зависит от регулирования со стороны государства, ведь инвестиционная деятельность, как и экономика в целом, проходят этап реформирования.

Регулирование как экономическая категория представляет собой целенаправленные действия, предусматривающие не только упорядочение, налаживание, но и определение направлений развития общеэкономических явлений и процессов. Регулирование выступает важной функцией народнохозяйственной системы управления на всех уровнях[4].

Государство применяет определенные экономические государственные регуляторы помимо существующих рыночных саморегуляторов в виде использования категорий спроса, предложения, цены и конкуренции.

Государство также использует различные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Государство непосредственно регулирует инвестиционную деятельность путем применения следующих форм:

1) издавая необходимые законы и подзаконные нормативные акты;

2) используя прямое управление государственными инвестициями;

3) принимая государственные инвестиционные программы;

4) посредством особого регулирования инвестиционной деятельности;

5) экономическими методами.

Экономическими методами регулирования инвестиционной активности выступают:

–непосредственное участие государства в инвестиционной деятельности;

– создание свободных экономических зон;

– распределение и перераспределение финансовых ресурсов;

– кредитно-финансовый механизм (предоставление кредитов, %).

Таким образом, инвестиционная активность – это обобщенная характеристика интенсивности инвестиционного процесса, или по-другому, показатель активизации инвестиционной деятельности. К основным признакам инвестиций относят то, что: они воплощаются в материальные и нематериальные объекты хозяйственного оборота; принадлежат инвестору на определенном титуле, который дает возможность их использовать как инвестиции; существует возможность денежной оценки; существует экономическая ценность и т.д.

Источник

Инвестиционная активность

Принятие решения об инвестировании происходит на основе анализа групп показателей, влияющих на эффективность вложений. Такими показателями являются инвестиционные риски, степень развития экономики в том регионе, где инвестиции запланированы, уровень инфляции, а также другие внутренние и внешние факторы.

Одной из ключевых характеристик способной помочь инвестору в выборе подходящего актива для вложений называют инвестиционную активность.

Инвестиционная активность это величина, отражающая полный спектр инвестиционных характеристик актива, показывающая их изменение в динамике.

Это наглядно демонстрирует инвесторам степень развития или ухудшение отдельного взятого параметра. Также инвестиционной активностью часто называют степень изменчивости объемов, темпов и конечных результатов инвестиционной деятельности, её эффективность и интенсивность.

Показатели, характеризующие инвестиционную активность как экономическую категорию:

• реальный инвестиционный климат
• степень развитости законодательства и существующие правовые прецеденты в той области, где планируются вложения
• развитость правового поля
• уровень развития налогового законодательства
• доступность кредитных инструментов
• доля участия государства в инвестиционных процессах
• равномерность распределения финансовых ресурсов (место, где происходит концентрация финансовых ресурсов, о приоре, обладает большей активностью)
• степень инфраструктурной и технической обеспеченности
• сложившаяся деловая практика
• наличие экономических зон с существенными льготами для предпринимателей.

Формула расчёта

Для того, чтобы проанализировать инвестиционную активность, инвесторы используют формулу расчёта:

Киа = Кре * Кр * RO * D / 1 — Кре * Кр * RO * D ,

Где Киа – коэффициент инвестиционной активности,
Кре – коэффициент реинвестирования полученной прибыли
Кр – коэффициент рентабельности производимой продукции
RO – качество использования ресурсов
D – коэффициент финансовой зависимости.

Значение, которое получается в результате расчета коэффициента инвестиционной активности по формуле, говорит о двух вещах.

• Во-первых, о привлекательности проекта для инвесторов с точки зрения потенциального дохода, который они способны получить в результате участия в проекте.
• Во-вторых, о социальной пользе проекта с точки зрения рационального использования ресурсов.

Также необходимо понимать, что напрямую на степень инвестиционной активности влияет манера поведения, которую выбрал для себя инвестор и его стратегия инвестирования.

Существует две наиболее распространенных инвестиционных стратегии, а именно активная (агрессивная) и пассивная (консервативная). Вся разница между ними в том, что результатом применения активной стратегии инвестирования будет расширение и развитие рынка, создание новых предприятий, проектов, технологий, проще говоря, создание добавленной стоимости. Результатом консервативной стратегии является участие в уже существующих проектах. Справедливо сделать вывод, что активность вложений при использовании первой стратегии значительно выше. Причина этому необходимость в большем числе привлекаемых ресурсов и средств для реализации инновационных идей.

Факторы

Выше понятие активности вложений рассмотрено на макроуровне. Несомненно, все макро показатели необходимо учитывать при принятии инвестиционного решения, однако на какие показатели необходимо обратить внимание инвестору применительно к конкретному активу? Такими факторами выступают:

• размер предприятия/наличие трудовых ресурсов
• финансовые показатели/экономическое состояние/наличие капитала
• стадия развития компании
• рентабельность предыдущих инвестиционных проектов
• стоимость акций
• производственный потенциал
• инновационные потенциал
• структура менеджмента и управления
• способ учета амортизационных отчислений.

Соответственно при наличии всех вышеуказанных факторов потенциал повышения инвестиционной активности в стране/регионе/компании весьма высок, и, наоборот, в случае их отсутствия есть все предпосылки к спаду, застою и стагнации.

Колебания инвестиционной активности в России

Причины, которые являются основой снижения инвестиционной активности в Российской федерации:

• малая доля собственных средств направляется предприятиями на инвестиционную деятельность
• упадок доверия к банковской системе страны
• неопределенность на рынке инвестирования в паевые инвестиционные фонды
• общее сокращение бюджетного финансирования.

Меры, ведущие к повышению инвестиционной активности:

• направленность на инновационный характер экономики, развитие научно-производственного потенциала
• субсидирование регионов со слабой экономикой и низким уровнем жизни
• привлечение государственного финансирования в жизненно важные сферы экономики: энергетика, сельское хозяйства, продовольственный сектор и т.п.
• создание свободных экономических зон.

Источник

Инвестиционная активность: что это такое

Настоящий инвестор при разработке и принятии решений о вложении капитала руководствуется не только теми целями, которые он ставит перед собой (хотя целеполагание является системообразующим фактором инвестиционной деятельности), но и теми условиями прямо или косвенно могущими повлиять на ход реализации его инвестиционной стратегии. Во многих практических случаях инвестиционный анализ главным образом концентрируется на внутренних моментах деятельности инвестируемого бизнеса или портфеля ценных бумаг.

Однако такой односторонний подход не стоит считать оправданным, поскольку на инвестиционные активы, способность их приносить заданную норму прибыли влияют такие качественные и трудно поддающиеся математической обработке факторы, как состояние инвестиционного климата, емкость рынка, экономический цикл отрасли, инфляционные процессы и другие.

Для решения этой задачи, например, в управлении ценными бумагами, инвесторы используют такие понятия как кредитный цикл, фундаментальная и техническая недооценка рыночных активов, ликвидность ценных бумаг и всего фондового рынка в целом, характер волатильности и рисковая премия.

Если же говорить о применении аналитического инструментария, который может быть использован как универсальный метод определения инвестиционных качеств рынка или конкретного актива, то в настоящее время используются такие параметры как — «Инвестиционная активность», «инвестиционный климат» и «инвестиционная привлекательность».

В данной статье будет рассказано об одном из этих параметров – инвестиционной активности (АИ), как наиболее востребованном среди инвесторов для определения внешних и внутренних условий качества всего инвестиционного процесса.

Общее определение инвестиционной активности и характеристика ее элементов

Понятие «инвестиционная активность» является комплексной характеристикой инвестиций, как процесса происходящего в динамике и связанного с такими определениями — как инвестиционный климат, деловая практика, технические и правовые условия ведения инвестиционной деятельности.

В своем узком значении «инвестиционная активность» это — способность предприятия к реинвестированию прибыли в размере, необходимом для осуществления расширенного воспроизводства, с учетом наличия для этого собственных средств и долгосрочных привлеченных активов с целью повышения его организационной устойчивости. Однако следует признать, что это слишком упрощенная трактовка горизонта анализа и при принятии инвестиционного решения приходится учитывать многие внешние факторы, могущие оказать влияние на инвестиционный проект.

Поэтому следует при анализе ИА рассматривать некоторый комплекс данных, которые можно использовать для расчетов, как например это приведено в таблице ниже:

Для целей практического использования этих показателей используется несколько методов, основанных на разных подходах:

1. Метод на основе мультипликативных или индексных моделей:

В этой функции факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность, представлены как:

• ИА — инвестиционная активность;
• Д1иг/ Д0иг — отношение налоговых поступлений в бюджет от бизнеса на конец периода, когда в течение года данными предприятиями привлекались инвестиции, к началу периода;
• Д1см/Д0см — отношение налоговых поступлений в бюджет от предприятий смежных отраслей на конец периода, когда в течение года данными предприятиями привлекались инвестиции, к началу периода.

Данные показатели позволят оценить влияние инвестиций не только на сам инвестируемый бизнес, но и на смежные с ним отрасли, а также на консолидированный бюджет региона, т.е. характеризует социальную эффективность проекта.

1. Модель оценки инвестиционной активности, основанная на применении показателей доходности и рентабельности инвестиций, эффективности использованных ресурсов и финансовой составляющей всего инвестиционного проекта.

В общем виде формула коэффициента инвестиционной активности выглядит следующим образом:

• q – коэффициент инвестиционной активности;
• Kr – коэффициент реинвестирования прибыли;
• КR – коэффициент рентабельности продукции;
• RO – качество использования ресурсов;
• D – коэффициент финансовой зависимости или финансовый леверидж.

Коэффициент инвестиционной активности показывает, насколько инвестиционный проект выгоден не только с точки зрения прибыльности для инвестора, но и то, насколько он является также полезным для общества в плане экономии ресурсов, устойчивости к внешним воздействиям (рискам) и т.п.

Подводя итог этому разделу можно для целей практического использования свести все факторы и показатели, определяющие инвестиционную активность, как на уровне бизнеса, так и на макроуровне (региона) в одну таблицу (см. таблицу выше).

Для каждого конкретного вида деятельности или инвестирования можно использовать любой набор критериев из таблицы для формирования собственной аналитической конфигурации, которая будет наиболее близка к условиям реального инвестиционного проекта.

Для примера приведена модель определения инвестиционной активности и привлекательности гостиничного бизнеса, которая содержит в себе все концептуальные методы определения эффективности инвестирования.

Инвестиционная активность и ее связь с выбранной стратегией инвестирования

Кроме приведенных аналитических моделей определения ИА в практике инвестирования на нее оказывают влияние и такие факторы как, приоритетные стратегии, выбираемые инвесторами для управления своими капиталами. Как было выяснено из представленных математических соотношений, степень активности инвестиционного рынка характеризуют такие показатели как рентабельность, уровни доходности и риска.

Во многом они зависят от той модели поведения инвестора, которую он определяет для себя как приоритетную. Существует множество видов инвестиционных стратегий, но главной их основой является степень активности инвестора на рынке.

В этом отношении имеются два типа инвестиций:

1. Активные инвестиции — это модель поведения инвестора, которая предполагает участие его капитала в непосредственном создании добавленной стоимости на рынке — например, ввод в действие новых предприятий, строительство инфраструктуры, расширение рынков сбыта или создание новых технологий.
2. Пассивные инвестиции — это стратегия инвестора, направленная, прежде всего на участие его капитала в уже существующих проектах, либо на рынках где нет непосредственной работы капитала в создании добавленной стоимости. Его инвестированный капитал в виде пассивных проектов или портфеля создает, тем не менее, очень важный для рынка ресурс — ликвидность. Иными словами капитал пассивного инвестора дает возможность предпринимателям использовать доступные и ликвидные ресурсы (финансовые, организационный и т.д.) для реализации своих задач.

На самом деле нет четкого раздела между понятиями пассивные и активные инвестиции, поскольку и те и другие являются разными сторонами одного процесса, и возможность и скорость перехода их из одного качества в другое непрерывно повышается благодаря новым технологиям и рынкам.

Однако для общей оценки ликвидности рынка при инвестиционном анализе соотношение капитала в категории «активные и пассивные инвестиции», может дать ценную информацию для инвестора. Например, если экономическая ситуация в стране не способствует созданию благоприятного инвестиционного климата, то в таком случае преобладает пассивное участие инвесторов в рынке – как то инвестирование в недвижимость, рентный земельный доход, вложения в долговые ценные бумаги иностранных эмитентов или просто в валюту.

Если же в стране наблюдается экономический подъем, то пользуются спросом в большинстве своем именно активные инвестиции в производство, создание перспективных наукоемких и технологически сложных бизнесов.

В качестве заключения этой статьи можно сделать вывод. Сколько бы ни были сложными математические и аналитические методы, обосновывающие показатели инвестиционной активности, инвестор всегда сделает выбор в пользу того рынка, где инвестиции активные и пассивные дадут ему получить норму прибыли, соответствующую его целям при том уровне риска, который он может успешно контролировать.

Источник