Что такое срок окупаемости франшизы

Окупаемость франшизы в России

Окупаемость франшизы – один из важных показателей, на который стоит ориентироваться, если вы как франчайзи хотите получить достаточно быструю чистую прибыль.

Согласно бизнес-словарям, под окупаемостью в целом понимается период, в течение которого вся прибыль от стартовавшего бизнеса уходит на то, чтобы возместить вложения, которые были сделаны в момент его открытия. Рост прибыли от бизнеса выступает тут не последней величиной.

Расчет окупаемости бизнеса

Существует специальная формула, помогающая рассчитать срок окупаемости франшизы и бизнеса как такового:

В переводе она означает, что срок окупаемости направленных в бизнес инвестиций равен затратам на него, поделенным на результат.

Стоит помнить, что результат (R) в данной формуле – это не объем полученного производства или оказанных услуг, а чистая прибыль, то есть разница между полученными в месяц доходами и сделанными в этот же период текущими расходами (на закупку сырья, товара, зарплату персоналу, уплату налогов, аренду помещения, коммунальные услуги и т.п.). Они относятся не к инвестициям, о к себестоимости бизнеса. В случае с франшизами к текущим расходам будет приплюсовываться и помесячное роялти.

Франшиза с быстрой окупаемостью: так ли она хороша?

Бизнес по франшизе тоже требует вложения инвестиций, и часто немалых. Как мы выяснили выше, франшиза окупается по истечению того периода, когда вложенные деньги вернутся, и начнет поступать чистая прибыль.

Франшиза с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью – лакомые кусочек, но давайте подумаем, так ли все просто. Да, она быстрее становится доходной, то есть у вас в кармане начинает оседать чистая прибыль. Но каким будет этот доход?

К примеру, франшиза с окупаемостью в 1 месяц по изготовлению «жареного» мороженого. Можно найти российский вариант – один из наших предпринимателей разработал собственную морозильную установку и запатентовал ее. Теперь он продает франшизу по цене всего 49 000 рублей. При себестоимости продуктов на изготовление одного ролла-мороженого в 20 рублей продается такой ролл за 200 рублей. Окупить вложения летом в удачно расположенной точке вполне реально за один месяц. Но. Как много в целом вы будете зарабатывать на таком бизнесе? Чистая прибыль в месяц, особенно после окончания жаркого сезона, вряд ли будет превышать 20-30 тысяч рублей.

С другой стороны, взять крупный бизнес типа франшизы Хилтон. Окупаемость такого бизнеса, указанная франчайзером (а значит, вполне вероятно, слегка заниженная), составляет 8 лет. Зато и ожидаемый чистый доход может достичь и превысить 3 млн. рублей в месяц. Вот такое сопоставление прибыльности и окупаемости.

Вот почему самые быстроокупаемые франшизы – не всегда самые лучшие для бизнеса. Хотя, все зависит от ваших целей и бизнес-плана.

Все франшизы России: цена и окупаемость

Сроки окупаемости, размер первоначальных вложение и другие экономические показатели указаны в нашем каталоге франшиз, где настроен удобный многопараметровый фильтр.

Формулировку франшиза с быстрой окупаемостью можно встретить часто. Но нужно понимать, что главная цель такого речевого оборота в описании франшизы – привлечь как можно больше франчайзи и продать модель ведения бизнеса в как можно большие руки со всей территории России.

Если брать средние цифры применительно к российским реалиям, то срок окупаемости более-менее прибыльной франшизы составляет порядка двух лет.

Кстати, еще на этапе выбора сферы деятельности и франшизы под нее очень важно переложить модель, которая опробована и работает на Западе, в условия российской действительности. Другое налоговое бремя и меры поддержки бизнеса, другие условия его открытия и ведения, другой менталитет покупателей или потребителей услуги – все это отразится на вашем будущем бизнесе.

Если вы все же рассматриваете недорогие франшизы с быстрой окупаемостью, то обратите внимание на те, которые работают в России минимум несколько лет, лучше – не менее пяти. За такой срок можно составить реальную статистику – когда окупилась франшиза, сколько она начала приносить денег, сколько российских предпринимателей, купивших ее, разорились, а сколько ведут успешный бизнес по сей день.

Быстроокупаемые франшизы в России: миф или реальность

Все франшизы, и российские, и иностранные, можно разделить на несколько групп по показателю окупаемости.

Период, когда начинает поступать чистая прибыль, равен 6-12 месяцам. По статистике, таких в России – не более 10 %.

1. Средний срок окупаемости

Прибыли стоит ждать через 2-3 года. В России таких франшиз – большинство.

1. Франшизы с медленной окупаемостью

Прибыль предприниматель увидит не раньше, чем через 3 года, максимальный срок может достигать 10 лет.

Есть еще одна группа – убыточные, не окупаемые франшизы. Но никто и никогда не укажет такую формулировку в ее описании. Тем более что данный фактор зависит во многом от франчайзи и его умения держаться на плаву.

Важные условия хорошей окупаемости и прибыльности франшизы в России:

• Стабильные экономические условия, устойчивая валюта, отсутствие финансовых потрясений местного и глобального масштаба.
• Бесперебойные поставки товаров, сырья, оборудования и т. п.
• Сохранение условий отгрузки и прочих положений, влияющих на функционирование бизнеса, которые были прописаны в договоре франшизы.
• Полная и своевременная поддержка, которую франчайзер оказывает не только на этапе открытия бизнеса, но и после его запуска.
• Грамотный менеджмент и управленческие навыки франчайзера.

Список быстроокупаемых франшиз по продаже и не только

Бренд продает женскую одежду и аксессуары из Турции. Хотя срок окупаемости указан 18 месяцев, судя по отзывам, его вполне реально сократить до одного года. Магазины сети работают в 23 странах мира.

Сеть магазинчиков разного формата, торгующих товарами для путешественников и сувенирами соответствующей тематики. Окупаемость бизнеса, заявленная франчайзером, составляет около 12 месяцев. На деле средние цифры приближены к указанным – примерно 14 месяцев.

Компания выпускает одежду и продает ее в сети собственных магазинов и магазинов франчайзи. Высокое качество при доступной цене сделали бренд любимым и узнаваемым в России. Окупаемость бизнеса – около полутора лет.

Специализируется на продаже недорогой обуви для всей семьи, а также различных аксессуаров. Компания работает на рынке уже свыше 20 лет. Сроки окупаемости франшизы — от полутора до двух лет при том, что вложения довольно велики – от 5 миллионов рублей.

Специализация – производство и продажа верхней одежды, а также аксессуаров, призванных создать единый образ – шапок, сумочек, сапог, перчаток и т.п. Стартовые инвестиции от 4,5 млн. руб., окупаемость – 2 года.

Источник

Рассказываю, как определить срок окупаемости франшизы

Один из ключевых параметров при выборе франшизы – это срок её окупаемости. О чём идёт речь? Срок окупаемости франшизы – это временной период, за который полностью вернутся вложенные в бизнес средства. Инвестор должен точно знать соответствующие цифры, чтобы прогнозировать свои расходы и доходы.

Обратите внимание! Зачастую основные показатели по франшизе, включая вложения и окупаемость, указывает франчайзер. Тем не менее потенциальному франчайзи всё равно нужно разобраться с тем, как делать соответствующие расчёты. Это поможет ему дополнительно проконтролировать другую сторону.

Как рассчитать срок окупаемости

Существуют 2 варианта измерения срока окупаемости франшизы. Они зависят от того, принимается ли во внимание изменение ценности вложенного или нет. Например, в периоды снижения стоимости ранее купленного товара. Если это не учитывается, то будет использоваться простой метод.

Простой метод расчёта окупаемости срока

Учтите, что данный метод подходит далеко не во всех случаях. В частности, при анализе ряда проектов нужно брать те, у которых срок жизни – одинаковый или сопоставимый. К тому же простой метод расчёта является оптимальным для вычисления окупаемости, если вложения делали только один раз, а прибыль поступает относительно равными частями.

Метод многого не учитывает и даёт погрешности. Тем не менее он довольно простой (откуда и пошло название), поэтому у многих до сих пор пользуется популярностью. Итак, вычисления нужно проводить по формуле: «срок окупаемости = вложения/чистая прибыль за год».

Если вам нужна помощь в подборе прибыльной франшизы или аудите выбранной – обратитесь ко мне, у меня большой опыт во франчайзинге, буду рад помочь!

Комплексный способ

Однако, чтобы избежать погрешности или же свести её к минимуму, то есть чтобы увидеть всю картину как она есть, необходимо учитывать целый ряд факторов. В отношении срока окупаемости это:

• объём предполагаемого потребительского спроса;
• размеры прогнозируемой выручки;
• период окупаемости аналогичных проектов на рынке (например, в отношении франшизы – в других субъектах РФ у того же франчайзера);
• период, в течение которого будет работать оборудование;
• требования кредитора по выплате ссуды;
• пожелания со стороны собственника недвижимости в связи с арендой;
• сезонность конкретного проекта.

То есть учитывать при таком подходе необходимо всё. Сроки, в рамках которых с вас потребуют выплаты, означают, что вы ограничены определёнными периодами. И вам либо нужно будет предпринять какие-то меры, чтобы добиться ускорения окупаемости, либо вложить дополнительные суммы. Всё это может повлиять на соответствующий показатель, поэтому такие данные тоже обязательно нужно иметь в виду.

Зачем выполнять расчёт срока окупаемости

Конкретный срок окупаемости сейчас нередко указывается даже в официальных документах. Так зачем в таком случае необходимо заниматься самостоятельными вычислениями? В любом случае ведь у франчайзи часто на руках нет нужных данных, он не видит всю картину, поэтому не сможет получить точный результат.

Однако даже попытки проведения таких расчётов побуждают собирать больше сведений о конкретных франшизах, об актуальных отраслевых показателях. Кроме того, даже если в настоящем потенциальный франчайзи не получил точный результат, он сможет лучше понять, на что именно нужно обращать внимание при анализе деятельности конкретного отдела или всей компании в целом.

Самостоятельно проведённый расчёт срока окупаемости нередко выручает. Это отличный способ защитить себя от мошенников, которые для привлечения внимания часто указывают откровенно соблазнительные показатели. Однако неправдоподобность таких сроков становится видна даже при поверхностной проверке.

Умение проводить такие исчисления полезно и тому, кто уже стал франчайзи. Он сможет следить за финансовым развитием и корректировать маркетинговую стратегию в зависимости от происходящего на рынке. Для этого такому предпринимателю нужно опираться на целый ряд показателей. И срок окупаемости – один из них. Учтите, что данная характеристика может меняться со временем.

Подведём итоги: срок окупаемости – это важнейший пункт при покупке франшизы. Тем не менее самостоятельно вычислить такой показатель очень сложно. Но получить примерную цифру всегда можно. Владение подобной информацией позволяет принимать осознанные решения по бизнесу.

Ищите прибыльную франшизу или нужен аудит выбранной? Можем помочь

Источник

Окупаемость бизнеса: способы расчета срока окупаемости проекта

Окупаемость бизнеса

Каждого инвестора интересует вопрос, когда его вложения окупятся и начнут приносить устойчивую прибыль. Для оценки эффективности инвестиций и используется показатель «срок окупаемости».

Определение окупаемости

Срок (период) окупаемости (Payback Period, PP) – это срок, который требуется для того, чтобы были полностью возмещены первоначальные инвестиции, вложенные в проект. То есть это тот период, после которого первоначальные вложения начнут генерировать стабильный денежный поток и позволят инвестору получать прибыль. Срок окупаемости — один из ключевых параметров для принятия решения об инвестировании: стоит вкладывать деньги в проект или нет?

Преимущества и недостатки показателя

Показатель срока окупаемости является простым и понятным для понимания и расчета. Однако, несмотря на его удобство, он имеет ряд ограничений, а именно:

• не учитываются все риски, возникающие при инвестировании;
• не учитываются возможные паузы, которые будут неизбежно возникать при реализации проекта;
• не учитываются доходы, которые начнут поступать уже после момента выхода на запланированные объемы продаж/ производства.

Существует 2 способа расчета срока окупаемости:

• Простой (PP)
• Дисконтированный/ динамичный (DPP)

Простой срок окупаемости

Простой срок окупаемости рассчитывается по формуле:

PP (Pay-Back Period) – простой срок окупаемости, выраженный в годах/ месяцах;

IC (Invest Capital) – сумма первоначальных инвестиций;

CF (Cash Flow) – ожидаемый среднегодовой (среднемесячный) денежный поток.

Расчет простого срока окупаемости будет корректным только при соблюдении следующих предпосылок:

• вложения являются единовременными и инвестируются на старте проекта;
• доход поступает стабильно и равными размерами (колеблется в пределах 5%);
• отчетный период является одинаковым.

Рассмотрим, как рассчитывается простой срок окупаемости на конкретных примерах.

Пример № 1

Общий объем инвестиций в открытие магазина: 900 тыс. руб. Предполагается, что среднегодовой доход будет составлять 300 тыс. руб. Необходимо рассчитать срок, за который окупятся вложенные средства.

Период (год)	0	1	2	3	4	5
Инвестиции, тыс. руб.	-900
Годовой доход, тыс. руб.		300	300	300	300	300
Денежный поток, тыс. руб.	-900	300	300	300	300	300
Денежный поток нарастающим итогом, тыс. руб.	-900	-600	-300	0	300	600

Из таблицы видно, что в год, когда вложенные средства сравнялись с накопительным денежным потоком, наступил срок окупаемости.

Посчитаем этот же пример с использованием указанной выше формулы:

Срок окупаемости = 900 тыс.руб. / 300 тыс. руб. = 3 года

Получим, что простой срок окупаемости составит 3 года.

Пример № 2

Будем использовать условия предыдущего примера. Однако, теперь магазин будет генерировать неравный доход. Задача – найти простой срок окупаемости.

Период (год)	0	1	2	3	4	5
Инвестиции, тыс. руб.	-900
Годовой доход, тыс. руб.		300	250	350	400	300
Денежный поток, тыс. руб.	-900	300	350	340	320	310
Денежный поток нарастающим итогом, тыс. руб.	-900	-600	-250	-90	230	540

В данном примере 4 года — минимальный срок, за который накопленный доход превысит первоначальные инвестиции.

Конечно, это очень простые случаи, они не учитывают, что в процессе работы магазина неизбежно будут возникать издержки. Поэтому рассмотрим еще один пример.

Пример № 3

Условия те же самые, как и в примере № 1, но ежегодные издержки магазина составляют 100 тыс. руб.

Период (год)	0	1	2	3	4	5
Инвестиции, тыс. руб.	-900
Годовой доход, тыс. руб.		300	300	300	300	300
Годовые издержки, тыс. руб.		-100	-100	-100	-100	-100
Денежный поток, тыс. руб.	-900	200	200	200	200	200
Денежный поток нарастающим итогом, тыс. руб.	-900	-700	-500	-300	-100	100

Из таблицы видно, что срок окупаемости наступит между 4 и 5 годом работы магазина. Воспользуемся формулой для расчёта срока окупаемости с учетом издержек:

На основании данного расчета срок окупаемости магазина составит 4,5 года. Именно в это время все поступившие доходы покроют величину вложенных в магазин средств, а также ежегодные расходы магазина.

Дисконтированный срок окупаемости

На практике же доход поступает совсем не равными частями. Более того, ценность денег во времени меняется. Например, 100 рублей сегодня – это не те же 100 рублей через 5 лет. Фактор времени в простом сроке окупаемости не учитывается. Для расчета срока окупаемости с учетом изменения стоимости денег во времени и используется дисконтированный способ расчета.

Формула для расчета дисконтированного срока окупаемости выглядит следующим образом:

DPP (Discounted Pay-Back Period) — дисконтированный срок окупаемости, выраженный в годах/ месяцах;

CF (Cash Flow) – ожидаемые денежные поступления в конкретный период;

IC (Invest Capital) – сумма первоначальных инвестиций;

r – процентная ставка;

n – количество лет (месяцев) окупаемости.

Дисконтированный метод расчета основывается на приведении стоимости будущих доходов к сегодняшнему времени, то есть, сколько будут стоит будущие доходы в «сегодняшних деньгах». Делается это для того, чтобы снизить неопределенность. Ведь стоимость денег в будущем может измениться существенно, поэтому легче рассчитать будущие доходы на основе уже известных факторов.

Пример № 4

Рассмотрим дисконтированный способ расчета окупаемости инвестиций на уже знакомом примере. Ставку дисконтирования примем за 10%.

Период (год)	0	1	2	3	4	5
Инвестиции, тыс. руб.	-900
Денежный поток, тыс. руб.	300	300	300	300	300
Дисконт		(1+0,1)=1,1	(1+0,1) 2 =1,21	(1+0,1) 3 =1,33	(1+0,1) 4 =1,46	(1+0,1) 5 =1,61
Дисконтированный денежный поток		272,73	247,93	225,39	204,9	186,28
Дисконтированный денежный поток нарастающим итогом, тыс. руб.	-900	-627,27	-379,34	-153,94	50,96	237,24

Именно коэффициент дисконтирования (k) позволяет учитывать влияние времени на величину дохода.

k = 1 / (1+r) n , где

r — процентная ставка,

n — порядковый номер года от начала проекта.

Дисконтированный срок окупаемости магазина составит 4 года, а сумма всех поступлений за 4 года: 950, 96 тыс. руб. Именно за этот период сумма дисконтированных доходов покроет сумму первоначальных вложений.

Важно отметить, что дисконтированный срок окупаемости всегда больше простого, так как уменьшение ценности денег во времени требует большего срока окупаемости (в рассмотренных примерах 4 года против 3-х лет). Также дисконтированный срок окупаемости более приближен к реальной жизни.

А теперь рассмотрим более реалистичный пример.

Для начала рассчитываем инвестиции на запуск бизнеса:

• проведение ремонта – 20 тыс. руб.,
• покупка кофемашины, мебели и сопутствующего оснащения – 100 тыс. руб.

Таким образом, общий объем инвестиций: 120 тыс. руб.

В ежемесячные расходы работы бизнеса входит:

• аренда помещения (2 кв. м.) – 12 тыс. руб.,
• оплата труда (посменная работа 2-х сотрудников) – 60 тыс. руб.,
• ежемесячное пополнение запаса ингредиентов (кофейные зерна, сливки, молоко и т. д.) и сопутствующих товаров для реализации (пирожные и т. д.) = 30 тыс. руб.

Итого ежемесячные расходы = 102 тыс. руб.

Теперь прикинем ожидаемый ежемесячный доход. Предполагается, что средний чек: 200 руб. Среднее количество покупателей в день: 25 чел.

Ожидаемая выручка точки за месяц = 200 руб. х 25 чел. х 30 дней (месяц) = 150 тыс. руб.

Рассчитаем простой срок окупаемости по формуле:

Срок окупаемости = Вложения / (Доход — Расходы)

Таким образом, точка по продаже кофе с собой с учетом ежемесячных расходов окупится примерно за 2,5 месяца.

Итог. Какие выводы можно сделать?

Срок окупаемости — это показатель, на который ориентируются инвесторы перед принятием решения о целесообразности вложений в проект. Срок окупаемости позволяет инвестору сравнить альтернативные проекты и выбирать тот, который в большей мере соответствует его ожиданиям. Считается, что, чем меньше срок окупаемости, тем лучше проект. Однако стоит заметить, что срок окупаемости зависит от специфики бизнеса и даже от региона работы. Например, бизнес по ногтевому сервису может окупиться уже через несколько месяцев, а для ювелирного магазина (бизнеса, который требует значительных вложений) срок окупаемости может составить несколько лет. Поэтому рекомендуется проводить более детальный анализ и внимательно подходить к принятию решения для исключения возможных просчетов.

Источник