Туризм – правильные инвестиции
Профессиональные инвесторы всегда держат руку на экономическом пульсе страны. Действительно, всегда выгодно вкладывать деньги именно в те сегменты и отрасли народного хозяйства, которые в данное время находятся на подъеме. На сегодняшний день в России одним из наиболее перспективных направлений для капиталовложений является туристический сегмент. Таким образом, инвестиции в туризм видятся сейчас многим российским и иностранным инвесторам более чем привлекательными.
Для того чтобы понять потенциал, сокрытый в туристической отрасли России, достаточно обратиться к статистическим данным. Известно, что мировой ВВП практически на 10% формируется за счет туризма и связанных с ним услуг. В нашей же стране на долю туристической отрасли приходится лишь 1,5% ВВП. Как вы понимаете, потенциал для развития и роста просто колоссальный.
Существующие тенденции
Туристическая отрасль состоит из многих взаимосвязанных элементов инфраструктуры. Прежде всего речь идет:
- о гостиницах, отелях, хостелах, домах отдыха, санаториях и других местах пребывания туристов;
- ресторанах, кафе, барах, закусочных и других местах общественного питания;
- курортно-оздоровительных комплексах;
- транспорте, услугах связи и интернете;
- зоопарках, спортивных площадках, парках развлечений и других объектах развлекательной индустрии;
- финансовых и организационных услугах;
- прокате и аренде транспортных средств;
- и многом другом.
Естественно, что создание полноценного курорта зачастую невозможно без активного участия и финансовой помощи государства. Однако если мы будем рассматривать каждый элемент в отдельности, то выяснится, что его создание возможны при частных инвестициях компаний и даже отдельных инвесторов.
В настоящее время в Российской Федерации инвестирование в туристическую сферу может осуществляться двумя основными способами.
Во-первых, инвестор может купить пай в паевом инвестиционном фонде, который специализируется на вложениях в туризм. В данном случае инвестиции будут иметь не слишком высокий, но стабильно получаемый доход. Риски подобных вложений можно расценить, как умеренные.
Во-вторых, человек может осуществлять собственные инвестиции. В этом случае риски потерять инвестированный капитал будут намного выше. Зато и потенциальная доходность таких вложений будет измеряться куда большими цифрами.
Проблемы отрасли
Любая отрасль экономики имеет собственные проблемы, которые потенциальные инвесторы, принимая инвестиционные решения, обязательно должны учитывать. В России в сфере туризма к ним прежде всего относятся:
- устаревшие туристические объекты;
- географическая специфика;
- климатические условия.
Главной проблемой туристической отрасли нашей страны являются ветхие туристические объекты, многие из которых были построены еще во времена существования Советского Союза. То есть во второй половине прошлого века. В лучшем случае многочисленные дома отдыха, пансионаты, гостиницы и рестораны в российский период истории пережили капитальный ремонт. В то же самое время многие объекты могут похвастаться лишь косметическим ремонтом.
Естественно, что запросы современных туристов намного выше тех, которые предъявляли к курортам советские граждане. Данное обстоятельство усугубляется теми ценами, которые существуют на отечественном туристическом рынке. Мы получаем парадоксальную ситуацию, когда россиянам дешевле слетать в условную Турцию, получить там лучший сервис и заплатить за это меньшие деньги, чем за отдых на юге России.
Конечно, существует Сочи, инфраструктура которого была полностью перестроена к зимним Олимпийским играм 2014 года. Однако стоимость отдыха здесь еще выше. К тому же это едва ли не единственный пример в нашей стране.
Размер территории России также рождает для инвесторов в сфере туризма дополнительные сложности. Например, давайте рассмотрим два уникальных природных объекта, которые было бы невероятно интересно посетить миллионам россиян и иностранцев. Это озеро Байкал и полуостров Камчатка. Но их значительная удаленность от европейской части России делает инвестиции в них малопривлекательными.
Российская Федерация – это страна, которая преимущественно лежит в северных широтах. Имея выход более чем к 10 морям и 2 океанам, мы не можем превратить их в курорты, ввиду их географического положения и сурового климата. Вместе с тем после присоединения Крыма туристический потенциал России существенно возрос.
Инвестиции в туристические агентства
Многие люди связывают частные инвестиции в сферу туризма с открытием собственного турагентства. Объясняет данное обстоятельство низкий входной барьер такого бизнеса.
Другими словами, чтобы открыть собственное туристическое агентство нужен совсем небольшой капитал. При минимальных тратах это будут инвестиции в размере 70–100 тысяч рублей. В эту сумму входит открытие ООО или регистрация ИП, аренда офисного помещения, зарплата менеджера.
Если открывать турагентство по франшизе одного из крупных туроператоров (Корал, Пегас и т.д.) или сети агентств, размер первоначальных инвестиций составит 200–500 тысяч рублей. В этом случае большие вложения будут с лихвой компенсированы полученным узнаваемым туристическим брендом.
Теоретически подобные инвестиции можно отбить за несколько первых месяцев работы. Однако при этом не стоит думать, что подобный туристический бизнес не требует каких-либо специфических знаний и навыков. Статистика новых турагентств говорит об обратном. Согласно открытым статистическим данным в течение первого года после открытия закрывается 70–75% туристических агентств. До конца третьего года в строю остаются только 5–7% подобных компаний.
Выводы
Инвестиции в туристическую сферу на сегодняшний день являются перспективным направлением для вложения собственного капитала. При этом инвестору необходимо хорошо ориентироваться на соответствующем рынке. Только такой подход способен в современных условиях принести прибыль.
Россияне хотят отдыхать на отечественных курортах. Но при этом они предъявляют высокие требования к уровню сервиса, условиям проживания, качеству питания и не хотят переплачивать.
Источник
Пять способов инвестирования в туризм
Большинство людей знакомятся с туристической отраслью во время отпуска — когда пользуются ее услугами, отдыхая с семьей или в одиночку. Однако туризм и путешествия могут стать и прекрасным объектом инвестирования, поскольку многие публичные компании туриндустрии развиваются столь активно, что делают своих акционеров богаче. Ниже перечислены пять направлений рынка путешествий и туризма, которые могут оказаться прибыльными для инвестора – ну а заядлые путешественники, ознакомившись с нашим материалом, смогут лучше понять деловую среду в отрасли и отследить для себя выгодные туристические сделки.
1. Онлайн-провайдеры в сфере туризма
Туризм все прочнее осваивает онлайн-пространство, благодаря удобству, быстроте и удешевлению туристических предложений. Так, если традиционных брокеров на фондовых рынках в значительной мере сменили удобные интернет-платформы для трейдинга, то и привычным оффлайновым турагентам сегодня приходится конкурировать с интернет-сайтами, предоставляющие клиентам возможность покупать более дешевые и удобные туры.
В число ведущих туристических интернет-провайдеров входят такие публичные компании, как Orbitz, Priceline и Expedia. В частности, Priceline добилась немалых успехов в привлечении трафика на свой интернет-сайт для бронирования авиабилетов и приобретения дешевых поездок в последнюю минуту. Ее продажи и прибыль растут примерно на 20% в год. Этот рост полностью реализовался в курсе акций компании, который за последние годы вырос на 1000%.
2. Круизные путешествия
Сектор круизных путешествий существует уже более века, но многие потребители по-прежнему не склонны выбирать этот вид путешествий. По оценкам Carnival, крупнейшего оператора круизных линий в мире, только 3,4% населения Северной Америки когда-либо были в круизе. В остальном мире показатели еще ниже.
Между тем, мощности в отрасли демонстрируют приличный рост; по оценкам Carnival, за последние несколько лет в целом по отрасли наблюдается среднегодовой прирост мощностей примерно на 5,6-6,9%.
3. Отели
В гостиничном бизнесе доминирует пара ведущих международных игроков. Среди них публичные компании Marriott и Starwood Hotels и частная компания Hilton. Эти компании в значительной степени закрыли внутренний рынок Соединенных Штатов и в настоящее время растут за пределами США. У Starwood 84% новых гостиниц создано за границей. Кроме того, эти сети занимаются управлением недвижимостью от имени владельцев отелей, а также таймшерами, соответственно продают права на пользование своими объектами в течение недели или более.
4. Мегакурорты
Крупные операторы курортов сочетают развитие отелей с организацией других развлечений и предоставлением сопутствующих удобств. Публичные компании, действующие в этой области, включают Gaylord Entertainment, владеющую курортом Opryland в Нэшвилле и другими объектами в Техасе, Флориде и Мэриленде. Специализация компании — массовые курорты, которые позволяют крупным группам туристических компаний принимать конференции и другие гигантские собрания.
Vail Resorts владеет одними из самых известных горнолыжных курортов в Колорадо и соседних штатах, включая Vail Mountain, Breckenridge и Beaver Creek Resort. Конечно же, стоит упомянуть Walt Disney, которая специализируется на таких детских тематических парках, отелях и развлекательных комплексах, как Disney World во Флориде и Disneyland в Калифорнии.
5. Казино
Азартные игры «как в Лас-Вегасе» быстро распространяются по всей Азии. Макао превратился в крупнейший в мире рынок азартных игр, где такие фирмы из Лас-Вегаса, как Wynn Resorts и Las Vegas Sands, построили крупные казино-курорты. Обе упомянутые компании являются публичными. Этот рост захватывает и другие регионы Азии, включая Сингапур, и, потенциально, Вьетнам и Японию.
Заключение
Мы перечислили лишь некоторые из многочисленных возможностей для инвестиций в индустрию путешествий и туризма во всем мире. Стоит отметить, что отдельные страны, особенно с формирующейся рыночной экономикой, растут быстрее, чем развитые рынки Северной Америки и Европы. В целом же туризм – отрасль активно развивающаяся и в современном мире — важнейший сегмент мировой экономики, дающий мощный толчок для развития целых регионов и стран. И в этой сфере всегда можно найти ниши для активного развития и инвестирования.
Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.
Источник
Инвестиции в туризм – перспективный метод капиталовложения
Инвестиции в туризм являются востребованным среди инвестором методом капиталовложения, который в настоящее время считается одним из самых перспективных.
p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Ведущие эксперты в области инвестиций в туризм утверждают, что в настоящий момент времени на данную отрасль приходится более 30% мирового рынка услуг. Ежегодно объем инвестиций в туризм увеличивается, так как это инвестиционный инструмент сохраняет высокую привлекательность как для отечественных, так и для зарубежных инвесторов.
p, blockquote 2,0,0,0,0 —>
Инвестиции в туризм. Развитие отрасли
Современная туристическая отрасль постоянно осваивает новые рыночные сегменты. В настоящее время существенную конкуренцию привычным туристическим услугам оказывает активный и экстремальный туризм.
p, blockquote 3,0,1,0,0 —>
Туристический бизнес может быть действительно конкурентоспособным лишь при условии наличия необходимой инфраструктуры, которая позволяет оказывать услуги на высоком уровне. Среди основных элементов современной туристической инфраструктуры особого внимания заслуживают:
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
- Рестораны и отели.
- Транспортная инфраструктура и связь.
- Современные оздоровительно-курортные комплексы.
- Возможность получения организационных и финансовых услуг.
- Дополнительные услуги, такие как аренда различных видов транспорта, продажа сувениров и т.д.
Организация новой туристической зоны представляет собой достаточно сложный и трудоемкий процесс, который обычно координируется на государственном уровне. При этом, в создании отдельных элементов туристической инфраструктуры могут принимать участие небольшие фирмы, а также частные инвесторы.
p, blockquote 5,0,0,0,0 —>
Если вас интересуют инвестиции в туризм на отечественной территории, то вы можете приобрести пай в ПИФе, который осуществляет капиталовложения в туристическую отрасль. Также вы можете инвестировать имеющийся капитал в какую-либо фирму, которая занимается туристическим бизнесом.
p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
Инвестиции в ПИФы, осуществляющие капиталовложения в туристическую сферу, по праву считаются более надежными, но при они не позволяют рассчитывать на получение серьезного дохода.
p, blockquote 7,1,0,0,0 —>
Прямые инвестиции в компании, занимающиеся туристическим бизнесом, позволяют инвесторам рассчитывать на значительно больший доход, но при этом инвестор рискует частично или полностью потерять инвестированный капитал.
p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Риски, связанные с капиталовложениями в туризм
Инвестиции в туризм связаны с собственными специфическими рисками. Если по каким-либо причинам в течение определенного времени пропадает возможность оказывать туристические услуги, то наблюдается существенное падение доходов. Подобные ситуации, как правило, связаны, с возникновением разнообразных непредвиденных обстоятельств, которыми практически невозможно управлять. Среди подобных обстоятельств следует отметить:
p, blockquote 9,0,0,0,0 —>
- Разнообразные стихийные бедствия, такие как аномальная погода, землетрясения, наводнения и т.д. Подобные ситуации отрицательно влияют на туристический поток, что приводит к существенному снижению уровня доходов.
- Различные эпидемии. При возникновении эпидемий, как правило, объявляют карантин, что не позволяет туристам добраться до мест отдыха.
- Социальные проблемы. Такие явления, как политические перевороты, забастовки рабочих и террористические акты, пугают туристов, из-за чего они предпочитают выбирать иные туристические направления.
Во вторую группу рисков, которые оказывают влияние на инвестиции в туризм входят разнообразные угрозы, связанные с пребыванием людей вдали от постоянного места жительства. Среди описанных выше угроз следует отметить разнообразные несчастные случаи, пищевые отравления и т.д. В подобных ситуациях пострадавшие в праве рассчитывать на выплату компенсации, что отрицательно сказывается на уровне доходности. Эти риски можно минимизировать при помощи системы страхования.
p, blockquote 10,0,0,1,0 —>
Инвестиции в туризм при условии, что они являются эффективными позволяют не только гарантировать доход предпринимателям и инвесторам, но и благотворно сказываются на общей экономической ситуации в стране.
p, blockquote 11,0,0,0,0 —>
Если в стране наблюдается рост туристической отрасли, то это положительно сказывается на доход бюджета, а также увеличивает занятость населения, а также его благосостояние.
p, blockquote 12,0,0,0,0 —>
В настоящее время развитие туристической отрасли является достаточно эффективным методом экономического развития депрессивных регионов, в которых отсутствует крупное промышленное производство, а следовательно наблюдается недостаток рабочих мест.
p, blockquote 13,0,0,0,0 —> p, blockquote 14,0,0,0,1 —>
Если вы являетесь начинающим инвестором и приняли решение инвестировать в туристическую отрасль, то лучше всего приобрести пай в специализированном инвестиционном фонде, так как подобные капиталовложения позволяют рассчитывать на стабильный доход при умеренных рисках.
Источник