Быценко мария александровна управление инвестиций

Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга

Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга — исполнительный орган государственной власти Санкт‑Петербурга, учрежденный в целях реализации инвестиционной политики города, а также повышения его инвестиционной привлекательности как для российских, так и для иностранных инвесторов.
К основным задачам относятся: разработка и осуществление мероприятий, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата в Санкт‑Петербурге и привлечение инвестиций, развитие государственно-частного партнерства, сопровождение наиболее значимых инвестиционных проектов, в том числе стратегических инвестиционных проектов Санкт‑Петербурга, координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере инвестиций, предоставление объектов недвижимости на инвестиционных условиях.

Инвестиционный портал Санкт‑Петербурга: spbinvestment.ru

Руководство

Голованов Роман Алексеевич

Шарипов Максим Сергеевич

Заместитель председателя Комитета

Бакаева Лариса Николаевна

Заместитель председателя Комитета

Контактная информация

Адрес: 191144, Санкт‑Петербург, ул. Новгородская, д. 20, лит. А Посмотреть на карте
Телефон: (812) 576-60-41
Факс: (812) 576‑60‑81

Источник

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга

Добро пожаловать на официальную страницу Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга!

Комитет по инвестициям учрежден в целях реализации инвестиционной политики Санкт-Петербурга, а также повышения его инвестиционной привлекательности как для российских, так и для иностранных инвесторов.
Показать полностью.

Просим уважать друг друга и соблюдать правила вежливого и комфортного общения.

На данной странице запрещены:
• оскорбления, нецензурная лексика,
• рекламные объявления и ссылки на сторонние ресурсы, не имеющие отношения к обсуждению,
• флуд или недостоверная информация.

Администрация страницы оставляет за собой право блокировать подписчиков, нарушивших данные правила.

• Записи сообщества
• Поиск

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

В июле 2021 года исполняется 10 лет с начала преобразования острова Новая Голландия. Масштабный инвестиционный проект, включающий в себя воссоздание объектов культурного наследия, помог вдохнуть новую жизнь в памятник петровской эпохи.

Благодаря такому преобразованию локация стала образцом современного общественного пространства для петербуржцев и и гостей города.

О популярности острова, уникальности и культурной составляющей рассказала креативный директор проекта «Новая Голландия: культурная урбанизация» Анна Балагурова в интервью порталу «Город+».

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

Проект туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте прошел в финал международного девелоперского конкурса MIPIM Awards в 2021 году.

Он претендует на лидерство в категории «Лучший мегапроект будущего». Всего для участия в конкурсе от России представлено четыре проекта.

Премию MIPIM Awards вручат осенью этого года во время выставки инвестиционных проектов MIPIM, которая пройдет во французских Каннах.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

По горячим следам ПМЭФ расскажем еще о сотрудничестве двух крупных инвесторов Санкт-Петербурга.

Генеральный директор ООО «СКА Арена» Евгений Калабин и генеральный директор «БИОКАД АРЕНА» Дмитрий Морозов договорились о совместном проекте, в результате реализации которого в городе появится школа и тренировочно-игровое поле для регби на территории спортивного парка рядом с будущей ледовой ареной в Московском районе.

Об идее, значимости и развитии регби в регионе рассказал в интервью руководитель «БИОКАД АРЕНА» Дмитрий Морозов.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

Как правильно использовать такой важнейший ресурс как территория? Как обеспечить ее развитие в случае размещения на ней различных объектов? Эти и другие вопросы позволяет решить планировка территорий.

Сегодня в рубрике #инвесторуназаметку рассказываем про проект планировки территории (ППТ), который разрабатывается для обеспечения устойчивого развития территорий, учитывает развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

Подготовка ППТ — длительная и трудоемкая процедура, требующая тщательного анализа, проработки и соблюдения всех установленных требований.

Команда «Единого окна» для инвесторов Санкт-Петербурга готова оказать консультацию по вопросу подготовки документации по планировке территории и предоставить иную необходимую информацию для успешной реализации проекта в режиме очных консультаций, а также по телефону: 8 (812) 246-16-61.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

В интервью изданию «Строительный еженедельник» председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов рассказал об опыте применения государственно-частного партнерства в Санкт‑Петербурге, реализующихся и перспективных проектах.

«Сейчас на сопровождении Комитета по инвестициям более двадцати крупных проектов ГЧП в разных сферах: транспорт, спорт, культура и туризм, здравоохранение. Общий объем инвестиций в сфере ГЧП составляет свыше 400 млрд рублей. Отмечу интересную особенность при реализации инвестиционных проектов в Петербурге: уже воплощенные в жизнь — дают начало новым, а накопленный опыт города позволяет эффективно претворять их в жизнь. И, конечно же, команда инвестиционного блока совершенствуется вместе с этими проектами», — подчеркнул Роман Голованов.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

Правительством Санкт‑Петербурга одобрено предоставление земельного участка в аренду АО «Специализированный застройщик «Легенда Малоохтинского» в Красногвардейском районе. Площадь земельного участка около 5 тысяч кв. метров.

На пр. Энергетиков, земельный участок 264 инвестором планируется строительство четырехэтажного здания Центра детского и юношеского технического творчества «Охта». В Центре будет находиться блок спортивных и танцевальных занятий и учебный блок. Также предусмотрен актовый зал на 250 мест, тир, административные и технические помещения. Планируемый объем инвестиций – 340 млн рублей.

В настоящее время Центр детского и юношеского технического творчества «Охта» расположен в здании бывшей школы № 141 по адресу: пр. Металлистов, дом 18, корпус 2А.

После завершения строительства данный Центр переедет в новое здание на пр. Энергетиков.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

Максим Соколов

Петербургский международный экономический форум принес городу более 600 млрд рублей инвестиций. Все это реальные проекты, которые мы начнем реализовывать в 2021 году. Значит, нам удалось удержать Петербург в фокусе внимания инвесторов.

Я уже рассказывал о некоторых соглашениях – готов подвести итоги.

1. Подписали соглашение по строительству метро в Петербурге. До 2032 года построим не менее 8 станций и 20 км новых линий метрополитена.
Показать полностью.

2. Инвестор профинансирует строительство Витебской развязки – первого этапа Широтной магистрали скоростного движения. Протяженность развязки – около 2,6 км, пропускная способность – до 70 000 автомобилей в сутки.

3. Построим новый корпус инфекционной больницы имени Боткина в Колпино. Объем инвестиций – порядка 30 млрд рублей.

4. В ближайшие годы реализуем комплексный проект по улучшению транспортной доступности Кронштадта. Как результат – нагрузка на дороги острова снизится, к улично-дорожной сети будет подключена новая застройка.

5. Презентовали иностранным делегациям возможности петербургских компаний – это хороший задел для будущего сотрудничества. Подписали ряд соглашений с иностранными инвесторами – JTI и «БАТ Россия», Carlsberg Group, Суверенный фонд Катара, «Макдоналдс».

Доверие инвесторов недостаточно заслужить – его необходимо оправдать. Могу уверенно сказать – нам удалось запустить новый инвестиционный цикл. Реализация амбициозных проектов в сфере промышленности, транспорта, медицины, туризма и других направлений – это новые рабочие места, повышение спроса на продукцию наших производителей и, конечно, увеличение дохода бюджета Петербурга.

Мы привлекаем инвестиции, которые повышают качество жизни горожан.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга запись закреплена

Роман Голованов

Второй день петербургской инвестиционной повестки на ПМЭФ можно считать долгожданной встречей давних партнеров.

На стенде G Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга обеспечил ряд встреч и подписаний по проектам, уже хорошо знакомым в городе.
Показать полностью.
Так, соглашение о сотрудничестве между правительством Санкт-Петербурга и группой компаний МИБС предполагается создание в Приморском районе госпитального корпуса Центра протонной терапии для оказания высокотехнологичной помощи в борьбе с онкологическими заболеваниями. Это уже вторая очередь проекта, объем инвестиций на данном этапе составят около 5,5 млрд рублей.

Сотрудничество с ООО «Кронштадтские паруса» также является продолжением сотрудничества со стратегическим партнером города – компанией «Адмирал».

Новый проект инвестора — создание современной туристско-рекреационной зоны в Кронштадтском районе для туризма и занятий спортом.

И, конечно, нельзя не отметить экспозицию трамвайной концессии – петербургского трамвая «Славянка». Концессионер проекта ООО «Балтнедвижсервис» не только показал будущую трамвайную ветку от ст. м. «Купчино» до мкр. Славянка, но и договорился о сотрудничестве с компанией «Сименс Мобильность» о передаче инновационного оборудования для опытной эксплуатации.

Программа встреч была богата и на открытия – гости ПМЭФ-2021 государство Катар провели обширную деловую программу, частью которой стало соглашение о намерениях между Санкт-Петербургом и группой компаний Qatar Airways.

Документ будет содействовать восстановлению прямого авиасообщения и развитию туристических и деловых пассажиропотоков между Петербургом и государством Катар.
Благодарим наших партнеров за сотрудничество и до встречи на полях #ПМЭФ2022!

Источник

«Думал, это лохотрон». Инвестор заработал ₽18 млн на IPO за 1,5 года

Александр Кондрашов — блогер, который путешествует с семьей, инвестирует и пишет книги. Весной 2019 года Александр положил на брокерский счет ₽4 млн и инвестировал все деньги в свое первое иностранное IPO. Опыт оказался успешным.

За полтора года инвестор вложил деньги в 58 зарубежных компаний, когда те выходили на биржу. Сегодня у Александра на счете ₽22 млн. Он ведет блог в Instagram, YouTube и Telegram. Инвестор рассказал, как пришел к идее участвовать в первичных размещениях акций и сколько можно на этом заработать.

«Сначала подумал — это какой-то жесткий лохотрон»

Я всегда считал, что самая надежная инвестиция — это купить квартиру в Москве. Так мыслят мои родители — они финансово безграмотны, и я тоже был таким до 35 лет. К инвестициям в IPO пришел не сразу. Когда криптовалюта была на пике несколько лет назад, инвестировал в ICO — закончилось это все плачевно. Я построил ферму, снимал и рассказывал в блоге про ICO, проводил криптоконференции, но биткоин вдруг рухнул. Я потерял на конференциях около $60 тыс, а с криптокошелька украли $120 тыс. Все ICO, в которые я инвестировал, закрылись. После этого зарекся, что никогда больше ни в какие инвестиции не полезу.

Но весной 2019 года я заболел финансовой грамотностью: начал читать Баффета и его учителя Бенджамина Грэма. Тогда решил пойти учиться инвестициям. На курсах встретил своего подписчика. Он говорит: «Ты чем занимаешься?» Я отвечаю: «Логистикой. Ну вот у меня вагоны свои, недвижимость есть». — «Слушай, а давай посчитаем, сколько это тебе денег приносит?» И мы с ним сели вечером и посчитали. Оказалось, что около 6% годовых в рублях. И он мне говорит: «А ты знаешь, что есть акции, фонды ETF …» Начал говорить буквами, которые мне были незнакомы. Он рассказал, доходность на фондовом рынке может быть 8% в долларах. Мне это понравилось.

Я рисковый человек. Начал встречаться с друзьями, которые занимаются бизнесом, и спрашивать, куда они инвестируют. Они рассказали мне о разных возможностях, в том числе про IPO. Когда мне показали прибыль от участия в IPO, я подумал, что это какой-то жесткий лохотрон и я точно не буду в этом участвовать. Но потом начал потихоньку читать про это и разбираться подробнее. Все оказалось не так страшно и сложно — не нужно быть суперкрутым экспертом, чтобы инвестировать в IPO.

Тем не менее мои знания еще были поверхностными, мне нужна была аналитика. Я начал ее покупать. Потом узнал, кто делает эту аналитику, откуда берут источники — и собрал свою команду. Теперь мы с ребятами сами продаем такую информацию. В закрытой группе в телеграм-канале рассказываем, в какие IPO инвестируем и на какую сумму. Брокер, через которого я участвую в размещениях, предоставляет возможность инвестировать в огромное количество IPO. Из них много убыточных. Я вместе со своей командой отбираю из общего списка наиболее перспективные компании.

+26% на джинсах, +551% на мясе и -28% на фармацевтике

Впервые я участвовал в IPO весной 2019 года. Положил на брокерский счет ₽4 млн, перевел деньги в доллары по биржевому курсу и все вложил в Levi’s. Инвестировал на свой страх и риск. Я подумал: все носят джинсы, почему бы в них не инвестировать? Посмотрел на финансовые показатели и стратегию компании. Levi’s хотели собрать денег с помощью IPO, чтобы открыть больше магазинов. Дополнительную информацию про компанию я искал в Google и по телеграм-каналам.

Levi’s разместила свои акции на бирже NYSE 20 марта 2019 года по цене $17 за акцию. После размещения я сидел и смотрел каждый день, как акции то падали, то росли. Сейчас уже не мониторю котировки, потому что локап-период длится три месяца и можно спокойно в это время сидеть «курить бамбук». Как только закончился локап-период, я продал бумаги по $21 и получил 26% доходности.

Локап-период (lock-up) — период времени от 90 до 270 дней, когда инвестор не имеет права продать акции, купленные на IPO. У разных брокеров может отличаться длительность локап-периода. Правило существует для того, чтобы исключить манипуляции с акциями в первые месяцы торгов.

Второе размещение оказалось убыточным. Это был аналог Uber — сервис такси в США Lyft. А вот дальше на биржу вышли PagerDuty, на котором я заработал 106%, и Zoom, который принес 159%. Но самой прибыльной сделкой оказался Beyond Meat. Я хорошо знал этот продукт. Мясо компании практически не отличается от обычного, но сделано из растительного белка. Когда я подавал заявку на участие в IPO, мы купили с ребятами это мясо в «Азбуке вкуса» и попробовали его. Вкус оправдал ожидания. Акции выстрелили, и мы заработали 551%.

Самым неудачным IPO стал Fusion Pharmaceuticals. После размещения компания объявила, что клинические испытания их главного лекарства начнутся только в 2027 году. Инвесторы оказались не готовы столько ждать и начали распродавать бумаги, из-за чего котировки упали. Fusion Pharmaceuticals разместил бумаги по $17, а сейчас они торгуются по $12. Я потерял на этой инвестиции 28%.

Как устроены иностранные IPO

Зарубежные компании выходят на биржу чаще всего в среду или пятницу. День, в который пройдет размещение, обычно известен заранее. Брокер сообщает инвесторам о том, что примет участие в IPO какой-либо компании за двое суток до дня ее размещения. Например, если IPO пройдет в среду, то в понедельник вам надо успеть подать заявку до восьми вечера — это своеобразный дедлайн. Нужно позвонить менеджеру или подать заявку самостоятельно в приложении брокера.

Точная цена акций, по которой компания будет впервые продавать бумаги, заранее неизвестна, но известен диапазон цены. Когда дедлайн на участие в IPO истек, наступает «день тишины» — сутки, в которые происходит само размещение акций. Средства на счетах инвесторах в этот день блокируются. После «дня тишины» наступает день торгов: акции начинают торговаться на бирже и приходят инвесторам на брокерский счет. Количество акций, которое вы получите, зависит от аллокации .

Аллокация — это процент удовлетворения заявки на покупку акций в ходе IPO. Проще объяснить на примере. Допустим, вы подаете заявку, что хотите купить акции какой-то компании на $1 млн. Но после размещения брокер присылает вам на счет акции только на сумму $20 тыс. — то есть 2% от заявленной суммы. Эти 2% и есть аллокация. Если много инвесторов хотят купить акции компании и спрос большой, то аллокация будет маленькая. Если спрос маленький, то аллокация будет большая.

В «день тишины» компания может повысить или понизить диапазон цены размещения. Его повышение — нехороший знак для инвестора, так как это съедает прибыль. Чем дешевле вы купите акцию на размещении, тем больше сможете заработать. Допустим, компания выпустила акции на биржу по цене $20 и вскоре они выросли до $30. После локап-периода вы продали бумаги и заработали $10. А если бы акции разместились по $17, вы бы заработали $13.

Чтобы не ждать три месяца, пока пройдет локап-период, я иногда покупаю акции в первый день размещения, если вижу, что компания перспективная. Так я могу продать бумаги уже через две-три недели и сразу же получить прибыль. Всего за полтора года я участвовал в 58 размещениях иностранных акций, из них только три оказались убыточными. В будущем на деньги от IPO я хотел бы купить квартиру, поэтому буду стараться заработать по максимуму.

В сервисе «РБК Инвестиции» можно купить или продать валюту по выгодному курсу. Сделки проходят онлайн, вы не потеряете деньги на комиссиях, а в качестве партнера-брокера выступает банк ВТБ. Начните с открытия счета. Это займет не более пяти минут.

Источник