Бизнес планы производства сухих смесей

Цех по изготовлению сухих строительных смесей

Практически ни одно современное строительство или ремонт не обходится без использования сухих строительных смесей. Они изготавливаются в виде порошкообразных материалов, а для использования готовый состав следует развести водой и перемешать. Эти факторы делают производство сухих строительных смесей одним из перспективных и рентабельных видов бизнеса.

Организационный план компании

Сухие строительные смеси пользуются большим спросом у специализированных строительных компаний, магазинов и частных покупателей, поэтому организацию бизнеса по их производству можно назвать хорошим источником стабильного дохода. Прибыльность этого бизнеса достаточно высокая, она не зависит от сезонных условий, темпов строительства и других факторов, а срок окупаемости при правильной организации работ составит 3-4 месяца.

Для того, чтобы начать производство сухих смесей, необходимо произвести анализ строительных работ, которые проводятся в данном регионе, и выяснить, какие продукты используются в строительстве. После изучения рынка сбыта нужно легализовать свой бизнес, то есть собрать необходимый пакет документов и оформить предприятие в виде ООО. Такая форма собственности позволит в будущем расширить предприятие и открыть представительства в других регионах.

Дальнейшие работы по организации бизнеса включают поиск производственного помещения, приобретение оборудования, наем персонала, сбыт готовой продукции и многие другие моменты, которые могут возникнуть в ходе деятельности предприятия. Производственное предприятие может включать одного или нескольких участников, которые вносят уставный капитал, принимают решения и назначают директора компании.

Регистрация предприятия

Перед тем, как зарегистрировать предприятие в виде Общества с ограниченной ответственностью, что считается наиболее распространенной организационно-правовой формой ведения бизнеса в стране, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление в налоговую инспекцию (регистрирующий орган) о регистрации ООО в качестве юридического лица.
2. Договор об учреждении и протокол собрания учредителей ООО.
3. Документы, подтверждающие формирование уставного капитала.
4. Копии паспортов всех учредителей и членов ООО, в том числе бухгалтера и директора.
5. Устав предприятия.

Подготовка и оформление документов для регистрации предприятия может обойтись примерно в 10 тысяч рублей.

Сертификация продукции

До 2019 года подтверждение соответствия качества сухих строительных смесей было добровольным решением каждого производителя, но сейчас оформление декларации ГОСТ Р является обязательным. Поэтому теперь для реализации продукции недостаточно оформить добровольный сертификат или отказное письмо, необходимо декларировать производимую продукцию, которая будет проходить независимую экспертную проверку.

Для оформления сертификата на товары необходимо подать заявление в сертификационный орган, представить техническую документацию на продукцию, протоколы проведенных испытаний, полученные ранее сертификаты и копии учредительных документов. Получение сертификата соответствия качества продуктов принятым на территории России стандартам дает больше возможностей начинающим предпринимателям и позволит получать масштабные заказы.

Ассортимент

Ассортимент сухих строительных смесей достаточно широк, но наиболее востребованными среди них считаются:

1. Плиточный или фасадный клей.
2. Гидроизоляционный состав.
3. Разные виды шпатлевки (гипсовая, грунтовочная, цементная).
4. Смеси для штукатурки.
5. Состав для цементной стяжки.
6. Выравниватели для пола.
7. Монтажная смесь.

Для производства таких смесей используются вяжущие материалы, наполнители, модифицированные химические добавки, связующие и другие компоненты.

Производственное помещение

Перед тем, как выбирать помещение для производства строительных смесей, необходимо определиться с оборудованием, линии которого представлены на рынке в широком ассортименте, и его габаритами. Для тех, кто начинает бизнес с нуля, рекомендуется приобрести помещение высотой 7 м и площадью не менее 120 кв. м., из которых под склад будет отведено около 50 кв. м., остальная часть будет занята оборудованием. Помещение должно быть оснащено вытяжкой для поддержания чистоты и сухости воздуха, а температура должна быть установлена на уровне 16-18 градусов.

На начальном этапе стоимость обустройства помещения под производственный цех, приведения его в соответствие с нормами пожарной и санитарно-эпидемиологической службы, может составить 50 тысяч рублей, а если рассчитывать ежемесячную арендную плату, она обойдется в 30 тысяч рублей.

Формирование штата сотрудников

Помимо учредителей, директора и бухгалтера, компании нужно еще минимум 4-5 сотрудников для организации рабочего процесса:

1. Мастер технолог.
2. Оператор производственной линии.
3. Упаковщик.
4. Разнорабочий.
5. Грузчик.

Оплата труда рабочих является регулярной статьей расхода и составит около 200 тысяч рублей в месяц. Наибольшую зарплату получает технолог, так как именно он выбирает сырье для производства смесей, разрабатывает их состав и отвечает за их качество.

Поиск поставщиков сырья

Закупка сырья и материалов для производства смесей является одной из статей бизнес-плана. Наиболее дорогим видом сырья считаются модифицирующие добавки. Остальные виды добавок могут включать карбонат кальция, кварцевый песок, портландцемент и другие. Закупка сырья может обойтись примерно в 500 тысяч рублей.

Чаще всего добавки для производства строительных смесей приобретаются у зарубежных партнеров, их продукция отвечает предъявляемым требованиям, но в любом случае необходимо проверять сертификат их соответствия. Такие действия помогут получить свой сертификат соответствия в дальнейшем.

Технология производства

На первый взгляд изготовление сухой строительной смеси представляет собой довольно простой процесс – засыпать, смешать и расфасовать разные ингредиенты, но большинство смесей изготавливается по определенным рецептам, которые могут различаться в зависимости от оборудования и вида исходного продукта.

Но, есть некоторые общие моменты, которые не меняются при производстве разных видов продукции. Например, основу любой стандартной смеси составляет песок и цемент. Добавление к этим компонентам поверхностно-активных веществ делает их пригодными для устройства пола или укладки плитки.

Этапы

Технологическая цепочка производства сухих смесей состоит из ряда этапов:

1. На подготовительном этапе производится просеивание и дробление наполнителей, которые должны соответствовать стандартам. В смесях не должно быть лишних примесей, так как они могут снизить качество продукции.
2. Некоторые ингредиенты, например гипс, глина или песок, требуют промывки или дополнительного увлажнения, которое происходит на следующем этапе.
3. Далее материалы помещаются в расходные бункеры, где производится смешивание и дозировка исходных материалов.
4. Завершающим этапом производства является фасовка и складирование готовой продукции.

Готовые строительные смеси следует хранить на специальном складе со строгим соблюдением уровня влажности.

Оборудование

Поиск оборудования для производства строительных смесей не составит большого труда, так как на этапе становления бизнеса достаточно приобрести минимальный производственный комплект. В него входят:

1. Фасовочный бункер.
2. Шнек.
3. Смеситель.
4. Дозатор.
5. Подъемник.
6. Сушка для песка.
7. Вибросито.

Гораздо проще приобрести готовый бизнес, но для этого нужно внимательно изучить рынок и бизнес-предложения.

Закупка оборудования с производительностью 5 тысяч тонн в час может обойтись примерно в 1,5 млн. рублей.

Сбыт готовой продукции

Основной трудностью при организации любого вида производства считается поиск потенциальных клиентов, готовых покупать продукцию у предпринимателя. На начальных этапах рекомендуется реализовывать товары по скидкам, тем самым вызвав интерес у покупателя.

Основными покупателями сухих строительных смесей могут стать строительные компании, интернет-магазины или розничные продавцы. Для организации сбыта можно обратиться за помощью к местным СМИ или руководителям строительных организаций, а также разработать собственный сайт и разместить там рекламу о своей продукции. Если вы решили сделать рекламу своей продукции или разработать сайт компании, то это может обойтись примерно в 50 тысяч рублей.

Рентабельность и окупаемость бизнеса

Рентабельность предприятия зависит от ряда факторов:

1. Низкая себестоимость продукции.
2. Низкие расходы на транспортные услуги.
3. Работа напрямую с клиентами без посредников.
4. Высокая производительность оборудования.
5. Грамотный подход к организации трудового процесса.

Рассчитать рентабельность бизнеса можно по следующей схеме:

1. Единица производства сухой строительной смеси – мешок весом 25 кг, который обходится производителю в 70 рублей.
2. За 1 смену производится в среднем 450 таких мешков, себестоимость которых будет равна 31,5 тысячи рублей.
3. Если реализовывать каждую единицу товара по 200 рублей, то можно получить около 90 тысяч рублей за смену. Прибыль составит 58,5 тысяч рублей.
4. При стабильной производительности и высоких уровнях продаж примерно за 3-4 месяца можно окупить все инвестиции, вложенные в бизнес изначально.

Помимо указанных выше расходов необходимо учитывать ежемесячные коммунальные платежи, расходы на покупку сырья, логистику и прочие непредвиденные траты на поддержание производства.

При грамотном ведении бизнеса и успешном продвижении продукции на рынке, производство и сбыт сухих строительных смесей может стать весьма прибыльным делом и довольно скоро начнет окупаться. Но для этого важно найти свою нишу, собрать хорошую клиентскую базу, правильно организовать рабочий процесс, а также сохранить качество продукции и привлекательные для покупателей цены. Рекомендуем посмотреть существующих производителей строительных смесей и произвести конкурентную разведку.

Подписывайтесь на нас во Вконтакте и Яндекс Дзен.

Источник

Бизнес план производство сухих строительных смесей

Сфера стройматериалов – одна из немногих, куда стоит вкладывать деньги. Бизнес-план по производству сухих строительных смесей содержит подробное руководство с расчётами, которое позволит грамотно распорядиться стартовым капиталом и приумножить его в течение нескольких месяцев. Доходность такого бизнеса очень высокая, а срок окупаемости вложений составляет 3–4 месяца.

Описание проекта и актуальность бизнес-идеи

Представленный бизнес-план предполагает открытие мини-предприятия, занимающегося изготовлением сухих строительных смесей. Организационно-правовая форма – ООО, так как она позволит в дальнейшем открыть несколько представительств в других городах и регионах России и за пределами страны. Проект финансируется за счёт собственных средств. Выбранная система налогообложения – упрощённая.

Справка. Производственная деятельность подобного рода не требует получения лицензий и сертификатов.

Идея создания бизнеса по изготовлению сухих смесей экономически привлекательна. Срок окупаемости проекта составляет 3–4 месяца. Рынок строительных работ постоянно растёт, поэтому спрос на качественные материалы будет всегда.

Сухие смеси – то, без чего невозможно обойтись на стройплощадке. Для ремонтников и строителей это настоящий подарок. Ещё несколько десятков лет назад для приготовления бетона или другого раствора приходилось отдельно покупать песок, цемент, иные добавки и соединять их в нужной пропорции.

Сегодня всё стало проще – высыпав содержимое мешка в ведро, добавив указанное количество воды и смешав эти компоненты, строители получают самые разные по своим свойствам растворы. Основу смесей составляют такие ингредиенты:

• гипс;
• известь;
• цемент;
• полимерные добавки;
• инертные наполнители.

Состав смесей отличается процентным содержанием различных компонентов. При необходимости производитель может изменить рецептуру, учитывая требования заказчика.

Преимущества использования сухих смесей:

• простота приготовления раствора;
• экономия места;
• минимальные потери сырья;
• высокое качество готового продукта благодаря точно выдержанной рецептуре;
• нет необходимости в хранении растворов – они готовятся прямо на строительном объекте в нужном количестве;
• высокий уровень пожаробезопасности;
• доступность.

Виды сухих смесей и где они используются

Сухие смеси (СС) классифицируются в зависимости от предназначения. Некоторые составы пригодны только для внутренних работ, другие используются и для наружных. СС группируются и по другим характеристикам:

• наличию или отсутствию в составе вяжущего вещества;
• по уровню дисперсности цемента – величина фракций колеблется в пределах 0,3–2,5 мм.

Области применения сухих смесей разные. Составы используются для наружных и внутренних работ – отделки стен, потолка, для стяжки пола. Специальная продукция применяется для изготовления огнеупорных и жаростойких покрытий или для создания защитного барьера от воздействия радиации.

Технология производства

Каждая сухая смесь готовится по определённым рецептам, которые у разных производителей могут отличаться. Продукцию изготавливают в несколько этапов на специальном оборудовании:

1. Сушильный барабан наполняют песком. Внутри он перемешивается и сортируется по величине фракций – мелкий, средний или крупный.
2. Когда шнек заполнится песком нужного калибра, машина прекращает работу. В автоматическом режиме производится отгрузка материала и транспортировка к цементному бункеру.
3. На следующем этапе в смесь добавляются вещества, придающие определённые свойства. Ингредиенты тщательно перемешиваются и отправляются в упаковочный бункер.
4. Готовая продукция упаковывается в бумажные пакеты.

Анализ рынка, оценка конкуренции и рисков

Рынок строительных смесей на протяжении последних 20 лет стабильно развивается. Объёмы производства ежегодно растут на 10–15%. Спрос на продукцию также увеличивается – крупные застройщики предпочитают использовать современные технологии и материалы.

Согласно статистическим данным, показатель потребления ССС (сухих строительных смесей) в России достиг уровня 2–3 кг на 1 человека в год. Основная целевая аудитория, на которую ориентирован проект, – строительные организации и компании, занимающиеся ремонтом объектов.

Наиболее востребованные позиции ССС в нашей стране:

• шпаклёвка;
• универсальная смесь;
• штукатурка;
• состав для стяжки пола.

Прежде чем начать поэтапную работу по реализации проекта, нужно проанализировать риски бизнеса. К ним относятся:

• нарушение сроков поставки сырья;
• выход из строя оборудования;
• рост конкуренции в регионе;
• нехватка производственных мощностей при растущем спросе на товар.

Организационный план компании

Реализация проекта начинается с легализации деятельности. Следующие этапы работы – поиск и обустройство помещения, закупка оборудования, заключение договоров с поставщиками сырья и наём рабочих.

Регистрация предприятия

Чтобы иметь возможность реализовывать готовую продукцию оптом юридическим лицам, придётся открыть ООО с одним учредителем или несколькими. Понадобятся документы:

• оригиналы и копии паспортов всех членов ООО;
• учредительный договор;
• заявление о регистрации юридического лица;
• кассовые ордера, подтверждающие формирование Уставного капитала.

Сертификация продукции

Обязательного требования на получение сертификатов, подтверждающих качество сухих смесей, нет. Их оформляют по желанию или пишут отказное письмо. На основании этого документа продукция предприятия будет признана соответствующей установленным нормам. Однако предприниматели, которые планируют развивать производство и желают принимать участие в тендерах, сертифицируют свою продукцию. Это даёт им больше возможностей.

Производственное помещение

Сам процесс изготовления сухих смесей несложный, но требует определённых условий. К выбору помещения под цех следует подойти серьёзно. Высота потолков должна превышать 7 м, а рекомендуемая площадь – 80–120 м2 под производственную зону плюс 50 м2 под склад.

Внимание! Помещение должно отапливаться. Недопустимо, чтобы температура в цеху зимой опускалась ниже отметки +16 градусов.

Оборудование

Стоимость оборудования варьируется в пределах 1,6–3,2 миллиона рублей и зависит от производственной мощности, комплектации и функциональных возможностей. Приобретать его лучше комплектом, в который по умолчанию входят агрегаты:

• смеситель;
• шнек;
• сушильный аппарат;
• вибросито;
• подъёмник;
• дозатор;
• фасовочный бункер.

Помимо этого, придётся купить весы, деревянные паллеты и мелкий инструмент и инвентарь.

Оборудование средней мощности способно производить 4–5 тонн сухой смеси за час. Если планируется выдавать более крупные партии продукции, покупают производственную линию мощнее – 8–10 т/час. Важно уточнить все нюансы, касающиеся автоматизации процесса изготовления смесей. Некоторые машины работают в полуавтоматическом режиме на отдельных этапах работы, другие агрегаты выполняют все функции практически без вмешательства человека. Это тоже влияет на стоимость производственных мощностей.

Поиск поставщиков сырья

Бизнес-план изготовления сухих строительных смесей включает расходы на приобретение сырья. В России есть поставщики песка и цемента, гидратированной извести. Дорогие модифицирующие добавки придётся закупать в Европе. Для производства шпаклёвки, плиточного клея, штукатурки понадобятся такие ингредиенты:

• портландцемент (серый и белый);
• кальция карбонат;
• песок;
• известь гидратированная;
• добавки.

Внимание! При покупке сырья необходимо просить о предоставлении сертификатов на каждую партию товара.

Формирование штата сотрудников

На начальном этапе работы нужно нанять несколько рабочих на должности:

• технолог;
• рабочий дозировочно-смесительного агрегата;
• 2–3 человека для обслуживания производственной линии;
• упаковщик;
• грузчик.

Управление предприятием ложится на плечи организатора бизнес-проекта, а бухгалтерию можно отдать на аутсорсинг.

Поиск каналов сбыта сухих смесей

Чтобы сформировать клиентскую базу, придётся над этим работать. Важно сформировать у потенциальных покупателей интерес к выпускаемой продукции, предлагая скидки на оптовые закупки. Возможные каналы сбыта сухих строительных смесей это:

• оптовые базы стройматериалов;
• строительные компании;
• интернет-площадки;
• розничные торговые точки.

Рекламировать производство можно разными способами, например:

• через местные СМИ;
• с помощью рассылки писем с коммерческим предложением руководителям строительных компаний;
• через собственный сайт компании.

Внимание! Основной инструмент формирования интереса к предприятию и его продукции – качество готовых смесей и возможность купить их непосредственно у производителя по выгодной цене.

После запуска предприятие не сможет выполнить план реализации продукции, поэтому придётся первые 2–3 месяца работать вполсилы. В противном случае товар будет залёживаться на складе. Снижение спроса на сухие смеси происходит с наступлением осени.

Финансовый план компании

Бизнес-план производства сухих смесей содержит информацию об объёмах капиталовложений и статьях расходов на поддержание проекта. Сопоставив доходы и траты, легко определить срок окупаемости предприятия и рентабельность.

Инвестиции и расходы на поддержание проекта

Капиталовложения на старте (суммы указаны в рублях) включают:

• оформление документов – 10 000;
• обустройство цеха – 50 000;
• закупка оборудования – 1 600 000;
• транспортные расходы – 100 000;
• прочие траты – 50 000.

Общая сумма – 1 810 000 рублей.

Ежемесячно компания выделяет средства на поддержание проекта:

• заработная плата с отчислениями – 200 000;
• аренда цеха – 30 000;
• закупка сырья – 500 000;
• рекламная кампания – 50 000;
• расходы на оплату коммунальных платежей – 10 000.

Итого: 790 000 рублей.

Расчёт прибыли и рентабельности производства

Даже если предприятие будет работать не на полную мощность и производить только 3 тонны продукции за час (120 мешков по 25 кг), то за 1 смену будет изготовлено 960 мешков сухих смесей. За месяц цех произведёт 24 960 упаковок.

Средняя стоимость мешка сухой смеси на рынке – 200 рублей, а себестоимость – 70 рублей. Доход от продажи 1 упаковки по оптовой цене составляет 100 рублей, соответственно, доход за 1 месяц равен 100 х 24 960=2 496 000 рублей.

Расчёты показывают, что предприятие выйдет на точку безубыточности через 3 месяца работы. В дальнейшем ежемесячная прибыль цеха будет составлять 1 300 000–1 800 000 рублей. Однако стоит учитывать, что достичь таких показателей удастся только после наработки клиентской базы. Постоянно расширяя производство и увеличивая ассортимент строительных смесей, компания сможет увеличить выработку до 10–12 тонн продукции за 1 смену.

Бизнес на изготовлении сухих смесей экономически привлекателен, но он требует больших вложений. При ограниченном бюджете стоит начать с небольших объёмов производства, закупив оборудование мощностью не более 5 тонн/час. Главная сложность этого проекта – продвижение продукции на рынке, который уже насыщен подобной продукцией. Грамотная маркетинговая стратегия позволит постепенно занять свою нишу и завоевать доверие потребителей.

Купить бизнес план

Еще с середины прошлого века в строительной индустрии широко стали использоваться различные сухие смеси. Данный бизнес-план по производству сухих строительных смесей – это пример того, как на производстве данного материала можно выстроить прибыльный и перспективный бизнес. Сегодня такое производство превратилось в отдельную подотрасль строительной индустрии, и для получения внушительной прибыли совсем не обязательно открывать мощное предприятие. Для этого будет достаточно создать мини-цех, в котором будет налажено изготовление сухих строительных смесей, и установить контакты с потребителями и поставщиками исходного сырья.

Резюме проекта

Изначально сухие цементно-песчаные смеси применялись исключительно для выполнения штукатурных работ и кладки кирпича. Они были просты по составу и потому не отличались особой пластичностью, что существенно ограничивало сферу их использования в строительстве. Постепенно технологии совершенствовались, что дало возможность значительно улучшить качество строительного материала за счет применения в его составе все новых компонентов. Современные виды сухих строительных смесей разнообразны по назначению, они включают в себя различные минеральные добавки, наполнители, вяжущие вещества, которые придают материалу превосходные технологические свойства.

Предлагаемый бизнес-план по производству сухих строительных смесей с расчетами предполагает создание мини-предприятия в рамках организационно-правовой формы ООО (общества с ограниченной ответственностью). Такой выбор обусловлен тем, что иные формы накладывают на учредителя дополнительные требования к характеру деятельности объекта хозяйствования, величине акционерного капитала и ответственности. Кроме того, данная форма позволяет открывать представительства в других населенных пунктах, как в пределах России, так и за рубежом.

Производство сухих строительных смесей не требует лицензирования, а также сертификации и декларирования выпускаемой продукции по обеспечению пожарной безопасности. Данные сертификаты могут оформляться предприятием по требованию заказчиков. Так как эти отделочные материалы не указаны в едином перечне сертифицируемой продукции (утв. Пост. Правительства России № 982), следовательно, они не требуют подтверждения соответствия требованиям безопасности. Сертификат приобретается по усмотрению учредителя предприятия с целью повышения привлекательности товара на рынке. Самостоятельная сертификация выполняется в системе ГОСТ Р, т.к. документами Таможенного союза данная процедура не предусмотрена.

Сухие смеси относятся к категории негорючих материалов (группа НГ) и являются пожаро-взрывобезопасными. Их санитарные и радиационно-гигиенические характеристики устанавливают на основании заключений официальных органов государственного Санэпиднадзора.

Безопасность компонентов, входящих в состав смесей, определяют по уровням содержания радиоактивных веществ и санитарно-гигиеническим характеристикам.

Материалы не должны выделять в окружающую среду вредные составляющие, норма которых превышает установленные пределы.

График реализации проекта

Этап / Месяц, декада	1			2
	1 дек	2 дек	3 дек	1 дек	2 дек	3 дек
Регистрация предприятия, открытие расчетного счета	+	+	+
Подписание арендного договора	+	+
Приобретение технологического и вспомогательного оборудования	+	+	+
Ремонт помещения	+	+	+
Оформление разрешений и проведение согласований	+
Монтаж, наладка и испытания производственной линии по изготовлению сухих строительных смесей	+	+	+	+
Оформление документов на ассортимент продукции	+	+
Подбор специалистов	+	+
Заключение договоров с потребителями продукции и поставщиками сырья	+	+	+	+
Запуск предприятия	+

Финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств учредителя. При его реализации используется упрощенная система налогообложения (УСН).

Основные уплачиваемые налоги:

Налог	Применяемая база для налогообложения	Периодичность	Величина ставки
На величину прибыли	Сумма полученной прибыли	М-ц	20%
НДС	Сумма начисленной НДС	М-ц	18%
На имущество	Сумма стоимости приобретенного имущества	В соответствии с графиком	2,2%
Подоходный	ФОТ	М-ц	13%
Социальные платежи	ФОТ	М-ц	34%

Расчетный период по налогообложению – календарный месяц.

Анализ рынка

Ситуация на отечественном рынке сухих строительных смесей оценивается как стабильная. Темпы роста составляют около 15% в год, и имеется перспектива их возрастания. Это связано, прежде всего, с тем, что большее количество строительных фирм переходит к использованию современных технологий на основе новейших материалов. Хотя ССС известны не первый год, их качество и свойства по сравнению с материалами начала века практически несопоставимы. В России активно используются в строительстве кладочные растворы, разнообразные клеевые и выравнивающие составы, шпаклевки, тепло- и гидроизоляционные композиты, санационные и ремонтные смеси. Общим для всех этих материалов является то, что они изготавливаются на основе вяжущих компонентов с разнообразными модифицирующими добавками и армирующими наполнителями.

Российскими производителями преодолен основной недостаток смесей, который отличал материал от импортного, – изготовление их в «мокром» виде. Это существенно ограничивало срок годности растворов и не позволяло строителям правильно соблюдать пропорции при замешивании.

Сейчас основная часть отечественной продукции изготавливается по технологиям первопроходцев отрасли и ведущих мировых производителей – компаний Германии, Польши, Финляндии. Освоение этих технологий и привело к стремительному росту отечественного рынка, а также появлению множества предпринимателей, которые усмотрели в данном производстве возможность получить солидную прибыль и обеспечить высокую доходность своему предприятию.

В России объем потребления сухих строительных смесей на одного человека составляет 2-3 кг в год. Это в десятки раз меньше, чем в Германии или Франции, где эти показатели превышают 25-30 кг. Основным потребителем данной продукции у нас являются ремонтные и строительные организации (примерно 75%), физические лица пока не готовы к массовому потреблению смесей для своих нужд.

Среди видов ССС наиболее популярными являются шпаклевки, которые составляют в сегменте потребления 60%, за ними следуют универсальные смеси и штукатурка. Постепенно повышается спрос на наливные полы.

Структура отечественного рынка ССС такова, что практически во всех крупных населенных пунктах имеются дилеры отечественных и иностранных производителей смесей, причем если речь идет о российских компаниях, то они, в основном, реализуют свою продукцию в том регионе, где находятся сами.

По мнению экспертов, отечественный рынок в ближайшее время будет развиваться под знаком открытия все большего числа региональных производств, что, безусловно, значительно повысит конкуренцию и вызовет необходимость поиска наиболее эффективных форм производства и реализации продукции. Затраты на их создание возрастут, прежде всего, за счет увеличения расходов на логистическое и маркетинговое обеспечение бизнеса. Ожидать появления на рынке игроков с новыми образцами продукции в ближайшее время не стоит.

Описание объекта

Технология производства сухих строительных смесей на мини-предприятии состоит из нескольких этапов:

• Выбор поставщиков исходного сырья.
• Подготовка компонентов.
• Доставка сырья.
• Перевалка и просеивание материалов для изготовления ССС.
• Помещение компонентов в специальные расходные бункеры.
• Дозирование и смешивание материалов.
• Упаковка готовой продукции.
• Складирование.

Технологический процесс организуется на специальном оборудовании – производственной линии, включающей набор типовых агрегатов и механизмов. Для их размещения и монтажа потребуется помещение площадью не менее 150-180 кв. м. Для хранения готовой продукции также потребуется склад площадью 80-100 кв. м. Производственное помещение оснащается вытяжной вентиляцией и системой отопления, обеспечивающей поддержание температуры не ниже 18-20 градусов C.

Оснащение предприятия

Производственное оборудование для изготовления сухих смесей приобретается в комплекте, составляющем технологическую линию. Состав линии:

• Вибросито.
• Смеситель.
• Автоматический шнек.
• Фасовочный бункер.
• Сушка песка.

Общая стоимость технологической линии составляет примерно 1,6 млн рублей. С выходом предприятия на режим безубыточной работы монтируется технологическая линия большей производительности (9-10 т/ч), стоимость которой около 3 млн рублей.

Кроме того, для производственных целей необходимо приобрести:

• Весовое оборудование.
• Часы.
• Специализированный инструментарий и инвентарь.
• Поддоны для складирования готовой продукции.

Вся оснастка предприятия должна соответствовать требованиям техники безопасности и обеспечивать изготовление продукции по установленным стандартам качества.

Приобретение сырья

Для бесперебойной работы предприятия на начальной стадии реализации проекта проводятся тендеры по закупкам исходного сырья. Компании необходимо приобрести:

Вид сырья	Цена (в руб. за т/кг)
Портландцемент белый	240 (50 кг)
Портландцемент серый	210 (50 кг)
Карбонат кальция	160 (1 кг)
Кварцевый песок	3 000 – 4 000 (в зависимости от фракции)
Гидратированная известь	9 000 – 9 500 (1 т)
Модифицирующие добавки	10-170 (1 кг)

Данные материалы будут использоваться для производства следующей продукции:

• Клеевых составов (фасадных, плиточных, обойных).
• Гипсовой штукатурки.
• Монтажных смесей.
• Шпатлевки (фасадной, гипсовой, цементной, финишной).

Персонал

Для работы на предприятии в начальный период привлекаются следующие специалисты:

• Мастер-технолог.
• Рабочие по обслуживанию технологической линии (4 чел.).
• Рабочий смесительно-дозировочного поста.
• Упаковщик.
• Грузчик.

Общее руководство деятельностью предприятия осуществляет учредитель. Бухгалтерский учет передается на аутсорсинг.

Всего на ФОТ потребуется выделять порядка 200 тыс. рублей ежемесячно.

Маркетинг и реклама

Маркетинговая политика предприятия направляется на формирование у потребителей мнения, что выпускаемая продукция обладает отличными эксплуатационными характеристиками, имеет стоимость ниже основных конкурентов и что компания готова рассмотреть любые варианты долговременного сотрудничества с предоставлением существенных преференций по цене.

С этой целью планируется проведение следующих рекламных мероприятий:

• Подготовка и публикация сообщений о предприятии в местных СМИ.
• Разработка схемы адресной рекламы, путем направления писем в специализированные строительные магазины и компании.
• Разработка собственного сайта компании с возможностью онлайн-заказа продукции.
• Активизация потребительского спроса путем разработки привлекательных коммерческих предложений и проведения акций.

Основной маркетинговый ресурс предприятия – высокое качество выпускаемой продукции, которую можно выгодно приобрести непосредственно у производителя.

Финансовый план

Расчет расходов и доходов мини-цеха по производству сухих строительных смесей выполнен на основе средних цен на продукцию на начало 2017 года и наличия технологической линии производительностью 12 тонн продукции за одну рабочую смену (8 часов).

Статья расходов	Сумма (в руб.) за расчетный период (месяц)
Оплата аренды производственного и складского помещений	18 000
Приобретение технологического оборудования	3 000 000
Транспортные расходы	200 000
Расходы на приобретение исходного сырья	200 000
Фонд заработной платы	200 000
Всего	36 18 000

Исходя из средних цен на сырье и производственной мощности предприятия 480 мешков в смену себестоимость 1 мешка клея (25 кг) составит 60 рублей. Таким образом, сменная себестоимость продукции будет равна 26 тыс. рублей (22 тыс. – сырье, плюс 4 тыс. – производственные затраты). При таких условиях за смену предприятие получит прибыль более 72 тыс. рублей (более 2 млн рублей в месяц).

Оценка рисков

Данный бизнес-план характеризует предприятие по производству сухих строительных смесей как соответствующее требованиям по защите окружающей среды, технике безопасности и нормам промышленного производства. По мнению разработчиков, основными группами рисков для него являются:

• Риски, связанные с контрактными условиями поставщиков сырья и технологического оборудования.
• Технологические риски, обусловленные приобретением некачественного оборудования.
• Конъюнктурные риски, связанные с усилением конкуренции между аналогичными предприятиями региона.
• Риски при реализации продукции, связанные с нехваткой производственных мощностей при устойчивом росте спроса.

В итоге

Учитывая, что сухие строительные смеси обладают значительными преимуществами перед другими подобными материалами, спрос на них будет постоянно возрастать. Следовательно, предприятие по их изготовлению будет иметь высокую рентабельность (для данного бизнес-плана – не менее 23%) и большие перспективы для дальнейшего развития.

Производство сухих смесей не связано с сезонными колебаниями спроса, поэтому предприятие будет получать прибыль на протяжении всего года.

Вложения в данный бизнес на начальном этапе являются незначительными, для этого могут использоваться собственные средства учредителя, что исключает необходимость поиска инвесторов и привлечения коммерческих кредитов.

Таким образом, создание предприятия по выпуску данных строительных материалов является высокоприбыльным бизнесом, позволяющим быстро окупить все затраты и перейти в режим устойчивого развития.

Источник