Бизнес план демонтажных работ
Бизнес план разработан под деятельность по проведению демонтажных работ зданий.
Цель разработки бизнес плана: для заключения соцконтракта;
Объем работы: 15 страниц;
Горизонт бизнес планирования: 3 года.
При планировании нами учитывалась существенная сезонность бизнеса. С весны по осень в этой отрасли наблюдается основной рост заказов, а зимой идет спад объемов работ.
В рамках проекта будут оказываться следующие услуги:
- демонтаж зданий целиком;
- демонтаж полов;
- демонтаж перегородок;
- демонтаж крыш и др.
Инициатором проекта утвержден прайс-лист с точными расценками на каждый вид выполняемых работ, включенных в вышеперечисленные услуги.
В период инвестиционной фазы реализации проекта будет произведена подготовка документов на открытие фирмы, арендовано помещение под офис, а в перспективе и крытая автостоянка для хранения оборудования и инструмента.
Для реализации данной бизнес идеи планируется закупить следующее основное оборудование и другие недостающие инструменты:
- компрессор;
- пневматические молотки для компрессора;
- шланги к компрессору;
- болгарка «Makita» — 3 шт.;
- перфаратор «Bosch» — 3 шт.;
- шуруповерт — 4 шт.
Расценки всегда индивидуальны и зависят от требований к бизнес-плану, предоплаты нет, в стоимость входит 4-месячное сопровождение проекта. Для уточнения цены звоните на 8 (908) 124-17-86 или пишете в мессенджерах и через форму сайта.
Источник
Раздобай сервис, или открываем свой демонтажный бизнес..
Привет друзья. Мой очередной эксперимент в извлечении прибыли из реального мира окончен. Как я и обещал в одной из прошлых записей отчёт о результатах прошёл месяц. И результат есть. Не сказать, что он сравним с тем, что я получил на продажах с одностраничника, но на хлеб в голодный год хватит.
Итак, раздолбай сервис, или демонтажный бизнес, или деньги на детской страсти к разрушению….
Я уже рассказывал, что родители у меня стоят дачу, вернее перестраивают покупную. Так вот за демонтаж 2го этажа сколоченного из досок с них взяли 16 000 рублей (дом 6*6) притом отец сам разобрал стены. Т.е. остались только бревенчатый каркас, крыша и стропильная система. В тот момент я понял, что демонтаж это отдельная тема. Многие люди строят сами, но вот возиться со сносом и вывозом мусора они не любят.
Я нашёл проблему, которую я могу попытаться помочь решить. Сам я любитель работать от слова шланг, но я люблю организовывать работу других людей. Работы в области демонтажа – непаханое поле!
Так как юр. лицо у меня уже есть и вопрос с регистрацией и уплатой налогов не стоит.
Я рассказывал про недавно прочитанную книгу Копирайтинг массового поражения и так как моя целевая аудитория обитает в садах, огородах, дачных домах т.е. люди в возрасте дал объявление в газету. Текст объявления следующий – «Раздолбай сервис! Работы по демонтажу и вывозу строительного мусора и мой телефон(который я успешно замазал так как и так он меня раздражает)…. именно так оно выглядело в местной газете:
Как видно оно выделяется своей стилистикой из серо-уныло-похоронных объявлений. Девчонки в редакции сначала смеялись, а потом с минуту спорили, пропустят ли такое объявление…
Результат не заставил себя долго ждать. После первого выхода я получил 8(восемь) звонков и три закончились реальным раздолбаем. После второго результаты были похуже – 4 звонка и два заказа. И примерно такое же количество звонков сопровождает последующие выходы. Для примера объявление – «Продам ваз 21099 99 года, инжектор, цена 35000 рублей» не принесло вообще ни одного звонка. Хотя по моему разумению это очень дешево и звонков должно было быть много….
Как я вёл переговоры?
Всё очень просто. Мной был составлен прайс. Работы по сносу помещений – 2000 рублей за квадратный метр. И далее коэффициенты 0.5 — сарай, 2.0 – бетонный дом и прочие промежуточные значения. Вывоз мусора оплачивался отдельно. Я приезжал мерил объект заказчика и называл цену. Если цена его устраивала мы работали, если нет или он торговался в итоге переговоров мы всё — равно работали☺.
Отдельно оплачивался демонтаж фундамента – работы по демонтажу и резке бетона это золотое дно!
Где брать народ для работы?
Лично у меня с давних пор осталась группа в соц сети. Группа тематическая про мой город. Пока я ей занимался в ней было 1000 подписчиков, но сейчас их число снизилось до 600. Тем не менее, я кинул объяву в группу и нашёл молодежь согласную работать за 1500 рублей в день.
Естественно к молодёжи был приставлен бывший строитель, который получал 4000 за день.
Где брать инструмент?
Например для сноса того же сарая надо ломы, гвоздодёры, лесенку, бензопилу, верёвку. Для сноса бетона нужен алмазный резак или отбойный молоток или… вариантов много но весь инструмент можно взять в аренду. Недостатком этого способа является необходимость внесения залога на полную стоимость инструмента. Но лично я купил часть инструмента, а часть взял по знакомству. Кстати благодаря «раздолбай сервису» у меня есть бензопила) правда, я не знаю, на кой ляд она мне теперь нужна).
Какой средний чек?
Средний чек за разбор сарая – 15 000 рублей 3 человека за 6-10 часов превращают сарай в кучу досок. Эта куча вывозиться за 1000 рублей и 7000 идут на оплату труда народа… 1000 на прочие расходы и в сухом остатке получиться 6000 рублей минус налоги которые можно при желании убрать почти в 0.
Средний чек за разбор дома (он правда единственный) 70000 но разбирали этот дом 5 дней и день вывозили….
Что мне не понравилось в этой теме?
Единственный недостаток этой темы – травматизм. Если кто то из работяг пострадает – головняков можно заработать на многие годы. Не на столько это выгодное дело чтобы так рисковать. Ну и грязное это дело.
А привезти народ, дать им инструмент, привезти им обед, увезти народ, заказать вывоз мусора и получить свою денежку – это не трудно… И я в очередной раз говорю – работать чужими руками легче.
Сколько всего было объектов и выручки?
За всё время тестирования ниши мы снесли – 6 теплиц, 7 сараев, один забор и один садовый дом. За сараи платили от 8000 до 18000, за забор заплатили 100 рублей за метр (а их было 140), за теплицы от 3000 до 12000 + сданный металлолом.
Таким образом, месячная выручка от данного направления получилась около 200 000, из них 80000 было отдано сотрудникам (хотя всё-таки работягам), 25 000 было отдано за аренды, 20 000 за вывоз мусора, 10 000 за транспорт, еду и перчатки, 12 000 отдано на налоги и за 15 000 я купил бензопилу. Таким образом в чистом остатке вышло чуть меньше 40 000. Пожалуйста, вот вам пример как можно делать среднероссийскую зарплату ничего не зная и ничего не умея – чисто посредничество.
Проблема в том, что я не считаю, что это достойные деньги при риске влететь за травмирование сотрудника.
Из вышеизложенного я сделал вывод – в той местности, где я живу, демонтаж при моём подходе не может быть самостоятельным бизнесом, но как сопутка строителям он вполне подойдёт. Нет зарабатывать на этом 40000-60000 вполне реально, но дело в том, что я знаю более лёгкие пути получить такие деньги, поэтому я поступил следующим образом – демонтажные заказы я передаю знакомым строителям, а с заказа получаю 20%. Согласитесь это несколько лучше, чем покупать инструмент, нанимать разово желающих подзаработать, организовывать их доставку подвоз продуктов, вывоз мусора. Тупо предал заказ и получил 20%…. Т.е. то же самое но вообще без геморроя – позвонил и передал номер. Но я заметил тенденцию – число заказов сокращается, вероятно объявление примелькалось.
Занятно выходит. Чем больше я действую в разных сферах, тем больше убеждаюсь что посредничество даёт одни из самых лёгких денег.…..
Прочитав эту статью я хотел, чтобы вы сделали следующие выводы:
1)Демонтажем можно заработать, но я бы не назвал эти деньги лёгкими даже при условии работы чужими руками.
2) Желательно иметь свой инструмент, дабы не платить лишнего.
3) Проблема с кадрами не стоит так как квалификация тут не нужна. По сути, нужен один умный демонтажник – тот, кто будет смотреть, чтобы никто не покалечился.
4)Посредничество при определённом подходе гораздо выгоднее, чем самостоятельная организация процесса.
На этом у меня всё. Спасибо за внимание. Подписывайтесь на обновления блога.
Похожие статьи
Как развивать в себе качества лидера. Как стать лидером команды — успешным предпринимателем.
Регистрируем ООО…. (Начни своё дело часть 2)
ЕГАИС – алкогольный «Платон»!
Типичная ошибка начинающих предпринимателей.
Ресурсы предпринимателя…
Почему я ЗАКРЫЛ компьютерный сервис 01.06.2014?
Заработать можно, но, тут ты прав, нужен нормальный инструмент, ломом и гвоздодером много не заработаешь. Хотя все зависит от объекта, на металоконструкциях очень много затрат — кислород, резаки, кран и тд…
А если кому-нибудь на спину бревно упадет — затаскают по всяким комисиям и судам, хотя если все неофициально делать….
Артём а ты чего совсем про ножи блог забросил?
— про много не заработать согласен… но даже ломами если грамомтно всё сдлать можно две срднероссийских зарплаты получить раотая на себя и без начальников….
Если без начальников и без налогов, то можно. Иначе накладные слишком большие получаются и не выгодно выходит.
Нет, не забросил, просто в оффлайн проблемы. Порешаю и вернусь…
Если я правильно понял, Вы нанимали рабочих неофициально?
А если взять их на работу по ТК, платить белую зарплату, но в договоре указать пункт, вроде: «Работодатель не несет ответственности за получение травм в процессе работы сотрудника» и обязательно сделать рабочим медстраховку?
Или работодатель в любом случае, если работник получит травму, будет нести за это ответственность?
И еще такой вопрос — а что, если производить демонтаж специальным краном с шаром, который превратит строение в кучу досок, а рабочие потом просто их соберут?
Такой кран можно взять в лизинг или купить небольшой китайский кран, вроде класса техники для дома, к нему приделать этот шар и основной инструмент готов. И откладывать, например, треть прибыли на нормальный японский кран и, для демонтажа строений из железобетона, такой копер-экскаватор с молотом.
Алексей — неофициально. про остальное не думал. я увёл это на посредничество, а теперь тема вообще сдулась.
Николай, понятно, спасибо!
Тут такой момент не дай бог кого то задавит или что то еще.
Добавить комментарий Отменить ответ
Рубрики
Топ комментаторов
Обновление блога
Облако тегов
Популярные статьи
Добрый день уважаемые читатели. В этой статье я выведу раскрученную бизнес молодость на чистую
Добрый день. В этой записи я расскажу, как заработать на ОСАГО, продавая онлайновые полисы
Добрый день уважаемые читатели. Я решил в сегодняшней записи рассказать как открыть сервис по
Здравствуйте друзья! В сегодняшней записи я расскажу небольшую историю про заработок на гаражном ремонте
Здравствуйте друзья с вами как обычно Николай Танкушин и сегодня я хочу поднять больную
Здравствуйте друзья! Как обычно с вами Танкушин Николай и сегодня я хочу представить на
Здравствуйте друзья. С вами как обычно Николай Танкушин и сегодня я хочу рассказать про то
Здравствуйте друзья! Сегодня будет довольно короткий пост – рассказ про то, как я создал
Всем привет. Сегодня я расскажу о кризисе в экономике России в 2020 году и
Добрый день друзья и в эту чудесную пятницу я покажу вам уникальную методику, которая
© 2013-2015гг. Блог Танкушина Николая
Копирование материалов этого блога, без прямой индексируемой ссылки, ведёт к порче кармы и половому бессилию.
Источник
Бизнес идея: Как открыть демонтажный бизнес с нуля
Демонтажные компании появились на строительном рынке относительно недавно, но прочно закрепили за собой популярность. Учитывая большой фронт работ и сложность их выполнения, тех компаний, которые готовы качественно, в оптимальные сроки и по адекватной цене выполнить задачи проекта, не так уж и много.
Простота демонтажного бизнеса всего лишь кажущаяся. Однако, если вы всерьез и надолго решили открыть демонтажную компанию, есть способы закрепиться на этом рынке.
Вложения на первичном этапе
Исследования демонтажного бизнеса уверяют, что средняя цена создания демонтажного дела с нуля обойдется вам от 250 000 тысяч долларов. Окупятся вложенные активы примерно за 2-3 года. Для этого нужно реализовать примерно 50 демонтажных проектов. Стоимость каждого – 400 000 рублей.
Приступим к конкретным шагам, необходимым для реализации. Для того чтобы действовать, нужно обзавестись минимальным набором профессионального оборудования. Это, конечно же, экскаваторы и навесное оборудование: гидроножницы, газорезное оборудование и гидромолот. Учитывая, что вряд ли вы сразу получите крупные проекты, этого будет достаточно.
Но есть способ снизить затраты. Первое время можно работать без техники. Как это выглядит: если штат ещё не набран, попробуйте работать с наемными сотрудниками и брать технику в аренду. «Обкатайте» таким способом первый объект, а дальше у вас постепенно сложится общее понимание картины.
Затем, когда дела пойдут в гору, можно будет формировать штат и приобретать технику в лизинг. Этот способ можно считать очень выгодным. Посудите сами: каждый экскаватор обходится примерно в 15 млн, гидромолоты, гидроножницы – от 2 до 4 млн, самосвалы – более 10 млн каждый.
Покупать их, отдавая всю сумму сразу, очень неразумно. Второе, что касается техники, её качество. Не лишним будет упомянуть, что она должна быть надежной и современной. Новая техника позволит избежать простоев, возникающих из-за поломок, а значит, сдать проект вовремя. В своих проектах мы постоянно обновляем и пополняем парк техники образцами от проверенных производителей.
Клиенты: поиск, изучение спроса
В самом начале вашим клиентом может стать любое предприятие, нуждающееся в сносе или демонтаже объектов (например, площадки, выкупленные под снос или ветхие объекты). Первых клиентов лучше искать через знакомых. Способ не новый, но рабочий. Крупные девелоперы не станут рассматривать вашу компанию без портфолио. Нарабатывайте его.
Некоторые начинающие девелоперы вкладывают много средств в рекламу. На начальном этапе реклама очень важна, но таким образом можно выйти только на некрупные проекты, что даст вам неплохой старт. Если говорить о больших проектах, то в таких случаях исполнителей не ищут через интернет или через другие рекламные носители. Для этого существует система аккредитации и проведения тендеров. Это сложная многоступенчатая процедура, но именно через тендеры можно найти клиентов.
Совет: как только наработаете портфолио, сосредоточьтесь на участии в тендерах и получении аккредитаций у девелоперских компаний.
Команда
Итак, вы входите в демонтажный бизнес. Основной состав команды должен выглядеть следующим образом:
-инженер/проектировщик (разработка и составление проекта);
-прораб (на данном человеке обширный спектр задач: руководство процессом работ, поиск клиентов, согласование плана проведение работ с различными службами и так далее);
-экскаваторщик (непосредственно снос и демонтаж зданий); -газорезчик (резка и сортировка металла);
-оператор дробильной установки;
-специалист по тендерам.
Это ключевые позиции, необходимые на первичном этапе. Каждый человек в команде должен обладать релевантным опытом и квалификацией.
Мы рассматриваем портфолио специалистов, чей демонтажный стаж не менее 5-ти лет. Причем, важно, чтобы сотрудник имел именно демонтажный опыт. Поверьте, это оправданная мера. Строитель без демонтажных навыков не сможет ломать здания, ведь только в теории всё просто. На деле это две очень разных компетенции.
Помещения
В демонтажном бизнесе важны, в первую очередь, три помещения: офис, база для техники, стоянка для парка техники. Что касается офиса, то здесь также советуем руководствоваться рентабельностью. Обзаведитесь небольшим офисом и поддерживайте его в хорошем состоянии. В начале карьеры район расположения не играет роли, размахиваться на офис с большой площадью тоже нет смысла. За вас должны говорить ваши проекты.
База для техники. Она, безусловно, необходима. Например, стоит позаботиться о помещении для склада и ремонта. Место для стоянки. Оптимальное решение — аренда места для стоянки. Но важно понимать: техника не должна «простаивать”, старайтесь как можно чаще “нагружать” её работой. Кроме рентабельности это влияет на долговечность: в нерабочем состоянии у техники больший риск испортиться.
Тендеры
Пожалуй, главный источник получения проектов — тендеры. Им нужно уделить особое внимание. Подготовка к участию – многоступенчатый и сложный процесс, поэтому необходим отдельный специалист, со временем на штатной основе. Как и другие специалисты команды, он должен иметь опыт работы именно с демонтажными тендерами. Итак, вы рассматриваете тендер.
Прежде всего, необходимо правильно оценить фронт работ: беритесь за то, с чем априори можете справиться хорошо. Поясняем. Если вы видите заманчивый тендер, но понимаете, что, скорее всего, он вам не по силам (нет достаточных мощностей оборудования, нужного количества сотрудников или же ваши сотрудники задействованы в других проектах и могут не успеть выполнить работу физически в срок), не участвуйте в нём.
Здесь не работает “авось”. А вот провальный проект может навсегда закрыть дорогу к успеху и закрепить за вами соответствующую репутацию. Кроме того, важно учитывать географию объекта(ов) сноса. Думаем, не стоит объяснять, что нет резона выходить на тендер где-нибудь в Сыктывкаре, если вы базируетесь в Москве. По крайней мере, на начальном этапе развития компании.
Это были основные моменты, необходимые для старта демонтажного бизнеса. В финале статьи мы приготовили подарок – небольшой чек-лист для новой демонтажной компании:
1. Чтобы снизить затраты, берите технику в аренду или в лизинг. Техника должна быть современной и от проверенных производителей.
2. На первые проекты можно брать наемных, но зарекомендовавших себя специалистов с опытом работы в демонтажных проектах.
3. Ищите первых клиентов среди знакомых.
4. Как только наработаете портфолио, сосредоточьтесь на участии в тендерах и аккредитации у девелоперов, а не на рекламе.
5. Помещения. На первых этапах можно обойтись дешевым вариантом: небольшой офис не в центре, а для оборудования – арендованные площадки.
6. Тендеры. Относитесь к ним серьезно. Это ваш доход и ваша репутация.
Источник