Бизнес план установка теплиц

Бизнес план теплицы: подробные расчеты

Бизнес план теплицы – представляем подробные расчеты, сроки окупаемости данного бизнеса, а также преимущества и недостатки его ведения.

Капитальные инвестиции в теплицу: 15 000$
Окупаемость бизнеса: 2-3 года
Уровень рентабельности: 15%

Теплица при грамотной организации и управлении способна приносить стабильный крупный доход владельцам.

Однако войти в дело без понимания его принципов – почти 100% гарантия убыточности.

Потому часто теплицу организовывают те, кто имеет большой практический опыт работы в этой сфере.

Но даже самому опытному человеку потребуется бизнес план теплицы.

Преимущества и недостатки организации теплицы

Преимущества	Недостатки
Начать бизнес можно с минимальными вложениями.	Рентабелен только для южных регионов.
Возможны субсидии от государства.	Бизнес, организованный недостаточно компетентным человеком, гарантированно станет убыточным.
Быстро окупается.	Большой расход электроэнергии.
Спор есть как в торговых сетях, так и у розничных покупателей.	Требуется продумать систему хранения продукции (короткий срок реализации).

Бизнес план теплицы: планирование

Начать стоит с того, что тепличное дело делят на три основные группы: выращивание овощей, цветов и зелени.

От выбранного направления зависит то, как будет строиться дело в дальнейшем.

Считается, что последний вариант проще и рентабельнее прочих.

Выращивать зелень на первых порах можно будет даже в теплице, собранной своими руками.

При этом бизнес по продаже такой продукции считается очень выгодным.

Резюме и цели проекта теплицы

Во вводной части плана теплицы указывают основную информацию о предприятии: вид деятельности, местоположение, данные о владельце.

Но также в планирование бизнеса обязательно включают цели, которые предприниматель ставит перед собой.

Для тепличного бизнеса цели в плане могут звучать так:

1. Организовать тепличное хозяйство для удовлетворения розничного спроса в выбранном регионе.
2. Наладить сбыт продукции оптом в торговые сети.
3. Масштабировать предпринимательскую деятельность, добавив в ассортимент малораспространенные культуры для реализации предприятиям ресторанной сферы.
4. Выйти на уровень прибыли – N миллионов рублей в год.

Маркетинговый раздел бизнес плана теплицы

Сюда включается вся аналитическая информация, которая поможет организовать прибыльный бизнес.

Рассмотрим два основных пункта – целевую аудиторию и анализ конкурентов.

Кто является покупателями продукции теплицы?

В плане обычно проводится анализ того, кто является среднестатистическим покупателем.

Для теплицы анализ покупательской способности в регионе также очень важен.

Ведь предприниматель может подбирать товар для выращивания, исходя из предполагаемой целевой аудитории.

Бизнесменам, планирующим начать с малого и работать только с розницей, ставку стоит сделать на простую ходовую зелень.

Сюда относится зеленый лук, петрушка, укроп, салат – стандартный набор.

Также к ходовой розничной продукции относят редис и клубнику.

Когда бизнес будет расширяться, в ассортимент можно ввести дополнительный сезонный товар – рассаду различных культур ранней весной.

А вот предприниматели, «метящие» на организацию масштабного бизнеса, должны ориентироваться исключительно на оптовые продажи.

Для этого преимущественно выращивают огурцы и помидоры.

Еще одна ниша потребителей, на которую можно ориентироваться – владельцы кафе и ресторанов.

Как правило, у них часто есть потребность в некоторых сравнительно экзотических культурах.

Бизнесмен может рискнуть выращивать в теплице пару видов прихотливых растений и таким путем занять узкую нишу. Выгода состоит в том, что цены на такой товар, соответственно, высокие.

Анализ уровня конкуренции в бизнесе

Однако справедливости ради стоит заметить, что уровень конкуренции в тепличном бизнесе в целом небольшой.

Для анализа необходимо отобрать всех представителей данной сферы в вашем регионе. Их деятельность рассматривают по таким пунктам:

• Какую продукцию выращивают в теплицах?
• Какой объем товара предлагают для продажи?
• Довольны ли клиенты качеством предлагаемого товара?

При изучении информации важно учитывать также спрос населения региона или тех областей, куда вы планируете поставлять товар.

Подходить к анализу нужно комплексно.

Ведь даже если сейчас у вас есть 2-3 крупных оптовых заказчика, нет гарантий, что вы продолжите сотрудничать и через год.

Кроме того, стоит всегда рассматривать возможность расширять бизнес спустя время.

Помещение для теплицы

К примеру, если предприниматель планирует выращивать с/х культуры, важно оценить качество земли в выбранном месте.

Также в дополнительной информации нужно указать насколько близко находятся водоемы, качественная ли в них вода.

Какие транспортные узлы или трассы расположены поблизости?

Это важно знать потому, что продукция теплиц часто весьма прихотлива в транспортировке (имеет короткий срок реализации).

Так что предпринимателю стоит искать места реализации максимально близко к теплицам и иметь удобные способы транспортного сообщения для увеличения выгоды.

Оборудование для бизнеса на теплице

Прежде всего – обозначить, какая модель теплицы будет использоваться и почему.

Технические моменты расписываются максимально детально.

Отмечают, кто будет заниматься монтажными работами, и сколько это будет стоить.

Не лишним будет отметить, почему была выбрана именно эта компания, и привести примеры их успешной работы.

Это важно в том случае, когда с помощью плана предприниматель пытается привлечь инвесторов или получить кредитные средства.

Наименование	Стоимость (руб.)
Итого:	280 000 руб.
Теплицы из сертифицированного материала	150 000
Система полива	15 000
Система досветки	15 000
Система обогрева	80 000
Система вентиляции	20 000

Персонал для теплицы

Предприниматель перечисляет в документе наименования должностей, количество работников, их рабочие обязанности.

Должна быть указана и финансовая информация: размер зарплаты за год, возможные премиальные выплаты и запланированные повышения ставки.

Впоследствии план дополняют установленным графиком работы и даже расписанием отпусков.

Должность	Кол-во	Оклад (руб.)
Итого:	130 000 руб.
Управляющий	1	40 000
Технолог	1	30 000
Рабочие	3	20 000

Календарный план открытия

Все ли идет по графику и не забыли ли о каком-нибудь шаге?

Календарный план выступает в качестве инструкции, к которой нужно время от времени возвращаться.

Мероприятие	1 мес	2 мес	3 мес
Заключение договора аренды на землю
Приобретение и установка теплиц
Монтаж досветки, вентиляции, обогрева, полива
Поиск и оформление на работу персонала
Покупка семян, грунта, химикатов
Начало работы

Финансовый раздел бизнес плана теплицы

Расходы на открытие бизнеса на теплице

Расходы на открытие тепличного бизнеса не испугают вас многочисленными нулями в итоговой сумме.

Более того, начинать можно с малого: теплицу построить своими руками, вместо системы полива приобрести обычный садовый шланг за 1000 рублей.

Такой подход позволит начать бизнес с минимальными вложениями.

Статья расходов	Стоимость (руб.)
Итого:	400 000 руб.
Регистрация и оформление документов	10 000
Покупка 5 теплиц	150 000
Покупка и монтаж отопительного оборудования	100 000
Установка системы полива	15 000
Закупка расходников (семена, удобрения, химикаты)	60 000
Покупка базовых инструментов	65 000

Текущие ежемесячные расходы по тепличному бизнесу

Все эти пункты нужно перечислить в бизнес плане.

Статья расходов	Стоимость (руб.)
Итого:	220 000 руб.
Арендная плата за участок	50 000
Коммунальные расходы	10 000
Зарплата сотрудникам	130 000
Налоговые вычеты	20 000
Прочие расходы (удобрения, хоз.инвентарь, т.д.)	10 000

В видеоролике ниже представлен пример успешного ведения тепличного бизнеса:

Сроки окупаемости бизнеса на теплице

Хотя сельское хозяйство не является особо расцветающей отраслью в наше время, этот бизнес может приносить высокую прибыль.

Если при этом поддерживать рентабельность на уровне 15-20%, вложения окупятся уже за 1-3 года.

Срок окупаемости зависит от размера капитальных инвестиций, масштабности бизнеса, а также выбранного вида продукции.

К примеру, для цветочного бизнеса предпринимателю потребуется вложить в 3-4 раза больше денег, чем в выращивание овощной продукции.

При этом выращивание овощей оказывается в 3-4 раза менее рентабельно, чем выращивание зелени!

Окончательный выбор продукции остается, конечно, за предпринимателем.

Главное – продумать и зафиксировать в бизнес план теплицы все существенные детали.

Источник

Свой бизнес: производство и установка теплиц из поликарбоната

Выручка (с 12 теплиц)

Рынок теплиц в России находится на подъеме и — что крайне актуально в 2020 году — не сильно зависит от пандемии. Посчитаем, во сколько обойдется запуск небольшого производства теплиц из поликарбоната.

За последние несколько лет спрос на теплицы в сельском хозяйстве демонстрировал бурный рост. “Виной” тому — активное развитие отрасли по тепличному выращиванию фруктов и овощей. Цифры впечатляют — например, с 2014 по 2019 годы объем выращенных в теплицах овощей вырос почти вдвое, с 538 тыс. до 1,14 млн тонн. Причем не сильно повлияла на тепличный сегмент даже пандемия коронавируса, подкосившая в 2020 году многих предпринимателей. По прогнозам аналитиков, двадцатый год российские аграрии закроют с показателями в 1,25 млн тонн.

Спрос на теплицы стабильно высок в различных секторах сельского хозяйства. Мы бы выделили три основных направления.

АПК. Самый лакомый вариант с точки зрения объемов реализации — крупные агропромышленные комплексы (АПК). Благодаря переходу на импортозамещение и существующим сейчас льготным условиям кредитования агробизнеса многие из них наращивают производство плодовоовощных культур даже несмотря на общий спад в экономике страны. Еще один тренд — поставки выращенных в теплицах фруктов и овощей на экспорт. Причем свою продукцию АПК реализуют не только в странах ближнего СНГ, но и даже на Ближнем Востоке. Например, в ОАЭ — из-за высоких температур выращивание овощей в этом регионе экономически нецелесообразно, а спрос на них там всегда высок.

Фермеры и ИП. Второй сегмент, где можно реализовывать теплицы — частные фермеры и индивидуальные предприниматели. Многие регионы, особенно в южной части России, на данный момент выделяют специальные субсидии на развитие и поддержку малого бизнеса, что также способствует росту спроса на теплицы.

Любители и дачники. И наконец третий сегмент — любительский. Ни для кого не секрет, что продаваемая в крупных гипермаркетах и на рынках сельхозпродукция далеко не всегда является экологически чистой. Потому многие владельцы дачных приусадебных участков в последнее время также задумываются о выращивании фруктов и овощей. А чтобы вкусные и натуральные продукты были на столе круглый год — покупают и заказывают установку дачных теплиц.

Помимо стабильного спроса, бизнес по производству и установке теплиц хорош и своей относительной простотой. На начальном этапе освоить выпуск и монтаж конструкций предприниматель может самостоятельно — достаточно закупить необходимые расходные материалы и инструмент и, что называется, “набить руку”.

И наконец еще один жирный плюс бизнеса по производству и установке теплиц — довольно скромные вложения, которые потребуются на старте. Начинать свое дело можно имея на руках не больше 100 тысяч рублей. Интересно? Тогда давайте разбираться в нюансах этого направления дальше.

Классификация: какие теплицы бывают и на чем лучше зарабатывать

Для начала предлагаем определиться с типом теплиц, которые вы будете производить. В основном они подразделяются на три типа по виду материалов, из которых изготавливаются:

Теплицы из пленки. Пожалуй, единственный плюс такого типа теплиц — доступные цены. Однако такие конструкции недолговечны — срок службы конструкций из полиэтилена, как правило, не превышает одного-двух сезонов. Также пленка не выдерживает больших нагрузок и не может противостоять негативному воздействию ультрафиолетовых лучей.

Стеклянные теплицы имеют хорошую прозрачность, пропускают много солнечного света и не выделяют вредные для производимых культур вещества. Они также пожаробезопасны — случись что, такие конструкции помогут сохранить урожай и их легко потушить. Но без минусов не обходится и здесь — теплицы из стекла мало того что довольно хрупкие и тяжелые, так еще и обходятся покупателям “в копеечку” — далеко не каждый аграрий будет готов потратиться на их приобретение.

Поликарбонатные теплицы. И наконец третий вариант — он же самый популярный — теплицы из поликарбоната. Преимуществ у конструкций из такого материала масса — долгий срок службы (зачастую аграрии эксплуатируют поликарбонатные теплицы по 18-20 лет), защита выращиваемых сельскохозяйственных культур от вредного ультрафиолета, устойчивость к механическим повреждениям. Теплицы из поликарбоната не боятся влаги и позволяют экспериментировать с нестандартным внешним видом конструкций благодаря пластичности материала. Именно на таких теплицах останавливают свой выбор как частные покупатели, так и крупные корпоративные заказчики.

В связи с широким распространением и при этом доступностью материала мы рекомендуем начинающим предпринимателям наладить производство именно теплиц из поликарбоната.

Также теплицы бывают трех видов по типу конструкции:

Арочные. По внешнему виду такие теплицы смахивают на тоннель, благодаря полукруглому своду верхней части своей конструкции. Имеющиеся поперечные перемычки придают конструкции жесткость, поэтому арочные парники не боятся даже сильного порывистого ветра.

Односкатные — используются как правило в том случае, если для покупателя важно, чтобы конструкция не занимала много места на земельном наделе. Многие возводят такие теплицы в качестве пристройки к дому или сельскохозяйственному строению (сараю). Прочности таким конструкциям придает каркас из металлических труб.

Двускатные теплицы имеют особенность в виде крыши с углом ската в 21 градус. Такой вариант строения верхней части позволяет отводить воду с крыши и не удерживает снег в зимнее время.

Все 3 варианта теплиц популярны среди покупателей, поэтому имеет смысл освоить возведение конструкций всех типов.

Регистрация бизнеса

Чтобы вести свой бизнес официально, вам потребуется официально его зарегистрировать. Лучшим вариантом организационно-правовой формы при производстве и установке теплиц станет ИП на “упрощенке”. В таком случае у предпринимателя будет два варианта налогообложения на выбор: либо вы станете платить 6 % от дохода, либо будете отдавать в казну 15 % от чистой прибыли (в некоторых регионах РФ размер налоговой ставки меньше и составляет 7% от чистой прибыли). Подробнее о регистрации ИП можно прочитать здесь.

Производство теплиц не потребует получения каких-либо дополнительных разрешений на строительство и не подлежит лицензированию. В качестве ОКВЭД для данного вида деятельности подходит код 25.11 раздела “С” (обрабатывающее производство). Он включает в себя формулировку “изготовление различных строительных конструкций с использованием металла, а также изделий и отдельных частей”.

Инструмент для производства теплиц — необходимый минимум

Параллельно с регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя (кстати, процедура эта недолгая и займет не более 5 рабочих дней) необходимо будет заняться приобретением оборудования для производства теплиц. Сейчас мы не будет рассматривать дорогостоящие варианты с запуском автоматизированной производственной линии по 1-2 миллиона рублей в закупке, а остановимся на наиболее логичном и доступном на старте бизнеса варианте, когда все процедуры производятся вручную.

Итак, вам понадобится следующий инструмент:

Ручной трубогибочный станок. Это, пожалуй, самый оптимальный вариант станка для производства теплиц. Работая с ними, вы сами устанавливаете угол изгиба, после чего прокатываете трубу через валики, придавая ей нужную форму. Из плюсов такого инструмента — компактные размеры и относительная доступность по сравнению с электрическими и гидравлическими станками. При покупке вполне реально уложиться в 20 000 рублей.

Отрезной маятниковый станок для нарезки труб и профилей. Купить можно в любом онлайн-магазине строительного инструмента, средний ценник порядка 25 000 рублей.

Электролобзик. Понадобится для резки поликарбоната и плавления краев в местах разреза. Для покупки данного “гаджета” не понадобится больше 10 000 рублей.

Дрель-шуруповерт. С назначением, думаем, все понятно. Раз руки у вас растут “из нужного места” и вы взялись за ручное производство, данный инструмент у вас скорее всего уже есть, но на всякий случай приведем цену — порядка 10 000 рублей.

Набор гаечных ключей унесет из бюджета еще чуть-чуть — порядка 1500-2000 рублей.

Прочие инструменты. Напоследок надо будет взять также немного сопутствующих вспомогательных инструментов — рулетку, угломер, штангенциркуль. На это уйдет еще 1500 рублей.

Итого затраты на закупку инструмента для производства теплиц составят порядка 70 000 рублей.

Материалы для производства теплиц: что понадобится и во сколько обойдется

Для производства теплиц подойдет не каждый поликарбонат. Дело в том, что данный материал в зависимости от структуры бывает пяти типов: 2R, 3R, 5R, 3RX и 6RX. Так называемая “двойка” не отличается особой прочностью и довольно быстро приходит в негодность под воздействием естественной среды. Поликарбонаты 3RX и 6RX куда более прочные, но в свою очередь плохо пропускают свет. А потому оптимальным видом поликарбоната для теплиц является 3R либо 5R.

Для изготовления стандартной теплицы площадью в 18 квадратных метров и высотой в 2 метра потребуется закупить:

Поликарбонат площадью в 20 квадратных метров. При цене примерно в 300 рублей за “квадрат” это 6000 рублей за весь необходимый для теплицы материал.

Стальной профиль общей длиной в 120 м — это порядка 8500 рублей.

Саморезы, шайбы и резиновые уплотнители на сумму порядка 1500 рублей.

4 комплекта крепежа для профиля — еще порядка двух тысяч рублей.

Итого суммарные затраты на покупку материалов, необходимых для производства одной теплицы, составят 18 000 рублей.

Маркетинг и продажи

Для реализации теплиц среди потенциальных покупателей лучше всего использовать комплексно как онлайн, так и офлайн продвижение.

Онлайн-доски объявлений. Для продаж частникам-дачникам и небольшим предпринимателям хорошо подойдут доски объявлений, такие как “Авито” и “Юла”. Лучше всего использовать платное продвижение услуг, которые предлагаются такими сайтами — при относительно небольших затратах ваше объявление всегда будет выводиться вверху результатов поиска и не затеряется среди других подобных предложений.

Социальные сети. В последнее время как канал продаж хорошо использовать и социальные сети, в том числе “Инстаграм”. На страничке вашего бизнес-аккаунта нелишним будет не только разместить фотографии реализованных проектов, но и положительные отзывы “живых” клиентов — что повысит уровень доверия к вашей компании. На бюджет в сети лучше запланировать траты порядка 15 000 рублей в месяц — постоянно продвигаемый в social media аккаунт позволит стабильно генерировать новые лиды вашему бизнесу.

Объявления возле дачных поселков. Однако не стоит увлекаться только лишь онлайн-рекламой — не будем забывать, что большая часть потенциальных покупателей теплиц аудитория все же довольно консервативная. А потому неплохо будет разместить офлайн рекламу вблизи дачных поселков — это могут быть, к примеру, баннеры вблизи оживленных транспортных развязок.

Участие в тендерах. Что касается корпоративных продаж крупному бизнесу наподобие АПК, нелишним будет регулярно мониторить тендерные торговые площадки ближайших аграрных комплексов. Далеко не всегда в крупных АПК все вопросы по закупкам решаются “связями” — многие современные компании проводят прозрачные торги на закупку теплиц, в которых можно участвовать и вполне реально выигрывать конкурсы на большие поставки.

Вполне вероятно, что на первых порах у предпринимателя, занявшегося производством и установкой теплиц, банально не будет свободного времени, чтобы заниматься sales management, поэтому вполне логичным решением в таком случае выглядит передача продаж на аутсорсинг. Сейчас существует довольно много компаний с удаленным колл-центрами, с которыми можно заключить договоры на реализацию и платить определенный процент с продаж. В таком случае всю заботу с продажами корпоративным заказчикам можно будет с себя снять и платить профессиональным менеджерам за результат. По мере роста бизнеса можно будет задуматься уже о найме своего собственного “продажника” в штат.

Персонал

На первых порах большинство предпринимателей из сферы производства теплиц сами участвуют непосредственно в работах по постройке и возведению конструкций. В таком случае достаточно будет обойтись одним-двумя подсобными рабочими.

По мере роста количества заказов можно будет увеличить количество задействованного персонала, создав несколько бригад, каждая из которых займется своими заказами. Как правило, рабочие строители получают сдельную оплату в зависимости от выполненного объема работы. Подсобным рабочим платят в среднем 1000-1500 рублей в сутки, мастерам, которые уже “набили руку” в своем деле, до 3000 рублей за смену.

Помещение и логистика

Многие начинающие предприниматели организовывают свой бизнес во дворе собственного дома. Если подходящей для производства теплиц территории в наличии нет, необходимо будет озаботиться решением вопроса с поиском подходящего помещения.

Для производства подойдет любой небольшой ангар либо склад в промышленной зоне — да, придется платить некоторую сумму на аренду (от 5 000 до 20 000 рублей в среднем), зато можно будет не зависеть при работе от погодных условий. Также помещение пригодится для хранения инструмента и материалов — дешевле будет сразу закупить большую партию поликарбоната у оптовиков и потом хранить его у себя.

Для решения вопроса с транспортировкой лучше всего подойдет малотоннажный грузовик наподобие ГАЗели — будет на чем закупать материалы и доставлять готовые для сборки конструкции до конечных клиентов. Для непритязательных покупателей, не желающих на первых порах вкладывать много денег в транспортное средство, подойдет старенький аппарат в пределах 150 000 рублей.

Финансовые показатели

Стоимость продажи стандартной теплицы площадью в 18 квадратных метров в розницу составит порядка 28 000 — 30 000 рублей. Таким образом, заработок на одной конструкции составляет порядка 10 000 – 12 000 рублей. Однако давайте сначала посчитаем, сколько потребуется вложить в дело на старте.

Затраты на закупку необходимого инструмента: 70 000 рублей;

Затраты на закупку материала: 18 000 рублей.

Таким образом, бизнес по производству и установке теплиц можно начать, располагая даже менее, чем сотней тысяч рублей: необходимый минимум на старте составляет всего 88 000 рублей!

Однако сразу оговоримся. Такой вариант подойдет, если у вас уже есть где заниматься возведением конструкции, всю работу вы готовы выполнить самостоятельно своими руками и у вас есть готовый клиент на покупку теплицы.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

Потому если позволяют финансовые возможности, лучше все же добавить следующие затраты в размере 200 000 рублей на аренду помещения, покупку транспорта и рекламу. Итого стартовые затраты будут выглядеть следующим образом.

Источник