Бизнес план укладка тротуарной плитки

Идея бизнеса — укладка тротуарной плитки

Как возникла идея

Создание своего небольшого цеха по изготовлению тротуарной плитки как бизнес идея, очень не плоха, и как дополнительный плюс, может в итоге привести не только к собственному бизнесу как производству, но и дать начало дополнительным ответвлениям бизнеса.

Стремительное развитие строительства, а так же обустройство прилегающих территорий вокруг торговых центров, офисных зданий и прочих объектов привело к тому, что незаменимая тротуарная плитка стала, востребована как никогда. Сегодня это, наверное, единственно возможный материал для облагораживания пешеходной зоны вокруг зданий и тротуаров. Популярность тротуарной плитки легко объяснима. Это простота и дешевизна в производстве. Возможность использовать различные цветовые и художественные решения, долговечность. Так же сама укладка плитки не требует квалифицированного труда множества рабочих с применением большого количества дорогостоящей строительной техники. Как, например, при укладке асфальта или бетона. Совокупность всех этих положительных факторов делает производство и укладку тротуарной плитки очень выгодным бизнесом.

Плюсы и минусы идеи

Многие заказчики тротуарной плитки зачастую сразу же на месте интересуются и самой укладкой плитки. Так, сама собой возникает идея бизнеса – укладка тротуарной плитки. Идея действительно привлекательна сразу по многим факторам. Например, данный бизнес не требует значительных капиталовложений. Потребуется транспорт и немного строительного оборудования. Можно сказать, что это бизнес идея относится к категории бизнеса с нуля. Для укладки плитки не требуется особых навыков, технология намного легче, чем укладка плиточного покрытия на стены. Нет потребности в дополнительной строительной технике. Высокая востребованность данного вида услуг. Действительно в наших городах ещё достаточно покрытий со старым потрескавшимся асфальтом и другими покрытиями.

Явным и самым большим недостатком данного бизнеса является его сезонность. Поиск заказчиков на выполнение работ, хотя это проблема любого бизнеса.

Технология укладки плитки

В первую очередь потребуется подготовка фундамента или подложки под укладку плитки. Основным, и самым распространённым материалом в качестве основы под плитку является гравий или мелкий щебень, для этого же может использоваться и крупнозернистый песок. Подготовка основы под плитку является важнейшим этапом в подготовке выполнения основных работ. Так как от качества основы зависит долговечность и качество покрытия. Перед началом работ так же проводят разметку участка и рассчитывают расход материала. Не следует упускать из вида расположения проводимых подземных коммуникаций. Таких как телефонные кабели, трубы водяного и газового снабжения и другие. Именно поэтому перед началом работ следует поинтересоваться о наличии таких коммуникаций. Далее следует укладка гарцовки, это рабочая смесь, состоящая из песка и цемента. На эту подготовленную и разровненную по участку смесь и кладут плитку. Затем следует укладка, трамбовка и заделывание швов плитки. Плитку подгоняют плотно, просыпают гарцовкой и затем по ней пускают вибромашину. Так, плитка плотнее ляжет, а гарцовка забьёт все щели. После выполнения вышеперечисленных работ, плитку проливают водой для намокания гарцовки. Цемент входящий, в её состав, застынув, прочно скрепит плитку. После всех работ следует убрать за собой оставшийся строительный мусор.

Как уже говорилось выше, идея укладки тротуарной плитки может считаться бизнесом с нуля. Однако некоторые расходы понести потребуется. Всё конечно зависит от заказчика и можно обойтись совсем без вложения собственных средств. Например, договорится с заказчиком, что доставку и приобретение гарцовки он берёт на себя. Но без рабочих инструментов всё равно не обойтись. Это несколько лопат, уровень, строительная рулетка, носилки. Покупку вибромашины можно заменить на её аренду. Так как её применяют при укладке плитки на больших площадях. В дальнейшем, если ваш бизнес выйдет на новый уровень можно подумать и о её приобретении. На малых участках работ, для утрамбовки плитки применяются резиновые молотки или деревянные бруски. В целом начальные затраты легко укладываются в несколько тысяч рублей.

Рабочая бригада

Для проведения небольшого объёма работ, зачастую достаточно двух-трёх человек. Если же для заказчика важны сроки проведения работ и (или) площадь, на которую следует уложить плитку, велика, следует подумать о привлечении большего количества рабочих. Можно поискать рабочих при помощи объявлений в газетах, где всегда предостаточно рабочей силы. В таком случае вы можете создать даже несколько рабочих бригад и получить гораздо большую прибыль. Вам только останется контролировать ход работ и договариваться с заказчиками.

Бизнес по производству тротуарной плитки: как стать предпринимателем

Источник

Укладка тротуарной плитки. Как летом за месяц без вложений зарабатывать 50 тыс. р. и больше?

О технологии заработка расскажет постоянный посетитель нашего сайта Даниил Шульгин.

Через «Авито» я занимался укладкой тротуарной плитки. Это услуги для обустройства территории.

Какие рыночные цены на эти услуги?

Чтобы узнать какие рыночные цены, нужно обзвонить конкурентов:

• За м² берут по 350 р. Туда войдёт: сама плитка, 5 см смеси песка с цементом, песок — 10 см.
• В основание можно положить дополнительный слой и каждый обойдётся по 80 р.
• За пог метр плиточной подрезки берут по 100 р.
• Чтобы сделать пм установки лотка, возьмут 100 р.
• Установка поребрика обойдётся в 200 р.
• Бордюр делают за 300 р.

Рассмотрим, что будет на 2 этапе. На платное размещение объявлений на «Авито» у меня не было денег. Не нашлось на это и 500 р., потому, я завёл несколько аккаунтов и ежедневно печатал с них объявления.

В объявлении не нужно сразу ставить цены. Ведь люди до того, как заказать услуги, прозванивают всех. К тому же цены увидят конкуренты и поставят, хотя бы на 10 р., но меньше. Например, если заказчик закажет у конкурентов по более низкой стоимости выкладывание 100 м² плитки, то это уже будет 1 тыс. р.

Что нужно сказать клиенту в телефонном разговоре?

Назвать стоимость укладки плитки для тротуара (уточняем, что лишь 10 см песка войдёт в цену), поребрика, с бордюром. Когда клиент не интересуется другими подробностями, лишнего не говорим.

Другие цены назовём, когда встретимся, оценим объём работы. При таком поведении больше вероятность, что заказчик согласится на сотрудничество. Именно так всё просчитывают конкуренты и озвучивают клиенту полную стоимость работ. Если этого не сделать, в будущем нет гарантии, что он согласится всё оплатить.

Бывает, что до начала работ посчитали объём на 100 м², а реально вышло, что их 97 или 105. Чтобы не было проблем, до начала работ нужно предупредить заказчика, что может выйти больше или меньше на 3 тыс. р. И это будет зависеть от объёма работ.

Случается, что звонят конкуренты, если их узнали, цену нужно назвать повыше. Как понять, что это конкуренты? Они знают разные нюансы и расспрашивают очень подробно.

Как действовать, когда заказчик согласился сотрудничать?

Если заказчик согласен сотрудничать, нужно приступать к выполнению заказа. Свой первый объект я делал с товарищем и сдал его, взяв честное слово. Эти действия были необдуманными — не стоит повторять мой опыт. Нужно составить гражданский договор. Пусть он будет небольшим, но он необходим. Обнаружите типичный, погуглив.

У меня ИП, через него и работаю. Сначала идёт заключение договора, в котором предусмотрен 100% аванс на материалы + за работу 20%. Требуется составить ведомость, в которой нужно указать объём забот и выставить цены.

Заказчик может и самостоятельно приобрести материалы, но по опыту могу сказать, что лучше с него взять аванс. Например, ему срочно понадобится к зубному и он не сможет своевременно подвезти деньги.

Из-за таких ситуаций возникает простой. В это время мы можем работать в убыток, например, когда наняли подсобника и он не работал в тот день. Чтобы закупить и завезти материалы, я выделяю себе 3 суток. После этого привожу на объект рабочих.

О рабочих

С рабочими нужно вести себя так:

1. Заказ можно отдать конкурентам, например, за процент. Просим от 5 до 10% от всей оплаченной работы.
2. В городах есть дома, в которых можно наснимать рабочих, приезжающих на заработки из соседних стран. Нужно найти старшего, договориться с ним и сотрудничать напрямую, а не с другим человеком. Если он узнает, что творится у него за спиной — полностью прекратит сотрудничество — не даст рабочих. В начале работы нужно сказать, что рабочие берут с собой свои инструменты.

Когда я набирал работников, оплачивал так:

• Брал за м² 250 р., с условием, что будет выемка грунта, любые слои.
• 1 пм поребрика стоит 100 р.
• Подрезка пм обойдётся в 70 р.
• За пм бордюра нужно заплатить 170 р.

3 шаг. Нужно нанимать бригады у которых будут инструменты.

Каждой бригаде нужны:

• болгарки;
• трамбовка или виброплита;
• мастерки;
• маячки;
• лопаты, другое.

Каждой из бригад понадобится собственная машина. Для строительных работ требуется нивелир. Кто-то имеет свой, другие арендуют. У меня был свой, но если бы я брал его в аренду, то обошёлся бы он мне в 1 т. р. за сутки.

О работе

Поговорим о работе. Для начала я показываю визуальную разбивку. Если заказчика что-то не устраивает, это можно откорректировать. Использую нивелир и выставляю нужные высоты (на колах ставится полоска). Предварительно выполняем разуклонку грунтом, щебнем, другим сыпучим материалом. Теперь вода будет стекать вдали от дома и возле него не будет луж.

Важно! Рабочих нужно контролировать даже в мелочах.

Когда у меня объект на 100 м², могу получить чистой прибыли 14-20 тыс. р. Когда работаешь, сотрудничаешь со своими бригадами, имеешь свои инструменты.

Бригады работают без моего вмешательства, я только произвожу разбивку, проверяю их с утра и вечером. Это занимает от 2 до 4 ч. в сутки. Площадь в 100 м² можно сделать от 3 до 5 суток. Скорость выполнения работ зависит от сложности.

Когда пройдёт время, о ваших бригадах люди расскажут друг другу, поделятся телефоном. Когда мне звонят по рекомендации, я говорю стоимость услуг немного больше, чем обычно. Предлагаю дополнительные услуги, например: по ландшафтному дизайну, озеленению участка, работы по инженерной части и часто большим фирмам.

Источник

Производство тротуарной плитки как бизнес

Тротуарная плитка служит в разы дольше асфальта или бетона, проста в укладке, отличается многообразием форм, цветов. Не нагревается, не выделяет токсичных веществ, а дорожки из неё выглядят аккуратно. Спрос на материал высок: плитка имеет отличные характеристики, городская инфраструктура расширяется и обновляется, а ландшафтному дизайну сейчас уделяется много внимания. Производство и продажа тротуарной плитки – выгодное дело: затраты относительно небольшие, а рентабельность достигает 100%.

Цены на брусчатку в России — от 400 до 800 рублей. Так как мы будем составлять бизнес план, установим цену: 500 р. за м².

Целевая аудитория

• Государственным организациям, в задачи которых входит облагораживание городской инфраструктуры;
• Строительным фирмам;
• Владельцам домов, магазинов, ресторанов.

Выгоднее сотрудничать с государственными структурами, заинтересованными в постоянных поставщиках. Однако производство тротуарной плитки не позволит сразу выйти на большой рынок с крупными заказчиками. Поэтому будем ориентироваться на частных лиц, владельцев малого бизнеса.

Какую технологию выбрать?

Производство тротуарной плитки можно вести по одной из 2 технологий:

• Вибропрессование. Готовая смесь сжимается вибропрессом. Технология требует дорогого оборудования, которое справляется с крупными объемами (до 1000 м² за рабочий день) практически без ручного труда. Цена оборудования стартует от 5 000$, так что это вариант для крупных компаний.
• Вибролитье. Для производства нужна бетономешалка, вибростол, формы из пластика. Изделия формуются на вибростоле и высыхают на нем же в течение 2-3 суток. Продукт будет готов через 30-32 дня. За рабочий день можно изготовить до 100 м². Такой способ производства «отличается» высоким процентом брака, труд полностью ручной. Вибролитая кладка не выдерживает высокие нагрузки. Обычно ее покупают частные лица для оформления территории дач и загородных домов.

Вибролитьем можно изготовить брусчатку разной формы с гладкой поверхностью, а затраты на оборудование небольшие. Это хорошее решение для малого бизнеса.

Что нужно для открытия бизнеса?

Расскажем, что должен знать предпринимателя для составления бизнес плана по производству плитки.

Лицензия

Продукция не подлежит обязательной сертификации, никаких лицензий не требуется. Нужно лишь зарегистрировать ИП.

Перечень документов для регистрации юридического лица:

• Паспорт.
• Квитанция об уплате Госпошлины. В 2019 году составляет 800 рублей.
• ИНН.
• Заявление по форме Р21001.

С данным пакетом документов отправляйтесь в отделение ФНС для регистрации.

Готовая плитка должна отвечать требованиям ГОСТ 17608-91:

• Прочность: не менее 30 Мпа;
• Истираемость: не более 0,7 г/см;
• Морозоустойчивость: не менее 200 циклов;
• Влаговпитываемость: не более 5%.

Для проверки и получения сертификата качества необходимо обратиться с образцом товара в специальные органы. Цена экспертизы: около 10 000 рублей. При выборе производителя покупатели часто ориентируются на наличие сертификатов, подтверждающих достойное качество плитки, ее соответствие государственным стандартам.

Помещение

Подойдет заводское, складское или иное нежилое, отапливаемое помещение площадью не меньше 80 м². Размеры – 150-200 м². Для производства нужно трехфазное электроснабжение (380 Ватт) и водоснабжение. В зоне готовки бетонной смеси нужно установить вытяжку. Летом плитку можно хранить на улице, на зиму понадобится склад. Чтобы ускорить сушку, желательно иметь отдельное помещение, в котором будет поддерживаться температура в 40-45°. При выборе помещения отдавайте предпочтение промышленным зонам с удобными путями подъезда.

Аренда 1 м² склада стоит 150 рублей. 150 м² стоят 15 000 рублей в месяц. Цена зависит от региона, площади, других факторов. На подготовку помещения (отопление, вытяжка) уйдёт 50 000 рублей.

Оборудование

Изготовление по технологии вибролитья потребует оборудования:

Комплект пластиковых форм

Стол для распалубки

Металлические стеллажи для сушки

Можно сделать самостоятельно

ПВХ пленка (чтобы укрывать формы)

Агрегат для упаковки

Все оборудование вы можете найти здесь. Что касается материалов, их лучше закупать у одного производителя. При замене торговой марки либо любого компонента может поменяться не только цвет конечного продукта, но и его качество.

Материалы

Для бетонной смеси потребуется цемент (М500 – оптимальная марка), песок (карьерный или речной очищенный) и вода (. В качестве наполнителя можно использовать не только песок, подойдут гранитный отсев или щебень (5-10 мм). Дополнительная прочность придается с помощью пластификатора, добавляемого в раствор. Для форм нужно купить смазку.

Чтобы сделать цветную плитку, в смесь добавляют красители. При приготовлении состава с красителями нужно применять послойное формирование бетона в формах. Способ послойного формования снизит расход пигментов и повысит прочностные характеристики плиток. Одновременно используют две бетономешалки – в одной готовится первый слой, в другой, соответственно, второй.

Расход материалов 10 м² плитки тротуарной: цемент – 1400 кг, песок – 2000 кг, пластификатор – 4,2 кг, пигмент – 5 кг. Расход электроэнергии – 10 КВт / смену.

Ориентировочные затраты на материалы для производства плитки: 50 000 рублей.

Персонал

Количество работников зависит от объемов производства. При объеме в 50 м² в день хватит двух-трех человек, которые будут выполнять замес по одному и тому же рецепту, заполнять формы, контролировать процесс прессовки и сушки. Ведением бухгалтерии можно заняться самостоятельно либо нанять специалиста на аутсорсинг.

Лидеры рынка — фирмы, оказывающие комплексные услуги, поэтому можно нанять специалистов и для выкладки.

Примерные затраты на заработную плату: 100 000 рублей в месяц.

Реклама

Бюджетный маркетинг – рекламные листовки. Объявления о производстве и укладке плитки тротуарной привлекут первых клиентов. Клеить их лучше на железнодорожных станциях, автобусных остановках, на досках объявлений возле магазинов, в местах большого скопления жителей коттеджных и дачных поселков. Второй недорогой способ рекламы – интернет. Размещайте объявления на местных или региональных рекламно-информационных порталах. Это гарантирует максимальный охват аудитории.

Сделайте сайт-одностраничник. Добавьте фото изготовленной плитки, опишите технологию и достоинства продукции. Потенциальные заказчики будут доверять больше, если у вас будут положительные отзывы от клиентов.

Для совершения сделки со строительными компаниями либо другими крупными организациями подготовьте коммерческое предложение. Получить заказ помогут сертификаты соответствия, изображения образцов, демократичные расценки и подробное описание производственной технологии. Также можно предложить продукцию для реализации в строительные магазины или на рынки. Осваивайте новые методики и внедряйте их в производство. Например, набирают популярность полимерная, светящаяся, резиновая и 3D плитка.

Бюджет на изготовление и расклейку рекламных листовок – 10 000 рублей, подготовку буклетов – 10 000, создание сайта – 5 000.

Изготовление тротуарной плитки как бизнес: рентабельность

Подсчитаем рентабельность производства тротуарной плитки.

Смета расходов для старта:

• Регистрация ИП и получение сертификата соответствия: 11 000 руб;
• Примерная сумма налогов: 10 000 руб;
• Аренда и подготовка помещения: 15 000 + 50 000 = 65 000 руб;
• Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы: 95 000 + 50 000 = 145 000 руб;
• Заработная плата: 100 000 руб;
• Реклама: 25 000 руб;
• Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.): 50 000 руб.

Итого общие затраты на производство плитки: 406 000 рублей.

Расчет ежемесячных расходов:

• Примерная сумма налогов: 10 000 рублей (по законодательству налог равен 6% с оборота);
• Аренда помещения: 15 000 рублей;
• Затраты на электроэнергию, материалы: 50 000 рублей;
• Заработная плата: 100 000 рублей;
• Реклама: 5 000 рублей;
• Прочие траты: 15 000 рублей.

Итого затрат в месяц: 195 000 рублей.

• 50 м² в день – это 1 150 м² в месяц (за 23 рабочих дня);
• Цена 1 м² – 500 рублей;
• Общий доход – 575 000 рублей;
• Чистый доход – 380 000 рублей.
• Окупаемость – 2 месяца.

К рискам относят высокую конкуренцию. Учитывая небольшую сумму вложений и малый срок окупаемости, желающих заработать в этой сфере много. Поэтому будьте готовы, что агрессивная конкурентная среда станет одним из основных препятствий. Перед стартом изучите соотношение спроса и предложения в вашем регионе.

Открываем бизнес по производству тротуарной плитки: пошаговый план

Как организовать бизнес на производстве тротуарной плитки – пошаговое руководство:

1. Провести анализ конкурентной среды.
2. Выбрать технологию.
3. Выбрать тип изделия, которое будете производить.
4. Составить бизнес план производства тротуарной плитки с расчетами.
5. Зарегистрировать ИП.
6. Подобрать и арендовать помещение.
7. Закупить оборудование и материалы.
8. Нанять персонал.
9. Приступить к производству плитки.

Проводить маркетинговые мероприятия и начинать продажи нужно после организации производства, а именно – по образцам. Лучше сразу изготавливать плитку различных форм и расцветок, чтобы привлечь покупателей широким ассортиментом.

Заключение

Если ниша не переполнена конкурентами (это зависит от конкретного региона), изготовление качественной тротуарной плитки будет выгодным делом. Продуманная стратегия и качественный технологический процесс приведут вас к годовой окупаемости в 100-120%. Многое зависит от каналов сбыта и объемов производства. Секрет успеха – будьте на высоте. Изначально стремитесь к высокому качеству продукции и обслуживания — так вы с вероятностью в 100% выделитесь на рынке и завоюете доверие потребителей.

И не пренебрегайте планированием. Если составить качественный бизнес план, тротуарная плитка будет приносить немалый доход и дело быстро окупится.

Источник