Бизнес план производство термопанелей

Изготовление гибкого камня и термопанелей

Актуальность бизнеса

Время, когда стены декорировали при помощи глины, давно в прошлом. Современный строительный рынок предлагает множество вариантов отделки. Одними из них можно назвать гибкий камень или гибкий мрамор. Это тонкий слой песчаника (2-5 миллиметров), который скреплен полимером на текстильной основе. Для утепления и отделки фасада используют термопанели, которые состоят из пенополиуретана и облицовочной части в виде: клинкерной плитки, мраморной крошки или листов гибкого камня.

Из-за своих отменных характеристик данные материалы часто используют для отделочных работ. Но так как технология производства гибкого камня и термопанелей достаточно нова, предприниматели не спешат запускать линии и цеха по изготовлению данного материала. А зря – данное направление может принести хорошую прибыль. Конкуренция небольшая, а стоимость конечного продукта достаточно высока. Это даст возможность быстро окупить затраты.

Основные свойства

Термопанели являют собой плиты из пенополиуретана (который иногда заменяют пенопластом или минеральной ватой) с декоративным покрытием.

Гибкий камень продается в виде листов. По своей характеристике он похож на линолеум, но в отличие от него имеет шероховатую структуру и изготовляется из натуральной мраморной крошки.

Преимуществ у гибкого камня и термопанелей много:

• длительный срок эксплуатации, устойчивость к воздействию окружающей среды;
• эстетичный вид с текстурой песчаника;
• удобство использования;
• пластичность;
• стойкость к влаге;
• легкий вес, что упрощает работу с материалом и транспортировку;
• экологичность – материал изготовлен из натуральных компонентов, безопасен для здоровья человека;
• пожаробезопасность

Но главная особенность – это широкая сфера применения. Термопанели и гибкий камень используют для отделки фасада, бассейнов, каминов, пола, лестниц. Данный материал часто применяют для ландшафтного дизайна и для нанесения фрески.

Этапы построения бизнеса

Идея изготовления термопанелей и гибкого камня как бизнес может стать хорошим стартом для начинающих предпринимателей, которые желают работать в сфере производства, но не имеют многомилионных инвестиций. Бизнес-план должен состоять из следующих пунктов:

• разработка концепции, анализ спроса и конкуренции;
• ознакомление с технологиями производства;
• оформление разрешительной документации;
• подготовка помещения;
• покупка оборудования, инвентаря;
• налаживание производственного процесса;
• поиск каналов сбыта.

Технология изготовления гибкого камня

Для производства натурального гибкого камня нужны большие трудозатраты. Чаще всего его производят сразу на месте добывания песчаника – в карьере. Специалисты срезают тонкий слой песчаника и приклеивают его на текстильную основу. Полученный материал дорогостоящий. Цена за квадратный метр начинается от 3500 рублей. Позволить себе такую отделку может не каждый, да и мест с песчаными карьерами в России осталось немного.

Именно поэтому существует два пути развития бизнеса – покупка натуральных срезов песчаника или самостоятельное производство гибкого камня. Последний вариант больше подойдет для получения рентабельного и высококачественного отделочного материала. В результате этого не потребуются крупные инвестиции для покупки оборудования, а цена материала не будет такой высокой.

Технология производства гибкого камня из искусственных компонентов:

1. обработка мраморной крошки и кварцевого песка специальными пигментами;
2. подготовка текстильной основы и клеящего вещества;
3. нанесение на основу каменной крошки;
4. просушивание материала;
5. разрезание материала на листы заданных параметров.

Данная технология проста и не требует особых умений, больших трудозатрат. Организовать производство можно на площади 30 м².

Технология изготовления термопаналей

Технология производства термопанелей несложная. Если изготавливаются клинкерные термопанели, то алгоритм действий следующий:

• на пресс форму наносят антиадгезионную смазку (для простоты изъятия готового изделия);
• в ячейки формы выкладывают клинкерную плитку;
• ребра матрицы, что находится между плиткой, посыпают песком;
• используя оборудование для заливки, форму заполняют пенополиуретаном в жидком виде;
• форма закрывается до высыхания составляющих.
• В конце из формы изымают монолитную термопанель.

• для основы берется пенополистерол ПСБ-35;
• наносится полимерный клеевой слой;
• наносится натуральная мраморная крошка;
• наносится защитное полиуретановое покрытие.

Финансовый план

Стартовые затраты на организацию мини-цеха составят:

• закупка оборудования – 800 тыс. руб.;
• подготовка разрешительной документации – 6 тыс. руб.;
• подготовка помещения – 150 тыс. руб.

Всего – 956 тыс. руб.

Затраты на производство 1 м² гибкого камня (рублей)	Затраты на производство 1 м² термопанели (рублей)
Затраты на сырье	150	230
Трудозатраты	50	50
Электричество	5	5
Дополнительные расходы	5	5
Всего	210	290

Стоимость гибкого камня варьируется в пределах 900-1300 рублей, термопанелей — от 1200 до 1800 рублей за квадратный метр.

Изготовив и реализовав по 50 м² данной продукции, можно заработать 80 тысяч рублей (690х50 +910х50). Для расчетов взят минимальный порог и самые пессимистичные прогнозы продаж. Успешные предприниматели в данной сфере зарабатывают 500-700 тысяч рублей в месяц.

Разрешительные документы

Для производства и реализации термопанелей и гибкого камня необходимо зарегистрироваться в качестве ИП или ООО. Также для работы нужно оформить:

• сертификат качества;
• сертификат соответствия.

Требования к помещению

К помещению, в котором планируется производство фасадных термопанелей и гибкого камня, выдвигается ряд требований:

• площадь – от 30 м²;
• температура – от 15ºС до 25ºС;
• уровень освещения – общий;
• желательна вытяжная вентиляция и канализационный сток.

Помещение необходимо разделить на зоны:

• комната для подготовки раствора для гибкого камня;
• место для установки станка для нанесения раствора;
• зона работы с песком и мраморной крошкой;
• комната для сушки;
• склад для хранения готовой продукции.

Оборудование

Оборудование для производства гибкого камня для начинающих недорогое. Для того чтобы начать производство в домашних условиях, достаточно:

• смесителя;
• дрели;
• просеивателя песка и мраморной крошки;
• специального стола, на котором будет крошка наноситься на основу;
• сушильный шкаф;
• стеллажи для сушки готового изделия.

Оборудование для производства термопанелей своими руками:

• блок-формы;
• компрессор;
• распылительный пистолет;
• установка вакуумирования.

Основными покупателями данной продукции являются:

• строительные фирмы;
• строительные магазины;
• оптовые базы;
• частные лица.

Источник

Бизнес-идея: производство термопанелей

Вложения: от 1,5 млн рублей

Окупаемость: от 1 года

Термопанели – это стройматериал для наружной отделки, состоящий из утеплителя и облицовочной плитки. Они являются аналогом сайдинга, при этом выглядят более привлекательно. Используются термопанели в строительстве именно частных домов и небольших сооружений. Материал долговечен и хорошо сохраняет тепло. В регионах, где такое строительство достаточно распространено, производство термопанелей может стать вполне прибыльным делом.

Концепция бизнеса

Термопанели используются для отделки не только внешних стен зданий и сооружений на индивидуальных участках: ими также отделывают бассейны и лестницы, применяют при изготовлении фресок на стенах домов, в ландшафтном дизайне.

Основные потребители товара – компании-застройщики коттеджей, бань, гостиничных комплексов, а также частные лица – хозяева участков с ведущимся строительством. Также есть возможность поставлять продукцию в строительные базы и магазины. Термопанели достаточно востребованы, и при условии конкурентоспособных цен такой бизнес будет вполне прибыльным.

Что потребуется для реализации?

Технология производства термопанелей многоэтапная, оборудования потребуется достаточно много, поэтому для правильной установки, а также размещения понадобится площадь не меньше 120 кв. м. Лучше всего расположить его в промышленной зоне, при этом к помещению должны быть подведены канализация, электричество, водопровод и вентиляция.

Необходимы для запуска производства будут также разрешения от санэпидемстанции и пожарной инспекции.

Пошаговая инструкция запуска

1. Анализ рынка. Изучение политики конкурентов, цен, потенциальных потребителей.

2. Оформление дела как ИП на упрощенном налоге от прибыли, составляющем 15%. ОКВЭД для этого направления – 23.99.61.

3. Поиск подходящего помещения и проведение в нем ремонтных работ по необходимости. Аренду в идеале лучше оформить долгосрочной.

4. Закупка сырья и оборудования. Вариантов на рынке немало, можно выбрать оптимальные по соотношению: цена-качество-транспортные расходы.

Из оборудования потребуется закупить:

• предвспениватели, с помощью которых гранулы полистирола, необходимого для производства, предварительно вспениваются;
• сушильные установки, где вспененные гранулы высушиваются и стабилизируются;
• пульты управления предвспенивателями и сушилками;
• бункера выдержки (раздачи) для накопления гранул перед формированием;
• блок-формы для формирования основных и угловых термопанелей, куда укладывается плитка, а затем через слой песка – для защиты от ультрафиолета – засыпаются гранулы полистирола;
• парогенератор и паронакопитель – пар подается на заполненные блок-формы для того, чтобы подготовленные гранулы полистирола расширились, заполнили всю форму и организовали сцепление термопанели в единый элемент будущей отделки;
• установка вакуумирования – необходима для охлаждения готовой термопанели;
• мелкое оборудование, включающее компрессор для подачи пара, воздуховоды, оборудование для монтажа, вентиляторы, пневмоподушки и другое.

Основным сырьем для термопанелей служат гранулы полистирола. Также используются песок, керамическая плитка – от клинкерной до глазурированной, иногда цемент – в зависимости от решения производителя по облицовочной части панели, а также клеевые составы для лучшего прилегания облицовочной части панели к утепляющему слою.

5. Найм персонала – здесь важны не только анализ навыков человека и личное впечатление от общения с ним, но и отзывы предыдущих работодателей. Для обслуживания работы цеха понадобятся 7 человек, плюс слесарь-наладчик, менеджер и бухгалтер. Производительность такого цеха составит около 100 панелей в сутки.

6. Запуск и отладка производства – как правило, первые дни в немалой степени посвящены отладке исправной работы всей линии.

7. Организация сбыта – в идеале, предварительные договоренности следует заключать уже на этапе анализа рынка, а сразу же с момента запуска производства необходимо превращать их в конкретные договоры и план реализации строительным магазинам и базам, фирмам, а также частным застройщикам.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

В начале реализации бизнеса по производству термопанелей необходимо вложить денежные средства в:

• аренду помещения – 100 000 рублей;
• регистрацию ИП – 4 000 рублей;
• покупку сырья и оборудования – около 1 300 000 рублей
• рекламу – около 20 000 рублей.

Ежемесячные расходы

Посчитаем их в таблице.

Направление расходов	Количество	Ед. Изм.	Цена, т. р.	Стоимость, т. р.
Площадь	130	м.	0,21	100 000
Сырье				630 000
Электроэнергия	5110	КВт	0,0045	23 000
Персонал:
Бухгалтерия	1	чел.	20	20 000
Рабочие	6	чел.	30	180 000
Слесарь-наладчик	1	чел.	30	30 000
Менеджер	1	чел.	27	27 000
Транспортные расходы				73 000
Реклама и прочие расходы				15 000
Итого:				1 325 000

По оценкам разных технологий и условий начала этого бизнеса, минимальный стартовый капитал понадобится в размере от 1,5 млн руб.

Сколько можно заработать?

При ежедневной выработке примерно в 95 панелей и 22-дневном рабочем месяце ежемесячная выработка составит примерно 2 100 панелей.

Рыночная их стоимость определяется по квадратным метрам, поэтому переведем это количество в метраж.

Площадь стандартной панели – 0,73 кв. м. Соответственно, 2 100 т. – это 1 526 кв. м.

Средняя цена термопанелей составляет 1,4 т. р. за кв. м., то есть ежемесячная выручка при хороших продажах составит 1526*1,4 = 2 млн 136 т. р.

Ежемесячную валовую прибыль тогда рассчитаем как 2 136 – 1 325 = 811 т. р.

Чистая прибыль за вычетом 15% налога на доход по УСН при полных продажах составит тогда примерно 690 т. р. в месяц.

Сроки окупаемости

Рассчитаем срок окупаемости для идеальных условий полных ежемесячных продаж: 2 905/690 = 4,2 или округленно четыре с половиной месяца.

На практике же, учитывая, что товар очень сезонный, и в холодный период года реализация практически останавливается, срок окупаемости увеличивается до 1-1,5 лет.

Особенности, риски и минусы бизнеса

Для этого направления характерны свои сложные моменты.

• высокая конкурентность как облицовочных материалов, так производителей термопанелей. Важно найти свою нишу – ту особенность продукции, которая позволит легче продвигать ее на рынке. Это может быть цена, долговечность, вариации по облицовочной составляющей (плитке) – на ваш выбор в соответствии с выводами по анализу рынка региона.
• емкий начальный капитал. Для его приобретения имеет смысл привлекать инвесторов, пробовать получить государственную субсидию, взять кредит.
• сезонность спроса. Здесь имеет смысл заранее позаботиться о емком складском помещении, а также разработать скидочно-премиальную систему стимулирования сбыта в холодный, «нестроительный» период.
• компетентность и дисциплинированность сотрудников. Следует установить достойный уровень заработной платы, систему премий и штрафов, а также в случае хронического нежелания выполнять работу согласно требованиям, немедленно расставаться с нерадивыми сотрудниками.
• качество сырья и оборудования. Очень многое в успешности работы зависит от качества используемых компонентов и механизмов: долговечность и бесперебойность работы линии, качество выпускаемой продукции и спрос, наконец.

Учитывая разнообразие видов термопанелей и то, насколько они удобны и востребованы в строительстве, можно сделать вывод, что если правильно продумать маркетинговую политику, со сбытом проблем быть не должно. И этот бизнес высокоприбылен, при том что сроки окупаемости сравнительно невелики. Таким образом, если такое производство вам интересно, регион «строится» и не слишком наполнен конкурентами, то начинать очень даже имеет смысл.

Источник